金匯集團管理公司近期組織結(jié)構(gòu)、部門職責、定崗定編和

1、. 企業(yè)管理制度PAGE ：.；PAGE - 43 -金聚集團管理公司近期組織構(gòu)造、部門職責、定崗定編和職位闡明書任務(wù)金聚集團管理公司組織架構(gòu)金聚集團體系架構(gòu)圖金聚集團佳慧物業(yè)銘星地產(chǎn)結(jié)合地產(chǎn)金聚集團管理公司組織架構(gòu)總經(jīng)辦行政管理中心企管管理中心財務(wù)管理中心金聚集團管理公司組織關(guān)系圖總經(jīng)理行政中心經(jīng)理企管中心經(jīng)理財務(wù)中心經(jīng)理公司部門設(shè)置及部門職能闡明一、機構(gòu)設(shè)置：最高權(quán)益機構(gòu)：董事會 為金匯集團的最高權(quán)益機構(gòu)，主要擔任公司的運營決策、公司制度的審批以及高層管理人員的聘用等方面艱苦決策。本部設(shè)置：金匯集團設(shè)總經(jīng)辦、財務(wù)管理中心、行政管理中心、企管中心。各部門人員設(shè)置：總經(jīng)辦 設(shè)總經(jīng)理、行政部經(jīng)理

2、、財務(wù)總監(jiān)、及總經(jīng)理秘書；財務(wù)中心 設(shè)財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)部經(jīng)理、會計、出納、融資主管。行政部 設(shè)行政部經(jīng)理、駕駛員、行政文員。企管部 設(shè)企管部經(jīng)理、管控主管、人資主管、檔案管理。二、部門職責一總經(jīng)辦擬訂公司的總體開展規(guī)劃及其實施方案、子公司的根本建立方案及執(zhí)行任務(wù)(政策)。擔任總體開展規(guī)劃及實施、管理向董事會提出運營預(yù)算和費用預(yù)算。指點各子公司的運營活動，實現(xiàn)經(jīng)董事會同意的預(yù)算利潤目的。搜集客戶的反映，研討市場的需求，不斷調(diào)整子公司的運營方向，使子公司不斷得到開展塑造本工程公司籠統(tǒng)。決議廣告基調(diào)，指點廣告戰(zhàn)略。代表公司對外開展公關(guān)活動。按既定方式管理公司。向董事會提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額

3、方案。決議本工程公司主管層含主管層以上人員的任免職獎懲向董事會提出營業(yè)情況和財務(wù)情況報告，接受質(zhì)詢，將決議事出有因項轉(zhuǎn)達所屬人員，并執(zhí)行該項決議。審核企管中心所制定的各項人事制度，包括員工手冊、公司CI籠統(tǒng)、規(guī)章制度、鼓勵機制、考核機制等。組織公司運營工程的現(xiàn)狀及前景調(diào)研，撰寫調(diào)研報告供總經(jīng)理決策參考；組織審議、審訂公司中、長期開展規(guī)劃，經(jīng)總經(jīng)理審核、董事會審批后擔任部署實施；組織審議、審訂公司年、季、月度運營方案，經(jīng)總經(jīng)理審批后擔任部署實施；監(jiān)視、協(xié)調(diào)各職能部門對公司運營方案的執(zhí)行；二財務(wù)中心事務(wù)：*財務(wù)管理事務(wù)：對子公司的財務(wù)進展垂直管理，對子公司財務(wù)進展核算管理、控制，對子公司財務(wù)人員進

4、展聘任、管理。遵守財務(wù)紀律，建立各項財務(wù)運作規(guī)范、財務(wù)管理制度、經(jīng)濟責任制度及實施細那么，并對子公司實施檢查監(jiān)視。對本公司及子公司開發(fā)的工程可性研討和工程評價中的經(jīng)濟分析任務(wù)。擔任董事會及總經(jīng)理所需財務(wù)數(shù)據(jù)的整理編報，向董事會提出營業(yè)情況和財務(wù)情況報告，接受質(zhì)詢。擔任稅務(wù)、財政、銀行、會計事務(wù)所、社保等財務(wù)任務(wù)相關(guān)的外部及政府部門的協(xié)調(diào)任務(wù)。組織公司年、季、月財務(wù)收支方案的編制和實施，控制費用支出，合理運用資金。根據(jù)公司各部門資金運用方案匯總編制公司資金運用方案，并組織管理公司資金運用。擔任資金管理與調(diào)度，編制月、季、年度財務(wù)情況闡明分析，向公司指點報告公司運營情況。根據(jù)公司業(yè)務(wù)開展需求擔任辦

5、理融資貸款等手續(xù)。擔任銷售統(tǒng)計、復(fù)核任務(wù)，每月?lián)尉幹其N售應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交房款。擔任每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總一切的記賬憑證并審核收付原始憑證。擔任公司總賬及一切明細分類賬的記賬、結(jié)賬、核對，每月5日前完成會計報表的編制。抓好各項應(yīng)收、應(yīng)付款項的核算的任務(wù)，督促經(jīng)辦部門限期清理。擔任公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管任務(wù)。擔任銀行財務(wù)管理，擔任支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。擔任編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對賬單和對銀行存款余額，并編制余額調(diào)理表。執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和規(guī)范核報一切費用，擔任發(fā)放員工

6、工資、獎金。嚴厲執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的運用規(guī)定，做好收費發(fā)票的購買、保管、運用及回收。按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)算任務(wù)。擔任公司營業(yè)用房的對外租賃、租金費用收取、協(xié)調(diào)承租戶與公司的關(guān)系等管理任務(wù)。*融資事務(wù)：根據(jù)不同的融資主體，搜集相關(guān)數(shù)據(jù)信息。要將一切搜集的信息進展歸類與分析，經(jīng)過對房地產(chǎn)企業(yè)的融資風險進展有效的預(yù)測。要根據(jù)企業(yè)的實踐情況，確定融資渠道、融資方式以及融資構(gòu)造。根據(jù)融資方案逐漸確定編制根據(jù)確定，與相關(guān)銀行聯(lián)絡(luò)，進展融資業(yè)務(wù)。 三行政管理中心事務(wù)：*行政管理事務(wù)：組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)視公司行政管理運作。行政費用的方案預(yù)算編制及運用情況的審核。整理建立公司的檔案，

7、一致公司的公文格式，監(jiān)視下級接待和文印任務(wù)。主持并擔任公司工會組織的建立任務(wù)。擔任公司各種證照的辦理和資質(zhì)年檢換證等相關(guān)事宜。擔任公司印章、引見信及文件檔案的管理。擔任企業(yè)公共關(guān)系的協(xié)調(diào)處置。監(jiān)視辦公區(qū)域的平安、值班、清潔衛(wèi)生。擔任協(xié)助公司的固定資產(chǎn)管理任務(wù)，擔任辦公設(shè)備、用品的登記、領(lǐng)用手續(xù)，組織辦公室設(shè)備的維護。擔任公司車輛的運用、維修、養(yǎng)護管理。擔任公司的安保、食堂、接待、票務(wù)、辦公用品購置等的一切后勤保證任務(wù)。擔任前臺及日常的接待任務(wù)。行政部擔任對公開披露的業(yè)務(wù)信息、自叁柒22 中國最龐大的資料庫下載財務(wù)資料、人事信息、招招標資料、合同文件、客戶資料、調(diào)研和統(tǒng)計信息、技術(shù)文件含設(shè)計方案

8、等、企劃營銷方案、管理文件、會議內(nèi)容等企業(yè)，擔任監(jiān)視員工承當保秘義務(wù)，當員工不確定某些詳細內(nèi)容能否為企業(yè)時，應(yīng)由公司行政部鑒定其性質(zhì)擔任同意職員接受外部約請進展演講、交流或授課，并就能夠涉及的有關(guān)公司業(yè)務(wù)的重要內(nèi)容征求部門經(jīng)理意見。擔任監(jiān)視員對各種任務(wù)密碼嚴密，不對外提供和泄露。嚴禁盜用他人密碼。擔任員工的行為管理、考勤管理、檔案管理、錄用離任管理等任務(wù)。對外協(xié)調(diào)好政府勞動管理部門的關(guān)系。擔任按公司的勞保福利管理及會同財務(wù)執(zhí)行。做好員工到任、離任的交接任務(wù)，保證各個崗位的任務(wù)銜接正常。四企管中心事務(wù)*運營管理事務(wù)：編寫、制定、完善公司及子公司各項管理制度，建立系統(tǒng)管理制度，并擔任各種規(guī)章制度的

9、落實和執(zhí)行。協(xié)助總經(jīng)理主持指點公司的運營活動。對子公司的各項任務(wù)開展進展督導(dǎo)及協(xié)調(diào)。協(xié)助總經(jīng)理制定企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、中期開展規(guī)劃和長期開展規(guī)劃。并擔任組織實施。審訂和審批各子公司的年度方案預(yù)算編制，擔任協(xié)助總經(jīng)理完成年度運營方案，并根據(jù)方案完成的情況組織考核。管理提升及咨詢方案實施配合任務(wù)不定期檢查下屬公司的任務(wù)情況并督促下屬公司定期報送任務(wù)完成情況，進展分析評價。對行業(yè)競爭對手運營方式、資源情況、未來行業(yè)開展趨勢進展研討，對公司中心競爭力進展管理。分析運營變化，必要時提出運營預(yù)警報告或方案動態(tài)調(diào)整變卦的建議方案。進展公司開展中的并購、整合管理。擔任對擬簽署的合同協(xié)議書進展審核任務(wù)。擔任合同的跟蹤

10、管理，對合同的執(zhí)行情況進展定期檢查和總結(jié)。網(wǎng)站建立管理和電子商務(wù)推進。*人力資源管理事務(wù)：根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略開展，做好人力資源規(guī)劃。根據(jù)公司開展需求擬定和完善公司人力資源管理制度，根據(jù)人力資源規(guī)劃，進展人員的招聘和甄選和貯藏任務(wù)。根據(jù)公司及子公司的培訓(xùn)需求，結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有情況擬定培訓(xùn)方案并組織實施。對新入職人員進展培訓(xùn)和跟蹤評價任務(wù)。建立健全科學(xué)、合理的綜合測評目的體系。完善考核制度，有序地組織績效考核任務(wù)。對開展運營中公司及子公司各部門進展績效考核及方案調(diào)整，并對運營中出現(xiàn)的偏向進展分析。反響考核結(jié)果，對人員調(diào)整提供建議，提高組織整體任務(wù)效率。建立與完善員工的薪酬工資體系；建立科學(xué)有效的鼓勵機制協(xié)

11、助總經(jīng)理向公司董事會提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額方案。企業(yè)文化建立。三、金匯公司人員配置財務(wù)管理中心行政管理中心崗位稱號整體崗位編制實踐人員編制與公司長期簽約人員編制崗位稱號整體崗位編制實踐人員編制與公司長期簽約人員編制財務(wù)中心總監(jiān)11行政中心經(jīng)理111財務(wù)部經(jīng)理111行政文員111會計1駕駛員22出納111后勤、門衛(wèi)11融資主管111合計54合計53企管中心企管經(jīng)理11管控主管11人資主管11檔案文員1合計43金匯地產(chǎn)職位闡明書：總經(jīng)理職位稱號總經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級企管部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的統(tǒng)率公司全體員工，按照董事會決策的公司開展戰(zhàn)略開

12、展詳細的運營任務(wù)，并為董事會決策提供建議任務(wù)職責公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃 主持擬定公司運營戰(zhàn)略，并提交董事會審議根據(jù)董事會戰(zhàn)略決議，主持擬定公司未來幾年的業(yè)務(wù)目的、業(yè)務(wù)方案、預(yù)算方案，并提交董事會審議指點運營團隊擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批根據(jù)年度預(yù)算大綱，指點公司運營團隊，擬定年度運營方案/預(yù)算，并提交董事會審議根據(jù)董事會審定的年度運營目的，開展運營任務(wù)，并對運營結(jié)果最終擔任指點下屬控股、參股子公司根據(jù)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃制定各自的業(yè)務(wù)方案組織管理根據(jù)董事會決議，主持擬定公司組織構(gòu)造、職能設(shè)置，并提交董事會審議，經(jīng)過后指點組織實施任務(wù)主持制定并初審公司各項管理制度，并提交董事會審議，經(jīng)過后指點

13、制度執(zhí)行任務(wù)業(yè)務(wù)管理指點運營團隊制定公司季度、月度任務(wù)方案/預(yù)算，并終審部門預(yù)算和月度業(yè)務(wù)方案，按照方案主持協(xié)調(diào)公司資源的配置，安排各部門任務(wù)指點擬定公司的工程投資方案，指點運營團隊初審公司的工程方案、工程預(yù)算，提交董事會經(jīng)過后，指點運營團隊開展任務(wù)，并主持協(xié)調(diào)公司資源的配置業(yè)務(wù)管理指點營銷副總經(jīng)理，完成工程的前期開發(fā)、產(chǎn)品定位任務(wù)，并擔任最終簽約任務(wù)指點公司運營團隊審定開發(fā)工程的產(chǎn)品定位、營銷方案、工程方案、艱苦招標、采購任務(wù)指點運營管理部門，完成公司的整體資本運營任務(wù)，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方案，并提交董事會終審在董事會授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽定合同或協(xié)議，對外付款，決議公司產(chǎn)品或

14、效力的銷售價錢等商業(yè)買賣行為擔任直接指點并監(jiān)視營銷管理中心、工程管理中心、總經(jīng)理辦公室的任務(wù)人力資源管理指點公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源規(guī)劃，提交董事會審批后，監(jiān)視規(guī)劃執(zhí)行指點公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃，根據(jù)董事會權(quán)限規(guī)定，提交董事會審批，并監(jiān)視政策執(zhí)行指點企管部人力資源主控制定和修正運營團隊職位闡明書，報請董事會同意后實施，終審部門經(jīng)理、工程經(jīng)理與下屬各單位經(jīng)理的職務(wù)闡明書提請董事會聘任或解聘公司高級管理人員副總或總監(jiān)，聘任或解聘董事會聘任或解聘以外的人員指點運營團隊根據(jù)公司的方案/預(yù)算目的，確定管理人員、部門與下屬各單位的業(yè)績

15、考評目的指點運營團隊終審公司員工的鼓勵提升方案終審副總、部門經(jīng)理與下屬各單位主管的業(yè)績考評關(guān)鍵業(yè)績目的和才干目的和獎懲決議總經(jīng)理續(xù)表職位稱號總經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級企管部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理平行關(guān)系職位數(shù)量1任職資歷任職闡明由董事會的專業(yè)委員會提名候選人，由董事會擔任任命教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷具有三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)高級管理閱歷副總以上職位或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)高級管理閱歷副總以上職位必要的技藝和素質(zhì)出色的戰(zhàn)略目光及商業(yè)判別力，可以洞察房地產(chǎn)行業(yè)開展趨勢高尚的品德質(zhì)量指點公司成為一流公司的劇烈的進取心和責任心出色的指點實施才干

16、，使公司快速進入正常的商業(yè)運作出色的溝通才干，協(xié)調(diào)管理團隊團結(jié)斗爭指點和協(xié)調(diào)艱苦買賣談判與資本運作的才干出色的管理人員培訓(xùn)才干，使下屬不斷生長金匯地產(chǎn)職位闡明書：企管部經(jīng)理職位稱號企管部經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級管控主管、文化主管、檔案管理平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的在總經(jīng)理的直接指點下，主持公司運營方案分析、公司運營研討、公司投資業(yè)務(wù)；直接指點公司企業(yè)管理部的運作任務(wù)任務(wù)職責公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃 協(xié)助總經(jīng)理擬定公司運營戰(zhàn)略，并提交董事會審議協(xié)助總經(jīng)理擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批根據(jù)年度預(yù)算大綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度運營方案/預(yù)算，并主持部門年度運營業(yè)務(wù)方案的擬定任務(wù)根據(jù)董事會審定

17、的年度運營目的，開展運營業(yè)務(wù)任務(wù)，并對投資、資本運營的執(zhí)行結(jié)果擔任組織管理主持擬定公司運營組織管理體系與運營流程和相關(guān)的制度，經(jīng)董事會審核同意后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理主持公司的戰(zhàn)略研討任務(wù)主持日常的運營方案分析與研討任務(wù)在總經(jīng)理的指點下，主持公司投資業(yè)務(wù)管理任務(wù)指點企業(yè)管理部門擔任金匯公司及子公司的管理任務(wù)參與擬定公司主管人員的重要業(yè)績考評目的，提交董事會審批主持擬定企業(yè)管理部主要管理人員的崗位配置、職位闡明書及業(yè)績考評目的、薪資目的，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請企業(yè)管理部人員的任免建議，并參與決策擔任對企業(yè)主要管理人員實施績效考評關(guān)鍵業(yè)績目的和其他才干目的，并提出獎懲建議人力資源管理主持公司

18、人力資源規(guī)劃擬定，提交董事會審批后，監(jiān)視規(guī)劃執(zhí)行指點組織擬定公司人力資源政策薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃，根據(jù)董事會權(quán)限規(guī)定，提交董事會審批，并監(jiān)視政策執(zhí)行指點企管部制定和修正組織架構(gòu)及職務(wù)闡明書企管經(jīng)理續(xù)表職位稱號企管經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級管控主管、文化主管、檔案管理平行關(guān)系職位數(shù)量1任職資歷任職闡明由總經(jīng)理提名候選人，由董事會擔任任命教育背景自叁柒22 中國最龐大的資料庫下載具有投資、金融、或相關(guān)管理專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷具有大中型投資工程高級管理閱歷工程經(jīng)理以上職位或三年以上大中型企業(yè)管理閱歷部門經(jīng)理以上職位必要的技藝和素質(zhì)出色的戰(zhàn)略

19、目光，可以明了房地產(chǎn)行業(yè)開展趨勢出色的指點實施才干，使工程快速、高效的實施縝密的邏輯思想才干，可以全面細致的思索公司運營中遇到的和即將遇到的問題出色的協(xié)調(diào)/溝通才干出色的方案/預(yù)算管理才干較高的人事管理才干，可以洞察部門員工的困難與缺乏，適時進展協(xié)助 必要的房地產(chǎn)行業(yè)投資、相關(guān)法律知識金匯地產(chǎn)職位闡明書：行政部經(jīng)理職位稱號行政部經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級行政主管、行政文員、門衛(wèi)、駕駛員平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助總經(jīng)理完成公司的公共關(guān)系以及總務(wù)后勤任務(wù)任務(wù)職責公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃 協(xié)助總經(jīng)理擬定公司運營戰(zhàn)略，并提交董事會審議協(xié)助總經(jīng)理擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批根據(jù)年度預(yù)算大

20、綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度運營方案/預(yù)算，并主持部門年度運營業(yè)務(wù)方案的擬定任務(wù)根據(jù)董事會審定的年度運營目的，開展運營業(yè)務(wù)任務(wù)，并對投資、資本運營的執(zhí)行結(jié)果擔任組織管理主持擬定公司運營組織管理體系與運營流程和相關(guān)的制度，經(jīng)董事會審核同意后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理主持編寫制定公司人事行政管理制度擔任公司行政制度的實施、執(zhí)行、監(jiān)視組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)視公司行政管理運作協(xié)調(diào)并支持、配合公司各部對人力方案、行政開支的管理任務(wù)協(xié)調(diào)配合公司各部對人事、行政方面任務(wù)的支持依時方案統(tǒng)計向公司呈報各項人事、行政任務(wù)月、季、年報表給公司決策參考擔任公司資質(zhì)管理，包括工商執(zhí)看管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權(quán)管理、開發(fā)資質(zhì)管理制定公司辦公費

21、用總開支的方案，并加以調(diào)控擔任公司固定資產(chǎn)管理，辦公、員工用房、車輛等采購、租用及登記、報修車隊管理擔任公司對外通訊公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理管理前臺相關(guān)事務(wù)，如信件、報刊訂閱、來訪接待擔任建立行政管理數(shù)據(jù)庫擔任公司對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)助公關(guān)活動配合支持公司對外人事、行政事務(wù)任務(wù)整理建立公司的檔案，一致公司的公文格式對外協(xié)調(diào)好政府勞動管理部門的關(guān)系主持擔任公司工會組織的建立任務(wù)擔任員工檔案及四險的辦理。行政部經(jīng)理續(xù)表職位稱號行政部經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級行政主管、行政文員、門衛(wèi)、駕駛員平行關(guān)系職位數(shù)量1任職資歷任職闡明由總經(jīng)理提名候選人，由董事會擔任任命教育背景具有房地

22、產(chǎn)、市場營銷、企業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷任務(wù)閱歷八年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理任務(wù)閱歷，四年以上本崗位任務(wù)閱歷；必要的技藝和素質(zhì)縝密的邏輯思想才干，可以全面細致的思索任務(wù)中遇到的和即將遇到的問題對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)才干、社會活動才干出色的協(xié)調(diào)/溝通才干出色的方案/預(yù)算管理才干較高的人事管理才干，可以洞察員工的困難與缺乏，適時進展協(xié)助 具有較強的寫作才干，能熟練運用辦公自動化軟件必要的房地產(chǎn)行業(yè)行政、人事相關(guān)法律知識金匯地產(chǎn)職位闡明書：財務(wù)總監(jiān)職位稱號財務(wù)部經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級財務(wù)經(jīng)理、會計、出納平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的作為公司財務(wù)任務(wù)的直接指點者，在總經(jīng)理的直

23、接指點下，制定公司財務(wù)目的，政策和規(guī)范，擔任財政金融有關(guān)事宜，對公司提供全面的會計和財務(wù)效力，對公司業(yè)務(wù)進展財務(wù)監(jiān)視和控制，并擁有向董事會的獨立建議權(quán)任務(wù)職責公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃 在總經(jīng)理的指點下，參與擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批根據(jù)年度預(yù)算大綱，在總經(jīng)理的指點下擬定公司年度財務(wù)預(yù)算，并提交董事會審議根據(jù)董事會審定的年度運營目的，開展財務(wù)任務(wù)，并對公司財務(wù)目的擔任組織管理在總經(jīng)理指點下，主持擬定公司財務(wù)部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理主持制定公司月度、季度的資金方案，并擔任督導(dǎo)調(diào)整，實施任務(wù)擔任公司融資管理任務(wù)擔任管理公司整體的財務(wù)本錢，并對最終結(jié)果擔任主持公司財務(wù)管理體系的建

24、立，擬訂制度，并監(jiān)視實施主持公司的會計核算與財務(wù)分析任務(wù)參與審定工程方案/預(yù)算文件參與公司各項招招標中有關(guān)財務(wù)方面的任務(wù)，對部分環(huán)節(jié)進展監(jiān)視配合協(xié)調(diào)工程開發(fā)過程中財務(wù)部門與其它部門的銜接任務(wù)參與總經(jīng)理辦公會，參與公司業(yè)務(wù)決策人事參與制定公司主管人員的重要業(yè)績考評目的主持擬定財務(wù)部主管人員的職位配置、職位闡明書及業(yè)績考評目的向總經(jīng)理辦公會提請財務(wù)部主管人員任免建議，并參與決策擔任對財務(wù)部門主管人員實施績效考評關(guān)鍵業(yè)績目的和其他才干目的，并提出獎懲建議財務(wù)遵照公司權(quán)限規(guī)定，行使公司財務(wù)費用與合同的審批權(quán) 其他列席董事會會議，在總經(jīng)理的帶著下回答董事會的訊問與質(zhì)疑獨立對董事會提出財務(wù)建議完成董事長委

25、托的其它任務(wù)金匯地產(chǎn)職位闡明書：財務(wù)部經(jīng)理職位稱號財務(wù)部經(jīng)理所屬部門財務(wù)管理中心直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下級融資主管、會計、出納平行關(guān)系企管部經(jīng)理、行政部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的擔任公司會計核算和財務(wù)管理任務(wù)的組織、管理和實施任務(wù)職責擔任全面管理公司及子公司的財務(wù)任務(wù)。公司各項財務(wù)方案的實施過程，進展分析，據(jù)此上報總經(jīng)理，并適時修訂方案。擬訂資金籌措、運用方案和管理，擔任盤盈、盤虧、報廢清理，票款結(jié)算、催收和處置等任務(wù)，有效地運用資金；本錢費用預(yù)測、方案、控制、核算、分析和考核，督促公司及各子公司降低耗費、節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。健全經(jīng)濟核算制度，利用財務(wù)會計資料進展經(jīng)濟活動分析。安排公司及分公司財

26、務(wù)人員參與培訓(xùn)，更新知識以順應(yīng)任務(wù)需求，并對員工進展考核。保管財務(wù)部部門章，嚴厲審查支票收、付，匯款能否符合公司規(guī)定范圍運用。當期統(tǒng)計、會計報表，督促按時報送財務(wù)報表；統(tǒng)計、會計報表，督促按時報送財務(wù)報表；參與擬訂相應(yīng)崗位的任務(wù)要求和業(yè)績考核規(guī)范，以建立完善的部門運作體系 。參與本部門員工的招聘、任免、提升和調(diào)配，以建立、指點及鼓勵高效團隊。擔任部門日常任務(wù)管理，監(jiān)視檢查本部門及子公司財務(wù)部門人員遵章守紀及任務(wù)落實情況。配合合約預(yù)算部審核各工程的經(jīng)濟合同，匯同各專業(yè)律師審核督促公款回收。按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)算任務(wù)。擔任根據(jù)搜集固定資產(chǎn)信息并進展匯總，并進展確認。將固定資

27、產(chǎn)按可行、有效的原那么進展分類、編制。擔任本部門的嚴密任務(wù)任職資歷教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷具有五年以上大中型房地產(chǎn)企或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)財務(wù)管理閱歷必要的技藝和素質(zhì)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)才干、社會活動才干和公關(guān)才干，能處置好與相關(guān)的協(xié)作單位的關(guān)系；對內(nèi)具有較強的方案控制才干、組織指點才干、管理決策才干；可以以身作那么、敬崗愛業(yè)，并能接受較大任務(wù)強度和壓力；對公司的運營目的、任務(wù)方案目的非常明晰，并能積極開展任務(wù)以到達既定目的出色的管理人員培訓(xùn)才干，使下屬不斷生長必要的相關(guān)法律知識專業(yè)知識與技藝：財會專業(yè)，5年以上專業(yè)閱歷，具有一定的寫作才干，能熟練運

28、用辦公自動化軟件以及會計電算化軟件。年齡要求：40歲以下個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)品德金匯地產(chǎn)職位闡明書：人資主管職位稱號人資主管所屬部門企業(yè)管理中心直接上級企管部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系管控主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助企管部經(jīng)理完成人力資源管理相關(guān)任務(wù)任務(wù)職責擔任公司人力資源情況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源開展規(guī)劃，擔任制定年度人力資本預(yù)算根據(jù)公司人力資源情況和和規(guī)劃，對公司員工薪酬、福利體系的制定、變卦，公司行政管理制度制定、變卦提出意見擔任公司用人機制的擬訂、維護、變卦任務(wù)擔任人員招聘、新員工錄用培訓(xùn)任務(wù)擔任人員調(diào)配任務(wù)，員工崗位聘任文件起草擔任組織員工職業(yè)生涯設(shè)計及員工績效評價任務(wù)擔

29、任人才市場有關(guān)人員情況調(diào)研任務(wù) 擔任人力資源管理統(tǒng)計上報任務(wù)擔任公司及子公司人力資源管理、薪酬體系的評價與監(jiān)控擔任相關(guān)文件的整理任務(wù)完成指點交辦的其它任務(wù)任職資歷教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷自叁柒22 中國最龐大的資料庫下載具有三年以上大中型房地產(chǎn)企或具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)人力資源管理閱歷必要的技藝和素質(zhì)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)才干、社會活動才干和公關(guān)才干，能處置好與相關(guān)的協(xié)作單位的關(guān)系；對內(nèi)具有較強的方案控制才干、組織指點才干、管理決策才干；可以以身作那么、敬崗愛業(yè)，并能接受較大任務(wù)強度和壓力；出色的管理人員培訓(xùn)才干，使公司員工不斷生長對公司整體任務(wù)有較好的

30、認識了解才干、分析才干、創(chuàng)新才干必要的相關(guān)法律知識專業(yè)知識與技藝：人力資源及相關(guān)專業(yè)，具有一定的寫作才干，能熟練運用辦公自動化軟件以及會計電算化軟件。年齡要求：40歲以下個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)品德金匯地產(chǎn)職位闡明書：管控主管職位稱號管控主管所屬部門企業(yè)管理中心直接上級企管部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系人資主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助企管部經(jīng)理完成企業(yè)管理相關(guān)任務(wù)及信息化建立任務(wù)職責企業(yè)內(nèi)部管理任務(wù)，促進管理規(guī)范化。擔任制定公司及各子公司的管理規(guī)章和制度。規(guī)范公司各項事務(wù)的運作流程。組織召開經(jīng)理辦公會，艱苦業(yè)務(wù)會議及其其他艱苦會議、活動，并督辦、檢查經(jīng)理辦公會議的執(zhí)行情況。配合子公司業(yè)務(wù)部門起草

31、有關(guān)合同文本、法律文書。擔任與子公司職能部門協(xié)調(diào)合同文本、法律事務(wù)。擔任根據(jù)公司總體規(guī)劃，實施人力資源方案。擔任組織公司OA辦公系統(tǒng)的開發(fā)、運轉(zhuǎn)、維護擔任公司的網(wǎng)站建立與管理擔任公司電子商務(wù)任務(wù)的推進擔任公司的信息嚴密任務(wù)擔任相關(guān)文件的整理任務(wù)完成指點交辦的其它任務(wù)任職資歷教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷具有三年以上大中型房地產(chǎn)企或具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)企業(yè)管理閱歷必要的技藝和素質(zhì)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)才干、社會活動才干和公關(guān)才干，能處置好與相關(guān)的協(xié)作單位的關(guān)系；對內(nèi)具有較強的方案控制才干、組織指點才干、管理決策才干；可以以身作那么、敬崗愛業(yè)，并能接受較大任務(wù)強

32、度和壓力；出色的管理人員培訓(xùn)才干，使公司員工不斷生長對公司整體任務(wù)有較好的認識了解才干、分析才干、創(chuàng)新才干必要的相關(guān)法律知識專業(yè)知識與技藝：企業(yè)管理及相關(guān)專業(yè)，具有一定的寫作才干，能熟練運用辦公自動化軟件年齡要求：40歲以下個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)品德；仔細勤勞、喜好學(xué)習(xí)、踏實肯干金匯地產(chǎn)職位闡明書：融資主管職位稱號融資主管所屬部門財務(wù)管理中心直接上級財務(wù)部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系人資主管、管控主管職位數(shù)量1職位目的配合財務(wù)部經(jīng)理完成公司融資任務(wù)任務(wù)職責配合財務(wù)經(jīng)理，組織公司年、季、月財務(wù)收支方案的編制和實施，控制費用支出，合理運用資金。擔任配合財務(wù)經(jīng)理作好資金管理與調(diào)度，編制月、季、年度

33、財務(wù)情況闡明分析，向公司指點報告公司運營情況。根據(jù)公司業(yè)務(wù)開展需求擔任辦理融資貸款等手續(xù)。擔任根據(jù)不同的融資主體，搜集相關(guān)數(shù)據(jù)信息。擔任將一切搜集的信息進展歸類與分析，經(jīng)過對房地產(chǎn)企業(yè)的融資風險進展有效的預(yù)測。擔任根據(jù)企業(yè)的實踐情況，確定融資渠道、融資方式以及融資構(gòu)造。擔任根據(jù)融資方案逐漸確定編制擔任根據(jù)確定，與相關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)絡(luò)，進展融資業(yè)務(wù)。及時完成財務(wù)經(jīng)理交辦的其他義務(wù)。任職資歷教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷具有三年以上大中型房地產(chǎn)企或具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)融資任務(wù)閱歷必要的技藝和素質(zhì)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)才干、社會活動才干和公關(guān)才干，能處置好與相關(guān)的協(xié)作

34、單位的關(guān)系；對內(nèi)具有較強的方案控制才干、組織指點才干、管理決策才干；可以以身作那么、敬崗愛業(yè)，并能接受較大任務(wù)強度和壓力；對公司整體任務(wù)有較好的認識了解才干、分析才干、創(chuàng)新才干必要的相關(guān)法律知識專業(yè)知識與技藝：財會或經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)，具有一定的寫作才干，能熟練運用辦公自動化軟件及會計電算化軟件年齡要求：40歲以下個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)品德；金匯地產(chǎn)職位闡明書：會計職位稱號會計所屬部門財務(wù)管理中心直接上級財務(wù)部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的配合財務(wù)部經(jīng)理完成公司財務(wù)任務(wù)任務(wù)職責擔任公司財務(wù)核算任務(wù)。協(xié)助經(jīng)理監(jiān)控各部門資金開支情況。擔任辦理公司各項報票、收據(jù)和編制收付、轉(zhuǎn)憑證。擔任

35、公司總賬及一切明細分類賬的記賬、結(jié)賬、核對，每月5日前完成會計報表的編制。擔任每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總一切的記賬憑證并審核收付原始憑證。擔任銀行財務(wù)管理，擔任支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。擔任公司營業(yè)用房的對外租賃、租金費用收取、協(xié)調(diào)承租戶與公司的關(guān)系等管理任務(wù)。協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)公司業(yè)務(wù)開展需求擔任辦理融資貸款等手續(xù)。協(xié)助部門經(jīng)理按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)算任務(wù)。擔任財務(wù)處置。稅務(wù)、工商事務(wù)處置。應(yīng)付款。信譽調(diào)查。信譽判別?？刂曝攧?wù)報表。資金流動情況嚴密任務(wù)。任職資歷教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷具有三年以上大中型房地產(chǎn)企或具有三年

36、以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)會計任務(wù)閱歷必要的技藝和素質(zhì)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)才干、社會活動才干和公關(guān)才干，能處置好與相關(guān)的協(xié)作單位的關(guān)系；對內(nèi)具有較強的方案控制才干、組織指點才干、管理決策才干；可以以身作那么、敬崗愛業(yè)，并能接受較大任務(wù)強度和壓力；對公司整體任務(wù)有較好的認識了解才干、分析才干、創(chuàng)新才干必要的相關(guān)法律知識專業(yè)知識與技藝：財會或經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)，具有一定的寫作才干，能熟練運用辦公自動化軟件以及會計電算化軟件年齡要求：40歲以下個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)品德；金匯地產(chǎn)職位闡明書：出納職位稱號出納所屬部門財務(wù)管理中心直接上級財務(wù)部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的配合財務(wù)部

37、經(jīng)理完成財務(wù)出納任務(wù)任務(wù)職責擔任現(xiàn)金支付。處置報銷事項。接受審查，原始憑證，保證其合法性和準確性。做記記帳憑證。每日進展帳、款盤存，做好日審。對憑證進展日結(jié)，日結(jié)后的憑證交會計收存。每日將現(xiàn)金存入銀行，定期對帳。做好現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳。填寫收支、存款日報表，報財務(wù)部經(jīng)理。掌管保險柜。資金流動情況嚴密任務(wù)。對原始憑證的合法性擔任。對現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳的正確擔任。對現(xiàn)金平安擔任。任職資歷教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技藝任務(wù)閱歷具有三年以上大中型房地產(chǎn)企或具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企業(yè)出納任務(wù)閱歷必要的技藝和素質(zhì)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)才干、社會活動才干和公關(guān)才干，能處置好與相關(guān)的協(xié)作單位的關(guān)系；可以以身作那么、敬崗愛業(yè)，并能接受較大任務(wù)強度和壓力；必要的相關(guān)法律知識專業(yè)知識與技藝：財會或經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)，具有一定的寫作才干，能熟練運用辦公自動化軟件以及會計電算化軟件年齡要求：40歲以下個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)品德；金匯地產(chǎn)職位闡明書：行