2021年市場(chǎng)攤位租賃合同范本

1、2021 年市場(chǎng)攤位租賃合同范本2021 年市場(chǎng)攤位租賃合同范本出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方承租 菜市場(chǎng)攤位個(gè)，門(mén)店間，編號(hào)： 。經(jīng)營(yíng)范圍：以工商（行政管理部門(mén)核定為準(zhǔn)） 。第二條租賃期限：自 年月日起至 年月 日止。第三條租金：人民幣 萬(wàn)仟佰拾元，簽定合同時(shí)一次性付清。第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣元給甲方。期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿(mǎn)之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第五條其他約

2、定：（ 一 ） 甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。（ 二 ） 為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)理應(yīng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。三） 乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。四） 乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門(mén)營(yíng)業(yè)。五 ） 乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。六 ） 乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。七 ） 甲方應(yīng)對(duì)市

3、場(chǎng)設(shè)施實(shí)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：一 ） 合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故解除合同收回?cái)偟?，?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。二 ） 乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟?，乙方已付租金及保證金不予退還。三 ） 乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元

4、。（ 四） 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€。（ 五 ） 乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。第九條本合同期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前 30 天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)

5、甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： TOC o 1-5 h z 年月日年月日【篇二】 2021 年市場(chǎng)攤位租賃合同范本出租人（ 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：承租人（ 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法 ） 、中華人民共和國(guó)食品安全法 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)食品安全法 ） 、中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法 ） 等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場(chǎng)攤位

6、租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為。第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂 5 日內(nèi)交付攤位。第三條租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付( 大寫(xiě) ) 叁仟元整，()o交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付，同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)元 / 年。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：全面履行食品安全法、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法等法律、法規(guī)、規(guī)章相關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂相關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守相關(guān)規(guī)定。對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商

7、品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為即時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛即時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)相關(guān)部門(mén)處理。協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位實(shí)行調(diào)整的，應(yīng)提前15 日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于 15 日內(nèi)退回乙方已 交付的結(jié)余租金及保證金。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。按照食品安全法、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中

8、長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同 意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在 30 日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，所以產(chǎn)生的費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。第六條先行賠付保證金：合同簽訂 5 日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整。甲方在下列情形下可使用保證金：乙方與消費(fèi)者

9、就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的 ;乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的 ;因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于 5 日內(nèi)補(bǔ) 足保證金。第七條違約責(zé)任：甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金 ;甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相對(duì)應(yīng)損失。乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，理應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償 實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰 20-100 罰款。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的

10、租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格?！酒?2021 年市場(chǎng)攤位租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（ 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：承租人（ 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法 ） 、中華人民共和國(guó)食品安全法 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)食品安全法 ） 、中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法 ） 等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為。第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂

11、5 日內(nèi)交付攤位。第三條租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付（ 大寫(xiě) ） 叁仟元整，（）o交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付，同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)元 / 年。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)： 1. 全面履行食品安全法、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法等法律、法規(guī)、規(guī)章相關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂相關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守相關(guān)規(guī)定。 2. 對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為即時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛即時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)相關(guān)部門(mén)處理。3. 協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障

12、乙方正常經(jīng)營(yíng)。 4. 乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。 5. 甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位實(shí)行調(diào)整的，應(yīng)提前 15 日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于 15 日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)： 1. 依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。 2. 按照食品安全法、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。 3. 乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。 4. 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。 5. 愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需

13、改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6. 不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30 日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。 7. 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 8. 乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。 9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，所以產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條先行賠付保證金： 1. 合同簽訂 5 日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整。甲方在下列情形下可使用保證金：乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的 ;乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償

14、損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的 ;因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于 5 日內(nèi)補(bǔ)足保證金。第七條違約責(zé)任： 1. 甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2. 甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相對(duì)應(yīng)損失。 3. 乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，理應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰 20-100 罰款。 4. 未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取

15、消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3%。向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10 日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)即時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第八條合同的變更、解除： 1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。 2. 有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被相關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回證照的;違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的 ;逾期 10 日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的 ;違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的 ;第九條續(xù)租：租賃期滿(mǎn)乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前10 日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租實(shí)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或因