2022年合伙店鋪轉讓合同范本

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年合伙店鋪轉讓合同范本轉讓方（甲方）：_頂讓方（乙方）：_甲、乙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_轉讓給乙方使用，建筑面積_平方米；乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、甲方已簽訂了租賃合同，原租期為：_年_月_日至_年_月_日止。乙方正式接手日期為_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元（大寫：_），租金為每月交付一次。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所有規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、店內裝飾品

2、、庫存（樣品）、床上用品全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸商場所有。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_元（大寫：_），上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。為了乙方不停業(yè)繼續(xù)經營，在沒有公開與_公司正式簽訂合同之前，甲方法人應無償出面協(xié)調店面與_公司的一切事務，此協(xié)議有效。六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關，合同生效起乙方承

3、擔原甲方全部責任。七、保證金歸乙方所有，保證金_元整。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過戶手續(xù)后，乙方再把_元保證金返還甲方（甲方應把保證金_元收條暫有乙方保管，如沒有保證金收條扣押_元現金）。八、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日2022年合伙店鋪轉讓合同范本（二）甲方：乙方：第一條 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于【_】營集建（97）字第號登記的土地使用權面積為142.78，因年久失修和5.12地震的影響，現無法居住。于_年月申請房屋改建，國土民許批準非農業(yè)建設用地為125.我因無資金重建

4、，經與乙方商議，自愿達成如下建房協(xié)議。第二條 合伙建房在甲方同意提供依據現狀上述第一條 所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條 的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條 的約定進行產權分配。第三條 建房資金籌集和管理。在甲方按規(guī)劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄臺帳本（寫明：項目名稱數量。價款金額。支出和下欠款金額，時間），在每月1至_日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。第四

5、條 。工程設計和施工。管理整個工程設計和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險。設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建。第五條 。建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買。按半框架現澆磚混結構每平方米_元，（肆佰捌元）和工人工資_元（壹陸貳元）每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房，內外為搓沙墻，前墻貼條磚。，院壩水溝?？?。樓梯。側所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內。樓梯過道鐵管撫欄和側所。廚房排水管。用材按雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認后核算，除因

6、不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設，工程竣工驗收合格后，交由甲乙雙方辦理產權手續(xù)。第六條 。產權分配（1）按照甲方已于【_】營集建（97）字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據。所還樓層待擬。（2）對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。（3）房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的套數余下部分，進行樓層和套數達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。（4）房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占_。第七條 違約責任（1）若乙方不能按第三條 投入建設資金，因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔。應承擔陪償責任。（2）甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。（3）辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據，乙方協(xié)助辦理。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合