配合業(yè)主LEED認(rèn)證的施工管理計(jì)劃

1、施工組織設(shè)計(jì)上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程第三十三章配合業(yè)主LEEDA證的施工管理計(jì)劃第一節(jié)LEED認(rèn)證施工管理策劃及重點(diǎn)一、LEEDyl證管理重點(diǎn)一號(hào)樓、二號(hào)樓、三號(hào)樓及四號(hào)樓取得LEEM證達(dá)到：金級(jí)在LEEDa證過程中，對于施工階段的要求是比較嚴(yán)格的，具體包含以下幾方面的內(nèi)容：1、水土保持和泥沙淤積控制：避免土地水土流失的景觀設(shè)計(jì)包括增加貧瘠土量，種植特定的植物固土等。增加的景觀可能需要養(yǎng)護(hù)，就會(huì)增加建筑運(yùn)行成本。使用本地植物既可以減少灌溉用水量，又無需太多的養(yǎng)護(hù)成本。2、減少施工過程中對生態(tài)環(huán)境的破壞：為項(xiàng)目場地設(shè)計(jì)總體規(guī)劃，調(diào)查現(xiàn)有的生態(tài)系統(tǒng)并確定場地的土壤類型。為現(xiàn)有的水資源

2、、土壤條件、生態(tài)系統(tǒng)、野生動(dòng)植物走廊、植被和綠化情況作詳細(xì)記錄，標(biāo)明所有可能對自然環(huán)境造成危 害的因素?？紤]待開發(fā)項(xiàng)目對現(xiàn)有自然和非自然系統(tǒng)可能產(chǎn)生的影響，以及盡量減少負(fù)面影響的措施。3、施工廢棄物管理：制定并實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，該計(jì)劃中應(yīng)明確解構(gòu)和回收材料的機(jī)會(huì)、推薦采用的回收方法、 合法的可回收物品運(yùn)輸和加工單位、以及這些加工后的產(chǎn)品的可能市場。計(jì)劃中應(yīng)該包含回收、篩選和再利用材料的估 計(jì)成本，還應(yīng)該有針對性的提到減少材料使用的問題。4、施工期間及入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理：該評分條件與施工人員的操作有關(guān)。 無論項(xiàng)目采取何種操作方式， 不管是設(shè)計(jì)/招標(biāo)/施工，還是設(shè)計(jì)/施工，總承包商都必須在施

3、工過程中實(shí)施IAQ管理計(jì)劃。該計(jì)劃應(yīng)該包含的內(nèi)容為：在施工期間保護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)各組件，以及在完工后清潔受污染的組件。在施工合同的總則中明確要求進(jìn)行暫時(shí)通風(fēng)。二、LEEDa證管理策劃根據(jù)我公司實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，在施工過程中，把綠色概念方方面面落實(shí)到實(shí)處、管理到位是需要一整套較為完備的管 理體系和實(shí)際執(zhí)行機(jī)制的。為此，我公司總結(jié)大量工程LEEDI；際管理工程經(jīng)驗(yàn)，從綠色施工管理體系的建立出發(fā)，建立起整個(gè)項(xiàng)目的綠色施工 概念，項(xiàng)目從上至下，給每一位員工樹立起綠色施工、綠色管理的先進(jìn)理念，激發(fā)每一位員工的管理責(zé)任心，以及對綠 色施工，節(jié)約環(huán)保的責(zé)任感，從而更好地貫徹落實(shí)綠色施工，施工綠色建筑這一概念。把LEE

4、Ca證措施落實(shí)到實(shí)處。其次，我公司制定公司內(nèi)部的綠色施工措施，要求每一位管理員工和操作人員按照綠色施工要求進(jìn)行施工，讓每一 位參與項(xiàng)目建設(shè)的員工在擁有綠色施工概念的同時(shí)，也有章可循。為實(shí)現(xiàn)業(yè)主LEECa證金獎(jiǎng)的目標(biāo)，確實(shí)做好LEECa證對項(xiàng)目施工的管理要求，我公司結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，為了保證“綠 色施工”能夠貫穿整個(gè)工程施工，工程伊始，我司將根據(jù)美國綠色建筑委員會(huì)“LEE皿證資格”要求，制定完善的綠色建筑施工管理體系，落實(shí)工地環(huán)境保護(hù)措施，重點(diǎn)控制對水土流失、大氣污染、對水污染、噪音污染、廢棄物管理和自 然資源的合理使用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求，最大程度減少施工活動(dòng)對環(huán)境的不利影響。以一流的管理、一流

5、的技術(shù)、 一流的施工，去貫徹落實(shí)建設(shè)工程節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型 社會(huì)，通過采用先進(jìn)的技術(shù)措施和管理，最大程度地節(jié)約資源，提高能源利用率，減少施工活動(dòng)對環(huán)境造成的不利影響， 實(shí)現(xiàn)“ LEEDa證資格”要求，確保達(dá)到 LEEDa證資格。我公司綠色建筑施工管理組織結(jié)構(gòu)布置如下：1、總部宏觀控制，項(xiàng)目經(jīng)理主要領(lǐng)導(dǎo)，總工程師、現(xiàn)場經(jīng)理和質(zhì)量安全經(jīng)理中間控制，專業(yè)責(zé)任工程師檢查和監(jiān)控 實(shí)施過程，形成一個(gè)從項(xiàng)目經(jīng)理部到各分承包方、各專業(yè)化公司和作業(yè)班組的綠色建筑施工管理網(wǎng)絡(luò)2、綠色施工管理責(zé)任A.公司總部公司內(nèi)部資源調(diào)配以及社會(huì)協(xié)力資源協(xié)調(diào)。 工程資金保障

6、。B.專家顧問小組LEED錄色施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審核。重要的深化設(shè)計(jì)圖紙的審核。C.項(xiàng)目經(jīng)理工地綠色施工第一責(zé)任人。負(fù)責(zé)組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部全面實(shí)施“LEED錄色”施工工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司總部生產(chǎn)資源和對接現(xiàn)場的服務(wù)支持工作。負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、投資人、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、各承包單位協(xié)調(diào)工作。D.LEE以施人工地LEED錄色施工實(shí)施人。負(fù)責(zé)具體實(shí)施“ LEED錄色”施工工作。處理和監(jiān)督與LEED相關(guān)施工工作。定期向業(yè)主或其全權(quán)代表匯報(bào)工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。執(zhí)行實(shí)際工作，按計(jì)劃逐步執(zhí)行場地工作、廢棄物管理工作、材料管理工作（如再生材料含量管理、地區(qū)/區(qū)域性材料管理）及其它 LEED相關(guān)工作。與

7、分承包商進(jìn)行LEED認(rèn)證定期會(huì)議，討論 LEEM關(guān)問題，并與施工中各承包方協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各 分承包方提交的數(shù)據(jù)并加以整合，達(dá)到符合相關(guān)LEED支持文件及數(shù)據(jù)提交深度。為提交LEEDa證申請，建立正確的文件體系，并翻譯成英文之LEED證表格及文件樣本。為達(dá)到LEEDr獎(jiǎng)?wù)J證，所需配合及實(shí)施的其他工作。E.辦公室綠色施工監(jiān)督員。負(fù)責(zé)與政府各行政主管部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，以及搞好與現(xiàn)場周邊的居民關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場的消防、保衛(wèi)及后勤保障工作，維護(hù)現(xiàn)場的正常施工程序。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目對外宣傳工作（含 現(xiàn)場CI工作）。負(fù)責(zé)職工環(huán)保、消防教育、培訓(xùn)工作。按ISO14001標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS180

8、0標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)文件的記錄、收集、整理和管理。F.總工程師負(fù)責(zé)組織制定LEED錄色施工方案和現(xiàn)場技術(shù)管理工作。負(fù)責(zé)組織制定環(huán)境管理體系專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書。負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)LEED錄色材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。負(fù)責(zé)“ LEED錄色建筑評估體系”工程資料組織工作。G.現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建LEED綠色施工管理工作。領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月度計(jì)劃，并對執(zhí)行LEED錄色施工情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。H.機(jī)電經(jīng)理負(fù)責(zé)安裝工程LEED綠色施工管理工作。負(fù)責(zé)制定環(huán)境管理體系中機(jī)電專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書。負(fù)責(zé)安裝工程中新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。

9、I.商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評審LEED錄色施工技術(shù)指導(dǎo)及參與決策意見6-33-79施工組織設(shè)計(jì)上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)保資金投入、施工成本管理工作。J.安全總監(jiān)LEED綠色施工安全責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的預(yù)控、落實(shí)管理工作。協(xié)助項(xiàng)目書記進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件。定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報(bào)匯集上級(jí)發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。對安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。H.質(zhì)量總監(jiān)LEED錄色施工質(zhì)量責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。 加強(qiáng)施工預(yù)控能力和過程

10、中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。參與質(zhì)量問題的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。按ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。三、綠色施工措施1、水土流失和沉積控制序號(hào)潛在的隱患技術(shù)措施1基坑周圍土地1)短時(shí)間內(nèi)不動(dòng)土范圍：用 C15混凝土進(jìn)行硬化。2)短時(shí)間內(nèi)動(dòng)土范圍：利用密目網(wǎng)或帆布遮蓋，或者鋪設(shè)碎石。3)設(shè)置排水溝和沉淀池，有組織排水。2基坑支護(hù)用反坡鋼絲網(wǎng)抹灰(50mm厚)，底部設(shè)置排水溝，50m設(shè)置一個(gè)集水坑， 有組織排水。3運(yùn)土車采用全封閉車輛，并在大門口設(shè)置洗車池。4水道沉積經(jīng)過三級(jí)沉淀之后方可排到市政管道。2、光污染序號(hào)潛在的隱患技術(shù)措施1焊接光源

11、1)盡量避免夜晚施焊；2)焊接部位設(shè)置擋光棚，防止強(qiáng)光外射對工地周圍區(qū)域造成影響。 遮光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè)，可拆卸周轉(zhuǎn)使用。2塔吊罩式鋪燈隨施工進(jìn)度的不同隨時(shí)調(diào)整燈罩返光角度，保證強(qiáng)光線不射出工地 外。施工工作面設(shè)置的碘鴇燈照射方向始終朝向工地內(nèi)側(cè)。3、資源再利用及節(jié)約(1)現(xiàn)在設(shè)置一個(gè)水箱，收集基坑降水抽上來的水和雨水，用在局部混凝土養(yǎng)護(hù)上，節(jié)約大量自來水臨時(shí)水箱(2)基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護(hù)采用覆蓋塑料薄膜加保溫草簾被的方法，后只需少量養(yǎng)護(hù)用水。可大量減少由于水 化熱而導(dǎo)致的水的蒸發(fā)。(3)豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)：墻體采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，減少多余水的浪費(fèi)。獨(dú)立柱采用外包塑料布、內(nèi) 注水的保水養(yǎng)

12、護(hù)方法，減少用水量。(4)現(xiàn)場沉淀池的的水最后經(jīng)過沉淀后澄清，再用水泵抽取到灑水車進(jìn)行現(xiàn)場撒水降塵或者抽取到混凝 土養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場二次利用。沉淀處理(5)現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保移動(dòng)廁所，定期由保潔公司清洗、消毒。(6)現(xiàn)場辦公室及生活區(qū)設(shè)置太陽能熱水器供職工洗澡及清潔用，并設(shè)專人管理。負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建綠色施工管理工作。6-33-80施工組織設(shè)計(jì)上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程(7)給員工和現(xiàn)場工人不定期進(jìn)行節(jié)水、環(huán)保教育，并定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。4、廢物回收和再利用(1)利用短的鋼筋頭制作樓板鋼筋的上鐵支撐、地錨拉環(huán)等?，F(xiàn)場無法再利用的廢鋼筋集中收集后，交給鋼廠進(jìn)行 再處理。(2)廢木方、多層板，經(jīng)過認(rèn)真加工后

13、，可以作為后澆帶、伸縮縫、防砸棚等部位的安全防護(hù)。剩余廢料集中收集 后，交給木材加工廠家進(jìn)行再處理。(3)每次澆筑剩余的混凝土澆筑女兒墻、構(gòu)造柱、后澆帶預(yù)制蓋板等小型構(gòu)件。(4)辦公紙張雙面使用，最終與其它紙制品一同由造紙廠回收再利用。(5)舊墨盒由制造商回收二次灌注墨粉，重復(fù)使用。(6)領(lǐng)取新電池時(shí)交回舊電池，最終由管理部統(tǒng)一移交公司統(tǒng)一處理舊電池。5、建筑材料及主要構(gòu)件(1)混凝土：采用當(dāng)?shù)氐纳唐坊炷?，符?800km范圍要求。(2)鋼材：采用800km范圍內(nèi)的材料。(3)木方、多層板：采用800km范圍內(nèi)的材料。(4)腳手架、鋼跳板：屬于租賃構(gòu)件，可循環(huán)使用。(5)幾字梁：采用幾字梁代

14、替部分木方，幾字梁屬于租賃構(gòu)件，可循環(huán)使用。(6)科學(xué)管理，合理用料：施工之前進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并制定施工方案，對所使用的材料做出明確的排版布置圖，在滿 足規(guī)范、設(shè)計(jì)要求的前提下，使材料損耗做到最小。施工前對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確具體做法，避免錯(cuò)誤施工而 出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象。6、大氣環(huán)境保護(hù)(1)場地的封閉及綠化：現(xiàn)場內(nèi)所有場地采用C15混凝土硬化。(2)散狀顆粒物的防塵措施：回填土、砌筑用砂子等進(jìn)場后臨時(shí)用密目網(wǎng)或苫布進(jìn)行覆蓋，控制一次進(jìn)場量，邊用 邊進(jìn)，減少散發(fā)面積。用完后清掃潔凈。運(yùn)土坡道兩側(cè)用密目網(wǎng)覆蓋、封閉防止揚(yáng)塵。(3)封閉式垃圾站的設(shè)置：現(xiàn)場東側(cè)大門邊設(shè)置三個(gè)封閉式垃圾站，施工垃圾主要用

15、塔吊吊運(yùn)至門口，按照垃圾的 性質(zhì)無毒無害可回收、無毒無害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收分類分揀、存放，并選擇有垃圾消納資 質(zhì)的承包商外運(yùn)至規(guī)定的消納場。(4)施工工作面的圍擋和封閉：冬季施工樓層的混凝土澆筑時(shí)，周圍立面用苫布或者密目網(wǎng)加阻燃草簾被彩條布的 夾芯被封閉，落地料同時(shí)回收利用，防止粉塵的擴(kuò)散污染。(5)切割、鉆孔的防塵措施：無齒鋸切割時(shí)在鋸的正前方設(shè)置遮擋鋸末火花的三面式擋板，使鋸末在內(nèi)部沉積后回 收。鉆孔用水鉆進(jìn)行，在下方設(shè)置疏水槽將漿水引至容器內(nèi)沉淀后處理。(6)灑水防塵：常溫施工期間每天派專人灑水，將沉淀池內(nèi)的水抽至灑水車內(nèi)，邊走邊灑。灑水車前方設(shè)置鉆孔的 水管，保

16、證撒水均勻。(7)利用吸塵器清理：結(jié)構(gòu)施工期間模板內(nèi)木屑、碎渣的清理采用大型吸塵器吸塵，防止灰塵的擴(kuò)散。(8)車輛運(yùn)輸防塵：運(yùn)土車、垃圾運(yùn)輸車、混凝土攪拌運(yùn)輸車、大型貨物運(yùn)輸車輛運(yùn)行狀況完好，表面潔凈，散裝 貨箱帶有可開啟式翻蓋，裝料至蓋底為止，限制超載。挖土期間在出門前專人敲擊輪胎除泥，運(yùn)輸坡道上設(shè)置鋼筋網(wǎng)格 振落輪胎上的泥土。完全硬化的混凝土道路上設(shè)置淋濕的地毯，車輛走過后不但輪胎干凈不帶土，而且沒有揚(yáng)塵現(xiàn)象。(9)廢氣排放：與運(yùn)輸單位簽署環(huán)保協(xié)議，使用滿足本地區(qū)尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)輸車輛，不達(dá)標(biāo)的車輛禁止進(jìn)入工地 所有機(jī)械設(shè)備由公司的專業(yè)公司負(fù)責(zé)提供，有專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，定期檢查，確保完好

17、率。(10)選擇低揮發(fā)性的油漆、粘合劑、密封劑及木材，降低對空氣質(zhì)量的影響。7、綠色施工教育建立健全完善的教育體制，從項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)到普通員工，從總承包單位到分包單位，從管理人員到現(xiàn)場操作人 員，形成行之有效的綠色施工教育體制。編制專門的綠色建筑施工方案，從工程開始就嚴(yán)格實(shí)施綠色施工。制定合理有效的獎(jiǎng)懲制度，對嚴(yán)格實(shí)行綠色施工的集體和個(gè)人給與一定獎(jiǎng)勵(lì)，對忽視綠色施工的集體和個(gè) 人給與處罰和教育，激發(fā)全體人員的積極性。第二節(jié)施工材料、產(chǎn)品及工藝優(yōu)選施工過程中所使用的材料應(yīng)與國家、省市所倡導(dǎo)的節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的政策相符; 在各種產(chǎn)品的選擇上，盡量采用生產(chǎn)過程中無污染、污染少的產(chǎn)品；

18、在施工工藝的選擇上，盡量采用先進(jìn)的工 藝工法，淘汰落后耗能的工法。一、材料的選擇在施工過程中盡量選用節(jié)能環(huán)保的材料，在施工措施中選擇材料盡量使用可周轉(zhuǎn)的，在施工前期，做材料 備料使用計(jì)劃表，分析每樣材料所使用的位置、要求以及數(shù)量，發(fā)現(xiàn)不符合國家、省市規(guī)定的環(huán)保材料盡量替 換不使用或者少使用，對于業(yè)主、顧問要求使用材料同樣進(jìn)行列表分析，對于不符合要求的材料向顧問說明盡 量替換。綠色施工材料備料計(jì)劃表(例)使用材料/ 產(chǎn)品使用區(qū)域是否為可循環(huán)材料是否為地方性材料是否滿足地方環(huán)保要求使用數(shù)量單位 (噸/立方米)使用日期備注混凝土是是是米購木方是是是采購鋼材是否是采購鋼筋是是是采購鋼管支撐是是是租賃在

19、施工前，對下階段施工可能使用的材料提前如上表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，確認(rèn)滿足LEED錄色施工要求后再進(jìn)行材料進(jìn)場。根據(jù)施工使用材料列表進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，對于用量多，消耗量大的材料每周進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每月匯總一次， 列表存檔，便于LEECB工材料資料的統(tǒng)計(jì)。在砌筑過程中，不使用對耕地破壞較大的粘土磚，使用由工業(yè)灰渣廢料生產(chǎn)的灰砂磚，或者輕質(zhì)混凝土、 陶粒砌塊。在使用混凝土的過程中，盡量采用帶粉煤灰的復(fù)合膠凝材料混凝土，粉煤灰為熱電廠生產(chǎn)熱點(diǎn)時(shí)產(chǎn) 生的工業(yè)廢料，卻是用于混凝土生產(chǎn)很好的材料，優(yōu)質(zhì)的粉煤灰加入混凝土中，不但能在一定程度上提高混凝 土的標(biāo)號(hào)，還可以減少混凝土水花熱產(chǎn)生的熱量，更加適合在大體積混凝土澆筑施工的應(yīng)

20、用之中。二、LEEDS工材料記錄對于現(xiàn)場所使用的材料情況進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，根據(jù)LEED條款要求，主要記錄材料的以下情況：含循環(huán)成分材料、區(qū)域性(本地)材料及廢料回收情況，如下表記錄：1、含循環(huán)成分材料的統(tǒng)計(jì)記錄含循環(huán)成分材料的統(tǒng)計(jì)記錄表物料/產(chǎn)品名稱制造商 名稱物料/產(chǎn)品成本(RMB)消費(fèi)前循環(huán)成分材料百分比(以重量計(jì)算)消費(fèi)后循環(huán)成 分材料百分比 (以重量計(jì)算)循環(huán)成 分材料成本本地物料/產(chǎn)品 的資料來源附件(如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù) 據(jù)、產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn) 商發(fā)出的信函)A6-33-81施工組織設(shè)計(jì)上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程BCDE共計(jì)消費(fèi)后可循環(huán)成份+ 1/2消費(fèi)前的循環(huán)成份物質(zhì)的總成本（a

21、）:RMB項(xiàng)目物料/產(chǎn)品總成本（b）:RMB含循環(huán)材料百分率 （a/b x 100） :%區(qū)域性（本地）材料計(jì)算表組分重量現(xiàn)場與提取點(diǎn)日勺距離重量組分A組分B組分C組分D組分共計(jì)地方提取材料的百分率%組合物料含循環(huán)成分材料百分率表格物料/產(chǎn)品名 稱制造 商名 稱物料/產(chǎn)品成本（RMB）消費(fèi)前循環(huán)成 分材料百分比 （以重量計(jì)算）消費(fèi)后循環(huán)成分材 料百分比（以重量計(jì)算）循環(huán)成分材料成本本地物料/產(chǎn) 品的資料來源附有支持又件（如生產(chǎn)商的產(chǎn) 品數(shù)據(jù)、產(chǎn)品數(shù) 據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出 的信函）鋼材樁硅共計(jì)消費(fèi)后可循環(huán)成份+ 1/2消費(fèi)前的循環(huán)成份物質(zhì)的總成本（a）:RMB項(xiàng)目物料/產(chǎn)品總成本（b）：RMB _含循

22、環(huán)材料百分率 （a/b x 100） :%2、區(qū)域性（本地）材料記錄區(qū)域性（本地）材料記錄表物料/ 產(chǎn)品名稱制造商 名稱物料/產(chǎn)品成本（RMB）項(xiàng)目和各 制造商間 的距離 （英哩）項(xiàng)目和各原 材料提取地 點(diǎn)的距離 （英哩）本地物料/產(chǎn)品成本（RMB）本地物料/ 產(chǎn)品的資料 來源附件（如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)、 產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出 的信函）ABCDE共計(jì)本地物料/產(chǎn)品總成本（a）:RMB項(xiàng)目物料/產(chǎn)品總成本（b）:RMB本地材料百分率 （a/b x 100） : %3、施工材料廢料消納統(tǒng)計(jì)施工材料廢料回收統(tǒng)計(jì)表回用物質(zhì)回收單位/地區(qū)回收數(shù)量單位（噸/立方英尺）ABCDE總回收建筑廢料填埋物質(zhì)填埋地區(qū)

23、填埋質(zhì)量單位（噸/立方英尺）一般最小廢物量填埋總建筑廢料總建筑廢料回收填埋廢料百分率三、施工工藝、工法的選擇在施工工藝、工法的選擇中，要以環(huán)保、節(jié)能、減排、綠色為主考慮，在制定施工方案的過程中對每項(xiàng)有 可能使用的產(chǎn)品，或在施工過程中可能產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)進(jìn)行考慮，必要的情況下制定專項(xiàng)方案或者措施。替換 產(chǎn)生污染較大的產(chǎn)品，使用更為先進(jìn)的工法進(jìn)行施工，來達(dá)到綠色施工的目的。主要措施如下：1、優(yōu)選施工方案，在對工程總體安排部署時(shí)，優(yōu)選土方開挖運(yùn)輸以及場地材料運(yùn)輸布置方案，避免2次倒運(yùn)，增加效率。2、在模板施工過程中，選用優(yōu)質(zhì)模板，使用周轉(zhuǎn)次數(shù)多，在模數(shù)一定和運(yùn)輸條件便利的情況下多使用鋼 模板，減少廢舊

24、模板的產(chǎn)生。3、在模板加料施工過程中，多采用強(qiáng)度高，周轉(zhuǎn)性強(qiáng)的幾字梁，減少普通木方的使用，有些便于拆卸的 支撐盡量使用鋼管支撐，而不采用木支撐。操作腳手架跳板可多使用便于租賃的鋼跳板。4、鋼筋加工時(shí)，優(yōu)化抽筋配筋圖法，盡量減少鋼筋切割次數(shù)，減少加工所產(chǎn)生的噪音污染。另外，采用 現(xiàn)在最為先進(jìn)的直螺紋套筒連接方法、局部不易施工的鋼筋采用冷擠壓鋼筋連接方法，起到節(jié)約鋼材的目的。5、施工過程中使用的安全網(wǎng)，密目網(wǎng)，塑料布等塑料材料，在破損需要更換的時(shí)候盡量回收并銷納到專 業(yè)的廢物回收站中，減少塑料材料對環(huán)境的污染。第三節(jié)施工總承包LEEDA證管理策劃簡介我公司對于工程總包的 LEED管理有較多的工程經(jīng)

25、驗(yàn)，有著一整套較為全面的管理策劃，雖本工程不要求6-33-82上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行LEE以證，但對于一個(gè)整體的大型工程的施工活動(dòng)，綠色施工概念以及綠色施工管理是需要不間斷的貫徹執(zhí)行的，這一點(diǎn)也正是體現(xiàn)出 LEED對于建筑本身以及建設(shè)施工要求的本質(zhì)，故在本節(jié)中，對我公司總承包LEED證管理的一些策劃、經(jīng)驗(yàn)和施工管理措施進(jìn)行簡單介紹：一、總承包階段LEEDf理職能分配對總承包管理中，更多的管理部門需要有更為明確的管理職能分配，從而達(dá)到更佳的分工協(xié)作機(jī)制，在建立了較為完善的管理機(jī)構(gòu)后要對這一方面內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的說明，如下表：項(xiàng)目經(jīng)理部環(huán)境管理職能分配表二、總承包階段L

26、EEDf理需執(zhí)行文件項(xiàng)目要執(zhí)行的環(huán)境管理體系文件總匯執(zhí)行文件1公司環(huán)境管理手冊2環(huán)境管理體系程序文件3項(xiàng)目環(huán)境管理計(jì)劃要 素 序 號(hào)要素名稱機(jī)電項(xiàng)目部門項(xiàng) 目 經(jīng) 理總工程 師生 產(chǎn) 經(jīng) 理機(jī) 電 經(jīng) 理商 務(wù) 經(jīng) 理工程部技 術(shù) 部商 務(wù) 部物 資 部行政部（LEED辦公室）機(jī) 電 部1環(huán)境方針O2環(huán)境因素OAAAA3法律及其他要求OOAAAA4目標(biāo)和指標(biāo)OAAA5環(huán)境管理方案OAAAA6組織結(jié)構(gòu)和職責(zé)OAAAA7培訓(xùn)、意識(shí)和能力OOAA8信息交流OOAAA9環(huán)境管理體系文件O一 _一 -10文件控制OOAAAA11運(yùn)行控制OOAAAA12應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)OOAAA13監(jiān)測和測量OOAAAA1

27、4不符合、糾正與預(yù)防措施OAAA15記錄OOAA16環(huán)境管理體系審核OOAAAAA17管理評審OAAAA說明：一主管部門 關(guān)聯(lián)職責(zé)一領(lǐng)導(dǎo)班子負(fù)責(zé)人4作業(yè)指導(dǎo)書包括：油漆作業(yè)指導(dǎo)書、防水作業(yè)指導(dǎo)書、模板作業(yè)指導(dǎo)書鋼筋混凝土作業(yè)指導(dǎo)書、混凝土作業(yè)指導(dǎo)書、消防作業(yè)指導(dǎo)書節(jié)約材料作業(yè)指導(dǎo)書、夜間照明作業(yè)指導(dǎo)書、打樁作業(yè)指導(dǎo)書降水作業(yè)指導(dǎo)書、塔吊安拆 /使用/維修作業(yè)指導(dǎo)書、抹灰作業(yè)指導(dǎo)書砌筑作業(yè)指導(dǎo)書、運(yùn)輸車輛作業(yè)指導(dǎo)書、儲(chǔ)存作業(yè)指導(dǎo)書廢棄物作業(yè)指導(dǎo)書、節(jié)約用水、用電指導(dǎo)書、電氣焊作業(yè)指導(dǎo)書腳手架安拆/搬運(yùn)作業(yè)指導(dǎo)書、現(xiàn)場施工機(jī)械使用和維修作業(yè)指導(dǎo)書攪拌作業(yè)指導(dǎo)書、木工作業(yè)指導(dǎo)書、套絲作業(yè)指導(dǎo)書、剔鑿

28、作業(yè)指導(dǎo)書、切割作業(yè)指導(dǎo)書、食堂污水排放作業(yè)指導(dǎo)書風(fēng)管安裝作業(yè)指導(dǎo)書、管道安裝作業(yè)指導(dǎo)書閉水實(shí)驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo)書、通球?qū)嶒?yàn)作業(yè)指導(dǎo)書打磨作業(yè)指導(dǎo)書、現(xiàn)場清掃/撒水作業(yè)指導(dǎo)書電鉆作業(yè)指導(dǎo)書和手動(dòng)工具使用作業(yè)指導(dǎo)書三、總承包階段LEED錄色施工階段策劃1、工程進(jìn)場階段策劃充分利用現(xiàn)場土地、現(xiàn)有臨建設(shè)施，合理增加臨建用房，結(jié)合LEED-CS錄色建筑評估體系，按ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)和 OHSAS1800瞅業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)，布置施工作業(yè)區(qū)和辦公生活區(qū)的配套設(shè)施、設(shè)備。對照環(huán)境因素制定粉塵排放，噪聲排放，化學(xué)危險(xiǎn)品泄露，固體廢棄物堆放，火災(zāi)、爆炸的發(fā)生，有毒有害（如混凝土抗凍劑摻入氨）氣味的

29、排放，水電消耗，辦公用紙消耗等具體措施。以一流的現(xiàn)場管理，一流 的環(huán)保技術(shù)方案，開創(chuàng)綠色施工新篇章。2、結(jié)構(gòu)階段施工策劃鋼筋采用現(xiàn)場加工，鋼筋進(jìn)貨采用招投標(biāo)方式，嚴(yán)把鋼筋質(zhì)量關(guān)和價(jià)格關(guān)。鋼筋接頭采用機(jī)械連接，減少接頭浪費(fèi)量。用塑料墊塊或高強(qiáng)混凝土墊塊替代短鋼筋控制保護(hù)層厚度，避免污蝕混凝土表面。模板工程根據(jù)墻體面積、柱面積配制不同材料的面板體系和支撐體系。前提是既要保證模板質(zhì)量，又要保 證在降低工程造價(jià)、節(jié)省材料，減少建筑垃圾產(chǎn)生的同時(shí)，便于施工人員操作和施工安全?；炷凉こ滩捎妙A(yù)拌混凝土，由大型攪拌站供應(yīng)。避免現(xiàn)場布置攪拌站污染環(huán)境、增加占地，更重要的是商品混凝土在質(zhì)量和進(jìn)度配合上都有保證。

30、環(huán)境管理體系運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目經(jīng)理。環(huán)境管理方案的制定人為項(xiàng)目總工程師。環(huán)境方案具體實(shí)施負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場經(jīng)理、機(jī)電經(jīng)理。施工人員環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目書記。環(huán)境管理員為項(xiàng)目行政部、LEEM公室，聯(lián)絡(luò)各方工作，匯總各方資料。結(jié)構(gòu)吊裝是結(jié)構(gòu)階段施工進(jìn)度的關(guān)鍵點(diǎn)。吊裝設(shè)備采用國內(nèi)先進(jìn)的低噪音塔吊系列，合理組織吊裝順序, 提高塔吊利用率。各工藝流程要控制潔凈水用量，降低水電消耗，利用再生資源，控制強(qiáng)噪音，減少揚(yáng)塵，避免光污染對周圍居民的影響。充分利用地下降水水源，在現(xiàn)場設(shè)置100品貯水池，用于工程結(jié)構(gòu)混凝土養(yǎng)護(hù)、現(xiàn)場清潔等水的使用，減少對市政凈水的需求。3、裝修階段施工策劃6-33-83施工組織設(shè)計(jì)上

31、海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程雨期期間要注意做好材料設(shè)備的防雨、防潮措施，最好最經(jīng)濟(jì)的方法是監(jiān)控雨期信息，提前調(diào)整當(dāng)日施工進(jìn)度，提 前對材料設(shè)備加以覆蓋防雨。此外，裝修材料一律采用綠色環(huán)保建材，材料進(jìn)貨采取公開招標(biāo)方式。遵循的原則：國內(nèi)不能生產(chǎn)的材料，選擇綜 合性價(jià)比最優(yōu)的進(jìn)口材料，且材料必須經(jīng)過國內(nèi)環(huán)保機(jī)構(gòu)認(rèn)證；國產(chǎn)和進(jìn)口都有的材料，選擇質(zhì)量和性價(jià)比相對較優(yōu)的 國產(chǎn)材料；本地和外省都生產(chǎn)的材料，選擇質(zhì)量和運(yùn)輸都有保證的本地材料。四、總承包階段LEED錄色施工措施綱要根據(jù)工程的性質(zhì)和現(xiàn)場實(shí)際情況，公司確定了 “綠色施工知識(shí)培訓(xùn)”、“環(huán)境影響”、“能源利用與管理”等七大 綱要(見下表)，所

32、有措施圍繞綱要制定與執(zhí)行。LEED綠色施工綱要綱要余款內(nèi)容一、LEED綠色施工知識(shí)培訓(xùn)LEED綠色知識(shí)培訓(xùn)對忌包隊(duì)伍、分包隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，提曷施工人員的素 質(zhì)，為實(shí)現(xiàn)綠色施工打下基礎(chǔ)。二、環(huán)境影響1.場地土壤環(huán)境影響減少臨建占地，少開挖原土，多種綠色植物，防止有毒物 質(zhì)泄漏污染地面。2.大氣環(huán)境影響11)抑制現(xiàn)場揚(yáng)塵的產(chǎn)生(2)對現(xiàn)場進(jìn)行圍擋(3)減少運(yùn)輸遺灑對環(huán)境影響(4)控制廢氣排放(5)控制煙霧排放3.噪音影響選擇低噪聲設(shè)備，對強(qiáng)噪聲設(shè)備搭建隔音棚，控制夜晚施 工強(qiáng)度，從聲源上降低噪音影響。4.水污染分流雨水、生活污水、工程污水，米取去除泥砂、去除油 污、沉淀過慮等方法，減輕污水排放對

33、環(huán)境和人群健康的 負(fù)面影響。5.光污染現(xiàn)場米用防眩燈照明、 以及對建筑物外圍直射光線的圍擋， 有效控制現(xiàn)場光源對周圍區(qū)域的光污染。6.電磁輻射污染開放辦公布局、輔助飲食補(bǔ)給，提高人員抗輻射能力。7.對周邊區(qū)域的安全影響合理布置塔吊數(shù)量、位置，合理安排施工進(jìn)度，減少施工 對周邊區(qū)域的安全影響。8.施工現(xiàn)場室內(nèi)空氣質(zhì)量管理施工期間選擇綠色建筑材料，嚴(yán)格控制各建筑材料的相關(guān) 技術(shù)指標(biāo)；入住前對建筑物室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行全面的檢測， 使之滿足施工建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。9.建筑室內(nèi)空氣排除對已完成室內(nèi)裝修部分進(jìn)行室內(nèi)空氣排除，用室外空氣進(jìn) 行沖洗，保持室內(nèi)最低溫度和相對濕度。10.腐蝕和沉降控制通過編

34、制詳細(xì)的施工方案進(jìn)行控制，使其滿足美國環(huán)保署 文件EPA相關(guān)控制指標(biāo)值。三、能源利用與管理1.節(jié)約能耗(1)控制機(jī)械設(shè)備耗油量(2)控制耗電量2.能源優(yōu)化以清潔能源替代污染大的能源，盡可能使用可再生能源。四、材料與資源1.材料節(jié)約改進(jìn)工藝，加強(qiáng)材料節(jié)約綱要條款內(nèi)容2.材料選擇、低揮發(fā)材料通過公開招標(biāo)采購對人體健康無害的綠色建材，控制施， 輔助用材的有害元素限量。3.施工廢物管理、資源再利用(1)最大限度利用場地內(nèi)現(xiàn)有資源。(2)加強(qiáng)施工廢棄物分類管理，盡可能回收施工廢棄物。4.就地取材就地取材，減少材料運(yùn)輸造成的能源消耗和環(huán)境影響五、水資源1.水資源節(jié)約強(qiáng)化節(jié)水管理，減少施工水資源消耗2.水資

35、源利用利用雨水和施工降水，米用經(jīng)濟(jì)合理的污水處理回用手段，減少新鮮水用量六、場地文明現(xiàn)場文明CI文明施工、工地潔凈有序、名類標(biāo)識(shí)清晰齊全七、人員安全1.人員安全建立健全安全制度，采取嚴(yán)格的防毒、防塵、防潮、通風(fēng) 等措施，加強(qiáng)人員勞動(dòng)保護(hù)。2.人員健康(1)合理布置臨建(2)搞好現(xiàn)場衛(wèi)生防疫五、LEED錄色施工在機(jī)電中的管理1、LEEDa證在機(jī)電施工階段的要求(1)制定實(shí)施施工室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方案，保護(hù)暖通空調(diào)系統(tǒng)，控制污染源，阻斷污染途徑。(2)按順序安排施工，防止易吸收性材料，如保溫材料、地毯、天花板和石膏墻板收到污染。(3)空調(diào)系統(tǒng)的保護(hù)(a)安裝的空調(diào)系統(tǒng)，避免在施工中使用，防止污染；(

36、b)可以使用臨時(shí)加熱器；(c)若涉及室內(nèi)(地下層)施工，須提供臨時(shí)通風(fēng)設(shè)施，并作相片記錄。(d)做好空調(diào)設(shè)備運(yùn)輸時(shí)的保護(hù)及就位時(shí)配管前的保護(hù)，并作相片記錄。(e)就位后保護(hù)空調(diào)設(shè)備免受灰塵，氣味的襲擊，在施工過程中不使用空調(diào)設(shè)備；(f)密封空調(diào)設(shè)備或用地毯蓋住開封的設(shè)備；(g)如果在滿足部分用戶的使用要求下系統(tǒng)開啟，在回水上安裝臨時(shí)的過濾器，且過濾介質(zhì)的MERV； 8;(h)定期檢查回水管和空氣處理設(shè)備是否有漏洞；(i )不把設(shè)備室當(dāng)存儲(chǔ)室使用；(j )入住前更換全部過濾介質(zhì)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn) ASHRAE52.2-1999寸施工結(jié)束時(shí)安裝的濾層規(guī)定濾層的 MER媼 低值必須達(dá)到。(4)污染物的控制(

37、a)盡量使用毒性小的或者無毒的材料；(b)選用防輻射的物質(zhì)；(c)室內(nèi)空氣質(zhì)量管理主要是控制揮發(fā)性有機(jī)物的濃度。隔離或者通風(fēng)排除室內(nèi)的毒害物質(zhì)；(d)保持工作區(qū)域的負(fù)壓，使灰塵和氣味不外溢出。(5)清潔管理(a)制定消毒條例來控制污染物；(b)保溫材料防止暴露在空氣中吸濕，收藏在清潔的地方。(c)空調(diào)系統(tǒng)施工時(shí)妥善管理場地，并保持場地清潔，并作相片記錄。2、LEEDyi證的機(jī)電施工管理在施工過程中各機(jī)電專業(yè)承包商要配合總包向業(yè)主提供以下數(shù)據(jù)資料6-33-84施工組織設(shè)計(jì)上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程提交的數(shù)據(jù)中必須包含提交的數(shù)據(jù)中必須包含提交的數(shù)據(jù)中必須包含(1)在每月的LEEDM調(diào)試

38、工作過度會(huì)議和 LEEDM調(diào)試工作研討會(huì)議前一個(gè)星期提交 LEEDS度報(bào)告，將以下項(xiàng)目 的實(shí)際施工和采購活動(dòng)進(jìn)度與 LEE而動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行比較：施工廢料管理計(jì)劃進(jìn)度報(bào)告；循環(huán)成分；本地開采、采集或再生的和加工生產(chǎn)的材料；(2)杜絕使用CFCs和HCFCs提交所有的附帶生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)的制冷裝置的生產(chǎn)商產(chǎn)品數(shù)據(jù)對照表，說明制冷 劑種類；提交所有防火裝置的生產(chǎn)商產(chǎn)品數(shù)據(jù)對照表，說明防火劑種類；提交所有聚乙苯烯保溫隔熱材料和封閉式噴塑 聚氨酯保溫隔熱材料的生產(chǎn)商產(chǎn)品數(shù)據(jù)對照表，說明發(fā)泡劑種類；(3)室內(nèi)粘合劑和密封劑：對于所有作填充的和對室內(nèi)空氣有潛在影響的粘合劑和密封劑， 說明產(chǎn)品的VOC量的生產(chǎn)商的

39、化學(xué)品安全技術(shù)說明書或其它的產(chǎn)品數(shù)據(jù)；(4)室內(nèi)油漆和涂料：對于所有于施工工地使用的、 對室內(nèi)空氣有潛在影響的油漆和涂料, 說明產(chǎn)品的VOC量的生產(chǎn)商的化學(xué)品安全技術(shù)說明書或其它的產(chǎn)品數(shù)據(jù)；(5)室外油漆和涂料：對于所有于施工工地使用的、 對周遭空氣有潛在影響的油漆和涂料, 說明產(chǎn)品的VOC量的生產(chǎn)商的化學(xué)品安全技術(shù)說明書或其它的產(chǎn)品數(shù)據(jù)；(6)空氣過濾：提交含以下數(shù)據(jù)的生產(chǎn)商產(chǎn)品數(shù)據(jù)對照表：a)空氣處理機(jī)組的空氣過濾媒介的最低效率報(bào)告值；b)如果在施工期間使用永久性安裝的空氣處理機(jī)組(AHU,則需要提交施工期間的所有安裝于回風(fēng)格柵的過濾媒介的最低效率報(bào)告值的生產(chǎn)商產(chǎn)品數(shù)據(jù)對昭表和產(chǎn)品數(shù)據(jù)；(

40、7)施工室內(nèi)空氣質(zhì)量管理提交數(shù)據(jù)必須包括：1)在施工前提交一份“施工室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計(jì)劃” ，內(nèi)容應(yīng)包括以下:A、符合或高于美國金屬片于空調(diào)承包商協(xié)會(huì)(SMACNA缶工中建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量指引 (IAQ Guidelines for OccupiedBuildings Construction ), 1995年，第三章的最低要求的施工程序，包括暖通空調(diào)的保護(hù)、源頭控制、路徑切斷、內(nèi) 務(wù)管理和日程安排等；B、保護(hù)儲(chǔ)存在工地或已經(jīng)安裝的吸收性材料免受潮氣影響的施工程序；C、制定提交拍攝室內(nèi)空氣管理措施實(shí)施情況的照片(如保護(hù)管道和保護(hù)現(xiàn)場存放或已經(jīng)安裝的吸收性材料等)的日 程安排；D如果在施工期間必須

41、使用空氣處理機(jī)組，須提交施工程序，包括說明在每個(gè)回風(fēng)格柵所使用的空氣過濾媒介；E、施工程序，安排在施工以后及入住以前更換所有的過濾媒介，包括在每個(gè)空氣處理機(jī)組所使用的空氣過濾媒介；F、提交至少18張施工過程照片：在三個(gè)實(shí)施 SMACNA案的不同時(shí)段各拍6張照片，并在每個(gè)方案附注簡要說明， 記錄室內(nèi)空氣質(zhì)量過濾措施的實(shí)施，如保護(hù)管道和保護(hù)現(xiàn)場儲(chǔ)存或已經(jīng)安裝了的吸收性材料；LEECT品采購:a基本的冷卻裝置應(yīng)該不含下列以外的制冷劑：HCFC-123 HFC-134a HFC-245fa, HFC-407c或HFC-410a；b壓出成型保溫隔熱材料(XPS)和封閉式噴塑聚氨酯保溫隔熱材料不能使用HC

42、F3泡劑；空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試及檢測c所有的與能耗相關(guān)的系統(tǒng)和維護(hù)體構(gòu)件應(yīng)該根據(jù)“運(yùn)行調(diào)試計(jì)劃”和其它與運(yùn)行調(diào)試相關(guān)的條文的要求 進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試旨在驗(yàn)證和確保建筑的基礎(chǔ)組件和系統(tǒng)的安裝、構(gòu)成和校準(zhǔn)使得他們能按照“業(yè)主項(xiàng)目要求”、“設(shè)計(jì)基礎(chǔ)文件”和施工文檔的要求動(dòng)作；d施工人員需要根據(jù)測量與驗(yàn)證計(jì)劃的要求執(zhí)行測量與驗(yàn)證任務(wù)。e漏風(fēng)量測t須附合LEED調(diào)試計(jì)劃的要求，并作文件記錄。f在施工完成或入住以前期間，根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢驗(yàn)要求，聘請獨(dú)立的檢驗(yàn)和審查代理人進(jìn)行基準(zhǔn)室內(nèi) 空氣質(zhì)量檢驗(yàn)體系。3、LEE見證施工的經(jīng)濟(jì)效益分析(1)在空調(diào)施工過程中，空調(diào)設(shè)備的包裝木箱全部用來做管道吊架處的木托，使廢料得到

43、充分利用，可 以節(jié)省一部分以住需單獨(dú)采購木托的費(fèi)用。(2)風(fēng)管在安裝之前施工人員先在地面上將風(fēng)管里外進(jìn)行擦拭，將覆著在風(fēng)管表面的灰塵清除干凈，然 后再進(jìn)行吊裝，對于安裝完后不能貫穿的管道的敞口部位用塑料布、玻璃絲布等臨時(shí)封堵，避免灰塵、雜物等 再次進(jìn)入管道，造成二次污染，減少后期調(diào)試過程中吹掃的工作量及施工費(fèi)用，也提高了室內(nèi)的空氣質(zhì)量。六、LEED錄色施工中與設(shè)計(jì)單位的配合LEED乍為一套完整的技術(shù)管理體系， 充分體現(xiàn)了綠色建筑生命周期價(jià)值的概念，他強(qiáng)調(diào)從項(xiàng)目的規(guī)劃階段即開始成立一個(gè)由多學(xué)科專家組成的團(tuán)隊(duì)，從最初方案設(shè)計(jì)到綜合考慮規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、園林等各專 業(yè)有機(jī)整合，從多個(gè)角度對項(xiàng)目

44、進(jìn)行論證，以確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主意圖，使舒適、節(jié)能、環(huán)保、高效的設(shè)計(jì)原則始終 貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)之中，保證項(xiàng)目在節(jié)能和環(huán)保方面的高性能。因而，在整個(gè)LEEDU證實(shí)施過程中，需要業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位之間密切配合。與設(shè)計(jì)單位配合過程一般包括以下幾個(gè)方面：建筑師、工程師、預(yù)算師、運(yùn)行維護(hù)人員以及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的人員在項(xiàng)目最初的設(shè)計(jì)階段即參 與進(jìn)來，對一些問題進(jìn)行探討。在業(yè)主和建筑師、工程師之間，就項(xiàng)目的能源、環(huán)境和資源性能達(dá)成一致的目標(biāo)。 采用全生命周期的分析方法，綜合考慮各種設(shè)計(jì)方案的運(yùn)行和建造成本。需要有一位能源專家，能用計(jì)算模擬評價(jià)項(xiàng)目的能源性能，并讓項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)了解各種方案的能源 性能。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需

45、在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，完整的記錄項(xiàng)目性能目標(biāo)和設(shè)計(jì)策略等方面文件。 業(yè)主能夠成立LEED調(diào)小組，以便于更加快速的落實(shí) LEED#技術(shù)點(diǎn)的要求。 七、工程建筑材料設(shè)備質(zhì)量管理1、材料設(shè)備采購與管理(1)作為本工程的施工總承包方，我司及要求各參建分包單位將結(jié)合各方企業(yè)的實(shí)際情況，建立對有關(guān) 工程材料設(shè)備合格供應(yīng)商選擇、 材料設(shè)備購銷合同簽訂、 材料設(shè)備進(jìn)場(庫)驗(yàn)收、材料設(shè)備質(zhì)量檢測和標(biāo)識(shí)、 儲(chǔ)存、保管、發(fā)放、臺(tái)帳記錄、檔案資料匯總及合規(guī)性評價(jià)的管理制度，以保證所采購和使用的工程材料設(shè)備 符合規(guī)定的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。(2)我司及各分承包商應(yīng)明確對工程材料設(shè)備合格供應(yīng)商及其產(chǎn)品的基本要求。1)我司及

46、各分承包商評價(jià)和選擇的合格供應(yīng)商必須持有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人 代碼證書。對防水材料、保溫材料、裝修材料、給排水暖通與空調(diào)材料、電氣材料等建筑材料、設(shè)備應(yīng)按照招6-33-85施工組織設(shè)計(jì)上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程標(biāo)文件中的技術(shù)要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行封樣，在施工現(xiàn)場封存（見下圖）現(xiàn)場設(shè)樣品陳列室2）國家對鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋、冷軋帶肋鋼筋、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼材（鋼絲、鋼棒和鋼絞線）、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墻、建筑鋼管腳手架扣件、人造板、銅及銅合金管材、混凝土輸水管、電力電纜等產(chǎn)品實(shí) 施工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理。我司及各分承包商選用上述產(chǎn)品時(shí)，其生產(chǎn)企

47、業(yè)必須取得全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。3）國家對建筑安全玻璃包括鋼化玻璃、夾層玻璃、（安全）中空玻璃，其中（安全）中空玻璃于2006年10月1日納入認(rèn)證范圍，過渡期為1年半、瓷質(zhì)磚、混凝土防凍劑、溶劑型木器涂料、電線電纜、斷路器、漏電保護(hù)器、低壓 成套開關(guān)設(shè)備等產(chǎn)品實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（簡稱CCC或3c認(rèn)證）管理并采用認(rèn)證標(biāo)志。我司及各分承包商選用上述產(chǎn)品時(shí)，其生產(chǎn)企業(yè)必須取得中國國家強(qiáng)制性認(rèn)證證書。4）本工程所使用的裝修材料和產(chǎn)品（人造板及制品、油漆、涂料、陶瓷磚、石材、膠粘劑、地毯、木家具）必須符 合LEED-CS綠色建筑評估體系相關(guān)文件規(guī)定的有害物質(zhì)限量指標(biāo)和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，本工程所使用的裝修材

48、料和產(chǎn)品 需先滿足LEED-CS綠色建筑評估體系相關(guān)文件規(guī)定要求；LEED-CS錄色建筑評估體系相關(guān)文件未規(guī)定有害物質(zhì)限量指標(biāo)的品種；必須執(zhí)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本工程應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌砂漿，確保采購的預(yù)拌砂漿質(zhì)量和施工質(zhì)量合格。5）本工程選擇的建筑材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)有良好的社會(huì)信譽(yù)、業(yè)績，我司及各分承包商將通過實(shí)地考察方式認(rèn)真核實(shí)建筑材料、設(shè)備生產(chǎn)（制造）單位或供貨單位的質(zhì)量保證能力與履約能力，供貨單位必須是生產(chǎn)廠家或廠家直接授權(quán)的 銷售代理機(jī)構(gòu)，并應(yīng)優(yōu)先選擇經(jīng)國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的產(chǎn)品、國家相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和機(jī)構(gòu)組織評優(yōu)活動(dòng)中獲獎(jiǎng)產(chǎn)品或推薦使 用產(chǎn)品、國際知名品牌產(chǎn)品和中國名牌推進(jìn)委員

49、會(huì)認(rèn)定的中國名牌產(chǎn)品、國家免檢產(chǎn)品、建設(shè)部科技成果推廣項(xiàng)目依托 的產(chǎn)品、由保險(xiǎn)公司承保產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的產(chǎn)品等建筑材料和設(shè)備。2、材料設(shè)備驗(yàn)收管理（1）建設(shè)工程材料進(jìn)場（庫）驗(yàn)收要求根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建筑工程資料管理規(guī)程要求，對建設(shè)工程材料進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)注 意如下事項(xiàng)：1）核查所進(jìn)場（庫）材料是否屬于禁止或者限制使用的建設(shè)工程材料。2）核對進(jìn)場（庫）材料驗(yàn)收產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)等與設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的符合性， 核驗(yàn)數(shù)量及外觀質(zhì)量，核查相關(guān)證照、包裝標(biāo)志（或產(chǎn)品標(biāo)牌）、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)（表面標(biāo)志）及其標(biāo)示的企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容的一致性；驗(yàn)收進(jìn)

50、場材料的使用說明書或圖集。供應(yīng)商提供的產(chǎn)品運(yùn)到施工現(xiàn)場后，要嚴(yán)格 執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序，對封樣與到場產(chǎn)品進(jìn)行比對，與封樣不一致的不得使用。3）核驗(yàn)進(jìn)場（庫）產(chǎn)品質(zhì)量證明書。提供的質(zhì)量證明文件應(yīng)反映工程物資的品種、規(guī)格、數(shù)量、性能指標(biāo)等，并與實(shí) 際進(jìn)場物資相符。質(zhì)量證明書必須字跡清楚并具有質(zhì)量保證書編號(hào)、生產(chǎn)企業(yè)名稱、用戶單位名稱、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)指標(biāo)（包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)值、實(shí)測值）以及生產(chǎn)企業(yè)地址、聯(lián)系電話等內(nèi)容。質(zhì)量證明書應(yīng)加蓋生產(chǎn)單位公章或檢驗(yàn)專用章。施工現(xiàn)場應(yīng)存放產(chǎn)品質(zhì)量證明書原件，并對原件的真實(shí)性進(jìn)行仔細(xì)甄別，用于存檔的復(fù)印件必須注明買受人名稱、供應(yīng)數(shù)量、原件保存單位，有供貨單位公章、責(zé)任人簽

51、名、送貨日期及聯(lián)系方式；（2）進(jìn)場（庫）建材屬于全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理的產(chǎn)品時(shí)，必須驗(yàn)收由生產(chǎn)企業(yè)提供的生產(chǎn)許可 證復(fù)印件，核查產(chǎn)品包裝、質(zhì)量證明書中的生產(chǎn)許可證編號(hào)及（QS）標(biāo)志的符合性。生產(chǎn)許可證復(fù)印件由材料經(jīng)銷單位提供的，須加蓋經(jīng)銷單位公章，并有責(zé)任人簽名、送貨日期及聯(lián)系方式；（3）進(jìn)場（庫）建材屬于涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保的物資應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)檢測單位的檢測報(bào)告，如壓力容 器、消防設(shè)備、生活供水設(shè)備、衛(wèi)生潔具等；（4）進(jìn)場（庫）建材屬于新材料、新產(chǎn)品的，應(yīng)有由具備鑒定資格的單位或部門出具的鑒定證書，同時(shí)具 有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)要求，使用前應(yīng)按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)要求進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn)。新材料、

52、新產(chǎn)品還應(yīng)提供安 裝、維修、使用和工藝標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)文件。（5）進(jìn)場（庫）建材屬于進(jìn)口材料和設(shè)備等應(yīng)有商檢證明 （國家認(rèn)證委員會(huì)公布的強(qiáng)制性認(rèn)證 CCC產(chǎn)品除 外）、中文版的質(zhì)量證明文件、性能檢測報(bào)告以及中文版的安裝、維修、使用、試驗(yàn)要求等技術(shù)文件（6）進(jìn)場（庫）建材屬于3C認(rèn)證產(chǎn)品時(shí)，必須驗(yàn)收由生產(chǎn)企業(yè)提供的中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù) 印件、認(rèn)證標(biāo)志和工廠代碼，復(fù)印件由材料經(jīng)銷單位提供的，必須加蓋經(jīng)銷單位公章，并有責(zé)任人簽名、有送 貨日期及聯(lián)系方式。對于實(shí)施3C認(rèn)證的建筑用鋼化玻璃產(chǎn)品，還應(yīng)注意：1）產(chǎn)品質(zhì)量合格證書上應(yīng)標(biāo)注執(zhí)行 GB15763.2-2005建筑用安全玻璃 第2部分：鋼化玻

53、璃標(biāo)準(zhǔn)。2）應(yīng)有建筑安全玻璃X X X X年度監(jiān)督合格通知書或工廠檢查報(bào)告復(fù)印件；3）應(yīng)在建筑安全玻璃上標(biāo)注的 3C認(rèn)證標(biāo)志和工廠代碼等信息。（7）對重要設(shè)備應(yīng)在供貨合同中約定廠內(nèi)初檢的相關(guān)內(nèi)容，實(shí)行駐廠監(jiān)理進(jìn)行出廠驗(yàn)收，并應(yīng)于發(fā)貨前 在生產(chǎn)廠內(nèi)由建設(shè)單位組織專業(yè)監(jiān)理工程師、供貨合同雙方共同監(jiān)督設(shè)備重要參數(shù)出廠試驗(yàn)的全過程，確認(rèn)產(chǎn) 品是否符合合同約定的技術(shù)要求。（8）凡是包裝的建材產(chǎn)品，其包裝標(biāo)志必須完整，并具有生產(chǎn)企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、質(zhì)量等 級(jí)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)、數(shù)量、批號(hào)、生產(chǎn)日期（出廠日期）以及生產(chǎn)企業(yè)地址、聯(lián)系電話等內(nèi)容；裸裝的鋼筋應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收其每一捆鋼筋扎件上的標(biāo)牌（俗稱吊牌

54、）。3、材料設(shè)備檢驗(yàn)（1）建設(shè)工程材料質(zhì)量檢測要求根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行 見證取樣和送檢的規(guī)定和建筑工程資料管理規(guī)程要求，按照設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，在監(jiān) 理單位的見證下對進(jìn)場（庫）建材產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測。（2）建設(shè)工程材料質(zhì)量檢測見證人員應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)的專業(yè)技 術(shù)人員擔(dān)任，并應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知我司、檢測單位和負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 在施工過程中，見證人員應(yīng)按照見證取樣和送檢計(jì)劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進(jìn)行見證，取樣人員應(yīng)在試樣 或其包裝上做出標(biāo)識(shí)、封志。標(biāo)識(shí)和

55、封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由 見證人員和取樣人員簽字。見證人員應(yīng)制作見證記錄，并將見證記錄歸入施工技術(shù)檔案。見證人員和取樣人員 應(yīng)對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證取樣的試塊、試件和材料送檢時(shí)，應(yīng)由送檢單位填寫委托單，委托單應(yīng) 有見證人員和送檢人員簽字。進(jìn)場建設(shè)工程材料本身帶有標(biāo)識(shí)或標(biāo)志的，如熱軋帶肋鋼筋、小型混凝土砌塊、 燒結(jié)粘土磚等，抽取的樣品應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇標(biāo)識(shí)或標(biāo)志部分。（3）涉及安全和重要使用功能的建筑材料進(jìn)場后，除嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行見證取樣復(fù)驗(yàn)外，我司建議 單一種類建筑材料將按照不少于 1組的試樣進(jìn)行取樣，對其產(chǎn)品全部性能指標(biāo)按照國家相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量檢

56、測標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行檢測。但此類產(chǎn)品全性能指標(biāo)超出規(guī)范要求必須復(fù)試的項(xiàng)目的以外其他指標(biāo)，檢測所需費(fèi)用需由業(yè)主承6-33-86施工組織設(shè)計(jì)上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目總承包工程擔(dān)。（4）涉及工程質(zhì)量安全、環(huán)保和國家實(shí)施生產(chǎn)許可證、強(qiáng)制性認(rèn)證管理的建筑鋼材、水泥、防水卷材、電線電纜、 電氣開關(guān)、節(jié)水器具、建筑涂料、膠粘劑、人造板、地毯等建材產(chǎn)品，我司制定相應(yīng)的工程建材產(chǎn)品專項(xiàng)檢查實(shí)施細(xì)則， 確保工程使用材料質(zhì)量可靠、環(huán)保、安全。（5）對已安裝完畢并經(jīng)安裝單位測試的設(shè)備安裝工程，業(yè)主方可按照規(guī)定的系統(tǒng)功能檢測項(xiàng)目委托法定檢測單位進(jìn)行檢測。4、材料設(shè)備存放管理（1）建設(shè)工程材料資料進(jìn)行分級(jí)管理根據(jù)建筑工程資料

57、管理規(guī)程要求，工程物資資料應(yīng)實(shí)行分級(jí)管理。供應(yīng)單位或加工單位負(fù)責(zé)收集、整理和保存 所供物資原材料的質(zhì)量證明文件，我司（施工單位）則需收集、整理和保存供應(yīng)單位或加工單位提供的質(zhì)量證明文件和 進(jìn)場后進(jìn)行的試（檢）驗(yàn)報(bào)告。各單位應(yīng)對各自范圍內(nèi)工程資料的匯集、整理結(jié)果負(fù)責(zé)，并保證工程資料的可追溯性。（2）建立建設(shè)工程材料采購驗(yàn)收檢驗(yàn)使用綜合臺(tái)帳我司（施工單位）建立建設(shè)工程材料進(jìn)場驗(yàn)證制度，嚴(yán)格核驗(yàn)相關(guān)的生產(chǎn)許可證、建材備案件、中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書、符合有關(guān)規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量保證書、有效期內(nèi)的產(chǎn)品檢測報(bào)告等供現(xiàn)場備查的證明文件和資料，按規(guī)定 對進(jìn)場的建設(shè)工程材料嚴(yán)格復(fù)試把關(guān)，并做好建設(shè)工程材料綜合臺(tái)帳

58、。為此，我司（施工單位）建立建設(shè)工程材料采 購驗(yàn)收檢驗(yàn)使用綜合臺(tái)帳（以下簡稱綜合臺(tái)帳），并將建筑材料采購、進(jìn)場驗(yàn)收、質(zhì)量檢測、使用等環(huán)節(jié)的工作在 綜合臺(tái)帳中予以記錄。（3）建設(shè)工程材料的儲(chǔ)存和堆放要求施工現(xiàn)場堆放的建筑材料需注明“合格”、“不合格”、“在檢”、“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)，注明該建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、 品種規(guī)格、進(jìn)場日期及數(shù)量等內(nèi)容，并以醒目標(biāo)識(shí)標(biāo)明，工地由專人負(fù)責(zé)建筑材料收貨和發(fā)料。各類建材存放須注意事 項(xiàng)。5、不合格材料處理（1）鋼筋鋼筋復(fù)驗(yàn)不合格，按照有關(guān)規(guī)定在監(jiān)理單位的監(jiān)督下對不合格鋼筋進(jìn)行處理和處置，并在綜合臺(tái)賬備注欄中注 明處理和處置情況。鋼筋首次復(fù)驗(yàn)不合格后，加倍取樣、樣品封存以及送檢需有監(jiān)理單位的見證和生產(chǎn)（銷售）單位的現(xiàn)場確認(rèn)。加倍 復(fù)驗(yàn)不合格，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理單位就不合格鋼筋的處理情況及時(shí)上報(bào)相關(guān)行政主管部門。對于復(fù)驗(yàn)不合格待退貨的鋼筋，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理單位辦理退貨手續(xù)，并在監(jiān)理單位的監(jiān)督下，將復(fù)驗(yàn)不合格批的所有鋼筋端部和中間噴上不合格色標(biāo)油漆后方可將該批鋼筋清退現(xiàn)場。不合格色標(biāo)統(tǒng)一規(guī)定為桔黃色，油漆總長度不少于30c