2022年經(jīng)典店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

1、2022年經(jīng)典店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述KTV店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條 店鋪基本情況1、轉(zhuǎn)讓的KTV店鋪位于建筑面積平方米;第二條 轉(zhuǎn)讓費及支付1、上述KTV店鋪的轉(zhuǎn)讓費共元，大寫：人民幣。2、上述轉(zhuǎn)讓費共計元，乙方于_年_月_日銀行貸款下來后先支付元給甲方，剩余轉(zhuǎn)讓費余款元(人民幣)，于_年_月_日前付清。第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方交付KTV商鋪時的債務(wù)(銀行貸款_萬元整每月產(chǎn)生的本息合計：_元整)、欠費等情況，上述情況產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。2、乙方應(yīng)按合同約定時間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。3、

2、乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟或民事糾紛，由乙方負責。如該糾紛給(營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔。第四條 特別約定1、如乙方使用(營業(yè)執(zhí)照登記人)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或(營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償?shù)馁M用包括甲方、(營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經(jīng)濟損失。第五條 違約責任乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日向甲方支付元的違約金，直至乙方全部付清為止。第六條 爭議解決在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)

3、的爭端，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條 合同的生效及其他1、本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開始生效。2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_份，其中甲乙雙方各執(zhí)份，具體同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 身份證號：_ 身份證號：_住址：_ 住址：_電話：_ 電話：_時間：_年_月_日 時間：_年_月_日2022年經(jīng)典店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號：_頂讓方(乙方)：_ 身份證號：_甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于英民南門西_號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使

4、用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，三、店鋪現(xiàn)有房租及水電費(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房東所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、門面門市房頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣五萬五千元整，現(xiàn)已給甲方四萬元整，余一萬五千元整乙方在_年_月_日前給予甲方。包括第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保

5、金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營不善與甲方無關(guān)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：_年_月_日2022年經(jīng)典店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方

6、與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為元人民幣(大寫：_)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其

7、他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，

8、三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2022年經(jīng)典店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（四）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置_。面積：_平方米。二、租賃期限：租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。三、租賃價格及付款方式：租金每年人民幣_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)，乙方租賃_年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的_月_日之前，將租金交給甲方。四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責。五、

9、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。七、租賃期間，乙方要承擔房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)

10、包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的_%為違約金。九、乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。十、乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止營業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好，不準在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及

11、相關(guān)費用不予退還。十二、乙方必須在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。十三、合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔。十四、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。十五、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_身份證：_ 身份證：_手機：_ 手機：_宅電：附乙方代表人身份證復印件一份。宅電：_

12、年_月_日2022年經(jīng)典店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（五）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、經(jīng)營場所位置、面積：甲方將小區(qū)經(jīng)營性用房，位于，建筑面積，租賃給乙方使用。二、租賃用途：三、租賃期限：(一)租期共年零月。即從_年_月_日起至_年_月_日止。(二)甲方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)營場所交付乙方。(三)乙方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)營場所返還甲方。四、租金及租金交納方式：(一)經(jīng)營場所第一年每平方米日租金為元，大寫元。年租金為元，大寫元。出租的建筑物以建筑面積計算，無建筑物的土地使用權(quán)以土地面積計算。(二)第一年租金自_年_月_日起開始

13、計取。(三)乙方應(yīng)_年_月_日以現(xiàn)金、支票方式一次性支付租金。五、雙方共同約定以下事項：1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營場所提供正常的維修服務(wù)，保證設(shè)施完好，為經(jīng)營場所有償提供水、電(水、電費收取辦法按有關(guān)部門的要求另行制定)。乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定按時交納水、電費、中央空調(diào)費及物業(yè)管理費等費用。2、乙方在租賃期間，要愛護經(jīng)營場所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營場所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。3、乙方在租賃期間，商品陳放要規(guī)范有序，不得占用公共通道和其他公共空間。4、乙方在租

14、賃期間，要保持經(jīng)營環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并將營業(yè)垃圾袋裝后放于甲方指定的位置。5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺接受甲方的計劃生育管理，嚴格遵守并接受甲方物業(yè)管理公司的規(guī)定及管理。6、租賃期內(nèi)，甲方負責對經(jīng)營場所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營。甲方對經(jīng)營場所設(shè)備、設(shè)施進行維修時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。7、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營造成嚴重影響和后果的，責任由乙方自負，甲方有權(quán)提前解除合同，租金不予退還。8、乙方自行投保商品財產(chǎn)保險，由甲方統(tǒng)一辦理房屋財產(chǎn)保險。六、維修保養(yǎng)責任：(一)甲方應(yīng)對經(jīng)營場所及設(shè)施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經(jīng)營場所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲

15、方，甲方應(yīng)在接到通知后_日內(nèi)進行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。(二)因乙方使用不當，造成經(jīng)營場所或設(shè)施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。(三)經(jīng)甲方同意，乙方可對經(jīng)營場所進行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。七、出租方與承租方的變更：(一)乙方需要與第三者交換房地使用權(quán)時，應(yīng)征得甲方書面同意，交換后本合同即行終止，新承租人與甲方應(yīng)當另行簽訂租賃合同。(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所，應(yīng)提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方在租賃期間，甲方有權(quán)對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先

16、受讓權(quán)。(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)賠嘗給守約方租金總額%的違約金。八、合同的解除(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。2、國家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營場所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。2、乙方對經(jīng)營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。3、乙方連續(xù)三個月以上不交付租金的。4、乙方不按合同規(guī)定承擔維修責任或支付維修費用的。5、乙方利用經(jīng)營場所進行違法活動的。(一)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：1、甲方未按合同規(guī)定對經(jīng)營場所維修的。2、甲方超過合同之外對承

17、租人提出無理要求的。(二)確因一方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。九、違約責任：(一)甲方未按合同規(guī)定時間將經(jīng)營場所交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。(二)乙方擅自將經(jīng)營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，大寫元。(三)乙方逾期交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫元。(四)乙方逾期不返還經(jīng)營場所，除補交租賃費外，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。(五)乙方違返合同中第二款 、第四款 第六條 及第五款 中第1、2、3、4、_項規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，造成損失的由乙方賠償，乙方違反五款中第_項規(guī)定的，甲

18、方將責令限期改正，并參照營業(yè)房租金標準加倍收取空間占用費。十、甲乙雙方約定的其它事項見本合同附頁，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。十一、未盡事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。十二、糾紛的解決方式本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向市人民法院起訴。十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，合同處壹份，財務(wù)處壹份，乙方壹份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_身份證號碼：委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日2022年經(jīng)典店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（六）出租方

19、(以下稱甲方)：_承租方(以下稱乙方)：身份證號：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條 甲方出租的商鋪坐落于_號商鋪，建筑面積_平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準)。租金為每年_元(大寫：_元)。物業(yè)費為每年_元(大寫：_元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給_物業(yè)公司。第二條 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條 支付時間：1、第一年租金于_年_月_日前支付甲方_元(含物業(yè)費);2、第二年租金于_年_月_日前支付甲方_元(含物業(yè)費);3、第三年租金于_年_月_日前支付甲方_元(含物業(yè)費);三年租金合計：_元(_元)，物業(yè)費由甲方承擔。第四條 水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：1、管理費：乙方遵守甲方與_物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費由甲方承擔;2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給_物業(yè)(不含稅金);3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承