二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)(共43頁)

1、PAGE PAGE 74201010注冊(cè)(zhc)建造師的注冊(cè)類別：【初始】【延續(xù)(ynx)】【變更】【增項(xiàng)】。有效期【3年】。變更注冊(cè)后的注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章(ynzhng)【仍延續(xù)原注冊(cè)有效期】。多專業(yè)注冊(cè)的，其中一個(gè)專業(yè)注冊(cè)期滿仍需以該專業(yè)繼續(xù)執(zhí)業(yè)和以其他專業(yè)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理【續(xù)期】手續(xù)。因變更注冊(cè)不及時(shí)損失由【聘用企業(yè)】負(fù)責(zé)，并作為【不良行為】記入企業(yè)信用記錄。必須有注冊(cè)建造師簽字蓋章：【工程施工管理文件】【質(zhì)量合格文件】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)和級(jí)別限制： 大型工程：本專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師的信用檔案：【基本情況】【業(yè)績】【良好行為】【不良行為】等，按有關(guān)規(guī)定向【社會(huì)】公示不良行為：【違法違規(guī)】

2、【被投訴舉報(bào)處理】【行政處罰】等。監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：【縣級(jí)以上】人民政府建設(shè)主管部門。201020 法律體系：憲、民、商、經(jīng)、政、勞、環(huán)、刑、訟。民法：調(diào)整作為平等主體的【公民】間、【法人】間、【公民與法人】間的【財(cái)產(chǎn)】和【人身】關(guān)系。包括：【合同】【擔(dān)?！俊緦＠俊旧虡?biāo)】【著作權(quán)】【婚姻】商法：【公司】【證券】【保險(xiǎn)】【票據(jù)】【破產(chǎn)】【海商】經(jīng)濟(jì)法：【建筑】【招投標(biāo)】【反不正當(dāng)競(jìng)爭】【稅】行政法：【處罰】【復(fù)議】【監(jiān)察】【治安管理處罰】勞動(dòng)和社會(huì)保障：社會(huì)保障（安全生產(chǎn)法、消防法）：調(diào)整有關(guān)【社會(huì)保障】【社會(huì)福利】自然資源和環(huán)境保護(hù)法（保護(hù)環(huán)境和自然資源，防治污染和其他公害）：自然資源：【土地管

3、理】【節(jié)約能源】；環(huán)境保護(hù)：【環(huán)境保護(hù)】【環(huán)境影響評(píng)價(jià)】【噪聲污染防治】法的形式：憲、律、規(guī)（行政、地方）、章、司法解釋、國際條約（按照效力的順序）地方性法規(guī)具有【地方性】，只在【本轄區(qū)內(nèi)】有效。法律憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)制定機(jī)關(guān)全國人大全國人大及其委員會(huì)國務(wù)院省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)行政規(guī)章是由【國家行政機(jī)關(guān)】制定的法律規(guī)范性文件，包括【部門規(guī)章】和【地方政府規(guī)章】。地方性法規(guī)、規(guī)章間不一致的處理：【同一機(jī)關(guān)】的【新舊】不一，由【制定機(jī)關(guān)】裁決；【地方規(guī)】與【部門章】同一事項(xiàng)不一，不能確定如何使用，由【國務(wù)院】提出意見；【部門章】之

4、間、【部門章與地方章】之間同一事項(xiàng)不一，由【國務(wù)院】裁決。201030 憲憲法(xinf)平等表現(xiàn)(bioxin)在：享有權(quán)利，履行義務(wù)；合法權(quán)利受到【平等(pngdng)保護(hù)】，違法行為一律予以追究；不允許享有法律以外的【特權(quán)】，不得強(qiáng)制承擔(dān)法律以外的【義務(wù)】，不得受到法律以外的【處罰】。社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)：【財(cái)產(chǎn)】【勞動(dòng)】【休息權(quán)（勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)）】監(jiān)督權(quán)：公民監(jiān)督國家機(jī)關(guān)及其工作人員的活動(dòng)。包括：【批評(píng)建議】【檢舉控告】【申訴】 獲得賠償權(quán)：公民合法權(quán)益因【國家機(jī)關(guān)】或者【國家機(jī)關(guān)工作人員】【違法行駛職權(quán)】而受到侵害的有權(quán)要求賠償。公民基本【義務(wù)】：遵守憲法和法律，遵守公共秩序，

5、尊重社會(huì)公德，維護(hù)國家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)，維護(hù)國家安全，服兵役，依法納稅201040 民民法【法律關(guān)系】：由民法規(guī)范調(diào)整的【權(quán)利義務(wù)】的社會(huì)關(guān)系。包括【人身】【財(cái)產(chǎn)】關(guān)系主體：【自然人】【法人】【其他組織（合伙企業(yè)、法人的分級(jí)機(jī)構(gòu)）】自然人能否通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)，取決于是否具有【民事行為能力】。自然人包括：【公民】【外國人】【無國籍人】民事行為類型完全限制無特征18歲以上或1618歲以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的10歲以上未成年或【不能完全】辨認(rèn)行為的精神病人不滿10歲或【不能辨認(rèn)】行為的精神病人可進(jìn)行的活動(dòng)與其年齡智力向適應(yīng)的，其他由法定代理人【代理】或征得代理人【同意】

6、由其法定代理人【代理】法人條件：依法成立；有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人的民事行為能力是法律賦予法人獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，其行為能力是【有限的】，由其【成立宗旨】和【業(yè)務(wù)范圍】決定關(guān)系客體：【財(cái)】【物】【行為（物化、非物化行為過程）】【智力成果】民事法律關(guān)系內(nèi)容：【權(quán)利】【義務(wù)】（包括約定和法定）關(guān)系變更：主體改變（合同轉(zhuǎn)讓）：由另一個(gè)新主體代替原主體享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)?！驹鰷p】【轉(zhuǎn)讓】客體：【范圍（規(guī)模和數(shù)量）】【性質(zhì)】內(nèi)容：權(quán)利增加和減少關(guān)系終止：關(guān)系主體之間的【權(quán)利義務(wù)】不復(fù)存在，彼此喪失約束力。自然：履行協(xié)議：即時(shí)終止（事后）；約定終止條

7、件（事先）違約終止：主體一方違約，或發(fā)生【不可抗力】致使關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。建立建設(shè)工程合同屬于【要式】法律行為。要式必須采用法律規(guī)定的【特定形式】才合法民事法律行為條件：主體具有【相應(yīng)】的【民事權(quán)利】能力和【行為】能力；行為人意思表示真實(shí)（無欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危）；內(nèi)容合法；形式合法。意思不真實(shí)的法律后果：【無效】或【被撤銷】代理：代理人在其權(quán)限內(nèi)，以【被代理人名義】向第三人為意思表示或受領(lǐng)(shu ln)意思表示，該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。種類：【委托(witu)】【法定】【指定】。代理(dil)關(guān)系當(dāng)事人：【被代理人】【代理人】【第三人】承擔(dān)連帶責(zé)任的情形：【

8、委托書授權(quán)不明】【代理人與第三人惡意串通】【代理事項(xiàng)違法】委托代理的授權(quán)委托書內(nèi)容包括：代理人【姓名或名稱】，【代理事項(xiàng)權(quán)限期限】【委托人簽章】法定代理（全權(quán)代理）：代理有關(guān)【財(cái)產(chǎn)】的【一切民事】法律行為和其他允許代理的行為。無、超、止后代理只有經(jīng)被代人【追認(rèn)】，被代人承擔(dān)責(zé)任；未經(jīng)追認(rèn)的，行為人承擔(dān)。注：本人知道而不做否認(rèn)表示的，視為同意。轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人同意的，由【被代】承擔(dān)；不經(jīng)被代同意的，由【代理人】承擔(dān)。（例外：緊急情況下，為保護(hù)被代人的利益由被代人承擔(dān)）委托代理【終止】：期滿或任務(wù)完成；取消或辭去；代理人死亡（委托代理不一定終止）；代理人喪失民事行為能力法定或指定代理終止：被

9、代理人或代理人死亡 債：特定當(dāng)事人之間的民事法律關(guān)系。 建設(shè)工程合同關(guān)系中，承包由請(qǐng)求發(fā)包按合同約定支付工程價(jià)款的權(quán)利，發(fā)包有支付工程價(jià)款的義務(wù)。是【債】的關(guān)系。債的發(fā)生【根據(jù)】：【合同（最主要、最普遍）】【侵權(quán)行為】【不當(dāng)?shù)美]有法律或合同根據(jù)，有損他人而取得利益）】【無因管理（未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，自覺為他人管理事物）】【其他（遺贈(zèng)、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋葬物）】債的【消滅】：【履行】【抵銷】【提存（逾期不提歸國有）】【混同（如：企業(yè)合并）】【免除】【當(dāng)事人死亡（具有人身性質(zhì)的合同之債）】法定抵銷條件：【對(duì)等債務(wù)】【同一種類的給付之債】【同類的對(duì)等之債都已到履行期限】知識(shí)產(chǎn)權(quán)特征：【

10、人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)】【專有性（未經(jīng)專利權(quán)人許可不得使用其專利）】【地域性】【時(shí)間性】著作權(quán)保護(hù)【對(duì)象】：【文字】【美術(shù)】【建筑】【圖形】【模型】。內(nèi)容：【人身權(quán)（發(fā)表、署名、修改、保護(hù)作品完整）】【財(cái)產(chǎn)權(quán)（使用發(fā)行權(quán)、許可使用、轉(zhuǎn)讓）】著作權(quán)侵權(quán)：承擔(dān)【停止侵害】【消除影響】【賠禮道歉】【賠償損失】等【民事責(zé)任】；損害【公共利益或情節(jié)嚴(yán)重】，由【著作權(quán)行政管理部門】追究【行政責(zé)任】；構(gòu)成犯罪的，依法追究【刑事】責(zé)任。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造：執(zhí)行本單位的任務(wù)或主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件完成。專利權(quán)主體：【發(fā)明人】或【設(shè)計(jì)人所在單位】。申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于【單位】專利權(quán)客體（保護(hù)對(duì)象）：【發(fā)明（20年）】【實(shí)用

11、新型（10年）】【外觀設(shè)計(jì)（10年）】專利權(quán)期限自【申請(qǐng)日】起計(jì)算。專利權(quán)侵權(quán)：未經(jīng)許可實(shí)施；假冒；冒充經(jīng)商標(biāo)(shngbio)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為【注冊(cè)商標(biāo)】，注冊(cè)人享有商標(biāo)的【專用權(quán)】，受法律保護(hù)。超過【訴訟】時(shí)效期間(qjin)，法律消滅了當(dāng)事人的【勝訴權(quán)】，但【實(shí)體權(quán)利(qunl)】不消滅。普通時(shí)效：2年。主管起算時(shí)間：【知道或應(yīng)當(dāng)知道】權(quán)利被侵害之日短期時(shí)效：1年。身體受到傷害要求賠償（產(chǎn)品責(zé)任除外）出售質(zhì)量不合格商品【未聲明】的延付或拒付租金寄存財(cái)物被丟失或損毀特殊時(shí)效：【涉外合同】：4年；海外貨物運(yùn)輸【1年】最長保護(hù)期：20年?？陀^起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日時(shí)效中止：時(shí)效期間【最后6

12、個(gè)月】內(nèi)，因不可抗力或其他障礙不能行使【請(qǐng)求權(quán)】時(shí)效中斷：提起訴訟；提出要求（債權(quán)人表達(dá)出請(qǐng)求債務(wù)人履行義務(wù)的要求）；同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效停止方式發(fā)生時(shí)間事由訴訟時(shí)效計(jì)算中止訴訟時(shí)效最后6個(gè)月不可抗力或其他障礙（客觀原因）繼續(xù)計(jì)算中斷提起訴訟、一方提出要求或同意履行義務(wù)重新計(jì)算201050 物物權(quán)：權(quán)利人依法對(duì)特定物享有【直接支配和排他】的權(quán)利。包括：【所有權(quán)】【用益物權(quán)】【擔(dān)保物權(quán)】抵押人：【債務(wù)人】或【第三人】。抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有以【正在建造】的建筑物，【建設(shè)用地】抵押的，應(yīng)辦理【抵押登記】。抵押權(quán)自【登記時(shí)】設(shè)立浮動(dòng)抵押中抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)間：當(dāng)事人【約定】的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；債

13、務(wù)履行期屆滿債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷；嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他訂立抵押合同前，抵押財(cái)產(chǎn)【已出租】的，原租賃關(guān)系【不受】該抵押權(quán)影響。（買賣不破租賃）抵押權(quán)【放棄】與【順位變更】：不得對(duì)其他抵押人產(chǎn)生不利影響債務(wù)人以【財(cái)產(chǎn)】設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，其他擔(dān)保人除承諾依然提供擔(dān)保的以外，在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)的范圍內(nèi)【免除擔(dān)保責(zé)任】。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)【折價(jià)】或【拍賣變賣（只能法院進(jìn)行）】該抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。撤銷權(quán)：協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，可在知道撤銷事由起【1年內(nèi)】請(qǐng)求【人民法院】【撤銷】協(xié)議。建

14、設(shè)用地抵押：【新增】建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)【一并】處分。新增建筑物價(jià)款抵押權(quán)人【不能】優(yōu)先受償。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)間：主債權(quán)訴訟時(shí)間內(nèi)。質(zhì)權(quán)特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移占有質(zhì)權(quán)（動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)）人：在【質(zhì)權(quán)存續(xù)期間】，未經(jīng)出質(zhì)人同意，【擅自】使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)【賠償】責(zé)任。權(quán)利：放棄質(zhì)權(quán)。義務(wù)：不得擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)質(zhì)。行使質(zhì)權(quán)【不需】經(jīng)過法院。出質(zhì)人權(quán)利(qunl)：請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可請(qǐng)求【人民法院】拍賣、變賣質(zhì)押(zh y)財(cái)產(chǎn)留置(li zh)財(cái)產(chǎn)只能是【動(dòng)產(chǎn)】。留置動(dòng)產(chǎn)條件：與債務(wù)屬于【同一法律關(guān)系】（例外：企業(yè)之間留置

15、）留置權(quán)人有權(quán)【收取】留置財(cái)產(chǎn)的【孳息】。利益沖突規(guī)則：同一動(dòng)產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)且又被留置的，留置權(quán)人【優(yōu)先受償】留置期：不少于【2個(gè)月】(鮮活易腐動(dòng)產(chǎn)除外)。實(shí)現(xiàn)：折價(jià)、拍賣國變賣（不需要經(jīng)過法院）不動(dòng)產(chǎn)行為生效需【登記】。注：【國家所有權(quán)】不登記不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔(dān)【違約】責(zé)任。預(yù)告登記失效：登記后，債權(quán)消滅或能進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記起【3個(gè)月】未申請(qǐng)登記。動(dòng)產(chǎn)自【交付】生效（例外：船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人）動(dòng)產(chǎn)無權(quán)生效的特殊情況：設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已依法占有（簡單交付）；設(shè)立轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有，有交付義務(wù)的人可通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三方返還原

16、物的權(quán)利代替交付（指示交付）；轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方約定由出讓人繼續(xù)占有（占有改定）。建筑用地使用權(quán)設(shè)立范圍：【地表】、【地上】或【地下】分別設(shè)立201060 建建筑工程【開工前】，【建設(shè)單位】按規(guī)定向【工程所在地】【縣級(jí)以上】人民政府建設(shè)行政主管部門】申請(qǐng)領(lǐng)取【施工許可證】。申領(lǐng)條件：拆遷工程申領(lǐng)要求：拆遷進(jìn)度滿足后續(xù)施工要求。有【滿足施工需要】施工圖紙和技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件按規(guī)定進(jìn)行了審查；提供建設(shè)工程有關(guān)【安全施工措施】的資料。在城區(qū)規(guī)劃區(qū)的已取得【規(guī)劃許可證】資金已落實(shí)（工期不足1年的落實(shí)合同價(jià)的50%；超過1年的30%）未領(lǐng)或避領(lǐng)施工許可證擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令【改正】【停止

17、施工（不符合開工條件的）】【對(duì)建設(shè)單位和施工單位處以罰款】。符合開工條件的，不需停工和處罰。不需申領(lǐng)：投資額30萬或建筑面積300平方米；搶險(xiǎn)救災(zāi)；臨時(shí)性；軍用；批準(zhǔn)開工報(bào)告的。建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起【3個(gè)月】內(nèi)開工；延期以【兩次】為限，每次不超過【3個(gè)月】。既不開工也不申請(qǐng)延期或超過延期時(shí)限的，施工許可證【自行廢止】在建工程因故【中止】施工的，建設(shè)單位在中止之日起【1個(gè)月】內(nèi)向【發(fā)證機(jī)關(guān)】報(bào)告；中止?jié)M【1年】的復(fù)工前，應(yīng)報(bào)【發(fā)證機(jī)關(guān)】核驗(yàn)許可證。重辦開工報(bào)告：因故不能按時(shí)開工超過【6個(gè)月】建設(shè)工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)組織：【施工】【勘查】【設(shè)計(jì)】【監(jiān)理】單位。注：建設(shè)單位不屬于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)等

18、級(jí)劃分依據(jù)：【注冊(cè)資本】【專業(yè)技術(shù)人員】【技術(shù)裝備(jsh zhungbi)】【歷史業(yè)績】建筑企業(yè)資質(zhì)：【總承包(chngbo)】【專業(yè)承包】【勞務(wù)分包】工程【勘測(cè)(knc)設(shè)計(jì)】【綜合】資質(zhì)只設(shè)【甲級(jí)】勘查企業(yè)資質(zhì)：【綜合】【專業(yè)】【勞務(wù)】監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：【綜合】【專業(yè)】【事務(wù)所】發(fā)包方式：【招標(biāo)】【直接】。制度：實(shí)行總承包的，禁止肢解發(fā)包（將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同承包單位）；禁止違法采購（建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備由【承包單位】采購，發(fā)包單位不得指定【材料、構(gòu)配件和設(shè)備或生產(chǎn)廠、供應(yīng)商】）。小規(guī)模采購：【建設(shè)單位】負(fù)責(zé)，【承包商】負(fù)責(zé)，【雙方約定供應(yīng)商】承包制度

19、：資質(zhì)：越級(jí)（未獲資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)）；借用；必須進(jìn)行招標(biāo)的未進(jìn)行或中標(biāo)無效的。以上三種為無效合同。處理辦法：合同無效，驗(yàn)收合格的支持請(qǐng)求支付工程價(jià)款；合同無效，【經(jīng)修復(fù)后】驗(yàn)收合格的，支持承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；合同無效，經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收【不合格】，不支持承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款。聯(lián)合體投標(biāo)未附【聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議】的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后作【廢標(biāo)】處理共同承包的各方對(duì)承包合同履行承擔(dān)【連帶】責(zé)任，負(fù)有連帶責(zé)任的【每個(gè)】債務(wù)人，都有清償【全部】債務(wù)的義務(wù)。不同資質(zhì)聯(lián)合承包，按資質(zhì)【低】的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。轉(zhuǎn)包（禁止）：承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定責(zé)任和義務(wù)，將承包全部轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑷?/p>

20、部肢解后以分包名義轉(zhuǎn)給他人。行為無效。人民法院可收繳已取得的違法所得【扣除成本后的獲利部分（管理費(fèi)）】轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)：【連帶賠償】責(zé)任分包：【總承包】單位可將【部分工程（非主體工程或勞務(wù)作業(yè)）分包給【具有相應(yīng)資質(zhì)】的分包單位。【專業(yè)】承包單位可將【勞務(wù)作業(yè)】分包。分包單位除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)【建筑單位】的【認(rèn)可（有否決權(quán)）】。但建設(shè)單位不得直接【指定】分包工程承包人。指定分包商在國內(nèi)是違法的違法分包：不具資質(zhì)；【未約定】且【未經(jīng)認(rèn)可】；將建設(shè)工程【主體結(jié)構(gòu)】施工分包；分包單位【再分包】?？偝邪鼏挝慌c分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)【連帶】責(zé)任。建設(shè)單位既可以根據(jù)【總承包合同】向總

21、承包單位追究違約責(zé)任，也可根據(jù)【法律規(guī)定】直接要求分包單位承擔(dān)損害賠償責(zé)任，分包單位不得拒絕。建設(shè)單位與其委托的監(jiān)理單位是【委托代理】的關(guān)系強(qiáng)制監(jiān)理范圍：國家重點(diǎn)項(xiàng)目；大中型（投資額3000萬）公共事業(yè)；建筑面積5萬平方米住宅；利用國際資金援助；投資額3000萬，關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全；學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館。監(jiān)理依據(jù)：【法律、法規(guī)】【技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（推薦合同中明確約定、強(qiáng)制必須執(zhí)行）】【設(shè)計(jì)文件】【建設(shè)工程承包合同】建設(shè)單位如要求采用【推薦性】標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與設(shè)計(jì)或施工單位在【合同中】明確約定。經(jīng)合同約定的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合同當(dāng)事人同樣【具有法律約束力】監(jiān)理單位有權(quán)利也有義務(wù)監(jiān)督檢查承包單位是否按照(

22、nzho)【合同約定】履行義務(wù)。監(jiān)理(jin l)內(nèi)容：三控、三管、一協(xié)調(diào)(xitio)。監(jiān)理單位是接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位進(jìn)行【項(xiàng)目管理】的，其權(quán)限取決于【建設(shè)單位】的授權(quán)（監(jiān)理合同）。實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，【建設(shè)單位】應(yīng)將監(jiān)理【單位】【內(nèi)容】【權(quán)限】【書面】通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。監(jiān)理權(quán)利：施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求施工企業(yè)改正；設(shè)計(jì)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量要求的報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。監(jiān)理任務(wù)承接：在【資質(zhì)等級(jí)許可】范圍內(nèi)；不得【轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包和分包）】監(jiān)理單位應(yīng)按委托【監(jiān)理合同】約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不查或不按規(guī)定查而給建設(shè)單位造成

23、損失的，承擔(dān)【相應(yīng)賠償責(zé)任】。獨(dú)立監(jiān)理：與被監(jiān)理的承包單位及材料設(shè)備供應(yīng)單位不得有【隸屬】或其他【利害】關(guān)系轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)：責(zé)令改正，沒收非法所得，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)，吊銷資質(zhì)證書201070 招投標(biāo)招投標(biāo)【原則】：【公開（信息、過程）】【公平】【公正】【誠實(shí)信用】必須招標(biāo)范圍：關(guān)系公共利益，公眾安全；全部或部分使用【國有資金】或【國家融資】；使用國際貸款援助資金。注：私人投資如關(guān)系【社會(huì)公共利益或公眾安全】也需招標(biāo)。必須招標(biāo)規(guī)模：單項(xiàng)合同股價(jià)：施工200萬RMB；采購100萬RMB；勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理50萬RMB。總投資額3000萬RMB。可不招標(biāo)：國家安全、秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)；以工代賑；專

24、利；施工企業(yè)【自建自用】且資質(zhì)等級(jí)符合要求；在建工程【追加】附屬小型或主體加層，原中標(biāo)人仍有承包能力規(guī)避招標(biāo)（依法必須招標(biāo)而不招的，將必招項(xiàng)目化整為零）：行政監(jiān)督部門【責(zé)令限期改正】，處合同金額510罰款。影響公平競(jìng)爭：以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在招標(biāo)人處1萬5萬罰款；向他人透露以獲取招標(biāo)文件的潛在招標(biāo)人情況或泄漏標(biāo)底給予警告，處1萬10萬罰款。投標(biāo)人資格要求：承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力投標(biāo)人應(yīng)按【招標(biāo)文件】要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的【實(shí)質(zhì)性要求】作出【相應(yīng)】。招標(biāo)項(xiàng)目屬【建設(shè)施工】的，投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)擬出派出【項(xiàng)目負(fù)責(zé)人】與【主要技術(shù)人員】簡歷業(yè)績和擬用于完成項(xiàng)目的設(shè)備沒收保證金情況：投標(biāo)

25、人在【投標(biāo)有效期內(nèi)撤回】投標(biāo)文件；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)【提交履約保證金】或簽署合同協(xié)議投標(biāo)保證金形式：【現(xiàn)金】【銀行保函】【保兌支票】【銀行匯票】【現(xiàn)金支票】。不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不超過【80萬】。有效期：施工：超出投標(biāo)有效期【30天】；貨物：與投標(biāo)有效期一致不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)(tu bio)保證金的后果：投標(biāo)文件被拒，作【廢標(biāo)】處理。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求【提交(tjio)投標(biāo)文件的截止時(shí)間前】，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)；在截止時(shí)間后送達(dá)的招標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)【拒收】投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件【截止日期(rq)前】，可補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并【書面】通知招標(biāo)人。補(bǔ)充

26、、修改內(nèi)容為【投標(biāo)文件組成部分】在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)有效期終止前，投不得補(bǔ)、改、替、撤投標(biāo)文件。投補(bǔ)、替、替的，招標(biāo)人【不予接受】；投撤的，保證金沒收。聯(lián)合體投標(biāo)：由兩個(gè)以上法人或其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以【一個(gè)】投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。招標(biāo)人與中標(biāo)后的聯(lián)合體【簽訂一個(gè)承包合同】資質(zhì)條件：各方均具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的【相應(yīng)能力】；【資格條件（國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定）】；【同一專業(yè)】聯(lián)合體，按資質(zhì)等級(jí)【低】的確定等級(jí)。共同投標(biāo)協(xié)議連同【投標(biāo)文件】一并提交招標(biāo)人，約定成員所承擔(dān)的【工作范圍】，為可能引發(fā)的糾紛解決提供依據(jù)。無【共同投標(biāo)協(xié)議】的聯(lián)合體投標(biāo)為【

27、廢標(biāo)】。聯(lián)合體各方責(zé)任：履行共同投標(biāo)協(xié)議中約定責(zé)任，否則承擔(dān)【違約】責(zé)任；【共同】與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)【連帶】責(zé)任；不得重復(fù)投標(biāo)（聯(lián)合體簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體后參加其他聯(lián)合體）；不得隨意改變聯(lián)合體構(gòu)成（聯(lián)合體參加資格預(yù)審并通過的，其組成發(fā)生任何變化需在提交投標(biāo)文件【截止之日前】【征得招標(biāo)人同意】）；有牽頭人（必須指定，授權(quán)其代表聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)【投標(biāo)和合同實(shí)施】階段的【主辦】【協(xié)調(diào)】工作，向招標(biāo)人提交由【所有】聯(lián)合體成員【法定代表人】簽署的【授權(quán)書】）以牽頭人名義提交的保證金對(duì)【聯(lián)合體成員】具約束力。投標(biāo)人相互串通：先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)

28、人，再參加投標(biāo)。招投串通：招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人。投標(biāo)人以【行賄】謀取中標(biāo)的法律后果：【中標(biāo)無效】。有關(guān)責(zé)任人和單位承擔(dān)相應(yīng)【行政】或【刑事】責(zé)任，給他人造成損失的，還承擔(dān)【民事賠償】責(zé)任投標(biāo)人不得以【低于成本（投標(biāo)人的個(gè)別成本根據(jù)投標(biāo)人企業(yè)定額測(cè)定）】的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)開標(biāo)時(shí)間=提交投標(biāo)文件截止時(shí)間。地點(diǎn)：招標(biāo)文件中預(yù)先確定的。主持：招標(biāo)人 參與者：【所有】投標(biāo)人開標(biāo)：由【投標(biāo)人或其推選代表】檢查投標(biāo)文件密封情況，也可由招標(biāo)人委托的【公正機(jī)構(gòu)檢查】并公正；當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、價(jià)格及其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人不受理：逾期送達(dá)或未送到指定地點(diǎn)；未按招標(biāo)文件要求密封。評(píng)標(biāo)：【招標(biāo)人】依法組建的【評(píng)標(biāo)委員會(huì)（

29、招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家（5人以上單數(shù)，專家不少于成員總數(shù)2/3）成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密，成員對(duì)提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任不得與任何投標(biāo)人或與招標(biāo)結(jié)果有利害關(guān)系的人進(jìn)行私下接觸】。評(píng)標(biāo)專家選?。阂话?ybn)【隨機(jī)抽取】；【技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或國家有特殊要求的】，隨機(jī)抽取的專家【難以勝任】的，可由【招標(biāo)人直接確定】有關(guān)人員不得透露對(duì)【投標(biāo)文件評(píng)審和比較】【中標(biāo)候選人推薦(tujin)情況】【與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況】招標(biāo)人應(yīng)保證評(píng)標(biāo)在【嚴(yán)格保密(bo m)】的情況下進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果。應(yīng)按【招標(biāo)文件】確定的評(píng)標(biāo)【標(biāo)準(zhǔn)】和【方法】進(jìn)行評(píng)審比較。

30、廢標(biāo)：無單位蓋章并無法人代表簽章；未按規(guī)定格式填寫，關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)；一份投標(biāo)文件同一項(xiàng)目有多個(gè)報(bào)價(jià)，【且未聲明哪一個(gè)有效】；投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與【資格預(yù)審】情況【不符】且無法證明；未按要求提交投標(biāo)保證金；聯(lián)合體未附共同投標(biāo)協(xié)議；投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求【評(píng)標(biāo)委員會(huì)】可要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件澄清或說明，范圍不【超過投標(biāo)文件范圍】或不【改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容】。數(shù)字與文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以【文字】為準(zhǔn)。單價(jià)與工程量乘積與總價(jià)不一致的，以【單價(jià)】為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)工作后，應(yīng)向【招標(biāo)人】提出【書面】評(píng)標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。報(bào)告由委員會(huì)【全體成員】簽字，有異議的可以【書面

31、方式】闡述理由。拒絕簽字且不陳述不同意見和理由的視為【同意】。經(jīng)評(píng)定認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求時(shí)，可以【否決所有】投標(biāo)。中標(biāo)候選人限定在【一至三人】。滿足條件：最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)或滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求且經(jīng)評(píng)審的【投標(biāo)價(jià)格最低】【招標(biāo)人】應(yīng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后【15天內(nèi)】確定中標(biāo)人，最遲在【投標(biāo)有效期結(jié)束日】【30工作日前】確定；【不得】在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的【中標(biāo)候選人外】確定；依法必須招標(biāo)的，應(yīng)確定【排名第一】的為中標(biāo)人；可授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)【直接確定】中標(biāo)人。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人影響中標(biāo)人發(fā)出【中標(biāo)通知書】，并同時(shí)將結(jié)果通知【所有】未中標(biāo)的投標(biāo)人。通知書

32、對(duì)【招標(biāo)人】和【投標(biāo)人】具有法律效力。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知發(fā)出【30日內(nèi)】按照【招標(biāo)文件】和【中標(biāo)人的投標(biāo)文件】訂立【書面】合同。不得訂立違背合同【實(shí)質(zhì)內(nèi)容】的其他協(xié)議。拒交保證金或其他形式履約擔(dān)保的，視為【放棄中標(biāo)項(xiàng)目】。不訂立合同的，投標(biāo)保證金【不退還】，并取消中標(biāo)資格。簽訂合同【5工作日內(nèi)】退還【未中標(biāo)投標(biāo)人】保證金。招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供【履約】擔(dān)保的，應(yīng)同時(shí)提供【工程款支付】擔(dān)保。招標(biāo)人不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人【墊付】中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金。墊資處理：有約依約；墊資無約算【工程欠款】；利息無約【不需支付】招標(biāo)條件：招標(biāo)人依法成立；初設(shè)及概算履行【審批】手續(xù)，已批準(zhǔn)；招標(biāo)范圍、方式、組織形式履

33、行【核準(zhǔn)】手續(xù)，已核準(zhǔn)；資金或資金來源已落實(shí)；有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。(資金、審批手續(xù))招標(biāo)方式：【公開（發(fā)布招標(biāo)公告，必須招標(biāo)項(xiàng)目的公告應(yīng)在國家指定報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒體發(fā)布）】【邀請(qǐng)（技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量潛在投標(biāo)人供選；不宜公開招標(biāo)。向三個(gè)以上發(fā)邀請(qǐng)）】資格(z g)審查：【預(yù)審】【后審】預(yù)審(y shn)：招標(biāo)人應(yīng)在【資格預(yù)審文件】中載明資格預(yù)審【條件】【標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)】【方法】。招標(biāo)人不得改變載明的資格條件或以沒有載明的資格條件對(duì)潛在招標(biāo)人進(jìn)行資格審查。預(yù)審后，向不合格的投標(biāo)人告知預(yù)審結(jié)果。一般預(yù)審則【不再】后審，但招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外。后審：在【招標(biāo)文件】

34、預(yù)先明確對(duì)投標(biāo)人的資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。后審不合格的作【廢標(biāo)】處理。自招標(biāo)文件出售至停售不少于【5個(gè)工作日】招標(biāo)文件要求：項(xiàng)目的【技術(shù)要求】；投標(biāo)人【資格審查標(biāo)準(zhǔn)】；【報(bào)價(jià)要求】；【評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)】等所有【實(shí)質(zhì)性】要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。不得要求或標(biāo)明【特定的生產(chǎn)供應(yīng)者】以及含有【傾向或排斥】潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。標(biāo)底：【不強(qiáng)制】編制；有標(biāo)底的要【保密】；一個(gè)工程職能編制【一個(gè)】標(biāo)底。對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的【澄清或修改】的應(yīng)在提交截止時(shí)間至少【15日前】，【書面】通知【所有】收受人。自招標(biāo)文件發(fā)出至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少【20日】。投標(biāo)有效期：從投標(biāo)人【提交投標(biāo)文件截止】之

35、日起計(jì)算。在原有效期結(jié)束有特殊情況的，以【書面形式】要求所有投標(biāo)人延長。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，應(yīng)相應(yīng)延長【投標(biāo)保證金有效期】；拒絕延長的，投標(biāo)失效，有權(quán)【收回保證金】。因延長造成損失的，【招標(biāo)人】給予補(bǔ)償，除因不可抗力延長的。招標(biāo)組織形式：【自行（招標(biāo)人自身具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力）】【委托】任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人執(zhí)行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門【備案】招標(biāo)代理是【社會(huì)中介】組織，與行政及觀念和其他國家機(jī)關(guān)不得存在【隸屬】或其他【利益】關(guān)系，應(yīng)具備【國家建設(shè)行政主管部門】認(rèn)定的【資格條

36、件】。與招標(biāo)人之間是【代理人與被代理人】的關(guān)系。可承擔(dān)的招標(biāo)事宜：【審查投標(biāo)人資格】【編制標(biāo)底】【組織開、評(píng)標(biāo)】招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍：乙級(jí)：總投資1億元；暫定級(jí)：總投資6000萬。招標(biāo)代理行為限制規(guī)定：與招投標(biāo)人有隸屬、合作經(jīng)營及其他利益關(guān)系；從事同一工程招標(biāo)代理和投標(biāo)咨詢；泄漏應(yīng)當(dāng)保密的與招投標(biāo)有關(guān)的情況、資料；非法轉(zhuǎn)讓資格證書201080 安全生產(chǎn) 安全生產(chǎn)保障措施：【組織（安全體系、崗位責(zé)任）】【管理（人力、物力）】【經(jīng)濟(jì)】【技術(shù)】【礦山、建筑施工單位和危險(xiǎn)物品生產(chǎn)經(jīng)營儲(chǔ)存單位】或【從業(yè)人員超過300人的】，應(yīng)設(shè)置【安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)】或【配備專職安全生產(chǎn)管理人員】。其他生產(chǎn)經(jīng)營單位從業(yè)人員3

37、00人，應(yīng)配備【專職或兼職】安全生產(chǎn)管理人員，或委托國家規(guī)定相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供【安全生產(chǎn)管理服務(wù)】生產(chǎn)經(jīng)營單位【主要責(zé)任人】對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作職責(zé)：建立健全【安全生產(chǎn)責(zé)任制】；組織制定【安全生產(chǎn)規(guī)章制度(u zhn zh d)】和【操作規(guī)程】；保證【安全生產(chǎn)投入】的有效實(shí)施；及時(shí)如實(shí)【報(bào)告生產(chǎn)安全事故】生產(chǎn)經(jīng)營單位【安全(nqun)生產(chǎn)管理人員】應(yīng)根據(jù)【生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)】，對(duì)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行【經(jīng)常性】檢查。發(fā)現(xiàn)問題(wnt)立即處理，不能處理的及時(shí)報(bào)告。礦山和用于生產(chǎn)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的建設(shè)項(xiàng)目竣工投入生產(chǎn)或使用前必須對(duì)【安全設(shè)施】進(jìn)行驗(yàn)收。特種設(shè)備、危險(xiǎn)品容器、運(yùn)輸工具由【專業(yè)生產(chǎn)單位

38、生產(chǎn)】，取得【專業(yè)資質(zhì)檢測(cè)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)、檢驗(yàn)合格】，取得【安全使用證明】或【安全報(bào)紙】方可使用。目錄由國務(wù)院負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門制定，報(bào)【國務(wù)院批準(zhǔn)】后執(zhí)行?！局饕?fù)責(zé)人】和【安全生產(chǎn)管理人員】應(yīng)對(duì)其安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力【考核合格】一般從業(yè)人員進(jìn)行【安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)】，熟悉有關(guān)安全生產(chǎn)【規(guī)章制度】和【安全操作規(guī)程】，掌握本崗位【安全操作技能】。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員不得上崗特種作業(yè)人員需取得【特種作業(yè)操作資格證書】安全設(shè)施與肢體工程“三同時(shí)”（設(shè)計(jì)、施工、投入生產(chǎn)和使用），投資應(yīng)納入建設(shè)項(xiàng)目【概算】生產(chǎn)經(jīng)營單位【必須】依法參加【工傷】保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)

39、安全條件論證和安全評(píng)價(jià)的管理：【礦山建設(shè)項(xiàng)目】和用于【生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)用品的建設(shè)項(xiàng)目】，應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行【安全條件論證】和【安全評(píng)價(jià)】生產(chǎn)經(jīng)營儲(chǔ)存使用危險(xiǎn)品的車間商店倉庫不得與【員工宿舍】在【同一座建筑物內(nèi)】。生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所和員工宿舍應(yīng)設(shè)有符合【緊急疏散】要求的出口。不滿足資金投入（不依法保證安全生產(chǎn)所必須的資金投入，致使生產(chǎn)經(jīng)營單位不具備安全生產(chǎn)條件）：發(fā)生安全事故，【構(gòu)成犯罪的】追究【刑事】責(zé)任；不夠刑事處罰的，主要負(fù)責(zé)人【撤職】。未履行安全管理職責(zé)：主要責(zé)任人責(zé)令限期改正；發(fā)生安全事故【構(gòu)成犯罪的】追究【刑事】責(zé)任；不夠刑事處罰的，【撤職】或【罰款2萬20萬】?！?年內(nèi)】不得擔(dān)任任何生產(chǎn)經(jīng)營

40、單位主要負(fù)責(zé)人。未配備合格人員（罰款【2萬】以下）：未依法對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)不符合安全設(shè)施、設(shè)備管理（罰款【5萬】以下）：未為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品對(duì)重大危險(xiǎn)源管理不當(dāng)（罰款2萬10萬）：未登記或未評(píng)估、監(jiān)控、制定應(yīng)急預(yù)案；進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)未安排專門管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理非法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備：責(zé)令限期改正，沒收非法所得，罰款；導(dǎo)致事故造成他人損害的與承包方、承租方承擔(dān)【連帶賠償】責(zé)任非法設(shè)置員工宿舍：生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所和員工宿舍【未設(shè)】符合緊急疏散需要、標(biāo)準(zhǔn)明顯、保持暢通的【出口】或【封閉】【堵塞】出口的從業(yè)人員權(quán)利：【知情（了解(lioji)作業(yè)場(chǎng)所和

41、工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施）】【批評(píng)、檢舉、控告】【拒絕（違章(wi zhn)指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)(mo xin)作業(yè)）】【緊急避險(xiǎn)（發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)有權(quán)停止作業(yè)）】【請(qǐng)求賠償（生產(chǎn)經(jīng)營單位不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免除或減輕其對(duì)從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）】從業(yè)人員義務(wù)：【自律遵規(guī)】【自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)】【危險(xiǎn)報(bào)告】縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門制定行政區(qū)域內(nèi)【特大安全事故】應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系。建筑施工單位應(yīng)建立【應(yīng)急救援組織】；規(guī)模小的，可不建立組織，但應(yīng)指定【兼職】應(yīng)急救援人員。事故報(bào)告：事故發(fā)生后，現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員

42、應(yīng)立即報(bào)告【本單位負(fù)責(zé)人】；單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后應(yīng)迅速采取有效措施，組織搶救，【1小時(shí)內(nèi)】【如實(shí)報(bào)告】當(dāng)?shù)亍究h級(jí)以上】負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門；對(duì)于施工總承包的建設(shè)工程，由【總承包】單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。有關(guān)地方人民政府和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)部門的負(fù)責(zé)人接到【重大生產(chǎn)安全事故報(bào)告】后，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，組織事故搶救。自事故發(fā)生起【30日內(nèi)】，傷亡人數(shù)發(fā)生變化的應(yīng)及時(shí)【補(bǔ)報(bào)】事故等級(jí)損失程度法律責(zé)任（罰款）死亡重傷經(jīng)濟(jì)損失單位負(fù)責(zé)人（上一年收入）特別重大301001億元200500萬80%重大1030501005000萬1億元50200萬60%較大310105010005000萬2050萬4

43、0%一般3101000萬1020萬30%監(jiān)管部門上報(bào)部門（每級(jí)上報(bào)時(shí)間不超過2小時(shí)）事故調(diào)查管轄（事故發(fā)生60日內(nèi)上交事故調(diào)查報(bào)告）事故處理時(shí)限特別重大國務(wù)院安監(jiān)部國務(wù)院或授權(quán)部門30日重大國務(wù)院安監(jiān)部省級(jí)政府15較大省一級(jí)安監(jiān)部市級(jí)政府15一般市一級(jí)案件部縣級(jí)政府15地域管轄：特別重大以下事故，發(fā)生地與事故單位【不在同一縣級(jí)以上行政區(qū)域】的，由事故【發(fā)生地】人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查。部門國務(wù)院負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門國務(wù)院建設(shè)行政主管部門建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門管理范圍綜合監(jiān)管監(jiān)管將施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查委托給建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)沒有安全施工措施不得頒發(fā)【施工許可證】；進(jìn)行安全施工措施審查時(shí)，不得

44、【收取費(fèi)用】安監(jiān)部門職權(quán)：可決定安全生產(chǎn)法規(guī)定的【行政處罰】；對(duì)有安全問題的設(shè)施器材【查封或扣留】201090 安全管理?xiàng)l例建筑(jinzh)法和安全生產(chǎn)法是制定建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的基本法律依據(jù)。在中國境內(nèi)從事建設(shè)工程的【新建】【擴(kuò)建】【改建】【拆除】等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施(shsh)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，必須遵守條例。建設(shè)工程：【土木】【建筑】【線路(xinl)管道】【設(shè)備安裝】【裝修】。安全生產(chǎn)管理制度：【責(zé)任制度（最基本）】【群防群治（職工群眾進(jìn)行預(yù)防和治理安全）】【教育培訓(xùn)】【檢查（預(yù)防為主）】【傷亡事故處理報(bào)告：三不放過（原因不清、責(zé)任者和群眾沒有受到教育、沒有防范措施）】【

45、責(zé)任追究（建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，由于沒有履行職責(zé)造成人員傷亡和事故損失情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任）】建設(shè)單位安全責(zé)任：向施工單位【提供資料】；依法履行合同（不得提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定工期）；提供安全生產(chǎn)費(fèi)用（在編制【工程概算】時(shí)確定工程安全作業(yè)華寧及安全施工措施所需費(fèi)用，未提供責(zé)令【限期改正】）；不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備；提供安全施工措施資料，開工報(bào)告批準(zhǔn)日起15日內(nèi)日將保證安全施工的措施送報(bào)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門【備案】；未備案責(zé)令限期改正給予警告；對(duì)拆除工程【備案】（將拆

46、除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位，施工15日前報(bào)送建設(shè)工程所在地【縣級(jí)以上】地方人民政府【建設(shè)行政主管部門】或其他有關(guān)部門備案），未備案責(zé)令限期改正給予警告監(jiān)理安全責(zé)任：審查施工方案（審查施工組織設(shè)計(jì)中的【安全技術(shù)措施】或【專項(xiàng)施工方案】是否符合工程建設(shè)【強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)】）；安全生產(chǎn)責(zé)任（發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)要求施工單位【整改】；情節(jié)嚴(yán)重的，要求【暫停施工】，并及時(shí)【報(bào)告建設(shè)單位】；拒不整改或不停工的，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。按照【法律】【法規(guī)】【工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)】實(shí)施監(jiān)理，對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)【監(jiān)理責(zé)任】）施工單位主要責(zé)任人對(duì)【本單位】的安全生產(chǎn)工作【全面負(fù)責(zé)】。主要職責(zé)：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)

47、任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；保證安全生產(chǎn)條件所需資金投入；對(duì)承建的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，做好安全檢查記錄。不限于【法定代表人】，指對(duì)施工單位【全面負(fù)責(zé)】，由生產(chǎn)經(jīng)營【決策權(quán)】的人。施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)取得相應(yīng)職業(yè)資格（建造師）人員擔(dān)任。安全責(zé)任：落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、規(guī)章制度和操作規(guī)程；確保安全生產(chǎn)費(fèi)用有效使用；根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；及時(shí)如實(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故。施工單位應(yīng)設(shè)【安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)】，所屬較大分支機(jī)構(gòu)（分公司、區(qū)域公司）應(yīng)【獨(dú)立】設(shè)置，配備【專職】安全生產(chǎn)管理人員。安全管理人員發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)【及時(shí)】向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

48、和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。安全生產(chǎn)【管理】機(jī)構(gòu)職責(zé)：落實(shí)國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；編制更新安全生產(chǎn)管理制度；組織開展全員安全教育培訓(xùn)及安全檢查。實(shí)行施工總承包的，由【總承包單位】對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)【負(fù)總責(zé)】。總承包單位應(yīng)【自行】完成建設(shè)工程【主體】結(jié)構(gòu)的施工。和分包單位【一起】對(duì)分包工程安全生產(chǎn)承擔(dān)【連帶】責(zé)任。分包應(yīng)服從總包的安全生產(chǎn)管理，不服導(dǎo)致事故的由【分包】承擔(dān)主要責(zé)任。施工單位【主要負(fù)責(zé)人】【項(xiàng)目負(fù)責(zé)人】【專職安全生產(chǎn)管理人員】應(yīng)經(jīng)【建設(shè)行政(xngzhng)主管部門】考核合格后方可任職。安全(nqun)生產(chǎn)教育培訓(xùn)：日常：對(duì)管理人員(rnyun)和作業(yè)人員每年【至少一次】安全生

49、產(chǎn)教育培訓(xùn)，情況記入個(gè)人檔案；新崗位：采用【新技術(shù)】【新工藝】【新設(shè)備】【新材料】；特種作業(yè)人員：按照國家規(guī)定經(jīng)過【專門】安全作業(yè)培訓(xùn)，取得【特種作業(yè)操作資格證】后可上崗。需要編制【專項(xiàng)】施工方案的：【基坑支護(hù)及降水】【土方開挖】【模板】【起重吊裝】【腳手架】【拆除爆破】【危險(xiǎn)性較大】該類達(dá)到一定規(guī)模的【危險(xiǎn)性較大】的分部分項(xiàng)工程，并附【安全驗(yàn)算結(jié)果】，經(jīng)施工單位【技術(shù)負(fù)責(zé)人】【總監(jiān)理】簽字后實(shí)施，由【專職安全生產(chǎn)管理人員】進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。涉及【深基坑】【地下暗挖】【高大模板】的專項(xiàng)施工方案，【施工單位】還應(yīng)組織專家進(jìn)行【論證】【審查】安全技術(shù)交底：施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的【技術(shù)人員】應(yīng)對(duì)

50、有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向【施工作業(yè)班組】【作業(yè)人員】詳細(xì)說明，并簽字確認(rèn)。安全警示標(biāo)志：施工現(xiàn)場(chǎng)入口；起重機(jī)械；臨時(shí)用電設(shè)備；腳手架；出入通道口；樓梯口；電梯井口；孔洞口；橋梁口；隧道口；基坑邊沿；爆破物及有害危險(xiǎn)氣液存放處施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，施工單位應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，所需費(fèi)用由【責(zé)任方】承擔(dān)或按合同約定執(zhí)行。施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的【辦公生活區(qū)】與【作業(yè)區(qū)】分開設(shè)置，保持安全距離；不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍?！臼┕挝弧繉?duì)因建設(shè)工程【施工】可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線應(yīng)采取【專項(xiàng)】防護(hù)措施。在市區(qū)的建設(shè)工程，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行【封閉圍擋】施工單位采購、租賃的安全防護(hù)

51、用具、機(jī)械、機(jī)具及配件應(yīng)具有【生產(chǎn)許可證】【產(chǎn)品合格證】，并在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行【查驗(yàn)】。【起重機(jī)械】【自升式架設(shè)】設(shè)施架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)組織【驗(yàn)收】；使用承租設(shè)備機(jī)具配件的由【總承包】【分包】【出租】【安裝】單位共同驗(yàn)，合格后使用。驗(yàn)收合格起【30日】向【建設(shè)行政主管部門】登記?！臼┕挝弧繎?yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事【危險(xiǎn)作業(yè)的人員】辦理【意外傷害保險(xiǎn)】。實(shí)行總承包的，由總包單位支付。期限：開工到竣工驗(yàn)收合格違反安全設(shè)施管理（使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的【起重機(jī)械】和【自升式架設(shè)】）責(zé)令改正，逾期未改的責(zé)令停業(yè)整頓，并處1030萬罰款，嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷資質(zhì)證書。勘查單位：按照【法律】【法規(guī)】【工程建設(shè)

52、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行勘查。出租機(jī)械、配件：具有【生產(chǎn)（制造）許可證】【產(chǎn)品合格證】，簽訂租賃協(xié)議是出具【檢測(cè)合格證明】。起重、自升設(shè)備：安拆時(shí)應(yīng)編制【拆裝方案】制定【安全施工措施】由【專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督】。使用達(dá)到國家規(guī)定的【檢驗(yàn)檢測(cè)期限】，需經(jīng)有【專業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)】檢測(cè)；不合格的不得繼續(xù)使用。201100 許可證條例取得安全生產(chǎn)許可證條件：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；保證安全生產(chǎn)所需資金投入；設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備【專職】安全生產(chǎn)管理人員(rnyun)；特種作業(yè)人員取得相關(guān)操作資格證書；依法參加工傷保險(xiǎn)、意外(ywi)傷害保險(xiǎn)；對(duì)【危險(xiǎn)性】較大的分部分(b fen)項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)

53、易發(fā)生重大事故的應(yīng)急預(yù)案；有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急【救援】預(yù)案。申請(qǐng)：向【省級(jí)】以上建設(shè)主管部門；央企向【國務(wù)院建設(shè)主管部門】許可證有效期【3年】，需要延期的應(yīng)于期滿前【3個(gè)月】向原許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期。遺失應(yīng)【立即】向原許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)【報(bào)告】，并在公眾媒體上【聲明作廢】方可申請(qǐng)補(bǔ)辦。未取得安全生產(chǎn)許可證的不得從事建筑施工活動(dòng)。建設(shè)主管部門在審核發(fā)放【施工許可證】時(shí)，應(yīng)對(duì)施工企業(yè)【安全生產(chǎn)許可證】進(jìn)行審查。取得許可證后【不得】降低安全生產(chǎn)【條件】。法律責(zé)任：無證：停止生產(chǎn)，沒收非法所得，處1050萬罰款；期滿未續(xù)：停止生產(chǎn)，限期補(bǔ)辦延期手續(xù)，沒收非法所得，處510萬罰款；轉(zhuǎn)讓；冒用2011

54、10 質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)單位：依法發(fā)包（發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位，不得肢解發(fā)包），違反處【50100】萬罰款；對(duì)材料設(shè)備招標(biāo)（依法對(duì)重要設(shè)備材料采購招標(biāo)）；提供原始資料（向有關(guān)單位提供與工程有關(guān)的原始資料）；不得干預(yù)投標(biāo)人（不得迫使承包方以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期，不得明暗示設(shè)計(jì)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量）；送審施工圖（施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建筑行政主管部門，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的不得使用）；依法委托監(jiān)理（相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，與被監(jiān)理的承包單位沒有隸屬或其他利害關(guān)系）；確保物資符合要求（如建設(shè)單位提供的不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，施工單位有權(quán)【拒絕】接收）；不得擅自改

55、變【主體】和【承重】結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修（涉及主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；無方案不得施工）；依法組織竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位收到竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，進(jìn)行竣工驗(yàn)收）；移交項(xiàng)目檔案（竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案）竣工驗(yàn)收條件：完成設(shè)計(jì)與合同約定內(nèi)容；完整的【技術(shù)檔案】和【施工管理資料】；主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件的【進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告】；勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理分別簽署的【質(zhì)量合格文件】；施工單位簽署的【工程保修書】。建設(shè)工程【經(jīng)驗(yàn)收合格】方可交付使用。未經(jīng)竣工驗(yàn)收，擅自使用又以使用部分質(zhì)量不合約定為由主張權(quán)利的，【

56、不予支持】。但應(yīng)對(duì)【地基基礎(chǔ)】和【主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量】在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)【民事】責(zé)任。其他法律責(zé)任（改正，處2050萬罰款）：迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)；任意壓縮合理工期；明暗示設(shè)計(jì)施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)降低工程質(zhì)量；施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或不合格擅自施工。施工單位：依法承攬（禁止超越資質(zhì)等級(jí)許可業(yè)務(wù)范圍或以其他施工單位名義；不得轉(zhuǎn)包或違法分包）；建立質(zhì)量保證體系責(zé)任（總包對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)）；分包保證質(zhì)量責(zé)任（按分包合同約定對(duì)其分包工程質(zhì)量向總包負(fù)責(zé)；總包與分包對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)【連帶】責(zé)任）；按圖施工（不按圖施工的對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任，由于不按圖施工存在的潛在巨大危險(xiǎn)將其確定為違法行

57、為，建設(shè)、施工、監(jiān)理不得修改勘查設(shè)計(jì)文件，確需修改的由原勘查設(shè)計(jì)單位修改，或經(jīng)其同意后由其他勘查設(shè)計(jì)單位修改，修改單位承擔(dān)責(zé)任）；對(duì)材料構(gòu)件設(shè)備檢驗(yàn)（施工單位需按設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品砼進(jìn)行檢驗(yàn)）；對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)（隱蔽工程隱蔽前施工單位應(yīng)通知【建設(shè)單位】和【建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)】）；見證取樣責(zé)任（施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料應(yīng)在【建設(shè)】或【監(jiān)理】監(jiān)督下【現(xiàn)場(chǎng)取樣】，送相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)【質(zhì)量檢測(cè)單位】檢測(cè)）；保修（竣工驗(yàn)收合格前，施工單位對(duì)質(zhì)量問題履行【返修（修理、返工）】義務(wù)，驗(yàn)收合格后，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題履行保修義務(wù)，因施工人原因?qū)е沦|(zhì)

58、量不合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求在【合理期限內(nèi)】無償修理或返工改建，經(jīng)修、返、改后逾期交付的，施工人承擔(dān)【違約】責(zé)任）。質(zhì)量檢測(cè)單位特點(diǎn)：具有獨(dú)立(dl)法人資格的【中介】機(jī)構(gòu)；由【建設(shè)(jinsh)單位】委托；不得與職能組織與項(xiàng)目相關(guān)單位有【隸屬】或其他【利害(lhi)】關(guān)系；發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及涉及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)不合格的，及時(shí)報(bào)告工程所在地建設(shè)主管部門監(jiān)理單位：依法承攬（不得轉(zhuǎn)讓）；獨(dú)立監(jiān)理（與被監(jiān)理單位及材料設(shè)備供應(yīng)單位不得有【隸屬】或其他【利益】關(guān)系）；依法監(jiān)理（應(yīng)依照【法律、法規(guī)】【技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)】【設(shè)計(jì)文件】【建設(shè)工程承包合同】代表【建設(shè)單位】對(duì)【施工質(zhì)量】進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)【監(jiān)理】

59、責(zé)任，可采取【旁站】【巡視】【平行檢驗(yàn)】形式）；確認(rèn)質(zhì)量（應(yīng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)和監(jiān)理進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)監(jiān)理簽字，材料構(gòu)配件設(shè)備不得使用安裝，不得進(jìn)入下一道工序，未經(jīng)總監(jiān)簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收）。 法律責(zé)任：超越資質(zhì)：停止違法行為，處合同約定酬金【12倍】罰款；停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，有違法所得的沒收。違反公正：與建設(shè)或施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量；在不合格的工程、材料設(shè)備簽字。注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員：因過錯(cuò)造成嚴(yán)重事故的吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，【5年內(nèi)】不予注冊(cè)。質(zhì)量缺陷：建設(shè)工程質(zhì)量不符合【工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)】【設(shè)計(jì)文件】【合同約定】質(zhì)量保修書：承包單

60、位向建設(shè)單位提交【竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告】時(shí)出具；明確保修【范圍】【期限】【責(zé)任】；是竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件之一。保修范圍期限（法律強(qiáng)制性規(guī)定）：基礎(chǔ)設(shè)施、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)，為【設(shè)計(jì)文件規(guī)定】合理使用年限屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為【5年】供熱、供冷為【2個(gè)】采暖、供冷期電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝及裝修為【2年】。不得低于以上規(guī)定期限，但可【延長】。不屬保修范圍的（非承包方的責(zé)任所致）：【使用不當(dāng)】【第三方造成】【不可抗力造成】保修程序：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)向施工單位發(fā)出【保修通知】；施工單位接到通知后在【保修書約定時(shí)間內(nèi)】保修，涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊