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文檔簡介

1、場地租賃合同承租方（甲方）：出租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、 自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見, 特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途第二條租賃期限第三條租金及其支付方法第四條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使 用場地。2、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租 賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。（二）乙方義務(wù)1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，不得在甲方租賃期間 出現(xiàn)使用權(quán)糾紛。2、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì) 量符

2、合平安使用及符合本合同的使用目的的要求。3、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方 享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同 對第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等 的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的 租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追?對該場地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方 造成的一切損失。第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓其在本合同 項下的權(quán)利和義務(wù)。第八條免責(zé)條款第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共 和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié) 議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式xx份，甲乙雙方各執(zhí)xx份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為

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