2022年專業(yè)分包合同

1、湖南教建集團專業(yè)分包合同 工程名稱：金鐘大雁城光里程商業(yè)區(qū) 承包人：湖南教建集團 勞務分包人： 簽訂日： 年 月 日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3586295 第一局部 分包合同協(xié)議書 PAGEREF _Toc3586295 h 1 HYPERLINK l _Toc3586296 一、分包工程概況 PAGEREF _Toc3586296 h 1 HYPERLINK l _Toc3586297 二、分包合同工 PAGEREF _Toc3586297 h 1 HYPERLINK l _Toc3586298 三、質量 PAGEREF _Toc3586298

2、 h 1 HYPERLINK l _Toc3586299 四、簽約合同價與合同價格形式 PAGEREF _Toc3586299 h 1 HYPERLINK l _Toc3586300 五、合同構成 PAGEREF _Toc3586300 h 1 HYPERLINK l _Toc3586301 六、承諾 PAGEREF _Toc3586301 h 2 HYPERLINK l _Toc3586302 七、其他 PAGEREF _Toc3586302 h 2 HYPERLINK l _Toc3586303 第二局部 通用合同條款 PAGEREF _Toc3586303 h 4 HYPERLINK l

3、 _Toc3586304 1. 一般約定 PAGEREF _Toc3586304 h 4 HYPERLINK l _Toc3586305 1.1 詞語定義與解釋 PAGEREF _Toc3586305 h 4 HYPERLINK l _Toc3586306 1.2 語言文字 PAGEREF _Toc3586306 h 6 HYPERLINK l _Toc3586307 1.3 和 PAGEREF _Toc3586307 h 6 HYPERLINK l _Toc3586308 1.4 分包合同的優(yōu)先順序 PAGEREF _Toc3586308 h 6 HYPERLINK l _Toc358630

4、9 1.5 圖紙 PAGEREF _Toc3586309 h 6 HYPERLINK l _Toc3586310 1.6 聯(lián)絡 PAGEREF _Toc3586310 h 7 HYPERLINK l _Toc3586311 1.7 化石、文物 PAGEREF _Toc3586311 h 7 HYPERLINK l _Toc3586312 1.8 PAGEREF _Toc3586312 h 7 HYPERLINK l _Toc3586313 1.9 PAGEREF _Toc3586313 h 7 HYPERLINK l _Toc3586314 2. 承包人 PAGEREF _Toc3586314

5、 h 8 HYPERLINK l _Toc3586315 2.1 承包人的一般義務 PAGEREF _Toc3586315 h 8 HYPERLINK l _Toc3586316 2.2 提供根底資料、施工條件 PAGEREF _Toc3586316 h 8 HYPERLINK l _Toc3586317 2.3 承包人工程經(jīng)理 PAGEREF _Toc3586317 h 8 HYPERLINK l _Toc3586318 2.4 指和 PAGEREF _Toc3586318 h 8 HYPERLINK l _Toc3586319 3. 分包人 PAGEREF _Toc3586319 h 9

6、HYPERLINK l _Toc3586320 3.1 分包人的一般義務 PAGEREF _Toc3586320 h 9 HYPERLINK l _Toc3586321 3.2 分包人工程經(jīng)理和其他主要工程理人員 PAGEREF _Toc3586321 h 9 HYPERLINK l _Toc3586322 3.3 特殊工種上崗作業(yè)要求 PAGEREF _Toc3586322 h 10 HYPERLINK l _Toc3586323 3.4 制止轉包和再分包 PAGEREF _Toc3586323 h 10 HYPERLINK l _Toc3586324 3.5 履約擔保 PAGEREF _T

7、oc3586324 h 10 HYPERLINK l _Toc3586325 3.6 結合體 PAGEREF _Toc3586325 h 10 HYPERLINK l _Toc3586326 4. 總包合同 PAGEREF _Toc3586326 h 10 HYPERLINK l _Toc3586327 4.1 總包合同的提供 PAGEREF _Toc3586327 h 10 HYPERLINK l _Toc3586328 4.2 與總包合同有關的分包人義務 PAGEREF _Toc3586328 h 11 HYPERLINK l _Toc3586329 5. 分包工程質量 PAGEREF _

8、Toc3586329 h 11 HYPERLINK l _Toc3586330 5.1 質量要求 PAGEREF _Toc3586330 h 11 HYPERLINK l _Toc3586331 5.2 分包人的質量理 PAGEREF _Toc3586331 h 11 HYPERLINK l _Toc3586332 5.3 承包人的質量理 PAGEREF _Toc3586332 h 11 HYPERLINK l _Toc3586333 5.4 不合格工程的處理 PAGEREF _Toc3586333 h 11 HYPERLINK l _Toc3586334 6. 平安文明施工、環(huán)境保護與勞動用

9、工理 PAGEREF _Toc3586334 h 11 HYPERLINK l _Toc3586335 6.1 平安文明施工 PAGEREF _Toc3586335 h 11 HYPERLINK l _Toc3586336 6.2 環(huán)境保護 PAGEREF _Toc3586336 h 12 HYPERLINK l _Toc3586337 6.3 勞動用工理 PAGEREF _Toc3586337 h 12 HYPERLINK l _Toc3586338 7. 工和進度 PAGEREF _Toc3586338 h 12 HYPERLINK l _Toc3586339 7.1 施工組織 PAGER

10、EF _Toc3586339 h 12 HYPERLINK l _Toc3586340 7.2 開工 PAGEREF _Toc3586340 h 13 HYPERLINK l _Toc3586341 7.3 測量放線 PAGEREF _Toc3586341 h 13 HYPERLINK l _Toc3586342 7.4 工延誤 PAGEREF _Toc3586342 h 13 HYPERLINK l _Toc3586343 7.5 不利物質條件 PAGEREF _Toc3586343 h 14 HYPERLINK l _Toc3586344 7.6 異常惡劣的氣候條件 PAGEREF _To

11、c3586344 h 14 HYPERLINK l _Toc3586345 7.7 暫停施工 PAGEREF _Toc3586345 h 14 HYPERLINK l _Toc3586346 8. 材料與設備 PAGEREF _Toc3586346 h 15 HYPERLINK l _Toc3586347 8.1 承包人供應材料與工程設備 PAGEREF _Toc3586347 h 15 HYPERLINK l _Toc3586348 8.2 分包人供應材料與工程設備 PAGEREF _Toc3586348 h 15 HYPERLINK l _Toc3586349 8.3 材料與工程設備的保與

12、使用 PAGEREF _Toc3586349 h 16 HYPERLINK l _Toc3586350 8.4 樣品 PAGEREF _Toc3586350 h 16 HYPERLINK l _Toc3586351 8.5 材料與工程設備的替代 PAGEREF _Toc3586351 h 16 HYPERLINK l _Toc3586352 8.6 施工設備和臨時設施 PAGEREF _Toc3586352 h 16 HYPERLINK l _Toc3586353 8.7 材料與設備專用 PAGEREF _Toc3586353 h 16 HYPERLINK l _Toc3586354 9. 試

13、驗和檢驗 PAGEREF _Toc3586354 h 16 HYPERLINK l _Toc3586355 10. 分包合同變更 PAGEREF _Toc3586355 h 17 HYPERLINK l _Toc3586356 10.1 分包合同變更的范圍 PAGEREF _Toc3586356 h 17 HYPERLINK l _Toc3586357 10.2 分包合同變更的提出和執(zhí)行 PAGEREF _Toc3586357 h 17 HYPERLINK l _Toc3586358 10.3 分包合同變更估價 PAGEREF _Toc3586358 h 17 HYPERLINK l _Toc

14、3586359 10.4 分包人的合理化建議 PAGEREF _Toc3586359 h 17 HYPERLINK l _Toc3586360 10.5 變更引起的工調整 PAGEREF _Toc3586360 h 18 HYPERLINK l _Toc3586361 10.6 計日工 PAGEREF _Toc3586361 h 18 HYPERLINK l _Toc3586362 11. 合同價格 PAGEREF _Toc3586362 h 18 HYPERLINK l _Toc3586363 12. 價風格整 PAGEREF _Toc3586363 h 19 HYPERLINK l _To

15、c35863 12.1 價格波動引起的調整 PAGEREF _Toc35863 h 19 HYPERLINK l _Toc3586365 12.2 法律變化引起的調整 PAGEREF _Toc3586365 h 19 HYPERLINK l _Toc3586366 13. 計量 PAGEREF _Toc3586366 h 19 HYPERLINK l _Toc3586367 13.1 計量原那么和計量周 PAGEREF _Toc3586367 h 19 HYPERLINK l _Toc3586368 13.2 計量程序 PAGEREF _Toc3586368 h 19 HYPERLINK l

16、_Toc3586369 14. 工程款支付 PAGEREF _Toc3586369 h 20 HYPERLINK l _Toc3586370 14.1 預付款 PAGEREF _Toc3586370 h 20 HYPERLINK l _Toc3586371 14.2 平安文明施工費的支付 PAGEREF _Toc3586371 h 20 HYPERLINK l _Toc3586372 14.3 工程進度款支付 PAGEREF _Toc3586372 h 20 HYPERLINK l _Toc3586373 14.4 支付賬戶 PAGEREF _Toc3586373 h 21 HYPERLINK

17、 l _Toc3586374 15. 成品保護 PAGEREF _Toc3586374 h 21 HYPERLINK l _Toc3586375 15.1 分包工程的成品保護 PAGEREF _Toc3586375 h 21 HYPERLINK l _Toc3586376 15.2 其它工程的成品保護 PAGEREF _Toc3586376 h 21 HYPERLINK l _Toc3586377 16. 試車 PAGEREF _Toc3586377 h 21 HYPERLINK l _Toc3586378 16.1 試車的組織和配合 PAGEREF _Toc3586378 h 21 HYPE

18、RLINK l _Toc3586379 16.2 試車的費用承擔 PAGEREF _Toc3586379 h 22 HYPERLINK l _Toc3586380 16.3 試車中的責任 PAGEREF _Toc3586380 h 22 HYPERLINK l _Toc3586381 17. 完工驗收 PAGEREF _Toc3586381 h 22 HYPERLINK l _Toc3586382 17.1 完工驗收條件 PAGEREF _Toc3586382 h 22 HYPERLINK l _Toc3586383 17.2 完工驗收程序 PAGEREF _Toc3586383 h 22 H

19、YPERLINK l _Toc3586384 17.3 完工日 PAGEREF _Toc3586384 h 23 HYPERLINK l _Toc3586385 17.4 完工退場 PAGEREF _Toc3586385 h 23 HYPERLINK l _Toc3586386 18. 分包工程移交 PAGEREF _Toc3586386 h 23 HYPERLINK l _Toc3586387 18.1 分包工程移交時間 PAGEREF _Toc3586387 h 23 HYPERLINK l _Toc3586388 18.2 回絕接收全部或局部包工程 PAGEREF _Toc3586388

20、 h 23 HYPERLINK l _Toc35863 19. 結算 PAGEREF _Toc35863 h 23 HYPERLINK l _Toc3586390 19.1 結算申請 PAGEREF _Toc3586390 h 23 HYPERLINK l _Toc3586391 19.2 結算審核 PAGEREF _Toc3586391 h 24 HYPERLINK l _Toc3586392 19.3 最終結清 PAGEREF _Toc3586392 h 24 HYPERLINK l _Toc3586393 20. 缺陷責任與保修 PAGEREF _Toc3586393 h 25 HYPE

21、RLINK l _Toc3586394 20.1 缺陷責任 PAGEREF _Toc3586394 h 25 HYPERLINK l _Toc3586395 20.2 保修 PAGEREF _Toc3586395 h 25 HYPERLINK l _Toc3586396 20.3 質量保證金 PAGEREF _Toc3586396 h 25 HYPERLINK l _Toc3586397 21. 違約 PAGEREF _Toc3586397 h 25 HYPERLINK l _Toc3586398 21.1 承包人違約 PAGEREF _Toc3586398 h 25 HYPERLINK l

22、_Toc3586399 21.2 分包人違約 PAGEREF _Toc3586399 h 26 HYPERLINK l _Toc35800 22. 不可抗力 PAGEREF _Toc35800 h 26 HYPERLINK l _Toc35801 22.1 不可抗力確實認和 PAGEREF _Toc35801 h 26 HYPERLINK l _Toc35802 22.2 不可抗力風險的承擔 PAGEREF _Toc35802 h 26 HYPERLINK l _Toc35803 22.3 因不可抗力解除合同 PAGEREF _Toc35803 h 27 HYPERLINK l _Toc358

23、04 23. PAGEREF _Toc35804 h 27 HYPERLINK l _Toc35805 23.1 工傷 PAGEREF _Toc35805 h 27 HYPERLINK l _Toc35806 23.2 其他 PAGEREF _Toc35806 h 27 HYPERLINK l _Toc35807 23.3 憑證 PAGEREF _Toc35807 h 27 HYPERLINK l _Toc35808 24. 索賠 PAGEREF _Toc35808 h 27 HYPERLINK l _Toc35809 24.1 分包人的索賠 PAGEREF _Toc35809 h 27 HY

24、PERLINK l _Toc35810 24.2 對分包人索賠的處理 PAGEREF _Toc35810 h 28 HYPERLINK l _Toc35811 24.3 承包人的索賠 PAGEREF _Toc35811 h 28 HYPERLINK l _Toc35812 24.4 對承包人索賠的處理 PAGEREF _Toc35812 h 28 HYPERLINK l _Toc35813 24.5 提出索賠的限 PAGEREF _Toc35813 h 28 HYPERLINK l _Toc35814 24.6 分包人索賠配合 PAGEREF _Toc35814 h 29 HYPERLINK

25、l _Toc35815 25. 爭議解決 PAGEREF _Toc35815 h 29 HYPERLINK l _Toc35816 25.1 調解 PAGEREF _Toc35816 h 29 HYPERLINK l _Toc35817 25.2 仲裁或訴訟 PAGEREF _Toc35817 h 29 HYPERLINK l _Toc35818 25.3 與爭議解決有關的事項 PAGEREF _Toc35818 h 29 HYPERLINK l _Toc35819 第三局部 專用合同條款 PAGEREF _Toc35819 h 30 HYPERLINK l _Toc35820 1. 一般約定

26、 PAGEREF _Toc35820 h 30 HYPERLINK l _Toc35821 1.1 詞語定義與解釋 PAGEREF _Toc35821 h 30 HYPERLINK l _Toc35822 1.3 和 PAGEREF _Toc35822 h 30 HYPERLINK l _Toc35823 1.4 分包合同的優(yōu)先順序 PAGEREF _Toc35823 h 30 HYPERLINK l _Toc35824 1.5 圖紙 PAGEREF _Toc35824 h 30 HYPERLINK l _Toc35825 1.6 聯(lián)絡 PAGEREF _Toc35825 h 30 HYPER

27、LINK l _Toc35826 1.8 PAGEREF _Toc35826 h 31 HYPERLINK l _Toc35827 2. 承包人 PAGEREF _Toc35827 h 31 HYPERLINK l _Toc35828 2.2 提供根底資料、施工條件 PAGEREF _Toc35828 h 31 HYPERLINK l _Toc35829 2.3 承包人工程經(jīng)理 PAGEREF _Toc35829 h 31 HYPERLINK l _Toc35830 3. 分包人 PAGEREF _Toc35830 h 31 HYPERLINK l _Toc35831 3.1 分包人的一般義務

28、 PAGEREF _Toc35831 h 31 HYPERLINK l _Toc35832 3.2 分包人工程經(jīng)理和其他主要工程理人員 PAGEREF _Toc35832 h 31 HYPERLINK l _Toc35833 3.3 特殊工種上崗作業(yè)要求 PAGEREF _Toc35833 h 32 HYPERLINK l _Toc35834 3.4 制止轉包和再分包 PAGEREF _Toc35834 h 32 HYPERLINK l _Toc35835 3.5 履約擔保 PAGEREF _Toc35835 h 32 HYPERLINK l _Toc35836 5. 分包工程質量 PAGER

29、EF _Toc35836 h 32 HYPERLINK l _Toc35837 5.1 質量要求 PAGEREF _Toc35837 h 32 HYPERLINK l _Toc35838 6. 平安文明施工、環(huán)境保護與勞動用工理 PAGEREF _Toc35838 h 33 HYPERLINK l _Toc35839 6.3 勞動用工理 PAGEREF _Toc35839 h 33 HYPERLINK l _Toc35840 7. 工和進度 PAGEREF _Toc35840 h 33 HYPERLINK l _Toc35841 7.1 施工組織 PAGEREF _Toc35841 h 33

30、HYPERLINK l _Toc35842 7.2 開工 PAGEREF _Toc35842 h 33 HYPERLINK l _Toc35843 7.3 測量放線 PAGEREF _Toc35843 h 33 HYPERLINK l _Toc35844 7.4 工延誤 PAGEREF _Toc35844 h 33 HYPERLINK l _Toc35845 7.5 不利物質條件 PAGEREF _Toc35845 h 33 HYPERLINK l _Toc35846 7.6 異常惡劣的氣候條件 PAGEREF _Toc35846 h 34 HYPERLINK l _Toc35847 8. 材

31、料與設備 PAGEREF _Toc35847 h 34 HYPERLINK l _Toc35848 8.1 承包人供應材料與工程設備 PAGEREF _Toc35848 h 34 HYPERLINK l _Toc35849 8.2 分包人供應材料與工程設備 PAGEREF _Toc35849 h 34 HYPERLINK l _Toc35850 8.4 樣品 PAGEREF _Toc35850 h 34 HYPERLINK l _Toc35851 8.5 材料與工程設備的替代 PAGEREF _Toc35851 h 34 HYPERLINK l _Toc35852 8.6 施工設備和臨時設施

32、PAGEREF _Toc35852 h 34 HYPERLINK l _Toc35853 9. 試驗和檢驗 PAGEREF _Toc35853 h 34 HYPERLINK l _Toc35854 10. 分包合同變更 PAGEREF _Toc35854 h 34 HYPERLINK l _Toc35855 10.1 分包合同變更的范圍 PAGEREF _Toc35855 h 34 HYPERLINK l _Toc35856 10.3 分包合同變更估價 PAGEREF _Toc35856 h 34 HYPERLINK l _Toc35857 10.4 分包人的合理化建議 PAGEREF _To

33、c35857 h 35 HYPERLINK l _Toc35858 10.5 變更引起的工調整 PAGEREF _Toc35858 h 35 HYPERLINK l _Toc35859 11. 合同價格 PAGEREF _Toc35859 h 35 HYPERLINK l _Toc35860 12. 價風格整 PAGEREF _Toc35860 h 35 HYPERLINK l _Toc35861 12.1 價格波動引起的調整 PAGEREF _Toc35861 h 35 HYPERLINK l _Toc35862 13. 計量 PAGEREF _Toc35862 h 36 HYPERLINK

34、 l _Toc35863 13.1 計量原那么和計量周 PAGEREF _Toc35863 h 36 HYPERLINK l _Toc358 13.2 計量程序 PAGEREF _Toc358 h 36 HYPERLINK l _Toc35865 14. 工程款支付 PAGEREF _Toc35865 h 36 HYPERLINK l _Toc35866 14.1 預付款 PAGEREF _Toc35866 h 36 HYPERLINK l _Toc35867 14.2 平安文明施工費的支付 PAGEREF _Toc35867 h 36 HYPERLINK l _Toc35868 14.3 工

35、程進度款支付 PAGEREF _Toc35868 h 36 HYPERLINK l _Toc35869 16. 試車 PAGEREF _Toc35869 h 36 HYPERLINK l _Toc35870 16.1 試車的組織和配合 PAGEREF _Toc35870 h 36 HYPERLINK l _Toc35871 16.2 試車的費用承擔 PAGEREF _Toc35871 h 36 HYPERLINK l _Toc35872 17. 完工驗收 PAGEREF _Toc35872 h 37 HYPERLINK l _Toc35873 17.1 完工驗收條件 PAGEREF _Toc3

36、5873 h 37 HYPERLINK l _Toc35874 17.2 完工驗收程序 PAGEREF _Toc35874 h 37 HYPERLINK l _Toc35875 17.3 完工日 PAGEREF _Toc35875 h 37 HYPERLINK l _Toc35876 17.4 完工退場 PAGEREF _Toc35876 h 37 HYPERLINK l _Toc35877 18. 分包工程移交 PAGEREF _Toc35877 h 37 HYPERLINK l _Toc35878 18.1 分包工程移交時間 PAGEREF _Toc35878 h 37 HYPERLINK

37、 l _Toc35879 19. 結算 PAGEREF _Toc35879 h 37 HYPERLINK l _Toc35880 19.1 結算申請 PAGEREF _Toc35880 h 37 HYPERLINK l _Toc35881 19.2 結算審核 PAGEREF _Toc35881 h 37 HYPERLINK l _Toc35882 19.3 最終結清 PAGEREF _Toc35882 h 37 HYPERLINK l _Toc35883 20. 缺陷責任與保修 PAGEREF _Toc35883 h 38 HYPERLINK l _Toc35884 20.1 缺陷責任 PAG

38、EREF _Toc35884 h 38 HYPERLINK l _Toc35885 20.2 保修 PAGEREF _Toc35885 h 38 HYPERLINK l _Toc35886 20.3 質量保證金 PAGEREF _Toc35886 h 38 HYPERLINK l _Toc35887 21. 違約 PAGEREF _Toc35887 h 38 HYPERLINK l _Toc35888 21.1 承包人違約 PAGEREF _Toc35888 h 38 HYPERLINK l _Toc358 21.2 分包人違約 PAGEREF _Toc358 h 38 HYPERLINK l

39、 _Toc350 22. 不可抗力 PAGEREF _Toc350 h 39 HYPERLINK l _Toc351 22.1 不可抗力確實認和 PAGEREF _Toc351 h 39 HYPERLINK l _Toc352 22.3 因不可抗力解除合同 PAGEREF _Toc352 h 39 HYPERLINK l _Toc353 23. PAGEREF _Toc353 h 39 HYPERLINK l _Toc354 23.2 其他 PAGEREF _Toc354 h 39 HYPERLINK l _Toc355 23.3 憑證 PAGEREF _Toc355 h 39 HYPERLI

40、NK l _Toc356 24. 索賠 PAGEREF _Toc356 h 39 HYPERLINK l _Toc357 24.2 對分包人索賠的處理 PAGEREF _Toc357 h 39 HYPERLINK l _Toc358 24.4 對承包人索賠的處理 PAGEREF _Toc358 h 39 HYPERLINK l _Toc359 25. 爭議解決 PAGEREF _Toc359 h 39 HYPERLINK l _Toc3586500 25.2 仲裁或訴訟 PAGEREF _Toc3586500 h 39第一局部 分包合同協(xié)議書承包人全稱： 分包人全稱： 根據(jù)?合同法?、?建筑法

41、?及有關法律規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就 分包工程施工及有關事項協(xié)商一致共同達成如下協(xié)議： 一、分包工程概況1. 總包工程名稱： 。2. 分包工程名稱： 。3. 分包工程地點： 。4. 分包工程承包范圍： 。涉及群體工程的詳見?分包工程一覽表?附件1。 二、分包合同工方案開工日：年月日。方案完工日：年月日。工總日歷天數(shù)：天。 三、質量分包工程質量應符合總包合同約定的分包工程的質量并同時到達。 四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣大寫 ( 元)；其中平安文明施工費為：人民幣大寫 ( 元)。2. 分包合同價格形式： 。 五、合同構成本協(xié)議書與以下一起構成分包合

42、同：1中標書假設有；2及其附錄假設有； 3專用合同條款及其附件；4通用合同條款；5技術和要求；6圖紙；7已標價工程量或書；8其他分包合同。在分包合同訂立及履行過程中分包合同當事人簽署的與分包合同有關的均構成分包合同組成局部。前述各項分包合同包括合同當事人就該項分包合同作出的補充和修改屬于同一類內容的應以簽署的為準。 六、承諾1. 承包人承諾發(fā)包人同意承包人將分包工程分包給分包人并承諾按照分包合同約定的限和方式支付合同價款。2. 分包人承諾按照法律規(guī)定及分包合同約定完成分包工程施工并在缺陷責任及保修內履行分包工程維修義務。3. 分包人承諾履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務但分包合同明

43、確約定應由承包人履行的義務除外。分包人承諾就分包工程質量和平安與承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。4. 合同當事人通過招形式簽訂分包合同的雙方理解并承諾不再另行簽訂與分包合同本質性內容相背離的合同。 七、其他1. 協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義一樣。2. 本協(xié)議書于 年 月 日在 簽訂自 生效。本協(xié)議書一式 份均具有同等法律效力承包人執(zhí) 份分包人執(zhí) 份。 承包人： (公章) 分包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：簽字 簽字組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代

44、理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 銀行： 銀行： 賬 ： 賬 ： 第二局部 通用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義與解釋分包合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語具有本款所賦予的含義： 包括分包合同協(xié)議書、中標書假設有、及其附錄假設有、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術和要求、圖紙、已標價工程量或書以及專用合同條款約定的其他分包合同。1.1.2 總包合同：是指發(fā)包人和承包人就總包工程簽訂的且在分包合同專用合同條款中指明的總承包合同。 1.1.3 分包合同當事人：是指承包人和或分包人。1.1.4 承包人：是指與發(fā)包人簽訂總包合同并經(jīng)發(fā)包

45、人同意與分包人簽訂分包合同的具有總包工程承包資質的當事人及獲得該當事人資格的合法繼承人。1.1.5 分包人：是指承包分包工程并與承包人簽訂分包合同的具有分包工程施工承包資質的當事人及獲得該當事人資格的合法繼承人。1.1.6 發(fā)包人：是指與承包人簽訂總包合同的當事人及獲得該當事人資格的合法繼承人。1.1.7 監(jiān)理人：是指在總包合同中指明的受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定對總包工程進展監(jiān)視理的法人或其他組織。1.1.8 設計人：是指在總包合同中指明的受發(fā)包人委托負責總包工程設計并具備相應工程設計資質的法人或其他組織。1.1.9 承包人工程經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場在承包人授權范圍內負責分包合同履

46、行且按照法律規(guī)定具有相應資格的工程負責人。1.1.10 分包人工程經(jīng)理：是指由分包人任命并派駐施工現(xiàn)場在分包人授權范圍內負責分包合同履行的工程負責人。1.1.11 總包工程：是指發(fā)包人和承包人在總包合同中約定的承包范圍內的工程。1.1.12 分包工程：是指承包人和分包人在分包合同中約定的分包人承包范圍內的工程。1.1.13 永久工程：是指分包人按分包合同約定建造并移交給承包人的工程包括工程設備。1.1.14 臨時工程：是指分包人為完成分包合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程不包括施工設備。1.1.15 工程設備：是指構成永久工程的機電設備、金屬構造設備、儀器及其他類似的設備和裝置。1.1.

47、16 施工設備：是指為完成分包合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品但不包括工程設備、臨時工程和材料。1.1.17 施工場地：是指用于分包工程施工的場所以及在專用合同條款中指明作為分包工程施工場地組成局部的其他場所。1.1.18 臨時設施：是指為完成分包合同約定的各項工作效勞的臨時性消費和生活設施。1.1.19 開工日：包括方案開工日和實際開工日。方案開工日是指合同協(xié)議書約定的開工日；實際開工日是指承包人按照第7.2款開工】發(fā)出的開工中載明的開工日。1.1.20 完工日：包括方案完工日和實際完工日。方案完工日是指合同協(xié)議書約定的完工日；實際完工日按照7.3款完工日】確定。 1.1.21

48、工：是指在分包合同協(xié)議書約定的分包人完成分包工程所需的限包括按照分包合同約定所作的限變更。1.1.22 缺陷責任：是指分包人按照分包合同約定履行缺陷修復義務、承包人拘留質量保證金的限。提早使用的分包工程自開始使用之日起計算其他分包工程自總包工程實際開工之日起計算。1.1.23 保修：是指分包人按照分包合同約定履行保修義務的限。提早使用的分包工程自開始使用之日起計算其他分包工程自總包工程驗收合格之日起計算。1.1.24 基準日：分包工程以截止日前第28天的日為基準日直接分包工程以分包合同簽訂日前第28天的日為基準日。1.1.25 天：除特別指明外均指日歷天。合同中按天計算時間的開始當天不計入從次

49、日開始計算限最后一天的截止時間為當天24:00時。1.1.26 簽約合同價：是指承包人和分包人在分包合同協(xié)議書中確定的總金額。 1.1.27 分包合同價格：是指承包人用于支付分包人按照分包合同約定完成承包范圍內全部工作的金額包括分包合同履行過程中按分包合同約定發(fā)生的價格變化。1.1.28 費用：是指為履行分包合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有必需的開支包括理費和應分攤的其他費用但不包括利潤。1.1.29 計日工：是指分包合同履行過程中分包人完成承包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時按分包合同中約定的單價計價的一種方式。1.1.30 質量保證金：是指分包人按照第20.3款質量保證金】用于

50、保證其在缺陷責任內履行缺陷修補義務的擔保。 1.1.31 書面形式：是指信、電報、 等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。根底上結合現(xiàn)場實際情況對圖紙進展完善、補充并繪制直接指導施工的圖紙的活動。是指法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治、單行和地方規(guī)章等。分包合同當事人可以在專用合同條款中約定分包合同適用的其他性。1.2 語言文字分包合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。1.3 和適用于分包工程的和包括、行業(yè)、工程所在地的地方以及總包合同中約定的適用于分包工程的和等。分包合同當事人有特別要求的應在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外分包人在簽訂分包合同前已充分理解前述

51、和要求的復雜程度簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。1.4 分包合同的優(yōu)先順序組成分包合同的各項應互相解釋互為說明。除專用合同條款另有約定外解釋分包合同的優(yōu)先順序如下：1分包合同協(xié)議書；2中標書假設有；3及其附錄假設有；4專用合同條款及其附件；5通用合同條款；6技術和要求；7圖紙；8已標價工程量或書；9其他分包合同。上述各項分包合同包括分包合同當事人就該項分包合同作出的補充和修改；屬于同一類內容的應以簽署的為準。在分包合同訂立及履行過程中分包合同當事人簽署的與分包合同有關的均構成分包合同組成局部并根據(jù)其性質確定優(yōu)先解釋順序。1.5 圖紙1.5.1 承包人應按照專用合同條款約定的限、數(shù)量和內容向分

52、包人提供圖紙并組織圖紙會審和設計交底。承包人至遲不得晚于實際開工日前7天向分包人提供圖紙。因承包人未按分包合同約定提供圖紙導致分包人費用增加和或工延誤的按照第7.4.1項的約定。除專用合同條款另有約定外分包人應在施工場地保存一套完好的圖紙供承包人和有關人員進展工程檢查時使用。1.5.2 分包人在收到圖紙后發(fā)現(xiàn)圖紙存在過失、遺漏或缺陷的應及時承包人。承包人應及時向分包人提供修改補充后的圖紙或處理。1.5.3 深化設計承包人委托分包人完成分包工程的施工圖深化設計的深化設計需要相應的設計資質的分包人應在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內在承包人提供圖紙的根底上根據(jù)有關工程建立進展深化設計；如分包人不具

53、備相應的設計資質應由分包人委托具有相應資質的進展深化設計。深化設計不需要相應設計資質的分包人在承包人提供圖紙的根底上根據(jù)有關工程建立自行完成深化設計。分包人的深化設計須經(jīng)過承包人確認前方可進展施工。分包人對自行或委托設計的圖紙負有相應的法律責任。承包人委托分包人進展深化設計的范圍及發(fā)生的費用雙方應在專用合同條款中約定。1.6 聯(lián)絡與分包合同有關的、指等均應采用書面形式并應在分包合同約定的限內送達接收人和送達地點。承包人和分包人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人和送達地點。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的應提早3天以書面形式對方。1.7 化石、文物承包人應根據(jù)總包合同將施工

54、場地內需要保護的化石、文物等分包人分包人應予保護因采取保護措施發(fā)生的費用由承包人承擔。分包人在施工過程現(xiàn)化石、文物的分包人應立即以書面形式承包人中應載明化石或文物的數(shù)量、需要采取的保護措施以及因此發(fā)生的費用。承包人收到后應分包人采取合理有效的保護措施防止任何人員挪動或損壞前述物品因分包人采取保護措施增加的費用和或延誤的工由承包人承擔。1.8 1.8.1 承包人提供應分包人的圖紙和分包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用但不能用于與分包合同無關的其他事項。1.8.2 分包合同當事人保證在履行分包合同過程中不進犯對方及第三方的。分包人在深化設計、使用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時因進犯別人的

55、專利權或其他所引起的責任由分包人承擔；因使用承包人提供的材料、施工設備、工程設備或施工工藝導致侵權的由承包人承擔責任。 1.8.3 除專用合同條款另有約定外分包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術機的使用費已包含在簽約合同價中。1.9 除法律規(guī)定或分包合同另有約定外未經(jīng)對方當事人同意任何一方當事人不得將對方提供的圖紙、以及聲明需要的資料信息等商業(yè)機給第三方。2. 承包人2.1 承包人的一般義務承包人應向分包人提供履行分包合同所需的相應資料。施工作業(yè)。2.1.3 承包人應保證分包人免于承擔因承包人、其他分包人的行為或忽略造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失、或與此有關的任何索賠。2.2 提

56、供根底資料、施工條件2.2.1 承包人應當在移交施工場地前向分包人提供分包工程施工所必需的地下線資料、地質勘察資料、相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關根底資料。分包人應對根據(jù)前述根底資料所做出的解釋和推斷負責但因根底資料存在錯誤、遺漏導致分包人解釋或推斷失實的由承包人承擔責任。實際開工日3天前向分包人移交施工場地并提供以下施工條件：1水、電接駁點；2正常施工所需要的進入施工場地的交通條件；3正常施工所需要的作業(yè)面；4按照專用合同條款約定應提供的其他設施和條件。承包人向分包人移交施工場地時承包人和分包人應對全部施工條件和分包工程施工前的工程質量進展檢查并在檢查記錄上簽字確認。施工條件不滿足或分包

57、工程施工前的工程質量不合格的承包人負責完善施工條件或修復相關工程直至質量合格。并支付分包人合理的利潤。2.3 承包人工程經(jīng)理承包人應在專用合同條款中明確其派駐施工場地的承包人工程經(jīng)理的、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編、聯(lián)絡方式及授權范圍等事項。承包人工程經(jīng)理在承包人的授權范圍內負責處理分包合同履行過程中與承包人有關的詳細事宜。承包人工程經(jīng)理在授權范圍內的行為由承包人承擔責任。承包人更換工程經(jīng)理的應提早7天書面分包人。2.4 指和就分包工程范圍內的工作承包人隨時可以向分包人發(fā)出指分包人應執(zhí)行承包人發(fā)出的指承包人指違犯法律或強迫性的除外。假設分包人在收到承包人指后3日內未向承包人提出異議且未執(zhí)行指或者分包人

58、提出異議但在承包人再次確認指后3日內仍未執(zhí)行指的承包人可委托其它施工完成該指事項因此發(fā)生的費用由分包人承擔。承包人的指應以書面形式發(fā)出。緊急情況下為了保證施工人員的平安或防止工程受損承包人可以口頭形式發(fā)出指該指與書面形式的指具有同等法律效力但承包人應在口頭指發(fā)出后48小時內補發(fā)書面指補發(fā)的書面指應與口頭指一致。就分包工程范圍內的工作分包人應承受并執(zhí)行經(jīng)承包人確認并轉發(fā)的發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的指。分包人不應承受或執(zhí)行未經(jīng)承包人確認的發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的指。分包人一旦收到了發(fā)包人或監(jiān)理人直接向分包人發(fā)出的指應立即將此類指承包人。3. 分包人3.1 分包人的一般義務。3.1.2 按法律規(guī)定和分包合同約

59、定完成分包工程對所有施工作業(yè)和施工的完備性和平安可靠性負責并在保修內履行保修義務。3.1.3 對施工場地進展查勘并充分理解分包工程所在地的氣象條件、交通條件、風俗習慣以及與履行分包合同有關的其他情況。3.2 分包人工程經(jīng)理和其他主要工程理人員收到開工后7天內向承包人提交分包人工程理機構及施工的。分包人工程理機構包括分包人工程經(jīng)理和其他主要工程理人員。分包合同當事人應在專用合同條款中約定分包人工程經(jīng)理的、職稱、聯(lián)絡方式及授權范圍等事項。其他主要工程理人員的和崗位詳見專用合同條款附件6：分包人主要工程理人員表】。合同當事人通過招方式訂立分包合同的專用合同條款或其附件中載明的分包人工程經(jīng)理和其他主要

60、工程理人員應與分包人保持一致。分包人應在收到開工后7天內向承包人提交分包人為前述人員繳納社會的有效證明。分包人不提交上述的前述人員無權履行職責承包人有權要求更換由此增加的費用和或延誤的工由分包人承擔。 分包人工程經(jīng)理為分包人派駐施工場地的負責人在分包人授權范圍內分包合同履行過程中與分包人有關的詳細事宜。除專用合同條款另有約定外分包人工程經(jīng)理不得同時擔任其他工程的工程經(jīng)理；否那么分包人應按專用合同條款的約定承擔違約責任。分包人工程經(jīng)理和其他主要工程理人員應常駐施工場地。前述人員因故需要分開施工場地時應事先獲得承包人的書面同意；否那么分包人應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。3.2.4 分包人需