某大道工程項目投資建設(shè)合同 (bt方式)

1、.：.；某大道工程工程投資建立合同BT方式發(fā)包方：某投資開發(fā) 以下簡稱甲方承包方：某市政工程 以下簡稱乙方 總 那么第一條：按照、國務(wù)院、等法律文件規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，參照市人民政府、建立局、交通局相關(guān)根底設(shè)備建立投資協(xié)作框架協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容和條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就某工業(yè)區(qū)某大道新建工程工程投資建立施工事宜簽署本合同。第二條：為積極探求市政公用根底設(shè)備工程投資建立管理與償債的市場化運作機制，有效發(fā)揚政府財力的杠桿效應(yīng)，本工程工程的運作方式按“企業(yè)投資建立，政府一次回購的BT方式進展實施。第三條：甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中，都必需遵守國家的各項法律、法規(guī)和政策。第四

2、條：本合同項下工程由甲方擔(dān)任用地、拆遷、地質(zhì)勘測、施工圖設(shè)計等前期任務(wù)，乙方擔(dān)任工程融資投資建立、施工期管理。甲方應(yīng)成立專門機構(gòu)工程部擔(dān)任工程用地紅線范圍內(nèi)的拆遷、清障、管桿線部門協(xié)調(diào)、當(dāng)?shù)卣按褰M的協(xié)調(diào)任務(wù)，保證乙方工程建立施工的順利實施。乙方在組織施工過程中應(yīng)服從甲方和監(jiān)理工程師的監(jiān)視、管理和檢查。第五條：開工驗收與移交。工程工程建成后由甲方按相關(guān)規(guī)范和規(guī)范組織開工驗收。檢查驗收評定規(guī)范為：設(shè)計施工圖；(CJJ190)；(CJJ390)；質(zhì)量等級評定按建立部建城199268號文關(guān)于及執(zhí)行；路燈、綠化工程按國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范進展驗收；工程資料歸檔按建立部建城2002221號文件執(zhí)行。工程開工

3、驗收經(jīng)過后，由乙方擔(dān)任辦理書面移交及保修手續(xù)，將工程設(shè)備移交給甲方。工程建立內(nèi)容和目的第六條：本合同項下工程為：某大道工程，南起福壽西路，北至老如黃線，全長2463.76米樁號K0+000K2+463.76。道路寬度均35米，道路斷面為中間14米寬快車道瀝青路面，兩側(cè)：綠化分隔帶3米*2，慢車道4.5米*2瀝青路面，人行道3米*2道板磚。建立內(nèi)容包括：道路、排水、公用管溝、綠化、路燈等五個分部工程詳見施工圖，工程工程造價約為2400萬元人民幣。第七條：工期控制目的：2007年4月20日開工，全部工程于2007年11月20日前開工，總工期為210日歷天，其中綠化工期另計。實踐開工日期以監(jiān)理工程師

4、簽發(fā)開工令為準(zhǔn)。工程提早一天獎勵10000元，拖延一天罰款10000元。第八條：質(zhì)量控制目的：本工程質(zhì)量等級目的為優(yōu)良，如工程開工驗收評定到達優(yōu)良等級，以工程決算審核價的5進展獎勵。如工程開工驗收評定達不到優(yōu)良等級，那么按工程決算審核價的5進展罰款。第九條：平安文明施工。本工程施工期內(nèi)平安消費、文明施工由乙方全權(quán)擔(dān)任。乙方必需嚴(yán)厲貫徹執(zhí)行建立工程平安消費管理的相關(guān)法規(guī)、法律，確保平安投入。真實采取平安措施，消除事故隱患，按平安文明施工規(guī)范組織施工。假設(shè)由于乙方緣由發(fā)生任何事故，一切責(zé)任和后果均由乙方承當(dāng)。投資協(xié)作原那么第十條：甲方提供施工圖紙，乙方按照施工圖紙組織施工。本工程工程實行監(jiān)理制，監(jiān)

5、理機構(gòu)由甲方委托。第十一條：本工程投資建立資金由兩大部分組成。第一部分為甲方完成的暫時用地辦理費、拆遷費、青苗補償、管線遷移、勘測、設(shè)計、監(jiān)理等費用合計500萬人民幣前期款。該款項由乙方在簽署協(xié)議之日起一周內(nèi)預(yù)付250萬元，道路施工開場一周內(nèi)再預(yù)付250萬元給甲方。第二部分為按設(shè)計圖施工的道路、排水、管溝、綠化、路燈等工程建立資金，由乙方適時提供。最終的工程內(nèi)容以甲方提供的設(shè)計文件、施工過程中發(fā)生的設(shè)計補充和變卦文件、監(jiān)理機構(gòu)簽證的文件為準(zhǔn)。工程預(yù)算價由乙方先行編制，報甲方審核認(rèn)可后確認(rèn)。第十二條：工程開工決算由乙方編制，經(jīng)甲方初審后報如皋市審計局進展審計后確定。決算編制根據(jù)：1工程決算編制采

6、用2004年版及相配套的省市有關(guān)文件，其中道路按三類；路燈按二類；綠化按三級企業(yè)；排水、公用管溝按三類工程取費規(guī)范及現(xiàn)行有關(guān)文件執(zhí)行。取費規(guī)范實行浮動費率的取平均值。綠化工程采用1990年版和1996年版。2資料價錢處置。道路、排水、管溝的資料價根據(jù)施工同期的如皋市執(zhí)行跨季施工按施工期內(nèi)各季價錢加權(quán)平均；綠化苗木價錢根據(jù)施工同期的指點價執(zhí)行；路燈資料及道路、排水、管溝、綠化中的缺項資料價錢采購前由甲乙雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。3大型機械進退場費按監(jiān)理同意的并經(jīng)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計計算。4. 本工程現(xiàn)場平安文明施工措施費，按定額規(guī)定計取。5乙方自愿將工程道路、排水、管溝、綠化、路燈施工費按本合同商定決

7、算后，按審定價讓利下浮3%。6.添加工程量。由乙方按程序向監(jiān)理和甲方提出懇求，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，甲方同意后方可組織實施，決算時執(zhí)行同等下浮率。7.本工程乙方前期投資款500萬元，自款項匯入甲方帳戶之日起按央行同期貸款基準(zhǔn)利率計息。8.本工程開工驗收經(jīng)過后，乙方必需在10天內(nèi)提交全套開工驗收、決算資料。甲方在收到全套開工驗收、決算資料后10天內(nèi)辦理工程移交手續(xù)，甲方逾期不辦，視作甲方默許工程移交，60天內(nèi)完成對工程決算的審核。逾期不審，視作甲方默許乙方送審工程決算造價，并按此造價作為應(yīng)付乙方的回購款。 第四章 甲方權(quán)益與義務(wù)第十三條：甲方擔(dān)任審核確定本合同項下工程的建立規(guī)模、建立內(nèi)容、建立規(guī)范、

8、投資額、工程時間節(jié)點及開工日期，并確認(rèn)乙方投資額。第十四條：甲方擔(dān)任本合同項下工程建立過程中的工程質(zhì)量管理，確定監(jiān)理單位，并實行全過程跟蹤監(jiān)視。對工程的投資、設(shè)計、施工進度、建立質(zhì)量等進展確認(rèn)、監(jiān)視與指點，對工程建立過程中因建立規(guī)范、建立內(nèi)容、建立質(zhì)量、施工進度等方面存在的問題，甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)范采取相應(yīng)的處置措施。第十五條：甲方在收到乙方提交的本合同項下工程開工決算和全套工程資料并與乙方辦理設(shè)備移交手續(xù)后即擁有該工程工程的全部一切權(quán)和運用權(quán)。第十六條：甲方擔(dān)任落實和協(xié)調(diào)本合同項下工程的用地拆遷等前期任務(wù)，并協(xié)助乙方處理本工程建立施工過程中相關(guān)的矛盾與問題，以便工程順利推進。

9、第十七條：甲方向乙方提供與本工程有關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方辦理施工招標(biāo)、施工答應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)視、平安監(jiān)視等有關(guān)手續(xù)，并監(jiān)視實施。第十八條：甲方擔(dān)任提供“三通一平費用由乙方先行支付，經(jīng)監(jiān)理簽證、甲方認(rèn)可后納入工程決算，保證工程正常施工。第十九條：甲方以獲得一切權(quán)和運用權(quán)的如城文化活動中心安康路東側(cè)的6.5畝土地和該土地上的3000平方米的建筑物、設(shè)備作為甲方向乙方支付本工程工程投資款的抵押擔(dān)保。乙方的權(quán)益與義務(wù)第二十條：乙方享有本合同范圍內(nèi)全部投資、建立、施工期管理的自主權(quán)。第二十一條：乙方按照相關(guān)規(guī)定實施本合同項下工程建立，在開工驗收經(jīng)過到達本合同商定規(guī)范后，享有按商定獲得投資報答及其獎勵的權(quán)益。第

10、二十二條：乙方按照有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的商定，擔(dān)任本合同項下的投資建立、施工管理、平安消費、質(zhì)量保證，其工程質(zhì)量保修按照的規(guī)定，對保修范圍內(nèi)的內(nèi)容實行保修，在工程移交前必需與甲方簽署。第二十三條：乙方應(yīng)嚴(yán)厲按照本合同及經(jīng)甲方同意的施工圖紙、建立規(guī)模、建立內(nèi)容、建立規(guī)范、投資額、工程節(jié)點及開工日期等要務(wù)虛施工程建立，并承當(dāng)本合同項下工程建立的風(fēng)險。第二十四條：乙方擔(dān)任投融資任務(wù)，保證及時滿足本合同項下工程建立的資金需求，乙方因此所發(fā)生的債務(wù)由乙方承當(dāng)，與甲方無涉。第二十五條：本合同項下工程建立期內(nèi)，乙方接受甲方和監(jiān)理方的監(jiān)視指點，并及時以書面方式向監(jiān)理和甲方提供工程工程建立情況與資金安排情況及

11、相關(guān)資料。第二十六條：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本合同項下工程完工后，乙方應(yīng)及時向甲方懇求開工驗收，并按相關(guān)規(guī)范提交工程開工資料。第二十七條：乙方在本合同項下工程決算造價審計后，贊同甲方提留工程建立投資總額5%的質(zhì)量保證金，在本合同工程質(zhì)量保修期滿并閱歷收合格后一次性結(jié)算返還不計息。本合同項下工程質(zhì)量保修期為：道路一年，公用管溝、綠化、路燈光源均為兩年，排水三年。第六章 工程投資報答第二十八條：本合同項下甲方應(yīng)支付給乙方的回購款為乙方先期支付的500萬元前期款及其利息、全部工程結(jié)算造價以審計結(jié)果為準(zhǔn)，上述兩項之和作為回購基數(shù)。第二十九條：回購期限自本合同項下全部工程開工驗收經(jīng)過并辦理移交手續(xù)之日起分四

12、年回購終了，四年期回購比例為3：3：2：2,即第一年期自開工驗收移交后滿6個月甲方支付回購基數(shù)的30含前期款500萬元及其利息，然后滿一年再支付30，滿二年再付20，以此類推每次到期7個任務(wù)日內(nèi)支付。四年回購期內(nèi)每次結(jié)算應(yīng)付回購款的同時按央行三年期工程貸款基準(zhǔn)利率上浮10結(jié)算利息作為乙方的投資報答計算公式為基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)利率10。第三十條：假設(shè)甲方提早支付乙方工程回購款，乙方必需支付甲方提早支付回購款項央行貸款基準(zhǔn)利率上浮10作為讓利部分給甲方。第七章 合同的變卦與解釋第三十一條：在本合同內(nèi)，不因甲方、乙方主體發(fā)生任何變卦而影響本合同及補充協(xié)議項下的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任的執(zhí)行，假設(shè)甲方或乙方主體發(fā)生

13、變卦，那么由甲方或乙方的權(quán)益義務(wù)承繼者繼續(xù)履行本合同。第三十二條：本合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變卦或解除，需求變卦或解除合同時，甲乙雙方須協(xié)商一致達成書面補充協(xié)議或文件。假設(shè)本合同生效后適用于本合同項下的法律、法規(guī)、有關(guān)政策發(fā)生變化，雙方將根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策共同商討本合同的修訂事宜。第三十三條：本合同項下工程因不可抗拒力或其他艱苦緣由導(dǎo)致工期延誤，需修訂或更改建立方案時，乙方應(yīng)及時向監(jiān)理和甲方呈送書面資料，甲方將根據(jù)實踐情況進展會商調(diào)整。對不可抗力引起本合同無法履行或無法完全履行時，可以變卦或解除本合同。第三十四條：甲、乙雙方任何一方將其在本合同項下的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方須征得另一方的書面贊同。 違約責(zé)任第三十五條：假設(shè)發(fā)生乙方未按本合同要求建立的，乙方需按甲方提出的意見進展整改補救，其費用由乙方自行承當(dāng)；假設(shè)由此給甲方呵斥損失的，乙方應(yīng)賠償損失。假設(shè)甲方未按合同條款如期支付回購金，每逾期一天，甲方須向乙方支付回購款的萬分之五作為滯納金。第三十六條：假設(shè)乙方因資金緣由致使工程無法正常實施，由此呵斥的一切經(jīng)濟損失由乙方承當(dāng)。 合同的爭議第三十七條：甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議可以協(xié)商或者懇求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商不勝利的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附 那