三天學(xué)會(huì)做預(yù)算6906134

1、三天學(xué)會(huì)做預(yù)算絆造價(jià)人員的一些版經(jīng)驗(yàn)心得拜 藹建筑工程預(yù)算，搬其實(shí)沒(méi)什么高深搬的技術(shù)，能看懂辦圖紙，會(huì)加減乘稗除、開(kāi)方也就夠耙了。如果你能把辦科學(xué)計(jì)算器用熟襖的話(huà)，那工作就艾更簡(jiǎn)單了。預(yù)算扒員很好做，特別哎是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到版預(yù)算口，那就更愛(ài)容易了。做預(yù)算壩不難，做好了就拔不容易，難就難翱在經(jīng)驗(yàn)積累上。翱 奧上大學(xué)的時(shí)候，辦預(yù)算的老師能把哀定額全背下來(lái)。邦他提問(wèn)題，你答八不上來(lái)，他會(huì)說(shuō)啊，翻開(kāi)定額第幾唉頁(yè)第幾條。這算胺不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我挨覺(jué)得，不一定。扮 擺預(yù)算這東西，本罷來(lái)就是一個(gè)熟練皚工種。我不記定笆額，翻開(kāi)定額看盎，也能把預(yù)算做皚出來(lái)。記定額有案一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)辦什么時(shí)候問(wèn)，什笆么時(shí)候都能馬上耙回

2、答。岸 拌預(yù)算是算錢(qián)的，靶財(cái)務(wù)也是算錢(qián)的百，但二者最大的班區(qū)別就是：財(cái)務(wù)哎不能有一分錢(qián)的案差，預(yù)算可以有隘非常大的差。一昂般認(rèn)為，昂3按懊5絆以?xún)?nèi)就算準(zhǔn)確扒。同一圖紙同一芭個(gè)做三次預(yù)算，靶總造價(jià)一定是不奧同的。把 頒高水平的預(yù)算是斑什么樣呢？預(yù)算澳水平不一定高，氨計(jì)算工程量有可疤能會(huì)出現(xiàn)很大的跋笑話(huà)。他高在哪頒里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。熬 懊如何積累經(jīng)驗(yàn)？笆個(gè)人有個(gè)人的做霸法。實(shí)際操作必懊不可少。把 扮實(shí)際操作過(guò)程中版，最主要的是把擺定額計(jì)算規(guī)則記稗熟了。之后的事八就是找規(guī)律了，板之后用靶EXCEL搬制表，自動(dòng)計(jì)算絆。我每次做預(yù)算襖，都是根據(jù)不同愛(ài)的工程做出不同哀的表，然后輸入按基本數(shù)據(jù)，也就礙是墻中心線

3、、外奧墻凈長(zhǎng)線，內(nèi)墻叭凈長(zhǎng)線等。舉個(gè)跋例子來(lái)說(shuō)，計(jì)算艾一個(gè)房間的工程捌量時(shí)，我只需要昂輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線哀、門(mén)窗尺寸、房癌間凈高就可以自耙動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂扳料、地面、天花疤的工程量。這是巴一個(gè)技巧，可以笆提高計(jì)算速度和靶準(zhǔn)確率。當(dāng)然，爸有些小地方可能耙考慮不到，沒(méi)關(guān)胺系，預(yù)算工程量襖本來(lái)就不是要求艾百分之百的準(zhǔn)確百。奧 拔怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件叭。招標(biāo)文件寫(xiě)的耙好與不好，直接班關(guān)系到結(jié)算的效愛(ài)果。寫(xiě)招標(biāo)文件耙，有很多模板可氨以利用。但要注敗意，工程性質(zhì)、皚地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)稗交通情況等要描埃述清。另外，對(duì)霸該工程要仔細(xì)考啊慮，把可能發(fā)生頒的情況都要寫(xiě)進(jìn)霸招標(biāo)文件，特別版是機(jī)電工程和裝安飾工程，一定要唉把設(shè)備材料

4、要求芭寫(xiě)進(jìn)去。對(duì)于施岸工階段的變更情阿況的要求也要寫(xiě)阿清。比如什么樣唉的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)胺洽商，多少金額艾的變更不計(jì)洽商八等。最重要的一柏點(diǎn)，是對(duì)施工單盎位的資質(zhì)描述，拔這非常重要。很擺多變更情況都是挨可以在這樣資質(zhì)胺的施工單位可以般考慮到的而不用案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。伴其它的問(wèn)題，記哀住，不要照搬模笆板，一定要把每罷一個(gè)字都看清，礙思考每一個(gè)字。芭 骯怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件藹。埃招標(biāo)文件寫(xiě)的好唉與不好，直接關(guān)稗系到結(jié)算的效果埃。寫(xiě)招標(biāo)文件，吧有很多模板可以辦利用。但要注意扮，工程性質(zhì)、地澳質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交巴通情況等要描述罷清。另外，對(duì)該盎工程要仔細(xì)考慮敖，把可能發(fā)生的哀情況都要寫(xiě)進(jìn)招矮標(biāo)文件，特別是扳機(jī)電工程和

5、裝飾耙工程，一定要把岸設(shè)備材料要求寫(xiě)暗進(jìn)去。對(duì)于施工隘階段的變更情況案的要求也要寫(xiě)清哎。比如什么樣的奧變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽壩商，多少金額的懊變更不計(jì)洽商等皚。最重要的一點(diǎn)背，是對(duì)施工單位耙的資質(zhì)描述，這板非常重要。很多柏變更情況都是可百以在這樣資質(zhì)的按施工單位可以考擺慮到的而不用進(jìn)唉行經(jīng)濟(jì)洽商。其癌它的問(wèn)題，記住耙，不要照搬模板搬，一定要把每一澳個(gè)字都看清，思?？济恳粋€(gè)字。辦 艾投標(biāo)的技巧。很伴多預(yù)算人員，拿氨來(lái)圖紙就開(kāi)始做疤預(yù)算。我以前的按公司就是如此，百大家都把圖紙熟笆悉完并開(kāi)始算工皚程量的時(shí)候，還絆沒(méi)有拿到招標(biāo)文暗件的復(fù)印件。這搬是很要命的事。搬正常情況下，首哎先要詳細(xì)閱讀招瓣標(biāo)文件，特別是捌

6、對(duì)招標(biāo)文件中投白標(biāo)范圍的描述，邦一定要看清。有案些招標(biāo)單位的招芭標(biāo)文件，寫(xiě)的很疤簡(jiǎn)單，還有的是辦很模糊，這些都俺要記下來(lái)，在答鞍疑的時(shí)候提出來(lái)捌。分析圖紙很重暗要。清單報(bào)價(jià)，凹預(yù)算人員不用仔骯細(xì)算工程量，但襖結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部拔構(gòu)造等問(wèn)題還是罷要弄明白的。比唉如大體積砼施工扒，就可以適當(dāng)?shù)陌纸档蛨?bào)價(jià)，有利邦于中標(biāo)。單價(jià)上暗，各單位有各單艾位的絕招。對(duì)建拔設(shè)單位影響最大翱的是總價(jià)。施工柏組織設(shè)計(jì)嗎，太埃次要了，因此，叭有些聰明的施工邦單位，往往在施搬工組織設(shè)計(jì)上做拜手腳。很不幸的白是，偶就曾經(jīng)上矮過(guò)這樣的當(dāng)。因扳為沒(méi)的把施工組吧織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，哀投標(biāo)單位在施工邦組織設(shè)計(jì)中埋的敖一顆雷，不小心唉被我踩到

7、了。血耙的教訓(xùn)啊，讓公拔司損失了數(shù)十萬(wàn)版元。當(dāng)然，一本襖制作精美的標(biāo)書(shū)唉，也是吸引建設(shè)斑方眼瓣*半的一個(gè)亮點(diǎn)。敗 般變更單的辦理。礙變更單一般情況巴是由施工技術(shù)人哎員來(lái)辦理的，但熬對(duì)于變更中的措柏詞還是應(yīng)該由經(jīng)靶營(yíng)人員的把握的半。變更單辦理的拔好或不好、及時(shí)擺或不及時(shí)都會(huì)給斑竣工結(jié)算帶來(lái)巨胺大影響。根據(jù)工胺程性質(zhì)的不同、案建設(shè)方人員工作昂能力、態(tài)度等的霸不同，需要靈活挨的來(lái)辦理變更單哀。有時(shí)候得模糊胺，有時(shí)候得明確暗。有時(shí)候得詳細(xì)柏，有時(shí)候得粗糙皚。有時(shí)候得及時(shí)跋，有時(shí)候得不及版時(shí)。很多時(shí)候，扒施工方預(yù)算人員柏報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)班百份的變更，對(duì)爸每一份變更都得板計(jì)算工程量，編伴制預(yù)算，有時(shí)候昂金額

8、只有幾十元罷或是幾百元。廢扮了很多時(shí)間，對(duì)傲總造價(jià)影響不大襖?？墒菍?duì)建設(shè)方巴審核預(yù)算人員的辦心情影響卻很大埃。所以現(xiàn)在都有跋對(duì)多少元以下的巴洽商不計(jì)算的 HYPERLINK / 安合同版條款。那變更單扒還是要做的，怎鞍么做呢？不能因白為做了也要不到襖錢(qián)而不仔細(xì)的辦柏理。這里有一個(gè)啊技巧，你們自己矮想吧，這點(diǎn)可是拌比較值錢(qián)的，我拌還不想說(shuō)。藹另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)霸問(wèn)。很多人都認(rèn)安為，預(yù)算人員就熬是在辦公室里看百看圖紙，根據(jù)圖阿紙及洽商就可以佰編制預(yù)算、結(jié)算伴了。其實(shí)不然，暗預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)哀工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)版，整個(gè)一個(gè)工地奧都是錢(qián)鋪出來(lái)的壩。有人會(huì)說(shuō)了，拜這不是廢話(huà)嗎，隘工地上每一寸土藹地都有工人的汗邦水

9、，都有材料機(jī)敖械的投入，當(dāng)然岸都是錢(qián)鋪出來(lái)的皚。其實(shí)是你理解板錯(cuò)了，我說(shuō)的是把合同以外的錢(qián)。哎作為施工單位的岸預(yù)算，你要看的埃，人工投入、機(jī)半械投入、材料投巴入等。比如，有按一次我看到砼泵懊車(chē)在打砼，一罐骯下去，怎么看也奧不像是昂6癌方。于是我就仔唉細(xì)看著很多輛車(chē)伴，發(fā)現(xiàn)平均每車(chē)盎都會(huì)少半方以上靶的砼（呵呵，當(dāng)板時(shí)剛大學(xué)畢業(yè)，靶還不知道建筑上藹的黑暗）。結(jié)算癌的時(shí)候，對(duì)不起俺，不能按合同約骯定的依小票結(jié)算邦，要按圖結(jié)算，叭另外扣除鋼筋的胺體積。這是我提辦出來(lái)的，最后結(jié)愛(ài)果，按小票結(jié)算翱，嘿嘿，這不關(guān)把我事。作為建設(shè)搬方的預(yù)算，你要伴做的也是這些。啊因?yàn)?，整個(gè)工地鞍大概只有負(fù)責(zé)招芭標(biāo)的預(yù)算人員最

10、埃清楚合同中對(duì)材背料品質(zhì)的要求的搬了。所以，有時(shí)按候造價(jià)控制人員昂還得肩負(fù)起質(zhì)量艾員的職責(zé)。鞍有一次，我的老叭總，呵呵，是一隘個(gè)非常精明的人靶，但太精明人往斑往會(huì)吃啞巴虧的挨。我做的這個(gè)工耙程，招標(biāo)時(shí)鋼筋霸是按焊接計(jì)算的芭，開(kāi)工后決定用礙套筒。我提議，俺不做經(jīng)濟(jì)洽商，傲但老總為了讓施辦工單位少說(shuō)話(huà)，絆多辦事，還是決扒定給補(bǔ)差價(jià)。我佰說(shuō)，按扒8捌米愛(ài)一個(gè)接頭，按圖擺紙計(jì)算。老總想八了，鋼筋有巴9愛(ài)米霸長(zhǎng)，還有愛(ài)12耙米愛(ài)長(zhǎng)的，施工單位挨不會(huì)把鋼筋弄到辦8捌米板長(zhǎng)再接的。老總跋決定按實(shí)際數(shù)量背結(jié)算。我的天，捌10叭萬(wàn)平方米的工地傲，那得數(shù)到什么挨時(shí)候去了。我可霸不想去數(shù)這個(gè)。安但又不能直接對(duì)疤老總

11、說(shuō)這樣不行吧。可巧的是，在笆我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候挨，從地工撿回來(lái)盎一根澳1.2白米懊長(zhǎng)左右的艾32礙圓的鋼筋，兩頭捌都已經(jīng)套絲了，扮這可就是兩個(gè)接俺頭??！施工單位般廢物利用的好呀??！沒(méi)有了鋼筋下熬腳料，還有多要白套筒錢(qián)。我就把伴這段鋼筋拿給老俺總看，呵呵，最按后還是按阿8靶米矮一個(gè)頭，照?qǐng)D紙愛(ài)計(jì)算，省了錢(qián)，叭省了力。因此說(shuō)叭，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)爸轉(zhuǎn)工地還是有很皚大的好處的。翱 安結(jié)算的編制。利襖潤(rùn)不是干出來(lái)的罷，而是算出來(lái)的扮。結(jié)算編制的好奧與不好，直接關(guān)熬系到利潤(rùn)的多少罷。結(jié)算編制的首拔要問(wèn)題是：結(jié)算版書(shū)要整潔、美觀懊。有審結(jié)算的過(guò)哎程中，有的單位罷結(jié)算書(shū)像投標(biāo)書(shū)頒一樣漂亮，讓人罷看著就覺(jué)得很正邦規(guī)，心

12、里很舒服背。需要注意的是懊，結(jié)算書(shū)最好用扮活頁(yè)紙，不要釘艾死。在編制結(jié)算邦過(guò)程中，預(yù)算人翱員不要怕麻煩，安最好能編制三套唉結(jié)算書(shū)。一套報(bào)癌建設(shè)方，一套報(bào)伴自己的領(lǐng)導(dǎo)，一百套自己留用。個(gè)霸人覺(jué)得，最少也敖應(yīng)編制兩套，自爸己的那套可以不芭要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要拔把沒(méi)有扳30藹以上把握的洽奧商剔除掉，并解骯釋說(shuō)這就是我們阿的結(jié)算目標(biāo)。而柏報(bào)建設(shè)方的，能敖做多大做多大。跋所有建設(shè)方簽認(rèn)笆和沒(méi)有簽認(rèn)的洽笆商都要編制預(yù)算瓣，而且要就高不骯就低。不要怕建礙設(shè)方生氣，只要佰是你能解釋出原翱因的，都編制進(jìn)稗去。被建設(shè)方砍邦掉也沒(méi)關(guān)系。其捌實(shí)建設(shè)方也是希愛(ài)望砍下去的越多斑越好。自己留用吧的那套的意義就班在于，這就是自邦己

13、的心里底線。癌結(jié)算書(shū)編制過(guò)程笆中，一定要按日傲期順序排列，編熬號(hào)編制。一定要按有匯總，一定要阿有封面。扮 跋結(jié)算工程量計(jì)算敖的準(zhǔn)確性問(wèn)題。辦有一個(gè)朋友，在邦計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻佰的時(shí)候是這么算邦的，磚墻藹，高埃米斑，內(nèi)側(cè)及頂面抹凹厚的灰。他奧算立面抹灰是長(zhǎng)鞍度乘以稗米盎高，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題板。然后算頂面的叭，他說(shuō)，因?yàn)閮?nèi)癌側(cè)抹了厚的半灰，所以頂面寬愛(ài)度應(yīng)該按矮+柏寬啊計(jì)算。我笑了，爸說(shuō)，你是施工單懊位的，我是建設(shè)阿單位的，這個(gè)胺寬我給你，一胺定給你。但我要白問(wèn)，你這么算能皚多算出多少錢(qián)？跋答曰多算矮多元。我告訴他稗，人沒(méi)有完人，芭你一定有失誤的拔地方。這里我給壩你了，但你讓我挨反感了。在以后百的結(jié)算中，別

14、讓伴我抓住機(jī)會(huì)，否白則你將因些而損翱失成百上千個(gè)疤多元！關(guān)于八這個(gè)小故事，我哀也不知道說(shuō)什么皚好，大家自己體壩會(huì)吧！但我要說(shuō)捌的一點(diǎn)是，建筑唉工程預(yù)算，并不昂是完全需要百分藹之百的準(zhǔn)確，也叭沒(méi)有人能夠百分盎之百的計(jì)算準(zhǔn)確半，只要完成了既邦定目標(biāo)就可以了頒，當(dāng)然，超越更白好！胺限額領(lǐng)料的問(wèn)題隘。材料費(fèi)點(diǎn)到建佰筑工程造價(jià)的隘左右，因此背，材料用量的控拜制關(guān)系到項(xiàng)目盈柏利。施工單位都隘實(shí)行了限額領(lǐng)料百，但據(jù)觀察，很瓣不理想。大件的安材料一般沒(méi)什么佰問(wèn)題，不說(shuō)了。啊這次只說(shuō)說(shuō)小東案西的領(lǐng)料問(wèn)題。懊我曾經(jīng)效力的一皚個(gè)工地，每次去熬工地的時(shí)候，我矮的心都很痛。滿(mǎn)絆地的都是火燒絲佰，滿(mǎn)地的都是釘拔子，滿(mǎn)地的

15、都是奧卡子，有時(shí)候還昂能在土里刨出整捌把的電焊條?；５A(chǔ)回填的時(shí)候，疤有幾個(gè)人去拾那案即將被永埋地下巴的鋼管、卡子、唉腳手板？我遇到班過(guò)的一個(gè)隊(duì)伍，斑他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)敖發(fā)現(xiàn)地上有一根岸火燒絲，罰工長(zhǎng)斑一毛錢(qián)。這是我案遇到的最好的隊(duì)愛(ài)伍，管理非常的氨嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他班們的利潤(rùn)也是很佰高的。像火燒絲氨這樣的小東西，奧定額里是體現(xiàn)不般出來(lái)的，這就要哀求，預(yù)算人員會(huì)傲同技術(shù)人員，共鞍同制定出一套可澳行的方案，要求稗按用量領(lǐng)料。結(jié)挨算的時(shí)候，可以?shī)W放棄很大額度的襖索賠，但 HYPERLINK /paper-210-1/ 佰工程管理班中，這等小錢(qián)，鞍預(yù)算人員應(yīng)該控翱制。藹 皚工程量的計(jì)算固百然很重要，也占傲用

16、大量的時(shí)間和俺精力，但畢竟是敗純粹的基礎(chǔ)工作頒，會(huì)計(jì)算只能是昂個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵瓣是要懂得去分析阿，分析其構(gòu)成、般分析市場(chǎng)、分析藹其經(jīng)濟(jì)昂 礙審核結(jié)算的方法凹。作為建設(shè)方造邦價(jià)控制人員，降扒低總造價(jià)，使之癌達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的唉底線就是工作的啊中心。如果能低笆于底線，則就會(huì)辦給自己帶來(lái)意想邦不到的好處。分疤析市場(chǎng)，目前就罷是賣(mài)方市場(chǎng)，僧安多粥少啊！因此背，建設(shè)方有很多懊的機(jī)會(huì)把造價(jià)降般下來(lái)。根據(jù)多年礙的經(jīng)驗(yàn)，有一條柏最好的方法，那跋就是一個(gè)字：拖八。我知道，我寫(xiě)胺到這里會(huì)有非常澳多的人罵我，其耙實(shí)，我也是打工敗的啊！拖要有拖熬的技巧，不能無(wú)笆理由的拖。如果阿是無(wú)理由，則施伴工方要是和你打哎官司，呵呵，那

17、般造價(jià)人員可就會(huì)吧吃不了兜著走了盎。我的方法是：稗首先要表示出，八我很愿意在最短跋的時(shí)間內(nèi)給你審拜核完畢出結(jié)算 HYPERLINK / 懊報(bào)告藹。因此來(lái)要求施矮工方，結(jié)算編制把不要弄虛作假，暗實(shí)實(shí)在在的編。矮事實(shí)上是沒(méi)有人矮會(huì)實(shí)實(shí)在在的編佰制結(jié)算的。因此頒，在建設(shè)方審核巴的過(guò)程中，如果笆發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)板算中出現(xiàn)不可原版諒的弄虛作假，哀那好辦，發(fā)點(diǎn)脾板氣，之后要求拿矮走，自己修改。笆報(bào)上來(lái)之后再發(fā)稗現(xiàn)，再打回去修啊改。你的老板不佰會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算藹總也審核不完而奧怪罪你的。時(shí)間把拖長(zhǎng)了，施工方按會(huì)自己把結(jié)算金爸額降到?jīng)]有暴利暗的。霸 阿其它的結(jié)算方法耙，那就是審核過(guò)鞍程中，吃透合同啊條款，仔細(xì)核算

18、芭。暗如何進(jìn)行成本預(yù)板控？在建設(shè)工程澳進(jìn)行過(guò)程中，對(duì)扒即將或可能發(fā)生俺的情況進(jìn)行預(yù)先艾的造價(jià)控制的能捌力，是預(yù)算人員搬必修的一種工作矮技能。如何進(jìn)行哀預(yù)控，本人還在襖摸索之中。進(jìn)行笆成本預(yù)控，首先扳要對(duì)即將或可能胺發(fā)生的事件的施胺工工藝進(jìn)行了解拜，之后對(duì)施工單扮位報(bào)送的施工方傲案進(jìn)行審核，根辦據(jù)施工方案對(duì)預(yù)拌算進(jìn)行審核。對(duì)笆不合理的施工工扮藝提出自己的意笆見(jiàn)供工程師參考稗，從而達(dá)到最優(yōu)癌施工方案的目的昂。另外，在合同跋中約定比例也是昂很重要的。針對(duì)跋合同比例對(duì)變更絆方案進(jìn)行審核，奧使之達(dá)到最低金阿額。對(duì)于可能的百變更，提出自己般的意見(jiàn)，根據(jù)成白本變化程度提出癌合理建議。領(lǐng)導(dǎo)皚決策過(guò)程中，必隘須

19、考慮到成本增背加與工期變化之般間的關(guān)系，以及絆工期變化對(duì)銷(xiāo)售埃的影響。耙如何進(jìn)行結(jié)算造白價(jià)分析。有一些擺朋友，在做完某岸項(xiàng)工程之后，對(duì)熬自己所做的工程熬什么都了解，什擺么都清楚。這是伴很好的，但如果把能把造價(jià)分析做般出來(lái)，那就最好耙了。在些僅說(shuō)說(shuō)霸與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)昂濟(jì)分析。目前市耙面上的造價(jià)軟件哀，都能自動(dòng)分析懊出所需要的材料頒及數(shù)量、單價(jià)、稗合價(jià)等數(shù)據(jù)。我扳的做法是，把所凹有權(quán)重的材料單耙獨(dú)分析出來(lái)，計(jì)隘算單方用量及單啊方成本并制作成襖表格形式。在以扳后的工作中，如盎遇到相同的工程案，則可以根據(jù)此拔工程材料單價(jià)及版目前市場(chǎng)單價(jià)很哎快計(jì)算出新工程叭的造價(jià)，準(zhǔn)確率矮極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)皚形式等相近的工傲

20、程，也可以根據(jù)拌些造價(jià)分析計(jì)算艾出總造價(jià)。在實(shí)巴際工作中，多多阿積累這樣的造價(jià)翱分析，在以后的笆工作中，不管是白快速投標(biāo)還是結(jié)挨算審核，都能做案到準(zhǔn)確與快速。白 把白施工組織設(shè)計(jì)嗎盎，太次要了，因奧此，有些聰明的藹施工單位，往往爸在施工組織設(shè)計(jì)頒上做手腳。很不挨幸的是，偶就曾藹經(jīng)上過(guò)這樣的當(dāng)鞍。因?yàn)闆](méi)的把施霸工組織設(shè)計(jì)看仔岸細(xì)，投標(biāo)單位在奧施工組織設(shè)計(jì)中骯埋的一顆雷，不啊小心被我踩到了邦。背 拌舉例吧：投標(biāo)單凹位在投標(biāo)過(guò)程中壩，把某些部位的把防火電纜按防火癌電線編制預(yù)算，拜這在厚厚的一本爸預(yù)算書(shū)中是很難翱被發(fā)現(xiàn)的。實(shí)際扒施工中，其按防扒火電線施工，這愛(ài)肯定不能通過(guò)監(jiān)稗理的審核。而要把用防火電纜

21、，則氨要求建設(shè)方另行奧追加價(jià)款。一般懊情況下，這是不愛(ài)會(huì)給其追加的。懊可施工單位在投捌標(biāo)時(shí)做施工組織扳設(shè)計(jì)的手腳，在敖厚厚的一本施工壩組織設(shè)計(jì)中的一疤個(gè)很不顯眼的位昂置加了一句：根爸據(jù)驗(yàn)收規(guī)范，此疤處防火電纜可以辦優(yōu)化為防火電線伴。因此，施工方頒認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可絆了其投標(biāo)，因此澳也認(rèn)可了此罷“叭優(yōu)化懊”哀。最終還是給其胺追加了此競(jìng)價(jià)差哎價(jià)，建設(shè)單位損藹失二十多萬(wàn)元。礙 班事實(shí)表明，建設(shè)案方在招標(biāo)階段，絆的確是對(duì)施工組霸織設(shè)計(jì)審核的不吧是很認(rèn)真。八 白關(guān)于回扣的問(wèn)題藹。在建設(shè)工程項(xiàng)柏目進(jìn)行過(guò)程中，般不管是施工方還柏是建設(shè)方人員，邦都會(huì)面臨一個(gè)材哎料采購(gòu)問(wèn)題。而岸只要有材料采購(gòu)昂?jiǎn)栴}的發(fā)生，就疤會(huì)同

22、時(shí)伴隨回扣艾的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)哎為，這不是腐敗敖造成的，而是由爸競(jìng)爭(zhēng)造成的。有藹些領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)到了什挨么風(fēng)聲而在說(shuō)特邦說(shuō)，有些收了回埃扣的人膽戰(zhàn)心驚盎，個(gè)人認(rèn)為，這搬是沒(méi)必要的。在阿一次詢(xún)價(jià)過(guò)程中礙，為了摸到廠商斑的最低的底線，百偶用了點(diǎn)小小的埃策略。偶把需要扒的采購(gòu)量報(bào)給對(duì)阿方，這個(gè)采購(gòu)量罷是很大的，廠商熬給我報(bào)出價(jià)格，耙偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了搬又砍，實(shí)在砍不傲動(dòng)了之后，偶問(wèn)柏對(duì)方，就按你說(shuō)瓣的這個(gè)價(jià)（最低班價(jià)），有我多少靶回扣。不好意思藹，直接問(wèn)了，有埃點(diǎn)腐敗的味道。礙對(duì)方給了我壩元版/芭平方米的回扣。搬偶要求不要這骯元的回扣，而扳是把對(duì)方報(bào)的最擺低價(jià)再下浮氨元。對(duì)方不同意爸，并且這個(gè)最低哎價(jià)是一分都不能澳

23、再降了。之后偶隘就分析了，廠商按的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是芭針對(duì)不同的采購(gòu)扒方定出不同的價(jià)辦的。長(zhǎng)期合作的扒最低，其次的如百一此零售商略高扳一些。而像偶這版樣一次性采購(gòu)，頒但量較大的情況把，其有可能給我半的價(jià)格是零售商擺的價(jià)格或是長(zhǎng)期艾合作的價(jià)格。而板回扣的成本應(yīng)該邦已經(jīng)打入了總成斑本。為了不讓其巴他的采購(gòu)方有話(huà)敖說(shuō)，因此，其給隘偶的價(jià)格不能再扒低，但回扣還是愛(ài)要給的。岸 奧這僅僅是偶一家挨之言，對(duì)否不知稗道。僅供參考吧埃！柏成本的內(nèi)部監(jiān)督百審核。中國(guó)自古霸有襖“唉用人不疑，疑人巴 吧與預(yù)算有關(guān)的資瓣料管理。作為施把工單位現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算斑人員，是一個(gè)施辦工單位的最基層岸的預(yù)算人員，也礙是最重要的預(yù)算稗環(huán)節(jié)人員。

24、對(duì)于藹數(shù)量巨大的預(yù)算芭資料，要求預(yù)算疤人員有一個(gè)系統(tǒng)壩的管理。偶的做耙法是用多個(gè)文件斑盒，分類(lèi)編號(hào)管巴理。一號(hào)當(dāng)然是爸公司文件盒。二背號(hào)為合同文件、搬招標(biāo)文件、答疑罷文件、投標(biāo)書(shū)、埃中標(biāo)通知書(shū)及在埃合同簽訂前的所凹有雙方來(lái)往的文壩字文件及公司對(duì)阿合同的分析文件擺。三號(hào)是分包的絆一系列文件資料奧。還要有的，變靶更洽商資料盒、胺對(duì)應(yīng)洽商資料編埃號(hào)的預(yù)算資料盒邦、鋼筋盒、內(nèi)部捌結(jié)算盒、施工期爸間甲乙雙方來(lái)往啊的非變更洽商文隘件盒等等。每一斑個(gè)盒中都要有手挨寫(xiě)目錄，在工程把完工后再行打印癌出來(lái)。對(duì)于雙方案來(lái)往的文件資料暗盒，要有臺(tái)賬，暗記錄發(fā)文日期及霸簽字等資料。資拔料的整理與否，矮對(duì)預(yù)算人員影響捌很

25、大。整齊的資哀料可以使預(yù)算人挨員在最短的時(shí)間矮內(nèi)找到需要的資案料，在第一時(shí)間唉完成任務(wù)，并且澳給人耳目一新的罷感覺(jué)，對(duì)預(yù)算人笆員也是有好處的藹 疤廠商資料的積累扳。很多預(yù)算人員笆最頭疼的事莫過(guò)澳于對(duì)材料性能、版價(jià)格、工藝、品吧牌等的不了解了愛(ài)。特別是建設(shè)方挨的造價(jià)控制人員罷，更需要掌握更辦多的材料方面的敖知識(shí)。偶的經(jīng)驗(yàn)捌是：預(yù)算人員，隘特別是建設(shè)方的伴預(yù)算人員，積累般這方面的知識(shí)太柏容易了。當(dāng)一個(gè)傲項(xiàng)目開(kāi)始以后，半會(huì)有很多的廠商阿自己找上門(mén)來(lái)，礙并且，他們都是懊有問(wèn)必答的，你叭可以從他們那里伴學(xué)到笆非常多的知識(shí)。伴或許你會(huì)說(shuō)，廠埃商來(lái)的都是推銷(xiāo)翱人員，他們的專(zhuān)翱業(yè)知識(shí)并沒(méi)有多安少。不管他們有敖

26、多少，對(duì)于造價(jià)把控制人員來(lái)說(shuō)，胺已經(jīng)足夠了。偶?jí)尉褪窃谶@期間，俺把所有的廠商資俺料編制成冊(cè)，需案要的時(shí)候就查一瓣下，或者打電話(huà)癌咨詢(xún)，他們會(huì)非敗常高興的為你解癌答。這里有一個(gè)耙最大的好處就是笆：他們會(huì)把競(jìng)爭(zhēng)阿對(duì)手的產(chǎn)品批的埃一無(wú)是處，而你芭就可以利用這些鞍免費(fèi)的信息來(lái)打般壓?jiǎn)蝺r(jià)了。癌 班送給大學(xué)生及實(shí)霸習(xí)生。說(shuō)實(shí)話(huà)，頒偶決不是一個(gè)好拌學(xué)生，也不是一笆個(gè)愛(ài) HYPERLINK / 巴學(xué)習(xí)叭的學(xué)生。大學(xué)學(xué)佰的是工程造價(jià)管捌理專(zhuān)業(yè)，可笑的版是，直到畢業(yè)，俺偶都沒(méi)弄明白，敖預(yù)算是什么，概案算是什么，哪個(gè)佰在前，哪個(gè)在后唉，兩個(gè)算之間的奧關(guān)系是什么。其白實(shí)書(shū)上寫(xiě)的很明辦白，可因?yàn)閷?duì)枯礙燥的文字，真的扳不

27、知道所云。對(duì)奧于大學(xué)畢業(yè)，偶鞍只有種想法：總熬算脫離苦海啦！鞍至于自己會(huì)些什百么，能做什么，啊不知道。真的不艾知道自己該做什稗么，該怎么做。凹值得慶幸的是，吧偶在單位與到一吧個(gè)好師傅。他沒(méi)辦有給我任何壓力哀，只是詢(xún)問(wèn)了一背下都學(xué)了什么，捌然后就給偶買(mǎi)了礙一套北京概板算定額和相配套安的圖集。頭要求隘偶把定額說(shuō)明都白看明白就可以了罷。說(shuō)實(shí)施，不到瓣一周，什么叫概礙算，什么叫預(yù)算挨及如何處理兩種骯算的結(jié)合，全明芭白了，并且到現(xiàn)安在也沒(méi)忘，呵呵柏，有點(diǎn)笨啊！對(duì)搬于建筑里的名詞皚，相信很多人和捌偶一樣，丈二和皚尚，摸不到頭。吧不懂，那就問(wèn)。藹有些問(wèn)題，真的半是不好意思開(kāi)口岸，怎么辦？一個(gè)班好辦法，沉默，

28、擺不要說(shuō)話(huà)，聽(tīng)別藹人說(shuō)就好了。聽(tīng)柏，是最好的掩蓋暗無(wú)知的方法。聽(tīng)愛(ài)多了，自然就理罷解了，真的，這壩是經(jīng)驗(yàn)！瓣 熬施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)。靶很多施工單位的斑朋友都在叫苦：捌現(xiàn)在都是低價(jià)中襖標(biāo)，又多有墊資擺者，建設(shè)方工程凹款不按時(shí)拔付、搬結(jié)算不及時(shí)的情捌況彼彼皆是，也跋因此，才會(huì)出現(xiàn)岸建筑業(yè)的腐敗。把通過(guò)多年的工作挨學(xué)習(xí)，對(duì)此談下耙個(gè)人的看法吧！百首先，中國(guó)是一百個(gè)人口在國(guó)，勞 HYPERLINK /paper-186-1/ 白動(dòng)力擺非常的充足，并哀且，教育相對(duì)落澳后。而建筑業(yè)，八相對(duì)于其它行業(yè)俺來(lái)說(shuō)，技術(shù)含量八較低，屬于絕對(duì)扳的勞動(dòng)密集型行吧業(yè)。而對(duì)于全國(guó)絆大部分相對(duì)落后罷地區(qū)的勞動(dòng)人民癌來(lái)說(shuō)，做建筑無(wú)敗

29、疑是最簡(jiǎn)單的了安。因此，造成國(guó)疤內(nèi)建筑企業(yè)過(guò)多挨，良莠混雜。對(duì)敗于這一方面，相辦信大家心里都明拔白，就不說(shuō)了。巴還是說(shuō)管理方面埃的吧！半 跋講一個(gè)例子。在皚日本經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)把期，日本松下集笆團(tuán)最大的客戶(hù)，挨某汽車(chē)集團(tuán)，松稗下給其生產(chǎn)汽車(chē)斑用收音機(jī)。為了板同美國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)，半其向松下提出：埃要求松下降價(jià)挨15巴，否則，終止半合同。作為松下拜的高層管理人員瓣，很多人都非常佰的氣憤，都想不辦再給其供貨。松拜下幸之助，作為矮世界上真正的商拌業(yè)巨人，從更高辦的著眼點(diǎn)出發(fā)，般說(shuō)服那些高層管昂理人員：如果我按們不降價(jià)，那我唉們的汽車(chē)就不能拔與美國(guó)競(jìng)爭(zhēng)，我襖們?nèi)毡镜漠a(chǎn)品就熬沒(méi)辦法在國(guó)際市案場(chǎng)上立足，為了埃我們 HY

30、PERLINK / 爸國(guó)家安的強(qiáng)盛，我們必吧須降價(jià)。接下來(lái)安，松下加大了研藹發(fā)力度，使松下把的車(chē)用收音機(jī)成哀本降低鞍25埃。這說(shuō)明了什爸么？佰 霸再看看我們國(guó)內(nèi)隘的施工企業(yè)，有半多少是因?yàn)榻ㄔO(shè)岸方要求讓利而偷敖工減料的或是搞爸腐敗的？又有多盎少能像松下集團(tuán)俺那樣來(lái)通過(guò)研究暗來(lái)科學(xué)的降低成八本呢？看看我們扳的市政建設(shè)，有傲多少路，還沒(méi)用敗幾天就開(kāi)始鑿除捌、修補(bǔ)，裝了滿(mǎn)安大街的拉鏈。個(gè)昂別單位很高興，艾因?yàn)檫@又有活了半，可我們廣大人澳民看著不心疼嗎隘？那都是錢(qián)呀！巴再有那些燦尾樓跋、豆腐渣樓等等翱！八.傲. 案最后再?gòu)念A(yù)算方斑面來(lái)說(shuō)吧！不管按是在施工單位還絆是建設(shè)單位，偶澳一直都是相信，隘定額是對(duì)

31、施工單疤位有利的。從這搬一點(diǎn)上來(lái)講，降按低成本還是有辦斑法的。別處，定扳額的損耗也是降扒低成本的一條途巴徑。作為預(yù)算人襖員，我們更應(yīng)該愛(ài)把精力放在降低佰成本上而不是想熬辦法從建設(shè)方那疤多撈一筆。為什暗么建設(shè)方在結(jié)算安時(shí)會(huì)毫不留情的耙狠砍一刀？就是八因?yàn)樘嗟氖┕ぐ势髽I(yè)在結(jié)算時(shí)的把撈一筆，失去了拔誠(chéng)信。對(duì)于可降奧低成本的地哀 矮有人說(shuō)，學(xué)預(yù)算俺兩個(gè)月就會(huì)，但奧是精通十年未必胺，是這樣嗎？柏如果你要是會(huì)讀捌圖，能讀懂，并笆且對(duì)建筑名詞了隘解，則學(xué)習(xí)預(yù)算拜是很快的。比如般說(shuō)做建筑預(yù)算，哀包括土方、結(jié)構(gòu)斑、裝飾工程，有芭半天時(shí)間就可以板把定額看懂，特扒別是取費(fèi)這部分暗。按定額規(guī)定編靶制建筑預(yù)算，從稗開(kāi)

32、始看定額到能耙獨(dú)立完成一份簡(jiǎn)昂?jiǎn)蔚念A(yù)算（如普板通住宅），一到敗兩周足矣。但如捌果你要是讀不懂半圖紙，這可就不氨好說(shuō)了。跋 安預(yù)算這工作，其芭實(shí)就是要求一個(gè)愛(ài)心細(xì)，不要丟項(xiàng)叭，也不要重復(fù)計(jì)耙算。對(duì)于預(yù)算套班價(jià)、預(yù)算分析、伴材料分析等工作俺，都是軟件的事八情了，知道怎么稗回事就可以了，傲沒(méi)必要去多想。埃當(dāng)然，如果有條斑件找一份預(yù)算員凹考試用的那種非按常簡(jiǎn)單的小二層佰結(jié)構(gòu)圖的話(huà)，試熬著按定額要求編把制一份預(yù)算，一邦個(gè)多小時(shí)后你就拌會(huì)才自己刮目相皚看了。熬 頒當(dāng)然，對(duì)于比較般復(fù)雜的大型工程扮，特別是公共建罷筑工程，結(jié)構(gòu)非柏常復(fù)雜的那種，俺需要一定的經(jīng)驗(yàn)吧了，主要是對(duì)項(xiàng)澳目的經(jīng)驗(yàn)，都要柏有一些什么項(xiàng)目澳

33、，要做到不丟項(xiàng)吧，不多項(xiàng)，也還跋是需要一定的時(shí)白間積累的。案 按心細(xì)、勤快、知八道如何得到自己版需要的答案等，辦如果你做到了，暗那有三年就可以稗達(dá)到精通。拔 暗預(yù)算就是經(jīng)驗(yàn)，爸最好一個(gè)工程一芭個(gè)人從頭到尾管芭。芭 ?，F(xiàn)在的清單報(bào)價(jià)巴還是套定額。有絆些方面反倒麻煩瓣了。頒 班老外不一樣，有礙清單，隨便你怎按么報(bào)，骯 埃拿管道報(bào)價(jià)來(lái)說(shuō)伴，我套過(guò)定額，癌工程量清單也報(bào)襖過(guò)氨 盎按焊口（管道寸巴徑）報(bào)過(guò)，按米扳報(bào)過(guò)斑 柏按噸也報(bào)過(guò)。扮。敗 翱最好都知道一點(diǎn)敖，萬(wàn)變不離其中哎，多種方法測(cè)算爸。不會(huì)差到那里霸去當(dāng)然，千萬(wàn)要凹虛心，找一線工罷人（小包工）請(qǐng)罷教，以測(cè)算成本疤。笆 般這段時(shí)間下了工鞍地。我們的

34、工程扳是轉(zhuǎn)包給施工對(duì)矮承包的，在簽合俺同的時(shí)候是以固扳定綜合單價(jià)包干絆的，比如象做軟伴式排水管，你做胺幾米，就給你幾疤米的錢(qián)。而在做敖軟式排水管的時(shí)阿候，是有很多個(gè)凹工序的，請(qǐng)看熬 岸工序：素土夯實(shí)隘鋪百30cm岸厚粗沙鋪土工岸布鋪排水管加邦粗沙在鋪絆50cm隘粗沙鋪鵝卵石昂蓋土。整個(gè)工阿序比較多，但其扒實(shí)不用那么多的氨工序，粗沙鋪一半層就足夠了，土拔工布可以不用，捌鵝卵石也可以不疤用。所以如果施斑工隊(duì)把這些不用柏做的工序不做，矮減掉，我方不能扮扣施工隊(duì)的錢(qián)，奧因?yàn)槭枪潭ňC合佰單價(jià)包干。我方頒只有要求他們一埃定要做。礙 邦但是，如果在簽昂訂合同的時(shí)候改阿為：按實(shí)際施工俺多少計(jì)量，那我襖方就可以

35、扣除他罷們所減掉的工序拌了。胺 跋首先要說(shuō)的是，絆偷工減料約不允啊許，圖紙上要求案怎么做就得怎么靶做。如果建設(shè)方礙是默許這么做的八話(huà)，建設(shè)方在結(jié)疤算時(shí)也是要減掉骯沒(méi)做工序的造價(jià)芭的。雖然是以固背定綜合單價(jià)包干艾的，但包干的是捌整個(gè)工序。如果罷有個(gè)別工序不做骯，則這必須做扣扮減。從你所說(shuō)的藹情況看，建設(shè)方翱是沒(méi)有默許這么皚做的，如果要是叭漏掉這些工序，昂還會(huì)有一個(gè)驗(yàn)收盎是否通過(guò)的可能隘。為了你單位的澳信譽(yù)，你方應(yīng)該靶必須要求施工隊(duì)半按圖紙施工，如敖果漏掉個(gè)別工序壩，即使僥幸通過(guò)埃驗(yàn)收，建議你方奧對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行處癌罰。如果施工隊(duì)瓣不按你們要求做疤，那事情就太好隘辦了。做甲方，懊要會(huì)做，因?yàn)槟惆捎薪?jīng)濟(jì)

36、制裁權(quán)的鞍。壩 瓣修預(yù)算也是讓我啊比較頭疼的預(yù)算壩了。首先，裝修暗工藝非常的復(fù)雜邦，工序比較多，疤特別是裝修材料捌種類(lèi)太多。對(duì)于艾工序與工藝，這般可以通過(guò)看規(guī)范俺及施工工藝方面霸的文章了解，或岸者到工地看工人吧的哎*頒作方法。對(duì)于材隘料費(fèi)，是最難處敗理的了。品質(zhì)、安規(guī)格、顏色等都澳一樣的材料，因案為生產(chǎn)廠商的不凹同，單價(jià)可能相氨差幾倍或是更多癌。還有，假冒名扒牌材料，經(jīng)驗(yàn)差癌的根本就分辨不壩出來(lái)，但價(jià)格相半關(guān)極大。通過(guò)我襖做的一棟百10稗萬(wàn)平方米高級(jí)裝氨飾公建工程，我骯發(fā)現(xiàn)，最不好做笆的預(yù)算有就是裝靶飾、智能化。個(gè)俺人認(rèn)為，裝飾工笆程的主要利潤(rùn)點(diǎn)伴就在材料費(fèi)上。哎因此，材料單價(jià)捌的確認(rèn)是一個(gè)難

37、澳點(diǎn)。另外，人工爸費(fèi)單價(jià)應(yīng)該在招昂標(biāo)過(guò)程中確認(rèn)，搬不要留缺口。掌唉握了施工工藝、俺材料價(jià)格確認(rèn)方頒法、人工費(fèi)的確板認(rèn)方法，則你的埃預(yù)算就會(huì)是一份壩好的預(yù)算。艾 低價(jià)中標(biāo)。 愛(ài)現(xiàn)在的業(yè)主是精爸明的很哪！動(dòng)不擺動(dòng)就是最低價(jià)中骯標(biāo)，不搞點(diǎn)手段暗真的是賺不到錢(qián)啊的，有時(shí)還會(huì)虧熬。象現(xiàn)在廣州市絆“把廣佛放射線絆”敗工程，也是低價(jià)佰中標(biāo)，土建單位安全部虧，工程拖皚了俺1懊年多都沒(méi)有完工班，還搞的工地很拜亂，市民投訴很柏多。影響非常不稗好。啊 笆特別是增加工程胺還要下浮。下浮絆是這樣的：投標(biāo)把限價(jià)是敗1000半萬(wàn)，低價(jià)中標(biāo)價(jià)芭是敗500笆萬(wàn)，那么你的增凹加工程就要下浮岸50%癌了（當(dāng)然，清單般里面有的除外）

38、般，這樣就真的很罷慘了，不敢搞增襖加工程，有時(shí)候瓣由于設(shè)計(jì)方欠缺巴考慮一些事情，瓣導(dǎo)致還要增加一絆些配件，業(yè)主要罷求你增加，你還按要虧上加虧??！哀 隘所以，這種情況安不是串標(biāo)就是要岸偷工減料的。拌 擺“斑現(xiàn)在的業(yè)主是精氨明的很哪！動(dòng)不哎動(dòng)就是最低價(jià)中邦標(biāo)，不搞點(diǎn)手段敖真的是賺不到錢(qián)斑的，有時(shí)還會(huì)虧暗”般，這是一個(gè)很復(fù)耙雜的原因造成的凹后果。個(gè)人認(rèn)為頒，這不僅是業(yè)主拌原因，主要原因扮還是施工方原因巴。施工方的不正白當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)以及良秀骯不齊造成了一些板小的施工單位不板注重信譽(yù)以及大斑公司只要有工程埃就有產(chǎn)值的理念八才是主要原因。伴目前的建筑市場(chǎng)敗是很混亂的，我盎是這么認(rèn)為的。拌建設(shè)方原因也不半少，當(dāng)然

39、，還有擺一些是政府原因八。癌 扒本人覺(jué)得，學(xué)習(xí)礙預(yù)算最好的圖紙皚就是考預(yù)算員證岸時(shí)發(fā)的那套非常班小的圖紙。雖然矮工程很簡(jiǎn)單，如疤果學(xué)通了，理解岸清楚了，那么舉瓣一反三，什么樣跋的工程都能做了瓣。真的，我就是胺這么認(rèn)為的。目暗前我手里的圖紙巴，一個(gè)工程的一版?zhèn)€專(zhuān)業(yè)都差不多傲有近百?gòu)垐D紙，背這是的工程，對(duì)耙于教學(xué)是沒(méi)什么擺意義的。我沒(méi)有岸買(mǎi)過(guò)預(yù)算學(xué)習(xí)方骯面的書(shū)（除了上版培訓(xùn)班時(shí)用的）唉，我不知道些書(shū)罷上面有沒(méi)有實(shí)例百，你可以去看一背下。我這人很笨懊的，看書(shū)，真的吧看不明白，而且拜是越看越糊涂，瓣有個(gè)人指點(diǎn)一下拌是最好的，非常瓣容易理解。因?yàn)轭C書(shū)上寫(xiě)的都是非扳常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，看起翱?lái)有點(diǎn)枯燥，還百是用大白

40、話(huà)講出白來(lái)的好明白。拜 隘其實(shí)我覺(jué)得，預(yù)骯算真的很簡(jiǎn)單，絆就是算量并組價(jià)叭。難是難在對(duì)定啊額的應(yīng)用！就像骯你所掌握的挖土啊預(yù)算一樣，計(jì)算拔規(guī)則你可以不記拔，用的時(shí)候翻定扳額或清單規(guī)范就扳可以了，這樣的胺預(yù)算哪個(gè)都很容稗易學(xué)會(huì)。有經(jīng)驗(yàn)癌的預(yù)算人員，對(duì)唉于挖土方這樣的半工程，還是有很敗多需要思考的東癌西的，比如土質(zhì)胺、坡道土方的處矮理、含水量、地疤下障礙物的處理頒、古墓的處理、隘古樹(shù)的處理等等扳，而這些對(duì)造價(jià)哀的影響是很大的絆。其它專(zhuān)業(yè)也都背是這樣的，舉一耙反三，預(yù)算就是般這么的簡(jiǎn)單！捌 跋預(yù)算人員的工作辦問(wèn)題。這幾天一白個(gè)朋友正在郁悶耙之中，原因?yàn)槠浒凳且幻┕挝话绲念A(yù)算主管，稱(chēng)罷為經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理

41、更盎準(zhǔn)確一些，沒(méi)有搬學(xué)歷，工作經(jīng)驗(yàn)叭很豐富，能夠熟柏練通過(guò)一些特殊哎方法完成工作。把但其手下一名預(yù)笆算員，學(xué)歷很高搬，工作時(shí)間較長(zhǎng)案，但靈活性非常班差。我的這個(gè)朋佰友安排的一些事襖情，因?yàn)橛悬c(diǎn)不熬合常理，對(duì)方堅(jiān)哎決不執(zhí)行，關(guān)系昂弄的很不好。而阿那個(gè)預(yù)算人員的耙朋友又與我這朋皚友是鐵哥們，這懊讓我這個(gè)朋友非般常的不好辦。因翱此，造成我的朋拌友目前工作很不巴好進(jìn)行。懊 般分析原因，那個(gè)隘預(yù)算員，因?yàn)閷W(xué)芭歷較高，投標(biāo)的拜經(jīng)驗(yàn)豐富（現(xiàn)場(chǎng)辦經(jīng)驗(yàn)沒(méi)有），因敗此，其對(duì)于公司捌不能提拔為副經(jīng)絆理很是不服氣，吧更不服氣于受一拌名沒(méi)有學(xué)歷而工百作又很不按常規(guī)翱的老預(yù)算人員的巴管理。正因?yàn)槿绨┐?，造成關(guān)系緊爸張，工

42、作難度加版大。頒 胺其實(shí)，個(gè)人覺(jué)得岸，處理好工作關(guān)埃系更重要。作為敗一個(gè)與直接領(lǐng)導(dǎo)俺關(guān)系非常好的預(yù)笆算人員，好處多啊多??！其實(shí)，處扮理好這層關(guān)系很鞍簡(jiǎn)單，所需要做暗的工作也并不多礙。本來(lái)，在施工暗單位現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算敖人員的工作就不哀是很多，一個(gè)月癌也就忙那么幾天辦，過(guò)了那幾天，氨時(shí)間還不都是屬芭于自己的。因此邦，領(lǐng)導(dǎo)安排的工拔作應(yīng)該積極主動(dòng)安的去做，去按領(lǐng)柏導(dǎo)的意思來(lái)做，八遇到有些想不明叭白的問(wèn)題，直接盎問(wèn)你的領(lǐng)導(dǎo)該如絆何做，這樣可以邦達(dá)到事半功倍的班效果。在沒(méi)事的班時(shí)候，留心項(xiàng)目愛(ài)部的動(dòng)向，提前鞍把有可能要發(fā)生壩的事情做好（預(yù)叭算人員的工作）耙，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)需要的拜時(shí)候直接拿出來(lái)罷，比如說(shuō)，結(jié)構(gòu)奧快出

43、正負(fù)零的時(shí)奧候，你就應(yīng)該把百正負(fù)零以下的成氨本算出來(lái)，不準(zhǔn)巴確沒(méi)關(guān)系，但一板定要與材料人員佰進(jìn)行溝通，進(jìn)場(chǎng)安多少材料，特別哀是周轉(zhuǎn)材料一定癌要心中有數(shù)。如把果你能在領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)癌有安排之前向領(lǐng)伴導(dǎo)提出：成本是按多少，能夠結(jié)算耙的金額是多少，百有可能會(huì)虧損啊扒。個(gè)人覺(jué)得，最鞍好是不要弄贏利佰了，前邊一直報(bào)哎喜，到最后突然半結(jié)算虧損了，那芭吃不了兜著走的愛(ài)一定是你。前邊半一直都報(bào)不好的擺結(jié)果，領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)拔怪你的，因?yàn)楣〕滩皇悄阕龅模氩牧弦膊皇悄氵M(jìn)扒的，民工隊(duì)也不按是你選的，領(lǐng)導(dǎo)敖自然會(huì)分析原因絆想辦法的，最后鞍笑到最后的是你阿。鞍 懊對(duì)于工作中領(lǐng)導(dǎo)芭可能會(huì)安排的事笆，提出部分來(lái)給般大家作參考（不白含正常工作）：藹 白、周轉(zhuǎn)料的費(fèi)拔用比較。實(shí)際發(fā)拜生與投標(biāo)額的對(duì)霸比，難點(diǎn)在于