機(jī)器設(shè)備評(píng)估

1、機(jī)器設(shè)備評(píng)估1 1.機(jī)器設(shè)備評(píng)估的發(fā)展過程 2.機(jī)器設(shè)備分類 3.機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法 4.評(píng)估目的與價(jià)值類型 5.機(jī)器設(shè)備的鑒定 6.重置成本 7.實(shí)體性貶值 8.功能性貶值 9.經(jīng)濟(jì)性貶值10.評(píng)估常見錯(cuò)誤21.機(jī)器設(shè)備評(píng)估的發(fā)展過程機(jī)器設(shè)備評(píng)估起源于二十世紀(jì)初葉的美國(guó)。19001925前后，評(píng)估工作主要為保險(xiǎn)服務(wù)，當(dāng)時(shí)還沒有標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備評(píng)估程序和理論。設(shè)備評(píng)估主要依據(jù)評(píng)估人員自己的經(jīng)驗(yàn)和技巧。32.機(jī)器設(shè)備的分類2.1 國(guó)標(biāo)（GB/T14885-94）固定資產(chǎn)分類與代碼 目前，在我國(guó)企業(yè)固定資產(chǎn)管理中，一般使用國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局1994年1月24日批準(zhǔn)發(fā)布的固定資產(chǎn)分類與代碼國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14

2、885-94）。標(biāo)準(zhǔn)是出于清產(chǎn)核資的需要，以及國(guó)有資產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、計(jì)算機(jī)化的需要，由國(guó)務(wù)院清產(chǎn)核資辦公室和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制。該標(biāo)準(zhǔn)中機(jī)器設(shè)備分為：42.機(jī)器設(shè)備的分類2.1 國(guó)標(biāo)（GB/T14885-94）固定資產(chǎn)分類與代碼 通用設(shè)備；專用設(shè)備；交通運(yùn)輸設(shè)備；電氣設(shè)備；電子產(chǎn)品及通信設(shè)備；儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具、衡器。 5在我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度中，按使用性質(zhì)，機(jī)器設(shè)備一般分為以下六大類： 生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備。指直接為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的機(jī)器設(shè)備。 非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備。指在企業(yè)所屬的福利部門、教育部門等使用的設(shè)備。 租出機(jī)器設(shè)備。指企業(yè)出租給其他單位使用的機(jī)器設(shè)備。2.機(jī)器設(shè)備的分類2.2 會(huì)

3、計(jì)分類 62.機(jī)器設(shè)備的分類2.2 會(huì)計(jì)分類 未使用機(jī)器設(shè)備。指企業(yè)尚未投入使用的新設(shè)備、庫(kù)存的正常周轉(zhuǎn)用設(shè)備、正在修理改造尚未投入使用的機(jī)器設(shè)備等。 不需用機(jī)器設(shè)備。指已不適合本單位使用，待處理的機(jī)器設(shè)備。 融資租入機(jī)器設(shè)備。指企業(yè)以融資租賃方式租入使用的機(jī)器設(shè)備。 。 72.機(jī)器設(shè)備的分類2.3 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)（Real Estate）是指“土地及土地上的建筑物等附屬設(shè)施”。是“不能移動(dòng)的，并且有形的”。 動(dòng)產(chǎn)（Personal Property）是指“不是永久地固定在不動(dòng)產(chǎn)上的，可以被移動(dòng)的、有形的實(shí)體資產(chǎn)” “固定裝置（Fixtures）”是指“那些在資產(chǎn)分類中界于動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)之

4、間的資產(chǎn)。它曾經(jīng)是動(dòng)產(chǎn)，已采用一定的安裝方式永久地或半永久地固定在不動(dòng)產(chǎn)上，挪動(dòng)這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致不同程度的損壞”。固定裝置有些屬于動(dòng)產(chǎn)，有些屬于不動(dòng)產(chǎn)。 82.4.1 單臺(tái)設(shè)備指以獨(dú)立形態(tài)存在的設(shè)備，每臺(tái)設(shè)備之間不存在某種有機(jī)的聯(lián)系，各自獨(dú)立發(fā)揮作用。它們可能是一臺(tái)閑置不用擬出售的銑床，或是一臺(tái)獨(dú)立使用的鍋爐等。2.4.2 自動(dòng)生產(chǎn)線（automatic production line）是由工件傳送系統(tǒng)和控制系統(tǒng)將一組自動(dòng)機(jī)床（或其他工藝設(shè)備）和輔助設(shè)備，按工藝順序聯(lián)結(jié)起來，完成產(chǎn)品全部或部分制造過程的生產(chǎn)系統(tǒng)。 2.機(jī)器設(shè)備的分類2.4 按設(shè)備組合形式 92.4.3 車間企業(yè)內(nèi)部在生產(chǎn)過程

5、中完成某些工序或單獨(dú)生產(chǎn)某些產(chǎn)品的單位。2.4.4 工廠通常是指包括不同生產(chǎn)車間的，直接進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的單位。（特指由大量機(jī)器設(shè)備組成的生產(chǎn)單位） 2.機(jī)器設(shè)備的分類2.4 按設(shè)備組合形式 103.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估方法3.1 市場(chǎng)比較法3.1.1 基本概念這種方法是根據(jù)市場(chǎng)上類似設(shè)備交易的價(jià)格資料，通過對(duì)評(píng)估對(duì)象和市場(chǎng)參照物各種因素的分析比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。3.1.2 使用條件3.1.3 優(yōu)、缺點(diǎn) 113.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估方法3.2 重置成本法3.2.1 基本概念機(jī)器設(shè)備評(píng)估的重置成本法是通過估算全新機(jī)器設(shè)備的更新重置成本，然后扣減實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值，來確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估

6、價(jià)值的方法。3.2.2 使用條件3.2.3 優(yōu)、缺點(diǎn)123.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估方法3.3 收益法3.3.1 基本概念收益法是通過預(yù)測(cè)設(shè)備的未來收益來估算設(shè)備的價(jià)值。3.3.2 使用條件3.3.3 優(yōu)、缺點(diǎn)134.評(píng)估目的與價(jià)值類型4. 1 續(xù)用價(jià)值 原地繼續(xù)使用價(jià)值異地繼續(xù)使用價(jià)值 144.評(píng)估目的與價(jià)值類型4. 2 可保價(jià)值 如果保險(xiǎn)額是以重置形式提供，那么可保險(xiǎn)價(jià)值一般是按照更新重置成本計(jì)算。另一種形式是以更新重置成本扣減貶值，或按市場(chǎng)價(jià)值加運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等得到可保價(jià)值，常稱之為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金價(jià)值。 15 4.評(píng)估目的與價(jià)值類型4.4 評(píng)估目的與價(jià)值類型的匹配關(guān)系 165.機(jī)器設(shè)備的鑒定 176.重

7、置成本6.1 重置成本的購(gòu)成設(shè)備的重置成本包括為購(gòu)置或構(gòu)建該項(xiàng)設(shè)備所發(fā)生的所有直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。一般包括：1） 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2） 運(yùn)雜費(fèi)3） 安裝費(fèi)4） 基礎(chǔ)費(fèi)5） 建設(shè)單位管理費(fèi)6） 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)7） 工程監(jiān)理費(fèi)8） 研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)186.重置成本6.1 重置成本的購(gòu)成9） 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)10）工程保險(xiǎn)費(fèi)11）供電貼費(fèi)12）工具器具及辦公家具購(gòu)置費(fèi)13）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用14）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)15）合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)16） 建設(shè)期資金成本 196.重置成本6.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的確定621 市場(chǎng)途徑622 物價(jià)指數(shù)法206.重置成本6.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的確定623規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法是

8、根據(jù)設(shè)備的生產(chǎn)能力與價(jià)格的比例關(guān)系來確定重置成本的方法。計(jì)算公式為：RC1/RC2=（A1/A2）X或：RC1=RC2（A1/A2）X公式中：X-規(guī)模指數(shù)； RC1-被評(píng)估設(shè)備重置成本 RC2-參照物重置成本 A1-被評(píng)估設(shè)備的能力 A2-參照物的能力216.重置成本6.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的確定623規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法當(dāng)X=1，被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力呈線形關(guān)系；當(dāng)X1，機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)能力與設(shè)備價(jià)格呈非線形關(guān)系，設(shè)備的價(jià)格上漲速度大于設(shè)備生產(chǎn)能力上漲速度；當(dāng)X1，機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)能力與設(shè)備價(jià)格呈非線形關(guān)系，設(shè)備的價(jià)格上漲速度小于設(shè)備生產(chǎn)能力上漲速度。例：計(jì)算某化工設(shè)備的重置成本某被評(píng)估的化工

9、設(shè)備，生產(chǎn)能力為月產(chǎn)20噸某化工產(chǎn)品，現(xiàn)在，市場(chǎng)上已沒有相同生產(chǎn)能力的設(shè)備。生產(chǎn)能力為月產(chǎn)30噸的同類型設(shè)備，市場(chǎng)售價(jià)150萬元。經(jīng)測(cè)算，該類型設(shè)備的規(guī)模指數(shù)為0.65。則，226.重置成本6.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的確定623規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法被評(píng)估設(shè)備重置成本=（被評(píng)估設(shè)備的能力/參照物的能力）X參照物重置價(jià) =（20/30）X150 =115萬元這種方法最早是在1947年，由美國(guó)的William Willims先生提出的。起初，Willims先生研究了六種設(shè)備價(jià)格的指數(shù)，得出這六種設(shè)備的指數(shù)分布從0.480.87，平均值為0.6。因此，這種方法在國(guó)外，早期也被稱為0.6分割法。(1)這種方法并非

10、適用于所有機(jī)器設(shè)備，(2)使用這種方法的前提條件是：設(shè)備的生產(chǎn)能力與價(jià)格存在一定的比例關(guān)系。236.重置成本6.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的確定623規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法(3)X的取值一般在0.41.2之間。（如：圓錐壓碎機(jī)為0.85；顎式破碎機(jī)為1.2；余熱鍋爐的指數(shù)是0.75；對(duì)于快裝鍋爐，其指數(shù)為0.65） X的確定方法 對(duì)公式兩端取對(duì)數(shù)，則：ln(RC1/RC2)=Xln(A1/A2)X= ln(RC1/RC2)/ ln(A1/A2)如某系列化工設(shè)備，各種生產(chǎn)能力的設(shè)備市場(chǎng)售價(jià)見下表： 246.重置成本6.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的確定序號(hào)I 生產(chǎn)能力Ai萬噸/月 售價(jià)RCI萬元 12011523015034

11、0182450212560241670269780297890326256.重置成本6.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的確定 現(xiàn)計(jì)算該設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)X： 266.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 1） 確定方法 2） 附表 附表5 國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝費(fèi)率 276.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 附表5 國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝費(fèi)率 286.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 附表5 國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝費(fèi)率 296.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 附表5 國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝費(fèi)率 306.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 附表5 國(guó)內(nèi)

12、設(shè)備安裝費(fèi)率 316.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi)326.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 附表5 國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝費(fèi)率 336.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi)346.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 附表5 國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝費(fèi)率 356.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 632安裝費(fèi) 附表5 國(guó)內(nèi)設(shè)備安裝費(fèi)率 366.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 633基礎(chǔ)費(fèi) 1） 確定方法 2） 附表 附表4 國(guó)內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 376.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 633基礎(chǔ)費(fèi)附表4 國(guó)內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率

13、386.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 633基礎(chǔ)費(fèi)附表4 國(guó)內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 396.重置成本 63運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)- 633基礎(chǔ)費(fèi)附表4 國(guó)內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 406.重置成本64 其他間接費(fèi)用641建設(shè)單位管理費(fèi)：指工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到工程竣工驗(yàn)收交付使用，整個(gè)建設(shè)過程中所需的管理費(fèi)用。包括：建設(shè)單位開辦費(fèi)：如辦公用具、生活家具、交通工具等；建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)：工作人員的工資等。費(fèi)率：500萬以下 3%5011000萬 2.7%10015000萬 2.4%500110000萬 2.1%1000150000萬 1.8%50000以上 1.5% 416.重置成本64 其他間接費(fèi)用642建設(shè)單位

14、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷或租賃費(fèi).一般按建按工程量的1%643工程監(jiān)理費(fèi)據(jù)工程監(jiān)理收費(fèi)文件計(jì)算644研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)根據(jù)具體項(xiàng)目所需的研究實(shí)驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算. 426.重置成本64 其他間接費(fèi)用645勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指建設(shè)單位委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用.根據(jù)國(guó)家頒布的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。一般含在土建內(nèi)646工程保險(xiǎn)費(fèi)建設(shè)期間向保險(xiǎn)公司投建筑安裝工程險(xiǎn)的費(fèi)用，一般機(jī)器設(shè)備安裝工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率為36。647供電貼費(fèi)648工具器具及辦公家具購(gòu)置費(fèi)包括:生產(chǎn)操作和檢驗(yàn)用的外購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)工具器具、自制或外購(gòu)的專用和通用工具器具以及生產(chǎn)家具。在評(píng)估中這部分一般列入在用低值易耗

15、品。 436.重置成本64 其他間接費(fèi)用649引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用出國(guó)人員費(fèi)用國(guó)外工程技術(shù)人員費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)費(fèi)6410施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)如建設(shè)單位無施工機(jī)構(gòu)，施工機(jī)構(gòu)自原駐地至建設(shè)單位往返一次性搬遷費(fèi)用?？砂词┕挝话徇w費(fèi)預(yù)算計(jì)算或按建安工程費(fèi)的1%。446.重置成本64 其他間接費(fèi)用6411聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)在企業(yè)竣工驗(yàn)收前，按設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)車間進(jìn)行無負(fù)荷或有負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的差額部分的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料、燃料、油料、動(dòng)力消耗、低值易耗品、機(jī)械使用費(fèi)及試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資及管理費(fèi)等。一般機(jī)械企業(yè)的試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為工藝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的0.5%1.5%6412建設(shè)期資金

16、成本在評(píng)估中，不管是自有資金還是貸款資金均計(jì)算資金成本。如均勻投入：資金成本=占用資金總額利率合理工期/2如果不是均勻投入則應(yīng)該分段計(jì)算。456.重置成本65 進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，進(jìn)口設(shè)備除了支付設(shè)備價(jià)款之外還需支付下列從屬費(fèi)用：（1）國(guó)外運(yùn)費(fèi)可按設(shè)備的重量、體積及海運(yùn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，也可按一定比例計(jì)取，取費(fèi)基數(shù)為設(shè)備的貨價(jià)，計(jì)算公式為： 海運(yùn)費(fèi)=貨價(jià)海運(yùn)費(fèi)率 費(fèi)率：遠(yuǎn)洋一般取5%8%，近洋一般取3%4%（2）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為：貨價(jià)海運(yùn)費(fèi)，計(jì)算公式為： 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（貨價(jià)海運(yùn)費(fèi)）保險(xiǎn)費(fèi)率費(fèi)率可根據(jù)保險(xiǎn)公司費(fèi)率表確定，一般在0.4%左右。466.重置成本65

17、進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用 （3）關(guān)稅的取費(fèi)基數(shù)為設(shè)備到岸價(jià)，計(jì)算公式為：關(guān)稅=到岸價(jià)關(guān)稅稅率關(guān)稅的稅率按國(guó)家發(fā)布的進(jìn)口關(guān)稅稅率表計(jì)算。（4）消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)為：關(guān)稅完稅價(jià)關(guān)稅，計(jì)算公為：消費(fèi)稅=（關(guān)稅完稅價(jià)關(guān)稅）消費(fèi)稅率 消費(fèi)稅的稅率按國(guó)家發(fā)布的消費(fèi)稅稅率表計(jì)算。（5）增值稅的取費(fèi)基數(shù)為：關(guān)稅完稅價(jià)關(guān)稅消費(fèi)稅，計(jì)算公式為： 增值稅=（關(guān)稅完稅價(jià)關(guān)稅消費(fèi)稅）增值稅率 注：減免關(guān)稅，同時(shí)減免增值稅476.重置成本65 進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用 （6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為貨價(jià)人民幣數(shù)，計(jì)算公式為： 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用=貨價(jià)費(fèi)率 我國(guó)現(xiàn)行銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為45。（7）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)也稱為公司手續(xù)費(fèi)，取費(fèi)基數(shù)為到岸價(jià)人民幣

18、數(shù)，計(jì)算公式為： 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 目前，我國(guó)進(jìn)出口公司的進(jìn)口費(fèi)率一般在1%1.5%。486.重置成本65 進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用 （8）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)僅對(duì)減稅、免稅、保稅貨物征收，取費(fèi)基數(shù)為到岸價(jià)人民幣數(shù)，計(jì)算公式為：對(duì)于免稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣數(shù)費(fèi)率對(duì)減稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣數(shù)費(fèi)率減稅百分率我國(guó)現(xiàn)行免稅、保稅設(shè)備的海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為3。（9）車輛購(gòu)置附加費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為：到岸價(jià)人民幣數(shù)關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅；計(jì)算公式為：車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（到岸價(jià)人民幣數(shù)關(guān)稅增值稅）費(fèi)率 496.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 6.6.1 重置核算法 非標(biāo)、自制設(shè)備的

19、市場(chǎng)價(jià)格資料一般難以獲得，評(píng)估時(shí)經(jīng)常使用核算的方法來確定其重置成本。如果我們按相同的材料、相同的工藝重新制造同類型的機(jī)器設(shè)備，計(jì)算得到的是設(shè)備的復(fù)原重置成本；如果我們按新材料、新工藝重新制造相同生產(chǎn)能力的機(jī)器設(shè)備，計(jì)算得到的是設(shè)備的更新重置成本。核算機(jī)器設(shè)備重置成本的方法很多，在這里我們介紹一種估算重置成本常用的方法，我們稱之為綜合估價(jià)法。 506.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 這種方法是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購(gòu)件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系，通過確定設(shè)備的主材費(fèi)用和主要外購(gòu)件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤(rùn)、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。計(jì)算公式為：P=

20、（Cm1Km+Cm2）（1+KP）（1+Kt）（1+Kd/n）式中： P設(shè)備價(jià)格 Cm1主材費(fèi) Km成本主材費(fèi)率 Cm2主要外購(gòu)件費(fèi)516.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 KP成本利潤(rùn)率 Kt銷售稅金率 Kd非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率 n非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量例4.3.3：某懸鏈?zhǔn)剿粐娖崾覟闉榉菢?biāo)自制設(shè)備，構(gòu)建日期為1989年12月，評(píng)估基準(zhǔn)日為1997年9月30日。計(jì)算該懸鏈?zhǔn)剿粐娖崾业闹刂贸杀尽Ｓ?jì)算過程如下：526.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，該設(shè)備主材為鋼材，主材的凈消耗量為25.5噸，評(píng)估基準(zhǔn)日期鋼材不含稅市場(chǎng)價(jià)為3500元/噸，另外，所需主要外購(gòu)件（電機(jī)

21、、泵、閥、風(fēng)機(jī)等）不含稅費(fèi)用55680元。主材費(fèi)利用率90%，成本主材費(fèi)率55%，成本利潤(rùn)率15%，設(shè)計(jì)費(fèi)率16%，產(chǎn)量1臺(tái)。首先確定設(shè)備的主材費(fèi)用，該設(shè)備的主材利用率為90%，則主材費(fèi)：Cm1=25.5噸90%3500元=99167元成本主材費(fèi)率：Km=55% 536.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 主要外購(gòu)件費(fèi)： Cm2=55680元成本利潤(rùn)率： KP=15%如增值稅率為17%，城市維護(hù)建設(shè)稅率為7%，教育附加費(fèi)率為3%，則銷售稅金率：Kt=18.7%。非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率：Kd=16%非標(biāo)設(shè)備的數(shù)量：n=1臺(tái)設(shè)備的重置成本：P=（9916755%+55680）（1+15%）（1+1

22、8.7%） （1+16%/1） =373670元人民幣 546.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 6.6.2小型沖壓模具計(jì)價(jià) 式中：M：小型沖壓模具的銷售價(jià)格（出廠價(jià)）G：工費(fèi)d：設(shè)計(jì)費(fèi)系數(shù) 1014%C：原材料費(fèi)U：試模費(fèi)Y：包裝運(yùn)輸費(fèi)556.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 r：利稅率 25%30%（綜合利與稅）G=TAT：沖模制造總工時(shí) A：模具制造企業(yè)的工時(shí)單價(jià)大約在1620元/小時(shí)T=TOKTO：為模具制造基點(diǎn)工時(shí)（查表）從28小時(shí)710小時(shí)；K：為系數(shù)用修正上述基點(diǎn)工時(shí)（查表）從0.281.0 566.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 主要材料單價(jià)表 序號(hào)

23、材料型號(hào) 材料型號(hào) 鍛（鑄）件價(jià)格元/公斤 200kg200kg200kg1T10AT12A4.277.582Cr12HoV9.81314153CrWMn5.7910114HT25-475555說明：1、鑄鐵件HT25-47的單價(jià)中已含木模費(fèi)；2、表中200kg、1000kg是指沖壓模具制作中每個(gè)零件的重量；576.重置成本66 自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法 各類沖壓模具料工比表 587.實(shí)體性貶值7.1 基本概念實(shí)體性貶值也稱為有形損耗，是指設(shè)備由于生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)磨損，以及暴露在自然環(huán)境中有害物質(zhì)的侵害腐蝕而引起的資產(chǎn)價(jià)值的損失。設(shè)備在使用過程中由于零部件之間的相對(duì)運(yùn)動(dòng)、溫度和壓力的作用、負(fù)荷的變

24、化、自然環(huán)境中有害物質(zhì)的侵害等，造成了設(shè)備的磨損、材料的老化、疲勞、腐蝕。使設(shè)備逐漸喪失原來的精度和功能，直至報(bào)廢。由此而引起的價(jià)值損失我們稱為實(shí)體性貶值。 7.2 計(jì)算方法598.功能性貶值機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，導(dǎo)致被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備與新機(jī)器相比功能的相對(duì)落后，引起的貶值；或者是新技術(shù)、新材料、新工藝的運(yùn)用導(dǎo)致被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的貶值。設(shè)備的功能貶值主要體現(xiàn)在超額投資成本和超額運(yùn)營(yíng)成本兩方面。（1）超額投資成本主要是由于新技術(shù)、新材料、新工藝的運(yùn)用，使得相同功能的新設(shè)備比老設(shè)備的重置成本降低。它主要反映為更新重置成本低于復(fù)原重置成本，超額投資成本造成的功能性貶值即為復(fù)原重置成本

25、與更新重置成本之差。在評(píng)估中，如果使用的是復(fù)原重置成本，則應(yīng)該考慮是否存在超額投資成本引起的功能性貶值；如果使用的是更新重置成本，這種貶值因素則已經(jīng)考慮在內(nèi)了。 608.功能性貶值（2）超額運(yùn)營(yíng)成本是由于新技術(shù)的發(fā)展，使得新設(shè)備在運(yùn)營(yíng)費(fèi)用上低于老設(shè)備。超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值也就是設(shè)備未來超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值。分析研究設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本，應(yīng)考慮下列因素：新設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率是否提高；新設(shè)備與老設(shè)備相比，維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低；新設(shè)備與老設(shè)備相比，材料消耗是否降低；新設(shè)備與老設(shè)備相比，能源消耗是否降低；新設(shè)備與老設(shè)備相比，操作工人數(shù)量是否降低等等。計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值的步驟如下：1）分析比較被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本因素；618.功能性貶值2）確定被評(píng)估設(shè)備的尚可使用壽命，計(jì)算每年的超額運(yùn)營(yíng)成本；3）計(jì)算凈超額運(yùn)營(yíng)成本；4）確定折現(xiàn)率，計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值。 例：計(jì)算某電焊機(jī)超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值。1）分析比較被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本因素：經(jīng)分析比較，被評(píng)估的電焊機(jī)與新型電焊機(jī)相比，引起超額運(yùn)營(yíng)成本的因素主要為老產(chǎn)品的能耗比新產(chǎn)品高。通過統(tǒng)計(jì)分析，按每天8小時(shí)工作，每年300個(gè)工作日，每