弱電安保系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同

1、2018年度弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同甲 方：乙 方：按照中華人民共和國合同法的原則，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后, 達(dá)成共識, 簽訂如下協(xié)議:工程概況。 工程名稱：工程地點：1.2 承包范圍： 甲方委托乙方以閉口價形式承包本工程, 乙方需安排足夠的檢測設(shè)備及工具、管理人員、施工力量； 保質(zhì)、保量及保工期完成本合同內(nèi)的工程。弱電系統(tǒng)簡介如下：1.2.1.1監(jiān)控系統(tǒng)本工程的監(jiān)控系統(tǒng)的組成, 主要分為2部份: 控制中心控制中心設(shè)置在本商場12幢首層，該中心的監(jiān)控設(shè)備包括: 視頻矩陣（1臺）、控制鍵盤（1臺）、16路硬盤錄像機（24臺）、42寸彩色顯示器（2臺）、彩色顯示器（4臺）、彩色監(jiān)

2、視器（24臺）、控制碼發(fā)生器（1臺）、視頻分配器（56臺）、樓層疊加器（21臺）、報警接口單元（4臺）、AC24V電源（45臺）、UPS電源（1臺）等設(shè)備?，F(xiàn)場設(shè)備系統(tǒng)前端攝像機采用TOTA-560CH彩色攝像機（212臺）、富士通TCZ-548P彩色半球攝像機（105臺）英飛拓V1682型室內(nèi)彩色勻速球攝像機（12臺）、英飛拓V1747C1/C型室外彩色高速球攝像機（22臺）。監(jiān)控設(shè)備的品牌型號及數(shù)量(供參考)清單如下:總控中心CCTV系統(tǒng)設(shè)備清單序號設(shè)備名稱設(shè)備型號品牌數(shù)量單位1彩色高速球V1747C1/C英飛拓22臺2室內(nèi)勻速球V1682英飛拓12臺3彩色槍式攝像機560CHTOTA21

3、2只4彩色半球攝像機TCZ-548P富士通105只5樓層顯示器SMCLC-2銘誠21臺616路硬盤錄像機AF-DVR/II-16-10S?？?4臺719液晶顯示器190S6飛利浦4臺819液晶顯示器E190S戴爾24臺914監(jiān)視器TM-14TCL24臺10視頻矩陣V2040X496-32英飛拓1臺11報警接口單元V2431X英飛拓4臺12鍵盤V2115英飛拓1臺13控制碼發(fā)生器AD2411MX英飛拓1臺14視頻分配器TOTA-1648TOTA24臺15電源AC24V定制45臺16UPS3C10KS山特1臺17機柜拼裝式新奇生1套1.2.1.2 防盜報警系統(tǒng)防盜報警總控制中心設(shè)置于W1座一層。報

4、警中心與監(jiān)控中心設(shè)于一處。報警系統(tǒng)前端為吸頂紅外探測器及掛壁紅外探測器和門磁，通過八防區(qū)模塊，傳輸?shù)娇刂浦行牡慕K端控制器上，并通過電腦顯示報警位置。 控制中心包括：主機、電源、備用電源、控制顯示電腦、軟件、接口、聯(lián)動模塊、打印機、緊急按鈕等設(shè)備組成。 現(xiàn)場設(shè)備包括：吸頂紅外線探測器、壁掛紅外線探測器、門磁、八防區(qū)模塊、電源等設(shè)備組成。防盜報警設(shè)備的品牌型號及數(shù)量(供參考)清單如下:序號設(shè)備名稱設(shè)備型號品牌數(shù)量單位1吸頂紅外線探測器DS9360博世22只2壁掛紅外線探測器DS835i博世10只3門磁RC/MC隆泰電子150只4八防區(qū)模塊4208L安定寶28只5電源DSP-1530國產(chǎn)8只6緊急按

5、鈕HO-01A國產(chǎn)1只7主機VIS7A-120安定寶3臺8鍵盤6160國產(chǎn)3臺917液晶顯示器170S6飛利浦1臺10變壓器1098安定寶3臺11備電1265安定寶3臺12電腦Dimension5150nDELL1臺13接口4100SM安定寶3臺14軟件IP-ALARM/4安定寶1套15聯(lián)動模塊4132DV/RY安定寶8臺16打印機STYLUS C67EPSON1臺1.2.1.3 電子巡更系統(tǒng)總控制中心設(shè)置于W1座一層。巡更結(jié)束后，在管理中心將信息采集器插入數(shù)據(jù)變送器，由管理計算機自動讀出數(shù)據(jù)變送器中的信息，通過相應(yīng)的管理軟件對巡更路線和時間予以檢查、顯示、匯總和存儲。本系統(tǒng)由信息采集器、信息

6、鈕扣、數(shù)據(jù)變送器、計算機和相應(yīng)的管理軟件組成。電子巡更設(shè)備的品牌型號及數(shù)量(供參考)清單如下:序號名稱型號制造商數(shù)量單位1數(shù)據(jù)采集器TP-128EXVIDEX12個2數(shù)據(jù)變送器TPD-F00VIDEX1個3信息紐扣DS1990A-F5VIDEX235只4中文軟件GRT-7700B格瑞特1套5電腦Dimension5150nDELL1臺1.2.1.4對講機系統(tǒng)簡介對講機系統(tǒng)主要由差轉(zhuǎn)臺兩大部分組成，這兩個部分共有叁個頻道相互通用(二個為管理中心使用；一個為營運部使用)。差轉(zhuǎn)臺主要由3臺差轉(zhuǎn)發(fā)射機(置于E1-C區(qū)4F弱電井共6臺,其中管理中心占2臺；營運部占1 臺。本合同范圍只占3臺)和發(fā)射天線(

7、E1幢屋頂共7根, 其中2根為酒店使用1根為本商場租戶大潤發(fā)使用-不在本合同范圍內(nèi))以及下屬約45臺對講機(品牌主要為健伍)組成。車載臺主要由3臺車載對講機(置于中控室內(nèi))組成。對講機主控設(shè)備品牌型號及數(shù)量(供參考)清單如下:序號內(nèi)容品牌型號數(shù)量1車載臺VERTEX STANDARDVX-2508-DO-252臺MOTOROLAADZ99FT30341臺2差轉(zhuǎn)臺MOTOROLAGM3383臺1.2.1.5廣播系統(tǒng)簡介廣播系統(tǒng)主要由以下二部份組成:1播放與控制設(shè)備 CD播放機、線路切換及功放機、監(jiān)聽播放機、消防廣播強切裝置、麥克風(fēng)播音器。2現(xiàn)場廣播設(shè)備 音量調(diào)節(jié)裝置、廣播喇叭及廣播信號傳輸線路等

8、組成。播放與控制設(shè)備集中放置在中控室, 總共有十套其中一套為消防廣播強切裝置與麥克風(fēng)播音器。廣播系統(tǒng)的設(shè)備品牌型號數(shù)量(供參考)清單如下:序號內(nèi)容品牌型號數(shù)量1帶功放管理器TOAVM-220429臺2CD機先鋒PD-M42710臺3消防語音報警器TOAQ-VM-EX18臺4監(jiān)聽面板TOAMP-032B11臺5監(jiān)測模塊TOASV-200MA27個6語音廣播面板TOAEV-20010臺7語音記憶卡TOAQ-CF-CARD10臺8吸頂喇叭TOAPC-1868D-CH1441只9掛壁喇叭TOABS-33049只10掛壁號角TOASC-610M96只11室外草叢喇叭TOAGS-310D-CH 20只12

9、話筒TOARM-11001臺1.2.2 常規(guī)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容要求如下:1.2.2.1 監(jiān)控系統(tǒng) 維修內(nèi)容：1控制中心內(nèi)設(shè)備清單所述的所有監(jiān)控設(shè)備故障的維修。2現(xiàn)場所有攝像機、半球、勻速球、高速球、電源等相關(guān)設(shè)備故障的修理。3控制中心監(jiān)控軟件故障或損壞的修復(fù)。4現(xiàn)場設(shè)備至控制中心之間線路故障、電源故障的修理。保養(yǎng)內(nèi)容:1、每月一次對視頻矩陣性能測試、機柜清潔。2、每月一次對控制鍵盤/操控桿性能測試。3、每月一次對顯示器、監(jiān)視器進行性能檢查。4、每月一次對AC24V電源和UPS電源進行性能檢查。5、每三個月一次對硬盤錄像機性能測試，機箱內(nèi)清潔。6、每季度與甲方一起對監(jiān)控圖像進行綜合評定，如有不符合

10、圖像質(zhì)量要求的進行整改。1.2.2.2 防盜報警系統(tǒng)目前甲方暫不使用該系統(tǒng)，故乙方無需保養(yǎng)該系統(tǒng)。如果甲方需要使用該系統(tǒng)并需要維保時，乙方必須向甲方提供該系統(tǒng)維保服務(wù)，維保費用從甲方確認(rèn)維保日開始，每月1300元，直至本合同結(jié)束。1.2.2.3 電子巡更系統(tǒng)維修內(nèi)容：1、數(shù)據(jù)采集器損壞的維修。2、數(shù)據(jù)變送器損壞的維修。3、信息紐扣損壞的維修。4、巡更軟件損壞的維修。5、電腦硬件損壞的維修。保養(yǎng)內(nèi)容：1、每月一次對數(shù)據(jù)采集器性能測試。2、每月一次對數(shù)據(jù)變送器性能測試。3、每月一次對信息紐扣性能測試。4、每月一次對巡更軟件性能測試。5、每月一次對電腦性能測試、機箱清潔。1.2.2.4對講機系統(tǒng)維修

11、內(nèi)容：1、兩臺差轉(zhuǎn)發(fā)射機故障的維修。2、所有發(fā)射天線及附屬管網(wǎng)線路故障的維修。3、下屬對講機故障的維修。4、如遇設(shè)備或零部件損壞必須更換的，乙方應(yīng)向甲方及時通報，提供和分析損壞原因、維修計劃和所需費用等書面報告，待甲方確認(rèn)回復(fù)后，才能進行修理。保養(yǎng)內(nèi)容:1、每月一次對講機、差轉(zhuǎn)臺發(fā)射機進行性能測試。2、每月對發(fā)射機及附屬設(shè)備進行清潔、調(diào)試等例行保養(yǎng)。3、每月對車載臺進行調(diào)試保養(yǎng)。1.2.2.5廣播系統(tǒng)維修內(nèi)容：1、對播放與控制設(shè)備發(fā)生的故障進行檢修，如CD機、功放機、消防廣播強切裝置等。2、對現(xiàn)場廣播設(shè)備故障進行維修，如調(diào)音開關(guān)、廣播喇叭等。3、對設(shè)備線路(從中控室的主控設(shè)備至現(xiàn)場未端設(shè)備的線

12、路)的維修。 保養(yǎng)內(nèi)容：1、每月一次對播放與控制設(shè)備進行全面調(diào)試，檢查各設(shè)備工作是否正常，控制是否有效。2、每月對現(xiàn)場廣播設(shè)備進行全面調(diào)試，檢查各設(shè)備工作是否正常，控制是否有效。3、每月對控制機柜內(nèi)的所有設(shè)備進行清潔、接線樁頭緊固等常規(guī)保養(yǎng)。4、每年一次配合消防維保單位進行消防聯(lián)動測試，并對測試發(fā)生的故障與缺陷進行修理和整改。上述所有調(diào)試檢查，必須提供檢查記錄給甲方確認(rèn)（一式貳份），并在月底提供月報告給甲方備存。1.2.3 維修工作的指標(biāo)1.2.3.1對監(jiān)控系縭的各項設(shè)備年度故障率每項不多于一次。1.2.3.2對防盜報警系縭的各項設(shè)備年度故障率每項不多于一次。1.2.3.3對電子巡更系縭的各項

13、設(shè)備年度故障率每項不多于一次。對講機故障定義：小故障: 1、信號不好，有雜音，信號弱 2、個別區(qū)域無信號（如某層、某區(qū)） 3、各別對講機損壞 4、各別饋線有短路或斷路大故障: 1、頻道無信號 2、大面積，無信號（如整棟、整區(qū)） 3、差轉(zhuǎn)發(fā)射機故障/損壞 4、車載臺、話筒、發(fā)射機故障/損壞廣播故障定義：小故障: 1、個別揚聲器不響 2、輸出信號有雜音或失真 3、現(xiàn)場線路有短路或斷路4、麥克風(fēng)無法呼叫 5、現(xiàn)場音量無法調(diào)節(jié)大故障： 1、中控室設(shè)備CD、功效等設(shè)備損壞 2、大面積無聲（如整棟、整層） 3、消防強切無動作對講機及廣播系統(tǒng)年度故障率的各系統(tǒng)分別為大故障各一次，小故障各三次。1.3 工期維

14、保起始日期：2018年 01月 01日維保結(jié)束日期：2018年 12月 31日1.4 合同價款：大寫人民幣 陸萬元整/年 (含稅) 小寫 RMB 60,000元整/年(含稅) 具體工作內(nèi)容要求2.1 乙方必須派遣合資格的施工人員（指同時持有合格或受培訓(xùn)的操作資質(zhì)的人員）到本商場執(zhí)行維修工作，若甲方發(fā)現(xiàn)工作水平不達(dá)標(biāo)或不聽從甲方人員的合理指示安排，甲方有權(quán)要求禁止該人員在本工程執(zhí)行維保工作。乙方必須在二天內(nèi)更換維保人員至甲方滿意為止。2.2乙方須按投標(biāo)時所提供維保的年度計劃表執(zhí)行維保工作。若有變動，必須在3天前書面通知甲方, 并獲甲方接受后, 才能執(zhí)行。2.3 甲方有權(quán)因應(yīng)商場營運的要求，要求晚

15、上施工，乙方不得拒絕。2.4 如遇突發(fā)事故，乙方在接甲方口頭通知后，必須在二小時內(nèi)派遣技術(shù)人員到場排除故障。 以甲方利益為重， 以最短的時間內(nèi)，完成維修工作, 保證設(shè)備正常運行。 2.5 所有的突發(fā)及常規(guī)的維保工作，乙方必須提供一式二份的維保記錄單，供甲方技術(shù)人員確認(rèn)后，甲、乙雙方各持一份，方算該項維保工作內(nèi)容完成。常規(guī)的維保記錄，必須列明以下內(nèi)容：接通知的日期及時間；到現(xiàn)場的日期及時間；維保人員姓名；維保的設(shè)備編號及工作內(nèi)容（見本合同第1.22條）；完成維保的時間。突發(fā)的維保記錄，必須列明以下內(nèi)容：接通知的日期及時間；到現(xiàn)場的日期及時間；維保人員姓名；維保的設(shè)備編號及查述的故障現(xiàn)象、原因、分

16、析、處理方法及預(yù) 防的建議措施；維保該設(shè)備的工作情況；維保該設(shè)備的完成時間。乙方必須在每月30日前,提供當(dāng)月報告-匯總當(dāng)月發(fā)生的保養(yǎng)維修工作給甲方備存。2.6 若在維保的過程中,要更購買零件的,必須在獲取甲方主任級以上的人員簽字確認(rèn)后，乙方才能更換。該零件必須與原設(shè)備的品牌及規(guī)格相同(視為合規(guī)格產(chǎn)品), 才能使用。若市場沒貨源,要采用代替品時,要由甲方主任級或以上人員確認(rèn),才能采用。若每次更換配件的總造價低于人民幣貳佰元時，該費用已含在本合同的閉口價內(nèi)，乙方將不收取該次的費用。2.7 乙方因選不合規(guī)格的產(chǎn)品(見2.6項內(nèi)容所述)，對甲方設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)要求其更換，并有權(quán)追討由此而導(dǎo)致甲

17、方的損失。2.8 由于乙方的原因，對常規(guī)及突發(fā)工作延誤，甲方有權(quán)另聘有資質(zhì)的維修商進行處理，有關(guān)的費用將由乙方承擔(dān)。該費用在乙方合同費用扣除, 乙方不得異議。2.9 乙方必須按照甲方的安排，無償配合甲方或甲方指定其它維保分包的相互協(xié)同工作。2.10乙方的現(xiàn)場工作人員必須在乙方購買的受保范圍內(nèi), 若甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不在此保障范圍內(nèi), 甲方有權(quán)馬上停止乙方的工作,乙方必須更換施人員或重新購買保險,在過程中的損失時間, 概由乙方負(fù)責(zé)。2.11 乙方在消防測試后, 必須馬上對缺憾的內(nèi)容進行維修, 若在到期付款前仍未完成維修工作, 甲方有權(quán)暫停支付或只付部份該季度的工程款, 直至整改項目獲得驗收通過后,

18、 甲方在下期補回扣除的費用,乙方不得異議。第三條 工程款支付。3.1 工程款支付方式： 本合同共分四次支付合同費用, 每期支付25%的合同總費用:一期付款：乙方可在2018年3月31日請款, 甲方在2018年4月30日前支付合同總費用的25%；第二期付款：乙方可在2018年6月30日請款, 甲方在2018年7月30日前支付合同總費用的25%；第三期付款：乙方可在2018年9月30日請款, 甲方在2018年10月30日前支付合同總費用的25%；第四期付款：乙方可在2018年12月31日請款, 甲方在2018年1月30日前支付合同總費用的25%； 以上費用的發(fā)放， 乙方必須提供等值的有效發(fā)票和甲方

19、主任或以上級別簽認(rèn)的保養(yǎng)證明文件。 若故障率超過第一條項的指標(biāo), 則每次甲方可從合同費用中扣除10%作為罰款, 乙方不得異議。 付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。如本合同履行期間，本合同所涉及行業(yè)實行營改增的，乙方自甲方成為增值稅一般納稅人之日起，將按照中國稅法的規(guī)定，向甲方開具增值稅專用發(fā)票。乙方按照營改增前的中國稅法的規(guī)定，開具的發(fā)票將不重新開具。合同下支付的服務(wù)費已包含按照中國稅收法規(guī)定各項稅款（包括增值稅及附加或其他相關(guān)費用）。3.2 暫停付款。乙方有下列任何一種情況之時，甲方有權(quán)暫停付款，至其原因消失后, 再予付款：乙方維護本工程的負(fù)責(zé)人或技術(shù)員不勝任執(zhí)行工作時，經(jīng)甲方函告

20、要求更換，2個日歷天以內(nèi),仍未見乙方執(zhí)行者；乙方施工人員不聽甲方人員指示, 做好安全措施才施工, 經(jīng)勸喻仍不改正者；3. 乙方人員在工地借故滋事, 不受約束，或與甲方人員發(fā)生嚴(yán)重糾紛者；4.乙方若有違約或不履行因本合同所產(chǎn)生之任何義務(wù)或損害賠償責(zé)任時，無論該義務(wù)或損害賠償額是否已經(jīng)確定；5乙方的工作指標(biāo)嚴(yán)重沒有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；6.乙方?jīng)]有出示己經(jīng)購買保險單時。第四條 爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決：1. 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會申請仲裁；2. 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條 違約。甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：甲方不按

21、時支付工程進度款，導(dǎo)致維保工作無法進行；甲方無正當(dāng)理由，不支付合同款；乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：因乙方原因不能按照合同約定工作完成其常規(guī)及突發(fā)的維保工作；因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。第六條 保險。6.1. 乙方必須購買其雇員的人身保險外，還要購買工程一切險的保險。投保費用已含在報價內(nèi)。6.2. 投保范圍。上述保險的生效及結(jié)束日期應(yīng)與本合同的起始及結(jié)束日期相符。有關(guān)工程一切險保額為人民幣壹佰萬元。6.3. 乙方未依本款規(guī)定辦理保險，造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條 合同生效與終止。7

22、.1 合同生效及結(jié)束日期為見本合同第一條1.3項。7.2甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。7.3 若由于甲方不再受業(yè)主方（上海福樂思特房地產(chǎn)發(fā)展有限公司）聘用擔(dān)任本案的管理工作，本合同即告終止。甲方無需承擔(dān)任何法律責(zé)任及賠償。7.4 甲乙雙方任何一方欲終止本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，甲乙雙方必須履行相應(yīng)的結(jié)清保養(yǎng)費用余款和設(shè)備交接的手續(xù)。第八條 合同份數(shù)：本合同壹式六份, 甲方執(zhí)五份，乙方執(zhí)一份。甲方（章）： 乙方（章）： 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編

23、碼： 合同訂立時間：2018年 月 日2018年度弱電系統(tǒng)維修報價明細(xì)序號內(nèi)容數(shù)量單位單價(RMB)復(fù)價(RMB)1視頻監(jiān)控系統(tǒng)12月1,250.0015,000.002電子巡更系統(tǒng)12月1,250.0015,000.003對講機系統(tǒng)12月1,250.0015,000.004公共廣播系統(tǒng)12月1,250.0015,000.00合同總費用60,000.00(RMB)備註： 以上費用己經(jīng)包括所需的人工、檢測設(shè)備/工具、管理費、運輸費、利潤等費用?？偪刂行腃CTV系統(tǒng)備品備件報價清單序號設(shè)備名稱設(shè)備型號品牌數(shù)量單位單價(RMB)1彩色高速球V1747C1/C英飛拓1臺90002室內(nèi)勻速球V1682英

24、飛拓1臺12003彩色槍式攝像機560CHTOTA1臺12004彩色半球攝像機TCZ-548P富士通1臺11905樓層疊加器SMCLC-2銘誠1臺750616路硬盤錄像機AF-DVR/II-16-10S奧創(chuàng)1臺9800719液晶顯示器190S6飛利浦1臺950819液晶顯示器E190SDELL1臺1180914監(jiān)視器TM-14TCL1臺85010矩陣V2040X496-32英飛拓1臺19000011報警接口單元V2431X英飛拓1臺350012鍵盤V2115英飛拓1臺445013控制碼發(fā)生器AD2411MX英飛拓1臺342014視頻分配器T-1648TOTA1臺70015電源AC24V定制1臺

25、25016UPS3C10KS山特1臺1850017機柜拼裝式新奇生1套以上報價己包括運輸費用、管理費用、利潤、稅金等等防盜報警系統(tǒng)備品備件報價清單序號設(shè)備名稱設(shè)備型號品牌數(shù)量單位單價(RMB)1吸頂紅外線探測器DS9360博世1只6552壁掛紅外線探測器DS835i博世1只4003門磁RC/MC隆泰電子1只454八防區(qū)模塊4208L安定寶1只5905電源DSP-1530國產(chǎn)1只1206緊急按鈕HO-01A國產(chǎn)1只407主機VIS7A-120安定寶1臺21008鍵盤6160國產(chǎn)1臺800917液晶顯示器170S6飛利浦1臺85010變壓器1098安定寶1臺送11備電1265安定寶1臺13012電腦Dimension5150nDELL1臺340013接口4100SM安定寶1臺70014軟件IP-ALARM/4安定寶1套免費15聯(lián)動模塊4132DV/RY安定寶1臺190016打印機STYLUS C67EPSON1臺400以上報價己包括運輸費用、管理費用、利潤、稅金等等電子巡更系統(tǒng)備品備件報價清單序號名稱型號品牌數(shù)量單位單價(RMB)1數(shù)據(jù)