新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄 TOC o 1-5 h z 總則2術(shù)語2一般規(guī)則2房屋本體及公共設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求6強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求10電梯系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求18安全防范系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求23消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求30樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求38綜合布線設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求45空調(diào)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求 48給排水各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求67綠化工程的承接查驗(yàn)技術(shù)要求 71鑰匙的承接查驗(yàn)要求 72附錄 73標(biāo)準(zhǔn)用詞說明73弓|用標(biāo)準(zhǔn)名錄。 731 .總則11 .目的為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主

2、及開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè) 各自的責(zé)任，避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛。12適用范圍本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位, 業(yè)主或其委托的物業(yè)服務(wù)企 業(yè)以及物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)行物業(yè)共用部分查驗(yàn)交接和物業(yè)服務(wù)交接 時(shí)，適用本標(biāo)準(zhǔn)。.術(shù)語物業(yè)承接查驗(yàn) Property takeover examination ：在正式接管物業(yè)項(xiàng)目之前，開發(fā)建設(shè)單位 業(yè)主或受業(yè)主委托的物業(yè) 服務(wù)企業(yè)以及物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)在移交物業(yè)項(xiàng)目過程中對(duì)建造質(zhì)量、管理資料、建筑使用功能等進(jìn)行的綜合性驗(yàn)收。2.2.物業(yè)公共區(qū)域Public area：主要包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。共用部位是指根據(jù)法律、法規(guī)

3、和 房屋買賣合同，由單幢物業(yè)內(nèi)業(yè)主共有的部位，一般包括：基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯 間、走廊通道等；共用設(shè)施設(shè)備是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由業(yè) 主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道 路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施 設(shè)備使用的房屋等。. 一般規(guī)則物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程表3.1物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程管理內(nèi)容相關(guān)文件接口工作流程接查驗(yàn)小組，任 命組長(zhǎng)/專業(yè)人員3.編制計(jì)劃，與 委托方接洽，現(xiàn) 場(chǎng)摸底4 .物業(yè)資料接收1.確定是否具備條件2 .組建新項(xiàng)目承.合同/中標(biāo) 通知書.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/承接查

4、驗(yàn)規(guī)程.工作計(jì)劃/ 工作文件/技 術(shù)資料.物業(yè)資料/交委托方新項(xiàng)目管理單位/建設(shè)/施工單同上.檢查核對(duì)是否 齊全、完整、符合 要求，符合接收/不 符合補(bǔ)齊.按標(biāo)準(zhǔn)/技術(shù)資 料分組檢查建筑 物及附屬設(shè)施合格接管/不合 整改，資料建檔 存接記錄驗(yàn)收記錄/ 移交清單.檢驗(yàn)報(bào)告/ 安裝調(diào)試記 錄/資料歸檔 記錄項(xiàng)目管理 單位32物業(yè)承接查驗(yàn)工作準(zhǔn)備321 .新建物業(yè)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件: 321.1.建設(shè)工程施工全部完成，已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；供電、采暖、供氣、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)施能正常使用；房屋幢、戶編號(hào)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。3.2.2.物業(yè)承接查驗(yàn)前的準(zhǔn)備承接查驗(yàn)前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作：(1)與開發(fā)建設(shè)單位聯(lián)

5、系好交接事項(xiàng)、交接日期、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；(2)派出技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)摸底，以便有針對(duì)性地編制驗(yàn)收計(jì)劃；(3)提前參與物業(yè)竣工驗(yàn)收和機(jī)電設(shè)備的安裝調(diào)試，做到心中有數(shù)；(4)準(zhǔn)備好承接查驗(yàn)用的記錄表格3.222,承接查驗(yàn)小組組長(zhǎng)擬定物業(yè)承接查驗(yàn)計(jì)劃，物業(yè)承接查驗(yàn)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1)物業(yè)承接查驗(yàn)項(xiàng)目清單；（2）小組人員分工；（3）承接查驗(yàn)日程安排；（4）業(yè)主、施工方、物業(yè)承接查驗(yàn)小組三方施工質(zhì)量整改工作協(xié)調(diào)會(huì)；（5）其他（如提前介入在建工程驗(yàn)收等）。物業(yè)資料的承接查驗(yàn)建設(shè)單位向業(yè)主或業(yè)主大會(huì)移交資料應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-51-2003建 筑工程資料管理規(guī)程的規(guī)定。其包括：（1）基建

6、文件（A類）內(nèi)容與要求a）決策立項(xiàng)文件b）建設(shè)用地、征地與拆遷文件c）勘察、測(cè)繪與設(shè)計(jì)文件d）工程招投標(biāo)與承包合同文件e）工程開工文件f）商務(wù)文件g）工程竣工驗(yàn)收及備案文件h）其他文件（2）監(jiān)理資料（B類）內(nèi)容與要求a）監(jiān)理管理資料b）監(jiān)理工作資料c）竣工驗(yàn)收資料d）其他資料（3）施工資料（C類）內(nèi)容與要求a）施工管理資料b）施工技術(shù)資料c）施工測(cè)量記錄d）施工物資資料e）施工記錄f）施工試驗(yàn)資料g）施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄h）竣工驗(yàn)收資料各種設(shè)備設(shè)施的隨機(jī)資料（包括但不限于：設(shè)備操作、使用說明書，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)說 明書及維修工藝要求，隨機(jī)圖冊(cè)，設(shè)備產(chǎn)品樣本，出廠合格證明，出廠精度、性 能檢驗(yàn)記錄，裝箱

7、單、附件明細(xì)表，開箱查驗(yàn)單，安裝調(diào)試記錄，安裝調(diào)試查 驗(yàn)記 錄，安裝洽商記錄，進(jìn)口設(shè)備技術(shù)資料原件及翻譯文本等。）與政府主管部門及或供電、供水、燃?xì)獾饶茉垂?yīng)企業(yè)簽訂的各種協(xié)議、合同、方案 （圖紙）等（例如：高壓供電方案批準(zhǔn)書，供用電協(xié)議書，供電部門送電前 配電室高 壓及繼電保護(hù)試驗(yàn)記錄等）政府主管部門出具的各種檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告及為出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告所必須的各種檢 驗(yàn)、檢測(cè)記錄及或工作記錄。業(yè)主資料（適用時(shí)）已購(gòu)房業(yè)主的姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等。物業(yè)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)編制承接查驗(yàn)工作計(jì)劃各專業(yè)組按照承接查驗(yàn)計(jì)劃安排，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、單元住宅、公共配套設(shè)施（水、電、機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施、道路、管線

8、等）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并填寫相關(guān)記錄；查驗(yàn)采用 觀察 和使用、試驗(yàn)的方法進(jìn)行。承接查驗(yàn)的內(nèi)容包括：房屋本體及公共設(shè)施的承接查驗(yàn)；3A2.2.公共配套設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)（包括強(qiáng)電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、消 防系 統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、空調(diào)各系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、綠化工程 等）；3423鑰匙的承接查驗(yàn)；4.房屋本體及公共設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求查驗(yàn)范圍房屋本體、公共設(shè)施等。房屋本體包括：地基基礎(chǔ)、梁、柱、板主體、頂棚、墻面、樓 地面、門窗、樓梯、扶手，衛(wèi)生間供水、排污管道、地漏、衛(wèi)生潔具等。公共設(shè)施包 括：基 礎(chǔ)設(shè)施、天臺(tái)、屋面避雷設(shè)施、消防設(shè)施、小區(qū)路燈、綠化、小區(qū)道路、垃圾箱（房）、車

9、庫(kù)、檢查井和化糞池、明暗溝、踏步、臺(tái)階、水池、水箱、景觀、雕塑和文 化娛樂設(shè)施等。 4.2.檢測(cè)查驗(yàn)要求及方法地基基礎(chǔ)查驗(yàn),地基基礎(chǔ)沉降不得引起墻體和上部結(jié)構(gòu)的開裂或其他結(jié)構(gòu)及相鄰房屋的損壞。.查驗(yàn)方法：觀察檢查。梁、柱、板等主體查驗(yàn)無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫。無鋼筋外露。查驗(yàn)方法：觀察檢查。外立面檢查房屋墻體露出地面部分無傾斜、無移位、無裂縫和無扭曲等。散水坡：無塌陷、無斷裂和無分裂；面層平整，無脫皮；無倒泛水、積水現(xiàn)象。查驗(yàn)方法：觀察檢查天臺(tái)：屋面隔熱層、防水層；板端縫、伸縮縫油膏緊貼；隔熱板、防水層表面無裂縫。平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋

10、面檢查孔。陽臺(tái)及三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水（排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求）不得 有積 水現(xiàn)象。出水口、檐口、泛水、天溝、變形縫、壓頂、落水管、煙管與屋 面的連接 等應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。4.2A4.天臺(tái)護(hù)欄無破損、變形，無明顯銹蝕。4.2A5.按設(shè)計(jì)要求檢查、觀察檢查。4.25頂棚的查驗(yàn)?zāi)ɑ颐嫫秸?，面層涂料均勻，無漏刷、無脫皮、無裂紋，無霉點(diǎn)，無滲水痕跡、無 ;巧漬。查驗(yàn)方法：觀察檢查驗(yàn)4.2.6.1.抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、爆灰、裂縫和起泡等缺陷。(允許偏差值4mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查。)4.2.6.2.飾面磚應(yīng)表面潔凈，粘貼牢固，陰陽角與線腳順直，無缺棱掉角。(1)表面平整

11、度允許偏差值2mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(2)立面垂直度允許偏差值3mm。用2m托線板檢查。(3)接縫、壓條平直度允許偏差值2-3mmo拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查。(4)壓條間距允許偏差值2mm。用尺檢查。(5)接縫高低允許偏差值0.5mm。用直尺和楔形塞尺檢查。(6)接縫寬度允許偏差值).5mm。用尺檢查。(7)涂料、刷漿應(yīng)色澤一致.表面不應(yīng)有掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流 墜、疙瘩等現(xiàn)象。查驗(yàn)方法：觀察檢查。(8)裱糊工程：壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂 縫。 邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層現(xiàn)象。各幅 拼接橫平 豎直，

12、拼接處花紋、圖案吻合，不離縫、不搭接。(查驗(yàn)方法：距墻面1.5m處正視，不顯拼縫，觀察檢查。)(9)外墻面：抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮.無裂紋，無霉點(diǎn)，無滲水 痕跡，無污漬。查驗(yàn)方法：觀察檢查。(10)玻璃隔墻墻面：安裝必須牢固，玻璃膠墊的安裝應(yīng)正確。表面應(yīng)色澤一致、平 整潔 凈、清晰美觀。接縫處應(yīng)橫平豎直、玻璃應(yīng)無裂痕、缺損和劃痕。勾縫密實(shí)、均勻 順直、深淺一致。查驗(yàn)方法：觀察檢查。4.2.7.樓、地面的查驗(yàn)4.2.7.1.面層與基層必須粘貼牢固，不空鼓;整體面層平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺 陷。面層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán) 密牢 固，

13、無滲漏。(1)查驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查、用坡度尺檢查、觀察檢查。水泥砂漿地面：抹灰平整，壓光均勻，無空鼓、無裂紋、無起泡等。(1)查驗(yàn)方法：允許偏差值4mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查、觀察檢查。陶瓷地磚、水泥花磚面層：表面平整,接縫均勻順直，無缺棱掉角。(1)查驗(yàn)方法：高度差允許偏差值1mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(2)查驗(yàn)方法：直線度允許偏差值3mm.用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(3)查驗(yàn)方法：觀察檢查。大理石、花崗巖、木樓地面、塑料地板：應(yīng)平整牢固，接縫密合。(1)查驗(yàn)方法：高度差允許偏差值0.5mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(2)查驗(yàn)方法：直線度允許偏差值2mm。用2m靠尺和楔形塞尺

14、檢查。(3)查驗(yàn)方法：觀察、腳踩檢查。4.2.75衛(wèi)生間、陽臺(tái)、盥洗室地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有積 水，不允許倒泛水和滲漏(1)查驗(yàn)方法：潑水檢查、用坡度尺檢查、觀察檢查。4.28門窗的查驗(yàn)鋼木門窗應(yīng)安裝平正牢固，無翹曲變形，開關(guān)靈活，零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確.鋼門 窗縫隙嚴(yán)密，木門窗縫隙適度。門窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面清潔。大面無劃痕、碰傷、銹蝕；涂膜大面平整光滑、 厚度均勻、無氣孔。查驗(yàn)方法：觀察檢查。4.2.9樓梯、扶手的查驗(yàn)欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；4292欄桿高度不應(yīng)小于1.05m,高層建筑的欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過1.2

15、0m；429.3.欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空；4.2.9A有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。4.2.10.衛(wèi)生間的查驗(yàn)4210.1.供水設(shè)備查驗(yàn)(1)安裝牢固，管道、閥門完好無損，無滲漏水、無銹跡。(2)管道接口無滲水。(3)龍頭、水閥：流水暢通，接頭處無漏水。排水設(shè)備：(1)安裝牢固，外觀完好無損，配件齊全。(2)鑄鐵管：無滲漏水，表面無銹跡、無裂紋、面層油漆均勻。(3)地漏：安裝穩(wěn)固，管縫密實(shí)、無堵塞，排水通暢。衛(wèi)生潔具(1)管道應(yīng)安裝牢固、控制部件啟閉靈活、無滴漏.水壓試驗(yàn)及保溫措施必須符合要 求。(2)高位水箱進(jìn)水管與水箱檢查口的設(shè)置應(yīng)便于檢修。(3)衛(wèi)生間的排

16、污管出戶管長(zhǎng)不宜超過8米,并不應(yīng)使用陶瓷管。(4)衛(wèi)生器具質(zhì)量良好，接口不得滲漏，安裝應(yīng)平正，牢固、部件齊全、制動(dòng)靈活，面 層無污漬和刮花痕跡。4.2.1 1 .公共設(shè)施查驗(yàn)要求:路燈：(1)燈具安裝牢固，配件齊全，燈罩無損傷，燈泡照明正常。(2)燈柱安裝牢固，外面油漆均勻，無損傷和刮花。(3)檢驗(yàn)方法：觀察檢查。小區(qū)道路：(1)道路面平整，無積水、無起砂、無空鼓、無損傷。(2)道路沿砌筑整齊，灰縫飽滿，無損傷。(3)塊料面層：拼砌整齊，平整穩(wěn)固，塊料面無裂紋、無缺棱掉角(4)檢驗(yàn)方法：觀察檢查。崗?fù)ぃ?1)鋁材和不銹鋼類：安裝牢固，配件齊全，型材面無損傷，玻璃無污漬。(2)電動(dòng)道閘：安裝牢固

17、，配件齊全，開啟自如，道閘欄無損傷。(3)停車場(chǎng)：路面平整、無起砂、無起鼓、無裂紋。車道標(biāo)識(shí)，入口出口標(biāo)識(shí)清楚，油 漆均勻。(4)車場(chǎng)照明：配套齊全，燈具完好無損，開關(guān)靈活，照明正常。(5)車場(chǎng)排水系統(tǒng)：應(yīng)設(shè)有專門排水溝。(6)車場(chǎng)排風(fēng)系統(tǒng)：應(yīng)設(shè)有專門排風(fēng)系統(tǒng)。檢查井、化糞池：(1)池內(nèi)無垃圾雜物，進(jìn)排水暢通，池壁無裂痕。(2)檢查井和化糞池進(jìn)出水高度差不小于5厘米，立管與糞池之間的連接管道應(yīng)有足夠 坡度，并不應(yīng)超過兩個(gè)彎。井蓋擱置穩(wěn)妥并設(shè)置井圈。圍墻、圍欄：(1)查驗(yàn)圍墻主要依據(jù)物業(yè)規(guī)劃性質(zhì)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5,強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求查驗(yàn)范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的如下設(shè)備設(shè)施：變

18、配電室設(shè)備設(shè)施(包括：應(yīng)急發(fā)電機(jī)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施)。空調(diào)系統(tǒng)供電設(shè)備、設(shè)施。給排水系統(tǒng)供電設(shè)備、設(shè)施。樓宇自控系統(tǒng)供電設(shè)備、設(shè)施。消防系統(tǒng)供電設(shè)備、設(shè)施。安全防范系統(tǒng)供電設(shè)備、設(shè)施。照明系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施。辦公用電系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施。電梯系統(tǒng)供電設(shè)備、設(shè)施。查驗(yàn)組織系統(tǒng)查驗(yàn)工作，應(yīng)由施工單位完成各系統(tǒng)的自檢，并提交自檢報(bào)告后進(jìn)行。各系統(tǒng)查驗(yàn)工作完成后，由物業(yè)將存在問題進(jìn)行匯總，并分別報(bào)送各有關(guān)單位。由施 工單位對(duì)存在的問題進(jìn)行確認(rèn)，由開發(fā)商組織開展完善與維修工作，完善、維修工作 結(jié)束，由物業(yè)將整改情況進(jìn)行匯總并報(bào)送各有關(guān)單位。設(shè)備、設(shè)施查驗(yàn)內(nèi)容與要求高壓柜及直流屏高壓柜檢查內(nèi)容(1)檢查設(shè)備規(guī)格是否符合

19、設(shè)計(jì)圖紙；(2)檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)圖紙；(3)檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙；(4)設(shè)備標(biāo)號(hào)、電力電纜、操作電纜標(biāo)號(hào)是否齊全；(5)高壓柜機(jī)械連鎖、電氣連鎖應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠；(6)檢查防止電氣誤操作的“五防”裝置齊全，并動(dòng)作靈活可靠；(7)柜內(nèi)控制電纜的位置不應(yīng)妨礙手車的進(jìn)出，并應(yīng)牢固；高壓開關(guān)的檢查(1)真空開關(guān)的檢查內(nèi)容：真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表整潔完整；電氣連接應(yīng)可 靠且 接觸良好；真空斷路器與其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻，分合閘指示正確，輔 助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無電弧燒痕，滅弧室真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定， 絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損；(2)六氟化硫開關(guān)檢查內(nèi)容：

20、開關(guān)應(yīng)安裝牢固可靠，外殼清潔完整，電氣連接應(yīng)可 靠， 接觸良好；開關(guān)及傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分合閘指示正確，輔助開 關(guān)及電氣閉鎖應(yīng)動(dòng)作正確可靠。支架及接地引線應(yīng)無銹蝕和損傷；密度繼電器的報(bào)警、閉鎖定值應(yīng)符合規(guī)定；電氣回路傳動(dòng)正確；六氟化硫氣體漏氣率和 含水量應(yīng)符合規(guī)定；(3)分段安排停電：進(jìn)行全面檢查、清掃、緊固、查線；直流屏檢查內(nèi)容(1)對(duì)直流屏電池進(jìn)行檢查，電池布線排列應(yīng)整齊，極性標(biāo)志清晰、正確；(2)電池編號(hào)應(yīng)正確，外殼清潔、液面正常；(3)電池組的絕緣應(yīng)良好，絕緣電阻應(yīng)不小于 0.5MQ;(4)直流屏交流電源互投功能應(yīng)正常；(5)直流屏內(nèi)各接線標(biāo)志應(yīng)齊全、清晰；(6)直流回

21、路與交流回路應(yīng)有明顯區(qū)別。變壓器2.1.干式變壓器檢查內(nèi)容(1)檢查名牌數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)要求；(2)檢查通風(fēng)及溫控系統(tǒng)工作正常；(3)組織停電全面檢查緊固；(4)接地裝置引出的接地干線與變壓器的低壓側(cè)中性點(diǎn)直接連接，干式變壓器的支架或 外殼應(yīng)接地；(5)新安裝的變壓器應(yīng)進(jìn)行5次空載全電壓沖擊合閘實(shí)驗(yàn)無異常情況；(6)變壓器試驗(yàn)合格后，應(yīng)空載運(yùn)行24小時(shí)。變壓器檢查方法變壓器沖擊合閘試驗(yàn)，第一次受電后持續(xù)時(shí)間不少于10min,勵(lì)磁涌流不應(yīng)引起保護(hù)裝置的誤動(dòng)。低壓盤5.331 .低壓盤檢查內(nèi)容(1)檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙；(2)檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)圖紙，絕緣電阻值應(yīng)大于0.5 M Q;(

22、3)檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙，絕緣電阻值應(yīng)大于1 MQ;(4)設(shè)備標(biāo)號(hào)、電力電纜、開關(guān)標(biāo)識(shí)、操作電纜標(biāo)號(hào)是否齊全；(5)分段安排停電：進(jìn)行全面檢查、清掃、緊固、查線；(6)檢查低壓連絡(luò)開關(guān)與主進(jìn)開關(guān)自投自復(fù)是否正常；(7)分段母線相序應(yīng)一致；(8)對(duì)電容器柜柜進(jìn)行檢查：電容器接線應(yīng)正確，保護(hù)回路應(yīng)完整，電容器外殼應(yīng)無變形或滲漏油現(xiàn)象，端子連接牢固，熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定， 放電回路完整且操作靈活，電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠；(9)填寫低壓配線供電情況表；5.332.低壓盤主要檢查方法(1)使用500V絕緣搖表搖測(cè)一次接線系統(tǒng)及二次回路和接線；(2)二次回路交流工頻耐壓試

23、驗(yàn)，當(dāng)絕緣電阻值大于10 MQ時(shí)，用2500V兆歐表搖測(cè) 1min,應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象，當(dāng)絕緣電阻值在1-10MQ時(shí)，用1000V兆歐表搖測(cè) 1min,應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象；(3)檢查低壓連絡(luò)與主進(jìn)開關(guān)自投自復(fù)應(yīng)在空載狀態(tài)下進(jìn)行；(4)分段母線相序可使用相序儀或萬用表進(jìn)行測(cè)試；地下電纜室檢查電纜型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，敷設(shè)應(yīng)排列整齊，無機(jī)械損傷，標(biāo)志牌 應(yīng)裝 設(shè)齊全、正確、齊全；高低壓電力電纜，強(qiáng)電、弱電控制電纜應(yīng)按順序分層配置；檢查有無未封堵空洞；5.3A4.電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時(shí)清理雜物，蓋好蓋板；檢查有無滲漏、積水；檢查有無消防報(bào)警設(shè)施；檢查電纜橋架安裝應(yīng)牢固，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完

24、好；5.3A8.檢查地下電纜室照明是否正常，并且應(yīng)安裝應(yīng)急照明設(shè)備；其他檢查專用工具(高壓安全用具應(yīng)具有相關(guān)部門檢測(cè)合格證)、操作手柄、小車聯(lián) 鎖 及鑰匙齊全；高低壓柜絕緣墊應(yīng)整潔完好，并具有符合要求的檢測(cè)報(bào)告；5353檢查房屋、土建結(jié)構(gòu)；有無滲漏和未封堵空洞；檢查配電室消防報(bào)警是否靈敏；照明及通風(fēng)系統(tǒng)檢查正常；配電室應(yīng)安裝與實(shí)際設(shè)備相符合的模擬屏；配電室應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定開通直撥電話一部；配電室應(yīng)配備適量的消防器材；應(yīng)急發(fā)電機(jī)系統(tǒng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)檢查內(nèi)容：(1)檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)是否符合設(shè)計(jì)要求；(2)發(fā)電機(jī)受電設(shè)備接線及性能了解、元器件核對(duì)、登錄；發(fā)電機(jī)饋電線路連接后，兩 端的相序必須與原供電系統(tǒng)相序一

25、致；(3)發(fā)電機(jī)至低壓配電柜饋電線路的相間、相對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MQ。(4)發(fā)電機(jī)用的燃油罐應(yīng)采用鋼制油罐，其數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)；(5)實(shí)際開機(jī)、對(duì)外供電及停機(jī)操作；檢查實(shí)際運(yùn)行油耗及供電性能是否符合用戶 要求 (機(jī)組連續(xù)運(yùn)行12小時(shí))。應(yīng)急發(fā)電機(jī)檢查方法：(1)發(fā)電機(jī)饋線端與原供電系統(tǒng)之間使用相序儀(或萬用表)進(jìn)行相序核對(duì)；(2)發(fā)電機(jī)至低壓配電柜饋電線路的相間、相對(duì)地間的絕緣電阻值可使用500V絕緣 搖表進(jìn)行搖測(cè)；(3)發(fā)電機(jī)組開機(jī)運(yùn)行按照廠家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，同時(shí)做好相關(guān)記錄。公用動(dòng)力設(shè)備供電系統(tǒng)檢查內(nèi)容(1)盤、柜的固定及接地應(yīng)可靠，盤、柜漆層應(yīng)完好，清潔整齊；(2)盤、柜內(nèi)所裝

26、電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固；(3)所有二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合要求；(4)抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全；(5)操作及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確，符合設(shè)計(jì)要求；檢查方法(1)盤、柜的固定應(yīng)牢固；(2)所有二次回路接線應(yīng)與圖紙相對(duì)應(yīng)；(3)在停電情況下或?qū)㈤_關(guān)柜抽屜置于試驗(yàn)位置進(jìn)行分合閘聯(lián)鎖試驗(yàn)；(4)對(duì)于互投或其他功能的配電箱柜進(jìn)行空載通電試驗(yàn)，互投功能自投自復(fù)應(yīng)正常；各盤、箱、柜電源一般要求：(1)盤、箱、柜的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地可靠；裝有電器的可開啟的門和框 架的 接地應(yīng)用裸編織銅網(wǎng)帶連接，且有標(biāo)識(shí)；(2)盤、箱、柜應(yīng)有可靠

27、的電擊保護(hù)措施；(3)盤、箱、柜安裝應(yīng)牢固，封閉良好，并應(yīng)能防潮、防塵，安裝位置應(yīng)便于檢查，成 列安裝時(shí)應(yīng)排列整齊；(4)盤、箱、柜面的指示燈、操作按鈕應(yīng)安裝牢固、無破損，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、堅(jiān)固、準(zhǔn) 確；(5)盤、箱、柜內(nèi)應(yīng)有一、二次系統(tǒng)原理圖，并安裝牢固；(6)主、備電源在上級(jí)低壓盤上的開關(guān)編號(hào)清晰準(zhǔn)確，供電電纜應(yīng)掛標(biāo)識(shí)牌；一、二次回路接線整齊、牢固，宜采用螺栓連接、插接、焊接或壓接等。配線回路 導(dǎo)線均應(yīng)標(biāo)明回路編號(hào)、排列整齊、避免交叉，編號(hào)應(yīng)正確、字跡清晰且 不易脫色，并應(yīng)固定牢固，不得使所接的端子排受到機(jī)械應(yīng)力。采用插接式端 子 的，不同截面的導(dǎo)線不得接在同一端子上；(8)按圖施工，接線正確，

28、功能正常，儀表指示燈顯示正常。查驗(yàn)方法：(1)測(cè)量盤、箱、柜電壓、電流指示值應(yīng)正常；(2)檢查各部位連接點(diǎn)無松脫、銹蝕、燒傷、過熱等異?，F(xiàn)象；(3)拉合各級(jí)開關(guān)，檢查負(fù)荷運(yùn)行情況應(yīng)正常，標(biāo)識(shí)應(yīng)與竣工圖紙相符；(4)試驗(yàn)電源互投裝置、控制按鈕等功能應(yīng)正常；(5)對(duì)盤、箱、柜進(jìn)行設(shè)備登記，記錄電纜截面、路由及大約長(zhǎng)度參數(shù)，登記電氣 元件 參數(shù)及數(shù)量；(6)檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證書、安裝圖 紙，以及備品備件、專用工具等。；(7)主供電源在低壓盤上開關(guān)編號(hào)；(8)備用電源在低壓盤上開關(guān)編號(hào)；(9)電源互投的條件及有無優(yōu)先(作自投及復(fù)歸檢查)。電動(dòng)機(jī)一般要求：(1)

29、電動(dòng)機(jī)性能應(yīng)符合周圍工作環(huán)境的要求，銘牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(2)電動(dòng)機(jī)應(yīng)安裝在牢固的機(jī)座上，機(jī)座周圍應(yīng)有適當(dāng)?shù)耐ǖ?，并?yīng)保持干燥清潔；(3)電動(dòng)機(jī)外殼應(yīng)有可靠接線裝置，電源線應(yīng)安裝牢固并有保護(hù)套管；(4)電動(dòng)機(jī)運(yùn)行聲音正常、電流正常、溫度符合制造廠的規(guī)定。查驗(yàn)方法：(1)外觀檢查：電機(jī)安裝牢固，螺栓及防松零件齊全。接線盒蓋應(yīng)密封良好，機(jī)殼應(yīng)清 潔無可燃物和其它雜物，手動(dòng)盤車正常，風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)良好無破損；（2）電動(dòng)機(jī)應(yīng)在空載情況下做第一次啟動(dòng)，空載運(yùn)行時(shí)間應(yīng)為2小時(shí)，并記錄空載 電 流；（3）電動(dòng)機(jī)試運(yùn)行，并應(yīng)符合下列要求：旋轉(zhuǎn)方向符合要求，無異常聲音；各部位 溫 度不應(yīng)超過產(chǎn)品的技術(shù)條件的規(guī)定；帶負(fù)

30、荷啟動(dòng)，檢查運(yùn)行參數(shù)符合產(chǎn)品及設(shè)計(jì)要 求；（4）對(duì)電動(dòng)機(jī)進(jìn)行登記，記錄銘牌參數(shù)；（5）檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證書、安裝圖 紙，以及備品備件、專用工具等。公用區(qū)照明及動(dòng)力供電系統(tǒng)封閉母線：（1）一般要求：a）封閉母線應(yīng)標(biāo)志清晰、外觀完好無變形；b）封閉母線外殼接地線連接完好牢固；c）封閉母線與低壓柜連接處固定牢固，絕緣處理應(yīng)完好無破損；d）封閉母線水平與垂直固定支架應(yīng)牢固完好，彈簧等伸縮裝置完好；e）封閉母線每段連接應(yīng)完好、無松脫現(xiàn)象。（2）查驗(yàn)方法：a）進(jìn)行母線外觀檢查；b）懸掛式母線的吊鉤應(yīng)有調(diào)整螺栓，固定點(diǎn)間距不大于3米；c）封閉母線端頭應(yīng)裝有封閉罩；d

31、）各段母線的外殼連接應(yīng)可拆卸，外殼之間應(yīng)有跨接線，并應(yīng)接地可靠；e）供電電源在低壓盤上開關(guān)編號(hào)；f）電源電纜截面、路由及大約長(zhǎng)度參數(shù)登錄；g）插接箱數(shù)量、設(shè)備規(guī)格、運(yùn)行電流登錄；h）插接母線接頭位置及數(shù)量登錄；i）檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證書、安裝圖 紙，以及備品備件、專用工具等。電纜橋架：一般要求：金屬電纜橋架及支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地可靠，且必須 符合下列規(guī)定：a）金屬電纜橋架及支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地干線相連接；b）非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小 于 4mm2 ；c）鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接地

32、線，但連接板兩端不少于2個(gè)有放松螺 帽或放松墊圈的連接固定螺栓；d）當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，電纜橋架水平安裝的支架間距為1.5 3m,垂直安裝的支架間距 不大于2m。（2）查驗(yàn)方法：a）進(jìn)行電纜橋架全部外觀檢查；b）檢查接地線與干線連接情況；c）檢查支架與吊架間距及安裝牢固程度；d）檢查橋架安裝排列整齊、橫平豎直、蓋板齊全；e）路由及電纜數(shù)量、走向是否符合設(shè)計(jì)；f）橋架吊架牢靠、接地線齊全。各盤、箱、柜電源（1）一般要求：a）盤、箱、柜的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地可靠；裝有電器的可開啟的門和框 架的 接地應(yīng)用裸編織銅網(wǎng)帶連接，且有標(biāo)識(shí)。b）盤、箱、柜應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)措施。c）盤、箱、柜安裝應(yīng)牢固，封

33、閉良好，并應(yīng)能防潮、防塵，安裝位置應(yīng)便于檢查，成 列安裝時(shí)應(yīng)排列整齊。d）盤、箱、柜面的指示燈、操作按鈕應(yīng)安裝牢固、無破損，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、堅(jiān)固、準(zhǔn) 確。e）盤、箱、柜內(nèi)應(yīng)有一、二次系統(tǒng)原理圖，并安裝牢固。f）主、備電源在上級(jí)低壓盤上的開關(guān)編號(hào)清晰準(zhǔn)確，供電電纜應(yīng)掛標(biāo)識(shí)牌。g） 一、二次回路接線整齊、牢固，宜采用螺栓連接、插接、焊接或壓接等。配線回路 導(dǎo)線均應(yīng)標(biāo)明回路編號(hào)、排列整齊、避免交叉，編號(hào)應(yīng)正確、字跡清晰且 不易脫 色，并應(yīng)固定牢固，不得使所接的端子排受到機(jī)械應(yīng)力。采用插接式端 子的，不同 截面的導(dǎo)線不得接在同一端子上。h）按圖施工，接線正確，功能正常，儀表指示燈顯示正常。（2）查驗(yàn)方法：

34、a）測(cè)量盤、箱、柜電壓、電流指示值應(yīng)正常。b）檢查各部位連接點(diǎn)無松脫、銹蝕、燒傷、過熱等異?，F(xiàn)象。c）拉合各級(jí)開關(guān)，檢查負(fù)荷運(yùn)行情況應(yīng)正常，標(biāo)識(shí)應(yīng)與竣工圖紙相符。d）試驗(yàn)電源互投裝置、控制按鈕等功能應(yīng)正常。e）對(duì)盤、箱、柜進(jìn)行設(shè)備登記，記錄電纜截面、路由及大約長(zhǎng)度參數(shù)，登記電氣 元件 參數(shù)及數(shù)量。f）檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證書、安裝圖紙，以及備品備件、專用工具等。g)主供電源在低壓盤上開關(guān)編號(hào)；h)備用電源在低壓盤上開關(guān)編號(hào)；電源互投的條件及有無優(yōu)先；(作自投及復(fù)歸檢查；)電氣照明裝置(燈具、插座、開關(guān)等)(1)電氣照明裝置的施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 50

35、303-2002電氣工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收 規(guī)范的規(guī)定。(2)查驗(yàn)方法：a)照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致，開關(guān)與燈具 控制順序相對(duì)應(yīng)，插座接線順序正確，風(fēng)扇的轉(zhuǎn)向及調(diào)速開關(guān)應(yīng)正常。b)公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行24小時(shí)，民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行8小時(shí)。所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)1次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí) 間內(nèi)無故障。c)檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證書、安裝圖 紙，以及備品備件、專用工具等。各層配電小室(1)檢查接線系統(tǒng)、配電箱設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求；(2)登錄室內(nèi)配電箱清單；(3)登錄有無串層供電情況；5.3.11.電氣系統(tǒng)

36、注意事項(xiàng)各個(gè)電氣控制系統(tǒng)的原理圖、接線圖及線路的管線表要有一套完整的竣工圖紙。復(fù)雜的系統(tǒng)電氣資料和說明書，保護(hù)電氣設(shè)備的數(shù)據(jù)及設(shè)定值，有必要的設(shè)備應(yīng) 做模似保護(hù)試驗(yàn)。施工單位要講明各個(gè)電氣控制開關(guān)所控制的范圍，在開關(guān)上標(biāo)明用途，并實(shí)際操 作運(yùn)行，直至正常工作。查驗(yàn)人員要檢查各系統(tǒng)的接線是否牢固，線號(hào)應(yīng)清楚、齊全。施工單位在實(shí)際施工中，難免由于設(shè)計(jì)不周，造成在施工中設(shè)備安裝位置以及 電 氣原理圖，所采取的治商變更修改等，要和查驗(yàn)人員講明，并在竣工圖紙上標(biāo)清注 明，以便日后維護(hù)。有些特殊系統(tǒng)，由廠家隨設(shè)備帶來的專用工具、備品備件等，施工單位要移交清 楚。6.電梯系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求查驗(yàn)范

37、圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有電、扶梯設(shè)備設(shè)施，包括竣工查驗(yàn)資料及電梯機(jī)房、電梯轎 廂、電梯井道、電梯底坑等部位的機(jī)械裝置和電氣裝置。查驗(yàn)組織成立電梯驗(yàn)收組，按查驗(yàn)內(nèi)容及方法進(jìn)行詳細(xì)檢查。查驗(yàn)人員將檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題記錄在相關(guān)電梯承接查驗(yàn)表中。查驗(yàn)組負(fù)責(zé)人將電梯承接查驗(yàn)表中的問題匯總。查驗(yàn)人員按查驗(yàn)組負(fù)責(zé)人的安排跟蹤、檢查問題整改情況。查驗(yàn)內(nèi)容、要求及方法電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式乘客電梯、病床電梯及載貨電梯的設(shè)備檢查及試運(yùn)行應(yīng)符 合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB10060-93電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范及GB7588-2003電梯 制造與 安裝安全規(guī)范的規(guī)定。扶梯設(shè)備的檢查與試運(yùn)行應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB16899-1997自動(dòng)

38、扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范的規(guī)定。液壓電梯安全保護(hù)驗(yàn)收必須符合下列規(guī)定：6.3.3.1.必須檢查以下安全裝置或功能：(1)斷相、錯(cuò)相保護(hù)裝置或功能當(dāng)控制柜三相電源中任何一相斷開或任何二相錯(cuò)接時(shí)，斷 相、錯(cuò)相保護(hù)裝置或功能應(yīng)使電梯不發(fā)生危險(xiǎn)故障。注：當(dāng)錯(cuò)相不影響電梯正常運(yùn)行時(shí)可沒有錯(cuò)相保護(hù)裝置或功能。(2)短路、過載保護(hù)裝置動(dòng)力電路、控制電路、安全電路必須有與負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動(dòng)力電路 必須有 過載保護(hù)裝置。(3)防止轎廂墜落、超速下降裝置液壓電梯必須裝有防止轎廂墜落、超速下降的裝置，且各裝置必須與其型式試 驗(yàn)證書 相符。(4)門鎖裝置門鎖裝置必須與其型式試驗(yàn)證書相符。(5)上極

39、限開關(guān)上極限開關(guān)必須是安全觸點(diǎn)，在端站位置進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn)時(shí)必須動(dòng)作正常。它必 須在柱塞 接觸到其緩沖制停裝置之前動(dòng)作，且柱塞處于緩沖制停區(qū)時(shí)保持動(dòng)作狀態(tài)。(6)機(jī)房、滑輪間(如果有)、轎廂、底坑停止裝置位于轎廂、機(jī)房滑輪間(如果有)、底坑的停止裝置的動(dòng)作必須正常。(7)液壓油溫升保護(hù)裝置當(dāng)液壓油達(dá)到產(chǎn)品設(shè)計(jì)溫度時(shí)，溫升保護(hù)裝置必須動(dòng)作，使液壓電梯停止運(yùn)行。（8）移動(dòng)轎廂的裝置在停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，移動(dòng)轎廂的裝置必須能移動(dòng)轎廂上行 或下行，且下行時(shí)還必須裝設(shè)防止頂升機(jī)構(gòu)與轎廂運(yùn)動(dòng)相脫離的裝置。（9）下列安全開關(guān)，必須動(dòng)作可靠：a）限速器（如果有）張緊開關(guān)；b）液壓緩沖器（如果有）復(fù)位開關(guān)；c

40、）轎廂安全窗（如果有）開關(guān)；d）安全門、底坑門、檢修活板門（如果有）的開關(guān)；e）懸掛鋼絲繩（鏈條）為兩根時(shí)，防松動(dòng)安全開關(guān)。（10）限速器（安全繩）安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)必須符合下列規(guī)定：a）限速器（安全繩）與安全鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)中必須動(dòng)作可靠，且應(yīng)使電梯停止運(yùn) 行。633.2.聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)轎廂載荷及速度應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）當(dāng)液壓電梯額定載重量與轎廂最大有效面積符合表6.3.3.2-1的規(guī)定時(shí)，轎廂應(yīng)載有均勻分布的額定重載量；當(dāng)液壓電梯額定載重量小于表6.3.3.2-1規(guī)定的轎 廂最大有效面積對(duì)應(yīng)的載重量時(shí)，轎廂應(yīng)載有均勻分布的125%的液壓電梯額定載重量，但該載荷不應(yīng)超過表6.3.3.2-1規(guī)定

41、的轎廂最大有效面積對(duì)應(yīng)的額定載重里；表6.3321額定載重量與轎廂最大有效面積之間關(guān)系額定載 重量 (kg)轎廂最大 有效面積 (m)額定載 重量 (kg)轎廂最大 有效面積 (tf)額定載 重量 (kg)轎廂最大 有效面積 (tf)額定載 重量 (kg)轎廂最大 有效面積 (tf)10010.375251.459002.2012752.958020.586001.609752.3513503.10250.706301.6610002.4014253.253000.906751.7510502.5015003.403751.107501.9011252.6516003.564001.17800

42、2.0012002.8020004.204501.308252.0512502.90325005.00注：1 一人電梯的最小值；2二人電梯的最小值；3額定載重量超過2500kg時(shí)，每增加100kg面積增加0.61 m2 ,對(duì)中間 的載重量其面積由線性插入法確定。(2)對(duì)瞬間式安全鉗，轎廂應(yīng)以額定速度下行；對(duì)漸進(jìn)式安全鉗，轎廂應(yīng)以檢修速度 下 行。(3)當(dāng)裝有限速器安全鉗時(shí)，使下行閥保持開啟狀態(tài)(直到鋼絲繩松弛為止)的同時(shí)，人為使 限速器機(jī)械動(dòng)作，安全鉗應(yīng)可靠動(dòng)作，轎廂必須可靠制動(dòng)，且轎底傾斜度 不應(yīng)大于5%o(4)當(dāng)裝有安全繩安全鉗時(shí)，使下行閥保持開啟狀態(tài)(直到鋼絲繩松弛為止)的同時(shí)，人為使

43、安全繩機(jī)械動(dòng)作，安全鉗應(yīng)可靠動(dòng)作，轎廂必須可靠制動(dòng)，且轎底傾斜度 不應(yīng)大于5%o633.3,層門與轎門的試驗(yàn)符合下列規(guī)定：(1)每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；(2)當(dāng)一個(gè)層門或轎門(在多扇中任何一扇門)非正常打開時(shí)，電梯嚴(yán)禁啟動(dòng)或繼續(xù) 運(yùn)行；6.3.34超載試驗(yàn)必須符合下列規(guī)定：(1)當(dāng)轎廂載載荷達(dá)到110%的額定載重量，且10%額定載重量的最小值按75kg計(jì)算時(shí)，液壓電梯嚴(yán)禁啟動(dòng)。(2)液壓電梯安裝后應(yīng)進(jìn)行運(yùn)行試驗(yàn)；轎廂在額定載重量工況下，按產(chǎn)品設(shè)計(jì)規(guī)定的每 小時(shí)啟動(dòng)次數(shù)運(yùn)行1000次(每天不少于8h),液壓電梯應(yīng)平穩(wěn)、制動(dòng)可靠、連續(xù)運(yùn)行 無故障。噪聲檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)液壓電梯

44、的機(jī)房噪聲不應(yīng)大于85dB(A)；(2)乘客液壓電梯和病床液壓電梯運(yùn)行中轎內(nèi)噪聲不應(yīng)大于 55 dB(A)；(3)乘客液壓電梯和病床液壓電梯的開關(guān)門過程噪聲不應(yīng)大于65 dB(A)；平層準(zhǔn)確度檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)液壓電梯平層準(zhǔn)確度應(yīng)在土 15mm范圍內(nèi)。運(yùn)行速度檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)空載轎廂上行速度與上行額定速度的差值不應(yīng)大于上行額定速度的8%；載有額定載重 量的轎廂下行速度與下行額定速度的差值不應(yīng)大于下行額定速度的8%o6.3.3.8.額定載重量沉降量測(cè)試應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)額定載重量的轎廂?？吭谧罡邔诱緯r(shí)，停梯10min,沉降量不應(yīng)大于10mm,但因油溫變化而引起的油體積縮小所

45、造成的沉降不包括在10mm內(nèi)。633.9.液壓泵站溢流閥壓力檢查應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)液壓泵站上的溢流閥應(yīng)設(shè)定在系統(tǒng)壓力為滿載壓力的140%170%是動(dòng)作。6.3.3.10.壓力試驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)轎廂?？吭谧罡邔诱?，將截止閥關(guān)閉，在轎內(nèi)施加200%的額定載重量，持續(xù)5min 后，液壓系統(tǒng)應(yīng)完好無損。(2)液壓控制及安全裝置a)截止閥液壓系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置截止閥。截止閥應(yīng)安裝在將液壓缸連接到單向閥和下行方向閥 的油路上。截止閥應(yīng)位于機(jī)房?jī)?nèi)。b)單向閥液壓系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置單向閥。單向閥應(yīng)安裝在液壓泵與截止閥之間的油路上。當(dāng)供 油系統(tǒng)壓力降低至最低工作壓力以下時(shí)，單向閥應(yīng)能夠?qū)⑤d有額定載重量的轎廂保持 在

46、井道內(nèi)的任一位置上。單向閥的閉合應(yīng)由來自液壓缸的液體壓力的作用，以及至少由一個(gè)導(dǎo)向壓縮彈簧和/ 或重力的作用來實(shí)現(xiàn)。c)溢流閥液壓系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置溢流閥。溢流閥應(yīng)連接到液壓泵和單向閥之間的油路上，溢流閥 溢 出的油應(yīng)回到油箱。溢流閥應(yīng)調(diào)節(jié)到系統(tǒng)壓力不超過滿載壓力的140%。由于管路較高的內(nèi)部損耗(管接頭損耗、摩擦損耗），必要時(shí)溢流閥可調(diào)節(jié)到較 高的壓力值，但不應(yīng)超過滿載壓力的 170%o此時(shí)，對(duì)于液壓設(shè)備（包括液壓缸）的計(jì)算，應(yīng)采用一個(gè)虛擬的滿載壓力 值，該值為：所選擇的壓力設(shè)置值除以1.4O在進(jìn)行穩(wěn)定性計(jì)算時(shí)，過壓系數(shù)1.4應(yīng)由相應(yīng)于溢流閥調(diào)高的壓力設(shè)置值的系數(shù)代 替。6.3.3.11.觀感檢查應(yīng)

47、符合下列規(guī)定：a）轎門帶動(dòng)層門開、關(guān)運(yùn)行，門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎 壁、門扇下端與地坎應(yīng)無刮碰現(xiàn)象；b）門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎之間各 自的間隙在整個(gè)長(zhǎng)度上應(yīng)基本一致；O 對(duì)機(jī)房（如果有）、導(dǎo)軌支架、底坑、轎頂、轎內(nèi)、轎門層門及門地坎等部位應(yīng)進(jìn)行 清理。7.安全防范系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求查驗(yàn)范圍安全防范系統(tǒng)的范圍包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車管理系 統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)。查驗(yàn)組織721 .檢測(cè)由建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位、系統(tǒng)集成商、設(shè)計(jì)單位有關(guān)專業(yè)的技 術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)

48、人和物業(yè)公司專業(yè)人員共同組成檢測(cè)小組，對(duì)各子系統(tǒng)實(shí)施系 統(tǒng)檢測(cè)， 并由相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師監(jiān)督執(zhí)行。檢測(cè)小組負(fù)責(zé)人應(yīng)有相關(guān)專業(yè)高 級(jí)職稱，并且 有3年以上的實(shí)際相關(guān)工程施工質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。各子系統(tǒng)工程完成后，應(yīng)由施工單位會(huì)同系統(tǒng)集成商自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢 測(cè)，并 向建設(shè)單位提交工程自檢報(bào)告。查驗(yàn)要求安全防范系統(tǒng)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、工程施工合同規(guī)定、該系統(tǒng)現(xiàn) 行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙來檢查工程的實(shí)際施工質(zhì)量情況。安全技術(shù)防范產(chǎn)品必須經(jīng)過國(guó)家或行業(yè)授權(quán)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)（或檢測(cè)機(jī)構(gòu)）認(rèn)證（檢 測(cè)） 合格，并取得相應(yīng)的認(rèn)證證書（或檢測(cè)報(bào)告）；系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測(cè)：包括環(huán)境布局、配電（包括應(yīng)急電源

49、）、電氣防護(hù)、走線、接 線、標(biāo)識(shí)、通訊、通風(fēng)、防水、機(jī)房安全、機(jī)房溫濕度等。對(duì)系統(tǒng)的各類探測(cè)器、攝像機(jī)、云臺(tái)、護(hù)罩、控制器、輔助電源、電鎖、對(duì)講機(jī)等設(shè) 備安裝的部位、產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)和安裝質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)各類探測(cè)器、控制器、執(zhí)行器等部件的電性能和功能進(jìn)行檢測(cè)。736.檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、系統(tǒng)集成商和施工單位參加，采用逐點(diǎn)通電、單 機(jī)、 聯(lián)動(dòng)的形式進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)填寫檢測(cè)記錄表，并由各檢測(cè)方簽字確認(rèn)。安全防范系統(tǒng)的控制柜、箱、控制臺(tái)與機(jī)架、監(jiān)視器等的施工質(zhì)量的檢驗(yàn)應(yīng)遵照 GB50348的第6章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安全防范系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗(yàn)后，應(yīng)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、系統(tǒng)集成商和施工單 位簽

50、字的檢查查驗(yàn)報(bào)告。在安全防范系統(tǒng)設(shè)備施工檢測(cè)完成后可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試完成后，經(jīng)建設(shè)方同 意后可進(jìn)入系統(tǒng)試運(yùn)行。系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí)應(yīng)做好試運(yùn)行記錄。安全防范系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)是在設(shè)備施工檢測(cè)和試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，對(duì)系統(tǒng)性能和功能 進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)以系統(tǒng)功能檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能檢測(cè)為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技 術(shù)文件 和資料的完整性、規(guī)范性。系統(tǒng)性能和功能檢測(cè)的依據(jù)是：相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)文件，產(chǎn)品資料7312.安全防范系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程合同和設(shè)計(jì)文件編制檢測(cè)大 綱。74安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測(cè)要求防范范圍、重點(diǎn)防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能、以及技防設(shè)備的運(yùn) 行是 否達(dá)到設(shè)

51、計(jì)要求，有無防范死角；開通穩(wěn)定運(yùn)行時(shí)間的檢測(cè)；各安全防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄(包括大廈監(jiān)控的圖像記錄和報(bào)警記錄)的質(zhì)量(包括有效識(shí)別方 式)和保存時(shí)間是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等；各安全防范子系統(tǒng)承包商編制的用戶應(yīng)用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應(yīng)用 軟 件，除進(jìn)行功能測(cè)試和系統(tǒng)測(cè)試之外，還應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行容量、可靠性，安全性、可 恢復(fù)性、兼容性、自診斷等多項(xiàng)功能測(cè)試，并保證軟件的可維護(hù)性；對(duì)具有系統(tǒng)集成要求的系統(tǒng)還應(yīng)檢查系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⑹欠襁_(dá)到 設(shè)計(jì)要求。7.5.電視監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容系統(tǒng)功能檢測(cè)：攝像機(jī)的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測(cè)；云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)、鏡頭、

52、光 圈的調(diào)節(jié)、聚焦、變焦，圖像切換、防護(hù)罩功能的檢測(cè)。圖像質(zhì)量檢測(cè)：在攝像機(jī)標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行圖像的清晰度、灰度、信噪比、干擾 等檢 測(cè)。：系統(tǒng)功能檢測(cè)采用主觀評(píng)價(jià)法，檢測(cè)項(xiàng)目參見電視監(jiān)控系統(tǒng)的質(zhì)量主觀 評(píng)價(jià)功能檢測(cè)表。檢測(cè)結(jié)果按彩色電視圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)方法GB7401中的五級(jí)損傷制評(píng)定， 主觀評(píng)價(jià)應(yīng)不低于四級(jí)。圖像質(zhì)量檢測(cè)采用客觀測(cè)試，系統(tǒng)測(cè)試表參見電視監(jiān)控系統(tǒng) 的質(zhì) 量主觀評(píng)價(jià)功能檢測(cè)表。若清晰度、灰度在客觀測(cè)試中已檢測(cè)為符合規(guī)定，可對(duì) 噪聲及各 種干擾信號(hào)進(jìn)行主觀評(píng)價(jià)。系統(tǒng)整體功能檢測(cè)(1)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行功能檢測(cè)。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的 接入 率及完好率；開通穩(wěn)定運(yùn)行

53、時(shí)間；矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、遙控、編程、巡檢、報(bào) 警聯(lián)動(dòng)、視頻報(bào)警聯(lián)動(dòng)、圖像識(shí)別標(biāo)識(shí)、記錄等功能；系統(tǒng)的跟蹤性能等。(2)對(duì)數(shù)字錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢測(cè)主機(jī)的記錄保存時(shí)間、圖像顯示和記錄速度、圖像 質(zhì)量、對(duì)前端設(shè)備的控制功能、以及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能等。對(duì)數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測(cè)其記錄速度外,還應(yīng)檢測(cè)記錄的檢索、查找等功（4）檢測(cè)應(yīng)急電源按合同約定（或產(chǎn)品說明）續(xù)航時(shí)間。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)（1）對(duì)電視監(jiān)控系統(tǒng)與安全防范系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行檢測(cè)，包括出入口管 理 系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)控制功能。（2）電視監(jiān)控系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個(gè)月（或按合同規(guī)定）的圖像記

54、錄。（3）攝像機(jī)應(yīng)按100%全部檢測(cè)。被檢測(cè)設(shè)備的合格率為98%以上時(shí)為合格。系統(tǒng)功 能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測(cè)，合格率為100%時(shí)為合格。出入口控制（門禁）系統(tǒng)出入口控制（門禁）系統(tǒng)的功能檢測(cè)系統(tǒng)主機(jī)在離線的情況下，出入口 （門禁）控制器獨(dú)立工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性 和儲(chǔ)存信息的功能；系統(tǒng)主機(jī)與出入口 （門禁）控制器在線控制時(shí)，出入口 （門禁）控制器工作的準(zhǔn) 確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能；系統(tǒng)主機(jī)與出入口 （門禁）控制器在線控制時(shí)，系統(tǒng)主機(jī)和出入口 （門禁）控制 器之間的信息傳輸及數(shù)據(jù)加密功能；檢測(cè)掉電后，系統(tǒng)啟用備用電源應(yīng)急工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和信息的存儲(chǔ)和恢 復(fù)能 力。檢測(cè)應(yīng)急電源按合同約定（或產(chǎn)

55、品說明）續(xù)航時(shí)間。通過系統(tǒng)主機(jī)、出入口 （門禁）控制器及其他控制終端，使用電子地圖實(shí)時(shí)監(jiān) 控出入控制點(diǎn)狀況，并防止重復(fù)迂回出入的功能及控制開閉的功能；系統(tǒng)對(duì)非法強(qiáng)行入侵及時(shí)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)安全防護(hù)設(shè)備的能力；系統(tǒng)對(duì)處理非法進(jìn)入系統(tǒng)、非法操作、硬件失效等任何類型信息的及時(shí)報(bào)警的能 力；檢測(cè)（同約定）與本系統(tǒng)相關(guān)的綜合安全防范管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)及消防系統(tǒng) 報(bào)警時(shí)的聯(lián)動(dòng)功能；以及本系統(tǒng)報(bào)警時(shí)與電視監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)切換錄像功 能；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試；出入口管理系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個(gè)月（或按合同規(guī)定）的存儲(chǔ)記錄數(shù)據(jù)。系統(tǒng)的軟件檢測(cè)演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書或合同書要求一致；系統(tǒng)設(shè)

56、計(jì)方案中規(guī)定的性能要求，包括精度、時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安 全性 以及圖形化界面友好程度，對(duì)所查驗(yàn)的軟件逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，或檢查已有的測(cè)試結(jié) 果；對(duì)應(yīng)用軟件的安全性進(jìn)行測(cè)試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操 作信息的詳細(xì)只讀存儲(chǔ)記錄等；對(duì)應(yīng)用軟件按GJB-437-88中的要求進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試與降級(jí)測(cè)試；在軟件測(cè)試的基礎(chǔ)上，對(duì)被查驗(yàn)的軟件進(jìn)行綜合評(píng)審，給出綜合評(píng)價(jià)，包括： 軟件設(shè)計(jì)與需求的一致性、系統(tǒng)功能程序與軟件設(shè)計(jì)的一致性、文檔（含培訓(xùn)軟 件、教材和說明書）描述與程序的一致性、完整性、準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化程度等。檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)出/入口控制器應(yīng)按100%全部檢測(cè)。被檢測(cè)設(shè)備的合格率為98%以上時(shí)為合格

57、。 系統(tǒng)功能和應(yīng)用軟件全部檢測(cè)，合格率為100%時(shí)為合格。停車管理系統(tǒng).停車管理系統(tǒng)功能檢測(cè)應(yīng)分別對(duì)入口、出口、系統(tǒng)主機(jī)的功能進(jìn)行檢測(cè)。車輛探測(cè)器對(duì)出入車輛的探測(cè)靈敏度檢測(cè)，抗干擾性能檢測(cè)；自動(dòng)?xùn)艡谏倒δ軝z測(cè)，防砸車功能檢測(cè)；讀卡器功能檢測(cè)，對(duì)無效卡的識(shí)別功能；對(duì)非接觸IC卡讀卡器還應(yīng)檢測(cè)讀卡距離 和靈敏度是否與設(shè)計(jì)指標(biāo)相符；發(fā)卡（票）器功能檢測(cè)，吐卡功能是否正常、入場(chǎng)日期、時(shí)間等記錄是否正確；滿位顯示器功能是否正常；系統(tǒng)主機(jī)的計(jì)費(fèi)、顯示、收費(fèi)、統(tǒng)計(jì)、信息儲(chǔ)存等功能的檢測(cè)；出/入口設(shè)備與系統(tǒng)主機(jī)的通訊是否正常；系統(tǒng)設(shè)備的其他功能，如“防折返”功能檢測(cè)；對(duì)具有圖像識(shí)別功能的停車管理系統(tǒng)應(yīng)分別檢

58、測(cè)出/入口車牌和車輛圖像記錄的清 晰度、調(diào)用圖像信息的符合情況；停車管理系統(tǒng)與入侵報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能檢測(cè)；電視監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)對(duì)進(jìn)出 車庫(kù)的車輛的監(jiān)視等；空車位及收費(fèi)顯示；系統(tǒng)主機(jī)應(yīng)保存至少1個(gè)月（或按合同規(guī)定）的車輛出入記錄數(shù)據(jù)。.停車管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測(cè)，合格率為100%時(shí)為合格。對(duì)車牌的識(shí)別率達(dá)98% 時(shí)為合格。入侵報(bào)警系統(tǒng)（包括周界入侵報(bào)警系統(tǒng)）檢測(cè)內(nèi)容：探測(cè)器的盲區(qū)檢測(cè)，防動(dòng)物功能檢測(cè)；探測(cè)器的防破壞功能檢測(cè)應(yīng)包括報(bào)警器的防拆報(bào)警功能，信號(hào)線開路、短路報(bào) 警功 能，電源線被剪的報(bào)警功能；探測(cè)器靈敏度（防誤報(bào)）檢測(cè)；系統(tǒng)控制功能檢測(cè)應(yīng)包括系統(tǒng)的撤防、布防功能，關(guān)機(jī)報(bào)警功能，系統(tǒng)后備

59、電 源自動(dòng)切換功能等；系統(tǒng)通信功能檢測(cè)應(yīng)包括報(bào)警信息傳輸、報(bào)警響應(yīng)功能；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試；系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)應(yīng)包括報(bào)警信號(hào)對(duì)相關(guān)報(bào)答現(xiàn)場(chǎng)照明系統(tǒng)的自動(dòng)觸發(fā)、對(duì) 監(jiān)控 攝像機(jī)的自動(dòng)啟動(dòng)、視頻安防監(jiān)視畫面的自動(dòng)調(diào)入，相關(guān)出入口的自動(dòng)啟 閉，錄像 設(shè)備的自動(dòng)啟動(dòng)等；報(bào)警系統(tǒng)管理軟件（含電子地圖）功能檢測(cè)；報(bào)警信號(hào)聯(lián)網(wǎng)上傳功能的檢測(cè)；報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警事件存儲(chǔ)記錄的準(zhǔn)確性、保存時(shí)間應(yīng)滿足管理要求。檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)探測(cè)器應(yīng)全部檢測(cè)；被檢設(shè)備的合格率100%時(shí)為合格；系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全 部檢測(cè)，功能符合設(shè)計(jì)要求時(shí)為合格，合格率100%時(shí)為系統(tǒng)功能檢測(cè)合格。系統(tǒng)軟件檢測(cè)演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任

60、務(wù)書或合同書要求一致；根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案中規(guī)定的性能要求，包括精度、時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安 全性 以及圖形化界面友好程度，對(duì)所查驗(yàn)的軟件逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，或檢查已有的測(cè)試結(jié) 果；7.833.對(duì)應(yīng)用軟件的安全性進(jìn)行測(cè)試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操 作信息的詳細(xì)只讀存儲(chǔ)記錄等；79巡更管理系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容按照巡更路線圖檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡機(jī)的響應(yīng)功能：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試；檢查巡更管理系統(tǒng)編程、修改功能以及撤防、布防功能；檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、信息傳輸、故障報(bào)警和指示故障位置的功能；檢查巡更管理系統(tǒng)對(duì)巡更人員的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對(duì)意外情況 及時(shí) 報(bào)警的處理手段：對(duì)在