2014年防汛防臺風應急預案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)金地國際公館物業(yè)管理服務中心防汛防臺風應急預案預案目的： 為了全面做好國際公館的防汛防臺風工作，最大限度地減輕災害，確保小區(qū)業(yè)戶生命財產(chǎn)安全，結(jié)合小區(qū)實際情況特編制此預案。通過防汛防臺風演練，讓全體公司員工及小區(qū)業(yè)主學到相關(guān)的防汛知識，做到有事不慌、積極應對、自我保護的目的。災害預設： 當金地國際公館面臨臺風來臨或某區(qū)地庫排水不暢或者車庫出入口出現(xiàn)雨水倒灌，導致地庫淹沒，業(yè)主車輛被水浸以及其他設備設施損毀等其他安全事故。組織機構(gòu)：金地國際公館物業(yè)管理服務中心成立防汛防臺

2、風指揮部?？傊笓]：劉容成員：楊勁松、臧可、王金民、王啟彬總指揮職責任務：下達各種指令，全面指揮防災抗災按照分工，具體指揮各組開展工作執(zhí)行上級指令任務 （一）、現(xiàn)場搶救組 組長：楊勁松 成員：全體非當班保安員 職責：平時進行訓練和演練。實戰(zhàn)時現(xiàn)場堵截灌水口，搶救業(yè)主的物資。 （二）、設備動力組 組長：臧可、王金民 成員：工程部人員 職責：平時負責維護設備設施自動化系統(tǒng)，保障設備設施自動化系統(tǒng)處于完好狀態(tài)；實戰(zhàn)時負責啟動設備，保證排水正常、切斷不安全電源、保證應急電源設備的正常運行； （三）、通訊、后勤保障及宣傳組 組長：王啟彬 成員：客服人員 職責：負責對業(yè)主溝通工作，內(nèi)外通訊聯(lián)絡，車輛調(diào)配，保

3、障應急、搶修器材物資的供應。 （四）、支援、事后清理組 組長：王啟彬 成員：清潔及綠化部員工 職責：負責支援、配合各應急小組工作；在事后負責清理工作。 （五）、評審組 組長：劉容 成員：楊勁松、王啟彬、臧可、劉情弟、朱長旺 職責：負責對整個防汛防臺風演練過程中的各個環(huán)節(jié)工作開展情況的評審，對演練工作進行論證，提出合理化建議，促使防汛防臺風演練工作具有針對性和現(xiàn)實意義。應急預案準備工作1、根據(jù)防汛防臺風領(lǐng)導小組的要求，做好防汛防臺風的物資準備工作，各部門對應準備好應急物品（抽水泵、沙袋、鐵鍬、雨衣、電筒等）。2、組織一支由保安、工程組成的防汛防臺風搶險隊，隨時集合待命聽候調(diào)遣，處理突發(fā)事故。3、

4、臺風或暴風雨來臨前，由工程牽頭對公共區(qū)域及未收樓單元進行全面檢查，確保門窗關(guān)閉及有必要部位進行加固處理，排污泵運作正常、排水管網(wǎng)通暢等；環(huán)境部需對小區(qū)苗木進行加固處理及對排水溝渠的雜物進行清除，以保障下水道的暢通。 4、客服部密切注意天氣情況，臺風或暴風雨來臨時，停止小區(qū)所有作業(yè)，并通知小區(qū)業(yè)主做好相應防范工作（關(guān)閉室內(nèi)門窗，確保陽臺或平臺花園等區(qū)域排水通暢等），同時安全部對小區(qū)進行不間斷巡查等預防工作（全面排查公共區(qū)域存在安全隱患、關(guān)閉公共區(qū)域門窗、確保公共區(qū)域排水管網(wǎng)通暢等）。 5、臺風或暴風雨過后，安全部全面巡查小區(qū)以了解受災情況并通知相關(guān)部門及時處理同時做好相應匯總；環(huán)境部組織人員對小

5、區(qū)進行全面清理，保持道路清潔及暢通、對被風刮倒的綠化帶花木要及時清理或重新種植；工程部確保相關(guān)配套設備設施運行正常；客服部收集相關(guān)資料并做好備存，以備后期工作總結(jié)及宣傳之用。五、各個小組工作程序要點（一）、現(xiàn)場搶救災組要求：要求穿雨衣、雨靴；在接到防汛命令后立即趕赴現(xiàn)場，扛沙袋堵住相關(guān)灌水口?，F(xiàn)場注意要點：1、如有電源時，要先切斷電源，防止發(fā)生漏電事故；2、當水源無法堵住，涉及到物資損失時，盡快轉(zhuǎn)移物資；尤其是地庫車輛要業(yè)主中心通知車主轉(zhuǎn)移，對無法聯(lián)系的車主，擇情況可以實行拖車處理；3、當汛情無法抗拒時，安全第一，確保自身的安全。（二）、設備組要求：在接到防汛指令后立即趕赴現(xiàn)場，現(xiàn)場負責各類設

6、施設備的啟動，及水電的調(diào)配。 現(xiàn)場注意要點： 1、啟動排污、排水設備。 2、切斷不安全的電源。3、將有可能涉及到水浸的電梯關(guān)閉并升到頂層。4、負責水災處理后設備和供電系統(tǒng)的檢查和恢復供電。（三）、通訊、后勤保障及宣傳組 要求：演練之前負責將各個小組的對講機協(xié)、相應物資協(xié)調(diào)到位；在接到防汛防臺風指令后立即通知各個部門負責人及物業(yè)管理服務中心經(jīng)理，同時以各種方式通知業(yè)主轉(zhuǎn)移物資，尤其是將車輛轉(zhuǎn)移至安全的地方?，F(xiàn)場注意要點：1、值班電話要保持暢通，值班室要設專人接電話，及時傳話。2、指揮員與消防中心、各小組負責人利用對講機保持聯(lián)絡。（四）、支援、事后清理組 要求：穿綠化或清潔工作服。本次演練主要負責現(xiàn)場衛(wèi)生的清理，在演練結(jié)束后，將演練地點的衛(wèi)生進行清理。 現(xiàn)場注意要點：協(xié)助演習前演習現(xiàn)場的布置。2、協(xié)助做好現(xiàn)場給業(yè)主的解釋工作。3、對各個小組需要支援的及時給予必要的支援協(xié)助。4、事后做好現(xiàn)場的清理工作，將演練的各個器材及時歸類，復位。（五）、評審組