北京某大廈機電設備安裝工程施工組織設計方案

1、北京XX大廈機電設備安裝工程 施工組織設計 PAGE 9 NUMPAGES 203目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc77076762 第一部分 施工方案 PAGEREF _Toc77076762 h 1 HYPERLINK l _Toc77076763 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc77076763 h 1 HYPERLINK l _Toc77076764 一、招標文件 PAGEREF _Toc77076764 h 1 HYPERLINK l _Toc77076765 二、施工圖紙 PAGEREF _Toc77076765 h 1 HYPERLIN

2、K l _Toc77076766 三、規(guī)范、標準、圖集 PAGEREF _Toc77076766 h 1 HYPERLINK l _Toc77076767 （一）標準、規(guī)范 PAGEREF _Toc77076767 h 1 HYPERLINK l _Toc77076768 （二）地方規(guī)程 PAGEREF _Toc77076768 h 2 HYPERLINK l _Toc77076769 （三）行業(yè)標準 PAGEREF _Toc77076769 h 2 HYPERLINK l _Toc77076770 （四）施工圖集 PAGEREF _Toc77076770 h 2 HYPERLINK l _T

3、oc77076771 （五）工程法規(guī) PAGEREF _Toc77076771 h 3 HYPERLINK l _Toc77076772 （六）相關部門管理辦法 PAGEREF _Toc77076772 h 3 HYPERLINK l _Toc77076773 第二章 工程概況 PAGEREF _Toc77076773 h 4 HYPERLINK l _Toc77076774 一、工程概況 PAGEREF _Toc77076774 h 4 HYPERLINK l _Toc77076775 二、主要施工內(nèi)容 PAGEREF _Toc77076775 h 4 HYPERLINK l _Toc770

4、76776 （一）給排水系統(tǒng) PAGEREF _Toc77076776 h 4 HYPERLINK l _Toc77076777 （二）空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng) PAGEREF _Toc77076777 h 5 HYPERLINK l _Toc77076778 （三）采暖系統(tǒng) PAGEREF _Toc77076778 h 6 HYPERLINK l _Toc77076779 （四）電氣系統(tǒng) PAGEREF _Toc77076779 h 6 HYPERLINK l _Toc77076780 三、專業(yè)工程概況 PAGEREF _Toc77076780 h 7 HYPERLINK l _Toc

5、77076781 （一）給排水系統(tǒng)概況 PAGEREF _Toc77076781 h 7 HYPERLINK l _Toc77076782 （二）通風空調(diào)工程系統(tǒng)概況 PAGEREF _Toc77076782 h 11 HYPERLINK l _Toc77076783 （三）電氣工程概況 PAGEREF _Toc77076783 h 14 HYPERLINK l _Toc77076784 四、工程特點 PAGEREF _Toc77076784 h 17 HYPERLINK l _Toc77076785 第三章 施工準備 PAGEREF _Toc77076785 h 18 HYPERLINK l

6、 _Toc77076786 一、技術準備 PAGEREF _Toc77076786 h 18 HYPERLINK l _Toc77076787 二、施工機具與材料、臨設的準備 PAGEREF _Toc77076787 h 18 HYPERLINK l _Toc77076788 三、勞動組織準備 PAGEREF _Toc77076788 h 19 HYPERLINK l _Toc77076789 四、建立健全各項管理制度 PAGEREF _Toc77076789 h 19 HYPERLINK l _Toc77076790 第四章 主要分項工程施工方法 PAGEREF _Toc77076790 h

7、 20 HYPERLINK l _Toc77076791 一、給排水工程 PAGEREF _Toc77076791 h 20 HYPERLINK l _Toc77076792 （一）給水、熱水系統(tǒng)管道安裝 PAGEREF _Toc77076792 h 20 HYPERLINK l _Toc77076793 （二）消火栓系統(tǒng)管道安裝 PAGEREF _Toc77076793 h 22 HYPERLINK l _Toc77076794 （三）消防噴灑、水噴霧系統(tǒng)管道安裝 PAGEREF _Toc77076794 h 22 HYPERLINK l _Toc77076795 （四）中水給水系統(tǒng)管道安裝

8、 PAGEREF _Toc77076795 h 25 HYPERLINK l _Toc77076796 （五）排水系統(tǒng)安裝 PAGEREF _Toc77076796 h 25 HYPERLINK l _Toc77076797 （六）雨水系統(tǒng)安裝 PAGEREF _Toc77076797 h 26 HYPERLINK l _Toc77076798 （七）管道系統(tǒng)附屬設備、部件安裝 PAGEREF _Toc77076798 h 26 HYPERLINK l _Toc77076799 （八）設備安裝 PAGEREF _Toc77076799 h 32 HYPERLINK l _Toc77076800

9、 （九）管道防腐 PAGEREF _Toc77076800 h 34 HYPERLINK l _Toc77076801 （十）管道試壓及沖洗 PAGEREF _Toc77076801 h 34 HYPERLINK l _Toc77076802 （十一）管道消毒 PAGEREF _Toc77076802 h 36 HYPERLINK l _Toc77076803 （十二）管道標識 PAGEREF _Toc77076803 h 36 HYPERLINK l _Toc77076804 （十三）系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試 PAGEREF _Toc77076804 h 37 HYPERLINK l _Toc770

10、76805 二、采暖通風空調(diào)工程 PAGEREF _Toc77076805 h 37 HYPERLINK l _Toc77076806 （一）通風工程、防排煙工程、采暖工程 PAGEREF _Toc77076806 h 37 HYPERLINK l _Toc77076807 （二）空調(diào)水工程 PAGEREF _Toc77076807 h 40 HYPERLINK l _Toc77076808 （三）設備安裝 PAGEREF _Toc77076808 h 44 HYPERLINK l _Toc77076809 （四）風系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試 PAGEREF _Toc77076809 h 45 HYPE

11、RLINK l _Toc77076810 三、電氣工程 PAGEREF _Toc77076810 h 46 HYPERLINK l _Toc77076811 （一）照明系統(tǒng) PAGEREF _Toc77076811 h 46 HYPERLINK l _Toc77076812 （二）防雷接地 PAGEREF _Toc77076812 h 51 HYPERLINK l _Toc77076813 （三）供配電系統(tǒng) PAGEREF _Toc77076813 h 53 HYPERLINK l _Toc77076814 （四）電機的送電試車與試運行 PAGEREF _Toc77076814 h 65 HY

12、PERLINK l _Toc77076815 四、機電安裝相關強制性條文的執(zhí)行 PAGEREF _Toc77076815 h 66 HYPERLINK l _Toc77076816 （一）給排水工程 PAGEREF _Toc77076816 h 66 HYPERLINK l _Toc77076817 （二）暖通空調(diào)工程 PAGEREF _Toc77076817 h 68 HYPERLINK l _Toc77076818 （三）電氣工程 PAGEREF _Toc77076818 h 69 HYPERLINK l _Toc77076819 五、質(zhì)量檢驗控制要點 PAGEREF _Toc770768

13、19 h 71 HYPERLINK l _Toc77076820 （一）給排水工程施工質(zhì)量檢驗要點 PAGEREF _Toc77076820 h 71 HYPERLINK l _Toc77076821 （二）通風空調(diào)工程施工質(zhì)量檢驗要點 PAGEREF _Toc77076821 h 75 HYPERLINK l _Toc77076822 （三）電氣工程施工質(zhì)量檢驗要點 PAGEREF _Toc77076822 h 80 HYPERLINK l _Toc77076823 六、關鍵分項工程作業(yè)指導書 PAGEREF _Toc77076823 h 81 HYPERLINK l _Toc7707682

14、4 七、工程新技術應用 PAGEREF _Toc77076824 h 87 HYPERLINK l _Toc77076825 （一）無法蘭風管制作安裝新技術 PAGEREF _Toc77076825 h 87 HYPERLINK l _Toc77076826 （二）無法蘭風管與法蘭風管制作與安裝的比較 PAGEREF _Toc77076826 h 88 HYPERLINK l _Toc77076827 （三）無法蘭風管的加工能力 PAGEREF _Toc77076827 h 89 HYPERLINK l _Toc77076828 第二部分 人力資源的配備 PAGEREF _Toc7707682

15、8 h 90 HYPERLINK l _Toc77076829 一、項目部組織 PAGEREF _Toc77076829 h 90 HYPERLINK l _Toc77076830 （一）項目部組織機構及組織機構圖 PAGEREF _Toc77076830 h 90 HYPERLINK l _Toc77076831 （二）職責 PAGEREF _Toc77076831 h 93 HYPERLINK l _Toc77076832 二、勞動力組織 PAGEREF _Toc77076832 h 95 HYPERLINK l _Toc77076833 （一）勞務分包單位的選擇 PAGEREF _Toc

16、77076833 h 95 HYPERLINK l _Toc77076834 （二）計劃的編制 PAGEREF _Toc77076834 h 95 HYPERLINK l _Toc77076835 （三）勞動力進場 PAGEREF _Toc77076835 h 95 HYPERLINK l _Toc77076836 （四）現(xiàn)場勞動力的使用 PAGEREF _Toc77076836 h 96 HYPERLINK l _Toc77076837 （五）勞動力退場 PAGEREF _Toc77076837 h 97 HYPERLINK l _Toc77076838 三、勞動力特殊作業(yè)持證上崗的管理控制

17、 PAGEREF _Toc77076838 h 97 HYPERLINK l _Toc77076839 四、勞動力計劃 PAGEREF _Toc77076839 h 98 HYPERLINK l _Toc77076840 第三部分 質(zhì)量保證體系及保證措施 PAGEREF _Toc77076840 h 101 HYPERLINK l _Toc77076841 一、工程質(zhì)量目標 PAGEREF _Toc77076841 h 101 HYPERLINK l _Toc77076842 （一）質(zhì)量目標 PAGEREF _Toc77076842 h 101 HYPERLINK l _Toc77076843

18、 （二）我公司承諾的質(zhì)量目標 PAGEREF _Toc77076843 h 101 HYPERLINK l _Toc77076844 （三）質(zhì)量目標的分解 PAGEREF _Toc77076844 h 101 HYPERLINK l _Toc77076845 二、質(zhì)量保證體系的建立 PAGEREF _Toc77076845 h 102 HYPERLINK l _Toc77076846 三、質(zhì)量保證措施的實施 PAGEREF _Toc77076846 h 102 HYPERLINK l _Toc77076847 （一）質(zhì)量管理的總體要求 PAGEREF _Toc77076847 h 102 HY

19、PERLINK l _Toc77076848 （二）施工準備階段 PAGEREF _Toc77076848 h 103 HYPERLINK l _Toc77076849 （三）過程控制 PAGEREF _Toc77076849 h 106 HYPERLINK l _Toc77076850 （四）竣工驗收階段的質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc77076850 h 107 HYPERLINK l _Toc77076851 （五）質(zhì)量的持續(xù)改進措施 PAGEREF _Toc77076851 h 107 HYPERLINK l _Toc77076852 （六）質(zhì)量責任的處理 PAGEREF _Toc

20、77076852 h 107 HYPERLINK l _Toc77076853 四、檢測試驗 PAGEREF _Toc77076853 h 108 HYPERLINK l _Toc77076854 （一）制定計劃 PAGEREF _Toc77076854 h 108 HYPERLINK l _Toc77076855 （二）檢測試驗措施 PAGEREF _Toc77076855 h 108 HYPERLINK l _Toc77076856 （三）檢測試驗器具配備計劃 PAGEREF _Toc77076856 h 108 HYPERLINK l _Toc77076857 五、工程“魯班獎”創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)

21、量保證措施 PAGEREF _Toc77076857 h 110 HYPERLINK l _Toc77076858 （一）工程優(yōu)良領導班子的建立 PAGEREF _Toc77076858 h 110 HYPERLINK l _Toc77076859 （二）編制優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量計劃 PAGEREF _Toc77076859 h 110 HYPERLINK l _Toc77076860 （三）工程堅持“優(yōu)質(zhì)樣板先行”的管理制度 PAGEREF _Toc77076860 h 110 HYPERLINK l _Toc77076861 （四）工程的觀感質(zhì)量 PAGEREF _Toc77076861 h 1

22、10 HYPERLINK l _Toc77076862 （五）工程資料質(zhì)量的控制 PAGEREF _Toc77076862 h 111 HYPERLINK l _Toc77076863 六、主要材料供貨商的供貨承諾保證書和質(zhì)量保證書 PAGEREF _Toc77076863 h 111 HYPERLINK l _Toc77076864 第四部分 工程進度計劃 PAGEREF _Toc77076864 h 112 HYPERLINK l _Toc77076865 一、施工網(wǎng)絡計劃圖 PAGEREF _Toc77076865 h 112 HYPERLINK l _Toc77076866 二、施工進

23、度表 PAGEREF _Toc77076866 h 113 HYPERLINK l _Toc77076867 第五部分確保工期的技術組織措施 PAGEREF _Toc77076867 h 121 HYPERLINK l _Toc77076868 一、施工進度的控制 PAGEREF _Toc77076868 h 121 HYPERLINK l _Toc77076869 （一）工期保證策劃 PAGEREF _Toc77076869 h 121 HYPERLINK l _Toc77076870 （二）工期保證措施 PAGEREF _Toc77076870 h 125 HYPERLINK l _Toc

24、77076871 （三）進度的計劃控制 PAGEREF _Toc77076871 h 128 HYPERLINK l _Toc77076872 二、施工供水、供電需求計劃 PAGEREF _Toc77076872 h 132 HYPERLINK l _Toc77076873 三、試驗計劃 PAGEREF _Toc77076873 h 133 HYPERLINK l _Toc77076874 （一）給排水試驗 PAGEREF _Toc77076874 h 133 HYPERLINK l _Toc77076875 （二）通風空調(diào)試驗 PAGEREF _Toc77076875 h 139 HYPER

25、LINK l _Toc77076876 （三）電氣試驗 PAGEREF _Toc77076876 h 142 HYPERLINK l _Toc77076877 四、材料供應計劃 PAGEREF _Toc77076877 h 144 HYPERLINK l _Toc77076878 第六部分 施工安全措施 PAGEREF _Toc77076878 h 149 HYPERLINK l _Toc77076879 一、安全目標 PAGEREF _Toc77076879 h 149 HYPERLINK l _Toc77076880 二、項目安全策劃 PAGEREF _Toc77076880 h 149

26、HYPERLINK l _Toc77076881 （一）項目安全保證體系的建立： PAGEREF _Toc77076881 h 149 HYPERLINK l _Toc77076882 （二）安全保證計劃的制定 PAGEREF _Toc77076882 h 151 HYPERLINK l _Toc77076883 三、安全管理措施 PAGEREF _Toc77076883 h 152 HYPERLINK l _Toc77076884 （一）安全教育、交底 PAGEREF _Toc77076884 h 152 HYPERLINK l _Toc77076885 （二）特種作業(yè)人員上崗 PAGERE

27、F _Toc77076885 h 153 HYPERLINK l _Toc77076886 （三）現(xiàn)場臨時用電安全 PAGEREF _Toc77076886 h 153 HYPERLINK l _Toc77076887 （四）安全用品和防護 PAGEREF _Toc77076887 h 154 HYPERLINK l _Toc77076888 （五）防火工作管理 PAGEREF _Toc77076888 h 154 HYPERLINK l _Toc77076889 四、安全檢查及安全隱患和安全事故的處理 PAGEREF _Toc77076889 h 156 HYPERLINK l _Toc77

28、076890 （一）安全檢查 PAGEREF _Toc77076890 h 156 HYPERLINK l _Toc77076891 （二）安全隱患和安全事故的處理 PAGEREF _Toc77076891 h 156 HYPERLINK l _Toc77076892 五、成品保護措施 PAGEREF _Toc77076892 h 156 HYPERLINK l _Toc77076893 六、季節(jié)性安全措施 PAGEREF _Toc77076893 h 157 HYPERLINK l _Toc77076894 第七部分 工程設備和材料的控制 PAGEREF _Toc77076894 h 159

29、 HYPERLINK l _Toc77076895 一、材料設備管理流程的控制 PAGEREF _Toc77076895 h 159 HYPERLINK l _Toc77076896 二、供貨單位的選擇 PAGEREF _Toc77076896 h 159 HYPERLINK l _Toc77076897 三、制定工程設備、材料的計劃 PAGEREF _Toc77076897 h 160 HYPERLINK l _Toc77076898 四、設備、材料的進場安排、周期的控制 PAGEREF _Toc77076898 h 160 HYPERLINK l _Toc77076899 五、現(xiàn)場甲供及其

30、他設備、材料的管理保管措施 PAGEREF _Toc77076899 h 161 HYPERLINK l _Toc77076900 六、主要材料選用說明 PAGEREF _Toc77076900 h 162 HYPERLINK l _Toc77076901 第八部分 工程施工資源 PAGEREF _Toc77076901 h 166 HYPERLINK l _Toc77076902 一、施工機械 PAGEREF _Toc77076902 h 166 HYPERLINK l _Toc77076903 （一）制定計劃 PAGEREF _Toc77076903 h 166 HYPERLINK l _

31、Toc77076904 （二）現(xiàn)場管理 PAGEREF _Toc77076904 h 166 HYPERLINK l _Toc77076905 （三）施工機具使用計劃 PAGEREF _Toc77076905 h 166 HYPERLINK l _Toc77076906 二、施工現(xiàn)場平面布置及臨時設施 PAGEREF _Toc77076906 h 170 HYPERLINK l _Toc77076907 （一）施工現(xiàn)場臨設管理總則 PAGEREF _Toc77076907 h 170 HYPERLINK l _Toc77076908 （二）施工現(xiàn)場臨時生產(chǎn)、生活設施的安排管理 PAGEREF

32、_Toc77076908 h 170 HYPERLINK l _Toc77076909 第九部分 現(xiàn)場管理措施 PAGEREF _Toc77076909 h 176 HYPERLINK l _Toc77076910 第一章現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc77076910 h 176 HYPERLINK l _Toc77076911 一、項目部內(nèi)部的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc77076911 h 176 HYPERLINK l _Toc77076912 二、與總包單位的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc77076912 h 176 HYPERLINK l _Toc77076913

33、三、與其它單位的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc77076913 h 177 HYPERLINK l _Toc77076914 （一）與監(jiān)理單位的配合 PAGEREF _Toc77076914 h 177 HYPERLINK l _Toc77076915 （二）與消防報警、弱電等指定分包單位的配合 PAGEREF _Toc77076915 h 177 HYPERLINK l _Toc77076916 四、大型設備吊裝運輸?shù)呐浜洗胧?PAGEREF _Toc77076916 h 178 HYPERLINK l _Toc77076917 第二章冬、雨期施工 PAGEREF _Toc7707691

34、7 h 179 HYPERLINK l _Toc77076918 一、冬、雨季施工技術措施的編制與實施 PAGEREF _Toc77076918 h 179 HYPERLINK l _Toc77076919 （一）冬雨季施工技術措施的編制 PAGEREF _Toc77076919 h 179 HYPERLINK l _Toc77076920 （二）冬雨季施工技術措施的實施 PAGEREF _Toc77076920 h 179 HYPERLINK l _Toc77076921 （三）冬雨季施工施工技術措施包含的主要內(nèi)容 PAGEREF _Toc77076921 h 180 HYPERLINK l

35、 _Toc77076922 二、技術措施內(nèi)容 PAGEREF _Toc77076922 h 180 HYPERLINK l _Toc77076923 （一）雨季施工主要注意事項 PAGEREF _Toc77076923 h 180 HYPERLINK l _Toc77076924 （二）冬季施工主要注意事項 PAGEREF _Toc77076924 h 181 HYPERLINK l _Toc77076925 第三章技術資料管理 PAGEREF _Toc77076925 h 182 HYPERLINK l _Toc77076926 一、綜合管線圖 PAGEREF _Toc77076926 h

36、182 HYPERLINK l _Toc77076927 （一）綜合管線圖繪制的目的 PAGEREF _Toc77076927 h 182 HYPERLINK l _Toc77076928 （二）繪制、報批 PAGEREF _Toc77076928 h 183 HYPERLINK l _Toc77076929 （三）應用示例 PAGEREF _Toc77076929 h 183 HYPERLINK l _Toc77076930 二、技術資料管理 PAGEREF _Toc77076930 h 183 HYPERLINK l _Toc77076931 （一）施工標準、規(guī)范的管理 PAGEREF _

37、Toc77076931 h 183 HYPERLINK l _Toc77076932 （二）施工圖紙和洽商變更 PAGEREF _Toc77076932 h 183 HYPERLINK l _Toc77076933 （三）施工資料 PAGEREF _Toc77076933 h 184 HYPERLINK l _Toc77076934 （四）竣工資料 PAGEREF _Toc77076934 h 185 HYPERLINK l _Toc77076935 第四章現(xiàn)場文明施工 PAGEREF _Toc77076935 h 186 HYPERLINK l _Toc77076936 一、文明施工管理 P

38、AGEREF _Toc77076936 h 186 HYPERLINK l _Toc77076937 二、環(huán)境保護措施 PAGEREF _Toc77076937 h 187 HYPERLINK l _Toc77076938 三、現(xiàn)場保衛(wèi) PAGEREF _Toc77076938 h 188 HYPERLINK l _Toc77076939 第五章降低成本技術措施 PAGEREF _Toc77076939 h 188 HYPERLINK l _Toc77076940 第十部分 交驗后的服務 PAGEREF _Toc77076940 h 190 HYPERLINK l _Toc77076941 一

39、、培訓計劃 PAGEREF _Toc77076941 h 190 HYPERLINK l _Toc77076942 （一）目的 PAGEREF _Toc77076942 h 190 HYPERLINK l _Toc77076943 （二）培訓方式： PAGEREF _Toc77076943 h 190 HYPERLINK l _Toc77076944 （三）對甲方人員培訓中的職責： PAGEREF _Toc77076944 h 190 HYPERLINK l _Toc77076945 （四）培訓內(nèi)容： PAGEREF _Toc77076945 h 190 HYPERLINK l _Toc770

40、76946 （五）資料移交 PAGEREF _Toc77076946 h 191 HYPERLINK l _Toc77076947 二、工程保修 PAGEREF _Toc77076947 h 191 HYPERLINK l _Toc77076948 (一)工程保修承諾 PAGEREF _Toc77076948 h 191 HYPERLINK l _Toc77076949 (二)工程保修的措施 PAGEREF _Toc77076949 h 193 PAGE 251第一部分 施工方案第一章 編制依據(jù)一、招標文件招標單位提供的北京XX大廈機電設備安裝工程招標文件二、施工圖紙招標單位提供的圖紙三、規(guī)范

41、、標準、圖集（一）標準、規(guī)范1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）2、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）3、制冷設備安裝工程施工及驗收規(guī)范（GBJ66-84）4、機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范（GB50231-98）5、工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50235-97） 6、現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范（GB50236-98）7、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）8、電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準（GB50150-91）9、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范（GB50168-92）10、電氣裝

42、置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范（GB50169-92）11、電氣裝置安裝旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范（GB50170-92）12、電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范（GB50171-92）13、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范（GB50254-96）14、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）15、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50268-97）16、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-96）17、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GB50198-94）18、有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GB50200-94）19、建筑與建筑群綜合布

43、線工程驗收規(guī)范（GB/T50312-2000）20、人防工程施工及驗收規(guī)范（GBJ13490）（二）地方規(guī)程1、建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程(DBJ/T01-26-2003)（第六分冊、第七分冊）2、北京市建設工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-41-2002）3、北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2000）4、北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程（DBJ01-62-2002）5、新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規(guī)程（DBJ01-605-2000）6、建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規(guī)程（CECS41：92）（三）行業(yè)標準1、建筑機械使用安全技術規(guī)程（JGJ33-2001）（四）施工圖集

44、1、建筑設備施工安裝通用圖集91SB 2、建筑電氣通用圖集92DQ3、等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD5674、預制分支電力電纜安裝00D1625、線槽配線安裝96SD1816、常用燈具安裝96SD4697、管道和設備保溫87S1598、管道支架及吊架S1619、建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝96S34110、管道及設備保溫98T90111、散熱器與管道安裝圖96T92212、防水套管S31213、新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工試用圖集京01SSB114、住宅低溫輻射非金屬電熱膜供暖設計和施工圖集京02SSB115、防空地下室通用圖（通風部分）FT16、防空地下室通用圖（電氣部分）FJ

45、G-2000（五）工程法規(guī)1、中華人民共和國合同法2、中華人民共和國建筑法3、中華人民共和國環(huán)境保護法4、建設工程質(zhì)量管理條例5、建設工程招投標法（六）相關部門管理辦法按甲方機電專業(yè)技術規(guī)范的要求，我方應充分考慮技術規(guī)范中相關部門頒布的一些標準、準則和業(yè)務條例。我單位將在施工中執(zhí)行相關要求，在此僅列出部分常用管理辦法。1、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工備案管理暫行辦法2、北京市建筑長城杯工程評審管理辦法3、關于公布禁止限制使用建材產(chǎn)品的目錄通知第二章 工程概況一、工程概況XX大廈位于東四十條橋西南角，為一類高層建筑，地下四層，地上二十三層，建筑高度99.20米，總建筑面積108751平方米

46、，其中：1、地下四層為車庫（戰(zhàn)時為人防物資庫，抗力等級6級），中水處理機房等；2、地下三層為車庫；3、地下二層為冷凍/熱交換站，變配電、車庫等；4、地下一層為營業(yè)廳、游泳池、健身、商業(yè)以及貨車卸載區(qū)、變配電、應急發(fā)電機房等。5、首層為建筑主要出口，銀行和中廳（中廳高度約90米）。6、建筑主體在二層以上主要分為兩個部分，寫字樓部分和吊樓部分。主體的二二十三層為寫字樓，其中二十二層、二十三層為高級辦公層。7、在中廳內(nèi)懸吊了一個吊樓，其中：二、三層為精品轉(zhuǎn)賣店，四、五、六層為餐廳，七、八、九層為博物館（九層為平臺休息區(qū)）。工程招標單位：北京XX大廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程設計單位：美國XX公司、北京X

47、X工程設計研究院工程監(jiān)理單位：北京XX工程監(jiān)理有限公司機電安裝工程計劃工期：2004年7月2006年3月18日二、主要施工內(nèi)容（一）給排水系統(tǒng)系統(tǒng)預留套管管路系統(tǒng)安裝相關設備的安裝系統(tǒng)的調(diào)試1、生活給水系統(tǒng)給水管道安裝給水機房設備安裝給水系統(tǒng)調(diào)試2、熱水給水系統(tǒng)熱水管道安裝熱水裝置的安裝（熱力站除外）管道的防腐和絕熱熱水系統(tǒng)調(diào)試3、中水處理回用系統(tǒng)中水管道安裝中水機房設備安裝中水系統(tǒng)調(diào)試4、直飲水系統(tǒng)直飲水管道預留套管5、消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)管道預留套管自動噴水滅火系統(tǒng)管道預留套管6、污廢水排水工程污水排水管道及配件安裝廢水排水管道及配件安裝雨水管道及配件的安裝衛(wèi)生潔具安裝（二）空調(diào)系統(tǒng)、通風

48、系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)管路系統(tǒng)安裝相關設備的安裝系統(tǒng)的調(diào)試系統(tǒng)的維修保養(yǎng)等1、空調(diào)冷凝水管路系統(tǒng)冷凝水干管、立管管道管路閥部件、保溫等。2、防排煙系統(tǒng)風機及設備管路管路、閥部件防腐、保溫風口及控制系統(tǒng)3、送、排風系統(tǒng)送、排風風機設備管路、閥部件防腐保溫風口（三）采暖系統(tǒng)采暖管道的安裝熱量表的安裝分戶集分水器的安裝散熱器的安裝試壓沖洗防腐保溫（四）電氣系統(tǒng)預留預埋線槽橋架母線線纜敷設配電箱、柜安裝照明器具安裝設備接線調(diào)試、試運行1、強電系統(tǒng)管路預留預埋、明配管、線槽橋架母線安裝電線、電纜敷設配電箱、柜安裝設備接線及部分照明器具安裝系統(tǒng)調(diào)試2、防雷接地系統(tǒng)接地極焊接、安裝避雷引下線焊接接地母線敷設等電位

49、連接、金屬門窗接地屋頂避雷帶安裝接地電阻測試3、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)配管線槽橋架安裝三、專業(yè)工程概況（一）給排水系統(tǒng)概況1、生活給水系統(tǒng)水源及用水量：以城市自來水為水源，在用地的北側(cè)及西南側(cè)各有一個由市外市政給水管上引DN300mm的給水管，供水壓力為0.30Mpa。本建筑最高日用水量為718.1立方米，最大時為每小時60.3立方米。本建筑室內(nèi)系統(tǒng)由管網(wǎng)引至生活給水泵房經(jīng)變頻加壓后供水，變頻給水共設三個分區(qū)：高區(qū)為12層23層，該區(qū)由設于地下四層的恒壓變頻給水機組供水, 機組壓力表設定值為1.4 Mpa；中區(qū)為4層11層（吊樓9層），該區(qū)由設于地下四層的恒壓變頻給水機組供水，機組壓力表設定值

50、為0.85 Mpa；低區(qū)為地下4層地上3層（吊樓2層），該區(qū)利用市政自來水壓力直接供水。本建筑給水泵房設在地下4層，設1座不銹鋼生活給水箱400060002000，設兩套變頻供水機組，分別為中區(qū)、高區(qū)供水使用。2、消火栓系統(tǒng)本建筑內(nèi)消防用水取自室外給水管網(wǎng)，供水壓力為0.30Mp；室外消防用水由室外消火栓供給。本系統(tǒng)為臨時高壓消防給水系統(tǒng)，按消防用水量最大建筑物計算消防用水量和配備消防設施，室內(nèi)消火栓用水量為40升/秒。本建筑地下4層設一座消防水池，儲存火災延續(xù)時間內(nèi)的室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火用水量，水池的有效容積為450m3，（室內(nèi)消防水量575.4 m3：3小時內(nèi)消火栓的水量432 m3+

51、1小時的自噴水量100.8 m3+0.5小時的水噴霧水量42.6 m3;消防市政自來水3小時的補水量150 m3）為防止消防貯水長期不用水質(zhì)敗壞，在水池內(nèi)設置水池自潔消毒器。消防水池用水取自市政給水管網(wǎng)。在建筑物屋頂水箱間內(nèi)設容積為18 m3消防水箱一座，貯存10min室內(nèi)消防用水量。本建筑室外消火栓用水量為30升/秒，使用時間為3小時。從市政給水管上引入兩路接口，在本建筑物周圍形成DN300的環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)上共設置6套室外地下式消火栓，用于室外消防及室內(nèi)消防水泵接合器取水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)。低區(qū)：地下4層地上11層；高區(qū)：12層23層。在地下四層消防泵房設有兩臺多出口消火栓給

52、水泵（一用一備）加壓分別供給低區(qū)和高區(qū)。消火栓給水管道各區(qū)均采用環(huán)狀供水管網(wǎng)，消防泵兩條出水管與環(huán)狀供水管網(wǎng)相連，在室外設地下式水泵接合器井三座，與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連，以供消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)加壓供水。消火栓管道各分支處均設蝶閥進行調(diào)節(jié)。建筑物屋頂水箱間內(nèi)設消防增壓溫壓設備一套，型號為ZW（L）-I-X-10型，配套穩(wěn)壓泵25LGW3-10 x4型2臺，一用一備，N=1.5kw；配套氣壓罐SQL1000 x0.6型1臺。地下4層地上4層（吊樓4層）、地上12層至地上18層采用SNJ65型減壓穩(wěn)壓消火栓，其余各層采用SN65型消火栓。消火栓箱為帶滅火器組合式消防柜，內(nèi)配有SNJ65或SN65消火

53、栓一個，連接消火栓的支管為DN65。配備DN65長25m的水龍帶一根，QZ19消防水槍一支，箱內(nèi)另配有栓口直徑為25mm，噴嘴口徑為6mm及膠帶內(nèi)徑為19mm的自救消防卷盤一套。屋頂設檢驗用消火栓箱一套。消火栓栓口安裝高度為地面以上1.10m。3、自動噴水滅火系統(tǒng)本建筑物采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。本系統(tǒng)地上部分按中危險級I級設計，地下車庫按中危險極級設計。自動噴水滅火系統(tǒng)水源與消火栓系統(tǒng)相同，均取自建筑物地下4層的消防水池，在地下4層消防水泵房內(nèi)設兩臺多出口自動噴水加壓泵，一用一備，水泵型號為100DLS20X8（5）型，水泵Q=0-30l/s，H=155m，N=75kw。與消火栓系統(tǒng)共用穩(wěn)壓

54、增壓設備一套，型號為ZW（L）-I-Z-10型，配套穩(wěn)壓泵25LGW3-10 x4型2臺，一用一備，N=1.5kw；配套氣壓罐SQL1000 x0.6型1臺。自動噴水系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)。低區(qū)：地下4層地上11層；高區(qū)：12層23層。主要分為吊樓、寫字樓兩個立管系統(tǒng)。自動噴水系統(tǒng)分立管均設置濕式報警閥和信號蝶閥組，集中設置在報警閥室和管井內(nèi)；每個防火分區(qū)、每個樓層均設水流指示器和信號蝶閥組。每個報警閥組控制的最不利點噴頭處均設末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層的最不利點噴頭處均設置直徑為管徑32mm的末端試裝置。廚房采用溫級93的玻璃球噴頭；不吊頂場所采用直立型噴頭；吊頂場所采用裝飾型噴頭TY-F

55、RB系列快速響應標準型閉式噴頭；用于保護中庭玻璃窗的噴頭為WS型TY2488型下垂側(cè)噴噴頭。4、生活熱水系統(tǒng)熱源：本系統(tǒng)以高溫熱水作為熱源，由市政熱力管網(wǎng)供給，采用容積式熱交換器制備熱水。熱水系統(tǒng)分區(qū)同生活給水系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)采用機械循環(huán)方式，分別設置低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)熱水循環(huán)泵各兩臺。在地下四層設備間內(nèi)設有低區(qū)換熱器、中區(qū)換熱器、高區(qū)換熱器各兩臺。各區(qū)最大小時耗熱量為：低區(qū)732KW，中區(qū)526KW，高區(qū)699KW。溫度調(diào)節(jié)閥設定溫度為60。電接點溫度計設定啟泵溫度為45，停泵溫度為50。5、排水系統(tǒng)室內(nèi)生活排水系統(tǒng)采取糞便污水與洗滌廢水（洗、沐浴及洗衣廢水）分流制，首層及首層以上的糞便污水直接

56、排至室外，地下一層地下四層的糞便污水先排至地下四層的污水集水池，污水集水池內(nèi)設置潛水排污泵，污水經(jīng)潛污泵提升后排至室外，用水位控制器控制潛水泵的開停，并可在超高水位時報警。排水泵采用自動和手動兩種控制方式。糞便污水在室外匯集后進入化糞池處理，然后排入市政排水管。 在大廈的北側(cè)及東側(cè)分別設有化糞池。地下集水池設置密閉井蓋及通氣系統(tǒng)。生活廢水直接排至地下水處理間的中水調(diào)節(jié)池，作為中水水源。廚房排水先經(jīng)隔油器除油后排至室外。排水采用采用雙立管系統(tǒng)。6、雨水系統(tǒng)屋面雨水采用內(nèi)排水方式，屋面雨水由虹吸式雨水斗收集后，經(jīng)水平懸吊管、立管、出戶管排至室外。 7、中水系統(tǒng)中水水源選擇大廈公共配套設施內(nèi)的淋浴排

57、水、游泳池排污水、洗滌廢水作為中水水源。中水水源匯集至調(diào)節(jié)池，經(jīng)中水處理設備處理后儲存于中水儲水池，由變頻水泵加壓供綠化和沖洗車庫地面之用。本工程中水原水水量為80 m3/d,中水出水用水量為70m3/d，中水供水量為每小時14立方米，供水壓力為0.40MPa。變頻給水裝置遠傳壓力表設定值為0.40MPa。中水機房內(nèi)系統(tǒng)由專業(yè)公司進行設計及安裝。8、軟化水系統(tǒng)本系統(tǒng)供給空調(diào)系統(tǒng)用水，原水經(jīng)過軟化后供至軟化水箱。本系統(tǒng)最大小時供水量為20立方米，供水壓力為0.30MPa。9、循環(huán)冷卻水系統(tǒng)冷卻水經(jīng)空調(diào)機組使用后至冷卻塔，經(jīng)冷卻、過濾后由泵加壓，重新供給冷水機組使用。冷卻塔設于屋頂，并設有冷卻循環(huán)

58、泵五臺：其中三臺KTP300-250-400D型，Q=800 m3/h,H=31.5m,N=110KW(二用一備)；兩臺KTP250-200-400D型，Q=400 m3/h,H=35m,N=75KW(一用一備)。冷卻水總循環(huán)流量為每小時2000立方米，共設置五臺ZFH-400不銹鋼冷卻塔，冷卻塔進水溫度為37，出水溫度為32。10、水噴霧滅火系統(tǒng)地下一層柴油發(fā)電機房設有水噴霧滅火系統(tǒng)。本系統(tǒng)設計噴霧強度為每分鐘每平方米20升，設計流量為24l/s。水霧噴頭工作壓力為0.35MPa，使用時間為0.5小時。雨淋閥采用F445型（電傳動），水霧噴頭采用中速噴頭，噴霧角為900，K=28，在工作壓力

59、0.35MPa時，q=50l/min。11、建筑滅火器配置本建筑按中危險級配置，在各層配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器滅火劑充裝量為3公斤。滅火器置于組合式消防柜下部的滅火器箱內(nèi)。地下部分每個箱內(nèi)設4具，地上部分每個箱內(nèi)設3具。（二）通風空調(diào)工程系統(tǒng)概況1、空調(diào)水系統(tǒng)(1)根據(jù)本建筑位置和市政條件，確定冬季采暖熱源，空調(diào)以及生活熱水、游泳池池水加熱系統(tǒng)的一次熱源均采用城市熱網(wǎng)提供的熱水，冬季空調(diào)部分分為兩個系統(tǒng)，一個系統(tǒng)為空調(diào)系統(tǒng)提供80/60熱水，另一個系統(tǒng)為地板輻射供暖系統(tǒng)提供48/40熱水。(2)夏季冷源：夏季空調(diào)系統(tǒng)冷源由本建筑物內(nèi)的冷凍站提供。冷凍站內(nèi)設置三臺離心式冷水機組，

60、采用“兩大一小”的組合方式，以更好的適應部分負荷情況，其單臺制冷量分別為：1100冷噸（3870Kw）和500冷噸（1760Kw），冷凍水系統(tǒng)的供回水溫度為612，冷凍水系統(tǒng)采用一、二次泵系統(tǒng)，一次泵為定頻。與冷水機組聯(lián)鎖控制；二次泵采用變頻，以適應系統(tǒng)的流量變化，一次泵為分別為三臺（用二備一）和兩臺（用一備一），二次泵為四臺（用三備一，分別配變頻裝置），空調(diào)系統(tǒng)為四管制。(3)夾層、二層二十三層的寫字樓部分，采用變風量末端采用單風道變風量箱（VAV BOX）。內(nèi)、外區(qū)共用一套空調(diào)機組，以內(nèi)區(qū)負荷特性為主（即供冷風為主），外區(qū)的變風量箱配置熱水再熱盤管負擔其熱負荷，以適應空調(diào)內(nèi)外區(qū)的不同空調(diào)要