樁基礎(chǔ)及復(fù)合地基在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用

1、樁基礎(chǔ)及復(fù)合地基在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用摘要：隨著城市的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)競爭的形勢日益加劇，建筑行業(yè)要提高建筑的安全性，保證建筑的使用功能，實(shí)現(xiàn)建筑建設(shè)的低成本和高效率，就需要在樁基礎(chǔ)方面進(jìn)行較為深入的研究，這樣才能在技術(shù)上有所控制并且提高樁基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，確保建筑的施工水平和質(zhì)量。關(guān)鍵詞:混凝土灌注樁預(yù)應(yīng)力管樁CFG樁復(fù)合地基預(yù)制樁地基及基礎(chǔ)檢測當(dāng)建筑采用樁基礎(chǔ)時(shí)，基礎(chǔ)部分的造價(jià)往往在整個(gè)建筑物投資中占據(jù)了較大的比例。如何選擇合理的樁基礎(chǔ)形式，對(duì)于保證安全、節(jié)約投資、降低造價(jià)起著舉足輕重的作用。所以，在樁基設(shè)計(jì)之前，必須掌握一些基本資料，其中包括房屋上部結(jié)構(gòu)情況、巖土工程勘察資料以及樁的材料

2、供應(yīng)情況和施工條件。樁基礎(chǔ)技術(shù)的種類主要有人工挖孔灌注樁、后壓漿灌注樁、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁等。樁基礎(chǔ)工程是一種建筑基礎(chǔ)形式，一般是由基樁和承臺(tái)連接在一起構(gòu)成。其中它還分了很多種，一般情況下分為高承臺(tái)樁和低承臺(tái)樁兩種，第一種工程的特點(diǎn)是有一半樁在土以外，而另一半的樁埋在土層里，后一種的特點(diǎn)則是將樁全部打進(jìn)土層里。1人工挖孔樁的應(yīng)用特點(diǎn)人工挖孔樁主要是依靠人來完成，所以它具有成本低的特點(diǎn)，雖然成本不高，但并不代表他的質(zhì)量不好，它和其他技術(shù)一樣，質(zhì)量有保證,而且流程簡單，對(duì)周邊環(huán)境不容易造成影響，是一種較好的施工技術(shù)。1.1預(yù)制樁的應(yīng)用用錘擊和振動(dòng)等方式使預(yù)制樁下沉達(dá)到樁基工程的目標(biāo)，這是預(yù)制樁的主要

3、特點(diǎn)。所以，必須較好的確定樁頂部的高度和方向，把方向調(diào)整好，并且還要注意連續(xù)性，不能脫節(jié)，否則會(huì)出現(xiàn)不安全的結(jié)果。由于沉降的擠土效應(yīng)，常發(fā)生樁體上涌脫離持力層、增大沉降、樁接頭被拉斷、樁體傾斜；采取控制沉樁速率、插板排水、設(shè)應(yīng)力釋放孔、預(yù)鉆孔等措施，可提咼沉樁質(zhì)量。1.2預(yù)應(yīng)力管樁的應(yīng)用因擠土效應(yīng)引發(fā)的質(zhì)量問題與混凝土預(yù)制樁相似；由于片面追求經(jīng)濟(jì)效益、因設(shè)計(jì)和施工等造成的一些問題必須及時(shí)解決。在基巖面無強(qiáng)風(fēng)化層和巖面傾斜的情況下，沉樁易出現(xiàn)樁端碎斷和滑移。2CFG樁復(fù)合地基當(dāng)建筑采用CFG樁復(fù)合地基時(shí)，設(shè)計(jì)和施工則有不同的特點(diǎn);CFG樁是英文CementFly-ashGrave的縮寫，意為水泥

4、粉煤灰碎石樁，它是由碎石、石屑、砂、粉煤灰摻水泥加水拌合，用各種成樁機(jī)械制成的可變強(qiáng)度樁。通過調(diào)整水泥參量及配比，是介于剛性樁與柔性樁之間的一種樁型。CFG樁和樁間土一起，通過褥墊層形成CFG樁復(fù)合地基共同工作，可根據(jù)復(fù)合地基性狀和計(jì)算進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。CFG樁一般不用計(jì)算配筋，并且還可利用工業(yè)廢料粉煤灰和石屑作摻合料，進(jìn)一步降低了工程造價(jià)。根據(jù)工程實(shí)際情況，水泥粉煤灰碎石樁常用的施工工藝包括長螺旋鉆孔、管內(nèi)泵壓混合料成樁、振動(dòng)沉管灌注樁等。CFG樁復(fù)合地基處理方案，質(zhì)量易控制，造價(jià)低,經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益明顯,有較大的發(fā)展?jié)摿Α?檢測對(duì)于地基及基礎(chǔ)檢測，靜荷載試驗(yàn)法用于檢測基樁承載力，其中包括豎

5、向和水平承載力檢測，工程中多用到豎向靜載荷試驗(yàn)。靜荷載試驗(yàn)法顯著的優(yōu)點(diǎn)是其受力條件比較接近樁基礎(chǔ)的實(shí)際受力狀況。靜載試驗(yàn)主要適用于工程試樁的承載力檢測，是常用的樁基承載力檢測方法,但費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)用昂貴。在成樁檢測技術(shù)中，靜載試驗(yàn)工作仍應(yīng)加強(qiáng)，不能為了省錢、省時(shí)而減少動(dòng)靜對(duì)比試驗(yàn)。在樁的動(dòng)力檢測方法未有取得突破性進(jìn)展之前樁的靜載試驗(yàn)仍是樁承載力檢驗(yàn)值可靠的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。樁基檢測工作中應(yīng)根據(jù)工程需要和不同的檢測目的，選擇相應(yīng)的檢測技術(shù)對(duì)工程的基樁進(jìn)行檢測，了解被測樁的樁身完整性和樁身混凝土質(zhì)量，并初步判斷樁土共同作用體系支承力的強(qiáng)弱，進(jìn)而對(duì)樁基質(zhì)量做出評(píng)價(jià)，以確保建設(shè)工程的質(zhì)量。低應(yīng)變檢測與其他檢測

6、手段包括高應(yīng)變動(dòng)力試樁、抽芯、靜載等均有各自的優(yōu)點(diǎn)，也有其缺陷和局限，為確保樁基工程質(zhì)量,工程中常采用多種方法進(jìn)行檢測，以便更準(zhǔn)確的判定樁身質(zhì)量。4結(jié)論提高樁基礎(chǔ)技術(shù)的運(yùn)用水平和確保樁基礎(chǔ)工程的質(zhì)量要做好相關(guān)細(xì)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制，要將提高樁基礎(chǔ)技術(shù)水準(zhǔn)看做企業(yè)基本技術(shù)和管理活動(dòng)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)和突破口，通過對(duì)樁基礎(chǔ)技術(shù)的定義的重新理解,結(jié)合樁基礎(chǔ)施工的基本情況，在建筑基礎(chǔ)施工中體現(xiàn)樁基礎(chǔ)技術(shù)基本概念，在細(xì)節(jié)上體現(xiàn)對(duì)樁基礎(chǔ)工程的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)的技術(shù)應(yīng)用，以技術(shù)的層面對(duì)樁基礎(chǔ)工程要點(diǎn)進(jìn)行重新解構(gòu)，通過技術(shù)上的控制和強(qiáng)化提升樁基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，以穩(wěn)定和安全的基礎(chǔ)確保建筑整體的水平，在順利完成建筑任務(wù)的同時(shí)