左岸半島本階段草案

1、左岸半島本階段推廣草案 目錄 前言一、思路二、迎中秋、慶封頂 (一)迎中秋現(xiàn)場燈會 1、活動時間 2、活動地點 3、活動主題 4、活動形式 1).猜燈謎 2).表演 3).最佳燈籠評選 4).放水燈活動。 (二)慶封頂 1、活動時間 2、活動地點 3、活動形式 (三)活動宣傳配合三、其他吸引人氣的活動 （一）小型音樂演奏會 1、活動時間 2、活動地點 3、活動安排 4、音樂演奏會宣傳配合 （二）戶外露天法國電影藝術(shù)展 1、活動目的 2、活動時間 3、活動地點 4、活動安排 5、法國電影展宣傳配合（三）才藝表演 1、活動時間 2、活動地點 3、活動形式 4、才藝表演宣傳配合前言 左岸半島自7月2

2、2日開售至今銷售理想，但近期現(xiàn)場人氣不足，因此，針對現(xiàn)場人氣和消費(fèi)者信心不足的現(xiàn)狀，下階段的推廣旨在聚集人氣，加強(qiáng)優(yōu)勢訴求，深化目標(biāo)消費(fèi)者對左岸半島品質(zhì)的認(rèn)可，以提高銷售額。 一、思路 由于9月底為傳統(tǒng)的中秋佳節(jié)，而10月份是原定舉辦“包機(jī)看樓,見證之旅”的時間；因此下階段推廣及吸引人氣主要以這兩次活動為主線展開，其他時間再通過周末現(xiàn)場的才藝表演、露天電影大片放映匯聚人氣，以達(dá)到吸引人流，深化品牌，提高銷售的目的。二、迎中秋、慶封頂 由于9月20日G1、G2兩棟樓的封頂，是個可以提供給市場的實質(zhì)性訴求，有利于增強(qiáng)業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主對左岸半島的信心；而9月28日的中秋佳節(jié)又將臨近，因此，下階段（九月份

3、）把G1、G2的封頂儀式與中秋節(jié)的燈會活動有機(jī)聯(lián)合舉行，給予受眾利益信息的同時又回饋業(yè)主，利于聚集人流，刺激銷售，又能提高左岸半島的形象。(一)迎中秋現(xiàn)場燈會(二)慶封頂(三)活動宣傳配合1、活動時間 9月28日（中秋節(jié)）晚上7：309：302、活動地點 售樓部內(nèi)外3、活動主題 “迎中秋，慶封頂，左岸半島中秋賞月花燈節(jié)”(一)迎中秋現(xiàn)場燈會4、活動形式 可考慮向社會或與中小學(xué)校聯(lián)系，向社會或中小學(xué)校學(xué)生征集燈籠，一方面節(jié)省部分費(fèi)用，另一方面在燈會當(dāng)晚可以進(jìn)行燈籠評選，吸引更多人關(guān)注左岸半島的中秋燈會。此外,可與專業(yè)燈會運(yùn)作公司聯(lián)系,在東坡湖邊及售樓部內(nèi)外張掛燈籠，并在燈籠上印上左岸半島的標(biāo)志以

4、及廣告語，形成一道風(fēng)景線，營造氣氛。燈謎內(nèi)容結(jié)合中法文化以及左岸半島的相關(guān)資料，引導(dǎo)受眾了解左岸半島，了解左岸半島的文化訴求和內(nèi)涵。燈謎制作打上左岸半島的標(biāo)志，數(shù)量需準(zhǔn)備充分，以便不斷替換利用，延長猜燈謎活動的持續(xù)時間。另外，要提前派發(fā)請柬邀請老業(yè)主參加，并定制水燈、月餅等。 猜燈謎不是獨立節(jié)目，而是作為其他節(jié)目的補(bǔ)充貫穿始終，為群眾提供多種選擇。 A、將所征集的燈籠編號并懸掛。 B、燈謎讓群眾自由選擇，并安排人員隨時留意補(bǔ)充燈謎。1）.猜燈謎（7：309：00）2).表演（8：009：00） 邀請音樂學(xué)院學(xué)生演出，以此活躍氣氛。在舞臺下布置部分桌椅，為停留看表演的群眾提供方便。3).最佳燈籠

5、評選（7：309：00） 燈籠評選與猜燈謎和表演同時進(jìn)行，讓群眾當(dāng)評委，自由投票評選出自己最喜歡的燈籠，票數(shù)多者勝，并給予一定獎勵。4).放水燈活動。（9：009：30）A、為群眾提供統(tǒng)一的印有左岸半島標(biāo)志的水燈。B、播放應(yīng)景的背景音樂，營造氣氛。(二)慶封頂1、活動時間 與“迎中秋現(xiàn)場燈會”同時舉行2、活動地點 工地現(xiàn)場3、活動形式1）、建立看樓通道2）、開放一間毛坯樣版房共客戶參觀，做好安全導(dǎo) 視系統(tǒng)。3)、促銷措施：在此期間買房的客戶有額外折扣優(yōu)惠向老業(yè)主送月餅登記的客戶送月餅老業(yè)主介紹新客戶成交送一年物業(yè)管理費(fèi)電視廣告 建議打固定的整版電視字幕廣告和滾動字幕廣告。報紙廣告 活動之前：以

6、硬廣告或特別通告、報花等形式傳達(dá)左岸半島“慶封頂迎中秋”活動信息 活動之后：用新聞形式報道活動舉辦的相關(guān)情況海報 在人流量不同的地方發(fā)布不同規(guī)格的POP噴繪海報，詳細(xì)介紹活動內(nèi)容。 （三）活動宣傳配合橫幅 主要在人流集中處發(fā)布。拱門 現(xiàn)場擺放關(guān)于慶封頂，迎中秋的拱門。手機(jī)短消息 覆蓋范圍廣，傳播活動信息。的士車尾箱廣告 打的士人群與左岸半島目標(biāo)消費(fèi)者重合度較高，考慮傳播活動信息。三、其他吸引人氣的活動 由于“迎中秋、慶封頂”活動主要在本月底展開，目前售樓部現(xiàn)場人氣不足，因此考慮在非活動的其他時間，每逢周末雙休假期現(xiàn)場應(yīng)有一些小型、低成本、易操作的活動來吸引人氣。（一）小型音樂演奏會（二）戶外露

7、天法國電影藝術(shù)展（三）才藝表演（一）小型音樂演奏會1、活動時間 周末雙休日，時間定在晚上7：309：30，具體日期另行安排。2、活動地點 售樓部現(xiàn)場3、 活動安排A、演出人員：邀請四川音樂學(xué)院的教師或者學(xué)生參加演出。B、曲目選擇：選擇部分法國作曲家、演奏家或者表達(dá)法國文化的曲目進(jìn)行演奏。借助司儀對該作曲家、演奏家或曲目的介紹，挖掘文化背后的底蘊(yùn)，營造法國文化的氛圍。C、互動因素：聽眾中也不乏內(nèi)行人士，給予他們一個參與的機(jī)會，讓有才能的聽眾上臺演奏，這樣可以增強(qiáng)互動性，活躍氣氛。 4、音樂演奏會宣傳配合 根據(jù)7、8月份媒體資料的有效性統(tǒng)計，本活動只采用戶外媒體作為宣傳手段，建議用橫幅和海報形式在

8、人流集中處發(fā)布。 現(xiàn)場派發(fā)宣傳小冊子，以左岸風(fēng)景圖片為底，以法國音樂文化或有關(guān)所安排演奏曲目的背景資料為內(nèi)容，打上左岸的標(biāo)識。小冊子需制作精美，引起一定的收藏興趣，便于提升左岸的形象。（二）戶外露天法國電影藝術(shù)展1、活動目的 與好萊塢電影遙相呼應(yīng)，法國電影已經(jīng)成為歐洲電影的代名詞，巴黎與紐約是現(xiàn)代藝術(shù)的兩大陣地，本活動是為了借助法國電影文化聚集人氣，提高銷售額。2、活動時間 逢周末雙休每晚19：30-21：00，具體日期另行安排。3、活動地點 售樓部外場地 4、 活動安排 從即日起每個星期六、星期天連續(xù)播放十部體現(xiàn)法國文化情調(diào)的經(jīng)典電影，使本活動延續(xù)到十月底，持續(xù)凝聚人流。5、法國電影展宣傳配合 本活動只采用戶外媒體作為宣傳手段，用橫幅和海報的形式，大范圍覆蓋人流集中的地段。 現(xiàn)場派發(fā)宣傳小冊子，以左岸風(fēng)景圖片為底，以法國電影文化和有關(guān)播放電影的背景資料為內(nèi)容，打上左岸的標(biāo)識。制作要求與鋼琴演奏會宣傳的小冊子相同，形成統(tǒng)一的系列感。（三）才藝表演1、活動時間 逢周末雙休每晚19：30-21：00，具體日期另行安排。2、活動地點 售樓部3