房地產(chǎn)公司員工手冊范本

1、房地產(chǎn)公司員工手冊范本第一章：序言本 HYPERLINK /shuofa/gsf/gsfgd/ o 公司 t _blank 公司每位員工，無論在 HYPERLINK /special/shiyongqi/ o 試用期 t _blank 試用期或聘用期都應(yīng)了解本手冊全部內(nèi)容，以明了本身的權(quán)利以及責(zé)任。員工如欲進(jìn)一步了解此手冊的解釋，請向行政部查詢。第二章：公司簡介_房地產(chǎn)開*有限公司，旨在從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、出售、出租，并為租售后的不動產(chǎn)提供配套服務(wù)。第三章：公司制度一、總則1、公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為董事會，總經(jīng)理為公司首席執(zhí)行者，直接對董事會負(fù)責(zé)，員工應(yīng)遵守逐級請示報告的制度。2、公司以高效、精

2、干的原則設(shè)置機(jī)構(gòu)配備人員，并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，靈活調(diào)整，逐步充實。3、公司員工實行 HYPERLINK /special/ldht/ o 勞動合同 t _blank 勞動合同制，經(jīng)過3-6個月的試用期后，根據(jù)工作能力與表現(xiàn)委托其職務(wù)。二、會議制度1、每周五上午召開一次各部門主管工作會議。2、每月月末召開一次公司全體員工業(yè)務(wù)工作會議。3、不定期召開專業(yè)技術(shù)會議。4、所有會議必須有會議記錄或會議紀(jì)要，視其內(nèi)容留存或報董事會。三、出差制度1、出差者應(yīng)填寫“出差申請單”，注明出差目的、地點和日程安排，一般職員出差須總經(jīng)理批準(zhǔn)才能辦理借款手續(xù)。出差借款以往返車船費、住宿費、補(bǔ)貼費等為基本依據(jù)并適當(dāng)放寬。

3、2、一般情況下，員工不得乘 HYPERLINK /yuyinask/8407.html o 坐飛機(jī) t _blank 坐飛機(jī)，如出差路途較遠(yuǎn)需乘坐飛機(jī)，須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，部門經(jīng)理及以上職位者遇有特殊情況，須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。3、員工出差住宿費不可超過200元/天的標(biāo)準(zhǔn)，部門經(jīng)理級出差的可適當(dāng)放寬至300元/天的標(biāo)準(zhǔn)，考慮到員工在外出差的諸多不便，給予50元/天/人的出差補(bǔ)貼。其中到達(dá)出差地的第一天，住宿費可適當(dāng)放寬30元，超出限額部分除特殊情況，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)報銷外，其余費用均需個人承擔(dān)。（如出差者可自行解決住宿，不向公司報銷住宿費，則每晚可獲住宿標(biāo)準(zhǔn)50%的補(bǔ)貼）。4、到達(dá)出差地點后應(yīng)及時將聯(lián)系方式

4、通知公司秘書，完成任務(wù)后立即返回或趕赴下一個工作點，不得利用出差之機(jī)游山玩水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當(dāng)日工資，并做相應(yīng)處理。5、完成出差任務(wù)返回后，應(yīng)在一周內(nèi)寫出書面報告交總經(jīng)理和部門經(jīng)理。6、出差費用應(yīng)按規(guī)定填寫報銷單連同出差報告，經(jīng)批準(zhǔn)出差的負(fù)責(zé)人簽署意見后，在出差回來的十天內(nèi)交財務(wù)部審核報銷結(jié)清費用，如 HYPERLINK /special/tqgz/ o 無故拖欠 t _blank 無故拖欠，財務(wù)部有權(quán)按欠款額在當(dāng)月工資中扣除。四、工資制度1、員工工資和福利費用，由總經(jīng)理發(fā)放，工資發(fā)放日期為每月的最后一個工作日。2、總經(jīng)理可視公司經(jīng)營情況與員工工作情況，定期發(fā)放獎金。3、獎金的發(fā)放日期為每季度

5、最后一個月的最后一個工作日，年終獎在第二年的 HYPERLINK /special/chunjie/ o 春節(jié) t _blank 春節(jié)前發(fā)放。4、加班如確因工作需要加班，需事先得到部門經(jīng)理的批準(zhǔn)（如特殊情況，事后亦須得到部門經(jīng)理的批準(zhǔn)）。加班二小時以上方可作為加班，加班二到四小時（含四小時）可獲補(bǔ)假半天，加班四小時以上可獲一天補(bǔ)假。員工加班每月結(jié)算一次，根據(jù)工作需要可補(bǔ)假，也可獲 HYPERLINK /special/jiabanfei/ o 加班工資 t _blank 加班工資。加班工資按 HYPERLINK /tiaoli/2.aspx o 勞動法 t _blank 勞動法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)辦理。

6、（日標(biāo)準(zhǔn)按80元計算）。如加班時間超過二小時并超過用餐時間者可獲發(fā)誤餐補(bǔ)貼，每餐計RMB10元。5、公司員工工資與各項補(bǔ)貼，視公司經(jīng)濟(jì)效益情況，參照國家有關(guān)規(guī)定逐年調(diào)整，其幅度由董事會討論決定。6、員工 HYPERLINK /special/grsds/ o 個人所得稅 t _blank 個人所得稅由本人繳納。五、假期規(guī)定1、 HYPERLINK /special/jiejiari/ o 法定節(jié)假日 t _blank 法定節(jié)假日（1）員工可享受每年共4次的公眾假期元旦、農(nóng)歷春節(jié)、 HYPERLINK /special/laodongjie/ o 勞動節(jié) t _blank 勞動節(jié)、 HYPERL

7、INK /special/gqj/ o 國慶節(jié) t _blank 國慶節(jié)。（2）員工在法定假日內(nèi)因工作需要不能休假，公司將給予補(bǔ)假。凡在法定節(jié)假日加班半天（2-4小時，含4小時），給予補(bǔ)假一天；凡在法定節(jié)假日加班一天，（4小時以上，8小時以下含8小時），給予補(bǔ)假一天半。如在法定休假日加班八小時以上，給予補(bǔ)假二天。2、 HYPERLINK /special/nianjia/ o 年假 t _blank 年假（1）試用期滿之員工可獲每年十天（按工作日計算）的有薪年假。（2）半日或以上的事假可在年假中扣除。（3）年假3日或以上者應(yīng)于三天前申請。（4）當(dāng)年年假應(yīng)于本年的年底前休完。（5）如員工離職時尚

8、有剩余年假，可按員工收入折算成薪金，具體折算公式如下：月收入=薪金代年假22天。（6）員工休年假須填妥申請 HYPERLINK /special/fjsjapb/ o 放假 t _blank 放假表經(jīng)行政部核準(zhǔn)報總經(jīng)理簽字。3、 HYPERLINK /special/hunjia/ o 婚假 t _blank 婚假（1）符合 HYPERLINK /special/jhnl/ o 結(jié)婚年齡 t _blank 結(jié)婚年齡 HYPERLINK /special/djjhxysmzj/ o 登記結(jié)婚 t _blank 登記結(jié)婚的員工，可享受五天婚假， HYPERLINK /special/wanhun/

9、 o 晚婚 t _blank 晚婚員工可享受十天婚假。（2）休婚假的員工提前七天提交請假單，申請批準(zhǔn)后，報公司人事存檔。4、 HYPERLINK /special/chanjia/ o 產(chǎn)假 t _blank 產(chǎn)假（1）凡在公司工作不少于一年時間之女性員工可享受三個月有薪產(chǎn)假。（2）申請分娩假期的員工須于預(yù)產(chǎn)期前四個星期遞交申請放假表及醫(yī)院證明，列明正式放假日期及預(yù)產(chǎn)期。（3）女性員工在懷孕期間及分娩后需作身體檢查，假期可在病假中扣除，但申請此類假期須連同醫(yī)院證明，填妥表格。5、 HYPERLINK /special/sangjia/ o 喪假 t _blank 喪假（1）員工的直系親屬去世，

10、給予三天喪假，喪事在外地料理的，可酌情給予路程假，由總經(jīng)理批準(zhǔn)。（2）在批準(zhǔn)的喪假和路程假期間，薪金照發(fā)，但往返路費由個人自理。6、病假（1）員工生病，憑醫(yī)療單位病假證明，可獲病假，有薪病假一年最多可享用27天，按員工為公司服務(wù)年限可累計使用，多超部分作為事假處理（總經(jīng)理特批者除外）。員工病假須填妥申請放假表，附醫(yī)院證明報部門經(jīng)理簽字。（2）員工如不幸身染重病需請長假，經(jīng)總經(jīng)理特批，可按當(dāng)時實際情況給予長假，一般情況下，請一個月長假可獲當(dāng)月薪金的90%，請二個月長假可獲當(dāng)月薪金的70%，請三個月長假可獲當(dāng)月薪金的50%，請四個月長假可獲當(dāng)月薪金的30%，如請五個月以上，可獲當(dāng)月薪金的10%。如

11、員工請假半年仍未康復(fù)，公司有權(quán)與其解約，并發(fā)放一個月的薪金作為生活補(bǔ)助。員工因公負(fù)傷，在正常醫(yī)療期間，公司不得與其解約，員工可獲取100%的薪金，病假不計算在員工按規(guī)定可享用的有薪病假中。6、交際應(yīng)酬；（1）公司因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要而發(fā)生的交際應(yīng)酬，應(yīng)堅持必；（2）用于交際應(yīng)酬的禮品由行政部統(tǒng)一安排置中。（3）員工上班時間看病，超過半天按病假處理（需醫(yī)療部門證明），否則按事假處理。7、事假（1）員工請事假七天內(nèi)按日扣40元，超過七天之事假按實際收入扣除（月收入/22天事假天數(shù)）。（2）員工請事假需填寫申請放假表交部門主管及行政主管簽批，超過三天報總經(jīng)理批準(zhǔn)。（3）如有急事可先來電請假，上班后補(bǔ)假。六

12、、交際應(yīng)酬1、公司因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要而發(fā)生的交際應(yīng)酬，應(yīng)堅持必須、合理、節(jié)約的原則。2、用于交際應(yīng)酬的禮品由行政部統(tǒng)一安排置辦，各部門如因工作需請客、送禮的，均應(yīng)事先填寫“交際應(yīng)酬申請單”，500元以下由部門經(jīng)理簽字，500元以上由總經(jīng)理簽字，并由行政部匯總。對外執(zhí)行宴請必須嚴(yán)格掌握標(biāo)準(zhǔn)，控制陪客人數(shù)，并每月提前列出計劃。各部門交際應(yīng)酬費不得突破計劃，特殊情況需經(jīng)總經(jīng)理審批。3、行政和財務(wù)有責(zé)任每月向總經(jīng)理報告交際應(yīng)酬開支情況。七、工作報告制度1、員工每月應(yīng)撰寫一個月工作小結(jié)與下月工作要點報總經(jīng)理。2、總經(jīng)理每月初應(yīng)將上月公司工作報告和本月工作打算及財務(wù)報告報董事會。八、設(shè)備使用及管理1、用車（1

13、）各員工需要用車應(yīng)填寫“用車申請單”，由行政部按路途遠(yuǎn)近和工作緩急統(tǒng)籌安排。（2）原則上優(yōu)先安排總經(jīng)理或部門經(jīng)理業(yè)務(wù)往來中的重要客人。（3）出車后由司機(jī)記錄用車地點、時間、里程。（4）員工個人因公外出，原則上不得用車。（5）非特殊情況，職工不得因私借用車輛，特殊原因者應(yīng)填寫“因私用車申請單”，經(jīng)總經(jīng)理同意后方能用車，并由個人支付汽油費等所發(fā)的費用。2、復(fù)印（1）禁止因私使用復(fù)印機(jī)。（2）愛護(hù)復(fù)印設(shè)備，原則上由秘書操作復(fù)印機(jī)。3、電話（1）因公掛撥國內(nèi)長途電話，由行政部統(tǒng)一登記管理。（2）未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，謝絕客戶使用國內(nèi)國際長途。（3）掛撥國際長途電話須在秘書處接撥并登記。（4）接撥電話一律使用

14、普通話，開口應(yīng)報公司名，用語禮貌，通話簡潔，不得使用電話聊天。（5）接應(yīng)電話，如受話人不在，應(yīng)轉(zhuǎn)其部門同事代接或為受話者留言。（6）非必要時，員工不得在上班時間撥用私人電話。（7）非必要時，員工不得掛撥私人長途電話，必須者須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，由行政部登記收費，擅自私撥將被嚴(yán)肅處理。4、傳真?zhèn)髡嬗尚姓棵貢y(tǒng)一接發(fā)并登記歸檔，凡不符合規(guī)范者，行政部有權(quán)請其修正和刪除。5、電腦（1）有關(guān)文件原則上由秘書統(tǒng)一安排打印并由文稿起草人負(fù)責(zé)核對。（2）各位員工應(yīng)學(xué)會使用電腦，包括運算、儲存及打字。6、愛護(hù)公物全體員工須愛護(hù)公司財物，公司有權(quán)責(zé)令因疏忽而損壞或遺失公司財物的員工賠償，并將對蓄意破壞公物的員工給予

15、處分。第四章：公司福利一、待業(yè)保險：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理。二、 HYPERLINK /special/cdylbx/ o 養(yǎng)老保險 t _blank 養(yǎng)老保險制度：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，加入國家養(yǎng)老保險系統(tǒng)。三、 HYPERLINK /tiaoli/108.aspx o 住房公積金 t _blank 住房公積金制度：公司加入國家住房公積金制度，定期為員工繳納住房公積金。四、 HYPERLINK /special/ylbx/ o 醫(yī)療保險 t _blank 醫(yī)療保險和醫(yī)療費制度1、門診醫(yī)療費報銷制度醫(yī)院可按就近就醫(yī)原則選擇，區(qū)級醫(yī)院以上的各類醫(yī)院收據(jù)即可作為醫(yī)療報銷憑證。醫(yī)療費由行政主管審核、總經(jīng)理

16、簽批后報銷，月按80元為限額，每半年結(jié)算一次，超支部分公司承擔(dān)80%，員工承擔(dān)20%。2、住院制度根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定加入國家住院醫(yī)療保險制度，員工因病住院期間，住院費用經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)可由公司先墊付。員工在約定醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院就醫(yī)所發(fā)生的費用，除由醫(yī)療保險基金支付之部分外，其余部分由公司負(fù)擔(dān)70%，員工個人負(fù)擔(dān)30%。五、康-樂活動：公司會安排適當(dāng)?shù)目?樂活動，活躍員工身心，增進(jìn)同事之間的友誼。六、公司負(fù)擔(dān)員工的工作午餐。七、其他福利1、公司會視項目進(jìn)展情況以及國家有關(guān)規(guī)定，提供員工其他福利。2、由某某集團(tuán)其它項目調(diào)入長春工作的員工，在本公司服務(wù)滿3個月以上者，每季度可以享受探親假一次。當(dāng)事人要求探假必

17、須提前7天提出申請，經(jīng)本部門主管同意、行政部審核、總經(jīng)理批準(zhǔn)。探親假期一般利用法定假日、休息日和年假，一次探假一般不超過5天，員工探假往返應(yīng)乘座硬臥火車，費用由公司承擔(dān)。第五章：員工紀(jì)律一、守秘?zé)o論在職或離職員工，都不得把有關(guān)公司業(yè)務(wù)的機(jī)密資料帶離公司，機(jī)密資料至少包括以下各項：1、與政府部門、客戶或供應(yīng)商所簽訂的合同細(xì)則。2、資料外泄后，會破壞公司的業(yè)務(wù)和形象。3、影響公司決策的資料。4、內(nèi)部往來的各種報表、文件。5、公司有權(quán)對泄露機(jī)密資料的員工進(jìn)行處分，員工也不得將個人薪金收入向其他同事或外界泄漏。二、儀表為體現(xiàn)公司形象，員工穿戴應(yīng)整潔得體，男士不得留長發(fā)，應(yīng)穿皮鞋打領(lǐng)帶（要往工地者除外）

18、；女士應(yīng)穿著莊重，在辦公室著裙，不得穿過分裸露的服裝，雨雪天應(yīng)將雨具放在室外規(guī)定部位。三、上班1、公司實行五天工作制和八小時工作制，具體作息時間請參照行政部有關(guān)規(guī)定。2、所有員工須按時上班，由行政部建立考勤登記，對經(jīng)常遲到者予以警告，屢教不改者予以解聘。3、上班時間謝絕私客來訪。4、上班時間不得看與業(yè)務(wù)無關(guān)的報刊，不許打牌、下棋。5、上班時間不得串崗聊天，打罵嬉鬧。四、受賄索賄員工不得私自接受客戶（如工程承包商）提供的禮品或其他好處，如確系盛情難卻，應(yīng)上交公司統(tǒng)一處理，凡涉及各種不同形式的受賄索賄，將予以開除。五、違章處分對于違反公司規(guī)章制度的員工，公司將根據(jù)其情節(jié)輕重，分別給予不同的處分，處分為三檔：A、口頭警告。B、過失單處分。C、辭退或開