設(shè)計管理-萬科2010統(tǒng)一要求

1、1.圖紙要點2.3.1.2.1.各1.圖紙要點2.3.1.2.1.各20105門窗10.1 間2室室 坡屋面第四部分：典型構(gòu)造節(jié)點（此部分后補(bǔ)1.（二）（三）12.5 1.5。3（二）40：米居公多（低1.（二）（三）12.5 1.5。3（二）40：米居公多（低）多（低）城市快速路 主次干道（大于等于40米8-10-8-15- 支路58-5-10-城市支路（小于等于203-555批注u5: 大連市規(guī)劃建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)定（試行）大規(guī)國批注u4: 大第二章 第八批注u3: 大第二章 第七批注u2: 大第二章 第六批注u1: 大第二章 第五2.300KN2.22.2.1 “不應(yīng)布置高度大于 54 米的

2、裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通 室外的樓梯或直通樓梯間的出口?！?/45m，300KN2.300KN2.22.2.1 “不應(yīng)布置高度大于 54 米的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通 室外的樓梯或直通樓梯間的出口?！?/45m，300KN2.32.3.2150m220m間總平面設(shè)計時應(yīng)在小區(qū)顯著位置（附近）批注u6:高規(guī)4.1.7條規(guī)建筑的底邊至少有一長邊或周邊長度的 1/4，且不小于一個長邊長度，4.2（區(qū)）10m，外部與道路相連；4.3于 9m，以免影響景觀和采光。 5.21.3.3m。2.2m1.9m3m；1.8m4。4.2（區(qū)）10m，外部與道路相連；4.3于 9m，以免影響景觀和采光。

3、5.21.3.3m。2.2m1.9m3m；1.8m4。100020001100。1.99001.1025。120；門鈴宜采用5m21.6m,2.2m。800、單排布置為宜。爐灶應(yīng)避開窗口灶具。（設(shè)計工程部之廚廁詳圖吊柜（普通長高吊柜（普通長高650，800；注意冰箱門的開啟方便單元戶型設(shè)計9.油煙機(jī)” ）為便于迅速排除油煙和異味，廚房外窗或外墻宜設(shè)換氣廚房樓面結(jié)構(gòu)板未降板時應(yīng)設(shè)門檻。（現(xiàn)在都做了降板處理25。4.34.4 衛(wèi)生間設(shè)施（設(shè)計工程部之廚廁詳圖16801880400。4.114.114.124.15501500，避免因高度不合理被二次裝修打穿漏水。PVC5.5.11200，以保證窗的

4、開啟和給水管的設(shè)置。1500的封閉陽臺應(yīng)在底板下面貼50厚聚苯保溫板，并設(shè)吊頂。5.85.9 陽臺門應(yīng)選用密閉效果好、質(zhì)量高的產(chǎn)品，不宜采用門聯(lián)窗；考慮室內(nèi)鑲地板的高50，避免使室內(nèi)完成面高于門框，影響美觀且不防水；5.10。5.116106.16.1.11000 x2100（普通）1200 x2100（高檔），900 x2100800 x210025045025。6.1.4750 x2100300 x30025045025。800 x2100900 x2100800 x210025045025。6.1.4750 x2100300 x30025045025。800 x210050（施工時注意不

5、要遺漏77.1滲漏；或者在遮陽板外墻挑檐位置設(shè)100（詳?shù)谒牟糠止?jié)點詳圖）。廚衛(wèi)窗臺宜 900 高，窗上部應(yīng)設(shè) 400450 高固定扇以安裝排風(fēng)扇，并在相應(yīng)位置2300（走2200。7.91/200.6；凸窗不應(yīng)采用較特殊、拼接過多的窗型。位于轉(zhuǎn)角處的窗（陽臺門）空調(diào)機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修（不必用吊籃7001100。8.31600（1000）長厚長厚11.522.5空調(diào)洞要靠近空調(diào)插座并在同一方位。（詳?shù)谒牟糠止?jié)點詳圖350。8.611.522.5空調(diào)洞要靠近空調(diào)插座并在同一方位。（詳?shù)谒牟糠止?jié)點詳圖350。8.610099.1尺寸10.10.110700500120插座、開關(guān)（散熱器）11

6、.211.4。12.2.312.2.412.3三 公共空間處應(yīng)設(shè)雨篷，門洞最小尺寸宜為1500 x2300，且設(shè)閉門器，地面找1坡設(shè)置電梯的住宅單臺階處應(yīng)設(shè)坡道以方便殘疾人嬰兒車通行及用戶搬運(yùn)1.3 管道不宜集中設(shè)在單元 50050011.211.4。12.2.312.2.412.3三 公共空間處應(yīng)設(shè)雨篷，門洞最小尺寸宜為1500 x2300，且設(shè)閉門器，地面找1坡設(shè)置電梯的住宅單臺階處應(yīng)設(shè)坡道以方便殘疾人嬰兒車通行及用戶搬運(yùn)1.3 管道不宜集中設(shè)在單元 5005001.61.722.1900900處時，休寬度應(yīng)比正常寬度加寬2m；0.30m2.20，應(yīng)特別注意長短跑樓梯的梯段凈高詳?shù)谒牟糠衷?/p>

7、圖示意）；100與當(dāng)35m69 3.2240設(shè)一部2.5s/m3.3 消防電梯的速度VH/601.5s/m，容量11（800kg）25（消防電梯除外） 3.2240設(shè)一部2.5s/m3.3 消防電梯的速度VH/601.5s/m，容量11（800kg）25（消防電梯除外）2.5m/s1m。3.92m/s6006003.103.113.121。4.3 底商應(yīng)設(shè) 室5.12.40m1005.25.55.5300（室窗戶與室外地面高度5.6水管（噴淋）5.8PVC5.9300kg5106.37.7.11.8m3m3m5.6水管（噴淋）5.8PVC5.9300kg5106.37.7.11.8m3m3m7

8、55075M4540 外7.37.48.8.140mm免產(chǎn)生收縮裂縫并牽帶防水層斷裂，造成屋面滲水。（屋面作法詳?shù)谌糠譅I造做法150120100400300200800600400積的平方和的平方根a2+b2150120100400300200800600400積的平方和的平方根a2+b250501002508.52 m1200（種植屋面應(yīng)特別注意）8.101200；75001 2 3 1 2 3(12柱間最小凈距（m）2.4 4.77.0 3.16.4 車9.1.35m9.1.49.1.5車庫照明設(shè)計應(yīng)采用區(qū)域控制，車道照度宜25lx，車位照度宜15lx，避免設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū)，分

9、隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng)2.2m；經(jīng)9.1.8a. 50b.51100c.101200d.2015009.2.29.1.49.1.5車庫照明設(shè)計應(yīng)采用區(qū)域控制，車道照度宜25lx，車位照度宜15lx，避免設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū)，分隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng)2.2m；經(jīng)9.1.8a. 50b.51100c.101200d.2015009.2.2a.67，b.c.22md.e.59.2.34m。9.2.32.4m1009.2.410.10.16001200（門）50050010.210.41406010.5室清潔區(qū)內(nèi)的空調(diào)送設(shè)進(jìn)深不小于900的集氣室，且集氣室與10.7（此問題）12

10、.512.612.812.9（此問題）12.512.612.812.9。13.31-21.22.。1：2排入市3.3.11.21.4m3.2場：3m5.2排入市3.3.11.21.4m3.2場：3m5.2電力電纜 1.50 3.50 0.501.50 3.50 1.50 2.001.50 3.001.50 3.001.20 2.00 煤氣管道（低中壓）1.20 3.00 2.00 5.00 1.50 3.006.2一 圖紙目錄12二 建筑設(shè)計總說明123 消防車行線及消防車道，防火間距（參照消防批文），40.00043六 剖面123 消防車行線及消防車道，防火間距（參照消防批文），40.000

11、43六 剖面1七 戶型大樣尺寸尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性400，則應(yīng)做護(hù)欄。十一 外墻大樣十二 其它細(xì)部大樣1注意索與節(jié)1112十一 外墻大樣十二 其它細(xì)部大樣1注意索與節(jié)1112外墻做法（石材做法）1821。29 插座、開關(guān)12（30）構(gòu)造做法：（從上至下 插座、開關(guān)12（30）構(gòu)造做法：（從上至下SBS2+2；（2mm向1.5（或一布兩涂聚氨酯涂膜）在屋面轉(zhuǎn)角及管道周圍涂刷250，250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）201:2.5100（容重：18kg/m3）；201：2.5 上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下撒素水泥面（灑適量清水4250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）1：6302坡，振搗密

12、實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定100（ 非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下140C20（B6），4150 非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下140C20（B6），41502SBS2+2；（2mm250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）1：6302坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定100（ 種植屋頂構(gòu)造做法：（從上至下1 25060080152040C20415020002000（鋼筋必須斷開），PVC5SBS2+2；（2mm250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）1：6302坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定100（ 樓面構(gòu)造作法（從上至下撒素水泥面（撒適量清水1.5（2.0），250；（

13、淋浴、10001800）1mm（或一布二涂聚氨酯）防水涂料在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位250；鋼筋混凝土樓板。（90GRC90防水：（從外至內(nèi)15（摻防水粉、90GRC90防水：（從外至內(nèi)15（摻防水粉、及。1批注u7: 大連市規(guī)劃建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)定（試行）大規(guī)國第一章總體設(shè)計第二章建筑設(shè)計第三章結(jié)構(gòu)設(shè)計第四章給排水、暖通設(shè)計第五章電氣設(shè)計第六章精裝修設(shè)計第七章環(huán)境設(shè)計第八章管線綜合平衡設(shè)計發(fā).第一章總體設(shè)計第二章建筑設(shè)計第三章結(jié)構(gòu)設(shè)計第四章給排水、暖通設(shè)計第五章電氣設(shè)計第六章精裝修設(shè)計第七章環(huán)境設(shè)計第八章管線綜合平衡設(shè)計發(fā).8威17級2熱137511度貢(3)點(4)好分(2)間: 時) 4

14、20010M，間: 時) 420010M，25錄: 200200，2PVC。67ted:2007-11-25 22:52| 16713715260.113715260.12誤差。及12。AC地漏側(cè)靠墻處，加一個100PVcE浴門洞尺寸不宜小于 。AC地漏側(cè)靠墻處，加一個100PVcE浴門洞尺寸不宜小于 頂3設(shè)11520MM。 。3設(shè)11520MM。 。櫥柜布置應(yīng)遵循洗、切、炒的流線，以間距800慮兩人同時操作可能，櫥柜進(jìn)深大于56，長度在200-3000之間。吊柜進(jìn)深35高不小于50。電氣插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具，并結(jié)合家具布置。冰箱位寬度不小于 650，若考慮美式大冰箱尺寸應(yīng)為 800。注意

15、冰箱門的開啟方便及600X600。廚房僅50。 ，盡量減少煤氣管的戶內(nèi)長度，所有立管應(yīng)設(shè)在墻角，不影響臺面125(3560-600，900850；臺盆鏡面寬度1300900，8509001000，淋浴1000-120016801880，盡量減少煤氣管的戶內(nèi)長度，所有立管應(yīng)設(shè)在墻角，不影響臺面125(3560-600，900850；臺盆鏡面寬度1300900，8509001000，淋浴1000-120016801880尺50200C20(7600600，并宜采用能防止溢流和干涸的 (8300(9202坡度坡向地漏。 50，其它鑲地磚等則不應(yīng)小于 地板面積的 120，且與門位置形成對流。廚房開啟扇

16、不得小于 06 ，凸地板面積的 120，且與門位置形成對流。廚房開啟扇不得小于 06 ，凸窗不應(yīng)采用9(310005509001800550 9001100550900。50，室234234。DN1OOPVC7卷簾門上宜安裝聲裝置81007卷簾門上宜安裝聲裝置8100(4300。：頂900ted:2007-11-2522:53 |2671371：頂900ted:2007-11-2522:53 |26713715260. 的；下列數(shù)值?？蛷d、餐廳、廚房、衛(wèi)生間取O8kN0.6kN(3)墻體材料的自重，承重墻O00 的；下列數(shù)值?？蛷d、餐廳、廚房、衛(wèi)生間取O8kN0.6kN(3)墻體材料的自重，承

17、重墻O00算4剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻布置需優(yōu)化，結(jié)構(gòu)布置宦規(guī)則、對稱，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)變暗柱、連梁的配筋，并應(yīng)按計算結(jié)果和構(gòu)造要求分段配筋；算4剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻布置需優(yōu)化，結(jié)構(gòu)布置宦規(guī)則、對稱，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)變暗柱、連梁的配筋，并應(yīng)按計算結(jié)果和構(gòu)造要求分段配筋；。的 130；一般情況，廚房、衛(wèi)生間、陽臺采用 1OO，跨度小于 3900 的板采用 11O，跨3900420012042004600130；3900 6車庫，宜采用梁板式結(jié)構(gòu)，用結(jié)構(gòu)找坡滿足排水要求712室 住宅 75kg19室20ted:車庫，宜采用梁板式結(jié)構(gòu)，用結(jié)構(gòu)找坡滿足排水要求712室 住宅 75kg19室20ted:20

18、07-11-2522:53 |36713715260.4。6考慮戶式全熱新風(fēng)交換裝置，全熱新風(fēng)換氣機(jī)的選型和設(shè)置位置應(yīng)考慮對住戶盡可能小。70kpa，當(dāng)頂層為躍層時，表前靜水壓力不應(yīng)小于 選用比例式減壓閥的減壓比不宜大于 3：1?？烧{(diào)式減壓閥的閥前與閥后的最大壓差不應(yīng)大于 04Mpa；可調(diào)式減壓閥，當(dāng)公稱直徑小于等于 50mm 時，宜采用直接式，公50mm室外消火栓和消防水泵接合器的位置在滿足消防規(guī)范要求的前提下宜照顧到建筑考慮戶式全熱新風(fēng)交換裝置，全熱新風(fēng)換氣機(jī)的選型和設(shè)置位置應(yīng)考慮對住戶盡可能小。70kpa，當(dāng)頂層為躍層時，表前靜水壓力不應(yīng)小于 選用比例式減壓閥的減壓比不宜大于 3：1。可

19、調(diào)式減壓閥的閥前與閥后的最大壓差不應(yīng)大于 04Mpa；可調(diào)式減壓閥，當(dāng)公稱直徑小于等于 50mm 時，宜采用直接式，公50mm室外消火栓和消防水泵接合器的位置在滿足消防規(guī)范要求的前提下宜照顧到建筑按計算所得揚(yáng)程H 乘以W，105110751O 90O3m水流速度 PP-RPE-X管或 XPAP 管等管材。 PP-RPE-X管或 XPAP 管等管材。 ted:2007-11-2522:57 |46713715260.101。17。123801。17。123891此設(shè)客廳空2 516A20A；廚房臺面上預(yù)留插座、IOA10A他插座均為 10A 單相二、三孔插座。插座均帶保護(hù)門。 合1閉路電視無線采

20、用RG 86516A20A；廚房臺面上預(yù)留插座、IOA10A他插座均為 10A 單相二、三孔插座。插座均帶保護(hù)門。 合1閉路電視無線采用RG 86033客廳按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地 03 米，分體式空調(diào)插座 23 米；洗手盆附近預(yù)留插座 13 米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座 24 米；廚房操作臺插座的安裝高度132203451501.ab。c實現(xiàn)多路語言數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)接。 d求?？蓴U(kuò)展性和前瞻性：可通過增加模塊，來實現(xiàn)今后的網(wǎng)絡(luò)升級和功能擴(kuò)展，以適應(yīng)未來需求，亦可避免一步到位帶來的成本問題。508070ab。c實現(xiàn)多路語言數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)接。 d求。可擴(kuò)展性和前瞻性：可通過增加模塊，來實現(xiàn)今后的網(wǎng)絡(luò)升級和功能擴(kuò)展，以適應(yīng)未來需求，亦可避免一步到位帶來的成本問題。508070 (37002 。2030，122 。2030，12 10m5a b連續(xù)的同一截面的駁岸、擋土墻如砌筑標(biāo)高不同也應(yīng)繪制銜接點的展開圖。 c基準(zhǔn)線。1，10m5a b連續(xù)的