深圳市建設施工單價合同示范文本

1、工程編號： 合同編號： 深 圳 市 建 設 工 程施工（單價）合同工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 人； 承 包 人： 深圳市建設工程造價管理站 編印2011版編制說明本合同是根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法等法律以及深圳市的相關法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設部制定的建設工程施工合同示范文本，在2009版深圳市建設工程施工（單價）合同示范文的基礎上，結合深圳市建設工程計價規(guī)程（2010）、建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB5050002008）的相關規(guī)定，由深圳市建設工程造價管理站修編制訂。本合同為示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內采用單價（固定

2、單價和可調單價）合同形式的施工合同，適用工程范圍包括深圳市行政區(qū)域內工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程、市政基礎設施、線路管道施工和設備安裝工程。本合同示范文本由“協議書”、“通用條款”、“專用條款”、“補充條款”及“附件”五部分組成。建設工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時，不得對“通用條款”部分進行調整；并應將“協議書”、“專用條款”及“附件”中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據工程的具體情況在“補充條款”中補充約定合同內容。未經編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復制、印刷和銷售本合同示范文本或抄襲其中的任何條款內容。目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPER

3、LINK l _Toc290908919 第一部分 協議書 PAGEREF _Toc290908919 h 1 HYPERLINK l _Toc290908920 一、工程概況 PAGEREF _Toc290908920 h 1 HYPERLINK l _Toc290908921 二、工程承包范圍 PAGEREF _Toc290908921 h 1 HYPERLINK l _Toc290908922 三、合同工期 PAGEREF _Toc290908922 h 2 HYPERLINK l _Toc290908923 四、質量標準 PAGEREF _Toc290908923 h 2 HYPERL

4、INK l _Toc290908924 五、合同價款 PAGEREF _Toc290908924 h 3 HYPERLINK l _Toc290908925 六、組成合同的文件 PAGEREF _Toc290908925 h 3 HYPERLINK l _Toc290908926 七、詞語含義 PAGEREF _Toc290908926 h 3 HYPERLINK l _Toc290908927 八、承包人承諾 PAGEREF _Toc290908927 h 3 HYPERLINK l _Toc290908928 九、發(fā)包人承諾 PAGEREF _Toc290908928 h 3 HYPERL

5、INK l _Toc290908929 十、合同生效 PAGEREF _Toc290908929 h 4 HYPERLINK l _Toc290908930 第二部分 通用條款 PAGEREF _Toc290908930 h 5 HYPERLINK l _Toc290908931 一、詞語定義和解釋 PAGEREF _Toc290908931 h 5 HYPERLINK l _Toc290908932 1詞語定義 PAGEREF _Toc290908932 h 5 HYPERLINK l _Toc290908933 2標題和旁注 PAGEREF _Toc290908933 h 7 HYPERL

6、INK l _Toc290908934 3書面形式 PAGEREF _Toc290908934 h 8 HYPERLINK l _Toc290908935 二、合同文件 PAGEREF _Toc290908935 h 8 HYPERLINK l _Toc290908936 4合同文件組成及解釋順序 PAGEREF _Toc290908936 h 8 HYPERLINK l _Toc290908937 5語言文字和適用法律、法規(guī) PAGEREF _Toc290908937 h 8 HYPERLINK l _Toc290908938 6適用標準規(guī)范 PAGEREF _Toc290908938 h

7、8 HYPERLINK l _Toc290908939 7圖紙 PAGEREF _Toc290908939 h 9 HYPERLINK l _Toc290908940 8通知 PAGEREF _Toc290908940 h 9 HYPERLINK l _Toc290908941 三、發(fā)包人和承包人 PAGEREF _Toc290908941 h 10 HYPERLINK l _Toc290908942 9發(fā)包人 PAGEREF _Toc290908942 h 10 HYPERLINK l _Toc290908943 10承包人 PAGEREF _Toc290908943 h 10 HYPERL

8、INK l _Toc290908944 四、工程管理人員 PAGEREF _Toc290908944 h 11 HYPERLINK l _Toc290908945 11工程師 PAGEREF _Toc290908945 h 11 HYPERLINK l _Toc290908946 12項目經理（建造師） PAGEREF _Toc290908946 h 12 HYPERLINK l _Toc290908947 五、轉讓、分包 PAGEREF _Toc290908947 h 13 HYPERLINK l _Toc290908948 13轉讓 PAGEREF _Toc290908948 h 13 H

9、YPERLINK l _Toc290908949 14分包 PAGEREF _Toc290908949 h 13 HYPERLINK l _Toc290908950 六、施工準備工作 PAGEREF _Toc290908950 h 13 HYPERLINK l _Toc290908951 15施工組織設計和進度計劃 PAGEREF _Toc290908951 h 13 HYPERLINK l _Toc290908952 16施工準備 PAGEREF _Toc290908952 h 14 HYPERLINK l _Toc290908953 七、開工、暫時停工、工期及延誤 PAGEREF _Toc

10、290908953 h 15 HYPERLINK l _Toc290908954 17開工及延期 PAGEREF _Toc290908954 h 15 HYPERLINK l _Toc290908955 18暫停施工和復工 PAGEREF _Toc290908955 h 16 HYPERLINK l _Toc290908956 19工期及延誤 PAGEREF _Toc290908956 h 16 HYPERLINK l _Toc290908957 八、材料、設備供應 PAGEREF _Toc290908957 h 17 HYPERLINK l _Toc290908958 20發(fā)包人供應材料設備

11、 PAGEREF _Toc290908958 h 17 HYPERLINK l _Toc290908959 21承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc290908959 h 18 HYPERLINK l _Toc290908960 22材料設備的檢驗 PAGEREF _Toc290908960 h 18 HYPERLINK l _Toc290908961 九、質量、安全和文明施工 PAGEREF _Toc290908961 h 19 HYPERLINK l _Toc290908962 23工程質量和檢測 PAGEREF _Toc290908962 h 19 HYPERLINK l _To

12、c290908963 24工程試車 PAGEREF _Toc290908963 h 20 HYPERLINK l _Toc290908964 25安全文明施工 PAGEREF _Toc290908964 h 21 HYPERLINK l _Toc290908965 26余泥渣土運輸車輛要求 PAGEREF _Toc290908965 h 22 HYPERLINK l _Toc290908966 27工程的保護 PAGEREF _Toc290908966 h 23 HYPERLINK l _Toc290908967 十、合同價款、工程量確認和工程款支付 PAGEREF _Toc290908967

13、 h 23 HYPERLINK l _Toc290908968 28合同價款 PAGEREF _Toc290908968 h 23 HYPERLINK l _Toc290908969 29工程量確認 PAGEREF _Toc290908969 h 25 HYPERLINK l _Toc290908970 30工程款支付 PAGEREF _Toc290908970 h 25 HYPERLINK l _Toc290908971 十一、工程變更 PAGEREF _Toc290908971 h 26 HYPERLINK l _Toc290908972 31工程變更 PAGEREF _Toc290908

14、972 h 26 HYPERLINK l _Toc290908973 32變更價款確定 PAGEREF _Toc290908973 h 27 HYPERLINK l _Toc290908974 十二、竣工驗收和結算 PAGEREF _Toc290908974 h 28 HYPERLINK l _Toc290908975 33竣工驗收 PAGEREF _Toc290908975 h 28 HYPERLINK l _Toc290908976 34竣工結算 PAGEREF _Toc290908976 h 30 HYPERLINK l _Toc290908977 十三、違約、索賠和爭議 PAGEREF

15、 _Toc290908977 h 31 HYPERLINK l _Toc290908978 35違約 PAGEREF _Toc290908978 h 31 HYPERLINK l _Toc290908979 36索賠 PAGEREF _Toc290908979 h 31 HYPERLINK l _Toc290908980 37爭議 PAGEREF _Toc290908980 h 32 HYPERLINK l _Toc290908981 十四、工程質量缺陷保修 PAGEREF _Toc290908981 h 33 HYPERLINK l _Toc290908982 38工程質量缺陷保修 PAGE

16、REF _Toc290908982 h 33 HYPERLINK l _Toc290908983 十五、不可抗力 PAGEREF _Toc290908983 h 33 HYPERLINK l _Toc290908984 39不可抗力 PAGEREF _Toc290908984 h 33 HYPERLINK l _Toc290908985 十六、保險和擔保 PAGEREF _Toc290908985 h 34 HYPERLINK l _Toc290908986 40工程保險 PAGEREF _Toc290908986 h 34 HYPERLINK l _Toc290908987 41工程擔保 P

17、AGEREF _Toc290908987 h 35 HYPERLINK l _Toc290908988 十七、合同的生效、終止和解除 PAGEREF _Toc290908988 h 35 HYPERLINK l _Toc290908989 42合同的生效、終止 PAGEREF _Toc290908989 h 35 HYPERLINK l _Toc290908990 43合同的解除 PAGEREF _Toc290908990 h 36 HYPERLINK l _Toc290908991 44合同份數 PAGEREF _Toc290908991 h 36 HYPERLINK l _Toc29090

18、8992 45合同備案 PAGEREF _Toc290908992 h 36 HYPERLINK l _Toc290908993 第三部分 專用條款 PAGEREF _Toc290908993 h 37 HYPERLINK l _Toc290908994 二、合同文件 PAGEREF _Toc290908994 h 37 HYPERLINK l _Toc290908995 4合同文件組成及解釋順序 PAGEREF _Toc290908995 h 37 HYPERLINK l _Toc290908996 5語言文字和適用法律、法規(guī) PAGEREF _Toc290908996 h 37 HYPER

19、LINK l _Toc290908997 6適用標準、規(guī)范 PAGEREF _Toc290908997 h 37 HYPERLINK l _Toc290908998 7圖紙 PAGEREF _Toc290908998 h 38 HYPERLINK l _Toc290908999 8通知 PAGEREF _Toc290908999 h 38 HYPERLINK l _Toc290909000 三、發(fā)包人和承包人 PAGEREF _Toc290909000 h 38 HYPERLINK l _Toc290909001 9發(fā)包人 PAGEREF _Toc290909001 h 38 HYPERLIN

20、K l _Toc290909002 10承包人 PAGEREF _Toc290909002 h 39 HYPERLINK l _Toc290909003 四、工程管理人員 PAGEREF _Toc290909003 h 40 HYPERLINK l _Toc290909004 11工程師 PAGEREF _Toc290909004 h 40 HYPERLINK l _Toc290909005 12項目經理(建造師) PAGEREF _Toc290909005 h 40 HYPERLINK l _Toc290909006 五、轉讓、分包 PAGEREF _Toc290909006 h 41 HY

21、PERLINK l _Toc290909007 14分包 PAGEREF _Toc290909007 h 41 HYPERLINK l _Toc290909008 六、施工準備工作 PAGEREF _Toc290909008 h 41 HYPERLINK l _Toc290909009 15施工組織設計和進度計劃 PAGEREF _Toc290909009 h 41 HYPERLINK l _Toc290909010 16施工準備 PAGEREF _Toc290909010 h 41 HYPERLINK l _Toc290909011 七、開工、暫時停工、工期及延誤 PAGEREF _Toc2

22、90909011 h 42 HYPERLINK l _Toc290909012 19工期及延誤 PAGEREF _Toc290909012 h 42 HYPERLINK l _Toc290909013 八、材料、設備供應 PAGEREF _Toc290909013 h 42 HYPERLINK l _Toc290909014 20發(fā)包人供應材料設備 PAGEREF _Toc290909014 h 42 HYPERLINK l _Toc290909015 21承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc290909015 h 42 HYPERLINK l _Toc290909016 22材料設備

23、的檢驗 PAGEREF _Toc290909016 h 43 HYPERLINK l _Toc290909017 九、質量、安全和文明施工 PAGEREF _Toc290909017 h 43 HYPERLINK l _Toc290909018 23工程質量和檢驗 PAGEREF _Toc290909018 h 43 HYPERLINK l _Toc290909019 24工程試車 PAGEREF _Toc290909019 h 43 HYPERLINK l _Toc290909020 十、合同價款、工程量確認和工程款支付 PAGEREF _Toc290909020 h 43 HYPERLIN

24、K l _Toc290909021 26余泥渣土運輸車輛要求 PAGEREF _Toc290909021 h 43 HYPERLINK l _Toc290909022 28合同價款 PAGEREF _Toc290909022 h 44 HYPERLINK l _Toc290909023 29工程量確認 PAGEREF _Toc290909023 h 46 HYPERLINK l _Toc290909024 30工程款支付 PAGEREF _Toc290909024 h 46 HYPERLINK l _Toc290909025 十一、工程變更 PAGEREF _Toc290909025 h 46

25、 HYPERLINK l _Toc290909026 32變更價款的確定 PAGEREF _Toc290909026 h 46 HYPERLINK l _Toc290909027 十二、竣工驗收和結算 PAGEREF _Toc290909027 h 47 HYPERLINK l _Toc290909028 33竣工驗收 PAGEREF _Toc290909028 h 47 HYPERLINK l _Toc290909029 34竣工結算 PAGEREF _Toc290909029 h 47 HYPERLINK l _Toc290909030 十三、違約、索賠和爭議 PAGEREF _Toc29

26、0909030 h 48 HYPERLINK l _Toc290909031 35違約 PAGEREF _Toc290909031 h 48 HYPERLINK l _Toc290909032 37爭議 PAGEREF _Toc290909032 h 49 HYPERLINK l _Toc290909033 十五、不可抗力 PAGEREF _Toc290909033 h 49 HYPERLINK l _Toc290909034 39不可抗力 PAGEREF _Toc290909034 h 49 HYPERLINK l _Toc290909035 十六、保險和擔保 PAGEREF _Toc290

27、909035 h 50 HYPERLINK l _Toc290909036 40工程保險 PAGEREF _Toc290909036 h 50 HYPERLINK l _Toc290909037 41工程擔保 PAGEREF _Toc290909037 h 50 HYPERLINK l _Toc290909038 十七、合同的生效、終止和解除 PAGEREF _Toc290909038 h 50 HYPERLINK l _Toc290909039 44合同份數 PAGEREF _Toc290909039 h 50 HYPERLINK l _Toc290909040 第四部分 補充條款 PAGE

28、REF _Toc290909040 h 52 HYPERLINK l _Toc290909041 附件：工程質量缺陷保修書 PAGEREF _Toc290909041 h 53 HYPERLINK l _Toc290909042 附表一：發(fā)包人供應材料設備清單 PAGEREF _Toc290909042 h 56第一部分 協議書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，達成協議如下：一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模及特征： 資金來源：

29、二、工程承包范圍 房建工程：(在口內打，并填寫工程量)土石方工程口金屬門窗工程口基坑支護工程口智能建筑工程口地基與基礎工程口 樁基類別：樁徑： 數量：通風空調工程口 空調面積： 平方米口 設計冷負荷： 冷噸主體結構工程口 混凝土口砌體口鋼結構口 網架 口索膜結構室外環(huán)境工程口裝飾、裝修工程口 二次裝修口 幕墻： 平方米電梯工程口 電梯 部口 自動扶梯 部屋面及防水工程口消防工程口建筑給排水工程口燃氣工程口 戶數： 戶口 庭院管： 米建筑電氣工程口其他工程市政工程：(在口內打，并填寫工程量)七通一平工程口 萬平方米給水管道工程口 米擋墻護坡工程口長： 寬： 高：給排水構筑物工程口軟基處理工程口

30、萬平方米泵站工程口 平方米道路工程口長： 寬：電信管道工程口 米橋梁工程口 座電力管道工程口 米隧道工程口長： 寬： 高：路燈照明工程口 座排水管道工程口雨水管： 米口污水管： 米口污水管： 米道路改造工程口長： 寬：排水箱涵工程口長： 寬： 高：綠化工程口交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程口 燃氣工程口 米交通安全設施工程口其他工程口三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數 天。四、質量標準本工程質量標準： 五、合同價款幣種： 合同總價(大寫)： (小寫)： 項目單價：口詳見承包人的投標報價書(招標工程) 口詳見經確認的工程量清單報價單或工程預算書(非招標工程)六、組成合同的文件 口協

31、議書； 口中標通知書(適用招投標工程)； 口投標文件(適用招投標工程)； 口經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程)； 口專用條款和補充條款； 口通用條款； 口標準、規(guī)范及有關技術文件； 口圖紙； 口工程量清單； 口雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件； 口發(fā)包人和工程師有關通知及工程會議紀要； 口工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。七、詞語含義 本協議書中有關詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工，在質量缺陷保修期內承擔工程質量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全

32、部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日 訂立地點： 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 備案后生效。 發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼： 合同備案情況：備案機構(公章)：經辦人：年 月 日第二部分 通用條款一、詞語定義和解釋1詞語定義詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條

33、所賦予的定義：1.1 通用條款: 指根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經承包人同意外)。1.4 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經發(fā)包人同意外)。1.5 分包人：指經發(fā)包人認可

34、并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人.1.6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權力和義務的代表。1.7 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質的監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔任.1.8 項目經理(建造師)：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權力和義務.1

35、.9 設計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.10 永久工程：指根據本合同約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設備。1.11 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。1.12 工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。1.13 單項工程：指本工程范圍內、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。1.14 設備：指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器、裝置。1.15 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所

36、需的機械、器具或物品。1.16 余泥渣土運輸車輛（泥頭車）：指承擔本工程施工現場土石方、部分建筑材料及建筑垃圾運輸任務且相關證件齊全的合格車輛。1.17 發(fā)包人提供裝備：指根據本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。1.18 現場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構成現場一部分的其他場所。1.19 永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。1.20 臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現場的臨時出入通道，以及生產、生活等臨時設施用地等。1.21 合同價款：指在中標通知

37、書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。1.22 追加(減)合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加(減少)合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按合同約定的價款結算方法增加(減少)的合同價款。1.23 費用：指不包含在合同價款之內的應由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。1.24 暫列金額：發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的金額。1.25 暫估價：發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料單價及專業(yè)工程的金額。1.26 計日工：承包人在合同履行過程中依發(fā)包人要求所完成的施工圖紙以外的零星項目或工作。1.27 現場簽證：發(fā)

38、包人和承包人雙方對其在合同履行過程中涉及的相關責任事件所作的簽認證明。1.28 交接證書：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，根據本合同約定簽發(fā)的證書。1.29 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。1.30 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。1.31 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收的日期。1.32 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數。1.33 實際工期：指按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至實際竣工

39、日期的天數。1.34 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設計圖紙、計算書和性質類似的技術資料，或由承包人提交并經工程師批準的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。1.35 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術標準、規(guī)范及其修改或補充。1.36 工程量清單：指根據有關工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應數量等的明細清單.1.37 書面形式：指合同、協議、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。1.38 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.39 索賠：指在合同履行過程中，

40、對于并非自己的過錯、而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。1.40 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.41 小時或天：本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)：約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.42 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他節(jié)假日。2標題和旁注標題和旁 2.1 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條注 款時

41、，不列入考慮。3書面形式書面形式 3.1 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均 應是書面的，都不應被無理扣壓或拖延。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。二、合同文件4合同文件組成及解釋順序合同文件 4.1 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。除專用條款另有約組成及解 定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：釋順序 (1)協議書； (2)中標通知書(適用招投標工程)； (3)投標文件(適用招投標工程)； (4)經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程)； (5)專用條款和補充條款； (6)通用條款； (7)標準、規(guī)范及有關技術文件

42、； (8)圖紙； (9)工程量清單； (10)雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件； (11)發(fā)包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要； (12)工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。工程師作 4.2 當合同文件內容含糊不清或相互矛盾時，由工程師作出解釋。如不同意工程師的解釋出解釋 時，按通用條款第36條關于爭議的約定處理.5語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字 5.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。適用法律 5.2 本合同適用中華人民共和國法律、法

43、規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙和法規(guī) 方在專用條款中約定.6適用標準規(guī)范適用標準 6.1 本工程的材料、設備、施工必須符合現行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的及規(guī)范 要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據標準、 規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準、規(guī)范名稱。發(fā)包 人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準、規(guī)范。國內沒有 6.2 國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術相應標準 要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行：發(fā)包人要規(guī)范 使用國外標準、規(guī)

44、范的，應在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文 譯本。7圖紙圖紙的提 7.1 發(fā)包人應按專用條款約定的套數和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)坠┖褪褂?數的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現場保留一套完 整的圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經發(fā)包人同意，承包人不得 將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方。保密要求 7.2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費 用由發(fā)包人承擔。承包人在約定的保密期限內履行保密義務。圖紙?zhí)峁?7.3 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和(或)

45、導致工延誤 期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。承包人未 7.4 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖提交圖紙 紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。臨時工程 7.5 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。圖紙 補充圖紙 7.6 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修技術資料 復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。8通知致承包人 8.1 根據本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派通知 專人送達承包人在本

46、合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。致發(fā)包人 8.2 根據本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)或工程師 包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它通知 地址。拒收通知 8.3 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專 用條款中指定的地址，視為送達。三、發(fā)包人和承包人9發(fā)包人發(fā)包人代 9.1 發(fā)包人應任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同中約定由發(fā)表 包人確認、批準、同意、審批等事項均應以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準。發(fā)包人如 需更換發(fā)包人代表，應至少提前7天通知工程

47、師和承包人。發(fā)包人 9.2 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包務 人支付合同價款及其它應支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖 紙、材料、設備、裝備及其它物品。發(fā)包人工 9.3 發(fā)包人應在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔相關費用：作 (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在 開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題； (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內，保證施工期間 的需要； (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸的需要； (4)向承包人提供施工場

48、地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責； (5)辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件； (6)確定水準點與坐標控制點，組織現場交驗并移交給承包人； (7)組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底； (8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古 樹名木等的保護工作； (9)發(fā)包人承包人在專用條款內約定發(fā)包人應做的其他工作。發(fā)包人委 9.4 發(fā)包人可將9.3款部分工作委托承包人辦理，具體委托內容由雙方在專用條款中約托 定，費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未 9.5發(fā)包人未完成9.3款約定的各項工作，且未委托承包人辦理，給承包人

49、造成損失（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。完成約定工作 10承包人承包人義 10.1承包人應履行本合同所約定的全部義務。承包人應負責做好合同約定的設計工作,精務 心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內對缺陷的修復。為此，承包人應提 供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂 明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。承包人工 10.2承包人應按照專用條款約定完成以下工作：作 (1)由承包人負責設計的工程，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內完成發(fā)包人委 托的工程施工圖設計，經工程師審核發(fā)包人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的

50、費用； (2)承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施； (3)按專用條款的約定向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔 由此發(fā)生的費用； (4)根據法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產、文 明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用， 因承包人責任造成的罰款除外； (5)在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保 護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊 保護措施，發(fā)包人應承擔相應費用； (6)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(

51、包括文物保護建筑)、古樹名木等 的保護工作； (7)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清潔施工現場，承擔因 自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； (8)發(fā)包人和承包人在專用條款內約定承包人應做的其他工作。承包人未 10.3承包人未完成10.2款約定的各項工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人完成約定 的損失。工作四、工程管理人員11工程師工程師 11.1發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內容書面通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至

52、少提前7天以通知承包人。工程師職 11.2 工程師應履行本合同條款約定的職責，行使本合同訂明或必然隱含的權力。除合同權 明確說明外，工程師無權修改合同，亦無權免除承包人在合同內的任何職責和義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。工程師權 11.3 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的批準：力限制 (1)發(fā)布開工令、停工令、復工令；(2)向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期(3)對本工程任何形式、數量、質量、價款和內容上的變動； (4)對合同約定的承包人職責和義務進行變更；(5)提出或批準索賠；(6)簽發(fā)工程款支

53、付證書；(7)合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力；(8)專用條款中明確的其他需經發(fā)包人批準的權力。但是，當工程師行使上述需經發(fā)包人批準的權力時，應視為發(fā)包人已予批準。緊急情況 11.4當工程師認為出現了危及人身、財產安全和立即影響工程安危的緊急情況，且不可時 能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務的情況下，工程師可先行行使11.3款中的權力，并應在事后24小時內向發(fā)包人作出書面報告。工程師權 11.5工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規(guī)定或發(fā)包人力委托 指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)，亦可隨時將其授予工程師代表的任何

54、職權撤回。任何此類授權和撤回應由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍內履行職權時，視同工程師。工程師指 11.6工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。工程師的指令由其本人簽字后令 以書面形式送達項目經理(建造師)，項目經理(建造師)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認。對工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指令48小時之后，未收到工程師的書面確認，應在工程師發(fā)出口頭指令

55、后7天內提出書面確認要求，工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。工程師未 11.7工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準并履行約定的其他義務。盡義務或 因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和(或)失誤 導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。工程師須 11.8工程師在履行和行使職權或處理涉及發(fā)包人和承包人的權利和義務事項時，應根

56、據公正無私 合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現有不當之處，應進行修正。12項目經理（建造師）項目經理 12.1承包人應任命項目經理(建造師)，并授權他代表承包人履行本合同約定的權力和義（建造師） 務。項目經理(建造師)的人選由承包人提出，經發(fā)包人同意后在專用條款中明確。項目經理 12.2承包人根據合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知),均應以書面形式（建造師） 由項目經理(建造師)簽字后發(fā)出。簽字項目經理 12.3承包人如需更換項目經理(建造師),應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)（建造師） 包人同意。未經發(fā)包人同意，承包

57、人不得更換項目經理(建造師)。更換項目經理 12.4項目經理(建造師)按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度計（建造師） 劃工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生危及人身、財產安全和立即影響工程安危組織施工 和的緊急情況且無法與工程師取得聯系時，項目經理(建造師)應采取保證人身和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。五、轉讓、分包13轉讓轉讓 13.1 承包人不得將本合同或其中任何部分轉讓給其他單位或個人。14分包分包 14.1工程分包應遵循有關法律、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人

58、擬進行分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經工程師審查，并取得發(fā)包人批準。承包人將其承包范圍內的部分工程進行分包，不應解除合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。承建資質 14.2如承包人沒有承擔本合同中某專業(yè)工程的承建資質，承包人必須根據14.1款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質條件。分包人的 14.3承包人有義務依據工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料 資料。分包工程 14.4承包人與分包人應簽訂分包合同。分包工程價款由承包人與分包人結算。

59、發(fā)包人未經價款 承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。肢解分包 14.5承包人不得將全部工程肢解分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分與再分包 包。六、施工準備工作15施工組織設計和進度計劃施工組織 15.1承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計劃。設計和進度計劃施工組織 15.2承包人應按專用條款中約定的時間和要求(專用條款無明確時間約定時則應在承包人設計和時 收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后14天內)向工程師提交施工組織設計度計劃提 和工程進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約交和確認 定時則應在工程師收

60、到施工組織設計和工程進度計劃后14天內)予以確認或提出修 改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。進度計劃 15.3工程進度計劃應反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關系、施工期限和開、竣工日的要求 期，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。按進度計 15.4承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、劃施工 監(jiān)督。進度計劃 15.5如工程師認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由的修改 取得延長工期的情況下，承包人應根據工程師的要求，在合同約定的工期內修改工程進度計劃，并提出改進措施，提交給工程師確認后執(zhí)行。批準修改后的工程進度