[三亞]框剪結構七星級酒店工程施工組織設計

1、三亞美麗之冠大酒店項目 施工組織設計目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc323309916 1編制依據 PAGEREF _Toc323309916 h 1 HYPERLINK l _Toc323309917 1.1工程合同 PAGEREF _Toc323309917 h 1 HYPERLINK l _Toc323309918 1.2工程施工圖紙 PAGEREF _Toc323309918 h 1 HYPERLINK l _Toc323309919 1.3工程應用的主要規(guī)范 PAGEREF _Toc323309919 h 1 HYPERLINK l _Toc3

2、23309920 1.4工程應用的主要規(guī)程 PAGEREF _Toc323309920 h 2 HYPERLINK l _Toc323309921 1.5工程應用的主要標準 PAGEREF _Toc323309921 h 3 HYPERLINK l _Toc323309922 1.6工程應用的主要圖集 PAGEREF _Toc323309922 h 3 HYPERLINK l _Toc323309923 1.7工程應用的主要法規(guī) PAGEREF _Toc323309923 h 4 HYPERLINK l _Toc323309924 1.8其他 PAGEREF _Toc323309924 h 5

3、 HYPERLINK l _Toc323309925 2工程概況 PAGEREF _Toc323309925 h 6 HYPERLINK l _Toc323309926 2.1項目概況 PAGEREF _Toc323309926 h 6 HYPERLINK l _Toc323309927 2.2總包合同范圍 PAGEREF _Toc323309927 h 6 HYPERLINK l _Toc323309928 2.3建筑設計概況 PAGEREF _Toc323309928 h 8 HYPERLINK l _Toc323309929 2.4結構設計概況 PAGEREF _Toc323309929

4、 h 9 HYPERLINK l _Toc323309930 2.5水暖專業(yè)設計概況 PAGEREF _Toc323309930 h 11 HYPERLINK l _Toc323309931 2.6電氣專業(yè)設計概況 PAGEREF _Toc323309931 h 14 HYPERLINK l _Toc323309932 2.7工程所處地區(qū)的自然環(huán)境 PAGEREF _Toc323309932 h 16 HYPERLINK l _Toc323309933 2.8地形地貌及巖土特性 PAGEREF _Toc323309933 h 17 HYPERLINK l _Toc323309934 2.9工程

5、重點、特點與難點分析 PAGEREF _Toc323309934 h 19 HYPERLINK l _Toc323309935 3施工部署 PAGEREF _Toc323309935 h 21 HYPERLINK l _Toc323309936 3.1施工組織機構 PAGEREF _Toc323309936 h 21 HYPERLINK l _Toc323309937 3.2分承包計劃 PAGEREF _Toc323309937 h 23 HYPERLINK l _Toc323309938 3.3施工分區(qū)及流水段劃分 PAGEREF _Toc323309938 h 24 HYPERLINK l

6、 _Toc323309939 3.4施工部署 PAGEREF _Toc323309939 h 26 HYPERLINK l _Toc323309940 3.5綜合進度計劃 PAGEREF _Toc323309940 h 29 HYPERLINK l _Toc323309941 3.6主要實體材料工程量 PAGEREF _Toc323309941 h 30 HYPERLINK l _Toc323309942 3.7主要周轉材料工程量 PAGEREF _Toc323309942 h 32 HYPERLINK l _Toc323309943 3.8主要勞動力計劃 PAGEREF _Toc323309

7、943 h 33 HYPERLINK l _Toc323309944 3.9機械設備配置 PAGEREF _Toc323309944 h 35 HYPERLINK l _Toc323309945 4施工準備 PAGEREF _Toc323309945 h 37 HYPERLINK l _Toc323309946 4.1施工組織準備 PAGEREF _Toc323309946 h 37 HYPERLINK l _Toc323309947 4.2技術準備 PAGEREF _Toc323309947 h 37 HYPERLINK l _Toc323309948 4.3現場準備 PAGEREF _To

8、c323309948 h 45 HYPERLINK l _Toc323309949 4.4施工總平面布置 PAGEREF _Toc323309949 h 45 HYPERLINK l _Toc323309950 5主要施工方法 PAGEREF _Toc323309950 h 52 HYPERLINK l _Toc323309951 5.1施工方案要點 PAGEREF _Toc323309951 h 52 HYPERLINK l _Toc323309952 5.2測量方案 PAGEREF _Toc323309952 h 55 HYPERLINK l _Toc323309953 5.3鋼筋方案 P

9、AGEREF _Toc323309953 h 61 HYPERLINK l _Toc323309954 5.4模板方案 PAGEREF _Toc323309954 h 69 HYPERLINK l _Toc323309955 5.5混凝土方案 PAGEREF _Toc323309955 h 89 HYPERLINK l _Toc323309956 5.6鋼筋混凝土懸挑桁架方案 PAGEREF _Toc323309956 h 99 HYPERLINK l _Toc323309957 5.7人防工程施工方案 PAGEREF _Toc323309957 h 107 HYPERLINK l _Toc3

10、23309958 5.8隔墻砌筑方案 PAGEREF _Toc323309958 h 110 HYPERLINK l _Toc323309959 5.9外腳手架方案 PAGEREF _Toc323309959 h 114 HYPERLINK l _Toc323309960 5.10三寶四口五臨邊方案 PAGEREF _Toc323309960 h 117 HYPERLINK l _Toc323309961 5.11型鋼懸挑出料平臺方案 PAGEREF _Toc323309961 h 119 HYPERLINK l _Toc323309962 5.12預應力施工方案 PAGEREF _Toc32

11、3309962 h 122 HYPERLINK l _Toc323309963 5.13垂直及水平運輸方案 PAGEREF _Toc323309963 h 126 HYPERLINK l _Toc323309964 5.14防水施工方案 PAGEREF _Toc323309964 h 131 HYPERLINK l _Toc323309965 5.15建筑節(jié)能施工方案 PAGEREF _Toc323309965 h 134 HYPERLINK l _Toc323309966 5.16樓地面施工方案 PAGEREF _Toc323309966 h 142 HYPERLINK l _Toc3233

12、09967 5.17內墻面及頂棚施工方案 PAGEREF _Toc323309967 h 145 HYPERLINK l _Toc323309968 5.18門窗工程施工方案 PAGEREF _Toc323309968 h 147 HYPERLINK l _Toc323309969 5.19水暖工程施工方案 PAGEREF _Toc323309969 h 149 HYPERLINK l _Toc323309970 5.20電氣工程施工方案 PAGEREF _Toc323309970 h 154 HYPERLINK l _Toc323309971 5.21雷、雨、臺風、高溫季節(jié)性施工 PAGER

13、EF _Toc323309971 h 172 HYPERLINK l _Toc323309972 6主要施工管理措施 PAGEREF _Toc323309972 h 181 HYPERLINK l _Toc323309973 6.1工期保證措施 PAGEREF _Toc323309973 h 181 HYPERLINK l _Toc323309974 6.2質量保證措施 PAGEREF _Toc323309974 h 183 HYPERLINK l _Toc323309975 6.3安全文明施工保證措施 PAGEREF _Toc323309975 h 184 HYPERLINK l _Toc3

14、23309976 6.4施工總承包方案 PAGEREF _Toc323309976 h 186 HYPERLINK l _Toc323309977 6.5環(huán)境保護保證措施 PAGEREF _Toc323309977 h 195 HYPERLINK l _Toc323309978 6.6成品保護措施 PAGEREF _Toc323309978 h 199 HYPERLINK l _Toc323309979 6.7成本控制措施 PAGEREF _Toc323309979 h 201 HYPERLINK l _Toc323309980 6.8形象宣傳目標實現保證措施 PAGEREF _Toc3233

15、09980 h 202 HYPERLINK l _Toc323309981 7主要經濟技術指標 PAGEREF _Toc323309981 h 204 HYPERLINK l _Toc323309982 7.1工期目標 PAGEREF _Toc323309982 h 204 HYPERLINK l _Toc323309983 7.2質量目標 PAGEREF _Toc323309983 h 204 HYPERLINK l _Toc323309984 7.3文明施工目標 PAGEREF _Toc323309984 h 204 HYPERLINK l _Toc323309985 7.4環(huán)境保護目標

16、PAGEREF _Toc323309985 h 204 HYPERLINK l _Toc323309986 7.5形象宣傳目標 PAGEREF _Toc323309986 h 204 HYPERLINK l _Toc323309987 7.6技術創(chuàng)新目標 PAGEREF _Toc323309987 h 204 HYPERLINK l _Toc323309988 7.7回訪與保修目標 PAGEREF _Toc323309988 h 204 HYPERLINK l _Toc323309989 8附表、附圖 PAGEREF _Toc323309989 h 205 HYPERLINK l _Toc32

17、3309990 8.1施工總進度計劃網絡圖 PAGEREF _Toc323309990 h 205 HYPERLINK l _Toc323309991 8.2施工總進度計劃橫道圖 PAGEREF _Toc323309991 h 206 HYPERLINK l _Toc323309992 8.3地下室施工階段總平面布置圖 PAGEREF _Toc323309992 h 207 HYPERLINK l _Toc323309993 8.4主體結構施工階段總平面布置圖 PAGEREF _Toc323309993 h 208 HYPERLINK l _Toc323309994 8.5裝修階段總平面布置圖

18、 PAGEREF _Toc323309994 h 209中國中鐵航空港建設有限公司三亞美麗之冠工程項目部 - PAGE 219 - 編制依據工程合同表11序號合 同 名 稱編 號簽 訂 日 期1建設工程施工合同2010.12.30工程施工圖紙表12序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1建筑結施-1-10012030、結施-2-20012017、結施-3-20012017、結施-4A-20012017、結施-4B-20012017、結施-4C-20012017、結施-4D-20012017、結施-4E-20012017、結施-4F-20012017、結施-4G-20012017等2011.3.302結構

19、建初-1-0017002等2011.3.303電氣電施-1-0001-5032、防電施-001-013、訊施-1-0001-2279、消施-1-0001-2018等2011.3.304水暖水施-1-000-5025、通施-1-0001-5068、防通施-1-6001-6013等2011.3.30工程應用的主要規(guī)范表13序號類別名稱編號1國標工程測量規(guī)范GBJ50026-932國標建筑邊坡工程技術規(guī)范GB50330-20023國標錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)范 GB50086-20014國標地下工程防水技術規(guī)范GB50108-20015國標人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-20046國標建設

20、工程施工現場供用電安全規(guī)范GB50194-937國標建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-20028國標砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-20029國標混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-200210國標屋面工程施工與質量驗收規(guī)范GB50207-200211國標地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-200212國標建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-200213國標建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-200114國標組合鋼模板技術規(guī)范GB50214-200115國標機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-199816國標建筑給排水及采暖工程

21、施工質量驗收規(guī)范GB50242-200217國標通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-200218國標建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-200219國標電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB50310-200220國標民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200121國標住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200122國標建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-200223國標智能建筑工程質量驗收規(guī)范GB50339-200324國標屋面工程技術規(guī)范GB50345-200425國標建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007工程應用的主要規(guī)程表14序號類別名稱編

22、號1行標建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-972行標混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-953行標混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程JGJ/T14-20044行標鋼筋混凝土高層建筑結構設計及施工規(guī)程JGJ3-20025行標高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范JGJ6-906行標鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-20037行標建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-20018行標施工現場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-20059行標建筑地基處理技術規(guī)范JGJ79-200210行標建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ80-9111行標建筑鋼結構焊接技術規(guī)程JGJ81-200212行標建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9

23、713行標鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-200314行標建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-200115行標建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ166-200816行標外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-200417地標建筑施工優(yōu)質結構工程評定標準（海南?。〥BJ09-2007工程應用的主要標準表15序號類別名稱編號1國標混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-872國標建筑工程施工質量統一驗收標準GB50300-20013國標建筑工程施工質量評價標準GB/T50375-20064國標建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-20075國標混凝土質量控制標準GB501

24、64-926國標普通混凝土小型空心砌塊GB8239-19977國標低碳鋼熱軋圓盤條GB/T701-19978國標混凝土外加劑GB8076-19979國標鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-199810國標硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-199911國標建筑用砂GB/T14684-200112國標建筑用卵石、碎石GB/T14685-200113國標建筑材料放射性核素限量GB6566-200114國標混凝土外加劑中釋放氨的限量GB18588-200115國標預拌混凝土GB/T14902-2003工程應用的主要圖集表16序號類別名稱編號1國家混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖

25、03G101-12國家建筑物抗震構造詳圖03G329-13國家建筑構造通用圖集88J、88JX、88J-X、08BJ4國家筏板基礎04G101-35國家現澆鋼筋混凝土板面與屋面板04G101-46國家獨立基礎,條形基礎,樁基承臺06G101-67國家建筑物抗震構造詳圖03G329-18國家 HYPERLINK /view/853a101dc281e53a5802ff69.html t _blank 混凝土結構施工鋼筋排布規(guī)則與構件詳圖(現澆混凝土框架、剪力墻、框架-剪力墻) 06G901-19國家地下建筑防水構造02J30110國家等電位聯結安裝97SD56711人防人民防空地下室設計規(guī)范-建

26、筑專業(yè)05SFJ10-10512人防防空地下室建筑設計04FJ01-0413人防人民防空工程大樣圖集-建筑工程2002RJ14人防人民防空工程大樣圖集-結構工程2002RG15人防人防工程防護設備選用圖集RFJ01-200516地方給排水圖集（合定本）08ZS01-0217地方給排水圖集（合定本）08ZS03-0518地方暖通圖集（合定本）08ZK01-0319地方建筑電氣通用圖集92DQ1-1320地方砌體填充墻結構構造06SG614-1工程應用的主要法規(guī)表17序號類別名 稱編 號1國家中華人民共和國建筑法1997年主席令第91號2國家中華人民共和國安全生產法2002年主席令第70號3國家中

27、華人民共和國計量法1985年主席令第28號4國家中華人民共和國環(huán)境保護法主席令第22號5國家中華人民共和國合同法1999年主席令第15號6國家中華人民共和國防洪法7國家中華人民共和國防汛條例8國家建設工程質量管理條例01年國務院令第279號9國家建設工程安全生產管理條例03年國務院令第393號10國家關于進一步做好建筑業(yè)10項新技術推廣應用的通知建質200526號11國家危險性較大的分部分項工程安全管理辦法建質200987號12國家房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定建建2000211號13地方海南省防風防洪工作預案14地方海南省防風防洪預案實施細則15地方三亞市防汛防風防旱

28、應急預案其他集團質量管理手冊、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件本工程巖土工程勘察報告書施工用地，臨時房屋、水、電等條件。本公司施工工法和科技示范工程。本公司現有施工力量、技術能力和機械設備。本公司同類工程施工經驗工程概況項目概況地理位置三亞美麗之冠酒店項目位于海南省三亞市新風路299號，南側毗鄰美麗之冠文化會展中心，東側為鳳凰路，西側毗鄰臨春河，北側為名花公園。參建單位本工程由三亞華創(chuàng)七星房地產開發(fā)有限公司與三亞森特房地產開發(fā)有限公司共同開發(fā)，北京中外建建筑設計有限公司進行規(guī)劃設計，北京炎黃聯合國際工程設計有限公司進行詳細設計，海南新世紀建設項目咨詢管理有限公司監(jiān)理，中國中鐵航空港建設集團

29、有限公司承建。設計概況本工程由六棟產權式酒店、一棟產權式公寓及一棟白金五星級酒店、一棟七星級酒店及地下車庫、裙房等建筑物組成，總建筑面積約65.8萬平方米（其中地下約32.3萬平方米，地上約33.5萬平方米），結構形式為樁筏基礎、框架-剪力墻結構。本工程地下室筏板基礎底標高-6.35m，地下四層（局部設夾層），層高3.3-5.1m不等；地上各棟建筑物+0.000=9.5m、12.5m、13.9m、15.8m。產權式酒店（A、B、C、D、E、F、G棟）地上28層，檐高96.44m，首層3.85m，標準層3.4m，七星級酒店地上17層，檐高96.44m，首層6.6m，標準層4.8m，頂層6.6m，

30、五星級酒店地上24層，檐高96.44m，首層6.6m，標準層3.8m?？偘贤秶饕ǖ幌抻谝韵赂黜梼热荩?1)土建部分：釬探、防水保護墻及防水層、防水找平層、防水保護層；土建結構工程（從樁基承臺層至屋面），工程內容包括但不局限于：預拌混凝土工程、模板工程、鋼筋工程、腳手架、垂直運輸等所有土建結構工程（項目內容以發(fā)包方設計圖紙作為主要依據）；設備基礎工程；屋面工程：包括屋面保溫層、找坡層、防水及面層；土方回填夯實；二次結構砌筑工程及其面層抹灰、洞口預留，室外散水及入口臺階工程；外墻保溫工程；外墻墻體抹灰工程；輕質隔墻及煙風道工程：安裝、收口、作業(yè)面處理、交叉施工的配合；粗裝修工程：完成滿

31、足各不同功能房間內按建筑設計要求不同飾面、厚度、標高其它專業(yè)能進行鋪設的以下樓、地面基層；完成滿足飾面鋪貼厚度有防水要求的防水保護層；完成符合相關標準要求的墻體抹灰；完成頂棚為結構面。(2)機電部分冷熱水系統工程（包括消火栓系統）：給排水系統（給水、熱水、中水、雨水、污水、廢水、壓力排水）、消火栓系統等工程的施工及噴淋系統、通風空調系統、排煙系統、人防系統、太陽能熱水系統、中水機房、泳池水處理循環(huán)系統等專業(yè)分包工程的預留預埋工作，本工程所有給排水管道施工到位，但衛(wèi)生潔具及水龍頭均不安裝，中水機房及中水機房外墻皮1米以內的工作內容全部由專業(yè)分包單位施工，承包方只做預留預埋；消火栓系統與噴淋系統共

32、用的穩(wěn)壓設備及水箱由噴淋專業(yè)分包單位施工，管路做至與水箱外壁2米連接處；本工程所有水路系統均做至外墻皮1.5米。通風空調系統：動力照明工程：圖紙范圍內所有動力系統：橋架、母線、管、線、纜施工到位，包括接線盒、接線箱的預埋及預留洞口；圖紙范圍內所有照明系統：公共部分橋架、管、線、纜施工到位，包括接線盒、接線箱的預埋及預留洞口；公共部分燈具除應急燈及安全出口燈按施工圖紙施工到位外其余均按普通白熾燈考慮；戶內部分按施工圖紙預埋管路及接線盒、接線箱、預留洞口及管內穿帶絲。本工程所有開關、插座均不安裝。弱電工程：圖紙范圍內所有弱電系統橋架、管路敷設及接線盒、接線箱的預埋、預留洞口及管內穿帶絲。消防電工程

33、：圖紙范圍內所有消防電橋架、管路敷設及接線盒、接線箱的預埋、預留洞口及管內穿帶絲。防雷接地系統：防雷接地、總等電位聯結、衛(wèi)生間局部等電位聯接等圖紙范圍包含的所有防雷接地系統。鋼結構工程：。室外市政給水、雨污水、道路工程：各專業(yè)分包工程：圖紙范圍內各專業(yè)工程的預留預埋工作。(3)其它部分：現場臨時性設施，包括但不限于：圍墻、基坑圍護、臨時水泵房、生活及辦公用房、臨時水管、臨時電纜、箱，現場臨時照明、道路硬化等及現場文明施工、安全生產、消防設施等；配合的零星工程：門窗框收口、各種設備管洞、墻洞的封堵及剔鑿等。編制和完成工程竣工圖和竣工資料并達到備案標準。協助發(fā)包人辦理相關手續(xù)。承擔本項目總承包配合

34、、服務和管理責任。完成本工程范圍內發(fā)生的設計變更和現場簽證及所涉及的全部工作。經濟技術指標本工程合同暫估總價為10.9億元，開工日期2011年2月20日，竣工日期2013年2月21日，合同工期總日歷天數730天，其中七星級酒店一棟工期為910天，基礎墊層至主體封頂結構工期 13個月（含春節(jié)）。本工程質量目標為1棟七星級酒店、1棟五星級酒店創(chuàng)海南省“綠島杯”，爭創(chuàng)魯班獎，安全目標為消滅責任死亡事故、多人傷亡和重大財產損失事故，杜絕重傷事故。三亞美麗之冠大酒店項目三亞美麗之冠大酒店地理位置三亞美麗之冠大酒店效果圖建筑設計概況表21 建筑設計概況序號項目內 容1建筑面積地下室總建筑面積約32.3萬平

35、米，單層建筑面積約9.8萬平米，地上總建筑面積約33.5萬平米，分九棟，2結構類型筏板基礎或板式基礎，框架-剪力墻結構3層數 整體地下室共四層，局部三層，A-G棟局部設有夾層;A-G棟混凝土結構地上28層,鋼結構29-32層；五星級酒店地上23層,另有一設備夾層，鋼結構24-27層；七星級酒店地上17層，設有設備夾層和泳池機房層，鋼結構18-21層。4層高地下四層大巴停靠區(qū)層高5.9m，貨運通道高5.1m，酒吧區(qū)下方為3.9m，其余部分及車庫層高3.6m；車庫A-B棟、C-D棟間在-0.89m標高設有夾層A、B、C棟在-0.89m標高設有夾層，夾層高度2.19m，D棟在-1.0m標高夾層，層高

36、3.6m。地下三層酒吧區(qū)層高為4.8m4.2m,劇院層高13.5m，局部14.5m，A-C棟間大宴會廳、多功能廳層高10.45m，C-D棟間多功能廳層高為7.3m，A-C棟樓座下層高4.2m，D棟樓座下層高3.5m，其余商業(yè)部分及酒店部分層高5.05m。地下二層酒吧部分層高4.2m，影院層高10.15m，證券公司局部層高6.45m，A棟樓座下層高4.2m，B、C棟樓坐下層高3.5m，D棟樓坐下層高3.4m，E棟樓座下層高4.75m，其余商業(yè)部分及酒店部分層高為5.05m。地下一層商業(yè)部分層高5.1m，A棟樓座下層高為3.9m，B、C棟樓座下層高3.5m，E棟樓坐下層高3.9m，F、G棟樓座下層

37、高3.5m，酒店樓座及大堂下層層高為6.7m，其余為5.05m。A-G棟地上28層，首層3.85m，標準層3.4m；五星級酒店地上24層，首層6.6m，標準層3.8m；七星級酒店地上17層，首層6.6m，標準層4.8m，頂層6.6m。結構設計概況表22 序號項目內 容1結構形式平板式筏形基礎、樁筏基礎；框架-剪力墻結構、剪力墻結構2抗震等級三級3人防設計人防總面積20319.72平米，六棟產權式酒店及一棟公寓地下四層及部分地下三層修建六級人防工程，戰(zhàn)時為甲類六級二等人員掩蔽所，平時為非燃燒品庫房和車庫，防化等級為丙級。本工程分為兩期，每期設一個人防移動電站， 4主要鋼筋規(guī)格基礎底板、梁HRB4

38、00級28、25、14、12、10 HPB235級10墻體、柱HRB400級32、28、25、22、20、18、16、14、12、10、8HPB235級10、8、65主要構件尺寸墻厚外墻700、600、500、400、300mm內墻900、600、500、400、300、250、200、180mm人防墻300、400 mm框架柱200400-750，250400-700，300400-1300,400200-600，500700-1000，550200，600150-1000，700500、700，900300，950900、1000,1050300，1150700等框架梁250*600、40

39、0*800、500*650、500*2100、600*1500、600*1800、600*2000、600*2200、650*1100、650*1300、650*1800、650*2000、700*1500、700*1800、800*1800、850*1800、900*2200等板厚基礎底板600、1500、1900mm地下室樓板700、300、250、200、180、150mm地上樓板160、150、120 mm33地下砼強度等級（抗?jié)B等級）地下結構砼強度等級（抗?jié)B等級）基礎墊層C15基礎底板、基礎梁、地下室外墻C40地下（裙房）剪力墻C40地下（裙房）框架柱C50地下（裙房）框架梁C30地

40、下樓座剪力墻C50地下樓座樓板C30地下預應力梁板C40地下樓梯C25構造柱、過梁、圈梁C25地下樓座剪力墻C50地下樓座樓板C30基樁C50抗?jié)B等級基礎底板及外墻、消防水池、有覆土頂板為S8，人防樓板為S64地上結構砼 強度等級樓座剪力墻、柱C60、C50、C45、C40、C30樓座樓板、梁C35、C30預應力懸挑柱、梁、斜撐C50、C40樓 梯C30構造柱、過梁、圈梁C25水暖專業(yè)設計概況表23序號項目設計要求管線類別1給排水系統給 水本項目供水方式分為市政水直接供水及變頻加壓供水。目0.000以下的地下部分，其各區(qū)域功能房間均由市政環(huán)狀給水管網直接供水；高星1酒店、高星2酒店、產權式酒店

41、A-F棟及公寓G棟0.00以上部分由變頻加壓供水設備供水。生活給水管：采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓連接。市政直供區(qū)給水管道及低區(qū)給水管道工稱壓力1.6MPa；中區(qū)給水管道工稱壓力2.0MPa；高區(qū)給水管道工稱壓力2.5MPa。DN50mm采用銅截止閥，DN50mm采用全銅閘閥或蝶閥。閥門工作壓力同相應分區(qū)的管道。熱 水本項目生活熱水系統豎向分區(qū)與生活給水系統豎向分區(qū)相同。每個分區(qū)的熱水系統補水管均接自同分區(qū)的生活給水管。生活熱水管：采用TP2無縫紫銅管，螺紋連接。低、中區(qū)熱水管道工稱壓力1.6MPa；高區(qū)熱水管道工稱壓力2.5MPa。DN50mm采用銅截止閥，DN50mm采用全銅閘閥或蝶閥。閥門工作

42、壓力同相應分區(qū)的管道。中 水本項目收集產權式酒店C、D、E優(yōu)質雜排水作為中水原水，經地下四層的中水處理站處理后用于本項目地下商業(yè)沖廁、綠化、景觀水補水及車庫沖洗等；中水由中水泵房變頻給水設備供給。生活中水管：采用鋼塑復合管，卡環(huán)連接。中水管道工稱壓力1.6MPa；DN50mm采用銅截止閥，DN50mm采用全銅閘閥或蝶閥。閥門工作壓力同相應分區(qū)的管道。直飲水直飲水供應區(qū)域：本項目提供直飲水供應的區(qū)域為高星1酒店客房、高星2酒店客房、高星1、高星2酒店地上公共區(qū)域。直飲水供應區(qū)域分設獨立的直飲水處理機房，分別為高星1直飲水機房、高星2直飲水機房、星級酒店公共直飲水機房。管道直飲水為全日制循環(huán)，其管

43、道同程式設計。直飲水豎向分區(qū)同生活給水系統。管道直飲水管：采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓連接。低、中區(qū)中水管道工稱壓力1.6MPa；高區(qū)給水管道工稱壓力2.5MPa。采用銅截止閥，閥門工作壓力同相應分區(qū)的管道。生活污、廢水排放本項目高星1、高星2酒店、產權式酒店A、B、F及公寓G0.00以上部分室內污、廢水分流，室外污、廢水合流；產權式酒店C、D、E0.00以上部分室內外污、廢水均為分流。污水經化糞池處理后排入市政污水管網，廚房廢水經隔油池處理后排入市政污水管網。產權式酒店C、D、E0.00以上部分廢水排入中水處理站處理回用。0.00以上污廢水重力流排水，0.00以下污廢水經潛污泵提升后排出。污、廢水

44、管、通氣管采用機制柔性接口鑄鐵管，卡箍連接。壓力排水管采用內外壁熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。壓力排水管采用銅芯球墨鑄鐵閘閥。雨水系統各單體屋面采用傳統半有壓流屋面雨水系統，屋面設置87型雨水斗，單斗單立管，在地下室將各立管匯合后排至室外雨水管網；下沉式廣場雨水系統采用潛水泵提升排放。雨水提升泵房設于地下四層。雨水管采用內外壁熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。2消防系統消火栓本項目消防用水水源為市政給水。市政水管直接向室外消火栓泵供水。系統分為低、中、高三區(qū)。本項目0.00以下為低區(qū)，設一組消防泵供水；0.00以上為中高兩區(qū)，設一組消防泵供水，中區(qū)消火栓系統由高區(qū)減壓供水。采用GS-X-SP-T-EP消防用內外涂

45、環(huán)氧復合鋼管。低區(qū)管道工稱壓力1.6MPa；高區(qū)管道工稱壓力2.5MPa。消火栓給水管：吸水管上閥門采用帶明顯啟閉標志的明桿閘閥，其他部位閥門采用蝶閥，閥門工作壓力同相應分區(qū)的管道。自動噴淋本項目自動噴水滅火濕式系統分為低、中、高三區(qū)。本項目0.00以下為低區(qū)；0.00以上為中高兩區(qū)。高、中、低區(qū)共用一組消防泵供水，中、低區(qū)由高區(qū)減壓供水。采用GS-X-SP-T-EP消防用內外涂環(huán)氧復合鋼管。報警閥后管道工稱壓力1.6MPa；報警閥前管道工稱壓力2.5MPa。吸水管上閥門采用帶明顯啟閉標志的明桿閘閥，其他部位閥門采用信號蝶閥（人防防護閥門采用信號閘閥），閥門工作壓力同相應分區(qū)的管道。水噴霧系統

46、本工程柴油發(fā)電機房、燃氣鍋爐房采用水噴霧滅火系統。柴油發(fā)電機房水噴霧系統與燃氣鍋爐房水噴霧系統共用一組水噴霧泵。采用GS-X-SP-T-EP消防用內外涂環(huán)氧復合鋼管。溝槽連接水炮系統本工程劇院采用自動消防水炮滅火系統及微型自動掃描滅火系統滅火。在消防泵房設一組水炮泵為本系統加壓供水，設計流量40L/s。采用GS-X-SP-T-EP消防用內外涂環(huán)氧復合鋼管。溝槽連接3通風系統防排煙地下汽車庫利用平時排、送風系統作為火災時的排煙系統及補風系統。酒店及產權式酒店內所有防煙樓梯間每層設自垂百葉風口，合用前室每層設常閉送風口。樓梯間為土建風道，其它區(qū)域為鍍鋅鋼板風管，穿防火分區(qū)及外墻處設有防火閥。通風及

47、人防地下室及無自然通風房間設機械通風系統；人防為五級工程，按平戰(zhàn)結合設計，戰(zhàn)時為人員隱蔽所，平時做汽車庫；戰(zhàn)時設清潔式通風，設斜流風機送風，排風方式采用自動排氣活門排風，平時汽車庫設機械排煙及排風系統，自然進風風管預埋在墻內部分采用鋼板焊接密閉做法，通風管道采用鍍鋅鋼板加工制作，進風、排風均通過土建風道，進出口在一層4空調系統酒店及商業(yè)內所有主要通風空調設備采用DDC控制，系統集成至BAS。空調冷凍水管:DN50采用無縫鋼管，焊接連接；考慮承壓問題，酒店部分冷水管道采用無縫鋼管，焊接連接；冷卻水管采用螺旋無縫鋼管，焊接連接?？照{冷凝水管：內襯塑鍍鋅鋼管，絲扣連接。風機盤管的連接支管：不銹鋼軟管

48、，螺紋活接頭。常規(guī)通風空調風管可以采用鍍鋅鋼板制作，風管壁厚按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。電氣專業(yè)設計概況表24序號系統名稱工作內容1供電電源地下四層部分電源均引自本工程內部設置的變配電室。本工程的每個變配電室均采用兩路以上10KV獨立電源供電，并滿足一級負荷供電要求，當一個電源故障時另一個電源不應同時受到損壞。本工程設置3個平時用發(fā)電機房，應急母線須就近自發(fā)電機房引至每個變配電室。本工程二級以上負荷要求雙路電源供電，其中消防負荷要求雙路電源末端互投。雙路電源要求分別引自不同變壓器的低壓母線，其中一級負荷中的特別重要負荷要求其中一路電源引自發(fā)電機應急母線段。2電線電纜敷設消防動力、電梯、應急照明配電干線選用

49、WDZN-YJ(F)E電力電纜，照明干線選用WDZ-YJ(F)E電力電纜，照明干線每層分支采用絕緣穿刺線夾做分支接頭；所有干線均沿金屬線槽或穿SC鋼管敷設；消防動力及應急照明支線選用NH-BV-500V聚氯乙烯絕緣銅芯耐火導線；照明支線選用BV-500V聚氯乙烯絕緣銅芯導線；所有支線均穿SC鋼管沿墻及樓板暗敷；消防設備配電線路暗敷時，保護層厚度須大于30mm，明敷時做防火處理；電氣豎井內孔洞在設備安裝完畢后用防火材料封堵，封閉線槽選用防火型。3照明系統光源：有裝修要求的場所由裝修設計確定，一般場所為高效熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈。照度要求：按現行國家標準GB 50034-2004 執(zhí)行

50、。照明、插座分別由不同的支路供電。照明、插座為單相三線，采用 ZR-BV-3X2.5 mm2 SC15，平面圖中不再標注。所有插座回路（1.8m以上空調插座除外）、電開水器回路、室外照明燈具低于2.4m的回路均設剩余電流斷路器保護。4設備安裝(1)本工程消防設備的控制箱（柜）做 消防標志，并符合消防規(guī)范要求。(2)各層照明配電箱，除注明暗裝外，其它均為明裝；安裝高度見下款。應急照明箱箱體，應有明顯標志，并作防火處理。(3)動力箱，控制箱除注明暗裝外，其它均為明裝；箱體高度600mm以下，底邊距地1.5m；600mm800mm高，底邊距地1.2m；800mm1000mm高，底邊距地1.0m；10

51、00mm1200mm高，底邊距地0.8m；1200mm 以上，為落地式安裝，下設100mm基座。(4)照明開關、插座均為暗裝。除注明者外，均為250V，10A，應急照明開關應帶電源指示燈。除注明者外，插座均為單相兩孔+三孔安全型插座。(5)電纜橋架：電纜橋架水平安裝時，支架間距不大于1.5m，垂直安裝時，支架間距不大于2m。橋架施工時，應注意與其它專業(yè)的配合。(6)電纜橋架穿過防煙分區(qū)、防火分區(qū)、樓層時應在安裝完畢后，用防火材料封堵。(7)對于冷水機組、冷凍水泵等設備采用密集母線由配電室敷設至配電點；進出線方式采用上進上出；(8)出口標志燈在門上方安裝時，底邊距門框0.2m；若門上無法安裝時，

52、在門旁墻上安裝，頂距吊頂50mm；出口標志燈明裝。疏散誘導燈明裝或暗裝，底邊距地0.3m；管吊時，底邊距地2.5m。(9)水泵、空調機、新風機等各類風機及設備電源出線口的具體位置，以設備專業(yè)圖紙為準。5防雷接地及安全措施一、建筑物防雷1.本大樓屬二類防雷建筑物。 建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。2.接閃器：在屋頂采用10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網格不大于10m10m或12m8m的避雷帶網格明敷。3.引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內兩根16以上對角主筋通長焊接或綁扎作為引下線，平均間距不大于18m。引下線上端與避雷帶焊接，向下沿

53、地上建筑外墻和地下室頂板引至整體建筑地下室外墻結構柱，下端與建筑物基礎底梁及基礎底板軸線上的上下兩層鋼筋內的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下 1m 處引出與室外接地線（護坡樁）焊接。4.接地極：接地極為基礎底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長焊接或綁扎形成的基礎接地網并連接室外人工接地裝置（護坡樁）組成。接地電阻小于1歐姆，經實際測量不滿足要求時，需加打接地極。室外接地極距建筑物大于 1.2 m，距室外地面 1 m。5.為防止側向雷擊，應將建筑內的鋼構架和鋼筋混凝土的鋼筋相互連接；結構圈梁中的鋼筋自首層起每三層連成閉合回路，并同防雷引下線裝置可靠連接；應將45m及以上外墻上的欄桿、門窗等較

54、大的金屬物與防雷裝置連接；應利用鋼筋混凝土結構內的鋼筋設置局部等電位端子板，并將建筑物內的各種豎向敷設的金屬管道每三層與等電位聯接端子板連接一次，并應在其頂端和底端與防雷裝置連接。 6.為防止雷電波的浸入，進入建筑物的各種線路及金屬管線宜采用全線埋地引入，并在入戶端將電纜的外皮、鋼導管、及金屬管道與接地裝置可靠連接。7.凡突出屋面的所有金屬構件，如金屬通風管、屋頂風機、金屬屋面、金屬屋架等均應與避雷帶靠焊接。在屋面接閃器保護范圍之外的非金屬物體應裝獨立避雷針做為接閃器，并和屋面防雷裝置相連。8.各單體建筑物兩角的外墻引下線在距室外地面上0.3m處設測試卡子。工程所處地區(qū)的自然環(huán)境三亞市位于海南

55、島最南端，地處北回歸線以南的熱帶邊緣，屬 HYPERLINK /view/62325.htm t _blank 熱帶海洋性季風氣候，受海洋性氣候影響較大，冬無嚴寒，四季常青。年平均氣溫25.5，6月份平均氣溫最高達28.5，1月份平均氣溫最低為20.9，年極端最高氣溫為37.5，年極端最低氣溫為5.1。多年平均降雨量1448.17mm（10年資料），最大年降雨量1987.7mm（1996年），最小年降雨量928.6mm（2004年），最大月降雨量633.9（2002年9月），歷年一日最大降雨量327.5mm（1986年5月20日），一次連續(xù)最大降雨量510.9mm（1971年5月2930日），

56、干濕季節(jié)明顯，其中每年510月份為雨季，降雨量占全年降雨量的91.7；11月至翌年4月為旱季，降雨量為全年的8.3。多年平均蒸發(fā)量為1950.7mm，最小年蒸發(fā)量為1107mm，最小相對濕度22，多年平均濕度80%以上。日照時間長，年平均日照時數為2588小時，全年無霜，年積溫較高，10的積溫為9300.7，15的積溫達9298.8。冬季盛行東北季風，夏季盛行西南季風，風向轉換具有爆發(fā)性的突變過程，中間的過渡期較短。全年以東、東北偏東、東北風為最多，占總頻率的46，年平均風速2.9m/s，屬中度風害區(qū)，每年710月受熱帶氣旋登陸影響，年平均3.72次，氣旋中心經過時最大風力在1012級以上，造

57、成災害。臺風影響時間為512月，以610月較多，尤以710月為高峰期。12年統計最大風速為33.5m/s，12級臺風（2000年），極大風速大于40m/s。熱帶氣旋和臺風，三亞地區(qū)的熱帶氣旋主要出現在每年511月，19591987年平均每年發(fā)生2.5次，最多年份達6次，每次持續(xù)時間13天。在三亞登陸和有強烈影響的臺風，平均每年0.5次，熱帶氣旋和臺風具有較大的破壞性，全市受臺風影響，屬中風災害區(qū)。地形地貌及巖土特性地形地貌擬建場地處于海成階地的后緣與丘陵坡腳的交接部位，總體地勢為東、北兩側高、西、南側低，現有地面標高4.2013.38米（孔口標高），相對高差約9.18米。場地中南部分布2口人工

58、開挖的水塘，面積約6700m2及6100 m2，水塘積水深度1.00-1.80米， 塘內水位埋深0.001.00米不等。場地西側緊靠臨春河岸，東側緊靠鳳凰路，鳳凰路東側為虎豹嶺，西北側緊靠藝術家新村，南側緊靠既有美麗之冠文化會展中心。 場地西側距擬建地下室邊線約8m處為三亞臨春河，河水由北向南徑流，流入南海，河水位受海水漲落影響較大，漲潮時海水倒灌頂托，水位抬升，落潮時河水位降落，由北向南徑流，場地處于海潮漲落河水隨之抬升降落變化區(qū)段，勘察時測得場地西側臨春河漲潮時最高潮水位標高為2.66米，據訪受海潮影響，河水最高水位標高約3.50米。地基巖土構成及特性本次勘察孔揭露最大深度為46.30米，

59、揭露的地基巖土層為第四系全新統（Q4）海相沉積（Qh3y2ml）的粉細砂和粉質粘土、以及更新統（Q3）殘坡積含碎石粉質粘土，基底為奧陶系中統尖嶺組（O2j1）的粉砂巖，各巖土層分析評價如下：層雜填土（Q4ml）：除水塘部位外，全場地大部分地段均有分布。厚度0.304.80米，平均1.66米，淺灰色、灰黃色，松散，干稍濕，土質不均勻。場地西側、南側及西北側范圍（AF棟公寓樓地段）均為前10年左右人工回填的含碎石粉質粘土，部分地段夾砂巖塊石、磚塊、砼塊等，塊徑150cm不等，厚度多超過2米；場地東側、北東側（兩棟酒店及G棟公寓樓），厚度一般小于1.0米，主要為粘性夾碎石組成。層粉砂（Q4m）：場地

60、西側、南側及西北側（AF棟公寓樓地段）分布，場地北側、北東側（兩棟酒店及G棟公寓樓）地段缺失。厚度0.405.70米，平均厚度2.52米，層頂埋深0.04.80米，平均埋深2.18米，層頂標高-3.796.12米，平均標高1.14米。淺灰、灰白色、局部灰黑色，松散稍密，濕飽和，粒度較均一，粘粒含量約10左右，含少量有機質。實測標貫錘擊數N411，平均6擊。含砂粉質粘土（Q4m）：除七星級酒店北側及G棟樓地段缺失外，其余地段均有分布。厚度1.0017.30米，平均厚度5.81米，層頂埋深0.008.40米，平均3.32米，層頂高程-8.798.88米，平均0.96米?；液稚?、青灰色、頂部土黃色雜