城市理想項(xiàng)目精彩設(shè)計(jì)方案(1)

1、理想到底長啥樣？1童年的理想是傻吃傻玩的純潔2政治的理想，是稱王天下的強(qiáng)悍3愛情的理想是與子偕老的美好4足球的理想是汗水與激情的壯烈5男人的理想是征服物欲世界的滿足感6那城市理想是什么？7對于這個(gè)命題比一即將給出的，并非結(jié)論而是對生長于這個(gè)時(shí)代的這個(gè)城市中的，某一群人的集體意志的忠誠詮釋89About現(xiàn)實(shí)10產(chǎn)品關(guān)鍵詞：市中心國際感地標(biāo)小戶高端11市場關(guān)鍵詞：急速膨脹重度稀缺沒有對手12市場與產(chǎn)品的整體利好顯示：在合理價(jià)格區(qū)間內(nèi)，城市理想不愁賣！那還找廣告公司干嘛？為了賣的更快賣的更貴更有面子唄！13ABOUT買主14人群關(guān)鍵詞：上中產(chǎn)高收入話語權(quán)眼界品位野心15官方稱他們?yōu)椤案呤杖肴巳骸?。?/p>

2、體稱他們?yōu)椤皽?zhǔn)富人”他們是即將到達(dá)或已經(jīng)到達(dá)塔頂?shù)哪且蝗骸Ｋ麄兓蛏袒蚬?，他們的生活狀態(tài)不易知曉。他們是圓桌邊上的人。16他們骨子里保有樸素的傳統(tǒng)，中國式的土地情結(jié)在他們腦海中根深蒂固。他們需要無限多的身份證明，房子是其中重要一環(huán)。他們是真正熱愛城市的人，因?yàn)樗麄兊膴^斗史已與這個(gè)城市的歷史融為一體。只有城市，才能給予他們踏實(shí)的存在感和歸屬感。17一生中的第N次置業(yè)。它之于他們的意義，已不僅僅是用以居住或用來收租的地方這是他們的名片，他們的身份標(biāo)簽；是他們精明眼光的證明，是人生智慧的物質(zhì)表現(xiàn)18消費(fèi)特征：理性眼光精準(zhǔn)獨(dú)到面子依靠有形物質(zhì)不斷向世人求證自身地位圈層強(qiáng)烈的階層意識，若有鮮明的階層載體出

3、現(xiàn)，必努力躋身于中。 19購買動機(jī)1占有城市中心的駕馭感。2身份最昂貴的物業(yè)之一。3投資恒久保值的基業(yè)。4居住城市終極繁華所享。20About 占位21產(chǎn)品占位品質(zhì)表征：城市高端物業(yè)序列，時(shí)代精英人士巔峰屬地22市場占位身份表征：天府廣場旁，王座23自享自視他視精裝品質(zhì)奢華城市繁華城市資源的終極占有感既有品位又有地位的有錢人真正的高端物業(yè)，都從這里挖掘利潤24從銷售的層面讓一座房子，看起來就很值錢比看起來不曉得是否值錢但實(shí)際上很值錢要有效的多！25于是在形象上，我們這樣干了26About 視覺2728293031323334353637383940414243444546474849輕松一下馬

4、上回來大戲在后頭50但各位瞅著有沒覺得有點(diǎn)眼熟呢？呃中海龍灣半島皇后國際華潤鳳凰城這些價(jià)格相對NB的項(xiàng)目，好像都或多或少的在遵循這個(gè)調(diào)調(diào)！這充分證明了這條路肯定是條明路！51在這個(gè)大原則之上即使比一自認(rèn)比它們做的更及至可眼下有兩個(gè)疑惑：第一，天府廣場夠唯一性么？如果夠，那咱的房子的氣質(zhì)有必要和“別人”看起來象么？第二，成都有幾個(gè)開發(fā)商愿意花3000萬在外立面上，理由居然只是為了好看！？如果我們是太罕有的那個(gè)，那我們的廣告有必要隨波逐流么？52所以比一重新審視我們身處的城市，和這個(gè)被喚做城市理想的建筑企圖從中發(fā)現(xiàn)新的意義這樣的審視絕非基于對前一方案的否定，而在發(fā)掘出另一角度的廣告解決方案53“建

5、筑不能僅僅降格為只具有美學(xué)價(jià)值或技術(shù)價(jià)值，而應(yīng)是對我們時(shí)代而言是可取的生活方式的詮釋”卡斯騰哈里斯建筑的倫理功能54一座具有現(xiàn)代城市精神的城市，應(yīng)當(dāng)是在其橫向切片中應(yīng)允許有不同個(gè)性特征化的城市，賦予城市意志在給定的時(shí)空穿行而過，既作為一個(gè)連續(xù)的經(jīng)驗(yàn)存在，又不斷產(chǎn)生一種全新的體驗(yàn),并為城市的衍生預(yù)設(shè)新的起點(diǎn)。55可城市是什么？56城市是一張鋪開的欲望地圖：名利權(quán)力風(fēng)月廝殺愛恨忘卻57所謂城市理想，便是城市中欲望的最高級58城市是一張高密度編織的網(wǎng)：人際網(wǎng)信息網(wǎng)資源網(wǎng)交際網(wǎng)吃喝網(wǎng)聲色網(wǎng)59所謂城市理想，便是城市網(wǎng)絡(luò)中最富力量的樞紐60城市是一個(gè)華麗的夢境：炫目多元豐盛饕餮誘惑快樂理性茫然61所謂城

6、市理想，便是這夢境中最恒久的意識核心62還是那群他們中的他們63資本開放的時(shí)代，生產(chǎn)力的急速發(fā)展催生著個(gè)人占有物質(zhì)量的迅速膨脹財(cái)富成為主流社會的重要標(biāo)簽他們因時(shí)代而崛起并為這個(gè)時(shí)代所寵愛，所以不可避免的被“階層”“身份“”地位”此類意識形態(tài)所深刻影響若要打動他們，這是基本的消費(fèi)洞察64而與之并存的是個(gè)人本能世界觀與價(jià)值觀與主流社會的不同程度的矛盾沖突，他們懂得收斂自我與世界和平相處，同時(shí)重視自我意識的獨(dú)立與清醒于是需要合理的釋放與平衡的機(jī)會，借以回歸和確定自身的存在感游戲玩樂沉湎私享揮霍都是他們選擇的方式所以基于身份基礎(chǔ)上的“嬉皮精神”是深層的消費(fèi)洞察6530年中，他們習(xí)慣了不斷上升的腳步30

7、年后，他們需要一個(gè)韜光養(yǎng)晦的空間，以繼續(xù)保持前行的姿態(tài)66他們需要經(jīng)常對各種各樣的人保持專業(yè)的微笑他們需要有一個(gè)絕對松綁的空間用來一個(gè)人發(fā)呆以及沉默67和高爾夫球場相比，他們更愿意泡在自己的私人斯諾克臺球室里，打一個(gè)漂亮的90分68和參加高級酒會相比，他們更愿意在自己的私人CLUB里，與兩三知己分享一支83年的勃根第69當(dāng)然，這屋子是他們的，想用來干嘛隨便！可以做為禮物送給養(yǎng)了3年的那只大白熊可以私藏那些從各地搜集來的鐵皮玩具可以為兒子鋪一條足夠長的玩具火車軌道可以擺的下那上百套的寶貝手工茶具70可以偷一整天的懶誰都不知道可以安靜的看完那本太厚的追憶似水年華可以安全的翻一翻初戀時(shí)退回的情書可以

8、用心的研究一下那張萬人迷的棋局71說白了這房子他們買來，就是為了玩！72您敢說，這還不算奢華？連奢侈都絕對夠格了吧！73那么，市場定位就是：天府廣場旁，上層自由建筑74來看看在視覺上，城市中心的高度感如何與“雅皮精神”結(jié)合在一起的75767778798081828384858687888990919293949596979899100101102現(xiàn)場103藝塑館買房者（看樓人）必須用泥巴捏個(gè)造型做紀(jì)念。銷控表做成立體，以個(gè)人雕塑占位代言。少廢話，動手吧。藝術(shù)塑造？可參與性、互動性、創(chuàng)意性？ 104美術(shù)館到場者可畫作留念，象征收費(fèi)1元。陳列展覽。可參與的SHOW場、展示對話這一群體的審美傾向。1

9、05影音館可播放項(xiàng)目專題片、活動剪輯、多媒體演示；消費(fèi)群的洗腦室視覺、聽覺的糾纏與狂歡。BAR？MOVIE？音樂跳蚤市場？沒問題。106非現(xiàn)場107自建設(shè)網(wǎng)絡(luò)房子未成，網(wǎng)絡(luò)先行。以網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)燃引爆行銷傳播運(yùn)動，形成話題，腐蝕受眾生活以虛擬社區(qū)引導(dǎo)物理空間/行為空間（雅皮 & 嬉皮）兩大版塊。網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容/資訊/活動快報(bào)，隨行銷結(jié)點(diǎn)/事件快速更新播報(bào)。文化名人/消費(fèi)名牌開辟網(wǎng)上專欄，全面引領(lǐng)時(shí)尚/消費(fèi)/體驗(yàn)各建筑空間多媒體網(wǎng)上互動、欣賞、鑒別。CF廣告片/個(gè)人實(shí)驗(yàn)DV/下載欣賞。國際化精美PDF格式階段上傳即時(shí)資訊。決非地產(chǎn)網(wǎng)頁！是全面引領(lǐng)城市中產(chǎn)生活的先鋒互動資訊平臺！一個(gè)客戶關(guān)系管理綜合平臺/行銷利器。108出版權(quán)威著作：后工業(yè)文明時(shí)代的城市理想 邀請名家撰寫站在城市高度，對規(guī)劃、產(chǎn)品、配套、細(xì)節(jié)全面解讀稀缺價(jià)值承諾重大結(jié)點(diǎn)召開全國出版新聞發(fā)布會，以行為拉動傳播進(jìn)入成都/全國銷售渠道，公開發(fā)售。109OK讓我們總結(jié)一下本次提報(bào)包含兩套不同立場的廣告作品角度之一強(qiáng)調(diào)地域與產(chǎn)品所折射的身份與尊貴優(yōu)點(diǎn)是穩(wěn)重大度主流角度之二從受眾精神與價(jià)值需求的層面表達(dá)城市中心的高度與自由優(yōu)點(diǎn)是突圍市場益于為影響力加分兩條正確的路中，基于品牌力和銷售力的目標(biāo)，比一傾向第二條110等等。我