農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

1、PAGE PAGE 3農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 四川大容和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： _承租人（身份證號(hào)）：_根據(jù)中華人民共合同合同法、中華人民共和國食品安全法、四川省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在沐愛鎮(zhèn)政府要求下，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就沐愛鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位承租事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地本合同所指攤位位于 沐愛容大鑫城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_交易區(qū)_號(hào)攤位，從事_經(jīng)營。第二條：租賃期限雙方約定租賃期限為1年，預(yù)計(jì)自2013年10月1日交付至2014年9月30日期滿( 實(shí)際以交付使用時(shí)間為準(zhǔn))。第三條：租金、保證金及交付方式租金為每0元；保證

2、金_元，大寫_元整，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營前一次性交付。第四條 其它費(fèi)用1、工商、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納，由乙方自行承擔(dān)；2、經(jīng)營過程中所需繳納的除攤位費(fèi)以外所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條解除協(xié)議一、此攤位租賃期限為一年，乙方在租賃期內(nèi)不得將所租賃的攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等形式非簽約人經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并扣除保證金。二、入場(chǎng)經(jīng)營前，若乙方原因不能進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營，乙方需在交付使用后10日內(nèi)向甲方提出，甲方全額退還保證金，協(xié)議解除。三、甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營30日內(nèi)，乙方無理由不進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營，甲方扣除保證金，協(xié)議解除。四、如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；一年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方

3、，甲方應(yīng)允許，在乙方繳清所使用的水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)、并經(jīng)甲方驗(yàn)收所使用攤位設(shè)施完好后退還保證金，若乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施如有損壞，將扣除保證金進(jìn)行修復(fù)，如保證金不足以修復(fù)損壞的設(shè)施，甲方有權(quán)追收修復(fù)設(shè)施所需款項(xiàng)。協(xié)議解除乙方自行退出經(jīng)營攤位。續(xù)租一年期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，在本協(xié)議約定租賃期滿30內(nèi)向甲方或甲方委托的管理人提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方或甲方委托的管理人同意并簽定協(xié)議后方可續(xù)租。未簽定續(xù)租協(xié)議，按上款解除協(xié)議。續(xù)租人同等條件優(yōu)先。第七條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司政策變化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。第八條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章繳納保證金后生效。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。本協(xié)議約定租賃期滿，協(xié)議失效。甲