2022年合伙店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)2022年合伙店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_頂讓方（乙方）：_甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積_平方米；乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方已簽訂了租賃合同，原租期為：_年_月_日至_年_月_日止。乙方正式接手日期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日止，月租金為_(kāi)元（大寫(xiě)：_），租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所有規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、店內(nèi)裝飾品

2、、庫(kù)存（樣品）、床上用品全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸商場(chǎng)所有。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元（大寫(xiě)：_），上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。為了乙方不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在沒(méi)有公開(kāi)與_公司正式簽訂合同之前，甲方法人應(yīng)無(wú)償出面協(xié)調(diào)店面與_公司的一切事務(wù)，此協(xié)議有效。六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，合同生效起乙方承

3、擔(dān)原甲方全部責(zé)任。七、保證金歸乙方所有，保證金_元整。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過(guò)戶手續(xù)后，乙方再把_元保證金返還甲方（甲方應(yīng)把保證金_元收條暫有乙方保管，如沒(méi)有保證金收條扣押_元現(xiàn)金）。八、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日2022年合伙店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：乙方：第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于【_】營(yíng)集建（97）字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為142.78，因年久失修和5.12地震的影響，現(xiàn)無(wú)法居住。于_年月申請(qǐng)房屋改建，國(guó)土民許批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125.我因無(wú)資金重建

4、，經(jīng)與乙方商議，自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。第二條 合伙建房在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條 所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條 的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條 的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。第三條 建房資金籌集和管理。在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎(chǔ)后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬(wàn)元，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金，建筑材料的采購(gòu)和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，必須建立每日記錄臺(tái)帳本（寫(xiě)明：項(xiàng)目名稱數(shù)量。價(jià)款金額。支出和下欠款金額，時(shí)間），在每月1至_日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。第四

5、條 。工程設(shè)計(jì)和施工。管理整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書(shū)，并給建筑承包方購(gòu)買拾人一年的意外人生保險(xiǎn)。設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施修建。第五條 。建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購(gòu)買。按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米_元，（肆佰捌元）和工人工資_元（壹陸貳元）每平方米進(jìn)行核算，包括開(kāi)挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房，內(nèi)外為搓沙墻，前墻貼條磚。，院壩水溝?？?。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過(guò)道鐵管撫欄和側(cè)所。廚房排水管。用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時(shí)性開(kāi)支，建立日記帳本，以雙方簽字確認(rèn)后核算，除因

6、不可抗力的自然因素外，必須在開(kāi)工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工程竣工驗(yàn)收合格后，交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第六條 。產(chǎn)權(quán)分配（1）按照甲方已于【_】營(yíng)集建（97）字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積，以國(guó)土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。（2）對(duì)少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算。（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分，進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán)。（4）房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓，每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占_。第七條 違約責(zé)任（1）若乙方不能按第三條 投入建設(shè)資金，因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān)。應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任。（2）甲方因產(chǎn)權(quán)原因，造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元。（3）辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù)，乙方協(xié)助辦理。第八條 爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合