村民合作開發(fā)宅基地協(xié)議書模板

1、PAGE 3/3PAGE 3村民合作開發(fā)宅基地協(xié)議書甲方：XXX經(jīng)濟合作社乙方：(合作方)鑒于：1、甲方為了解決村民的住房緊迫問題,經(jīng)過廣大村民同意,決定開發(fā)村后的“枕坡”（紅磚一廠的占用地）和“東坡”(海鐵路以東，新建國道以西）等兩大住宅項目。2、“枕坡”項目簡況:1980年甲方與原XX公社磚廠訂立的關(guān)于征用土地協(xié)議書，位于甲方村莊北邊坡地“枕坡”作為現(xiàn)XX鎮(zhèn)紅磚一廠的生活、生產(chǎn)、取土等用地.一直生產(chǎn)經(jīng)營至2020年止，如今人民政府依據(jù)有關(guān)政策法律,對該磚廠進行取締拆除，現(xiàn)該磚廠已經(jīng)沒有存在意義了。因此，經(jīng)甲方村委會、村民小組、村民代表以及群眾代表討論通過，擬通過合法途徑解除上述協(xié)議,收回該

2、磚廠所有土地，并開發(fā)宅基地使用.3、開發(fā)“XX東坡”項目簡況：需要辦理林地變更為宅基地的土地規(guī)劃和報批、建設(shè)項目規(guī)劃和報批等程序和工作。4、以上兩個項目，需要投入大量的人力和資金，甲方無法支付，需要與乙方合作開發(fā)。據(jù)此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。一、開發(fā)“XX枕坡”項目。雙方通過合法途徑解除甲方與原白沙公社磚廠簽訂的關(guān)于征用土地協(xié)議書收回土地.甲方負(fù)責(zé)出面和提供相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)法律援助和相關(guān)費用.在運作過程中所付出資金費用，成功與否均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。二、開發(fā)“東坡”項目。1、乙方要按甲方新村址設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)給予平整土地，與負(fù)責(zé)工程施工管理和安全工作，其所需資金費用由

3、乙方負(fù)責(zé)支出。2、“東坡”的遷墓工作由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理；乙方以每座墳?zāi)惯w移費用一次性付給甲方村民（墳主）壹萬元整,以及協(xié)助甲方(本村）辦理林地變更為新村址宅基地手續(xù)。三、以上兩項目完成后，甲方應(yīng)于“枕坡這一地塊,以新建國道為南北界線，國道東邊(紅磚一廠占用地)地塊規(guī)劃為乙方使用,不得異議。四、如果以上兩項目未取得全部完成的,則首先在完成第項目后的前提，甲方應(yīng)將本協(xié)議第三條約定的地塊劃給乙方先行使用,待完成第項目后，甲方才配合乙方辦妥土地使用的相關(guān)手續(xù)。五、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)本著本協(xié)議的合作精神協(xié)商處理,簽訂變更或者補充協(xié)議。因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。六、任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的全部損失。該等損失包括直接損失和可得利益損失以及索賠所支付的費用.七、本協(xié)議自簽訂之日起