委托代理銷售合同(8篇)

1、委托代理銷售合同委托方(甲方)：受托方(乙方)：溫州燦坤投資顧問有限公司甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、委托期限、委托標的物及委托銷售價委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。委托標的物：總計約平方米，具體數(shù)據以實際可售面積為準。委托銷售價：二、甲方基本義務1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;3、委托期間，甲方未經乙

2、方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;5、按照合同條款，根據銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的訂購書及商品房買賣合同，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷

3、售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內支付萬元;2、銷售傭金：根據銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_%作為傭金報酬;3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，

4、超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的_%收益，乙方享有溢價部份的_%收益(稅費雙方各自承擔)。六、結算方式1、傭金計提：次月_日前結算一次;2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;七、其它約定1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得_%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;2、如遇購房者簽訂商品房買賣合同后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或

5、產權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代表：電話：簽定日期：年月日委托代表：電話：簽定日期：_年_月_日委托代理銷售合同（二）甲方：_地址：_電話：_傳真：_乙方：_地

6、址：_電話：_傳真：_甲、乙雙方經平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_系列軟件產品，雙方達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。一、定義除非本合同的條款或者內容中另有規(guī)定，下列名詞應具有如下意思：1、軟件產品：指業(yè)已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權利人或權利受讓人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關文檔等;2、代理銷售：指根據計算機軟件保護條例第十八條 規(guī)定的，軟件著作權人或者權利受讓者許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷;3、代銷：是指甲方授

7、權乙方銷售其產品，產品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式;4、經銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式(1)貨到付款;(2)按月結算，即每月底結算當月或在其它約定日期結算約定日期前一個月內的進貨;(3)按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。(注：上述結算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。)5、雙方：指甲方和乙方的合稱;6、補充協(xié)議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。二、甲、乙雙方的權利義務1、甲方是_系列軟件產品的供應商，乙方是代理銷售商。2、銷售范圍：甲方指定乙方在_省_市_區(qū)內銷售甲方軟件產品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶

8、的權利。3、乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應保證供應足夠的貨源。4、軟件產品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)?，甲方將以軟件產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷

9、售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。如發(fā)生軟件產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般_個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導致的質量問題，甲方不予換貨。7、付款期限及欠款上限：自收貨當天算起_天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。乙方最多可以拖欠甲方貨款為_元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。8、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的_日向甲方提供

10、銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。三、乙方的特別義務以及獎勵1、保持甲方軟件產品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。2、配合行動：當甲方在當?shù)剡M行軟件產品推廣活動時，乙方有義務提供人力和借貨服務。3、價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。(二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)4、對乙方的優(yōu)惠：乙方作為代理銷售商，可以享受零售價_折的折扣。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結清，在出貨時即可以享

11、受零售價_折的折扣。此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規(guī)定計算。四、合同的變更及終止1、經友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。2、乙方如連續(xù)_個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。3、本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。五、違約責任：1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約責任：乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產品;乙方違反了結算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付;乙方每月的銷售額連續(xù)_個月未能達到甲方要求的銷售額;乙方經營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權

12、利無法得到保障時。2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。六、附則1、本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自_年_月_日至_年_月_日止。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托代理銷售合同（三）甲方：乙方：經甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)

13、的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。二、合作期限及銷售指標1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的三、銷售價格1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應經雙方協(xié)商為準。2、第一個月銷售均價為元/，其后根據銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金

14、及支付方法1、代理傭金提?。?1)乙方按照銷售總額的(百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按分成，甲方占乙方占。(2)在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方_元/的銷售手續(xù)費。2、結算方式及時間：(1)結算條件：付全款達到_%分期付款，銷售每套住宅達到萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。(2)結算時間：每月為一結算期，每月_號前甲方將上月銷售傭金扣除_%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內支付給乙方。(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷

15、售業(yè)績和銷售提成。五、甲方的責任1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內沒有業(yè)績甲方有權解除協(xié)議另請銷售公司。2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續(xù)和資料圖片。3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質量6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據、合同章并收取銷售款項。7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調。六、乙方的責任1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得

16、捂盤。2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套_%的銷售傭金。3、乙方負責對項目的規(guī)劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。4、乙方負責與上述相關部門進行協(xié)調溝通以及達到項目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負

17、擔。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。10、乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。11、乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。七、雙方違約責任1、甲方：(1)任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;(2)甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金_%分清責任后在執(zhí)行。2、乙方：(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和(2)銷售款項全部由甲方

18、收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。八、合同的終止和變更1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。2、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。九、其他事項1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁

19、。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托代理銷售合同（四）甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：1、工作內容乙方負責甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之銷售代理工作清單。2、收費標準及結算方式2.1收費標準乙方按當月實際銷售額的_%向甲方收取代理費。2.2結算方式本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀

20、行按揭手續(xù)。乙方在每月的_日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月_號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。3、雙方權利及義務3.1甲方權利及任務3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。3.2乙方權利及義務3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責

21、履行本合同約定的全部工作內容。3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協(xié)助完成客戶的入住工作。3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承4、工作方式4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現(xiàn)的問題。5、違約責任5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均6、保密甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協(xié)

22、議、往來文件及相應的技術文件均屬保密7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續(xù)辦理完畢后終止。8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托代理銷售合同（五）甲方：_地址：_電話：_傳真：_乙方：_地址：_電話：_傳真：_甲、乙雙方經平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，就乙方代理銷

23、售甲方之_系列軟件產品，雙方達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。一、定義除非本合同的條款或者內容中另有規(guī)定，下列名詞應具有如下意思：1、軟件產品：指業(yè)已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權利人或權利受讓人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關文檔等;2、代理銷售：指根據計算機軟件保護條例第十八條 規(guī)定的，軟件著作權人或者權利受讓者許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷;3、代銷：是指甲方授權乙方銷售其產品，產品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式;4、經銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的

24、合作方式(1)貨到付款;(2)按月結算，即每月底結算當月或在其它約定日期結算約定日期前一個月內的進貨;(3)按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。(注：上述結算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。)5、雙方：指甲方和乙方的合稱;6、補充協(xié)議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。二、甲、乙雙方的權利義務1、甲方是_系列軟件產品的供應商，乙方是代理銷售商。2、銷售范圍：甲方指定乙方在_省_市_區(qū)內銷售甲方軟件產品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權利。3、乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產品售進所有的大、中、小型零售客

25、戶及二級批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應保證供應足夠的貨源。4、軟件產品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)?，甲方將以軟件產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視

26、乙方為全部簽收正確。如發(fā)生軟件產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般_個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導致的質量問題，甲方不予換貨。7、付款期限及欠款上限：自收貨當天算起_天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。乙方最多可以拖欠甲方貨款為_元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。8、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的_日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。三、乙方的特別義務以及獎勵1、保持甲方軟件產品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行

27、庫存增減調整。2、配合行動：當甲方在當?shù)剡M行軟件產品推廣活動時，乙方有義務提供人力和借貨服務。3、價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。(二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)4、對乙方的優(yōu)惠：乙方作為代理銷售商，可以享受零售價_折的折扣。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結清，在出貨時即可以享受零售價_折的折扣。此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規(guī)定計算。四、合同的變更及終止1、經友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。2、乙方如連續(xù)_個

28、月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。3、本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。五、違約責任：1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約責任：乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產品;乙方違反了結算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付;乙方每月的銷售額連續(xù)_個月未能達到甲方要求的銷售額;乙方經營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。六、附則1、本協(xié)議有效期

29、：自本協(xié)議簽定后自_年_月_日至_年_月_日止。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托代理銷售合同（六）甲方：乙方：經甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬于

30、簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。二、合作期限及銷售指標1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的三、銷售價格1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應經雙方協(xié)商為準。2、第一個月銷售均價為元/，其后根據銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金及支付方法1、代理傭金提?。?1)乙方按照銷售總額的(百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按分成，甲方占乙方占。(2)在一般情況下甲方不參與銷售，特

31、殊情況由甲方銷售的給與乙方_元/的銷售手續(xù)費。2、結算方式及時間：(1)結算條件：付全款達到_%分期付款，銷售每套住宅達到萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。(2)結算時間：每月為一結算期，每月_號前甲方將上月銷售傭金扣除_%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內支付給乙方。(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。五、甲方的責任1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內沒有業(yè)績甲方有權解除協(xié)議另請銷售公

32、司。2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續(xù)和資料圖片。3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質量6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據、合同章并收取銷售款項。7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調。六、乙方的責任1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套_%的銷售傭金。3、乙方負責對項目的規(guī)劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物

33、業(yè)管理等提出切實可行的建議。4、乙方負責與上述相關部門進行協(xié)調溝通以及達到項目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。10、乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催

34、繳房款等等。11、乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。七、雙方違約責任1、甲方：(1)任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;(2)甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金_%分清責任后在執(zhí)行。2、乙方：(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和(2)銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。八、合同的終止和變更1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應

35、通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。2、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。九、其他事項1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托代理銷售合同（七）委托方(甲方)：受托

36、方(乙方)：溫州燦坤投資顧問有限公司甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、委托期限、委托標的物及委托銷售價委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。委托標的物：總計約平方米，具體數(shù)據以實際可售面積為準。委托銷售價：二、甲方基本義務1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;5、按照合同條款，根據銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的訂購書及商品房買賣合同，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準