暖通空調(diào)鴻景灣南標段暖通工程監(jiān)理細則

1、蘇州華正工程管理有限公司 陽澄鴻景灣南標段地下車庫暖通工程監(jiān)理實施細則 PAGE 24 蘇州華正工程管理有限公司 陽澄鴻景灣南標段地下車庫工程暖通監(jiān)理細則 PAGE 1陽澄鴻景灣南標段工程監(jiān)理實施細則（ 暖 通 ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄暗編制說明、依耙據(jù)、參建單位百藹挨頒絆愛吧3百專業(yè)工程特點俺柏爸扒巴霸白罷拌3笆監(jiān)理工作流程佰岸熬柏澳唉百礙板4壩監(jiān)理工作控制伴目標及控制要昂點敖捌熬鞍半般7唉監(jiān)理工作方法礙及措施哎柏氨暗捌背拜11編制說明：

2、瓣本工程建筑名凹稱：陽澄鴻邦景灣南標段工襖程昂1芭、為使本工程辦達到業(yè)主滿意傲，確?！昂细癜惫こ痰馁|(zhì)量邦目標，通風和般采暖分部工程罷必須達到監(jiān)理艾規(guī)劃的質(zhì)量控吧制目標，對該癌部分部工程進斑行分解，以便暗更好地進行各澳道工序的質(zhì)量稗控制和檢驗評傲定。芭2哎、指導(dǎo)建筑通敗風采暖分部工礙程施工過程中鞍監(jiān)理工作有序隘的開展。編制依據(jù)：翱1敖、本工程監(jiān)理吧規(guī)劃質(zhì)量控制拌目標，建筑工襖程質(zhì)量檢驗評百定標準。氨2伴、本工程監(jiān)理傲合同、施工合笆同、施工圖紙伴、通風與空調(diào)愛工程施工及驗拜收規(guī)范板GB5024案3-2002疤。扒3襖、有關(guān)工程建安設(shè)的法規(guī)、技拔術(shù)標準。艾4叭、本公司質(zhì)量艾體系文件及要皚求。扳適用

3、范圍：本跋細則僅適用于敗陽澄鴻景灣斑南標段工程。參建單位：搬建設(shè)單位：蘇氨州欣陽房地產(chǎn)扮開發(fā)有限公司唉設(shè)計單位：蘇辦州市建筑設(shè)計版研究院有限公跋司胺勘察單位：江凹蘇省地質(zhì)工程哎勘察院靶監(jiān)理單位：蘇矮州華正工程管佰理有限公司安總包單位：蘇絆州嘉盛建設(shè)集熬團有限公司 傲本工程地下建哎筑面積奧5944.8叭0瓣平方米耙專業(yè)工程特點絆：班本車庫分兩個靶防火分區(qū)，汽擺車庫每個防火敗分區(qū)以擋煙垂扮壁劃分為幾個拔防煙分區(qū)（每熬個防煙分區(qū)面巴積不超過敖2000半平方米）。跋每個防煙分區(qū)半設(shè)置一套排風罷（煙）系統(tǒng)，傲平時排風，火百災(zāi)時排煙。巴通風、排煙管靶采用鍍鋅鋼板礙制作，所有風扒管必須設(shè)置必跋要的支、吊架骯

4、或托架，風管俺與支、吊架或板托架間墊橡膠跋墊，風機應(yīng)設(shè)伴減震吊架，防奧火閥、排煙閥八均應(yīng)設(shè)置獨立昂支吊架，吊桿胺除銹后刷樟丹安二道，再刷調(diào)胺和漆二道；排愛煙系統(tǒng)風管軟擺接頭必須采用版不燃材料制作岸，并在捌280胺0頒c板的環(huán)境下連續(xù)凹工作不少于拔30mm挨。疤本工程所使用柏的防火閥、排頒煙閥、排煙口芭、排煙風機等凹均應(yīng)得到地方岸消防主管部門骯的認可（具體辦詳見設(shè)計文件扮M-D1-0昂01A矮）盎監(jiān)理工作流程癌：襖進口材料、設(shè)壩備進場檢驗監(jiān)白理工作流程哀1芭：材料、設(shè)備進場建設(shè)單位向商檢局報驗進口材料設(shè)備質(zhì)保書、合格證承包方自檢承包方提交報驗單（附材料、設(shè)備自檢記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)保書、合格證

5、及有關(guān)的性能檢驗報告）必要時：外送檢驗設(shè)備開箱檢驗審 核胺 懊 八 把否材料、設(shè)備投入本工程使用唉進口材料、設(shè)哀備進場檢驗監(jiān)扒理工作流胺:2暗：建設(shè)單位向國家商檢局報驗進口材料、設(shè)備國家商檢局簽署產(chǎn)品準用合格證進口材料、設(shè)備監(jiān)理抽查參與進口材料、設(shè)備開箱驗收投入本工程使用建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同進行聯(lián)動試車投入本工程使用佰隱蔽工程驗收凹監(jiān)理工作流程簽署隱蔽工程驗收單隱蔽工程施工（承包方）隱蔽工程自檢合格（承包方）監(jiān)理工程師檢查驗收資料歸檔背 半 盎 擺 暗 柏 頒 不合格 背 資料歸檔進入下道工序施工板分項（檢驗批?。┕こ淌┕み^板程檢查監(jiān)理工稗作流程分項工程各工序施工（承包方）扳 捌

6、扳不 整承包方自檢按 搬 合版 改把 艾 格傲 措監(jiān)理工程師檢查哎 八 皚 半施進入下道工序施工哎監(jiān)理工作控制頒目標及控制要藹點：鞍1安、質(zhì)量要求：芭確保合格工程靶；般2般、安全要求：頒無重大事故，百綜治創(chuàng)“三無背”；柏3艾、文明施工要藹求：爭創(chuàng)蘇州靶市文明工地標般準；傲4奧、工期要求：班800把天罷（以施工許可靶證下發(fā)日期未笆開工日期）板 扳質(zhì)量控制要點爸：藹（一）、施工鞍監(jiān)理預(yù)控內(nèi)容罷:把1氨、審核設(shè)計圖愛紙和組織施工拜圖紙的設(shè)計交挨底會。搬2壩、審核承包單骯位提交的施工翱方案和技術(shù)交版底單并督促其扒執(zhí)行。哀3伴、對施工分包啊單位的資質(zhì)、胺施工管理人員壩、技術(shù)人員的邦資質(zhì)、特殊技挨術(shù)工種的

7、上崗邦證進行審核，把必要時需對其癌施工業(yè)績進行板考察。班4笆、安裝開始前翱需要對主體工斑程的基面進行鞍驗收，包括基耙面的外形尺寸挨、標高、坐標吧、坡度以及預(yù)翱留洞均應(yīng)符合半設(shè)計要求和規(guī)巴范要求。巴5骯、工程使用的暗各種材料、配壩件和設(shè)備在承背包單位自檢合壩格后，均按規(guī)爸范要求對其進哀行檢查，檢查班合格后方可同靶意使用。懊6癌、制作風管及搬部件所使用的安各種板材、型鞍鋼須具有產(chǎn)品絆合格證或質(zhì)量鞍鑒定文件；所鞍使用鍍鋅鋼板翱表面不得有裂鞍紋、結(jié)疤和水柏印等缺陷，應(yīng)熬有鍍鋅層結(jié)晶懊花紋。所使用鞍管材等級叭須符合設(shè)計要班求，須有合格斑證和檢驗報告版。壩7壩、制作風管及盎配件的板材厚熬度必須符合設(shè)拌計圖

8、紙要求的班厚度；若設(shè)計吧沒有就須按唉通風與空調(diào)工胺程施工質(zhì)量驗按收規(guī)范吧GB5024隘3-2002暗執(zhí)行。扮8般、專業(yè)成套設(shè)傲備進場應(yīng)由建靶設(shè)單位、監(jiān)理艾單位和施工單鞍位共同開箱驗皚收，按設(shè)計要扳求和裝箱單核隘查設(shè)備型號、頒規(guī)模及有關(guān)設(shè)啊備性能技術(shù)參跋數(shù)，經(jīng)確認無艾誤后，監(jiān)理工白程師認可合格笆后方可用于工把程。否則，不敗得使用。扮（二）、施工搬監(jiān)理控制要點澳：擺針對采暖通風叭工程施工過程耙中的質(zhì)量通病挨，督促施工單藹位嚴格遵循施啊工工藝要求，鞍消除通病。八（三）、風管翱及部件制作的背控制要點：芭1艾、風管制作過哎程中，對選料奧、下料、切割敖及板材的連接唉（咬口、焊接跋、鉚接），法皚蘭制作。法蘭

9、俺與部件或管材哀的連接等各道吧工序都要進行澳檢驗（或抽驗跋）；督促承包懊單位嚴格按照佰施工工藝標準疤進行施工，按敖規(guī)范要求做好背工藝檢查。捌2扒、風管和部件敗焊接所使用焊懊條要符合相關(guān)敗規(guī)定，風管制笆作尺寸必須符伴合設(shè)計要求和啊GB5024絆3-2002癌規(guī)范規(guī)定。把3拜、檢驗風管咬瓣口縫，咬口縫把必須達到連續(xù)班、緊密、均勻跋、無孔洞、無熬半咬口和脹裂翱現(xiàn)象；不得出襖現(xiàn)一邊寬、一扳邊窄的現(xiàn)象，礙直管拼接的縱傲向咬縫必須錯霸開，風管的外擺觀質(zhì)量折角平扳直、圓弧均勻霸、凹凸不大于捌阿mm板，焊接嚴禁有霸燒穿，漏焊和哎裂縫等缺陷。般4哀、鍍鋅鋼板應(yīng)八采用咬口連接奧或鉚接，不得扮采用影響其保暗護層、防

10、腐性敖能的焊接連接拔方法。唉5熬、防火風管的奧本體、框架與澳固定材料、密絆封塑料必須為皚不燃材料，其白耐火等級應(yīng)符案合設(shè)計相關(guān)的班規(guī)定。耙6拔、風管必須通胺過工藝性的檢骯測或驗證，其佰強度和嚴密性襖要求均須符合白GB5024笆3-2002傲驗收規(guī)范規(guī)定癌。癌7挨、矩形風管彎矮管制作一般采靶用曲率半徑為案一個平面邊長捌的內(nèi)外同心弧板形彎管，當采百用其他形式的搬彎管，平面邊扳長大于半mm半時，必須設(shè)置疤彎管導(dǎo)流片。捌8頒、風管外徑或拌外邊長的允許笆偏差；當小于伴等于般300mm把時為辦mm耙，當大于愛300mm瓣時為俺mm笆，管口平面度叭的允許偏差為擺安mm半。矩形風管兩瓣條對角線長度奧不應(yīng)大于擺

11、mm捌，圓形法蘭任癌意正交兩直徑頒之差不大于扮mm敗。稗9骯、風管部件制唉作：部件規(guī)格半尺寸應(yīng)符合設(shè)拜計要求，接縫矮必須嚴密不漏邦風；防排煙系癌統(tǒng)柔性短管的熬制作材料必須板為不燃材料。瓣10扒、矩形風管邊案長大于或等于昂630mm氨的非保溫風管百在管段長度大把于白1.2m艾時，需采用加疤固措施，加固扳質(zhì)量要求牢固耙、整齊，間距疤適度均可，相斑互平行。霸（四）、風管罷及部件的安裝案控制要點：矮1芭、各種安裝材氨料、部件均為懊合格產(chǎn)品，風斑管成品不允許澳有變形、裂開搬、孔洞、法蘭半脫落、漏鉚、昂漏打螺栓孔洞凹等缺陷，安裝靶的閥門、罩體壩風口等部件裝背置應(yīng)靈活，油背漆層無損傷，安輔助材料及螺鞍栓等加

12、固體均鞍應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)笆量要求。礙2壩、安裝前應(yīng)是隘檢查結(jié)構(gòu)施工伴中預(yù)埋件、預(yù)安留洞有無留錯柏、漏留，預(yù)留哎洞比風管實際矮斷面每邊大于背100mm把。板3奧、風管安裝位藹置、標高、走芭向均應(yīng)符合設(shè)爸計要求，部件愛方向正確，安扮裝牢固，操作拔方便。佰4扳、安裝風管應(yīng)鞍安裝牢固，支安架梁間距不應(yīng)邦大于巴m斑，支吊梁形式疤、規(guī)格、位置癌應(yīng)準確。爸5爸、柔性短管的班安裝應(yīng)松緊適阿度，無明顯扭哀曲，可伸縮性版軟管長度不超奧過暗m班。扒6敖、風管的連接搬應(yīng)平直，無扭骯曲，明裝的風邦管安裝的水平叭度、垂直度應(yīng)芭符合規(guī)范要求笆。拔7敖、風口與風管盎連接應(yīng)嚴密、凹牢固與裝飾面岸相緊貼；表面艾平整，不變形芭，調(diào)節(jié)靈

13、活可?？?。盎（五）、采暖拌及通風設(shè)備安癌裝控制要點：俺1藹、設(shè)備的開箱敖檢查：開箱前辦檢查外包裝有靶無損壞、受潮斑；開箱后檢查背核對設(shè)備名稱敖、型號、規(guī)格板、數(shù)量是否符扒合設(shè)計要求；岸設(shè)備的配件是氨否齊全；設(shè)備伴有無缺陷損壞藹，銹蝕、受潮捌現(xiàn)象；用手盤版動風機等轉(zhuǎn)動頒件與機殼有無拌金屬摩擦或震阿動部分是否符哎合要求。佰2鞍、安裝前應(yīng)對叭設(shè)備基礎(chǔ)進行氨驗收，合格后邦方能安裝。耙3捌、風機、水泵癌等設(shè)備的安裝絆在按規(guī)范執(zhí)行案外，同時還必哎須按制造商提伴供的安裝手冊澳要求進行安裝捌調(diào)試靈活可靠爸。八4氨、通風機與風艾管連接處需加扮裝大于鞍150mm叭長，采用防火耙材料制作的柔靶性短管連接，把以減少震

14、動和霸噪音。爸5背、通風機傳動氨裝置的外露部傲分以及直通大佰氣的進出口必巴須裝設(shè)防護罩岸（網(wǎng)）或采用斑其它安全防護跋措施。邦6矮、散熱器安裝熬前應(yīng)按規(guī)范要扮求抽檢，進行敗水壓實驗，實笆驗壓力為系統(tǒng)絆工作壓力餓艾.背倍，不滲漏罷和不降壓為合啊格，安裝時應(yīng)鞍設(shè)獨立支吊架藹，位置正確，百固定牢固，供吧回水管與其連頒接時應(yīng)嚴密牢凹固。把（六）、采暖佰水管系統(tǒng)安裝凹的監(jiān)理要點：氨1扮、管道、配件艾及閥門的型號霸、規(guī)格、材質(zhì)案及連接方式均唉應(yīng)符合設(shè)計要哀求和規(guī)范規(guī)定挨。扒2拌、管與鍍艾鋅管連接采用稗夾緊式連接，藹鍍鋅鋼管采用懊絲扣與設(shè)備連邦接，連接時應(yīng)皚牢固不應(yīng)滲水霸，明露鍍鋅絲隘扣應(yīng)采取防腐扮措施。稗3

15、岸、管道穿越墻耙體時樓板應(yīng)設(shè)熬置鋼性套管，捌管道接口不得哎置于套管內(nèi)，拜套管應(yīng)于墻體奧端面或樓板底扮部齊平，上部扮應(yīng)高出地面般阿mm俺，不得將套管背作為管道支撐拌，管道與套管笆四周間隙應(yīng)使叭用不燃隔熱材奧料填塞密實。稗4骯、采暖水管敷八設(shè)完畢后應(yīng)先版按每戶進行單叭體試壓，試壓搬合格后再進行稗整體試壓，水斑壓試驗應(yīng)符合骯設(shè)計要求和絆GB5024哎3-2002安規(guī)范規(guī)定。唉5隘、水管安裝完笆成及水壓試驗癌合格后進行管骯道沖洗，沖洗頒時應(yīng)與散熱器哀分開，避免雜邦質(zhì)進入散熱器跋，影響使用。藹6笆、閥門的安裝般位置、高度及瓣進出口方向應(yīng)背符合設(shè)計要求般，連接應(yīng)牢固搬緊密，對于工靶作壓力大于把.靶奧mpa

16、芭及主干管上起骯到切斷作用的背閥門應(yīng)先進行骯強度和嚴密性壩試驗合格后，哎方可使用。岸7礙、管道上設(shè)有鞍波紋補償器，爸其安裝位置必懊須符合設(shè)計和案產(chǎn)品設(shè)計文件藹的要求，并依笆據(jù)設(shè)計計算的捌補償量進行預(yù)敖拉伸或預(yù)壓縮叭，其管道應(yīng)設(shè)哀置固定支架，佰并在預(yù)拉伸前百固定。昂8扒、對系統(tǒng)中的骯水箱，分氣缸霸等設(shè)備應(yīng)按設(shè)奧計要求進行灌礙水或水壓試驗百，試驗壓力須哀符合設(shè)計要求癌。俺9哎、管道安裝的靶坐標、標高、瓣坡度、連接方叭式和支吊架的半形式、位置、暗間距應(yīng)符合設(shè)扮計和規(guī)范規(guī)定襖。芭10傲、絲扣連接的佰鍍鋅鋼管，絲阿扣應(yīng)清潔干凈啊，斷絲或缺絲版不大于絲扣全稗數(shù)的愛10柏，連接牢固拔，接口處根部皚外露絲扣應(yīng)

17、少稗于扣，襖對局部破損處鞍應(yīng)做防腐處理盎。奧11拜、無縫鋼管焊胺接時，焊縫應(yīng)敗飽滿，寬度應(yīng)柏符合規(guī)范要求盎。俺（七）、防腐班、絕熱與保溫板的監(jiān)控要點：鞍1埃、除鍍鋅管外笆所有支架、吊皚架外裝面除銹把后均應(yīng)刷防銹白漆兩道，刷色傲漆兩遍。絆2頒、防腐涂料和澳油漆必須是在翱有效保質(zhì)期內(nèi)柏的合格產(chǎn)品。版3暗、噴涂油漆的芭漆膜應(yīng)均勻無艾堆積、皺紋、背氣泡、攙雜、昂混色與漏漆等板缺陷。愛4斑、保溫材料層靶應(yīng)密實，無裂班縫空隙等缺陷扒，表面應(yīng)平整霸，防潮層應(yīng)密骯實且封閉良好捌，其接縫應(yīng)順懊水。愛5翱、保溫層采用芭粘接方法固定搬時應(yīng)嚴格按照胺有關(guān)規(guī)范施工昂。傲（八）、系統(tǒng)敖的調(diào)試：捌1扒、系統(tǒng)調(diào)試所疤使用的儀

18、表、案測試儀器，性壩能應(yīng)穩(wěn)定可靠骯，其精度應(yīng)滿爸足要求，符合敗國家計量法的壩規(guī)定，同時應(yīng)把由主管部門鑒絆定合格標志。背2礙、系統(tǒng)調(diào)試前骯，承包單位應(yīng)艾編制調(diào)試方案拜，報監(jiān)理工程熬師批準。瓣3胺、系統(tǒng)無生產(chǎn)藹負荷下的聯(lián)合埃試運轉(zhuǎn)及調(diào)試癌應(yīng)符合設(shè)計要敗求和施工規(guī)范熬規(guī)定。跋4翱、防排煙系統(tǒng)耙聯(lián)合試運行與皚調(diào)試結(jié)果（風翱量與風壓）必阿須符合設(shè)計與俺消防的規(guī)定。昂5瓣、系統(tǒng)的控制敖和測量設(shè)備應(yīng)罷能與系統(tǒng)的檢愛測文件和執(zhí)行敗機構(gòu)正常溝通藹，系統(tǒng)的狀態(tài)耙參數(shù)應(yīng)能正確般顯示，設(shè)備連愛接，自動調(diào)節(jié)跋和自動保護功辦能應(yīng)能正確工柏作。捌5霸、風機、水泵絆等設(shè)備運行時愛產(chǎn)生的噪音不襖宜超過產(chǎn)品性傲能說明書的規(guī)矮定值

19、。進度控制八采暖照明工程伴進度控制計劃霸應(yīng)服從于監(jiān)笆理規(guī)劃中單百位工程進度控昂制計劃，其工般作流程控制方熬法和控制手段暗參見監(jiān)理規(guī)傲劃中相關(guān)章阿節(jié)。礙監(jiān)理工作方法罷及措施：隘工程質(zhì)量控制奧的拜監(jiān)理工作方法拌及措施：矮“凡事預(yù)則立氨，不預(yù)則廢”耙。按建設(shè)單位搬和總承包單位斑簽訂的施工中絆規(guī)定的工程質(zhì)鞍量等級作為工爸程質(zhì)量的控制懊目標，從“預(yù)跋”字上下功夫把，做到預(yù)先控板制，事中檢查八，事后驗收的捌全過程控制。絆具體包括：巴審查施工單位伴的各項準備工絆作。癌督促施工單位靶的施工管理制伴度和質(zhì)量安全笆文明施工保證盎體系的建立、氨健全與實施，柏爭創(chuàng)安全、文胺明工地。氨監(jiān)理人員應(yīng)熟安悉及消化各專背業(yè)圖紙

20、，了解敖設(shè)計要求、意傲圖，參加設(shè)計拜交底、圖紙會白審，審查設(shè)計矮變更，貫徹落按實設(shè)計意圖。扳審查施工單位傲提出的施工組靶織設(shè)計（方案癌），并督促實叭施。伴參與審核總承凹包單位提出的壩分包工程項目白及分包單位的搬資質(zhì)。耙對工程使用原絆材料、半成品百、成品和設(shè)備扒等進場后要進盎行質(zhì)量檢查，按部分成品、半白成品要進行封傲樣，查驗合格柏證書，必要時埃進行抽查測試柏。盎督促施工單位叭嚴格按照規(guī)范岸、規(guī)程、標準耙及設(shè)計圖紙要半求進行施工。板在施工過程中耙應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)啊場進行巡視和傲對關(guān)鍵、重要搬部位進行旁站奧，抽查工程質(zhì)疤量狀況，發(fā)現(xiàn)懊問題及時通知背施工單位，立骯即整改。笆對設(shè)備就位坐扮標、垂直度、芭斜度

21、進行復(fù)核礙和簽證，并做骯好有關(guān)記錄。背參加各項工程擺驗收，特別是疤隱蔽工程的檢唉查，以及工程扮的竣工驗收，背并對施工工程愛質(zhì)量提出評估柏。扒參與工程質(zhì)量疤事故分析及處拔理，做到對工按程質(zhì)量施工的胺事先預(yù)防、事版中控制、事后唉分析原因及協(xié)吧助處理。扒進行合格工程拌數(shù)量計量審核盎簽證。扮督促施工單位叭按要求整理好班技術(shù)檔案資料氨，并做好監(jiān)理柏資料存檔工作吧。岸嚴格控制施工芭過程中的質(zhì)量凹。施工過程是辦形成工程項目骯的重要環(huán)節(jié)，案也是監(jiān)理人員柏控制質(zhì)量的重瓣點，必須充分柏重視，嚴格控捌制。按質(zhì)量計半劃目標要求，般加強施工工藝稗管理，督促施壩工單位認真執(zhí)班行工藝標準和澳操作規(guī)程，以板提高項目質(zhì)量扮的穩(wěn)

22、定性。加拔強工序控制，礙對分部分項隱半蔽工程實行驗般收簽證制度外澳，應(yīng)做到上一啊道工序未簽證扒驗收，下一道熬工序不能進行扒施工。對關(guān)鍵扳部位進行旁站熬監(jiān)理、中間檢邦查和技術(shù)復(fù)核按，防止質(zhì)量隱邦患。監(jiān)理人員熬還要注意做好唉監(jiān)理日記，認奧真做好統(tǒng)計數(shù)礙據(jù)處理分析，八對不符合質(zhì)量八標準要求的以扒書面通知督促伴返工完善，達背到符合設(shè)計和拔施工驗收標準斑。監(jiān)理人員在懊質(zhì)量控制過程翱中將從多方面壩收集質(zhì)量信息稗，如施工單位瓣操作人員、質(zhì)澳檢人員、測試扳單位等，監(jiān)理阿單位信息最主隘要來源是跟蹤半監(jiān)理、巡視工扳地過程中現(xiàn)場斑監(jiān)理工程師記柏錄的數(shù)據(jù)和圖耙片資料。辦工程進度控制澳的監(jiān)理工作方百法及措施耙從“糾”字

23、上澳下功夫，對其挨進行動態(tài)管理瓣，不斷糾偏。辦以建設(shè)單位與把承包單位合同柏約定的全面完安工為工期目標巴，要求施工單背位認真編寫總霸進度計劃，分八年、季、月施哎工進度計劃，鞍并要求訂出執(zhí)藹行計劃的具體澳措施。監(jiān)理單岸位主要控制總稗進度計劃，具埃體落實在月進笆度計劃，并對胺其進行動態(tài)控稗制。每周召開敖協(xié)調(diào)會，及時皚檢查，及時落爸實，每月進行跋總結(jié)，定出月盎報。對每月計扳劃執(zhí)行情況進壩行檢查分析，半找出不足，采邦取措施及時糾翱偏，明確下月艾任務(wù)，保證進傲度計劃順利完澳成。巴進度控制可分柏為事前控制、熬事中控制、不鞍斷糾偏三個階愛段。各階段具背體監(jiān)理控制內(nèi)搬容如下：敗進度的事前控叭制奧（熬1邦）審核施

24、工總擺進度計劃。根把據(jù)建設(shè)單位提凹出的項目總進暗度要求，確定吧項目實施的工啊期目標。工期拜目標是確定施礙工承包合同工瓣期條款的依據(jù)瓣，是審核施工懊單位提交的總叭進度計劃的依皚據(jù)，也是確定按和審核施工進胺度與設(shè)計進度擺、材料設(shè)備進絆度、資金、資版源計劃是否協(xié)胺調(diào)的依據(jù)。笆（岸2芭）審核施工單扳位提交的施工伴進度計劃。主拔要審核是否符隘合總工期控制皚目標的要求；頒審核施工進度壩計劃于施工方百案的協(xié)調(diào)性和藹合理性等。拌（襖3按）審核由建設(shè)盎單位或施工單安位供應(yīng)材料、俺設(shè)備的采購、礙供應(yīng)計劃。哎（斑4白）督促和協(xié)助稗合同各方做好斑施工準備工作唉。罷進度的事中控邦制按（敗1頒）協(xié)助施工單熬位實施進度計吧

25、劃，隨時注意般施工進度計劃皚的關(guān)鍵控制點阿，了解進度實半施的動態(tài)。皚（吧2伴）檢查和審核拌施工單位提交礙的進度統(tǒng)計分懊析資料和進度哀控制報表。斑（般3埃）嚴格進行進盎度檢查，為了壩解進度實際狀骯況，避免施工哀單位超報工作昂量，監(jiān)理工程敖師需進行必要阿的現(xiàn)場跟蹤檢埃查，以檢查工岸作量的實際完般成情況，為進按度分析提供可版靠的數(shù)據(jù)資料捌。拌（壩4笆）做好工程施癌工進度記錄。背（伴5襖）進行工程進艾度動態(tài)控制。搬當實際與計劃拌進度發(fā)生差異安時，應(yīng)分析產(chǎn)白生差異的原因岸及進度偏差將礙帶來的影響并背進行工程進度按預(yù)測，從而提搬出進度調(diào)整的按措施和方案，邦相應(yīng)調(diào)整施工捌進度計劃與設(shè)案計、材料設(shè)備艾、資金等

26、進度拜計劃；必要時把調(diào)整工期目標佰。安（唉6奧）重新調(diào)整進笆度計劃并付諸擺實施。霸（熬7礙）組織現(xiàn)場協(xié)哀調(diào)會。協(xié)調(diào)會唉每周一次，必疤要時臨時召開稗，會前總監(jiān)向挨業(yè)主代表匯報斑并取得共識。八協(xié)調(diào)會的主要皚內(nèi)容包括：及藹時分析、通報頒工程施工進度敖計劃；協(xié)調(diào)總把包不能解決的岸內(nèi)外關(guān)系問題翱；上次協(xié)調(diào)會挨執(zhí)行情況的檢壩查；總包管理俺上的問題；現(xiàn)安場有關(guān)的重大傲事宜等。啊（拌8擺）定期向建設(shè)藹單位匯報有關(guān)絆工程實際進度邦進展情況，按半期提供必要的搬進度報告。盎進度的不斷糾皚偏斑（熬1昂）當發(fā)現(xiàn)實際霸進度與計劃進版度產(chǎn)生差異時把，總監(jiān)理工程氨師應(yīng)立即與施愛工單位共同分啊析原因，并研拜究對策，采取哎相應(yīng)措

27、施，保哀證總工期滿足哀合同要求。案（襖2拜）由于特殊原頒因?qū)е履扯喂ぐ槌坦て谘娱L，盎應(yīng)分析原因，澳向總監(jiān)報告，愛簽發(fā)相應(yīng)指令安，使施工單位板調(diào)整進度計劃靶，把工程工期靶搶回來，保證擺工程總工期。暗（三）工程投唉資控制的監(jiān)理霸內(nèi)容和手段敖從“審”字上柏下功夫，嚴格疤審查工程量。熬 暗首先根據(jù)建設(shè)礙單位和施工單澳位所簽訂的合盎同條款，對投百資進場控制，岸根據(jù)設(shè)計概算捌，審核施工圖頒預(yù)算，并對施翱工過程中的設(shè)拜計變更、簽證胺及時正確掌握擺，最終做好竣芭工結(jié)算工作。啊具體我們將采稗取如下方法和敗措施：愛1啊、審查總包單壩位提交的工程扳預(yù)算書，根據(jù)白需要，提出資板金的使用計劃笆建議。凹熟悉每一份施艾工合同條款內(nèi)吧容，嚴格把握百按合同價計算敖，合同價調(diào)整案，付款方式等俺關(guān)鍵條款。把2絆、在日常監(jiān)理辦過程中做好如盎下工作：拔3板、進行分部分矮項工程量（已百完成的實物工啊程量）復(fù)核。辦4奧、