養(yǎng)老的幾種模式之一

1、分散式養(yǎng)老01020304人口、養(yǎng)老概況分散式養(yǎng)老介紹新型社區(qū)養(yǎng)老新型社區(qū)養(yǎng)老案例及相關(guān)介紹01人口、養(yǎng)老概況7.00我國(guó)老年人口現(xiàn)狀 我國(guó)老年人口現(xiàn)狀 我國(guó)老年人口現(xiàn)狀 我國(guó)老齡化特點(diǎn) 人口老齡化與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相比具有超前性 日本在 1970 年代初進(jìn)人老齡化社會(huì)時(shí)，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平已達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)逐步探索并形成了一套完整的養(yǎng)老體系。中國(guó)的人口老齡化是由于醫(yī)療保健水平的提高和計(jì)劃生育政策的得深入貫徹，在完成現(xiàn)代化之前、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平還很低的條件下實(shí)現(xiàn)的，21 世紀(jì)初中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平僅相當(dāng)于發(fā)展中國(guó)家的較低水平，因而，中國(guó)是在不具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會(huì)保障能力的條件下，面臨嚴(yán)重

2、的人口老齡化問(wèn)題的，人口老齡化與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相比具有明顯的超前性。我國(guó)老齡化特點(diǎn) 人口流動(dòng)帶來(lái)的老齡化問(wèn)題的全國(guó)化 中國(guó)的人口老齡化是從城市開(kāi)始的，早在 1979 年，上海就已經(jīng)跨進(jìn)了老齡化的門檻，北京和天津也在上個(gè)世紀(jì) 90 年代初加入到老齡化城市行列中。超前的人口老齡化將對(duì)未來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生深刻的影響。2000 年我國(guó)的“第五次人口普查”給我們一個(gè)令人震撼的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，正是由于大量農(nóng)村人口向城市流動(dòng)的趨勢(shì)，在許多農(nóng)村的人口老齡化水平已經(jīng)超過(guò)城鎮(zhèn)，這也使得老齡化問(wèn)題在全國(guó)范圍內(nèi)普遍化。1990年2000年2010年我國(guó)老齡化特點(diǎn) 少子老齡化 在我國(guó)人口老齡化的進(jìn)程中，“少子化”的特征非常

3、突出。為了控制人口規(guī)模，我國(guó)實(shí)行了嚴(yán)格控制生育的計(jì)劃生育政策，對(duì)于人口出生率的控制非常嚴(yán)格，這就造成了我國(guó)在人口不斷老齡化的同時(shí)出生率卻不斷下降，形成了我國(guó)當(dāng)前的“少子老齡化”。“少子老齡化”描繪的是兩個(gè)密切相關(guān)但又相反的發(fā)展趨勢(shì)，就是在老年人口的比重上升的同時(shí)出生率則在下降。這兩者之間形成的張力同時(shí)作用于社會(huì)系統(tǒng)的同一個(gè)節(jié)點(diǎn)上。由于人口的規(guī)模得到了控制，而老年人口的增加并未發(fā)生變化，這就更加加速了我國(guó)的老齡化進(jìn)程。 我國(guó)養(yǎng)老模式發(fā)展的現(xiàn)狀 目前，我國(guó)的養(yǎng)老模式是家庭養(yǎng)老與社會(huì)養(yǎng)老并存。 家庭養(yǎng)老在我國(guó)具有悠久的社會(huì)文化根源。尊老愛(ài)老是我國(guó)的優(yōu)良文化傳統(tǒng)，孝順作為一種生活規(guī)范深入人心，養(yǎng)老的倫

4、理觀念牢固地生根于家庭，風(fēng)行于社會(huì)。在生活中，老年人與子女家庭之間的相互依賴性較大，老年人進(jìn)入老年期后，很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，都是與子女和孫子女在相互照料的狀態(tài)下生活，這種狀況在將來(lái)還會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)的時(shí)間。家庭養(yǎng)老模式在現(xiàn)階段還必然存在，但這種養(yǎng)老模式將面臨較大挑戰(zhàn)。 我國(guó)養(yǎng)老模式發(fā)展的現(xiàn)狀 計(jì)劃生育政策作為一項(xiàng)基本國(guó)策已經(jīng)在我國(guó)推行多年，隨著我國(guó)社會(huì)老齡化的不斷發(fā)展，家庭養(yǎng)老給獨(dú)生子女組成的年輕夫婦帶來(lái)的負(fù)擔(dān)是可想而知的。據(jù)預(yù)測(cè)發(fā)現(xiàn)：到 2030 年以后，一對(duì)年輕夫婦要照料 8-12 位老年人，包括雙方的父母及父母的長(zhǎng)輩，即便不工作、不吃飯、不睡覺(jué)也忙不過(guò)來(lái) 。根據(jù) 2003 年的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，

5、影響我國(guó)老年人選擇養(yǎng)老模式的主要因素包括： （1）年齡：高齡老人更愿意到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)度過(guò)老年生活，相對(duì)而言，70 歲以下的老人到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的意愿很低。 （2）性別：與男性老年人相比女性老年人更愿意到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。 （3）婚姻狀況：選擇愿意去養(yǎng)老院的老人中，喪偶者居多，老伴仍健在的老年人一般不愿意去養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。 （4）經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)收入水平是影響老人養(yǎng)老模式選擇的主要因素之一，經(jīng)濟(jì)收入較高的老人更愿意到養(yǎng)老院去養(yǎng)老。 我國(guó)養(yǎng)老模式發(fā)展的現(xiàn)狀 02分散式養(yǎng)老介紹老年人的界定聯(lián)合國(guó)在人口老齡化及其經(jīng)濟(jì)社會(huì)含義中提出，一個(gè)國(guó)家或者地區(qū) 65 歲及以上的老年人口占整個(gè)人口比例超過(guò)7%，該人口為老年型人口

6、；老年型人口所在的地區(qū)或國(guó)家稱之為老年型地區(qū)或國(guó)家。1982年，在維也納召開(kāi)第一次老齡問(wèn)題世界大會(huì)，會(huì)上決定把 60歲及以上的人也稱為老年人。因此，聯(lián)合國(guó)將老年人定義為 60歲及其以上的人群。 養(yǎng)老公寓養(yǎng)老公寓（apartment for the aged），定義是專門供老年人集中居住，符合老年生理、心理特征的公寓式老年住宅，其具備餐飲、清潔、看護(hù)、文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健等服務(wù)體系，是一種綜合管理的住宅類型。分散式養(yǎng)老布局定義：主張將老年人分散成小群組，散布在城市的各個(gè)地方。分散式養(yǎng)老家庭養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老地產(chǎn)養(yǎng)老家庭養(yǎng)老家庭養(yǎng)老是中國(guó)比較傳統(tǒng)的比較大眾化的養(yǎng)老模式，他的決定因素是經(jīng)濟(jì)條件和倫理觀念。在

7、傳統(tǒng)的自然經(jīng)濟(jì)條件下，每個(gè)家庭是一個(gè)生活單元，更是一個(gè)生產(chǎn)單元，家庭養(yǎng)老方式就成為必然的選擇。同時(shí)中國(guó)人的倫理觀念就是一種雙向的權(quán)利義務(wù)觀念，“養(yǎng)兒防老”“父母在不遠(yuǎn)游”等觀念深入人心，孝文化也是中國(guó)傳統(tǒng)文化中的重要一環(huán)。家庭養(yǎng)老養(yǎng)老的內(nèi)容主要有經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)!精神慰藉與生活照護(hù)。家庭養(yǎng)老是指老人因勞動(dòng)能力喪失而致收入中斷后，由家庭( 主要指廣泛意義上的子代) 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支持的功能。發(fā)揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老，孝的教化被認(rèn)為是核心內(nèi)容。文化依托是保持中國(guó)家庭養(yǎng)老功能的重要因素。家庭養(yǎng)老總結(jié)1、中國(guó)的文化傳統(tǒng)是三代同堂，老人在家里起很重要的作用，老人和孫子在一起所謂老小皆宜，對(duì)孫子的引導(dǎo)教育都起重要作用，批次

8、感情很深。2、1972年P(guān)oorkaj研究發(fā)現(xiàn)把老人幾種在一起，即使有很大的空間可開(kāi)展娛樂(lè)活動(dòng)，也不能提高老人們的情緒，比起老人和子女住一起還要差不a少。家庭養(yǎng)老總結(jié)3、老人在家里重新?lián)谓巧诵莺笤谏钪械闹匾栽黾恿?，失落感降低?、家庭養(yǎng)老固然能夠減輕政府財(cái)政壓力，修復(fù)家庭關(guān)系，形成溫馨甜蜜的親情氛圍。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是社會(huì)養(yǎng)老專有名詞，是指為老年人提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護(hù)理、健康管理和文體娛樂(lè)活動(dòng)等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)。它可以是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)，也可以是附屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或組織、綜合性社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的一個(gè)部門或者分支機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老目前，我國(guó)獨(dú)生子女家庭超過(guò)1個(gè)億，獨(dú)生

9、子女父母將有很高的空巢比例一旦年老喪偶，最有可能的是空巢獨(dú)居或者選擇去養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。家庭規(guī)模的小型化，家庭結(jié)構(gòu)的核心化，人口流動(dòng)的加速等都對(duì)傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式發(fā)起了挑戰(zhàn)，使機(jī)構(gòu)養(yǎng)老成為一種日趨重要的選擇。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老是社會(huì)化養(yǎng)老的一種，社會(huì)化養(yǎng)老指的是有別于傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老的、通過(guò)社會(huì)途徑，以社會(huì)制度保證的養(yǎng)老方式。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老總結(jié)：1、服務(wù)專業(yè)化、居住環(huán)境好，無(wú)障礙設(shè)計(jì)、休閑時(shí)間多，集體生活能排解孤獨(dú)、減輕子女負(fù)擔(dān)、符合老人獨(dú)立生活的尊嚴(yán)感，甚至有再婚選擇的可能。2、可以減少孤獨(dú)!老年人有機(jī)會(huì)和服務(wù)員以及其他老人嘮嘮嗑，舒緩精神上的孤寂。3、生活有安全感!當(dāng)老年人身邊無(wú)子女或沒(méi)有配偶時(shí)，獨(dú)自起居很不安全容易

10、發(fā)生意外事件，在養(yǎng)老院則24小時(shí)有人值班，一旦發(fā)生意外，會(huì)有人及時(shí)處理!機(jī)構(gòu)養(yǎng)老總結(jié)：4、提高老年生活質(zhì)量!人到老年，或多或少有些疾病，且多為慢性病，在養(yǎng)老院可以得到有計(jì)劃的健康管理和治療，生活更有規(guī)律，一日三餐營(yíng)養(yǎng)均衡，運(yùn)動(dòng)及娛樂(lè)活動(dòng)適度，有利于身心健康!5、減輕家庭養(yǎng)老壓力!老年人住養(yǎng)老院減輕了子女的養(yǎng)老壓力，有利于家人和老人生活質(zhì)量的提高!地產(chǎn)養(yǎng)老現(xiàn)有養(yǎng)老住宅立體化養(yǎng)老：大型綜合養(yǎng)老社區(qū)，采取租售結(jié)合方式，養(yǎng)老配套服務(wù)完善；農(nóng)家休閑養(yǎng)老：與鄉(xiāng)村旅游相結(jié)合，集體建設(shè)用地，銷售農(nóng)民住宅的30年使用權(quán)；居家式養(yǎng)老：土地市場(chǎng)化運(yùn)作，針對(duì)老年人打造老年住宅，采取直接銷售方式，僅提供普通的養(yǎng)老服務(wù)；

11、異地購(gòu)房養(yǎng)老：在宜居氣候條件、強(qiáng)勢(shì)生態(tài)資源所在地購(gòu)房、旅游、養(yǎng)老；康療養(yǎng)老：受用地性質(zhì)限制長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)，嫁接專業(yè)醫(yī)療和康復(fù)機(jī)構(gòu)；地產(chǎn)養(yǎng)老獨(dú)棟地產(chǎn)養(yǎng)老異地地產(chǎn)養(yǎng)老獨(dú)棟地產(chǎn)養(yǎng)老定義：“服務(wù)型高齡者住宅是與護(hù)理、醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，給老年人提供安心服務(wù)的無(wú)障礙結(jié)構(gòu)性住房?！彼钦⑸鐣?huì)團(tuán)體、房地產(chǎn)公司共同推進(jìn)的養(yǎng)老項(xiàng)目，濃縮了政府對(duì)于老人住宅的所有觀念，在很多方面都有硬性規(guī)定和完善配備，譬如室內(nèi)專有面積應(yīng)達(dá)到25平方米，各居所里應(yīng)有浴室、廚房、廁所，以及房間必須有足夠的寬度以便輪椅通過(guò)，廁所及走廊等地必須設(shè)置扶手、地面不能有高低之差等。獨(dú)棟地產(chǎn)養(yǎng)老而在服務(wù)方面，則規(guī)定了至少白天必須有二級(jí)以上的護(hù)理方面的

12、專業(yè)人員在該建筑中坐班，每日必須確認(rèn)居住在該建筑中的老年人的安全，在老年人有需求時(shí)，必須傾聽(tīng)他們的需求，解決他們生活上的煩惱。與傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老院不同，服務(wù)型高齡者住宅如一般的租賃房屋一樣，老人可以單獨(dú)出門、無(wú)門禁、無(wú)會(huì)客時(shí)間上的限制，而所享有的服務(wù)也可根據(jù)個(gè)人不同進(jìn)行添加(收取相應(yīng)費(fèi)用)。這些自選的服務(wù)包括提供飲食、上門醫(yī)療、照顧生活各方面等。不僅如此，多數(shù)的”服務(wù)型高齡住宅“的同一棟樓里都會(huì)有居家養(yǎng)老中心，日間照料中心，診所等設(shè)施。獨(dú)棟地產(chǎn)養(yǎng)老總結(jié)：日本養(yǎng)老特點(diǎn)：1、獨(dú)棟式的房屋，未形成小區(qū)規(guī)模。2、保持老年人生活的常態(tài)化，讓其周圍有不同年齡層的人群。3、較完善的護(hù)理制度。4、維護(hù)老人的自

13、立與尊嚴(yán)，在給與幫助的同時(shí)，更多地讓老人做自己力所能及的事情。異地地產(chǎn)養(yǎng)老異地養(yǎng)老最時(shí)尚的養(yǎng)老方式，就是指老年人離開(kāi)現(xiàn)有住宅，到外地居住的一種養(yǎng)老方式，包括旅游養(yǎng)老、度假養(yǎng)老、回原籍養(yǎng)老等。異地地產(chǎn)養(yǎng)老所謂“互動(dòng)式異地養(yǎng)老”，是指各地養(yǎng)老機(jī)構(gòu)通過(guò)有效的機(jī)制建立起一個(gè)統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)，將老年人的市場(chǎng)需求資源和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)閑置資源整合起來(lái)，進(jìn)行的交換性服務(wù)，相互交換客戶資源，讓老人在沒(méi)有增加很多費(fèi)用的情況下，可以享受來(lái)自不同養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的多樣化的服務(wù)。異地地產(chǎn)養(yǎng)老適合老年人生理需要的養(yǎng)老方式。老年人從自身健康方面考慮，去自然環(huán)境較好的地方享受清新的空氣、純凈的水質(zhì)、新鮮的食物，開(kāi)闊的活動(dòng)空間。老年人生活空間的拓

14、展、空巢狀態(tài)的改變，為老年人搭起了一個(gè)相互交流、健康交友的平臺(tái)，實(shí)際上是使他們獲得了重新?lián)紊鐣?huì)角色的機(jī)會(huì)，能夠改善精神狀態(tài)、填補(bǔ)退休生活，對(duì)老年人的心理疾病有著“不治而愈”的效果。異地地產(chǎn)養(yǎng)老異地養(yǎng)老作為社會(huì)化養(yǎng)老的一種方式，對(duì)其進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，可以減輕了國(guó)家、家庭養(yǎng)老的負(fù)擔(dān)，也促使了一個(gè)新興的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。有利于整合區(qū)域間的養(yǎng)老資源。有利于促進(jìn)目的地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。異地地產(chǎn)養(yǎng)老總結(jié)異地地產(chǎn)養(yǎng)老總結(jié)1、對(duì)于那些退休年齡偏低，與子女交流時(shí)間較少，而身體狀況較好，又有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的老 人，互動(dòng)式異地養(yǎng)老無(wú)疑是一種很好的養(yǎng)老方式，有著非常積極的現(xiàn)實(shí)意義。2、使老人孤獨(dú)感、寂寞感減少。給老人提供一個(gè)承

15、擔(dān)社會(huì)角色的平臺(tái)。3、實(shí)現(xiàn)雙贏。異地地產(chǎn)養(yǎng)老候鳥(niǎo)安居型旅游觀光型探親訪友型異地療養(yǎng)型異地探險(xiǎn)型候鳥(niǎo)式安居型養(yǎng)老候鳥(niǎo)式養(yǎng)老是一種特殊的養(yǎng)老生活，是像鳥(niǎo)兒一樣隨著氣候變換選擇不同的地域環(huán)境養(yǎng)老，就是隨著季節(jié)變化，選擇不同的地方旅游養(yǎng)老。作為一種新型的養(yǎng)老方式，候鳥(niǎo)式養(yǎng)老越來(lái)越受到各方的關(guān)注。全國(guó)各地對(duì)候鳥(niǎo)式養(yǎng)老的稱謂也不盡相同，有叫候鳥(niǎo)式養(yǎng)老的，也有叫候鳥(niǎo)式養(yǎng)游的。候鳥(niǎo)式安居型養(yǎng)老目前，全國(guó) 60 歲及以上人口總數(shù)超過(guò) 2 億。但總需求不僅僅取決于人口，還要有消費(fèi)欲望和消費(fèi)支持能力，后兩點(diǎn)至關(guān)重要。 在這 2 億人口當(dāng)中，就趨勢(shì)判斷和有關(guān)數(shù)據(jù)分析，需求是旺盛的。老年人消費(fèi)傾向會(huì)出現(xiàn)鮮明變化：一是恩

16、格爾系數(shù)下降；二是健康性消費(fèi)支出、娛樂(lè)性消費(fèi)者支出和時(shí)尚性消費(fèi)支出增加。候鳥(niǎo)式安居型養(yǎng)老整體生態(tài)化優(yōu)勢(shì)、良好的醫(yī)療服務(wù)資源、豐富的旅游資源、綠色安全的食品保障供應(yīng)。 因?yàn)槿耸且苿?dòng)的，雖然一年 365 天完全呆在一個(gè)地方的老年人目前在中國(guó)的比例是很高的，但是無(wú)論出于養(yǎng)老、健康、旅游還是休閑活動(dòng)的需要，老年人移動(dòng)的比例會(huì)不斷增加。候鳥(niǎo)式安居型養(yǎng)老配套設(shè)施的完善1、護(hù)理人員必須具備護(hù)工的體能和勤勉, 又必須具備護(hù)士的專業(yè)知識(shí),除此之外, 他還應(yīng)該具備膳食營(yíng)養(yǎng)、心里咨詢、機(jī)械康復(fù)操作等方面的知識(shí)?！狈?wù)人員的學(xué)歷與培訓(xùn), 是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)亟待解決但僅靠養(yǎng)老機(jī)構(gòu)又無(wú)法解決的問(wèn)題。2、滿足老人個(gè)性化需求：步入老

17、年公寓內(nèi)室,餐廳、健身室、醫(yī)務(wù)室、書畫室等一應(yīng)俱全。每個(gè)老人的房間都配備了獨(dú)立衛(wèi)生間、電視、熱水器、呼叫器等生活設(shè)施。候鳥(niǎo)式安居型號(hào)養(yǎng)老總結(jié)：候鳥(niǎo)式地產(chǎn)養(yǎng)老優(yōu)點(diǎn)：1、為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)特別是候鳥(niǎo)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，有利于建立養(yǎng)老服務(wù)協(xié)作聯(lián)盟組織，有助于省內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的橫向聯(lián)合，也有助于跨省際間的養(yǎng)老服務(wù)交流與合作，為候鳥(niǎo)老人提供快捷方便、高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高老年人的幸福指數(shù)；同時(shí)，也拉動(dòng)與養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的醫(yī)療、旅游、文化體育等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2、拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，促進(jìn)地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3、增強(qiáng)老年人的幸福感。03新型社區(qū)養(yǎng)老新型社區(qū)養(yǎng)老：1、背景 人口老齡化帶來(lái)的直接影響就是需要贍養(yǎng)的老年人口增多。發(fā)達(dá)國(guó)家

18、應(yīng)對(duì)人口老齡化依靠的是完善的社會(huì)保障體制和強(qiáng)有力的社會(huì)支持系統(tǒng)。而我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低、老年社會(huì)保障制度尚不健全。新型社區(qū)養(yǎng)老：“社區(qū)”這個(gè)詞最早是由德國(guó)社會(huì)學(xué)家費(fèi)迪南德騰尼斯提出來(lái)的。在我國(guó),城市社區(qū)主要是依托街道或居民小區(qū)發(fā)展的。在舊的管理體制下,我國(guó)的社區(qū)發(fā)展較為緩慢。但隨著政治、經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入,城市的管理重心不斷下移,社區(qū)的地位不斷上升。新型社區(qū)養(yǎng)老：2、概念 社區(qū)養(yǎng)老是一種在現(xiàn)在開(kāi)始興起并比較受到認(rèn)可的養(yǎng)老模式，在養(yǎng)老居住和生活方面上它屬于家庭養(yǎng)老，而從服務(wù)模式上又偏向社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式。社區(qū)養(yǎng)老模式既可以住在自己或親屬的家庭，繼續(xù)待在原來(lái)熟悉的環(huán)境和社區(qū)，享受來(lái)自家人孩子的照

19、顧和看護(hù)，又可以得到機(jī)構(gòu)養(yǎng)老中可以享受的的服務(wù)。 社區(qū)養(yǎng)老同時(shí)兼有家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的共同優(yōu)點(diǎn)，使老年人可以生活在熟悉的鄰里居住環(huán)境，保持著積極的心態(tài)和旺盛的精力，做到“老有所居，老有所養(yǎng)，老有所樂(lè)，老有所為”。新型社區(qū)養(yǎng)老：3、建立全齡化養(yǎng)老社區(qū) 任何一個(gè)住宅小區(qū)都應(yīng)該有一定比例的、適合老人的房屋設(shè)施，同時(shí)，還應(yīng)該配建養(yǎng)護(hù)中心或者其他老年服務(wù)機(jī)構(gòu)。全齡化社區(qū)實(shí)際上還是以中青年為主，這樣父母和子女的距離比較近，所謂“一碗湯的距離”。 案例為海南省儋（dan）州市海陽(yáng)城，項(xiàng)目由18棟高層望海公寓，15棟花園洋房，46棟連廊別墅和6棟老年公寓組成。項(xiàng)目采用東南亞建筑風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快，親近宜人。新型社

20、區(qū)養(yǎng)老：完善社區(qū)配套體系1、社區(qū)醫(yī)療體系的完善：新型養(yǎng)老社區(qū)必須加強(qiáng)健康管理意識(shí)，建立健康管理系統(tǒng)化服務(wù)模式，包括建立個(gè)人健康信息卡，組織開(kāi)展健康咨詢、體檢與診斷，根據(jù)預(yù)防控制健康危險(xiǎn)因素進(jìn)行生理、心理和社會(huì)適應(yīng)能力評(píng)估，組織實(shí)施健康促進(jìn)方案并開(kāi)展個(gè)案主動(dòng)追蹤服務(wù)和干預(yù)。在社區(qū)內(nèi)建立有效獲取健康保護(hù)與知識(shí)的主渠道，并有計(jì)劃有組織地開(kāi)展健康教育活動(dòng)。新型社區(qū)養(yǎng)老：2、健康增進(jìn)體系的完善：新型養(yǎng)老社區(qū)的健康體系設(shè)計(jì)，以積極推動(dòng)住區(qū)健身運(yùn)動(dòng)為主旨，根據(jù)住區(qū)的規(guī)模、周邊實(shí)際狀況和當(dāng)?shù)氐娜宋纳鐣?huì)情況，科學(xué)地建立住區(qū)健身體系。健身體系的構(gòu)成分為居室空間、樓間空間、廣場(chǎng)空間和健身會(huì)所等4個(gè)層次，并與住區(qū)內(nèi)外

21、交通步行線、住區(qū)內(nèi)休閑步行線、住區(qū)內(nèi)局部健身步（跑）行線相結(jié)合，形成點(diǎn)線相連、有機(jī)組合的健身設(shè)施群體。住區(qū)規(guī)劃為健身設(shè)施提供相應(yīng)空間，滿足健身方式的要求并為居住者交往創(chuàng)造條件。新型社區(qū)養(yǎng)老：3、社區(qū)養(yǎng)生體系的完善：新型養(yǎng)老社區(qū)營(yíng)造良好的文化養(yǎng)育環(huán)境，以健康向上的文化主題塑造住區(qū)的文化氛圍。成為關(guān)注老年人健康教育的場(chǎng)所。住區(qū)設(shè)老年會(huì)館、陽(yáng)光會(huì)所、文化活動(dòng)中心、文化活動(dòng)站等社區(qū)養(yǎng)生體系，營(yíng)造獨(dú)特的老年養(yǎng)生系統(tǒng)。 新型社區(qū)養(yǎng)老：4、景觀體系的立體化多維化：以塑造高綠化、生態(tài)性、健康社區(qū)為目標(biāo)。主要景觀、中央景觀（集中綠地）、組團(tuán)景觀、河濱景觀、私家花園等五大空間景觀，相互輝映。同時(shí)，以造公園的方式造

22、景觀，讓休閑、健身、娛樂(lè)融為一體，充分體現(xiàn)小區(qū)的交流性與互動(dòng)性。新型社區(qū)養(yǎng)老：5、建筑技術(shù)體系的規(guī)范：嚴(yán)格遵照國(guó)家健康社區(qū)及老年社區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范，按相關(guān)要求及技術(shù)要點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系完成標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)的建造。新型社區(qū)養(yǎng)老：6、配套服務(wù)體系的完善：新型養(yǎng)老社區(qū)的物業(yè)管理與社區(qū)配套模式從健康理念出發(fā)，結(jié)合住區(qū)的實(shí)際情況，建立健康物業(yè)管理與服務(wù)配套。包括：滿足高檔生活的功能配套、滿足健康生活的運(yùn)動(dòng)設(shè)施功能設(shè)置、滿足對(duì)業(yè)主健康呵護(hù)的軟性醫(yī)務(wù)服務(wù)設(shè)施、每戶智能化配套、老年大學(xué)、開(kāi)展社團(tuán)活動(dòng)等，以確保社區(qū)住戶生活與心理兩方面的需求。通過(guò)上述六大配套體系的整合實(shí)施，從物質(zhì)與精神生活兩方面來(lái)

23、滿足老年人的特點(diǎn)和需求，從而在形式與內(nèi)容上契合并支撐新型社區(qū)養(yǎng)老模式。 04新型社區(qū)養(yǎng)老案例及相關(guān)介紹 日托養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 日本的養(yǎng)老服務(wù)已經(jīng)在主推“小規(guī)模多機(jī)能的社區(qū)養(yǎng)老”。相對(duì)于大型、昂貴的商業(yè)化養(yǎng)老院，日本有很多小規(guī)模的社區(qū)養(yǎng)老院。 社區(qū)養(yǎng)老院，床位一般在20-30張，提供的服務(wù)是“多機(jī)能”的：可以是24小時(shí)的入住照顧，也可以是白天的日托服務(wù)或居家上門服務(wù)。其實(shí)日本現(xiàn)在并不主張蓋大型養(yǎng)老院，而是強(qiáng)調(diào)老人們?cè)谧约旱募抑泻蜕鐓^(qū)中養(yǎng)老，與社區(qū)互動(dòng)。養(yǎng)老服務(wù)“多機(jī)能化”，已成為一種趨勢(shì)。“小規(guī)模多機(jī)能”日本社區(qū)養(yǎng)老 據(jù)了解，在全日本，已經(jīng)有3.7萬(wàn)多所“老人日托”機(jī)構(gòu)，東京都一地就有2.8萬(wàn)多所。大量

24、日托機(jī)構(gòu)還以直營(yíng)和連鎖方式不斷擴(kuò)張。DHC是日本著名的化妝品公司，他們也在進(jìn)軍社區(qū)日托機(jī)構(gòu)這一領(lǐng)域。在為老人提供護(hù)理服務(wù)的同時(shí)，還以免費(fèi)的化妝服務(wù)吸引客戶。 很多家日托都針對(duì)老人的需求提供特色服務(wù)，比如有一家日托就強(qiáng)調(diào)，他們主要針對(duì)老年男性，以器械技能訓(xùn)練為主要特色。另一家日托強(qiáng)調(diào)，他們對(duì)失智老人有獨(dú)到經(jīng)驗(yàn)；還有一家日托所則同時(shí)擁有煲湯館，為老人提供有營(yíng)養(yǎng)的煲湯。 蘇州樂(lè)頤養(yǎng)老集團(tuán)副總經(jīng)理姜東介紹，他去參觀的一家日本社區(qū)養(yǎng)老院就是坐落在居民區(qū)內(nèi)，并沒(méi)有特別安置在郊外或者交通不便的地帶，這家養(yǎng)老院只有72個(gè)長(zhǎng)期床位和9個(gè)臨時(shí)短期床位，滿員情況下也就81人而已。但工作人員卻有55人，其中90%為“

25、介護(hù)士”（即看護(hù)人員），他們輪班24小時(shí)負(fù)責(zé)老人的吃喝拉撒等生活雜務(wù)。 這家養(yǎng)老院里所有人都住單間，每個(gè)單元內(nèi)設(shè)有公共的活動(dòng)區(qū)域，供吃飯、休閑、活動(dòng)之用。養(yǎng)老院里有公共浴室，有專人提供入浴服務(wù)，同時(shí)配備了半躺著就能洗凈全身的“坐浴器”，以及方便老人進(jìn)入浴池的“泡澡升降機(jī)”。為了防止患有老年癡呆癥的老人走失，所有樓層的電梯都需要輸入復(fù)雜的密碼后才能啟動(dòng)。住進(jìn)這樣一家設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)細(xì)致入微的養(yǎng)老院，個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用每月只需大約5-6萬(wàn)日元，之所以不會(huì)入不敷出，是因?yàn)轲B(yǎng)老院可以從介護(hù)保險(xiǎn)的理賠機(jī)構(gòu)獲得資金。日托所的一天美國(guó)持續(xù)退休社區(qū) 持續(xù)照料退休社區(qū)（CCRC-Continue Care Of Re

26、tirement Community）為完全可以自理的健康活躍老人、需要半護(hù)理的老人、全護(hù)理的老人都能提供相應(yīng)的居住產(chǎn)品，以滿足在不同生理年齡階段對(duì)居住和配套服務(wù)的要求，不需要搬家就可以在CCRC社區(qū)中完成人生三分之一的幸福旅程。CCRC開(kāi)放模式的五大特征：（1）至少能同時(shí)滿足三類老人的居住要求，產(chǎn)品類型按三類老人的基本特征有所區(qū)別，一般三類產(chǎn)品的配比為12:2:1（2）配備有相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，社區(qū)內(nèi)設(shè)有醫(yī)療室，每層設(shè)置秘書站（護(hù)理站）；附近緊鄰醫(yī)院資源；社區(qū)內(nèi)設(shè)老人專屬食堂，給老人提供營(yíng)養(yǎng)配餐；不設(shè)大會(huì)所，但化整為零，為老人提供豐富的活動(dòng)設(shè)施。（3）經(jīng)營(yíng)模式為收取入門費(fèi)+年費(fèi)。只提供租賃權(quán)和服

27、務(wù)享受權(quán)，不提供房屋產(chǎn)權(quán)。（4）郊區(qū)區(qū)位，以多層為主，規(guī)劃布局緊湊，有利于護(hù)理服務(wù)，減少管理成本，方便對(duì)老人開(kāi)展及時(shí)的照顧和護(hù)理（5）擁有較高的管理和護(hù)理服務(wù)人員比例，管理和護(hù)理人員的比例一般可達(dá)1:1CCRC開(kāi)放模式對(duì)我們的啟發(fā)和借鑒：（1）滿足老人對(duì)健康管理、護(hù)理和醫(yī)療等基本養(yǎng)老要求（2）在同一社區(qū)中滿足了老人不同生理年齡階段的不同養(yǎng)老需求（3）經(jīng)營(yíng)方式上的可取之處：通過(guò)會(huì)費(fèi)的收取，迅速回籠資金；開(kāi)發(fā)商持有產(chǎn)權(quán)可以獲得抵押貸款等進(jìn)一步擴(kuò)張所需的資金支持；通過(guò)年費(fèi)（或月費(fèi)）獲得日常經(jīng)營(yíng)收益；通過(guò)出租店面獲得租金收益（4）由于配套設(shè)施要求較高，導(dǎo)致前期資金投入較大，資金回籠相對(duì)較慢（5）是值得

28、在中國(guó)推廣的真正的老年社區(qū)，但是成功前提是必須依靠值得客服信賴的管理和服務(wù)品牌贏得客戶的信任，客戶在一開(kāi)始就能支付入門費(fèi)（6）模式的風(fēng)險(xiǎn)將來(lái)自于會(huì)員卡的預(yù)付費(fèi)性質(zhì)，如開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善或出現(xiàn)管理漏洞導(dǎo)致群體性對(duì)抗事件，使資金流出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，老人預(yù)先繳納的入門費(fèi)就難免會(huì)有損失，而且損失很難彌補(bǔ)英國(guó)Well and Wise in Camden企業(yè)健康生活中心 W&W企業(yè)主要關(guān)注和服務(wù)于Camden地區(qū)的脆弱老年人，保證這些老年人的生活質(zhì)量。他們?yōu)槔夏耆颂峁┑姆?wù)包括：向老年人傳遞健康的生活信息并為老年提供相關(guān)的培訓(xùn)、運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、舞蹈項(xiàng)目（這兩項(xiàng)服務(wù)都是與當(dāng)?shù)氐囊患疫\(yùn)動(dòng)發(fā)展組織合作的）、為中風(fēng)的老年

29、人提供相關(guān)的服務(wù)和照顧等活動(dòng)。 W&W企業(yè)將會(huì)和許多其它的組織相聯(lián)系，提供相關(guān)的設(shè)備設(shè)施給其他的機(jī)構(gòu)來(lái)彌補(bǔ)其他相關(guān)機(jī)構(gòu)在發(fā)展中存在的小漏洞，他們的合作對(duì)象包括：社會(huì)服務(wù)中心、社區(qū)中心、非洲和加勒比地區(qū)老年人協(xié)會(huì)、Camden長(zhǎng)者及的老人聯(lián)絡(luò)委員會(huì)論壇等，通過(guò)與這些機(jī)構(gòu)的合作進(jìn)一步擴(kuò)大W&W企業(yè)的老年人服務(wù)項(xiàng)目，為老年人提供健康的生活服務(wù)。 同時(shí)，W&W企業(yè)很重視老年人的需求，它們會(huì)經(jīng)常邀請(qǐng)老年人到他們的活動(dòng)中心接受相關(guān)的調(diào)查以了解老年人已經(jīng)參與到哪些服務(wù)項(xiàng)目中，他們還需要W&W為他們提供哪些項(xiàng)目和活動(dòng)，通過(guò)調(diào)查從而運(yùn)用到下一步的計(jì)劃和項(xiàng)目設(shè)置中。新加坡樂(lè)齡公寓成熟社區(qū)中建設(shè)的政府主導(dǎo)型養(yǎng)老公寓

30、 新加坡的老齡化社會(huì)保障網(wǎng)絡(luò)已日趨完善。樂(lè)齡公寓與臨終護(hù)理的組合，可基本確保老年人在無(wú)需額外支付費(fèi)用的情況下安享晚年。 樂(lè)齡公寓：大屋換小屋套現(xiàn)的居家養(yǎng)老新加坡公民賣掉持有的大房子套現(xiàn)，一部分錢用來(lái)購(gòu)買樂(lè)齡公寓，另一部分作為養(yǎng)老金之外的補(bǔ)充資金。 樂(lè)齡公寓的內(nèi)外設(shè)施均按照老年人需求而設(shè)。老年人既住的舒服又有余錢養(yǎng)老，同時(shí)還方便子女經(jīng)常看望。 樂(lè)齡公寓由政府投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。樂(lè)齡屋主將現(xiàn)有組屋出售，搬入面積小的樂(lè)齡公寓，（新加坡公民只能擁有一套政府組屋）將組屋資產(chǎn)兌現(xiàn)成現(xiàn)金使用，這樣樂(lè)齡人士可以靠近子女的住家，與同齡人士為鄰，而且接近社區(qū)設(shè)施。 樂(lè)齡公寓的基本申請(qǐng)條件是，申請(qǐng)者必須是55歲或以上的

31、組屋屋主，必須是新加坡公民，夫婦必須一起申請(qǐng)購(gòu)買，單身人士，離婚者或喪偶組屋屋主均可申請(qǐng)。建屋局把公寓單位優(yōu)先分配給以下樂(lè)齡人士，有子女住在興建的樂(lè)齡公寓的社區(qū)內(nèi)，沒(méi)有子女但本身住在樂(lè)齡公寓的社區(qū)中，這樣讓老人住在子女附近，增加子女探訪的次數(shù)。借鑒意義 ： 政府主導(dǎo)的產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老物業(yè)模式。政府享有公寓產(chǎn)權(quán)的模式下，可以低價(jià)或者免費(fèi)供地，減小用地成本。而房屋使用完畢后可以折價(jià)也必須回賣給建屋局，可以再次提供給其他需要的樂(lè)齡人士，提高使用效率。結(jié)合成熟社區(qū)建設(shè)養(yǎng)老物業(yè)的思路。中老年人士可以居住在他們熟悉的環(huán)境，享受完善的社區(qū)生活配套和便利公共交通，并且擁有家庭和社區(qū)的支援。新 型 社 區(qū) 養(yǎng) 老 機(jī)

32、構(gòu) 設(shè) 計(jì) 概 要新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)：建筑密度30% ;陽(yáng)光能夠照射到80%以上的機(jī)構(gòu)面積；場(chǎng)地遠(yuǎn)離噪音；冬季日照不應(yīng)小于2小時(shí)新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模界定： 由于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是為了群體老年人服務(wù)的機(jī)構(gòu)，所以機(jī)構(gòu)的規(guī)模不能過(guò)大也不能太小。過(guò)小的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不利于機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)性且不利于調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)內(nèi)老年人生活中存在的種種問(wèn)題，而過(guò)大的規(guī)模不利于老年人融入新環(huán)境且管理成本及水平要求較高。我們這里的合理居住規(guī)模應(yīng)處于五十人至七十五人之間。新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)配套服務(wù)設(shè)施： 生活照料社區(qū)日托老人代購(gòu)緊急救助醫(yī)療康復(fù)信息關(guān)愛(ài)新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總平面設(shè)計(jì)： 總平面設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)出容易促進(jìn)彼此間交流的因素。 1. 由于

33、老年人特殊的心理、生理特征，機(jī)構(gòu)平面形式宜采用庭院式空間，這樣不僅使老年人對(duì)空間環(huán)境的歸屬感增強(qiáng)也有利于老年人之間的交流。 2. 機(jī)構(gòu)的平面設(shè)計(jì)要強(qiáng)調(diào)室內(nèi)活動(dòng)與室外活動(dòng)區(qū)域的有機(jī)聯(lián)系。 3. 機(jī)構(gòu)總平面設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮室外活動(dòng)場(chǎng)地空間位置以及尺度，使空間尺度不僅能夠提供舒適的活動(dòng)空間也能為個(gè)人交往提供私密性。 4. 在總平面設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)體現(xiàn)機(jī)構(gòu)各主要出入口的地方有利于老年人識(shí)別的明顯標(biāo)志，以及出入口的緩坡臺(tái)階及扶手。新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)室外活動(dòng)空間設(shè)計(jì)： 我們?cè)O(shè)計(jì)一處供老年人交流的室外活動(dòng)場(chǎng)所時(shí)應(yīng)重要考慮環(huán)境的安全因素，其次才是場(chǎng)所的便利及舒適。 欣賞沿路的自然風(fēng)光也成為老年人生活的重要組成部分，創(chuàng)

34、建一處供老人們享受自然風(fēng)光的場(chǎng)所，使多數(shù)老年人能夠在室外享受大自然的風(fēng)光。 多數(shù)老年人都有晨練的習(xí)慣，所以在設(shè)計(jì)社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)考慮到為不同年齡段的老年人，提供多樣性的健身鍛煉場(chǎng)所，為身體健康的老人以及身體情況不太好的老年人提供差異化的健身場(chǎng)地。新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)室外步行空間設(shè)計(jì)： 老年人的日常出行一般都以步行為主，所以在進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮到步道空間的舒適性與安全性。 在社區(qū)內(nèi)要實(shí)現(xiàn)人車分流，實(shí)現(xiàn)人車分流可以組織建立平面交通，針對(duì)局部空間局限性大的地、區(qū)搭建立交系統(tǒng)，還可以通過(guò)架空平臺(tái)，使得行人步道位于交通之上，從而達(dá)到人車分流。新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)室外景觀空間設(shè)計(jì)： 由于身體條件的約束，

35、老年人與外界接觸的機(jī)會(huì)不比年輕人多，這就使活動(dòng)區(qū)域內(nèi)綠化程度要求較高。所以，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)周圍的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)以便于老年人休閑、交流為主要設(shè)計(jì)思想。 1. 避免筆直且漫長(zhǎng)的步行路線成為景觀環(huán)境中道路設(shè)計(jì)的主要規(guī)避因素，蜿蜒的道路更有利于增加行人的趣味。 2. 在設(shè)置步道兩旁的綠植時(shí)，不宜養(yǎng)殖帶刺或葉片尖銳的植物，防止行動(dòng)不便的老人不小心造成傷害。 3. 步道兩旁的花壇應(yīng)注意養(yǎng)殖位置，應(yīng)高出地面至少 750 毫米，以防止老年人在行走時(shí)被絆倒造成傷害。新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)室外休憩空間設(shè)計(jì)： 由于老年人的體力限制，進(jìn)行戶外休閑活動(dòng)時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行短暫的休息。據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，老年人在休閑散步時(shí)，一次性行走的距離為二百米

36、到三百米。因此，需要在日?；顒?dòng)的場(chǎng)地周圍，多配置一些供老年人休息的場(chǎng)地。 室外的休息場(chǎng)地不僅要照顧到老年人對(duì)群體交流所需的私密性及安全性需要，還要滿足老年人的生理及心理需求。室外休息場(chǎng)所必須要有足夠的空間讓老年人感受到空間帶來(lái)的安全感，但空間也不能過(guò)于空曠，太過(guò)開(kāi)闊的空間使人產(chǎn)生抑郁及不安全感，可以通過(guò)對(duì)空間進(jìn)行巧妙的修飾來(lái)緩解這樣的問(wèn)題，例如：植入樹(shù)木，景觀花架等。此外，室外的休息場(chǎng)地可以采用圍合或半圍合的方式，營(yíng)造出一種讓老年人在室外社交時(shí)舒適的外部環(huán)境。 室外休息場(chǎng)地應(yīng)充分設(shè)置老年人座椅和桌子，設(shè)置的形式應(yīng)滿足他們的生理、心理需要。可供多人同時(shí)休息的形狀各異且獨(dú)立固定的座椅更容易被不同年

37、齡段的老年人所認(rèn)同，既滿足的室外休息的需要，也為老年群體的社交活動(dòng)提供便利。此外，桌椅的設(shè)置要充分考慮安全性，不可設(shè)置棱角過(guò)于尖銳的設(shè)備，要保證老年人室外活動(dòng)的安全。新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)外部空間輔助設(shè)施設(shè)計(jì) 在設(shè)計(jì)社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)室外空間時(shí)，也要考慮配套公共建設(shè)的需要。尤其在室外活動(dòng)頻繁的區(qū)域，需要建有供老年人使用的公共廁所、茶座，飲料區(qū)，報(bào)刊雜志區(qū)及小型的活動(dòng)場(chǎng)。室外活動(dòng)區(qū)域要重點(diǎn)考慮夜間照明的需要，老年人喜歡在夜間出外散步，這就必須要求夜間照明的標(biāo)準(zhǔn)更高，室外的照明要能夠使老年人在外出活動(dòng)時(shí)辨別道路的深度及高差的區(qū)別，并且應(yīng)該在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的出入口、停車場(chǎng)，主要步道等區(qū)域設(shè)置照明設(shè)備。 為了增強(qiáng)對(duì)室外

38、地區(qū)的指示性，要對(duì)室外設(shè)置的標(biāo)志進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)，要充分考慮到老年人身體的特殊性，在一些重點(diǎn)區(qū)域一定要設(shè)置必要的標(biāo)示，且文字尺度要達(dá)到老年人在較遠(yuǎn)距離能夠識(shí)別的要求。新型社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部公共交通空間的設(shè)計(jì) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部交通空間的設(shè)計(jì)，要充分考慮為突發(fā)危重病情及緊急情況時(shí)的使用，一旦發(fā)生這樣的情況，內(nèi)部垂直交通空間的設(shè)計(jì)就顯得十分重要。 1. 公共出入口空間：作為重要的公共交通空間，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的出入口，必須注意與道路、環(huán)境的關(guān)系，出入口的標(biāo)志，出入空間的高低落差，出入口是否具有抵擋下雨的設(shè)施等等。機(jī)構(gòu)出入口的空間應(yīng)于機(jī)構(gòu)總環(huán)境相協(xié)調(diào)，起到快速通過(guò)，連接方便的作用，以便于日后遇到緊急情況時(shí)的疏散和方便

39、到達(dá)。出入口的應(yīng)配備標(biāo)志，且字體或圖案的大小、顏色都清晰明顯。如果機(jī)構(gòu)不僅存在一處出入口，則需主要多個(gè)出入口的標(biāo)志不能夠重復(fù)，以免誤導(dǎo)老年人。2. 公共出入口臺(tái)階 在處理公共入口的臺(tái)階時(shí)，應(yīng)以方便老年出行為設(shè)計(jì)原則。臺(tái)階的組成應(yīng)不少于兩級(jí)，腳踏部分相互平行，腳踏面下部不能為透空。出入臺(tái)階的高度不應(yīng)大于 0.15 米，以 0.13米為最佳，寬度不能小于 0.3 米，以 0.34 米為最佳，并且臺(tái)階的有效寬度不宜小于 0.9米，臺(tái)階兩側(cè)應(yīng)設(shè)置扶手，而臺(tái)階寬度超過(guò) 3 米的應(yīng)在臺(tái)階中央設(shè)置連續(xù)的扶手，并且在臺(tái)階的轉(zhuǎn)角處設(shè)置標(biāo)示牌。 在出入口臺(tái)階的旁邊應(yīng)設(shè)置獨(dú)立上下的坡道，并且坡道的寬度應(yīng)不小于 1.5米，坡道的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)的扶手，如有必要，還應(yīng)在扶手下端設(shè)置防護(hù)欄。3. 公共樓梯空間 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部的樓梯不宜選用螺旋式樓梯結(jié)構(gòu)，容易造成老年人上下樓梯的不便。根據(jù)老年人身體狀況出發(fā)，應(yīng)該采用樓梯段距離較短的雙跑樓梯平面形式。作為雙跑樓梯，高度不應(yīng)高于 1 米 5，且每一段階梯的踏步數(shù)量不大于 14 個(gè)。而樓梯段凈寬不應(yīng)小于 1.2 米，踏步寬度不小于0.3 米，踏步高度不應(yīng)大于 0.15 米，所有樓梯踏步尺寸應(yīng)一致