《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》解釋說明第一號

1、2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第一號）一、建筑工程1水泥砂漿板通風(fēng)道工程量如何計算？答：水泥砂漿板通風(fēng)道按層高以米計算。2灰土墊層工程量如何計算？答：灰土墊層按水平投影面積乘厚度以立方米計算。3 CFG（水泥粉煤灰碎石樁）定額項(xiàng)目中包括哪些工作內(nèi)容？答：成孔、灌注、土方運(yùn)輸?shù)取?人工挖土打釬拍底如何執(zhí)行定額？答：人工挖土的打釬拍底已包括在人工挖土方的相應(yīng)定額子目中。二、裝飾工程1拼花樓地面工程量如何計算？答：拼花樓地面按拼花部分圖示尺寸以平方米計算。2通廊、室外消防爬梯、鋼樓梯的鐵欄桿工程量如何計算？答：通廊、室外消防爬梯、鋼樓梯的鐵欄桿以噸計算。三、給排水、采暖、燃?xì)夤こ?燃?xì)饩?/p>

2、乙烯管道鋪設(shè)及井砌筑如何執(zhí)行定額和取費(fèi)？答：燃?xì)饩垡蚁┕艿拦芡鈴?15，管道鋪設(shè)執(zhí)行本冊第八章相應(yīng)子目，井砌筑執(zhí)行第一冊建筑工程相應(yīng)子目，其它費(fèi)用按相應(yīng)定額的取費(fèi)規(guī)定計取；管外徑315時，管道鋪設(shè)另做補(bǔ)充項(xiàng)目，井砌筑執(zhí)行第八冊市政管道工程相應(yīng)子目，其它費(fèi)用按市政管道計取。2安裝前集中刷漆如何執(zhí)行定額？答：刷漆定額是按安裝地點(diǎn)就地刷漆考慮，如安裝前集中刷漆，人工乘以系數(shù)0.7（暖氣片除外）。3鑄鐵管刷漆工程量如何計算？答：可參照“鋼管與保溫層表面積計算表”乘以系數(shù)1.05計算。4室外熱源碰頭、室外給水鑄鐵管加三通水源接頭項(xiàng)目適用于何種情況？答：室外熱源碰頭、室外給水鑄鐵管加三通水源接頭項(xiàng)目適用于

3、新建或擴(kuò)建工程管道與原（舊）有管道不帶介質(zhì)碰頭。四、通風(fēng)、空調(diào)工程1冷水機(jī)組工程量如何計算？答：冷水機(jī)組按制冷量以臺（或塊）計算。2鋼板密閉門工程量如何計算？答：鋼板密閉門分形式及規(guī)格以個計算。3人防設(shè)備支架工程量如何計算？答：人防設(shè)備支架按各類設(shè)備型號以臺計算。五、市政管道工程1管道工程土方合槽如何計算？答：兩條或兩條以上市政管線同期設(shè)計、同期施工，其管線外皮水平間距2米時，應(yīng)按合槽考慮計算土方工程量。土方工程量按各條管線單獨(dú)計算出的工程量之和分別乘以以下系數(shù)計算：二根管線合槽乘以0.9，三根管線合槽乘以 0.8，四根（及四根以上）管線合槽乘以 0.7。熱力直埋管道工程不按合槽處理。2觸變泥

4、漿和土壤加固工程量如何計算？答：觸變泥漿和土壤加固工程量分管徑按頂管長度以米計算。2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第二號） 作者：魔術(shù)師 發(fā)布時間：2007-01-08 20:06:26 瀏覽次數(shù)：101 2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第二號） 京造定20032號各有關(guān)單位：根據(jù)京造定20027號“關(guān)于頒發(fā)2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額補(bǔ)充定額及說明解釋有關(guān)規(guī)定的通知”的精神，現(xiàn)將2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第二號）發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 北京市建設(shè)工程造價管理處2003年3月24日抄送：國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部、國家開發(fā)銀行、市發(fā)展計劃委員會、市建委、

5、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第二號）一、建筑工程1.鋼筋工程中預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼絞線有關(guān)規(guī)定。（1）預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼絞線（包括有粘結(jié)和無粘結(jié)）的張拉費(fèi)用包括在主材的材料預(yù)算價格中。（2）定額子目8-16、8-17項(xiàng)目名稱“預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼絞線張拉”應(yīng)為“預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼絞線錨具安裝”。（3）工作內(nèi)容不包括施工用馬凳，應(yīng)另行計算。2.JS-復(fù)合防水涂料是指什么？答：JS-復(fù)合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的簡稱。華北標(biāo)準(zhǔn)圖集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，應(yīng)執(zhí)行JS-復(fù)合防水涂料子目。3.冬季施工混凝土外加劑費(fèi)用是否包括在冬

6、雨季施工費(fèi)中？答：定額中冬雨季施工費(fèi)不包括冬季施工混凝土外加劑費(fèi)用，如果發(fā)生應(yīng)計算在混凝土預(yù)算價格中。二、電氣工程1.木套箱制作安裝子目的適用范圍？答：適用于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的暗裝配電箱預(yù)留洞，不適用于砌體結(jié)構(gòu)暗裝配電箱預(yù)留洞。2.管路保護(hù)的適用范圍？答：適用于管路在焦渣層內(nèi)敷設(shè)及各種塑料管和金屬軟管在預(yù)制樓板上的敷設(shè)。3.交紙電纜中間頭制作安裝定額的適用范圍？答：適用于交聯(lián)電纜與紙絕緣電纜的對接。4.防火堵洞定額子目如何執(zhí)行？答：應(yīng)區(qū)分防火堵洞的部位以處計算工程量并執(zhí)行相應(yīng)定額子目。定額中未包括防火堵料防火枕包、防火膠泥、鋼絲網(wǎng)、型鋼支架的用量及價值，應(yīng)根據(jù)設(shè)計的具體情況和規(guī)范要求，計算其數(shù)量

7、，并將其價值列入工程預(yù)算中。5.衛(wèi)生間等電位聯(lián)接定額子目如何執(zhí)行？答：衛(wèi)生間等電位聯(lián)接以處計算，定額中未包括跨接地線的敷設(shè)，應(yīng)根據(jù)具體設(shè)計情況而定。若采用型鋼作跨接地線，則執(zhí)行接地母線敷設(shè)相應(yīng)子目；若采用管內(nèi)所穿導(dǎo)線作跨接地線，則執(zhí)行第六章配管配線相應(yīng)子目。三、給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.空調(diào)水系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)如何計??？答：按采暖系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)計取。2.模塊式燃油（氣）鍋爐安裝，當(dāng)臺數(shù)過多時如何執(zhí)行定額？答：模塊在10臺以內(nèi)，按定額基價計算；如超過10臺時，按定額基價乘以下列系數(shù)：模塊數(shù)量20臺以內(nèi)30臺以內(nèi)30臺以外系 數(shù)0.970.930.913.第一章中DN32以內(nèi)絲接鋼管安裝，定額中已含管卡。如采

8、用型鋼托吊管架時，如何計算？答：執(zhí)行第一章DN32以內(nèi)絲接鋼管安裝定額時，一般立、支管卡定額中已包括，不另計算；如采用型鋼托吊管架時，執(zhí)行第十三章中管道支架制安相應(yīng)子目。4.小便槽沖洗管如何計算？答：第五章第八節(jié)小便槽自動沖洗水箱安裝中，不含沖洗管制作安裝內(nèi)容，另執(zhí)行第九節(jié)相應(yīng)子目。5.閥門研磨及解體檢查定額子目中所列閥門指什么閥門？答：第四章第四節(jié)閥門研磨及解體檢查定額子目中所列閥門不是指被研磨閥門，應(yīng)為DN15的絲扣閘閥，用于清洗和水壓試驗(yàn)。6.勘誤：頁碼定額編號位置誤正下 冊28713-6813-71項(xiàng)目每組重量（100kg以內(nèi)）每組重量（100kg以外）28913-7513-78項(xiàng)目每

9、組重量（100kg以內(nèi)）每組重量（100kg以外）四、市政管道工程1.土方倒運(yùn)裝車費(fèi)應(yīng)如何計??？答：施工現(xiàn)場不具備存土條件，發(fā)生土方倒運(yùn)時，倒運(yùn)土的裝車費(fèi)執(zhí)行機(jī)械挖土槽深2米以內(nèi)定額子目（1-10）。2.給水工程球墨鑄鐵管鋪設(shè)定額子目中防脫卡箍費(fèi)用如何計算？答：給水工程球墨鑄鐵管鋪設(shè)定額子目中防脫卡箍含量取消，其消耗量按照工程實(shí)際使用量計算。防脫卡箍安裝費(fèi)及給水工程球墨鑄鐵管鋪設(shè)其他含量不變。3.勘誤：頁碼定額編號位 置誤正上 冊101-151-19項(xiàng) 目回填土及夯實(shí)回填及壓實(shí)15倒第2行；大口井是按10根一組分別編制的，。；大口井和水平井點(diǎn)是按10根一組分別編制的，。下 冊300表頭寬2.6

10、、2.74.0、4.14.2、4.35.6、5.72001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第三號） 作者：魔術(shù)師 發(fā)布時間：2007-01-08 20:07:25 瀏覽次數(shù)：136 2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第三號） 京造定20062號各有關(guān)單位：根據(jù)京造定20027號“關(guān)于頒發(fā)2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額補(bǔ)充定額及說明解釋有關(guān)規(guī)定的通知”的精神，現(xiàn)將2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第三號）發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 北京市建設(shè)工程造價管理處2006年2月15日抄送：國家發(fā)改委、建設(shè)部、國家開發(fā)銀行市發(fā)改委、市建委、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行2001年北京市建

11、設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第三號）一、關(guān)于建筑面積計算規(guī)則的使用說明1.2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額（以下簡稱預(yù)算定額）中的建筑面積計算規(guī)則適用范圍？答：預(yù)算定額中的建筑面積計算規(guī)則只適用于計算預(yù)算定額中的第三章降水工程、第十五章 腳手架工程、第十六章 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、第十八章 工程水電費(fèi)的工程量。2.預(yù)算定額的建筑面積計算規(guī)則，是否適用于商品房銷售的建筑面積計算？答：不適用。3.建設(shè)部規(guī)范GB/T503532005建筑工程建筑面積計算規(guī)范，是否適用于預(yù)算定額中按建筑面積計算的有關(guān)章節(jié)？答：不適用。4.如果按“建筑面積平方米包干”簽訂施工承包合同或勞務(wù)分包合同的，如何使用建筑面積計算

12、規(guī)則？答：發(fā)包承包雙方如采用“建筑面積平方米包干”的形式簽訂施工合同時，雙方應(yīng)在合同中明確約定是按預(yù)算定額的建筑面積計算規(guī)則還是按建設(shè)部規(guī)范GB/T503532005建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算建筑面積。對上述建筑面積計算規(guī)則中不明確而又必須發(fā)生的工作內(nèi)容，應(yīng)將所發(fā)生的費(fèi)用綜合在包干單價中；或者根據(jù)具體情況另議包干單價，避免在結(jié)算時發(fā)生爭議?！敖ㄖ娣e平方米包干”是指發(fā)承包雙方在合同中約定按圖紙建筑面積計算工程量，雙方合同約定每平方米包干單價。包干單價根據(jù)承包內(nèi)容可以是勞務(wù)包干人工費(fèi)，也可以是造價包干（包括人工、材料、機(jī)械等）費(fèi)用。二、給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.管道保溫定額子目是否包括法蘭、閥

13、門的保溫？答：不包括。2.法蘭、閥門保溫工程量如何計算？執(zhí)行什么定額？答：法蘭、閥門保溫工程量以立方米計算。法蘭、閥門保溫執(zhí)行設(shè)備保溫相應(yīng)定額子目。3.管道刷第三遍漆如何執(zhí)行定額？答：管道刷第三遍漆，執(zhí)行刷第二遍漆相應(yīng)定額子目。4.散熱器刷漆工程量如何計算？答：散熱器刷漆工程量按散熱器的散熱面積計算。5.暗裝管道的定額子目中是否包括剔槽、堵洞費(fèi)用？答：不包括。應(yīng)另行計算。但定額子目中所含預(yù)留洞費(fèi)用也不扣除。三、通風(fēng)、空調(diào)工程1.玻璃鋼及復(fù)合型通風(fēng)管道的展開面積如何計算？答：玻璃鋼及復(fù)合型通風(fēng)管道的展開面積均按外徑或外邊長乘以長度以平方米計算。2.鋼板風(fēng)管制作、安裝定額子目中是否包括風(fēng)管堵頭的制

14、作、安裝費(fèi)？答：不包括。應(yīng)按其所堵風(fēng)管的斷面面積以平方米計算，執(zhí)行相應(yīng)規(guī)格風(fēng)管的制作、安裝定額子目。四、電氣工程1.暗裝配電箱的定額子目是否包括留洞、剔洞、恢復(fù)的費(fèi)用？答：在現(xiàn)澆混凝土墻上預(yù)留暗裝配電箱的洞口，屬于電氣專業(yè)工作內(nèi)容，應(yīng)執(zhí)行木套箱制作安裝相應(yīng)定額子目，并且在配電箱安裝完畢之后，負(fù)責(zé)塞口、找平工作。在其它結(jié)構(gòu)形式的墻體上暗裝配電箱，定額子目中不包括剔洞、恢復(fù)的費(fèi)用，應(yīng)另行計算。2.電氣配管定額子目是否包括剔槽、恢復(fù)的費(fèi)用？答：不包括，應(yīng)另行計算。3.如果電氣工程中僅做埋管、穿引線，穿引線的費(fèi)用如何計算？答：配管定額子目的工作內(nèi)容中不包括穿引線，穿引線的費(fèi)用包括在管內(nèi)穿導(dǎo)線的相應(yīng)定額

15、子目中；如果承包范圍僅做埋管、穿引線，則穿引線的費(fèi)用應(yīng)另行計算。2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第四號 (2008-04-27 08:05:37) 標(biāo)簽：文化 2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額說明解釋（第四號）一、關(guān)于執(zhí)行2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額與2005年北京市房屋修繕工程預(yù)算定額的工程適用范圍是如何劃分的？答：北京市建設(shè)委員會分別于2002年4月1日和2005年7月1日頒發(fā)了2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額（以下簡稱2001預(yù)算定額）與2005年北京市房屋修繕工程預(yù)算定額（以下簡稱2005修繕定額），為北京市的新建工程和房屋修繕工程提供計價依據(jù)。為合理使用相關(guān)計價依據(jù)，現(xiàn)

16、就執(zhí)行2001預(yù)算定額與2005修繕定額的工程適用范圍劃分如下：（一）2001預(yù)算定額與2005修繕定額中關(guān)于適用范圍的規(guī)定：1.2001預(yù)算定額適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑、市政、庭院的新建、擴(kuò)建、復(fù)建仿古工程、建筑整體更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造工程。不適用于修繕工程、臨時性工程和山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)工程。2.2005修繕定額適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的各類房屋建筑和其附屬設(shè)備的修繕工程，改建工程，重新裝飾裝修工程，系統(tǒng)更新改造工程，抗震加固工程，一般單層房屋的翻建工程，古建筑修繕、復(fù)建、保護(hù)性移地遷建工程，以及隨同上述各類工程施工的零星（建筑面積在300m2以內(nèi)）添建

17、、擴(kuò)建工程。不適用于建筑面積在300m2以外的新建、擴(kuò)建工程和臨時性的工程。（二）2001預(yù)算定額與2005修繕定額的適用范圍補(bǔ)充說明：1.建筑整體更新改造工程中：拆除、維修、結(jié)構(gòu)加固部分執(zhí)行2005修繕定額；裝飾工程部分（含隔墻及內(nèi)、外裝飾）室內(nèi)全部騰空后進(jìn)行的裝飾裝修項(xiàng)目，執(zhí)行2001預(yù)算定額；裝飾工程部分室內(nèi)未騰空進(jìn)行的裝飾裝修項(xiàng)目，執(zhí)行2005修繕定額。2.古建筑遺址復(fù)建的仿古建筑工程執(zhí)行2005修繕定額，異地新建的古建筑仿古工程執(zhí)行2001預(yù)算定額。3.安裝工程的劃分隨建筑工程的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程情況復(fù)雜時（如：停緩建復(fù)建、改造工程、售樓處工程等），發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中明確其計價依

18、據(jù)及結(jié)算辦法。二、建筑工程1.基礎(chǔ)樁的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是否包括靜載試驗(yàn)費(fèi)？答：已包括。如設(shè)計要求做其它檢驗(yàn)試驗(yàn)時，費(fèi)用另行計算。2.余（虧）土運(yùn)輸1-15定額子目的適用范圍？答：適用于人工挖土的余（虧）土機(jī)械場外運(yùn)輸。3.場外回填土回運(yùn)和獨(dú)立豎向土石方執(zhí)行什么定額？答：執(zhí)行機(jī)械土石方中的1-21機(jī)挖土石方車運(yùn)1km和1-22每增加1km定額子目。4.定額中普通模板和清水模板子目如何使用？答：普通模板和清水模板的使用原則如下：（1）普通模板：指結(jié)構(gòu)施工拆模后，結(jié)構(gòu)面需抹底灰的混凝土項(xiàng)目所使用的模板。如：組合鋼模板等。（2）清水模板：指結(jié)構(gòu)施工拆模后，結(jié)構(gòu)面不需抹底灰的混凝土項(xiàng)目所使用的模板。如：竹膠板

19、等。5.模板接觸面積參考表、鋼筋含量參考表能否作為結(jié)算工程量的依據(jù)？答：建筑工程第七章模板工程、第八章鋼筋工程中，每立方米混凝土中模板接觸面積參考表和每立方米混凝土鋼筋含量參考表，僅作為參考數(shù)值，不能作為實(shí)際工程確定模板、鋼筋工程量的依據(jù)。模板、鋼筋工程量應(yīng)按定額中工程量計算規(guī)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.室外道路、市政道路、庭園道路的劃分界限是什么？答：室外道路、市政道路、庭園道路按以下原則劃分：（1）路寬在14米以內(nèi)的混凝土道路執(zhí)行建筑室外工程道路的相應(yīng)定額子目。（2）路寬在14米以外的混凝土道路及瀝青混凝土道路執(zhí)行市政道路的相應(yīng)定額子目。（3）庭園內(nèi)的行人甬路、蹬道和帶有部分踏步的坡道執(zhí)行庭園工程中園路的相應(yīng)定額子目。（4）瀝青混凝土停車場執(zhí)行市政工程相應(yīng)定額子目。三、給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.第二章第四節(jié)室外低壓直埋保溫鋼管（焊接），若采用成品管件（不包括DN40150彎頭）時，如何執(zhí)行定額？答：執(zhí)行室外低壓直埋保溫鋼管（焊接）相應(yīng)定額子目，其定額人工工日乘以系數(shù)0.9。成品管件費(fèi)用計入保溫鋼管價格中。2.第一章第十九節(jié)塑料管熱熔連接，若采用埋地敷設(shè)時，如何執(zhí)行定額？答：執(zhí)行塑料管熱熔連接相應(yīng)定額子目，其定額人工工日乘以系數(shù)0.7；定額中63以內(nèi)的塑料管卡數(shù)量可根據(jù)圖紙用量調(diào)整；刨溝槽、穿套管費(fèi)用另行