幼兒園裝修改造工程施工組織設計

1、施工組織設計第一章編制說明一、編制目的本套施工組織設計作為我公司對XXX小區(qū)幼兒園裝修改造工程 指導施工的依據。編制時對工程管理機構設置、勞動力組織、工程材 料供應、主要分部、分項工程施工方法、工程質量控制、施工進度控 制、平安生產及文明施工保證措施、資金使用計劃等諸多因素予以了充 分考慮，突出科學性及可行性，是確保優(yōu)質高速、平安文明地完成全部 施工任務的重要施工技術文件。二、編制依據本施工組織設計依據以下幾項 1、根據現行國家設計施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準。2、依據云南省及xxx市有關文件及規(guī)定。3、云南新邦的xxx小區(qū)幼兒園裝修改造說明書 及施工圖，xxx年4月18日9時的投標答疑。4

2、、根據施工現場實際勘察情況，了解施工環(huán)境、核對施工 空間與設計圖紙。5、本工程采用的技術標準為：建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001 )建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001 )就迎下我5、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300 mm,否那么應另設吊桿， 以免主龍骨下墜。6、吊頂吊桿間距控制在1000 mm內。7、對于燈具位置、檢修孔等吊頂上的預留安裝位置，封邊的橫 撐龍骨要在封面板前安裝好。8、邊龍骨應按設計要求彈線，在四周墻上固定30X40木龍骨， 再將邊龍骨固定在木龍骨上。木龍骨必須進行防腐、防火處理。9、全面校正主、次龍骨的位置及水平度，主龍骨應目測無明顯

3、 彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2 mmo二、紙面石膏板安裝1、頂棚上的電氣、消防、通訊、等布線就位并調試完成，自頂 棚至墻體各開關、插座的有關線路敷設已就緒，頂棚基層和吊頂空間 全部清理無誤方可開始施工。2、紙面石膏板采用自攻釘固定安裝，螺釘與板邊距離應不小于15 mm,螺釘間距以150-170 mm為宜均勻分布,同時釘帽應涂刷防銹 漆，并用石膏膩子抹平。3、紙面石膏板安裝板材應在自由狀態(tài)下進行固定，不得多點同 時作業(yè)，防止出現彎棱、凸鼓現象，紙面石膏板的長邊應沿縱向次龍 骨鋪設。4、固定石膏板的次龍骨間距以400 mm為宜。5、石膏板的接縫，應按施工技術規(guī)范的規(guī)定留35 mm

4、縫，并確 保接縫順直，寬窄一致。6、螺釘頭宜略埋入板面，并不使板面破損，釘頭嵌入深以0. 5-1 mm為宜。三、金屬板吊頂施工工藝本節(jié)適用于各種金屬板（條形板、方板、格柵）吊頂工程。1、金屬板的吊頂基底工程必須符合有關規(guī)定。歡迎下我2、吊頂用金屬板的材料、品種、規(guī)格、顏色及吊頂造型尺寸， 必須符合設計要求和國家先行有關標準規(guī)定。3、金屬板與輕鋼龍骨連接必須牢固可靠，不松動變形。4、設備、燈具的位置應布局合理，按條、塊分格對稱，美觀。 套割尺寸準確邊緣整齊，不露縫。排列順直、方正。5、金屬板的安裝質量應符此規(guī)定：板面起拱度標準；外表平整; 接縫、接口嚴密；板縫順直，無明顯措開有序，板縫順直，無錯

5、位， 寬窄一致；陰陽角收邊方正；裝飾肩角、割向正確拼縫嚴密異形板排 放位置合理、美觀。6、金屬板外表應符合外表整潔，無翹曲、碰傷，鍍膜完好無劃 痕，顏色協調一致、美觀。墻、柱面工程一、外墻漆工程1、質量要求(1)墻面平整,潔凈、無凹凸、無污跡。(2)涂料顏色一致，無色差。(3)刷涂飽滿均勻，無漏刷、接搓、起皮、流掛等現象。2、施工工藝(1)施工條件a.選用設計所要求的合格涂料。秋迎下較b.墻柱外表基本干燥，基層含水量不大于8%門窗安裝完畢， 地面施工完畢，過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平。(2)操作工藝a.清理墻柱外表,鏟除灰渣,起皮和松動局部并清掃干凈。b.修補墻柱外表,補平坑洞、縫隙,干燥

6、后用砂紙磨掉凸出部 分，掃凈浮塵。c.刷第一遍涂料：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面，應 先上后下,從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、 不脫毛,涂刷時應順刷,相應銜接要好。d.刷第二遍涂料:操作要求同第一遍。涂刷時注意均勻，不 得露底。e.注意保護涂料外表，關閉門窗，以防風雨砂塵污染。二、輕質隔斷安裝主要材料及配件要求1、輕鋼龍骨主件：沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、 橫向龍骨應符合設計要求。2、輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附 墻龍骨、壓條等附件應符合設計要求。3、緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結 嵌縫料應符合設計要求。4、填充隔

7、聲材料：按設計要求選用。5、罩面板材：硅鎂板規(guī)格、厚度由設計人員或按圖紙要求選定。歡迎下我主要機具直流電焊機、電鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。作業(yè)條件1、輕鋼骨架、硅鎂板隔墻施工前應先完成基層的驗收工作。2、根據設計施工圖和材料計劃，落實隔墻的全部材料，使其配 套齊備。所有的材料，必須有材料檢測報告、合格證。操作工藝1、工藝流程輕隔墻放線-安裝門洞口框一安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 一豎向龍骨分檔一一安裝豎向龍骨一一安裝橫向龍骨卡檔一一 安裝硅鎂板一- 施工接縫做法-面層施工2、放線：根據設計施工圖，在地面放出隔墻位置線、門窗洞口 邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。3、安裝門洞口框：放線后按

8、設計，先將隔墻的門洞口框安裝完 畢。4、安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安 裝頂龍骨和地龍骨，用射釘固定于主體上，射釘釘距不大于600mm。5、豎龍骨分檔：根據隔墻放線門洞口位置，在安裝頂地龍骨后， 按罩面板的規(guī)格900mm或1200mm板寬，分格規(guī)格尺寸為450mm,缺乏 模數的分格應避開門洞框邊第一塊罩面板位置。6、安裝龍骨：按分格位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿 頂龍骨及沿地龍骨，調整垂直及定位準確后，用抽心鉀釘固定；靠墻、 柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，釘距為1000mm。7、安裝橫向卡擋龍骨：根據設計要求，隔墻高度大于3m時應加歡迎下我橫向卡檔龍骨，采向抽

9、心鉀釘或螺栓固定。8、隱蔽驗收通過后，內填隔音棉。9、安裝硅鎂板。、檢查龍骨安裝質量、門洞口框是否符合設計及構造要求， 龍骨間距是否符合硅鎂板寬度的模數。2、安裝一側的硅鎂板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，硅鎂板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200nlm,板中 間距為300mm,螺釘距硅鎂板邊緣的距離不得小于lOmm,也不得大 于16mm,自攻螺釘固定時，硅鎂板必須與龍骨緊靠。0、安裝墻體內電管、電盒和電箱設備。0、安裝墻體內防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側紙面石膏板同時進行安裝填入。6、安裝墻體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板錯開。三、內墻飾

10、面磚工程1、基層處理：粘貼前，清理基層，凹凸不平的墻面及不方正的 陰陽角應剔鑿和修補，做到基礎外表平整而粗糙。2、彈豎線：粘飾面磚的每一個墻面均應用墨斗彈出立線，在彈 線之前先檢查每面墻的平整度、室內尺寸，測準飾面磚粘結層厚度， 一般為1015mmo按飾面磚尺寸加磚縫1mm粘貼墻面兩側豎向定位 瓷磚帶，然后以此作標準逐匹掛線粘瓷磚。3、彈水平線及外表平整線：用水平儀劃出水平線、外表平整線。 在每面墻上兩側豎向定位飾面磚帶，粘貼時分層掛線，用薄鋼片勾住歡迎下我拉緊，這條拉緊的線就是外表平整線，它即能控制每行磚的平整度， 也能控制每行磚的水平度。4、浸磚和濕潤墻面：飾面磚粘貼前應放入清水中浸2h以

11、上，然 后取出晾干至手按磚背無水跡時方可粘貼。磚墻要提前1天濕潤好， 混凝土墻可以提前3-4h濕潤，以防止吸走粘結砂漿中水分。5、飾面磚粘貼：粘貼砂漿采用1： 2水泥砂漿。排磚接縫寬度為 1-1. 5mm,且橫豎縫一致。粘貼時，在飾面磚反面滿抹灰漿，四角刮 成斜面，厚度10mm左右，邊角滿漿，然后就位。飾面磚就位后，用 灰匙木柄輕擊破面，使之與鄰面平整。粘貼510塊，用靠尺檢查表 面平整，并用灰匙將縫撥直，并用棉沙拭凈。粘完一面墻后，要將橫豎 縫劃出來。6、勾縫：墻面飾面磚勾縫用與瓷磚顏色相近的水泥漿，待水泥 漿硬化后，再清洗外表。樓地面工程一、地面地磚工程1、原地面打毛：進行施工前，必須對原

12、地面進行打毛處理，才 能和地磚地面形成良好的結合。2、基層清理：基層外表的砂漿、油污和垃圾清除干凈，用水沖 洗，晾干。3、放線：用水平儀找平后，彈出水平標高線，再按大樣圖要求 彈平面控制線。彈線時在房間縱橫兩個方向排好磚，其接縫寬度應不歡迎下我大于2mm,當排到兩端邊緣不合整磚時，量出尺寸，將整磚切割成鑲 邊磚。排磚確定后，每隔3-5塊磚在基層上彈縱橫或對角控制線。 設有伸縮縫的地面，在基層伸縮縫隙的位置上彈出雙線，其縫寬應符合 設計要求。4、鋪結合層砂漿：鋪砂漿前，基層應澆水濕潤，刷一道水灰比 為0.4-0. 5的水泥素漿。隨刷隨鋪水泥砂漿結合層，結合層水泥砂漿 配合比為2粗砂：1.3的干硬

13、性砂漿。根據標高，用木抹子拍實，短 括尺括平，再用長括尺通括一遍。然后檢測平整度應不大于2mm；拉 線測定標高和泛水，符合要求后用木抹子搓成毛面。5、潤水：根據所定地磚材料要求，如需要浸水時，將選配好的 磚塊放入清水中浸泡2-3h后，取出晾干備用。6、鋪磚：鋪放順序：其一，地傳反面隨刮一層純水泥漿結合層。 其二，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔10T5塊磚，然后鋪定位 帶內的面磚；其三，從門口開始，向兩邊鋪貼。鋪貼時應鋪貼幾行磚作 為標準，以保證鋪貼質量。鋪貼時，應抹墊水泥濕漿將地面磚按控制 線鋪貼平整密實。7、壓平撥縫：每鋪完35張地磚用橡膠錘拍一遍。邊壓實邊用 水平尺找平，壓實后，拉通線先

14、豎縫后橫縫進行撥縫調直，使縫口平 直、貫通。調縫后，再用橡膠錘拍砸平。破損面磚要及時更換。隨即 將縫內余漿或磚面上的灰漿擦去。從鋪砂漿到壓平撥縫，應連續(xù)作業(yè), 常溫下必須12h完成。8、嵌縫：鋪完地面磚2天后，將縫口清理干凈，刷水濕潤，用歡迎下我1: 1的同地磚顏色相同的（采用礦物顏料）水泥漿嵌縫。嵌縫后做到 密實、平整、光滑。水泥砂漿凝結前，徹底清除磚面灰漿。9、養(yǎng)護：嵌縫砂漿終凝后用理想裝飾公司專用廣告布對地面 進行覆蓋保護。二、木基層地臺工程1、基層處理：木地面基層施工前，應對地面進行清理，清除地 面的雜質。2、彈線：根據設計圖紙上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標高， 彈出地面分格線。根據

15、分格線在地上加木檄。木撅的位置應符合龍骨分 格的尺寸，間距為300mm*300inmo3、防潮層處理：木質地面基層必須在施工前對原地面進行防潮 處理。4、木龍骨安裝：所有木龍骨的含水率均控制在12%以內，木龍骨 應進行防火處理，可用防火涂料將木龍骨內外和兩側涂刷二遍，晾干 后再拼裝。木龍骨拼裝時，根據設計要求，制成木龍骨架，整片或分片 拼裝。5、基層龍骨固定：安裝木龍骨前應先檢查基層地面的平整度、 水平度是否符合質量要求。如有誤差，可在地面與木龍骨架間墊襯方木 來調整平整度、水平度。同時要檢查骨架與地面是否有間隙，如有間隙 也應用木塊墊實。龍骨必須與每一塊木撅釘牢，方法是在每塊木磚或木 檄上用

16、兩枚釘子上下斜角錯開與龍骨固定。歡迎下我6、木基層板安裝：封釘大芯板時，用氣泵氣釘槍把大芯板用氣 釘固定在木龍骨上，并上木螺絲。木螺絲帽還應做防銹處理。封釘時 調整好整基層塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距100 150mm左右。 封釘前大芯板與木龍骨的結合面要用白乳膠均勻涂刷。三、復合木地板鋪貼1、準備工作 要求基層堅實平整，不起殼，不起砂，外表干燥、 潔凈。2、材料要求 復合木地板面層材料應符合設計要求，并采用具 有商品檢驗合格證的產品，其技術等級及質量要求均應符合國家現行 標準的規(guī)定。復合木地板面層圖案和顏色應符合設計要求，圖案清晰、 顏色一致，板面無翹曲。3、操作工藝放線調平整，校準襯墊尺

17、寸及復合木地板位置。 在基層面上滿鋪8、12mm襯墊，用玻璃膠帶固定于基層上。在襯墊上 用專用工具夾緊復合木地板，壓力帶壓緊板縫。復合木地板在鋪設時 應在四周留不小于1cm的伸縮縫。復合木地板相鄰板條端頭應錯開不 小于300mm距離。4、質量要求 木質基層必須進行防腐，防蛀處理。面層的接頭 應錯開，縫隙嚴密，外表潔凈。板面縫隙寬度WO. 5nlm，外表平整度 2mm,板面拼縫平直W3mm,相鄰板材高差WO. 5nm1。油漆工程歡迎下我一、墻、頂面乳膠漆噴涂（刷）工程1、施工準備（1）材料準備：所選用的乳膠漆必須符合設計要求，本道工序主 要材料：乳膠漆、嵌縫石膏、膩子粉，2%股甲基纖維素、白膠、

18、穿 孔紙帶。（2）機具及工具準備：攪拌機、砂紙機、排刷、水灰桶、鏟刀、 抹子（刮板）、毛刷等。2、作業(yè)條件吊頂、墻面及其設備施工完畢，外表清潔干凈。施工環(huán)境溫度能保證正常施工。用膩子粉、乳膠、纖維素拌好膩子。保護好與之相鄰的其它裝飾完成面。3、操作工藝基層處理基層如有坑洞、大面不平整、陰陽角不方正、棱線不順直的需要 打鑿和修補。清理罩面板縫隙。用防銹漆點刷所有螺釘帽。嵌縫（混凝土、水泥砂漿基層無此項工序）用裁紙刀將石膏板接縫處紙面刮破，露出內部石膏。第一道膩子：用嵌縫石膏在板接縫內滿填刮平，用穿孔紙帶封住 接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。第二道膩子：輕抹板面并修邊，再次覆蓋螺釘部位。第三道膩子：抹一層

19、嵌縫石膏膩子其寬度約為270nl先抹邊緣， 再用抹子修邊。建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB50303-2002 )建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209-2002 )建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準(JGJ110-97 )鋼結構設計規(guī)范(GBJ50017-2003 )鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB5205-2001 )建筑鋼結構焊接技術規(guī)程JGJ81-2002建筑內部裝修設計防火規(guī)范(GB50222-95 )建筑工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001 )建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 (GB50240-2002)三、工程概況1、工程名稱：xxx小區(qū)幼兒園裝修改造工程

20、2、建設地點：xxx市北市區(qū)xxx小區(qū)內3、建設性質：改造裝修4、建設單位：xxx銀海房地產開發(fā)5、工期： 45天。6、工程簡述：本工程為住宅小區(qū)售樓部改造裝修為幼兒園 工程。本工程的有利條件為：現場空間寬闊，施工用水用電已經 到位，沒有多家施工單位同時施工的交叉配合，各分項工程技術 難度相對較小。本工程位于xxx市重要居民區(qū)，實施中的文明施 工、環(huán)境保護、現場周邊平安以及材料設備進、出場，均要求十 分嚴格，這將是本工程的主要控制內容。我公司在做施工計戈IJ時,歡迎下我外表膩子凝固后，用150#砂紙打磨。滿刮膩子、打磨第一遍滿刮膩子、打磨：要求刮薄，刮勻。膩子干燥后，用砂紙 磨平磨光。第二遍滿

21、刮膩子及磨光：收縮裂縫不平處，要復補膩子。膩子 干燥后，打磨平整后清掃干凈。第三遍滿刮膩子及磨光：用2m靠尺先檢查，不平整的部位，用膩 子抹平，膩子干燥后，再打磨平整，清掃粉塵。噴（刷）乳膠漆刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后，用滾筒 涂刷，要求無漏涮、無明顯接槎，同一工程工程應用同一批號的乳膠 漆。第二遍乳膠漆：乳膠漆不宜稀釋，充分攪拌均勻，操作方法同第 一遍。第三遍乳膠漆：操作方法與第二遍相同。二、木飾面施涂清油漆工程1、處理基層:用刮刀將外表的灰塵、膠跡、刮干凈，注意不要刮 出毛刺。2、刷第一遍底漆：施工前應先刷一遍底漆以保護飾面板。3、磨砂紙：將基層打磨光滑，順木紋打磨，

22、先磨線后磨四口平 面。4、擦色漆：用棉絲蘸色漆粉在木材外表反復擦涂，順木紋涂擦， 涂擦后要求顏色一致、不蓋木紋。5、滿批油膩子：顏色要淺于樣板12成，膩子油性大小適宜。 用開刀將膩子刮入釘孔、裂紋等內，刮膩子時要橫抹豎起，膩子要刮秋迎下較光，不留散膩子。待膩子干透后，用1號砂紙輕輕順紋打磨，磨至光 滑，潮布擦去粉塵。6、刷第二、三遍底漆：刷法與刷第一遍底漆相同，但應略加些 汽油以便快干。待漆干透后，用1號舊砂紙徹底打磨一遍，將頭遍漆 面打磨光滑，再用潮布擦干凈。7、復補膩子：刷第二、三遍底漆后，使用牛角刮板，刮帶色膩 子。操作時，要收刮干凈、平滑、無膩子疤痕，不可損傷漆膜。8、補色：將外表的黑

23、斑、節(jié)疤、膩子疤及材色不一致處拼成一色, 并繪出木紋。9、磨砂紙：使用細砂紙輕輕往返打磨，再用潮布擦凈粉末。10、刷第二遍面漆：周圍環(huán)境要清潔，操作時動作要敏捷，多刷多 理，涂刷飽滿、不流不墜、光澤均勻。建筑電氣工程一、剔槽和粉槽1、開槽寬度二管外直徑+10MM,開槽深度二管外直徑+20MM,確保 粉補時線管外表有15MM的砂漿保護層；2、按埋管線路及線盒的具體位置用墨斗在墻、地面彈出位置線；3、開槽使用切割機；4、清除槽內余灰，澆水潤濕槽壁、管外表，用M10的水泥沙漿 進行粉補。砂漿收干時用鐵板進行壓搓砂平，槽內砂漿面比周圍砂漿 面低Imnio二、配管1、線管及其配件必須有“產品合格證”及“

24、消防檢驗合格證”；歡迎下我線管外表有間距不大于1m連續(xù)的阻燃標記和制造廠標。2、管口及其各連接處均應用膠粘劑密封牢固。3、管彎曲處，不應有折皺、凹陷和裂縫，彎扁度不大于10%的 管外徑。4、當管長每超過30m無彎曲、當管長每超過20m有一個彎曲、當 管長每超過15nl有兩個彎曲、當管長每超過8nl有三個彎曲時，中間應 增設接線盒或分線盒。5、管與管之間的連接要使用接頭或線盒，不得使用蛇皮管。穿 管敷設的線路，導線不得露于管外。三、配線1、電纜電線和設備必須采用發(fā)包人指定產品，所有材料應具有出 廠合格證書，并送樣經監(jiān)理工程師認可。施工中嚴禁剝去電纜外皮。PVC 線管必須采用阻燃PVC管。不管電纜

25、電線大小，接頭處必須采用熱縮 套管套封，電纜頭制作必須使用發(fā)包人指定的熱縮型電纜頭，2、電線接頭采用錫焊連接，焊縫應飽滿、外表光滑；焊劑無腐 蝕性，焊后清除余藥、余膠。3、芯線連接后，絕緣帶包纏均勻緊密，其絕緣強度不低于原絕 緣層；在接線端子的根部與導線絕緣層間的空隙處，應用絕緣帶包纏 緊密。4、導線端頭應用白膠布區(qū)分標明各線的名稱，便于檢查。5、配線應與保護地線連接可靠；6、配線工程完成后，應進行各回路的絕緣檢測，絕緣電阻值應 符合電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準的有關規(guī)定，并作 好檢測記錄。歡迎下我7、穿線應按分回路、分電壓等級、分交流與直流等形式分管穿設，不同形式的不允許穿在一起，防

26、止干擾；8、一根管內穿線總數不多于8根；管子內不允許有接頭，一根管內導線包括絕緣層在內的總截面積不大于管內空截面積的40版9、保護接地導線使用黃綠雙色線，火線與零線顏色要分開，接頭采用錫焊連接。四、安裝燈具、開關、插座1、燈具、開關、插座必須按發(fā)包人提供的樣品和設計圖紙選型。 燈具、開關、插座在采購前必須送樣，經發(fā)包人及設計認可封樣后方 可采購，對不能滿足要求的燈具必須另行送樣，直到發(fā)包人認可。2、吊扇和3kg以上的燈具，必須預埋吊鉤或螺栓，預埋件必須牢 固可靠。3、低于2. 4m以下的燈具的金屬外殼局部應做好接地或接零保護。4、插座連接的保護接地線措施及相線與中性線的連接導線位置 必須符合施

27、工驗收規(guī)范有關規(guī)定。5、開關、插座的安裝位置正確，面板整潔不得有損傷，安裝高 度一致有序，盒子內清潔，無雜物，外表清潔、不變形，面板應緊貼 墻面，四周無縫隙，并牢固無松動。6、開關切斷相線、導線進入器具處絕緣良好，不傷線芯。插座 的接地線單獨敷設。7、明開關、插座的底板和暗裝開關、插座的面板并列安裝時， 開關，插座的高度差允許為0. 5mmo面板的垂直允許偏差0.5mm。8、按設計圖定位準確，燈具不得有破損和操作缺陷，并及時做 好成品保護。9、導線與燈具連接牢固緊密，導線進入器具的絕緣層保護良好。衛(wèi)生間防水工程1、配料歡迎下我JS-I型打底層涂料的重量配比為液料:粉料:水=1:1. 2:1；下

28、層、 中層和上層涂料的重量配比為液料:粉料:水=1: 1.2:0. 2；面層涂料可加 顏料以形成彩色層，彩色層涂料的重量配比為液料:粉料:顏料：水= l:1.2:0. l:0.2oJS-II型打底層配料為液料:粉料:水=1:1. 6:1 ；中 層和上層配料為液料:粉料:水=1: L 6:0. 3。涂料應充分攪拌均勻， 使之不含粉團。2、涂覆用滾子或刮板涂覆，按順序逐層完成。各層之間的時間間隔以前 一層涂膜干固不粘為準。涂覆時應注意以下事項：0、涂料（尤其是底涂）有沉淀應隨時攪拌均勻；9、涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積，并要求多滾刷幾次,使涂料與基層之間不留氣泡，粘接嚴實。9、每層涂覆必須按規(guī)定

29、用量取料，不能過厚或過薄，假設最后防水厚度不夠，可加涂一層或數層。3、質量要求與工程檢驗防水層施工完畢后，應認真檢驗整個工程的各個局部，特別是薄 弱環(huán)節(jié)，發(fā)現問題及時修復，涂層不應有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現 象。蓄水試驗須等涂層完全干固后方可進行，一般情況下需48h以上， 在特別潮濕又不通風的環(huán)境中需更長時間。廁浴間防水做完后，蓄水24h 不滲漏為合格。安裝工程一、玻璃安裝工程歡迎下我1、玻璃所用的材料品利I、規(guī)格、性能、圖案和顏色應符合設計 要求及相關現行的國家標準規(guī)定。2、玻璃安裝位置與基體結構連接應符合設計和施工規(guī)范要求， 玻璃對接時應留3-5mm的對接縫，事先需在托點放入橡膠墊，頂端

30、留 10-20mm的膨脹縫。3、玻璃安裝必須安裝牢固，不得有松動損傷和缺口現象，外表 應色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。4、玻璃接縫應橫平豎直，無裂痕、缺損和劃痕。5、玻璃安裝立面垂直度允許偏差2 mm、陰陽角方正允許偏差2 麗、接縫直線度允許偏差2 mm、接縫高低允許偏差2 mm.接縫寬度允 許偏差1 mmo6、玻璃膠封口必須飽滿，色澤一致，粘接牢固，接縫平直，并 做好成品保護。二、木門安裝1、門扇安裝前檢查其型號、規(guī)格、質量是否符合設計要求，如 發(fā)現問題，及時進行更換。2、安裝雙扇木門時，必須使左右扇的上、中、下冒頭平齊，門扇四周和中縫的間隙應符合規(guī)定。3、安裝前先量好門框的高低、寬窄尺寸，

31、然后在相應的扇邊上 畫出高低寬窄的線，雙扇門要打迭，先在中間縫外畫出中線，再畫出 邊線，并保證梃寬一致。4、將扇放入框中安裝合格后，在框上按校鏈大小畫線，并剔出較鏈槽，槽深一定要與錢鏈厚度相適應，槽底要平。安裝好的門扇， 必須開關靈活、穩(wěn)定，不得回彈和反翹，門扇梃面與外框梃面應相平。就迎下我三、衛(wèi)生潔具安裝1、材料要求：0、衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號必須符合設計要求，并有出廠合格證。衛(wèi)生器具外觀應規(guī)矩、造型周正、外表光滑、美觀無裂紋，邊 緣平滑，色澤一致。、衛(wèi)生器具配件規(guī)格應標準，質量應可靠，外表光滑，無砂眼、裂紋等缺陷。、各連接管件、截止閥、角閥、水嘴、絲扣反水彎、排水口、螺絲等均應符合材料標準要

32、求。衛(wèi)生器具應在室內裝修基本完成后再進行安裝。3、衛(wèi)生潔具安裝必須平、穩(wěn)、牢、準、不漏，使用方便，性能 良好。平：所有衛(wèi)生器具的上口邊緣要水平，同一房間成排的器具標高應一致，允許偏差小于5mm,安裝垂直度允許偏差小于3mm。穩(wěn)：器具安裝好后應無搖動現象。牢：安裝應牢固，防止使用一段時間后產生松動。準：衛(wèi)生器具的坐標位置、標高尺寸、排水口與排水管要求準 確。不漏：衛(wèi)生器具上的給、排水管口連接處必須嚴密不漏。使用方便：衛(wèi)生器具的安裝應根據不同對象，合理安排。閥門手 柄的位置要朝向合理，整套設施力求美觀。性能良好：閥門、水嘴開關靈活。歡迎下我4、確定各種衛(wèi)生潔具的位置，復核各種給水、排水附件器具位

33、置，安裝各種衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具的排出口與排水管承口的連接必須嚴 密不漏，排水管徑和最小坡度，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。器 具放置平穩(wěn)，其允許偏差，標高151叫器具水平度2mm。5、衛(wèi)生器具支、托架的安裝必須平整、牢固，與器具接觸應緊 密。6、衛(wèi)生潔具配件按裝飾設計要求安裝，各種進出水配件接頭處 均鎖緊，配件安裝完畢應作蓄水試驗，不得有滲漏現象。7、地漏安裝時應和土建積極配合，嚴格按照確定的標高進行地 漏的安裝，地漏應安裝在房間地面最低處，地漏比地面低5Tomm。8、 衛(wèi)生器具的固定應采用預埋固定件或膨脹螺栓，并用橡膠墊 和平光墊壓緊。第六章質量保證措施針對本工程，我公司將從以下幾局部嚴格

34、控制工程質量：1、施工前嚴格挑選工程部成員和施工班組。2、組織工程部成員和施工班組透徹領會設計意圖，詳細做好技術交 底工作。技術交底時，要將本工程施工管理理的全部內容向施工人員交 代清楚，以便掌握工程特點、施工部署，任務劃分，進度要求等。分項 工程技術交底，主要內容是施工工藝，規(guī)范和規(guī)程要求，材料使用， 質量標準及技術平安措施等，特別是對關鍵及細節(jié)部位，要著重交待, 以便施工人員把握。歡迎下我3、原材料的選擇工程所需的各種原材料、半成品采購前，要審 查出廠合格證和其他相關證明，采樣封存。采購時，要注意飾面板挑 選顏色深淺相近、紋理一致。材料進場后，由工程部材料員負責驗收, 核對材料的規(guī)格、型號

35、、數量及標識，檢查外觀質量及運輸過程中是 否損壞，并驗證隨貨的檢驗報告、產品合格證等技術文件，杜絕不合 格材料進場。4、施工前的放線復核 施工前根據施工圖進行測量、定位。根 據施工圖所給出的位置、尺寸、標高在施工空間的墻、地、頂面按照 1： 1的比例彈出施工線。通過現場放線可以使施工人員對本工程各 分項的工序、質量要求加深了解，防止施工錯誤，做到一次成活。5、原材料到場的復驗 主要原材料進場后，工程部材料員要 對其復檢。各種板塊色澤和花紋必須符合設計要求以及規(guī)范和產品技 術標準的規(guī)定。重點要求外表平整、光滑，幾何尺寸準確，邊角方正、 厚度一致，無龜裂、翹曲、磨劃痕、腐蝕斑點和缺楞掉角等缺陷。并

36、 報請監(jiān)理驗收后才能使用。6、施工中對隱蔽工程的檢驗。隱蔽工程必須經自檢質量合格方 能報請建設單位現場代表和監(jiān)理驗收。隱蔽工程必須100%經監(jiān)理驗 收，具備完善的隱蔽資料和影像資料，方可進行下一道工序。在本工 程中應特別注意控制預設線管和防水層的質量水平。7,不忽視任何細節(jié) 在本工程中應特別注意一下幾點：1、內墻膩子乳膠漆工程。膩子基層要做到大面平整（平整度誤 差小于2mm），陰陽角方正（角度誤差小于2mm）,棱線順直。乳膠漆歡迎下我面層要做到2米距離目視不漏刷、無明顯色差，不流墜，不污染其他 裝飾面。2、木質材料與銀鏡的相互交接、收口。木質材料與銀鏡的相互 交接處要預留膨脹縫隙，并注膠。膨脹

37、縫隙注膠時，應在膠縫兩邊粘 好膠紙，然后用硅酮密封膠封閉。注膠時應調節(jié)好膠槍嘴的大小及角度, 注膠應均勻、連續(xù)，飽滿。嵌縫膠打完后，及時用弧邊刮板將膠縫拉壓 密實并形成凹弧面，最后撕掉膠縫兩邊預先粘好的膠紙，以使膠縫順 直、寬窄均勻。3、墻、地面磚的相互拼接。施工前嚴格注意半成品材料的質量 驗收。操作前必須將有缺楞掉角、顏色紋理不協調、翹曲不平整的墻、 地面磚嚴格剔出不用。墻、地面磚拼貼前必須試排，使磚與磚間紋理 通順、顏色協調、尺寸大小相近。施工時應按墻面從下向上，地面從 里向外順序拼貼，拼貼完成后要用靠尺檢查外表平整。全部拼貼完成后, 將外表清理干凈，并按面破顏色調制勾縫劑嵌縫，邊嵌邊擦拭

38、清潔，使 縫隙密實干凈，顏色一致。第七章本工程的技術重點和應對措施本工程裝修質量要求高，在施工過程中，必須以強有力的質量控制 措施保證裝飾工程質量。必須結合地理位置特點，加強環(huán)保、交通、平安、 消防、保衛(wèi)措施，以保證施工順利進行。本工程施工周期期短，必須合 理安排施工工序，以保證按期竣工。為保證裝修工程質量，在施工過程中我們將采取如下措施: 充分考慮了原有裝飾材料的再利用。我公司將把撤除的局部原有 地面木地板用于全部幼兒寢室；把撤除的局部原鋼木套裝門用于 一層值班室、醫(yī)務室、財務室及院長辦公室。由于一層廚房面積 過大，使用鋁塑扣板吊頂將嚴重變形，我公司建議取消一層廚房 鋁塑扣板吊頂。第二章組織

39、機構及施工組織措施第一節(jié)組織機構在本工程施工過程中，公司擬成立XXX小區(qū)幼兒園裝修改造工程 施工工程部，并派出一名工程經理，由魏東風擔任。（附工程經理簡歷 表）工程經理負責整體工程的全面指揮、組織協調工作。技術負責人 一名，由楊東林擔任。技術負責人負責本工程施工中的技術指導、質 量監(jiān)督工作。施工員一名，由戴家宇擔任。施工員負責施工計劃的執(zhí) 行。質檢員一名，由金明擔任。質檢員專職負責施工中的質量檢查，檢 查整改工作。平安員一名，由王忠?guī)鞊巍Ｆ桨矄T專職負責工程現場 平安及文明施工。材料員一名，由劉宏擔任。材料組負責本工程所需 材料的采購、驗收、保管及發(fā)放。該工程班子近幾年負責過多項大型 重點工程

40、，是我公司施工的骨干力量，而我公司派出該部門實施該工程, 目的就是想要為業(yè)主樹立一個精品工程，公司會在人力、物力、財力 等方面全力給予支持，確保工程順利進行。一、工程經理部主要管理人員構成1、工程經理2、技術負責人歡迎下我1、認真審核設計圖紙，了解設計意圖，進行技術交底。2、配備裝飾設計專業(yè)人員，在施工現場完善裝修設計圖，配施 工工作，使本工程充分表達時代特色。3、嚴格材料進場報驗制度。4、隱蔽工程簽證檢查制度5、認真執(zhí)行樣板制和工序三檢等行之有效的質量控制手段，嚴 格施工過程的質量控制，精心施工，尤其要抓好每道工序的細部工程質 量，本工程施工擬將吊頂施工、墻地面石材施工、墻地面貼磚施工、油

41、漆施工為重點控制工程，確保工程質量目標的實現。本工程施工重點及預防措施一、吊頂龍骨工程的技術重點及預防措施技術重點：主龍骨、次龍骨縱橫方向線條不平直，吊頂造型不 對稱、罩面板布局不合理。預防措施：但凡受扭折的主龍骨、次龍骨一律不宜采用。一定 要拉通線、逐條調整龍骨的高低位置和線條平直。四周墻面的水平線 應測量正確，中間按平線起拱度1/2001/300。按吊頂設計標高，在房 間四周的水平線拉十字中心線。嚴格按設計要求布置主龍骨和次龍骨。 二、吊頂紙面石膏板工程的技術重點及預防措施技術重點：拼板處不平整，罩面板大面積不平整，撓度明顯。預防措施：應使用專用機具和選用配套材料，以保證加工板材尺歡迎下我

42、寸符合標準，減少原始誤差和裝配誤差，以保證拼板處平整。施工時， 先拉通線調平主、次龍骨是否準確，然后安裝板邊，可滿足板面平整 度。在安裝紙面石膏板時，因為受到龍骨斷面所限制，自攻螺釘與板 邊或板端的距離不得小于10 mm,也不宜大于16 mm。板中間螺釘的間 距不得大于200 nm1。鋪設大塊板材時，應使板的長邊垂直于次龍骨方 向，以利于螺釘排列。三、貼面磚工程的技術重點及預防措施技術重點：變色、污染。空鼓、脫落。接縫不平直，縫寬不均勻。 飾面磚外表裂縫。預防措施：對飾面磚的材質挑選應作為第一道工序，應將色澤不同 的瓷磚分別堆放，挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質缺陷的飾面磚不 用。同一類尺寸飾

43、面磚，應用在同層房間或一面墻上，以做到接縫均勻 一致。飾面磚粘貼前一定要浸泡透，將有隱傷的挑出。粘貼前做好規(guī)戈小 用水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數，劃出皮數桿，定出水 平標準，貼上灰餅，劃出標準，灰餅間距以靠尺板夠得著為準，陽角處 要兩面抹直。用彈好的水平線作為粘貼第一行飾面磚的依據，由下向上 逐行粘貼。每貼好一行飾面磚，應及時撥正橫、豎縫，使之平直，嚴禁 在粘貼砂漿收水后再進行糾偏移動。在施工過程中，浸泡飾面磚應用潔 凈水浸泡，粘貼飾面磚的砂漿，應使用干凈的原材料進行拌制，粘貼應 密實，磚縫應嵌塞嚴密，磚面應擦洗干凈。盡量使用和易性、保水性較 好的砂漿粘貼。操作時不要用力敲擊磚面，

44、歡迎下我防止產生隱傷，并隨時將磚面上的砂漿擦洗干凈。基層清理干凈，表 面修補平整，墻面灑水濕透。飾面磚粘結砂漿厚度一般控制在710 mm之間，過厚或過薄均易產生空鼓，必要時使用摻有水泥質量3%的 108膠水泥砂漿，以使粘結砂漿的和易性和保水性較好，并有一定的 緩凝作用，不但增加粘結力，而且可以減少粘結層的厚度，校正外表 平整和撥縫時間可長些，便于操作，易于保證鑲貼質量。當飾面磚墻 面有空鼓和脫落時，應取下飾面磚，鏟去原有粘結砂漿，采用108膠 聚合物水泥砂漿粘貼修補。四、乳膠漆施工的技術重點及預防措施技術重點：流墜（流淌）刷紋、刷痕。滲色、返底。石膏板縫處 和接頭拼縫處出現裂縫。預防措施：石膏

45、板縫不能一次補平，要分三次進行。每次補縫 應待膩子干硬后形成凹槽，并在開始下次補縫前檢查上次縫是否穩(wěn) 定，最后用石膏板補縫帶貼縫。施工中，應待基底膩子完全干透后再 打磨、刷面層乳膠漆。施工操作時，應選擇技術熟練、操作準確的工 人進行操作，以防反復次數過多而出現返底。施工過程中，應使基層 平整，棱角打磨平順，施涂時用刷均勻，以防在凹處積油太多而發(fā)生 流墜。面漆的粘度不宜過底，每次涂刷不超過1 mmo面漆的粘度不宜 過高，稀釋劑要用配比適中，以防揮發(fā)速度過快。油刷應用軟毛刷， 刷完后，應用稀釋劑洗凈，刷毛不齊的刷子不能使用。假設出現刷紋， 用水砂紙輕輕打磨平整，并用濕布擦凈，然后在涂刷第二遍。由于

46、歡迎下我XXX夏季氣溫偏高，施工時應將門窗翻開，以加強通風，使膩子、面 漆迅速干燥。五、油漆工程的技術重點及預防措施技術重點：油漆流墜。漆膜外表粗糙。漆膜起皺。漆膜干后無 光且外表呈霧狀膜。預防措施：選擇質量優(yōu)良、環(huán)保型的油漆和揮發(fā)速度適當的稀釋 劑，并控制其配比量。準備使用的漆料，使用前必須過細篩，調和均勻, 無氣泡后再使用。飾面板外表應處理平整、光潔、干燥。清除外表油、 水等污物。施工環(huán)境、溫度應符合油漆種類的標準要求。涂刷油漆時 應按正確工藝程序進行：先豎向、橫向、斜向，最后再豎向將涂漆理 平，使油漆的涂膜厚度均勻一致。合理安排各工種施工順序，保證 施工環(huán)境無雜物、無灰塵。不準重復使用盛

47、過不同型號、不同性能漆 料的盛具。必須在前遍油漆干透后再涂刷下一道油漆。第八章施工進度計及工期保證措施一、制訂完善的施工進度計劃成立以工程經理為首的工期控制領導小組。工程組為該工程工期 的直接控制部門。推行全面管理，控制工程總體施工進度計劃，平衡 各項工程進度。材料部要提前完成主要工程材料、設備的訂貨，從而 使工程施工到達有條不紊的連續(xù)運轉。本程工必須采用并列施工的管 理方法。把6號樓大堂劃分為一個相對獨立的流水作業(yè)段，把6號樓歡迎下我二十七電梯廳和二十七住宅樣板房劃分為另一個相對獨立的流水作 業(yè)段，兩個流水作業(yè)段并列同時施工。正確制定施工順序、流向、方 法、勞動力組織，技術組織等措施，保持施

48、工的連續(xù)性和均衡性，避 免窩工。1、編制施工進度計劃表根據業(yè)主的使用要求及各工序施工周期，科學合理地組織施 工，使各分局部項工程緊湊搭接，從而縮短工程的施工期。2、執(zhí)行施工進度計劃(1)作好施工配合及前期施工準備工作，擬定施工準備計劃， 專人落實，保證后勤高質、高效。(2)嚴格按照制定好的進度計劃，全方位開展施工。在施工 過程中如發(fā)生同施工進度與形象進度有出入時，馬上找原因，采 用施工進度計劃與月、周計劃相結合的各級網絡計劃進行調整， 確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內。整個工程要加 強計劃工期控制，每周制訂工程周進度計劃，每月制訂工程月進 度計劃，并嚴格執(zhí)行進度計劃。(3)建立每周例

49、會制度。找出拖延進度計劃的原因，并采取 相應措施。(4)建立每天施工前的碰頭會制度。由工程經理和各班組長總結 前一天施工中出現的問題，落實解決方案。(5)實行合理的工期目標分段控制點制度。二、材料組織1、按圖紙要求及簽證的材料樣板，進行大批量的材料采購。 所有材料采購次序、采購時間均以進度安排為核心。材料的入庫、 現場檢驗均需提前于工序要求。所有的主要材料都必須是優(yōu)等歡迎下我品，不合格材料絕不進工地。確保材料采購不會因采購時間、采 購質量影響到本工程的工期要求。2、從材料的選購、加工、包裝、運輸等層次，層層把好質 量關，最后到工地經質檢員和庫管員驗收入庫。3、嚴格按材料采購計劃進行采購工作。做

50、到按質、按量、 按計劃提前三天到位，防止停工待料。4、輔助材料在數量上要有一定的儲藏量，防止在施工中途臨時 短缺影響工期。三、質量控制措施每一個工序都要嚴格把關，保證一次性驗收合格，減少返工現象， 防止拖長工期。執(zhí)行計件負責制，哪個環(huán)節(jié)出現總是由哪個負責人當天 解決，絕不能影響其它工序施工，防止窩工現象。四、交叉施工1、加強各工種的協調配合工作，各工序應穿插進行，尤其是裝 飾工程的各分部工程之間均要相互支持、協調一致，各專業(yè)應合理安 排，做到有條不紊，防止窩工，施工方法正確，防止返工。2、交叉作業(yè)前，應召開聯席會議，議定交叉作業(yè)時間、條件。各分部工程的施工人員必須無條件地接受現場管理。3、嚴格

51、實行限時解決問題的工作制度，減少人為因素造成的工期延誤，采用書面文字進行工作聯系，杜絕扯皮、推諉現象。五、設計變更專人負責同業(yè)主緊密配合，做好工程出現的設計變更工作，使工歡迎下我程進度不受影響。六、緊密配合及靈活安排1、加強各工種的協調配合工作，各工序應穿插進行，尤其是裝 飾工程的各分部工程以及裝飾和安裝工程之間均要相互支持，協調一 致，各專業(yè)應合理安排，做到有條不紊，防止窩工。施工方法正確， 防止返工。2、交叉作業(yè)前，應召開聯席會議，議定交叉作業(yè)時間、條件。 各分部工程的施工人員必須無條件地接受現場管理。3、嚴格實行限時解決問題的工作制度，減少人為因素造成的工 期延誤，采用書面文字進行工作聯

52、系，杜絕扯皮、推諉現象。（附施工進度計劃表）第九章施工機具設備計劃本工程主要機械設備的選擇使用，應本著實用、平安、經濟以及 能夠充分滿足各階段工程施工需要的原那么。1、機械施工組織調度機械施工組織調度應以施工進度計劃為依據，對機械施工 過程中各階段、各工序進行組合排列和協調，以到達機械施工 的連續(xù)和均衡，其要點如下：全面安排配套：全面了解和掌握機械施工進度以及影響 進度的有關因素，統(tǒng)籌安排，合理調節(jié)。合理組織：合理組織機械施工必須把空間組織和時間組歡迎下我織結合起來，作出統(tǒng)一的施工組織設計。正確調度：在施工過程中，當某一工序的機械發(fā)生故障 或某一計劃失調時，應從勞動組織或技術上采取措施，進行調

53、 度。為此，應廣泛收集施工過程中的各種信息，綜合分析，采 取果斷措施；還應建立信息反應系統(tǒng)，提高組織調度效率。2、認真執(zhí)行定期檢驗維護制度。以維護人員為主，操作人 員為輔，進行設備清潔、檢查、補給、潤滑、緊固、調整的維 護作業(yè)，完工后由機械工長負責查驗。3、在施工生產中，使用的機械應保持技術性能良好，運轉 正常，各平安裝置靈敏、可靠，失保、失修或帶病的機械不得 投入生產。主要施工機械設備投入量詳見下表:xxx小區(qū)幼兒園裝修改造工程機械或設備名稱型號規(guī)格數量性能用部位備注沖擊電錘4DSC3把良好撤除、吊頂、墻面等砂輪切割機JIG-SDG-35I)2臺良好鋼結構手槍電鉆JIZ-ZD-10A5把良好

54、天花、墻面云石切割機CM4SAZ4臺良好地面切地磚空壓機55-300D4臺良好基層施工砂紙打磨機3臺良好膩子打磨歡迎下我以上機械設備未包括工廠內加工用設備。電焊機BX-2002臺良好鋼結構萬用表2只良好檢測線路開孔機HG-024臺良好搖表2只良好檢測線路氧割設備1套良好鋼結構第十章勞動力計劃第一節(jié)勞動力配置措施根據本工程的特點，結合云南省建筑裝飾工程勞動定額劃分施工 段工程量，確定本工程各施工段的勞動力配備，在勞動力配備上采取 以下幾條組織措施的原那么。1、工程所有特殊工種均持證上崗，并在重要施工程序中投放技 師（安裝工程、焊接工程、水電工程等）。2、勞動力組織以本工程所需用量組織，組織進場一

55、支技術好， 作風硬，有類似工程經驗施工班組投入施工，并按本工程劃分的施工階 段分批進出場，施工階段劃分如下：（1）撤除階段（2）隔斷安裝階段（3）裝飾施工階段（4）水電設備安裝工程施工階段（5）竣工收尾階段歡迎下我第二節(jié)勞動力配置表XXX小區(qū)幼兒園裝修改造工程一種組.人數工作范圍普工230撤除、搬運及清潔電焊工16鋼結構樓面，采光頂安裝工230輕質隔斷安裝木工18吊頂，木門及成品隔斷安裝膩子工220內外墻、頂面膩子及乳膠漆泥工120內粉刷，找平墻地磚鋪貼水電工110布線、電氣安裝等第十一章施工協調管理工程施工過程是通過業(yè)主、設計、監(jiān)理、工程部、分包、供應商、 其他標段承建商等多家合作完成的，如

56、何協調組織各方的工作和管 理，是能否實現工期、質量、平安、降低本錢的關鍵之一。第一節(jié)與業(yè)主的工作協調一、三個服從1、業(yè)主要求與工程部要求不一致，但業(yè)主要求不低于或高于國 家規(guī)范要求時服從業(yè)主要求。2、業(yè)主要求與工程部要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性3、施工員4、質檢員5、材料組長6、平安員二、工程部管理網絡圖工程經理部組織機構表:職能名稱姓 名職能任務工程經理負責本工程的全面指揮面整體協調工作技術負責人負責本工程的技術指導、質量監(jiān)督工作施工員負責各自施工段施工計劃的執(zhí)行質檢員質量檢查監(jiān)督歡迎下我時，服從業(yè)主要求。3、業(yè)主要求超出合同范圍但工程部能夠做到時,，服從業(yè)主要求。二、三制1、定期例

57、會制：定期召開與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程 中出現的各種矛盾及問題，理順每一階段的關系。2、預先匯報制：每周五將下周的施工進度計劃及主要施工方案 和施工安排，包括質量、平安、文明施工的工作安排都事先以書面形 式向業(yè)主匯報，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，工程部將根據合同要求和 “三個服從”原那么及時予以修正。3、合理化建議制：從施工角度及以往的施工經驗來為業(yè)主當一 個好的參謀，及時為業(yè)主提供各種提高質量，改善功能及降低本錢的 合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭取使工程以最少的投資產生最好的 效果。三、工程部與業(yè)主配合措施1、認真遵守招投標文件和施工總承包合同的各項約定。2、協助業(yè)主選擇優(yōu)秀的分包商和供

58、應商。3、積極配合業(yè)主進行現場檢查，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導。4、積極為本工程出謀劃策，做好業(yè)主的參謀。5、認真核定工程進度，為業(yè)主工程款的撥付提供準確依據。第二節(jié)與監(jiān)理工程師工作的協調秋迎下較一、“三讓”原那么：1、在監(jiān)理要求高于國家規(guī)范標準時，工程部意見讓位于監(jiān)理意 見。2、在監(jiān)理要求可改善使用功能時，工程部意見讓位監(jiān)理意見。3、在監(jiān)理要求與工程部要求效果一致但做法不同時、工程部意 見讓位于監(jiān)理意見。二、與監(jiān)理的配合措施1、積極參加監(jiān)理工程師主持召開的每周一次生產例會或隨時召 集的其他會議，并保證三位能代表總承包方當場做出決定的高級管理 人員出席會議，同時確保有關分包負責人參加。2、嚴格按照監(jiān)

59、理工程師批準的施工規(guī)劃和施工方案進行施工， 并隨時提交監(jiān)理工程師認為必要的關于施工規(guī)劃和施工方案的任何 說明或文件。3、按監(jiān)理工程師同意的格式和詳細程度，向監(jiān)理工程師及時提 交完整的進度計戈IJ,以獲得監(jiān)理工程師的批準。無論監(jiān)理工程師何時 需要，保證隨時以書面形式提交一份為保證該進度計劃而擬采用的方 法和安排的說明，以供監(jiān)理工程師參考。4、嚴格使用按設計要求的品牌、質量、規(guī)格的材料，并上報監(jiān) 理公司及業(yè)主認可后方可進場投入施工。5、在任何時候如果監(jiān)理工程師認為工程或其任何區(qū)段的施工進 度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，那么保證在監(jiān)理工歡迎下我程師的同意下，立即采取任何必要的措施加快

60、工程進度，以使其符合 竣工期限的要求。6、總承包范圍內的所有施工過程和施工材料.、設備，接受監(jiān)理 工程師在任何時候進入現場進行他們認為有必要的檢查，并提供一切 便利。7、當監(jiān)理工程師要求對工程的任何部位進行計量時，我們保證 立即派出一名合格的代表協助監(jiān)理工程師進行上述審核或計量，并及 時提供監(jiān)理工程師所要求的一切詳細資料。8、確保在總承包范圍內所有施工人員在現場絕對服從監(jiān)理工程 師的指揮，接受監(jiān)理工程師的檢查監(jiān)督，并及時答復監(jiān)理工程師提出 的關于施工的任何問題。第三節(jié)與分包單位的工作協調1、同業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用方法， 使所選擇的分包單位（含供應商）無論是資質、管理、