嘉行廣場(chǎng)商業(yè)金融項(xiàng)目周轉(zhuǎn)料策劃匯報(bào)

1、 嘉行廣場(chǎng)商業(yè)金融項(xiàng)目 周轉(zhuǎn)料策劃匯報(bào)目 錄第一部分 工程概況及現(xiàn)階段進(jìn)度第二部分 施工流水段劃分第三部分 周轉(zhuǎn)料及主要施工方法策劃情況第四部分 主要材料使用計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)對(duì)比 料用量和策劃對(duì)比第五部分 要完成的成果第一部分 工程概況及現(xiàn)階段進(jìn)度 總建筑面積，地上建筑面積 26873.04 ，地下建筑面積，建筑高度米，地下三、四層平時(shí)為車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為人防設(shè)施；地下一、二層，地上一、二層為商業(yè)；地上三十五層為辦公樓，地下四層層高、三層層高、二層層高、一層層高6m，首層層高5.4m,二層層高，三十四層層高，頂層層高，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。1.1 工程概況 現(xiàn)階段進(jìn)度 樓號(hào)分區(qū)部分嘉行

2、廣場(chǎng)一區(qū)-16.5m以下護(hù)坡樁樁頂冠梁錨桿張拉二區(qū)-16.5m以下護(hù)坡樁樁頂冠梁鋼筋綁扎三區(qū)-16.5m以下護(hù)坡樁人工挖孔四區(qū)-16.5m以下護(hù)坡樁樁頂冠梁鋼筋綁扎第二部分 施工流水段劃分 2.1 施工流水段劃分 嘉行廣場(chǎng)基礎(chǔ)底板分為4個(gè)區(qū)，流水為1區(qū)流2區(qū)流3區(qū)流4區(qū)，地下墻體、頂板分為5個(gè)區(qū)，流水為1區(qū)流2區(qū)流3區(qū)流4區(qū)流5區(qū)，地上分為3個(gè)區(qū)，流水為1區(qū)流2區(qū)，2區(qū)流3區(qū)。嘉行廣場(chǎng)地下分區(qū)嘉行廣場(chǎng)地上分區(qū)第三部分 周轉(zhuǎn)料及主要施工方法策劃情況3.1 主要部位策劃 本工程模板類型主要有鋼模板、木膠板。墻體施工采用86系列全鋼大模板進(jìn)行，地下室墻體由于施工場(chǎng)地狹小，大模板無法存放，采用15mm

3、厚木膠板加工，地上分為3個(gè)區(qū)。1、2、3區(qū)單獨(dú)形成流水。3.2 模板選型 地下室墻體增加木膠板用量 地下室墻體模板采用木模后增加木膠板用量，共增加平米，此部分增加模板用作樓梯間部位和陽(yáng)臺(tái)欄板，頂板吊模，及部分成品保護(hù)。 3.2.1 頂板模板具體計(jì)劃配置數(shù)量估算 頂板模板實(shí)際采用竹膠板厚度15mm。模板配置見圖。選取了標(biāo)準(zhǔn)層一單元作為計(jì)算依據(jù)。嘉行廣場(chǎng)一單元嘉行廣場(chǎng)一單元 標(biāo)準(zhǔn)層一單元模板接觸面積為1051.32m2,共用整板380塊，整板切割后的小板基本補(bǔ)齊模數(shù)差，整板使用面積為。 經(jīng)計(jì)算該單元木膠板理論利用率為（不含過梁、樓梯間），含過梁、樓梯間的部位綜合利用率預(yù)計(jì)為88%。 預(yù)計(jì)投入木膠板

4、量為，為401塊整板。 該區(qū)模板投入比為。 嘉行廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)層單層模板投入為2339.03*1.14=2666m2。樓號(hào)樓層單層面積（m2）系數(shù)單層模板投入量（m2）使用說明嘉行廣場(chǎng)-4層43851.144999模板計(jì)劃滿配三層周轉(zhuǎn)一層，依據(jù)天氣情況增減-3層43851.144999-2層43851模板計(jì)劃配置數(shù)量和實(shí)際進(jìn)場(chǎng)和使用數(shù)量 頂板支撐體系采用碗扣架，其中立桿間距為900，頂板次龍骨為5*10木龍骨間距250，主龍骨為10*10木龍骨，間距同立桿間距，主次龍骨長(zhǎng)度為4000。邊龍骨采用5*10的方木。結(jié)合樓層和施工進(jìn)度情況，本工程地上15層地下四層，施工情況正常情

5、況不少于4層，滿足模板拆除要求和施工安全，故頂板模板配置原則計(jì)劃配置三層用量，周轉(zhuǎn)次數(shù)約為5次。3.3 支撐體系選型 墻體模板和樓梯鋼摸板采用模架中心定制的模板，采用租賃形式，木膠板為集中采購(gòu)。碗扣架、鋼管架為租賃形式，方木為集中采購(gòu)。3.4 周轉(zhuǎn)料獲取方式 主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表序號(hào)物資名稱規(guī)格型號(hào)單位預(yù)控?cái)?shù)量計(jì)劃租賃天數(shù)一購(gòu)買類不含運(yùn)費(fèi)1木膠板2440*1220*15mmm218515/2方木100*100*4000mmm3164/3方木50*100*4000mmm3110/二租賃類含運(yùn)費(fèi)1鋼管48.3*3.6*6000mm根102001802鋼管48.3*3.6*4000mm根6600180

6、3鋼管48.3*3.6*3000mm根3501804鋼管48.3*3.6*2000mm根21401805鋼管48.3*3.6*1500mm根143501806鋼管48.3*3.6*1000mm根155001807碗扣立桿600mm根65001808碗扣立桿900mm根129001809碗扣立桿3000mm根1290018010碗扣橫桿900mm根3584018011碗扣橫桿1200mm根300018012U托38*500mm個(gè)1930018013大模板86系m236018014獨(dú)立柱模板m2250180 3.5.1 腳手架選擇具體參數(shù) 地下結(jié)構(gòu)采用雙排落地腳手架，地上部分采用懸挑架。地下腳手架

7、采用雙排單立桿架體，步距為1500mm，縱距為1500mm，橫距為800mm，連墻件按二步三跨設(shè)置。腳手架搭設(shè)高度為?？v向水平桿設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長(zhǎng)度不宜小于3跨。地上部分腳手架采用18#工字鋼懸挑腳手架，搭設(shè)參數(shù)：采用雙排單立桿架體，步距為1500mm，縱距為1500mm,橫距為1000mm，連墻件按二步三跨設(shè)置，搭設(shè)高度18m。3.5 腳手架方案 出料平臺(tái)采用工字鋼焊接平臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)每樓設(shè)置2個(gè)平臺(tái) ，具體節(jié)點(diǎn)做法嚴(yán)格按照北京市施工現(xiàn)場(chǎng)懸挑式鋼平臺(tái)安全操作技術(shù)導(dǎo)則要求加工。 3.5.2 腳手架材料主要工程量 地下腳手架所需周轉(zhuǎn)材料 序號(hào)周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù) 量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1鋼 管(6米)大橫

8、桿48.33.6根46702015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）2鋼 管(1米) 小橫桿）48.33.6根40002015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況可以調(diào)整為1.2米3鋼 管(1.2米)連墻件與頂桿根8002015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）4鋼 管(2米)頂桿根1502015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）5鋼 管(2.5米)頂桿根1502015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）6鋼 管(3米)頂桿根1502015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）7對(duì)接扣件個(gè)25002015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）8直角扣件個(gè)182202015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）9旋轉(zhuǎn)扣件剪刀撐斜撐個(gè)12602015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）10U托斜撐個(gè)1502015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）11腳手板503004000塊20

9、02015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）12密目網(wǎng)1.5米寬米17002015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）13大眼安全網(wǎng)1.5米寬米8002015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）14擋腳板200mm寬米8002015.4（分批進(jìn)場(chǎng)）序號(hào)周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù) 量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1工字鋼（6米）18#根1602015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）2腳手板503004000塊40002015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）3鋼絲繩d=14mm,619米15002015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）4預(yù)埋壓環(huán)d(mm)20個(gè)4802015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）5花籃螺栓20 M22個(gè)1602015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）6大眼安全網(wǎng)1.5米寬米4502015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）7鋼絲繩夾個(gè)25602015

10、.7（分批進(jìn)場(chǎng)）8索具套環(huán)個(gè)6402015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）9密目網(wǎng)1.5米寬米27102015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）10鋼絲繩夾個(gè)25602015.7（分批進(jìn)場(chǎng)）地上懸挑架及部分落地架懸挑架 工地開工時(shí)間為2014年8月，由于北京市建委要求2014年5月1日以后不得使用大模板懸挑腳手架，策劃外架時(shí)綜合考慮成本和主體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，采用了工字鋼懸挑架形式。出料平臺(tái) 現(xiàn)場(chǎng)共配置兩個(gè)出料平臺(tái)，出料平臺(tái)加工焊接嚴(yán)格按照規(guī)范施工，并注明了每種材料的允許堆放最大數(shù)量，出料平臺(tái)受現(xiàn)場(chǎng)限制，考慮放置在結(jié)構(gòu)北側(cè)，采用地錨加固，在頂板部位預(yù)留套管，將20圓鋼通過螺栓加固在出料平臺(tái)支腿上，墻體采用25圓鋼制作吊環(huán)，墻體吊環(huán)預(yù)埋

11、套管每層固定位置，安裝時(shí)塔吊配合，擰下螺栓，將吊環(huán)安裝至上層相同部位，省去了反復(fù)拆卸繩卡的工作，出料平臺(tái)的安裝使用完全按照京建發(fā)2012110號(hào)附件，施工現(xiàn)場(chǎng)懸挑式鋼平臺(tái)安全操作技術(shù)導(dǎo)則節(jié)點(diǎn)1制作，現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)檢查，保證安全使用。卸料平臺(tái) 卸料平臺(tái)18#工字鋼： 兩臺(tái)合計(jì)75米 共計(jì)75米A20圓鋼U型卡環(huán)：兩臺(tái)配套10套 共計(jì)20套鋼管圍擋：立桿：間距900mm，高度1500mm每臺(tái)需要12根， 合計(jì)12*2=24 合計(jì)1.5*24=36米橫桿：間距750mm，長(zhǎng)度（4500+3000）*2=15000mm每臺(tái)需要45米共計(jì)90米鉤頭螺栓：每臺(tái)4個(gè) 共計(jì)12個(gè)鋼絲繩：24# 100米鋼絲繩卡：2

12、4# 40個(gè)安全密目網(wǎng)：1.5*6m 1203門窗洞口模門窗洞口角鐵： 11*4=44個(gè) 合計(jì)： 44個(gè) 不考慮破損總計(jì)： 44個(gè)樓號(hào) 樓層長(zhǎng)度墻厚（平均）板厚（平均）層數(shù)兩層總面積總量使用說明嘉行廣場(chǎng)-4層4.65009.2快易收口網(wǎng)施工縫處滿配-3層3.95007.8-2層4.25008.4-1層6*250012-4層38.25100076.5-4層30.1+55.3+5.7+5.4+6.1600123.12-4層140.8525070.43-3層140.8530084.51-2層140.8530084.51-1層140.8512033.8首層15層1126.8120270.43合計(jì)780

13、.73施工縫收口網(wǎng)四、主要材料使用計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)對(duì)比 4.1 頂板模板樓號(hào)樓層單層面積（m2）系數(shù)單層模板投入量（m2）使用說明嘉行廣場(chǎng)-4層43851.144999模板計(jì)劃滿配三層周轉(zhuǎn)一層，依據(jù)天氣情況增減-3層43851.144999-2層43851.144999149974.2、木膠板： 木膠板主要用于本工程地下室墻體模板，頂板模板。地下室墻體模板采用木模，共配置平米，頂板模板計(jì)劃滿配三層周轉(zhuǎn)一層，依據(jù)天氣情況增減共配置14997平米。頂板模板及支撐選用：頂板采用15mm厚木膠板、碗扣架、50*100mm木龍骨為次龍骨，100*100mm方木為主龍骨、U托。a 方案列舉： 方案一：碗口立桿+

14、U托+100*100mm方木主龍骨。方案二：早拆立桿立桿及橫桿+早拆頭+100*100mm方木主龍骨b 方案直接成本比較：4.3、龍骨立桿總長(zhǎng)度/單價(jià)綜合租賃天數(shù)或購(gòu)買橫桿總長(zhǎng)度/單價(jià)綜合租賃天數(shù)或購(gòu)買U托或早拆頭/單價(jià)綜合租賃天數(shù)或購(gòu)買主龍骨/單價(jià)租賃天數(shù)或購(gòu)買合計(jì)金額方案一54210/0.014 100 35856/0.014100U托19300/0.014130164/1980-300（殘值）購(gòu)買436738.4方案二54210/0.017 100 35856/0.017100早拆頭19300/0.043130164/1980-300（殘值）購(gòu)買536519備注：以上數(shù)據(jù)按照最大量折合綜

15、合天數(shù)做的比較。按照經(jīng)濟(jì)分析選用方案一，b間接比較： 對(duì)于使用U托100*100mm方木，減輕工人支設(shè)頂板的勞動(dòng)強(qiáng)度，同時(shí)降低了拆模時(shí)的勞動(dòng)強(qiáng)度。C 綜合考慮，選用方案一。即選用碗扣架和U托的支撐體系地上采用落地架和懸挑架對(duì)比地上外架形式落地架懸挑架備注主要材料鋼管6米鋼管4米鋼管1.2米卡子腳手板工字鋼6米鋼管6米鋼管4米鋼管1.2米卡子腳手板租購(gòu)形式租租租租購(gòu)購(gòu)租租租租購(gòu)數(shù)量103581000035901920013160314831481232163813價(jià)格0.0540.0360.01080.005186037000.0540.0360.01080.0051860租期7*307*307

16、*307*307*307*307*307*30殘值7503000750搭設(shè)層數(shù)一層搭設(shè)兩步，每步18 米，下部往上周轉(zhuǎn)總價(jià)117459.72756008142.12201601443018252.535698.3235698.322794值合計(jì)235791.84108593.3218605.2108593.32*2=217186.64結(jié)論使用懸挑架比落地式腳手架節(jié)約18605.2元，懸挑式腳手架加強(qiáng)安全檢查，確保使用不出現(xiàn)問題。 4.5門窗洞口防護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)圍擋現(xiàn)有320米，2米160根，6米160根，用作電梯井防護(hù)和首層門窗洞口防護(hù)。 4.6 室外電梯防護(hù)架優(yōu)化 室外電

17、梯部位不搭設(shè)外防護(hù)架，在每層樓內(nèi)搭設(shè)防護(hù)架，起到防護(hù)和電梯門安裝固定作用，需在電梯基礎(chǔ)及電梯吊籠定位時(shí)精確基礎(chǔ)及吊籠位置，確保吊籠離結(jié)構(gòu)距離保持在10-15公分左右，電梯防護(hù)架安裝至樓內(nèi)既保證了電梯使用和臨邊防護(hù)的安全作用，又能節(jié)約一部分鋼管、扣件、安全網(wǎng)和腳手板，本樓高度米，搭設(shè)外立面電梯全高防護(hù)架搭設(shè)和使用過程中都有很大的安全隱患。頂板馬鐙優(yōu)化措施嘉行廣場(chǎng)馬凳總量統(tǒng)計(jì)核算現(xiàn)階段施工進(jìn)度下階段施工的部位墊層混凝土澆筑底板鋼筋綁扎按照方案要求計(jì)算如果采用成品馬凳平均每0.7放置1個(gè)馬凳，120厚板 22091.53 90mm 1.83元個(gè) 315591.83=57752.97元140厚板 23

18、37.19 110mm 1.95元個(gè) 33391.95=6511.05元150厚板 2335.56 120mm 2.03元個(gè) 33372.03=6774.11元共26764.28需38235個(gè)馬凳，總費(fèi)用71083.13元。成品馬凳38235個(gè) 總費(fèi)用為71803.13元焊制馬凳38235個(gè)焊制馬凳4.116元個(gè)=157375.26元兩種不同馬凳的成本費(fèi)用對(duì)比得出：采用成品馬凳可節(jié)約成本85572.13元經(jīng)上述計(jì)算可得出：從節(jié)約成本角度考慮，宜采用成品馬凳。4.7其它優(yōu)化措施不同形式馬凳各項(xiàng)指標(biāo)的對(duì)比（以板厚150 mm為例）材料名稱人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)材料名稱成品費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)焊制馬凳180元人焊條 0.19元根、三級(jí)鋼12鋼筋廢料價(jià)格2100元噸電焊機(jī) 1元度成品馬凳150mm2.03元個(gè)綜合費(fèi)用：焊制每一個(gè)馬凳平均耗費(fèi)人