青島遠(yuǎn)洋風(fēng)景營(yíng)銷(xiāo)策劃

1、Chapter 01 活動(dòng)概述及公關(guān)策略Chapter 02 活動(dòng)前期宣傳與推廣Chapter 03 活動(dòng)元素及創(chuàng)意思維Chapter 04 活動(dòng)流程及現(xiàn)場(chǎng)佈置Contents 目錄主 題 定 位香榭之旅 入景隨風(fēng) XX風(fēng)景創(chuàng)意生活鑒賞會(huì)赴一場(chǎng)橙香浮動(dòng)的巴黎式約會(huì)關(guān)鍵詞：鑒賞、產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)、高雅、時(shí)尚、浪漫、法式風(fēng)情、生活感受。香榭，意旨香榭麗舍大道。入景，即進(jìn)入XX風(fēng)景?；顒?dòng)主題貫穿XX風(fēng)景及其內(nèi)部景觀組團(tuán)名稱(chēng)。浪漫不乏務(wù)實(shí)。品味法式藝術(shù)文化，體驗(yàn)法蘭西貴族生活格調(diào)，何必大費(fèi)周折去凡爾賽，在XX風(fēng)景同樣可以身臨其境?；?動(dòng) 背 景 展示XX地產(chǎn)品牌形象 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值10強(qiáng) 品牌價(jià)值過(guò)

2、60億 純粹的區(qū)域、純粹的產(chǎn)品、純粹的服務(wù)。 XX人，憑借兢兢業(yè)業(yè)的辛勤付出，造就了XX品牌的核心價(jià)值。 提升XX青島項(xiàng)目知名度 XX地產(chǎn) - 共同成長(zhǎng) 相伴一生 歷經(jīng)18載，今昔匯聚青島。 環(huán)渤海區(qū)域重點(diǎn)城市，戰(zhàn)略部署重要一步。 XX，要在這里，濃妝厚抹描繪城市新的一筆。 項(xiàng)目未來(lái)生活配套展示 占據(jù)海爾路高端宜居板塊。 商業(yè)配套及頂級(jí)體育配套完善齊全。 引領(lǐng)未來(lái)五年內(nèi)區(qū)域生活新走向。 法式皇家園林建筑風(fēng)格。 ArtDco 動(dòng)容世界之美?；?動(dòng) 目 的 提升項(xiàng)目的知名度及口碑，通過(guò)本次大型活動(dòng)向市場(chǎng)發(fā)出聲音，奠定項(xiàng)目在同產(chǎn)品中的地位； 加強(qiáng)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知，XX風(fēng)景的生活品質(zhì)、產(chǎn)品細(xì)節(jié)、未來(lái)生

3、活感受等各方面都優(yōu)越于本 區(qū)域內(nèi)任何社區(qū)； 通過(guò)產(chǎn)品細(xì)節(jié)、生活方式、建筑園林的展示，使客戶(hù)對(duì)未來(lái)居住環(huán)境充滿期待與展望； 梳理有效客戶(hù)，堅(jiān)定意向客戶(hù)信心，感染仍在搖擺中的客戶(hù)； 強(qiáng)化品牌形象，提升項(xiàng)目檔次，加強(qiáng)項(xiàng)目炒作，將項(xiàng)目區(qū)域及賣(mài)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)同時(shí)展現(xiàn)； 引爆媒體熱點(diǎn)，增加新聞曝光率，使活動(dòng)信息在受眾客戶(hù)中傳播；Chapter 01 活動(dòng)概述及公關(guān)策略Chapter 02 活動(dòng)前期宣傳與推廣Chapter 03 活動(dòng)元素及創(chuàng)意思維Chapter 04 活動(dòng)流程及現(xiàn)場(chǎng)佈置Contents 目錄 8月1 19 24 27 30 9月 7 8 9 17 18 24 25 30 工作落實(shí)方案定稿執(zhí)行階段節(jié)

4、點(diǎn)活動(dòng)預(yù)熱活動(dòng)日后續(xù)炒作媒體節(jié)點(diǎn)短信客戶(hù)通知短信電臺(tái)時(shí)段宣傳電臺(tái)整版/跨版報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)廣告宣傳網(wǎng)絡(luò)宣 傳 方 向開(kāi)盤(pán)暖場(chǎng)媒 體 預(yù) 熱推廣方向戶(hù)外+報(bào)廣+客戶(hù)通知+網(wǎng)絡(luò)廣告戶(hù)外主攻市場(chǎng)知名度，強(qiáng)化曝光率報(bào)廣項(xiàng)目信息發(fā)布，提升告知度老客戶(hù)帶新客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)廣告強(qiáng)化商業(yè)形象，產(chǎn)品價(jià)值訴求通過(guò)已堅(jiān)定意向客戶(hù)，口碑傳播關(guān) 于 前 期 邀 請(qǐng)活動(dòng)之前，由銷(xiāo)售人員對(duì)客戶(hù)進(jìn)行梳理邀約，對(duì)本次客戶(hù)發(fā)放特制邀請(qǐng)函，建議如下：法蘭西的盛邀特制活動(dòng)主題邀請(qǐng)函，活動(dòng)之前發(fā)放給客戶(hù)。內(nèi)含抽獎(jiǎng)券設(shè)計(jì)，可用于活動(dòng)當(dāng)日抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)使用。內(nèi)容提要： 在邀請(qǐng)函設(shè)計(jì)方面，建議將行車(chē)路線圖制作上，方便嘉賓行車(chē)方向。同時(shí)，為了保證參與活動(dòng)的客戶(hù)停車(chē)

5、流暢有序，我司建議規(guī)定一條入場(chǎng)通道，即從南嶺路口進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。入口后沿路向左即是停車(chē)區(qū)域，或入地下停車(chē)場(chǎng)，入場(chǎng)路程短、便捷，我司也將放置相應(yīng)的路途引導(dǎo)。Chapter 01 活動(dòng)概述及公關(guān)策略Chapter 02 活動(dòng)前期宣傳與推廣Chapter 03 活動(dòng)元素及創(chuàng)意思維Chapter 04 活動(dòng)流程及現(xiàn)場(chǎng)佈置Contents 目錄未來(lái)區(qū)域生活的標(biāo)桿憧憬與理想的火花碰撞城市的縮影 ，生活的假象XX風(fēng)景，在這一站 “啟程”平面圖外場(chǎng)沿途效果圖停車(chē)區(qū)域：安保人員引導(dǎo)來(lái)賓停車(chē)，由禮儀正式引導(dǎo)來(lái)賓進(jìn)入我們的活動(dòng)范圍。感受XX風(fēng)景的美妙之夜。星光大道：來(lái)賓踏上通往會(huì)場(chǎng)入口的星光大道，一如奧斯卡頒獎(jiǎng)禮的隆重與

6、盛情。今夜星光燦爛。我們尊崇，要每位來(lái)賓感受到明星般的禮遇。迎賓大道效果圖簽名留念：星光大道的盡頭，是活動(dòng)的簽到留念墻。簽畢的同時(shí)，專(zhuān)業(yè)的攝影師將為您拍照留念。迎賓方式：簽到處的對(duì)面，安排外籍樂(lè)隊(duì)進(jìn)行迎賓；簽到處效果圖臺(tái)階互動(dòng)：熱情女郎秀 身著奇彩異服的歐洲女郎，熱情而奔放，取代傳統(tǒng)的迎賓模式，以一場(chǎng)絢爛華美的嘉年華女郎秀，帶給嘉賓別樣的感受。 女郎依次站立在臺(tái)階上，迎接來(lái)賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。同時(shí)，會(huì)場(chǎng)內(nèi)也將有女郎與客戶(hù)進(jìn)行互動(dòng)。LED炫彩門(mén)效果圖外場(chǎng)效果圖外場(chǎng)名車(chē)展示：瑪莎拉蒂嘉賓憑入場(chǎng)臂貼 ，進(jìn)入XX風(fēng)景之旅！這是一場(chǎng)盛大的首映，還是一段難忘的旅程？在這里，你會(huì)找到想要的答案。關(guān)于生活，有關(guān)夢(mèng)想。

7、我們的來(lái)賓在這里小憩，翻閱旅行指南，品嘗咖啡飄香，等待風(fēng)景華麗的開(kāi)始平面圖歌舞升平：來(lái)賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，火辣性感的女郎即刻便來(lái)到嘉賓身邊。為嘉賓分發(fā)熒光棒、玫瑰花等。在美麗的主題畫(huà)面板前與來(lái)賓合照并互動(dòng)留念。會(huì)場(chǎng)內(nèi)散發(fā)著薰衣草的誘人氣味。白色天堂：會(huì)場(chǎng)等候區(qū)兩周進(jìn)行帷幔及花藝的布置，營(yíng)造唯美浪漫的氛圍。XX地產(chǎn)，有太多的故事可以訴說(shuō)每一段風(fēng)景都是新的啟程此刻，青島，我們來(lái)了帶著對(duì)這個(gè)城市的渴望與責(zé)任共同成長(zhǎng)，相伴一生平面圖線 索 流 程18:30-19:30 簽到留念印象 XX，外籍樂(lè)隊(duì)迎賓 內(nèi)場(chǎng)：XX風(fēng)景靜態(tài)畫(huà)面及音樂(lè)播放，之后來(lái)賓入場(chǎng)時(shí)項(xiàng)目宣傳片播放19:30-21:00 開(kāi)場(chǎng)震懾秀：主題抽象舞

8、蹈人屏互動(dòng) 領(lǐng)導(dǎo)致辭：XX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人致辭 亮點(diǎn)環(huán)節(jié)：法國(guó)駐中國(guó)外交官蒞臨現(xiàn)場(chǎng) 亮點(diǎn)環(huán)節(jié)：情景舞蹈演出 明星亮相：特邀明星出場(chǎng)獻(xiàn)唱并抽獎(jiǎng) 項(xiàng)目展示：設(shè)計(jì)師講解項(xiàng)目 壓軸演出：明星謝幕演出并抽獎(jiǎng) 暖場(chǎng)環(huán)節(jié)：宣傳片播放從白晝到長(zhǎng)夜，從喧囂到靜謐。園子的四季變化，人生的一年又一歲。環(huán)幕漸黑，場(chǎng)燈間隙后，舞臺(tái)上的幕布緩緩拉開(kāi)。XX風(fēng)景逐漸出現(xiàn)在嘉賓眼前。開(kāi)場(chǎng)主題抽象舞蹈：人屏互動(dòng)屏幕上閃現(xiàn)出文字。似曾相識(shí)的場(chǎng)景，熟悉的建筑風(fēng)情，時(shí)間留下的雕琢閃耀著鉆石般的精華。那些熟悉的樣子,屬于XX的記憶，生活的跳動(dòng)在眼前 舞臺(tái)上，舞者灑脫的姿態(tài)。是力量，也是魅力。用肢體訴說(shuō)著XX與青島的故事。XX負(fù)責(zé)人致辭XX青島

9、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)身舞臺(tái)，簡(jiǎn)短致辭。XX風(fēng)景，一個(gè)為青島打造的專(zhuān)屬項(xiàng)目，就這樣剖析在眼前。亮點(diǎn)環(huán)節(jié)：法國(guó)駐中國(guó)外交官蒞臨現(xiàn)場(chǎng)特邀法國(guó)外交官蒞臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行感受體驗(yàn)的暢談，表示對(duì)項(xiàng)目的欣賞之情。同時(shí)邀請(qǐng)XX風(fēng)景項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上臺(tái)，與外交官互相寒暄，提升品牌地位。通過(guò)法國(guó)外交官的一番感言，進(jìn)而促進(jìn)嘉賓對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)可度和購(gòu)買(mǎi)熱情。情景舞蹈印象 風(fēng)景情景劇分為兩大部分進(jìn)行闡述。第一部分：區(qū)域賣(mài)店展示，通過(guò)沙畫(huà)展示主要表現(xiàn)項(xiàng)目的區(qū)域內(nèi)容與價(jià)值；第二部分：三段表演模擬XX風(fēng)景業(yè)主的三面生活 篇章一：名望，通過(guò)歌劇表演形式展示高雅的宮廷生活； 篇章二：高雅，通過(guò)芭蕾舞劇的形式展示社區(qū)生活的高雅精致； 篇章三：都

10、匯，通過(guò)現(xiàn)代舞的形式展示城市生活的時(shí)尚炫麗；每段表演分別采用不同的表現(xiàn)手法，圍繞XX風(fēng)景項(xiàng)目這一共同的主題，進(jìn)行賣(mài)點(diǎn)的闡釋。使來(lái)賓在觀看精美生動(dòng)的節(jié)目之余，加深對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知。第一部分：風(fēng)景 唯一；表現(xiàn)手法：沙畫(huà) & 旁白；描述內(nèi)容：項(xiàng)目區(qū)域所在、區(qū)域價(jià)值、區(qū)域配套、區(qū)域未來(lái)走向通過(guò)畫(huà)面勾勒及旁白表現(xiàn)：項(xiàng)目地處遼陽(yáng)西路南，勁松七路東、勁松九路西區(qū)域；擁有完善的區(qū)域配套（果藝園、國(guó)信體院館、大劇院、第二小學(xué)、近靠大劇院等）；是嶗山海爾路板塊高端改善居住社區(qū)；遼陽(yáng)路同安路勁松七路勁松九路第二部分：XX風(fēng)景的三面生活篇章一： 名望；表現(xiàn)手法：屏幕動(dòng)態(tài)圖片 & 歌??；描述內(nèi)容： 通過(guò)歌劇選段的演唱，配合

11、背景素材的播放，已經(jīng)一曲之后的旁白解讀，展現(xiàn)高端的宮廷生活狀態(tài)。第二部分：XX風(fēng)景的三面生活第三篇章：高雅；表現(xiàn)手法：屏幕動(dòng)態(tài)圖片 & 芭蕾舞；描述內(nèi)容： 通過(guò)芭蕾舞表演及背景唯美素材的展現(xiàn)，體現(xiàn)精致的社區(qū)生活狀態(tài)。第二部分：XX風(fēng)景的三面生活第四篇章：都匯；表現(xiàn)手法：背景素材 & 現(xiàn)代舞；描述內(nèi)容： 通過(guò)現(xiàn)代舞表演及背景唯美素材的展現(xiàn)，體現(xiàn)現(xiàn)代感時(shí)尚感的城市生活狀態(tài)。情景舞蹈之后，明星入場(chǎng)。主持人對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)單的采訪，由其暢談對(duì)項(xiàng)目的感受。并為現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)演唱。演唱之后，邀請(qǐng)其抽取幸運(yùn)嘉賓，贈(zèng)送獎(jiǎng)品。此環(huán)節(jié)之后，將安排巫啟賢作為活動(dòng)主持與瑤瑤共同主持后續(xù)節(jié)目。高潮部分：明星演出項(xiàng)目展示：設(shè)計(jì)師講解

12、項(xiàng)目主持人邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師上臺(tái)。我們的設(shè)計(jì)師曾多次到訪過(guò)法國(guó)，并被那里的景色深深的打動(dòng)。正是那些游歷，激發(fā)了設(shè)計(jì)師的靈感，傾情XX。由其暢談對(duì)法式生活的理解之后，對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行剖析。內(nèi)容提要： 本次講解的設(shè)計(jì)師，可邀請(qǐng)具備藝術(shù)氣質(zhì)的港臺(tái)講師，熟悉地產(chǎn)行業(yè)的人士。通過(guò)其專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)力，豐富的語(yǔ)言展示，在氛圍上打動(dòng)到場(chǎng)的嘉賓，提升項(xiàng)目的氣質(zhì)，增加現(xiàn)場(chǎng)感染力。壓軸部分：明星演出壓軸最后，邀請(qǐng)我們的主要明星齊秦入場(chǎng)。主持人對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)單的采訪，由其暢談對(duì)項(xiàng)目的感受。并為現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)演唱。演唱之后，邀請(qǐng)其抽取幸運(yùn)嘉賓，贈(zèng)送獎(jiǎng)品。Chapter 01 活動(dòng)概述及公關(guān)策略Chapter 02 活動(dòng)前期宣傳與推廣

13、Chapter 03 活動(dòng)元素及創(chuàng)意思維Chapter 04 活動(dòng)流程及現(xiàn)場(chǎng)佈置Contents 目錄活動(dòng)主題：香榭花都 入景隨風(fēng) - XX風(fēng)景品質(zhì)生活鑒賞會(huì)活動(dòng)時(shí)間：2011.09.08 18:30-21:00活動(dòng)地點(diǎn)：青島大劇院音樂(lè)廳活動(dòng)人數(shù)：1000人左右目標(biāo)受眾：準(zhǔn)業(yè)主； 青島主流房地產(chǎn)媒體； 相關(guān)工作人員；活動(dòng)內(nèi)容：產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)； 平 面 圖會(huì) 場(chǎng) 效 果舞 臺(tái) 效 果注解： 在會(huì)場(chǎng)內(nèi)擺放一組景觀小品，符合項(xiàng)目的調(diào)性及活動(dòng)主題，新穎大氣花藝景觀裝 飾 細(xì) 節(jié)注解：落地式氣球燈。用來(lái)裝飾及點(diǎn)亮?xí)?chǎng)。歐式風(fēng)格。獨(dú)特新穎。禮品推薦精美巧克力項(xiàng)目總控項(xiàng)目統(tǒng)籌制作、后勤項(xiàng)目支持客戶(hù)溝通協(xié)調(diào)內(nèi)部資源項(xiàng)目Owner制作跟進(jìn)場(chǎng)地協(xié)調(diào)會(huì)場(chǎng)搭建物流支持項(xiàng)目執(zhí)行支持現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施活動(dòng)總結(jié)執(zhí)行管理現(xiàn)場(chǎng)布置現(xiàn)場(chǎng)接待攝影攝像VIP管理突發(fā)事件管理花絮制作活動(dòng)總結(jié)報(bào)告執(zhí)行與團(tuán)隊(duì) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)活動(dòng)前活動(dòng)期間活動(dòng)后成立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建立項(xiàng)目進(jìn)度表設(shè)計(jì)和制作確定場(chǎng)地 細(xì)化活動(dòng)