2022年土地抵押借款合同新版本

1、2022年土地抵押借款合同新版本立抵押契約人_(以下簡稱甲方)、_(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_面積_平方米工地及其地上建筑物即_號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_萬元。二、利息按月利率_分計算，于每月_日支付。三、本借款期限二年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款 規(guī)定按時付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，

2、雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字)：_住址：_身份證統(tǒng)一號碼：_年_月_日乙方(簽字)：_住址：_身份證統(tǒng)一號碼：_年_月_日2022年土地抵押借款合同新版本（二）立契約書人債權(quán)人_(以下簡稱甲方)債務(wù)人_(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條 本約抵押借款金額人民幣_萬元。第三條 本約抵押借款期間，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計_年。期限屆滿之日清償。第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月_日計提利息。第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時

3、，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條 本約自簽訂日下生效。第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：_住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：_住址：身份證統(tǒng)一號碼：_年_月_日2022年土地抵押借款合同新版本（三）甲方(抵押人)：乙方(抵押權(quán)人)：根據(jù)擔(dān)保法、合同法、城

4、市房地產(chǎn)管理法和城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、抵押宗地基本情況本宗地座落于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村(集鎮(zhèn)、社區(qū))街號，甲方于年以方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用(_)字第_號。登記土地使用權(quán)面積為m2，用途為，使用年限為年，使用終止日期為_年_月_日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為m2，建筑面積為m2.二、抵押貸款情況本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣元，抵押期限為年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、抵押合同簽訂后_

5、日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。四、違約責(zé)任1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原

6、價值或賠償損失。4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。五、其它1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按合同法處理。抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：甲,乙雙方根據(jù)中華

7、人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和中華人民共和國擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))路(村)巷(組)號土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為：東至;西至;南至;北至案;抵押土地面積_平方米,現(xiàn)用途為用地.地上建筑物幢平方米;地上附著物平方米.二,擔(dān)保范圍：1,抵押借款的貸款本息.2,處分抵押物所需費(fèi)用.3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).4,其它三,抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限年(月),時間從_年_月_日至_年_月_日止.抵押地塊經(jīng)評估_年_月_日土

8、地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣萬元,大寫千百十萬千百十元角分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價的_%,折合人民幣萬元,大寫千百十萬千百十元角分,為最高額貸款付給甲方.四,民事責(zé)任：1,甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.六,抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時,處分土地使用權(quán)所得價款,雙方一致同意首

9、先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.七,合同的變更與解除：1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向_市國土資源局申請辦理抵押變更登記.2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi),向_市國土資源局申請注銷抵押登記.八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下：_.九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.抵押人(簽章)：抵押權(quán)人(簽章)：法定代表人(簽章)：法

10、定代表人(簽章);委托代理人(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_簽約時間：_年_月_日簽約地點(diǎn)：2022年土地抵押借款合同新版本（四）債權(quán)人_(以下簡稱甲方)債務(wù)人_(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條 本合同抵押借款金額人民幣_萬元。第三條 本合同抵押借款期間，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計_年。期限屆滿之日清償。第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由