嘉行廣場商業(yè)金融項目周轉(zhuǎn)料策劃匯報

1、 嘉行廣場商業(yè)金融項目 周轉(zhuǎn)料策劃匯報目 錄第一部分 工程概況及現(xiàn)階段進度第二部分 施工流水段劃分第三部分 周轉(zhuǎn)料及主要施工方法策劃情況第四部分 主要材料使用計劃和經(jīng)濟對比 料用量和策劃對比第五部分 要完成的成果第一部分 工程概況及現(xiàn)階段進度 總建筑面積，地上建筑面積 26873.04 ，地下建筑面積，建筑高度米，地下三、四層平時為車庫，戰(zhàn)時為人防設(shè)施；地下一、二層，地上一、二層為商業(yè)；地上三十五層為辦公樓，地下四層層高、三層層高、二層層高、一層層高6m，首層層高5.4m,二層層高，三十四層層高，頂層層高，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。1.1 工程概況 現(xiàn)階段進度 樓號分區(qū)部分嘉行

2、廣場一區(qū)-16.5m以下護坡樁樁頂冠梁錨桿張拉二區(qū)-16.5m以下護坡樁樁頂冠梁鋼筋綁扎三區(qū)-16.5m以下護坡樁人工挖孔四區(qū)-16.5m以下護坡樁樁頂冠梁鋼筋綁扎第二部分 施工流水段劃分 2.1 施工流水段劃分 嘉行廣場基礎(chǔ)底板分為4個區(qū)，流水為1區(qū)流2區(qū)流3區(qū)流4區(qū)，地下墻體、頂板分為5個區(qū)，流水為1區(qū)流2區(qū)流3區(qū)流4區(qū)流5區(qū)，地上分為3個區(qū)，流水為1區(qū)流2區(qū)，2區(qū)流3區(qū)。嘉行廣場地下分區(qū)嘉行廣場地上分區(qū)第三部分 周轉(zhuǎn)料及主要施工方法策劃情況3.1 主要部位策劃 本工程模板類型主要有鋼模板、木膠板。墻體施工采用86系列全鋼大模板進行，地下室墻體由于施工場地狹小，大模板無法存放，采用15mm

3、厚木膠板加工，地上分為3個區(qū)。1、2、3區(qū)單獨形成流水。3.2 模板選型 地下室墻體增加木膠板用量 地下室墻體模板采用木模后增加木膠板用量，共增加平米，此部分增加模板用作樓梯間部位和陽臺欄板，頂板吊模，及部分成品保護。 3.2.1 頂板模板具體計劃配置數(shù)量估算 頂板模板實際采用竹膠板厚度15mm。模板配置見圖。選取了標(biāo)準(zhǔn)層一單元作為計算依據(jù)。嘉行廣場一單元嘉行廣場一單元 標(biāo)準(zhǔn)層一單元模板接觸面積為1051.32m2,共用整板380塊，整板切割后的小板基本補齊模數(shù)差，整板使用面積為。 經(jīng)計算該單元木膠板理論利用率為（不含過梁、樓梯間），含過梁、樓梯間的部位綜合利用率預(yù)計為88%。 預(yù)計投入木膠板

4、量為，為401塊整板。 該區(qū)模板投入比為。 嘉行廣場標(biāo)準(zhǔn)層單層模板投入為2339.03*1.14=2666m2。樓號樓層單層面積（m2）系數(shù)單層模板投入量（m2）使用說明嘉行廣場-4層43851.144999模板計劃滿配三層周轉(zhuǎn)一層，依據(jù)天氣情況增減-3層43851.144999-2層43851模板計劃配置數(shù)量和實際進場和使用數(shù)量 頂板支撐體系采用碗扣架，其中立桿間距為900，頂板次龍骨為5*10木龍骨間距250，主龍骨為10*10木龍骨，間距同立桿間距，主次龍骨長度為4000。邊龍骨采用5*10的方木。結(jié)合樓層和施工進度情況，本工程地上15層地下四層，施工情況正常情

5、況不少于4層，滿足模板拆除要求和施工安全，故頂板模板配置原則計劃配置三層用量，周轉(zhuǎn)次數(shù)約為5次。3.3 支撐體系選型 墻體模板和樓梯鋼摸板采用模架中心定制的模板，采用租賃形式，木膠板為集中采購。碗扣架、鋼管架為租賃形式，方木為集中采購。3.4 周轉(zhuǎn)料獲取方式 主要周轉(zhuǎn)材料計劃表序號物資名稱規(guī)格型號單位預(yù)控數(shù)量計劃租賃天數(shù)一購買類不含運費1木膠板2440*1220*15mmm218515/2方木100*100*4000mmm3164/3方木50*100*4000mmm3110/二租賃類含運費1鋼管48.3*3.6*6000mm根102001802鋼管48.3*3.6*4000mm根6600180

6、3鋼管48.3*3.6*3000mm根3501804鋼管48.3*3.6*2000mm根21401805鋼管48.3*3.6*1500mm根143501806鋼管48.3*3.6*1000mm根155001807碗扣立桿600mm根65001808碗扣立桿900mm根129001809碗扣立桿3000mm根1290018010碗扣橫桿900mm根3584018011碗扣橫桿1200mm根300018012U托38*500mm個1930018013大模板86系m236018014獨立柱模板m2250180 3.5.1 腳手架選擇具體參數(shù) 地下結(jié)構(gòu)采用雙排落地腳手架，地上部分采用懸挑架。地下腳手架

7、采用雙排單立桿架體，步距為1500mm，縱距為1500mm，橫距為800mm，連墻件按二步三跨設(shè)置。腳手架搭設(shè)高度為?？v向水平桿設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長度不宜小于3跨。地上部分腳手架采用18#工字鋼懸挑腳手架，搭設(shè)參數(shù)：采用雙排單立桿架體，步距為1500mm，縱距為1500mm,橫距為1000mm，連墻件按二步三跨設(shè)置，搭設(shè)高度18m。3.5 腳手架方案 出料平臺采用工字鋼焊接平臺，現(xiàn)場每樓設(shè)置2個平臺 ，具體節(jié)點做法嚴(yán)格按照北京市施工現(xiàn)場懸挑式鋼平臺安全操作技術(shù)導(dǎo)則要求加工。 3.5.2 腳手架材料主要工程量 地下腳手架所需周轉(zhuǎn)材料 序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格型號單位數(shù) 量進場時間1鋼 管(6米)大橫

8、桿48.33.6根46702015.4（分批進場）2鋼 管(1米) 小橫桿）48.33.6根40002015.4（分批進場）根據(jù)現(xiàn)場情況可以調(diào)整為1.2米3鋼 管(1.2米)連墻件與頂桿根8002015.4（分批進場）4鋼 管(2米)頂桿根1502015.4（分批進場）5鋼 管(2.5米)頂桿根1502015.4（分批進場）6鋼 管(3米)頂桿根1502015.4（分批進場）7對接扣件個25002015.4（分批進場）8直角扣件個182202015.4（分批進場）9旋轉(zhuǎn)扣件剪刀撐斜撐個12602015.4（分批進場）10U托斜撐個1502015.4（分批進場）11腳手板503004000塊20

9、02015.4（分批進場）12密目網(wǎng)1.5米寬米17002015.4（分批進場）13大眼安全網(wǎng)1.5米寬米8002015.4（分批進場）14擋腳板200mm寬米8002015.4（分批進場）序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格型號單位數(shù) 量進場時間1工字鋼（6米）18#根1602015.7（分批進場）2腳手板503004000塊40002015.7（分批進場）3鋼絲繩d=14mm,619米15002015.7（分批進場）4預(yù)埋壓環(huán)d(mm)20個4802015.7（分批進場）5花籃螺栓20 M22個1602015.7（分批進場）6大眼安全網(wǎng)1.5米寬米4502015.7（分批進場）7鋼絲繩夾個25602015

10、.7（分批進場）8索具套環(huán)個6402015.7（分批進場）9密目網(wǎng)1.5米寬米27102015.7（分批進場）10鋼絲繩夾個25602015.7（分批進場）地上懸挑架及部分落地架懸挑架 工地開工時間為2014年8月，由于北京市建委要求2014年5月1日以后不得使用大模板懸挑腳手架，策劃外架時綜合考慮成本和主體結(jié)構(gòu)特點，采用了工字鋼懸挑架形式。出料平臺 現(xiàn)場共配置兩個出料平臺，出料平臺加工焊接嚴(yán)格按照規(guī)范施工，并注明了每種材料的允許堆放最大數(shù)量，出料平臺受現(xiàn)場限制，考慮放置在結(jié)構(gòu)北側(cè)，采用地錨加固，在頂板部位預(yù)留套管，將20圓鋼通過螺栓加固在出料平臺支腿上，墻體采用25圓鋼制作吊環(huán)，墻體吊環(huán)預(yù)埋

11、套管每層固定位置，安裝時塔吊配合，擰下螺栓，將吊環(huán)安裝至上層相同部位，省去了反復(fù)拆卸繩卡的工作，出料平臺的安裝使用完全按照京建發(fā)2012110號附件，施工現(xiàn)場懸挑式鋼平臺安全操作技術(shù)導(dǎo)則節(jié)點1制作，現(xiàn)場加強檢查，保證安全使用。卸料平臺 卸料平臺18#工字鋼： 兩臺合計75米 共計75米A20圓鋼U型卡環(huán)：兩臺配套10套 共計20套鋼管圍擋：立桿：間距900mm，高度1500mm每臺需要12根， 合計12*2=24 合計1.5*24=36米橫桿：間距750mm，長度（4500+3000）*2=15000mm每臺需要45米共計90米鉤頭螺栓：每臺4個 共計12個鋼絲繩：24# 100米鋼絲繩卡：2

12、4# 40個安全密目網(wǎng)：1.5*6m 1203門窗洞口模門窗洞口角鐵： 11*4=44個 合計： 44個 不考慮破損總計： 44個樓號 樓層長度墻厚（平均）板厚（平均）層數(shù)兩層總面積總量使用說明嘉行廣場-4層4.65009.2快易收口網(wǎng)施工縫處滿配-3層3.95007.8-2層4.25008.4-1層6*250012-4層38.25100076.5-4層30.1+55.3+5.7+5.4+6.1600123.12-4層140.8525070.43-3層140.8530084.51-2層140.8530084.51-1層140.8512033.8首層15層1126.8120270.43合計780

13、.73施工縫收口網(wǎng)四、主要材料使用計劃和經(jīng)濟對比 4.1 頂板模板樓號樓層單層面積（m2）系數(shù)單層模板投入量（m2）使用說明嘉行廣場-4層43851.144999模板計劃滿配三層周轉(zhuǎn)一層，依據(jù)天氣情況增減-3層43851.144999-2層43851.144999149974.2、木膠板： 木膠板主要用于本工程地下室墻體模板，頂板模板。地下室墻體模板采用木模，共配置平米，頂板模板計劃滿配三層周轉(zhuǎn)一層，依據(jù)天氣情況增減共配置14997平米。頂板模板及支撐選用：頂板采用15mm厚木膠板、碗扣架、50*100mm木龍骨為次龍骨，100*100mm方木為主龍骨、U托。a 方案列舉： 方案一：碗口立桿+

14、U托+100*100mm方木主龍骨。方案二：早拆立桿立桿及橫桿+早拆頭+100*100mm方木主龍骨b 方案直接成本比較：4.3、龍骨立桿總長度/單價綜合租賃天數(shù)或購買橫桿總長度/單價綜合租賃天數(shù)或購買U托或早拆頭/單價綜合租賃天數(shù)或購買主龍骨/單價租賃天數(shù)或購買合計金額方案一54210/0.014 100 35856/0.014100U托19300/0.014130164/1980-300（殘值）購買436738.4方案二54210/0.017 100 35856/0.017100早拆頭19300/0.043130164/1980-300（殘值）購買536519備注：以上數(shù)據(jù)按照最大量折合綜

15、合天數(shù)做的比較。按照經(jīng)濟分析選用方案一，b間接比較： 對于使用U托100*100mm方木，減輕工人支設(shè)頂板的勞動強度，同時降低了拆模時的勞動強度。C 綜合考慮，選用方案一。即選用碗扣架和U托的支撐體系地上采用落地架和懸挑架對比地上外架形式落地架懸挑架備注主要材料鋼管6米鋼管4米鋼管1.2米卡子腳手板工字鋼6米鋼管6米鋼管4米鋼管1.2米卡子腳手板租購形式租租租租購購租租租租購數(shù)量103581000035901920013160314831481232163813價格0.0540.0360.01080.005186037000.0540.0360.01080.0051860租期7*307*307

16、*307*307*307*307*307*30殘值7503000750搭設(shè)層數(shù)一層搭設(shè)兩步，每步18 米，下部往上周轉(zhuǎn)總價117459.72756008142.12201601443018252.535698.3235698.322794值合計235791.84108593.3218605.2108593.32*2=217186.64結(jié)論使用懸挑架比落地式腳手架節(jié)約18605.2元，懸挑式腳手架加強安全檢查，確保使用不出現(xiàn)問題。 4.5門窗洞口防護 現(xiàn)場圍擋現(xiàn)有320米，2米160根，6米160根，用作電梯井防護和首層門窗洞口防護。 4.6 室外電梯防護架優(yōu)化 室外電

17、梯部位不搭設(shè)外防護架，在每層樓內(nèi)搭設(shè)防護架，起到防護和電梯門安裝固定作用，需在電梯基礎(chǔ)及電梯吊籠定位時精確基礎(chǔ)及吊籠位置，確保吊籠離結(jié)構(gòu)距離保持在10-15公分左右，電梯防護架安裝至樓內(nèi)既保證了電梯使用和臨邊防護的安全作用，又能節(jié)約一部分鋼管、扣件、安全網(wǎng)和腳手板，本樓高度米，搭設(shè)外立面電梯全高防護架搭設(shè)和使用過程中都有很大的安全隱患。頂板馬鐙優(yōu)化措施嘉行廣場馬凳總量統(tǒng)計核算現(xiàn)階段施工進度下階段施工的部位墊層混凝土澆筑底板鋼筋綁扎按照方案要求計算如果采用成品馬凳平均每0.7放置1個馬凳，120厚板 22091.53 90mm 1.83元個 315591.83=57752.97元140厚板 23

18、37.19 110mm 1.95元個 33391.95=6511.05元150厚板 2335.56 120mm 2.03元個 33372.03=6774.11元共26764.28需38235個馬凳，總費用71083.13元。成品馬凳38235個 總費用為71803.13元焊制馬凳38235個焊制馬凳4.116元個=157375.26元兩種不同馬凳的成本費用對比得出：采用成品馬凳可節(jié)約成本85572.13元經(jīng)上述計算可得出：從節(jié)約成本角度考慮，宜采用成品馬凳。4.7其它優(yōu)化措施不同形式馬凳各項指標(biāo)的對比（以板厚150 mm為例）材料名稱人工費材料費機械費材料名稱成品費現(xiàn)場焊制馬凳180元人焊條 0.19元根、三級鋼12鋼筋廢料價格2100元噸電焊機 1元度成品馬凳150mm2.03元個綜合費用：焊制每一個馬凳平均耗費人