住宅精裝修工程常見施工質(zhì)量通病案例分析(圖文)

1、通1W個案(F02)第2頁,共34頁築龍網(wǎng)施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F01)第 頁，共34頁膩子-施匚前未做好基層交接驗收基層缺陷未經(jīng)整改，交接驗收不嚴(yán)，不利后續(xù)膩子施工，日后缺陷難以整改。通1W個案(F02)第2頁,共34頁築龍網(wǎng)施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F01)第 #頁，共34頁通1W個案(F02)第2頁,共34頁築龍網(wǎng)施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F01)第 #頁，共34頁通1W個案(F02)第2頁,共34頁築龍網(wǎng)施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14

2、-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F01)第 #頁，共34頁結(jié)果室內(nèi)頂棚模板釘未處理導(dǎo)致施工膩子后表面存有明顯銹跡,觀感差。參考規(guī)范/注意事項注意事項：1.每批新進(jìn)場的施匸班組應(yīng)做施工工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；進(jìn)行膩子前應(yīng)嚴(yán)格驗收基層，確?；鶎尤毕菡耐瓿?，并通過復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計要求；施工過程應(yīng)形成檢驗機(jī)制及設(shè)定檢査點，如基層整改糾偏、機(jī)電設(shè)備等，并由專責(zé)監(jiān)控人員驗證及做好記錄，嚴(yán)防錯誤及遺漏；進(jìn)場及使用中的膩子層物料應(yīng)嚴(yán)格抽檢驗證，確保符合設(shè)計耍求；日常巡査重點：-基層處理符合設(shè)計耍求，無起級、粗糙不平、露筋、夾渣、蜂窩、開裂、孔洞等缺陷；

3、-門窗洞口方正符合規(guī)范及設(shè)計要求；-機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-拼縫的加強(qiáng)措施等：-膩子層厚度符合要求。參考規(guī)范:參考施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-混凝土結(jié)構(gòu)工程。膩子頂棚不平順，現(xiàn)場以膩子加厚處理，因膩子過厚引致開裂及-施匚前未做好基層交接驗收脫落現(xiàn)象。注意事項：日常巡査重點:-基怎瓜理符合設(shè)計耍求，無起級、粗糙不平、露筋、夾渣、蜂窩、開裂、孔洞等缺陷；-門窗洞口方正符合規(guī)范及設(shè)計要求；-機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-拼縫的加強(qiáng)措施等：-膩子層厚度符合要求。築龍網(wǎng)施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通病個案(F04)第4頁,共34頁築龍網(wǎng)施工質(zhì)

4、雖：通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F03)第 頁，共34頁膩子膩子施工前未做好基層驗收，關(guān)鍵部位偏差明顯，如門/窗-施工前未做好基層驗收，引致廢洞上口傾斜，上部墻體呈大小頭，外觀缺陷明顯。工注意事項：日常巡查重點：-基層兀理符合設(shè)計耍求，無起級、粗糙不平、露筋、夾渣、蜂窩、開裂、孔洞等缺陷；-門窗洞口方正符合規(guī)范及設(shè)計耍求；-機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-拼縫的加強(qiáng)措施等：-膩子層厚度符合耍求。膩子不同基層拼接處漏做加強(qiáng)措施，膩子施工后出現(xiàn)開裂情況。-施工不規(guī)范，拼縫處漏做加強(qiáng)措施注意事項：日常巡查重點：-基怎瓜理符合設(shè)計耍求，無起級、粗糙不平、露筋

5、、夾渣、蜂窩、開裂、孔洞等缺陷；-門窗洞口方正符合規(guī)范及設(shè)計要求；-機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-拼縫的加強(qiáng)措施等：-膩子層厚度符合要求-抽檢重點部位吊頂拼縫、洞口轉(zhuǎn)角、機(jī)電制箱及埋管等。施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F05)第 頁，共34頁築龍網(wǎng)施工質(zhì)雖：通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F03)第 #頁，共34頁注意事項:對毎批新進(jìn)場的物料及輔材應(yīng)嚴(yán)格驗收，確保其符合已經(jīng)審批的樣板及產(chǎn)品說明,檢驗重點如下：品牌、類型、規(guī)格、顏色；合格證明文件、保質(zhì)期/生產(chǎn)日期；外觀、包裝；按規(guī)范耍求進(jìn)行取樣復(fù)檢，且取樣數(shù)量

6、應(yīng)滿足規(guī)定。室內(nèi)飾面磚-物料未經(jīng)送審確認(rèn)使用中的陶瓷磚粘合劑未能提供審批證明和材料進(jìn)場驗收紀(jì)錄，且不符合同內(nèi)的指定品牌；包裝上無生產(chǎn)日期，質(zhì)量無保證。施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通個案（F06）第6頁，共34頁築龍網(wǎng)施工質(zhì)雖：通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通1W個案(F03)第 #頁，共34頁室內(nèi)飾面磚-施工方法未經(jīng)審批確認(rèn)1111111注意事項:木質(zhì)背板上以水泥漿粘貼通體墻磚，施工方法未經(jīng)審批確認(rèn)，存在脫落現(xiàn)象。在施工初期先完成樣板，對不同專業(yè)的設(shè)計進(jìn)行實物協(xié)調(diào)，最終通過各方審批,以確保設(shè)計實際可行；每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施工工藝樣

7、板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；飾面磚/石前應(yīng)嚴(yán)格驗收基層，確?；鶎尤毕菡耐瓿?，并通過復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計耍求；日常巡查重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平整、外觀等；-范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案（F08）第 #頁,共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F07）第7頁，共34頁室內(nèi)飾面磚-施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，缺陷明顯室內(nèi)墻磚存在多處色差及空鼓，感觀質(zhì)量

8、差。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案（F08）第 頁,共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F07）第7頁，共34頁注意事項:日常巡查重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平整、外觀等；-鋪裝前進(jìn)行選材；-范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備己安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確；-鋪裝期間應(yīng)確保施工面具備合理施工條件，如具備足夠照明、無明水滲漏、溫度及濕度符合耍求。石材鋪裝-施工方法不規(guī)范，存脫落傷人危機(jī)梁底石材使用硅膠及云石膠H接粘丁木板上，四角僅以細(xì)鐵絲掛住，

9、亦未能提供施工依據(jù)，石材牢固無保證，存脫落傷人危機(jī)。參考規(guī)范/注意事項注意事項：在施工初期先完成樣板，最終通過各方審批，以確保設(shè)計實際可行；每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施匸工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；石材鋪裝前應(yīng)嚴(yán)格驗收基層，確?；鶎尤毕菡耐瓿桑⑼ㄟ^復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計耍求；日常巡查重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平整、外觀等；-范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備己安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確。參考規(guī)范：參考施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-石材幕墻工程（適用于外墻干掛石材圍護(hù)結(jié)構(gòu)）-住宅裝飾裝修

10、工程（精裝）-室內(nèi)飾面磚施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F09）第 頁,共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F07）第7頁，共34頁參考規(guī)范/注意事項注意事項：日常巡査重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平整、外觀等；-鋪裝前進(jìn)行選材；-范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確；-鋪裝期間應(yīng)確保施工面具備合理施工條件，如具備足夠照明、無明水滲漏、溫度及濕度符合耍求。參考規(guī)范：參考施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-石材幕墻工程（適用

11、于外墻干掛石材圍護(hù)結(jié)構(gòu)）-住宅裝飾裝修工程（精裝）-室內(nèi)飾面磚石材鋪裝-施工前未先行選材，錯用存有缺陷的石材，引致廢工或返工石材存在明顯缺陷，色差；斷裂；修補(bǔ)痕跡，且粗糙明顯，觀感差。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案(FO10)第10頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F07）第7頁，共34頁石材鋪裝-成品保護(hù)措施不足，引致廢工及返工室內(nèi)大理石材地面欠成品保護(hù)措施，表而已被鐵屑和涂料污染；門窗洞口周邊石材無保護(hù)措施,石材轉(zhuǎn)角處多被破損。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通

12、1W個案(FO10)第10頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F07）第7頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案(FO10)第10頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F07）第7頁，共34頁建議重點保護(hù)部位-如過道旁、下端、轉(zhuǎn)角、窗臺、門坎等注意事項:通1W個案（F0第12頁，共34頁通個案（F011）第11頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14:住宅裝飾裝修工程（梢裝）WW天花用頂木貼面存在脫膠、起拱不平，觀感差。-施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，

13、粘貼不牢起拱通1W個案（F0第12頁，共34頁通個案（F011）第11頁，共34頁通1W個案（F0第12頁，共34頁通個案（F011）第11頁，共34頁注意事項:在施工初期先完成樣板，最終通過各方審批，以確定驗收及交付基準(zhǔn)；每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施工工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；鋪裝前應(yīng)嚴(yán)格驗收基層，確?；鶎尤毕菡耐瓿桑⑼ㄟ^復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計耍求；日常巡查重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、平順、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平整、外觀等；-范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確；-防腐及收頭處理

14、；-應(yīng)做好成品保護(hù)措施。施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14:住宅裝飾裝修工程（箱裝）Ws墻面鋪裝存在以下缺陷：-施工不規(guī)范，引致多處缺陷1.金屈線條存在錯級、燒傷:2.木飾面存在脫落、脫膠起拱等情況。注意事項:在施工初期先完成樣板，最終通過各方審批，以明確驗收及交付基準(zhǔn)；每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施匸工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；日常巡查重點-基霍處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平整、外觀等；-范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確；-應(yīng)做好成品保護(hù)措施。施工質(zhì)雖:通病個案分享-上建

15、專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F013)第13頁，共34頁通個案（F011）第11頁，共34頁飾面板-成品保護(hù)不足或無，引致廢工成品保護(hù)措施不足，已引致鏡而有刮花、污染等現(xiàn)象鋁板表面有變形、劃痕、凹陷等。注意事項：建議重點保護(hù)部位-如過道旁、下端、轉(zhuǎn)角、窗臺、門坎等施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)- -住宅裝飾裝修工程(粘裝)通病個案(F014)第14頁,共34頁通個案（F011）第11頁，共34頁浴缸-施工前未做好基層驗收，滲漏難以整改墻而石材已鋪貼，防水涂料丁浴缸周邊上翻高度小丁設(shè)計要求；2浴缸底基層防水層存在透底，失防水抗?jié)B效能。參考規(guī)范/注意事項注意事項：在施工初期先

16、完成樣板，與機(jī)電設(shè)備及防水層進(jìn)行實物協(xié)調(diào)，最終通過各方審批，以確保設(shè)計實際可行；每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施工工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；嚴(yán)格驗收基層，確?；鶎尤毕菡耐瓿?，并通過復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計要求；日常巡查重點-基診處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-防水層已施工完成；-機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-對檢修口及浴缸周邊打膠密封處理。參考規(guī)范：參考施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-防水工程施工質(zhì)雖:通柄個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F016)第16頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-

17、住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案（FO第15頁，共34頁浴缸-施工隨意，不符設(shè)計要求衛(wèi)生間浴缸檢修口上部采用石條或木厲支撐，不符圖紙要求，施工隨意，過程抽檢不到位。施工質(zhì)雖:通柄個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F016)第16頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案（FO第15頁，共34頁施工質(zhì)雖:通柄個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F016)第16頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案（FO第15頁，共34頁水釘檢修位覺小衛(wèi)生間檢修口大樣10

18、（施工質(zhì)雖:通柄個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F016)第16頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案（FO第15頁，共34頁施工質(zhì)雖:通柄個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F016)第16頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案（FO第15頁，共34頁注意事項:在施工初期先完成樣板，與機(jī)電設(shè)備及防水層進(jìn)行實物協(xié)調(diào)，最終通過各方審批，以確保設(shè)計實際可行；每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施工工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；

19、嚴(yán)格驗收基層，確?；鶎尤毕菡耐瓿桑⑼ㄟ^復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計耍求;日常巡査重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-防水層已施工完成；-機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-對檢修口及浴缸周邊打膠密封處理。玻璃隔斷-物料未經(jīng)送審確認(rèn)，且規(guī)格低丁設(shè)計要求衛(wèi)生間淋浴房玻璃門厚度小丁規(guī)范耍求；未能提供安全玻璃之審批資料、樣板、產(chǎn)品合格證書及進(jìn)場驗收資料安全玻璃3C標(biāo)志不規(guī)范，欠缺“生產(chǎn)廠”編號，貨源不明。施工質(zhì)雖:通柄個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F016)第16頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（梢裝）通1W個案

20、（FO第15頁，共34頁規(guī)范要求7.2玻璃的選擇7.2.1活動門玻璃固定門玻璃和落地窗玻璃的選用應(yīng)符合下列規(guī)定：1玻璃.27.2.2有框玻璃應(yīng)使用符合本規(guī)程表7.1.1-1的規(guī)定的安全無框玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃。室內(nèi)隔斷應(yīng)使用安全玻璃.且最大使用面積應(yīng)符合本規(guī)程表7.1.1-1的規(guī)定。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F0第18頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁玻璃隔斷-施工方法不當(dāng)，不符圖紙耍求玻璃隔斷沿地而和墻H接打膠固定，不符深化圖要求玻璃嵌入槽內(nèi)再

21、打膠固定，固定存疑；淋浴房玻璃隔斷局部漏打膠。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F0第18頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F0第18頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F0第18頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝

22、)通稱個案(F017)第17頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F0第18頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁注意事項：在施工初期先完成樣板，與機(jī)電設(shè)備及防水層進(jìn)行實物協(xié)調(diào)，最終通過各方審批，以確保設(shè)計實際可行；每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施匸工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；日常巡査重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-防水層已施工完成；-機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-按圖放線及設(shè)置預(yù)埋凹槽、固定碼等-按設(shè)

23、計要求設(shè)置墊塊、打膠密封等。門扇現(xiàn)場小五金用料不符合已審批樣板品牌。-物料監(jiān)控不嚴(yán)，存在貨不對板情況參考規(guī)范/注意事項注意事項：對毎批新進(jìn)場的物料及輔材應(yīng)嚴(yán)格驗收，確保其符合已經(jīng)審批的樣板及產(chǎn)品說明，檢驗重點如下：品牌、類型、規(guī)格、顏色、防銹處理；合格證明文件、保質(zhì)期/生產(chǎn)日期；外觀、包裝；按規(guī)范耍求進(jìn)行取樣復(fù)檢，且取樣數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)定。參考規(guī)范：參考施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-鋁合金門窗工程參考施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-建筑裝飾裝修工程（粗裝）防火門及進(jìn)戶門。施工質(zhì)雖:通柄個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案（F0第19頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專

24、業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁門扇-施工不規(guī)范，門框漏做防腐處理門框與墻體接觸面未做防腐處理或涂刷不到位，不符規(guī)范耍求，不利木門的使用年限。規(guī)范要求：GB50327-2001第10.3.1條施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(FO20)第 頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁門扇-施工前未做好門洞交接驗收門框與基層墻體間存縫隙，現(xiàn)場采用磚或發(fā)泡劑兩種不同材料填塞，無門洞交接驗收證明，亦無整改驗收記錄，日后飾面存開裂隱患。施工質(zhì)雖:通病個案

25、分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(FO20)第 頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁62IQI框安裝詳圖J6框安裝方案剖面圖A施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(FO20)第 #頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱個案(F017)第17頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(FO20)第 #頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通稱

26、個案(F017)第17頁，共34頁注意事項:在大面積施工前應(yīng)做好設(shè)計及跨專業(yè)的協(xié)調(diào)，消除設(shè)計矛盾；在施工初期先完成樣板，對不同專業(yè)的設(shè)計進(jìn)行實物協(xié)調(diào)，最終通過各方審批，以確保設(shè)計實際可行；日常巡査重點對門洞口及周邊基層進(jìn)行嚴(yán)格驗收，確?；鶎尤毕菡耐瓿?，并通過復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計要求；機(jī)電配套設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；門扇安裝后的保護(hù)措施，對施工通道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)。施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通稱個案(FO22)第22頁，共34頁施工質(zhì)雖:通炳個案分孕-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F021)第 頁，共34頁門扇-施工不規(guī)范，固定片錯

27、打于非混凝土預(yù)制塊門框固定片固定在加氣砌塊上，且砌塊已被打碎，牢固性存疑。施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通稱個案(FO22)第22頁，共34頁施工質(zhì)雖:通炳個案分孕-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F021)第 #頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通稱個案(FO22)第22頁，共34頁施工質(zhì)雖:通炳個案分孕-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F021)第 #頁，共34頁加氣砌塊混凝土預(yù)制塊施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通稱個案(FO22)第22頁，共34

28、頁施工質(zhì)雖:通炳個案分孕-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F021)第 #頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通稱個案(FO22)第22頁，共34頁施工質(zhì)雖:通炳個案分孕-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(F021)第 #頁，共34頁注意事項：在大面積施工前應(yīng)做好設(shè)計及跨專業(yè)的協(xié)調(diào)，消除設(shè)計矛盾；在施工初期先完成樣板，對不同專業(yè)的設(shè)計進(jìn)行實物協(xié)調(diào)，最終通過各方市批，以確保設(shè)計實際可行；日常巡査重點對門洞口及周邊基層進(jìn)行嚴(yán)格驗收，確保基層缺陷整改完成，并通過復(fù)驗合格，確保符合設(shè)計要求；機(jī)電配套設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗

29、收；門扇安裝后的保護(hù)措施，對施工通道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)。注意事項：做好對門扇及小五金的保護(hù)措施。門扇-成品保護(hù)施不當(dāng)或無成品保護(hù)不足或無，多處表面被劃傷、小五金有生銹情況，不達(dá)交付水平、引致廢工及返工。門鎖及小五金配件存在生銹情況施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(粘裝)通病個案(FO24)第24頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(糟裝)通觸個案(FO23)第23頁，共34頁木地板1.-物料材質(zhì)及規(guī)格不達(dá)標(biāo)，進(jìn)場檢2.驗不嚴(yán)實木復(fù)合地板厚度小丁合同要求；實木復(fù)合地板底部未涂防腐油，且木板背而有蟲眼、節(jié)疤等缺陷。參考規(guī)范/注意事項注意事項：對毎批新進(jìn)

30、場的物料及輔材應(yīng)嚴(yán)格驗收，確保其符合已經(jīng)審批的樣板及產(chǎn)品說明，如發(fā)現(xiàn)廠內(nèi)加工缺陷，可在付運前進(jìn)行廠內(nèi)抽檢驗證。重點如下：品牌、類型、規(guī)格、顏色、防蟲、防腐、防潮的處理；合格證明文件、保質(zhì)期/生產(chǎn)日期；外觀、包裝，嚴(yán)防扭曲變形；按規(guī)范耍求進(jìn)行取樣復(fù)檢，且取樣數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)定。規(guī)范耍求：GB/T18103-2000實木復(fù)合地板第5.4.3條及條木腳線木腳線的外觀及材質(zhì)不符樣板。-物料材質(zhì)及規(guī)格不達(dá)標(biāo)，進(jìn)場檢驗不嚴(yán)L例便用甲旳不腳綾，邯牙以密實板代實木注意事項:對毎批新進(jìn)場的物料及輔材應(yīng)嚴(yán)格驗收，確保其符合己經(jīng)審批的樣板及產(chǎn)品說明,如發(fā)現(xiàn)廠內(nèi)加工缺陷，可在付運前進(jìn)行廠內(nèi)抽檢驗證。重點如下：品牌、類型、

31、規(guī)格、顏色、防蟲、防腐、防潮的處理；合格證明文件、保質(zhì)期/生產(chǎn)日期；外觀、包裝，嚴(yán)防扭曲變形；按規(guī)范耍求進(jìn)行取樣復(fù)檢，且取樣數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)定。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(FO29)第 頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-上建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程(梢裝)通1W個案(FO25)第 頁，共34頁木地板-施工隨意，不符設(shè)計及規(guī)范耍求地龍骨規(guī)格小丁設(shè)計要求，且地龍骨均未按設(shè)計耍求成方框形扣合；毛地板未進(jìn)行板底刷蟻油之工序；防潮層收頭不到位，不符設(shè)計要求。例摘自合同技術(shù)規(guī)范的國求嚼柵所用的木方可採用截面尺寸曲4頤響囂11初|畸成伽0 x4()亦或450皿

32、50訶，扣合加映_工例摘自合同技、45屣地豪面安放薩靑紙以作防潮之用8青紙之鷹釀評暉芒規(guī)范的要求J瀝青紙需要延伸至牆身及木腳線三分之二髙位置|注意事項：1.每批新進(jìn)場的施工班組應(yīng)做施工工藝樣板，應(yīng)通過審批驗證，確保其施工方法、工具、工序及工藝符合要求；嚴(yán)格按圖施工及分段驗收。木地板及木腳線-施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，缺陷明顯未按設(shè)計要求落釘固定，引致起拱現(xiàn)象；鋪裝前未先行選料，引致拼裝后出現(xiàn)明顯色差；標(biāo)高出錯，木地板高于門坎石，引致木門不能正常開關(guān);地板拼縫過大，或邊緣縫隙未處理，觀感差。規(guī)范耍求/注意事項注意事項：日常巡査重點-基層處理符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平

33、整、外觀等；-鋪裝前進(jìn)行選材；-范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確；-鋪裝期間應(yīng)確保施工面具備合理施工條件，如具備足夠照明、無明水滲漏、溫度及濕度符合耍求。規(guī)范要求：GB50209-2010第7.1.8條-木、竹面層的允許偏差和檢驗方法施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(FO28)第28頁,共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 頁，共34頁木地板-成品保護(hù)措施不足或無，引致廢工及返工已完成的室內(nèi)木地板基層成品保護(hù)不足，局部位置被水浸或堆放過重材料受壓變形，

34、不利后續(xù)木地板鋪裝。注意事項:I常巡查重點-基層處金符合設(shè)計耍求，標(biāo)高正確、方正度符合設(shè)計耍求；-物料的規(guī)格、尺寸、平整、外觀等；-鋪裝前進(jìn)行選材；-范圍內(nèi)的土建及機(jī)電設(shè)備已安裝到位，并通過交接驗收；-放線、排版（如有圖案耍求）正確；-鋪裝期間應(yīng)確保施工而具備合理施工條件，如具備足夠照明、無明水滲漏、溫度及濕度符合施工條件。廚柜及木柜木柜抽屜與周邊設(shè)置存沖突，影響使用功能。-設(shè)計協(xié)調(diào)不足，與周邊設(shè)備存沖突注意事項大面積施工前應(yīng)做好設(shè)計及跨專業(yè)的設(shè)計協(xié)調(diào)，消除設(shè)計矛盾，確保與建筑物立而其他部位協(xié)調(diào)。重點如下：-廚柜及木柜的定位排布；柜門及抽屜開啟方向及空間；消除廚柜及木柜與周邊設(shè)置（如門窗、坐便

35、器、水管位置等）的矛盾；在施工初期先完成樣板房，對不同專業(yè)的設(shè)計進(jìn)行實物協(xié)調(diào)，最終通過各方審批，以確保設(shè)計實際可行。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）通1W個案(FO29)第 頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 #頁，共34頁廚柜及木柜-安裝前加工欠缺生產(chǎn)依據(jù)廚柜及木柜工程展開前，未完成相關(guān)審批確認(rèn)，加工、施工及驗收無依據(jù)廚柜及木柜工程展開前，未完成下列相關(guān)審批，不符合同要求:深化施工圖;-審批樣板及輔材（包括框架、錨固件、連接件、石材、板材、小五金配件、玻璃、鏡、金屬裝飾配件、密封材料等）;-功能測

36、試-承重測試（合同如有要求）O注意事項廚柜及木柜應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計及合同耍求進(jìn)行審批，其應(yīng)具備下列關(guān)鍵信息，并應(yīng)通過設(shè)計單位及監(jiān)理審批確認(rèn)，且保留以作日后進(jìn)場驗收比對基準(zhǔn)：-深化施工圖紙；審批樣板及輔材（包括框架、錨固件、連接件、石材、板材、小五金配件、玻璃、鏡、金屬裝飾配件、密封材料等）；功能測試-承重測試（合同如有此規(guī)定）；施工樣板（如合同有此規(guī)定）。通1W個案(FO30)第 頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 #頁，共34頁施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）廚柜及木柜-物料規(guī)格不達(dá)標(biāo)，進(jìn)場檢驗不

37、嚴(yán)廚柜臺面厚度小于施工圖耍求，強(qiáng)度不足易于破裂。注意事項：對毎批新進(jìn)場的半成品及輔材應(yīng)嚴(yán)格驗收，確保其符合已經(jīng)審批的樣板及產(chǎn)品說明，如發(fā)現(xiàn)廠內(nèi)加工缺陷，可在付運前進(jìn)行廠內(nèi)抽檢驗證。重點如下：品牌、類型、規(guī)格、顏色、防蟲、防腐、防潮的處理；合格證明文件、保質(zhì)期/生產(chǎn)日期；-外觀、包裝。施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）築龍網(wǎng)zhuiongxom通1W個案(F )施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 #頁，共34頁廚柜及木柜-施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，缺陷明顯柜不水平，以碎塊雜物墊高臺面;柜的隙縫漏打密封膠或工藝差。施工質(zhì)雖:通

38、病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）築龍網(wǎng)zhuiongxom通1W個案(F #)施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 #頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）築龍網(wǎng)zhuiongxom通1W個案(F #)施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 #頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）築龍網(wǎng)zhuiongxom通1W個案(F #)施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO

39、27)第 #頁，共34頁施工質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（粘裝）築龍網(wǎng)zhuiongxom通1W個案(F )施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 #頁，共34頁注意事項:毎批新進(jìn)場施工班組應(yīng)做施工樣板，并通過審批確認(rèn)，以確保施工方法、工具和配件符合設(shè)計耍求；日常巡査期間應(yīng)嚴(yán)格抽查驗證，重點應(yīng)包括：對基層驗收，確?；鶎尤毕菡耐瓿桑O(shè)備及裝飾構(gòu)件已安裝到位；展開柜安裝前，應(yīng)嚴(yán)格驗證基層的平整度、垂氏度、轉(zhuǎn)角、線條平順、清潔、含水率等關(guān)鍵檢查點，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序；抽查驗證廚柜及木柜的水平、垂直、布置等-針對已經(jīng)審批的廚柜及木柜的深化圖紙制定施工順序及檢查點，嚴(yán)格進(jìn)行分段施工及驗證。施T質(zhì)雖:通病個案分享-土建專業(yè)-14住宅裝飾裝修T程（粘裝）築龍網(wǎng)通1W個案(FO )施工質(zhì)量通病個案分享-土建專業(yè)-14-住宅裝飾裝修工程（糟裝）通1W個案(FO27)第 #頁，共34頁涂飾工程-物料過期失效，質(zhì)量無保證wir工2006/03/27(W冇I&灼底舉