2022年某公司房屋租賃合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年某公司房屋租賃合同甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_號(不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日中午12時零分起至_年_月_日中午12時零。租賃期限屆滿前_

2、天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金_元，大寫_。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條：押金押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用

3、途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金

4、_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過

5、程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_ 承租方：_電話：_ 電話：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年某公司房屋租賃合同（二）甲方：_ 乙方：_工程名稱：攀鋼高品質(zhì)富鈦料中試線工程范圍：浸出工序（甲方）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：（乙方）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保工程項目施工順利進(jìn)行，根據(jù)安全生產(chǎn)法、建設(shè)項目

6、安全生產(chǎn)管理條例等國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，雙方在簽訂工程項目安裝合同的同時，簽訂本協(xié)議，本協(xié)議與施工合同具有同等法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。一、雙方共同的安全環(huán)保職責(zé)1、遵守國家前關(guān)安全環(huán)保的法律、法規(guī)、法令、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、政策等。2、認(rèn)真遵守執(zhí)行四川省勞動安全條例和攀枝花市有關(guān)安全環(huán)保的各項規(guī)定。3、認(rèn)真遵守執(zhí)行攀鋼（集團(tuán)）公司和新鋼釩公司有關(guān)安全環(huán)保的各項規(guī)定。4、涉及外委施工項目，對甲乙雙方生產(chǎn)施工（作業(yè)）現(xiàn)場均有影響的，由項目主體（發(fā)包）單位與承包單位（施工單位）簽訂安全環(huán)保協(xié)議的安全交底，協(xié)議中應(yīng)載明有關(guān)安全環(huán)保內(nèi)容，受影響單位參與確認(rèn)。5、協(xié)議工期時間內(nèi)，除公司有明確規(guī)定外，

7、施工（作業(yè)）現(xiàn)場安全環(huán)保工作甲乙雙方實(shí)行雙重管理。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全環(huán)保整改意見必須立即整改。6、若涉及甲乙雙方所簽定的安全環(huán)保協(xié)議以外的事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商解決，不得擅自處理。二、甲方職責(zé)1、傳達(dá)甲方有關(guān)安全環(huán)保管理的規(guī)章制度和安全技術(shù)交底，提供甲方安全、環(huán)保管理規(guī)定和規(guī)章制度的文件資料。2、督促乙方對其作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底：進(jìn)場安全、環(huán)保教育。3、對施工過程的安全、環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，制止和處罰違章行為，督促隱患整改。4、協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援、保護(hù)現(xiàn)場、參與事故的調(diào)查處理。三、乙方的職責(zé)1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、環(huán)境保護(hù)政策的法律

8、法規(guī)，落實(shí)國家建筑施工安全生產(chǎn)管理條例、四川省安全生產(chǎn)條例、攀冶公司分包及零星勞務(wù)安全管理辦法等有關(guān)規(guī)定。2、服從甲方、監(jiān)理公司及上級部門的監(jiān)督管理，遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度，在施工現(xiàn)場遵守甲方現(xiàn)場安全施工管理，不違章指揮、不違章作業(yè)。3、必須對職工進(jìn)行安全環(huán)保教育、安全技術(shù)交底，教育職工熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行崗位安全技術(shù)操作規(guī)程以及按規(guī)定使用安全“三寶”，正確穿戴勞動保護(hù)用品。4、在甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)下，必須認(rèn)真開展好班組安全活動、周安全活動、“KYT”活動，同時布置防止環(huán)境污染，確保職業(yè)健康的具體舉措，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保生產(chǎn)。5、特種作業(yè)人員必須執(zhí)行國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定，

9、持有效證件方能上崗作業(yè)，起重吊裝作業(yè)人員還必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。6、未經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意，不準(zhǔn)隨意拆除安全環(huán)保防護(hù)裝置和安全標(biāo)志；否則，造成的安全、環(huán)保事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。7、根據(jù)規(guī)范要求或施工需要，作業(yè)過程中必須設(shè)置必要的安全、環(huán)保防護(hù)設(shè)施，作業(yè)前必須先完善后作業(yè)。8、必須做好用工人員休息駐地的防火、漏電措施及其它安全、環(huán)保措施，加強(qiáng)員工宿舍管理。乙方必須教育從業(yè)人員遵紀(jì)守法，防止出現(xiàn)打架斗毆、聚眾鬧事、盜竊、搶劫等違法犯罪行為，否則后果自負(fù)。9、發(fā)生事故后，積極組織搶救，負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和善后工作。10、對所

10、使用的用工人員應(yīng)認(rèn)真做好登記工作，自然情況至少包括姓名、性別、年齡、文化程度、工種、家庭地址、家庭人員、身份證復(fù)印件及健康狀況，并報項目部備案。11、未經(jīng)甲方同意，不得動用大、小甲方的水、電、風(fēng)、氣及其他設(shè)施，施工中如需使用，必須到甲方指定地點(diǎn)連接；否則由此引起的安全、環(huán)保事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。12、必須合法用工，禁止使用未滿16歲以下的童工，60歲以上的人員和其它禁忌癥人員，凡使用者責(zé)令立即辭退，拒不辭退加倍處罰，由此造成的后果自負(fù)。13、所有車輛均應(yīng)年審合格，排放達(dá)標(biāo)，運(yùn)輸及部分施工機(jī)械安裝有消聲器減噪；對機(jī)具按規(guī)定加注潤滑油減噪。14、合理安排工作時間，避免多臺噪音設(shè)備同時施工，道路及施

11、工場地禁鳴喇叭。辦理噪音排放許可證，施工現(xiàn)場盡量選用低噪音設(shè)備，盡可能用施工節(jié)能設(shè)備、設(shè)施。15、合理安排工作時間，盡可能不超時、不加班、大風(fēng)、大雨、大霧期間停止室外施工作業(yè)，中午高溫時間盡可能安排員工休息。按規(guī)定發(fā)放勞動保護(hù)用品及高溫防暑降溫飲料、藥品。16、按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)計上報事故，配合政府有關(guān)部門、甲方調(diào)查和處理事故，為工傷人員辦理工傷待遇，妥善處理善后工人。17、女工保護(hù)：特殊期不從事高空、低溫、冷水作業(yè)及三級體力強(qiáng)度作業(yè)。18、執(zhí)行飲食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，食堂配防蠅、蟲、鼠等設(shè)施，配冰箱、消毒柜、生熟食分開、炊事員體檢合格、炊事員衣帽、口罩的使用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，注意施工現(xiàn)場用水及飲水機(jī)、茶水桶的清潔。19、道路定期灑水、清掃，施工場地出場車輛應(yīng)沖洗車輪、在出場口鋪草墊。20、杜絕長期燈、長流水，做到人走燈滅，人起機(jī)停。21、生活和辦公垃圾應(yīng)分類堆放，定時處理，廢施工物按照規(guī)定回收存放，不得隨意丟棄和焚燒。22、出現(xiàn)交叉作業(yè)時，乙