國際能源大廈方案設計說明

1、XXXXX能源大廈方案設計說明概念CONCEPTXXX的寫字樓市場始終維持著“低投入，高回報”的狀態(tài)，大多數建成的寫字樓都以極低的成本建造，然后迅速銷售回收資金，再由投資客轉租或轉售獲取利潤。這種短效經濟下催生的寫字樓普遍品質偏低，租售管理混亂，樓層分租靈活性差，買方市場利益很難保障。少數具有實力的開發(fā)商，開始把目光投向更高端的市場。這類寫字樓只租不售，統(tǒng)一管理，分租靈活。而較高的前期投入提升了建筑的整體品質，建筑更在能，設備更耐用，維護成本更低，品牌效應更強，因而可以吸引更高層次的客戶。高素質的客戶對辦公空間的期望也將提升，不再滿足于基本的使用，而更多的關注建筑提供的附加值。我們不鼓勵設計萬

2、能的辦公建筑去適合市場的變化，這類建筑最終會淪為市場的最低標準，特殊定制的建筑才能成為高端巾場的寵兒，能源大廈正面臨著這樣的市場考驗,因此我們提出3點概念：1、爭取有利，化解不利2、云上的辦公體驗3、節(jié)能生態(tài)的形體設計項目雖然位于中心區(qū)，擁有成熟的片區(qū)，但仔細分析仍可發(fā)現有許多不利因素，這些小細節(jié)累計疊加，直接影響項目的整體品質，主要反映在這幾點：1、西側立交橋及東側學校對建筑低區(qū)的影響2、雙塔間距偏小相互遮擋對視3、北側與卓越皇崗2號樓間距偏小4、南側用地綜合價值較低5、東西曬嚴重由此可見，不利因素疊加起來影響了建筑的各個界而，我們用最簡單直接的辦法來消解不利因素：1、將辦公面積提升到30米

3、以上2、將南塔樓辦公面積水平放置與北塔樓連接3、與卓越皇崗2號樓保持70米左右的間距調整后，建筑除東西曬以外的主要不利因素均被化解。2、云上的辦公體驗CBD的城市空間被高層建筑及密集的路網切分為垂直高聳的條狀，這些空間非常的充裕，但無法被人們使用，受平面限制，建筑成為封閉的空中樓閣，高層辦公建筑面臨最大的挑戰(zhàn)是無法獲得和地面相媲美的活動場所，室內的中庭及避難層的綜合利用結果差強人意，不能滿足使用者的就餐、活動等更高的需求。我們試圖在空中創(chuàng)造一個尺度較大的空中花園，制造出一個近似地面的場所，將員工餐廳、室外花陽、城市會所等功能添加進去，這個空間無疑將提供足夠豐富的空中體驗。1、如何在空中獲得較大

4、尺度的場所兩棟塔樓的布局形式平而彼此獨立，避難層及屋頂而積不能滿足需求，我們將南塔樓橫向放置后，一個足夠的空間在頂部產生了，而且剛好在低區(qū)和中區(qū)之間。2、如何使用這樣的場所結合項目的高度，我們在16層，29層避難層及屋頂層設置了3個這樣的場所。結合16層避難層，屋頂花園的尺寸遠遠超越了同類項目，中區(qū)、低區(qū)辦公樓內的人可以就近到達這個區(qū)域，就餐或進行休閑活動，在70米高空獲得的戶外感將會是獨特的體驗。29層將作為能源集團總部自用餐廳層及花帕使用，屋頂則設置企業(yè)VIP會所。每個樓層分區(qū)的邊界都設置了相應的休息空間。3、節(jié)能生態(tài)的形體設計受用地形狀，城市規(guī)劃，周邊環(huán)境以及日照條件等的限制，建筑體量在

5、現代工業(yè)精確的控制下自然生成，突破了建筑的沉重感以及單一的形象。并表達出對自然力量的虔誠，以及人們在城市生活中不斷有新發(fā)現的可能。1-按照城市規(guī)劃要點確定出建筑高度。2-本案與“卓越皇崗世紀中心”的間距過小，所以在建筑北部做適度退讓。使整個建筑形體的平衡感增強并擴大地面的活動面積。3-在塔樓標準層面積不變的情況下，通過對塔樓形體的擠壓旋轉，南向表面積增加，西向表面積減小，并節(jié)約了3.5%的能耗。4-通過對太陽輻射角度的分析計算，根據日照角度對形體頂部做特殊處理，使屋頂光電設備面積增加，并節(jié)約N%的能耗。（此條待修改）5-底部形體進行削切，暗示出主入口及大堂。6-由于高大建筑對場地的對流通風影響

6、很大，根據流體力學的模擬計算數據，對形體底部做開洞的處理。7-巧妙的空中花園設置，改善辦公環(huán)境，使形體也更具戲劇性。平面布局Layout1、標準層標準層平而按不同定位設計有所區(qū)別，高區(qū)自用辦公及中區(qū)出租3面無遮擋，視野開闊，采用中核心筒形式，各邊進深控制在11-13米。低區(qū)采用大尺度平而設計，以滿足大型公司對空間的需求，差異化的平面定位，能避免高低區(qū)樓層的價值競爭。2、活動層辦公建筑受平而尺寸限制，缺乏活力，對活動空間的需求愈加旺盛。我們在每個分區(qū)的邊界放入了相應的活動層，滿足辦公樓層內部人員的日?；顒有枨?。Officebuildingsbyplanesizelimit,lackofenerg

7、y,thedemandforspacemoreexuberant.Weputineachpartitionofboundarylayer,thecorrespondingactivitieswithinthepersonnelofficefloorssatisfyneedsdailyactivities.一一休閑甲板位于低區(qū)和中區(qū)之間，利用避難層及室外的屋頂，設置公共餐廳、健身會所、空中花園等，設置遮陽頂棚，提供半室外狀態(tài)的屋頂空間，同時保證了建筑形體的完整性。一一自用餐廳位于中區(qū)和高區(qū)之間，視野開闊，提供舒適的就餐環(huán)境。一一VIP商務會所位于高區(qū)的頂部，為總部高層提供更為尊貴的就餐休息場所，

8、滿足貴賓接待及會客的需求3、空中花園除了大尺度的活動層以外，我們在各個分區(qū)平面內布置了小型的中庭空間，候梯廳直接與中庭對接，景觀樓梯方便上下層連接，提供更加靈活的平而使用可能。技術經濟指標總建筑面積：117056平方米計入容積率建筑面積：96420平方米容積率：15覆蓋率：其中：自用辦公:32400自用商務會所：1800檔案室：800網絡機房：800自用餐廳：1800企業(yè)展廳：1500出租辦公：53420會議中心：1300公共餐廳：1800金融服務：800地下室:20636車位：500個（全部機械停車:746個）自行車位：500個結構專業(yè)方案設計說明一、工程概況：本項目的設計范圍為XXXrti

9、中心區(qū)B119-0053地塊，位于濱海大道與金田路交匯處的東北而。用地東至規(guī)劃支路、南至濱河大道、西至金田路、北至福華五路，占地而積為&127.70平方米0項目由塔樓及裙房地下室組成，塔樓主要功能為甲級辦公寫字樓。場地規(guī)劃平面二、設計依據：1、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準(GB50068-2001)2、建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50007-2002)3、建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-2001)(2006年版)4、混凝土結構設計規(guī)范(GB50010-2002)5、建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-2001)(2008年版)6、鋼結構設計規(guī)范(GB50017-2003)7、高層建筑混凝土結構技術

10、規(guī)程(JGJ3-2002)8、高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程(JGJ99-98)9、建筑樁基技術規(guī)范(JGJ94-2008)10、XXX地區(qū)建筑地基基礎設計試行規(guī)程(SJG1-88)11、型鋼混凝上組合結構技術規(guī)范(JGJ138-2001)12、廣東省實施高層建筑混凝土結構技術規(guī)程補充規(guī)定(DBJ/T15-46-2005)13、矩形鋼管混凝上結構技術規(guī)程(CECS159:2004)14、地下工程防水技術規(guī)范(GB50108-2008)三、設計荷載附加恒載及活載按建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-2001)(2006年版)取值。地慮作用:本工程的設計基準期為50年，設計使用年限為50年，建筑結構的安

11、全等級為二級。本工程為丙類建筑，抗宸設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.10g,設計地震分組為第一組。本工程結構計算采用的抗震設防烈度和抗宸構造措施采用的抗宸設防烈度均為7度。風荷載:根據國家規(guī)范高層建筑混凝土結構技術規(guī)程(JGJ3-2002)和廣東省地方標準廣東省實施高層建筑混凝上結構技術規(guī)程補充規(guī)定，控制位移時，取基本設計風壓50年一遇為0.75KN/m:：B承載力計算時，基本設計風壓取100年一遇為0.9KN/m,，地面粗糙度為C類：體型和風振系數暫按高層建筑混凝上結構技術規(guī)程JGJ3-2002確定。四、主要材料1)混凝土結構構件所選用之混凝上梁板采用C30,柱增采用C60C30。

12、鋼筋混凝上密度為2527kN/m素混凝上、面層混凝土等密度按24kN/m3o2)鋼筋鋼筋選用HPB235、HRB335及HRB400,具體選用等級根據構件受力特征確定，密度按78.5kN/m%3)鋼材鋼材選用Q235、Q345或高建鋼。密度按78.5kN/m五、結構設計策略(1)結構體系結構構成特點：結構由兩棟塔樓組成，均采用框架-核心筒結構。兩塔在一16層由連接板相連?？紤]到結構高寬比達6.0,且北塔核心筒的高寬比高達18,為了加強其在東西方向的抗側剛度，在北塔樓的南北兩側的立而上設置了斜向支撐系統(tǒng)，這樣結構豎向剛度比較均勻，避免了采用伸臂加強層帶來的剛度突變問題。核心筒和斜向支撐系統(tǒng)是結構

13、抗風和抗震的主要抗側力構件。本項目結構形式結合XXX地區(qū)實際，并考慮建筑功能要求，核心筒選用鋼筋混凝土材料，混凝土的剛度大，耐火性能好，初始造價和后期維護的費用都較低。周邊柱采用大柱距，框架在X向最大跨度為15.0m,丫向為14.5m,較大的跨距為建筑提供了靈活的空間組合和開闊的視野。底部柱截面為直徑L21n的圓鋼管混凝土，壁厚40mm。主梁采用型鋼梁，次梁采用六邊形開洞的蜂窩梁，高度600,具有自重輕、承載能力高及便于穿設管線的特點。蜂窩梁與端部主梁較接，具有連接方便，現場焊接量少的優(yōu)點。樓板采用壓型鋼板組合樓蓋，便于施工，縮短工期。北塔樓建筑標準層平面SB辦公辦公南塔樓建筑標準層平面地下室

14、頂板平而圖整體三維模型E三一i二一三R尋三三大跨人字撐結構北塔的建筑平面從8層到7層有一個收進，結構的處理方案是采用斜撐轉換，斜撐從8層柱頂一直到12層。8層12層與之相接的樓面做200厚0南塔與北塔間8層至16層的連接處跨度最大達27.6m,結構上采用人字撐結構，結合吊柱，實現建筑方案的意圖。（2）樓板體系樓板體系采用現澆鋼筋混凝土板結合壓型鋼板組合樓蓋。其中，地下各層樓面及地下室頂板采用鋼筋混凝土梁板，塔樓標準層樓面采用蜂窩梁結合壓型鋼板組合樓蓋。蜂窩梁的承載力和變形采用通用有限元軟件ANSYS進行計算分析。壓型鋼板組合樓蓋體系是由型鋼梁同混凝上樓而，共同組合而成的組合樓蓋體系，型鋼梁頂而

15、設有剪力鍵，同混凝土樓面協同變形，共同工作，混凝土樓面相當于梁的一部分受壓翼緣，同鋼梁共同組成了組合梁，大大提高了樓蓋的剛度，組合梁示意圖如下：翦力鍵組合梁示意圖取塔樓標準層的蜂窩梁為計算單元，受荷寬度取3nu有效混凝土翼緣長度按規(guī)范取12倍的板厚，為1440mm。型鋼梁截而取H600X200X300X12X16。所選用單元為:solid45、shelll8b為了簡化計算，組合梁所施加荷載為均布荷載，樓面恒荷載（含120厚板自重）為5.5瓶/成，活荷載為2.0N/m2,樓而荷載組合為L2恒+L4活，所以樓而均布荷載為9.4KN/m2,樓而梁跨度為11400mm。計算結果如下:組合梁模型圖ZLI

16、Z-IEWT3ACTX:PFUJ一消3Mt.0172ANWTC2009n：n：14約束及荷載施加圖WODALSOLUTION3TEP-1TO-1TIHE-1VZ(AW)R3Y3FDMK=20.2923HU=-20.12?MG500217；l；01-20.12?-LE.63-ll.Lei-6.709-2.236-17.69-12.418-8.945-4472組合梁撓度圖組合梁第一主應力圖WMJX30ITITIGX5rCT=3UE=1TIHE-L32|MiG)3MX-20.2925HN=-332.533WX=.2名6”4AN的66200917:1227一鄉(xiāng)”.。鄉(xiāng)“.LM.7“-110.754-n

17、r9m時，L/300.（3）豎向構件：豎向構件主要通過豎向導荷許算墻、柱的基本尺寸，即按基本設計組合通過軸壓比的形式進行豎向柱構件的尺寸計算，軸壓比控制標準按照7度區(qū)。（4）構件承載能力極限狀態(tài)設計：選取部分典型構件進行設計驗算，基本設計工況根據有關規(guī)范確定。七、結構分析軟件采用由Computersandstructures,Inc編制的國際通用計算軟件ETABSVe用.2.0、SAP2000V9.1.6,ANSYSInc.編制的國際通用計算軟件ANSYS,應用范圍如下:分析軟件及版本主要應用ETABSV9.2.0結構分析、部分鋼結構構件設計、內力及組合SAP2000V9.1.6結構屈曲分析A

18、NSYS蜂窩梁、復雜節(jié)點受力分析八、結構計算分析成果（1）結構自振特性前12階周期ModePeriodUXUYUZRZ13.3550.01250.1750.0006.86821.55548.5650.0220.0000.05531.2050.0207.0680.00056.83840.8090.05819.7970.0001.83550.6060.0300.0020.00013.21960.38628.9200.0980.0000.00070.3560.2007.4890.0001.40580.2900.0531.1200.0004.96990.2140.1853.7550.0000.0681

19、00.1828.6090.1130.0000.017110.1130.1986.2820.0000.079120.0878.6210.1010.0000.109該結果表明，前兩個周期均為平動周期，第三周期為扭轉周期，周期比為0.36,結構表現出良好的動力性能.從第一周期可以看出，結構丫向偏剛，有優(yōu)化的余地。第一階振型第二階振型（2）層間位移角層間位移角層間位移隹風荷載下層間位移角地震作用下層間位移角層間位移角注：最大層間位移角為1/5716（WINDX第34層）、1/807（WINDY第28層）、1/2689（SPECX第37層）、1/1118（SPECY第36層）。上圖表明，以上兩個方案在風

20、荷載和地宸作用下結構均滿足層間位移角的限值要求。等，在水平荷載作用下表現有所不同。結構在風荷載作用下側移較大，故風荷載在本工程中起控制作用。結構雙向剛度不（3）地震作用下框架和剪力墻的分擔比例X向地震丫向地震剛重比X方向Y方向EJ/(1.4Grf)10.312.30（4）剛重比地蔻剪力分擔比例X向地震丫向地震地震傾覆力矩分擔比例上表表明，塔樓結構滿足剛重比要求，兩個方向剛重比都大于L4,且大于2.7,塔樓結構滿足整體穩(wěn)定要求，不必考慮重力二階效應,（5）風振的舒適度驗算式中：J一順風向頂點最大加速度（m/）：上一風荷載體型系數；從一重現期調整系數，取重現期為10年時的系數0.83：卬。一基本風

21、壓（KN/nf）：彳、一分別為脈動增大系數和脈動影響系數：月一建筑物總迎風而積（而）：ZZ?5ot建筑物總質量（t）o風振加速度及其限值a,(m/s2)加速度限值（m/s2）0.170.25上表表明，塔樓在風荷載作用下的頂點峰值加速度均滿足規(guī)范要求。九、結論與深化設計建議（1）結論綜合前面各個方面的論述，可以看出項目結構方案是可行、安全、有效的，體現了建筑與結構平立面的高度統(tǒng)一，同時為使用者提供了最大的可使用面積和寬闊無阻礙的視野空間。（2）深化設計建議建筑結構方案有待進一步研究解決的問題主要包括：施工模擬：考慮施工模擬以更準確地獲知結構的工作狀態(tài)和構件的受力性能。結構優(yōu)化：從前述計算可以看出

22、，計算指標離規(guī)范的限值還有較大富余，周期計算結果顯示結構Y向偏剛，說明結構尚有較大優(yōu)化空間。給排水專業(yè)方案設計說明一、給排水的設計目標：體現建筑的綠色、節(jié)能、環(huán)保的概念。保證供水安全可靠，創(chuàng)建一個令使用者滿意的舒適安全的環(huán)境。對廢水及雨水加以回收利用，出約水資源，最大程度的實現水的循環(huán)再利用。州省運營成本，實現對水資源利用的可持續(xù)發(fā)展的目的。滿足限額設計要求，為業(yè)主提供性能優(yōu)良、運行可靠的系統(tǒng)。二、生活給排水系統(tǒng):1、設計依據建筑給排水設計規(guī)范室外給水設計規(guī)范GB50015-2003GBJ50013-2006室外排水設計規(guī)范GBJ50014-2006建筑與小區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范GBJ5040

23、0-2006建設單位提供的設計任務書及相關資料本院建筑及相關專業(yè)提供的資料2、給水水源本工程供水水源為城市自來水。3、生活給水系統(tǒng)用水量估算項目服務數量（人、m2）用水量標準服務時間時變化系數最高日用水量最大時用水量商業(yè)6000m26L/m2.d12h1.536m3/d4.5m3/h寫字樓90420*0.8/10m27234人50L/A.d10h2361.7m3/d72.34m3/h地下車庫20636m22L/.m2.d2h141.3m3/d20.6m3/h食堂1680人50L/人.天10h1.584m3/d12.6m3/h空調補水lOh1500m3/d50m3/h未預見及漏損水量按最高日用水

24、量的10%102m3/d16m3/h總計1125m7d176T/h注：生活貯水池按日用水量2o%n-本工程擬從周邊市政道路的市政給水管引入兩路DN250給水水源，在室外連接成環(huán)狀。為充分利用市政供水壓力，在市政壓力供水范圍內的給水點由由政引入管直接供給，市政壓力不能滿足的部分，由地下四層生活水池、生活加壓水泵供水及設置在避難層的中間生活水箱、生活加壓水泵串聯加壓分區(qū)供水，并在一個分區(qū)內按衛(wèi)生器具承受靜壓不超過450Kpa設置減壓閥。地下四層設獨立結構生活水池一座，貯存2301ns生活水量，分為兩格。生活給水系統(tǒng)分區(qū)生活給水系統(tǒng)豎向分為五個區(qū)一區(qū)：2層以下，由市政管網供水：二區(qū)：311層，由低區(qū)

25、避難層處設置的3。!?生活水箱供水：三區(qū)：1225層，由中區(qū)避難層處設置的30n?生活水箱供水：四區(qū)：26-42層，由頂層設置的30m3生活水箱供水：4、飲水系統(tǒng)考慮本建筑直飲水供應的特點，根本上防止水質的二次污染，擬采用分散設置終端直飲水處理設施，其布置根據建筑飲水臺布置，在其附近位置設飲水處理間，放置終端飲水處理裝置，直接將市政水源處理合格后供飲用水。水處理工藝可考慮活性炭一超濾或者其他滿足以上水質要求的設備。5、污廢水排水系統(tǒng)衛(wèi)生間及盥洗室排水：采用污廢合流，糞便污水排入室外化糞池，處理后排入市政排水管道。商用排水系統(tǒng)：食堂廚房中的廚房廢水經隔油器后排入廢水管道再經兩級隔油池，處理合格后

26、排入市政排水管道。6、中水回用系統(tǒng)(1)、經過測算，XXX地區(qū)的辦公建筑在滿負荷運行時每平方米會有5060g/h的冷凝水產生，回收的冷凝水不僅可以綠化用水,地下車庫沖洗、澆灑道路，也可以用作冷卻系統(tǒng)的補水，特別是作為蒸發(fā)式冷卻系統(tǒng)的補水，進一步提高了蒸發(fā)制冷機組的工作效率，是很經濟的，我們已在卓越皇崗世紀中心項目中采用，每年可以節(jié)約費用約3萬元。(2)、因目前XXX在做污水處理城市區(qū)域性規(guī)劃，而且本工程為200米的超高層，所以不建議設置中水處理后回用沖廁，建議采用器具節(jié)水技術，降低綜合造價和運行管理維護費用。7、雨水排水系統(tǒng)屋面雨水排水系統(tǒng)重現期按10年進行設計，雨水排水系統(tǒng)與溢流系統(tǒng)的排水總

27、能力滿足50年重現期；室外道路和廣場雨水重現期為3年。從屋而收集的雨水匯集到雨落管中，最終匯入到收集池中，進入雨洪利用系統(tǒng)收集利用；場地雨水則考慮結合可滲透地面的設計，一部分經管道收集后排入市政雨水管，一部分通過可滲透地面，滲入土壤中，涵養(yǎng)地下水。雨水回用系統(tǒng)的收集池位于室外合適的位置，分散或集中設置。收集池用來收集雨水，為非飲用水提供額外的水源，用于草地灌溉、室外地面沖洗、水景補水。在收集池的入口前端，安裝一個2mm的不銹鋼粗粒雜質過濾網，用來對流入收集池的水中的微小殘渣進行過濾。收集后的雨水將通過滲濾池，然后加氯消毒之后從收集池中泵出。經過最后處理的雨水，將被泵入一個蓄水池。蓄水池中的水進

28、行進一步處理，可被利用。為最大限度地利用汽水功能和暴雨管理功能帶來的益處，雨水收集池的容量應該根據當地氣候情況、用水情況和屋頂可使用而積進行設沖。三、消防給水系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)本項目最高建筑高度約200米，為超過100米的一類綜合樓除不宜或不需要用水保護部位以外，均設置消火栓及自噴系統(tǒng)保護;柴油發(fā)電機房、變配電室、檔案中心、網絡機房采用七獻丙烷氣體火火系統(tǒng)保護:在建筑物內，均設置火火器保護。1、設計依據高層建筑設計防火規(guī)范自動噴火火火系統(tǒng)設講規(guī)范GB50045-95（2005年版）GB50084-2001（2005年版）汽車庫.修車庫，停車場設計防火規(guī)范GB50067-97GB50370-20

29、05GB50140-2005氣體火火系統(tǒng)設計規(guī)范建筑火火器配置設計規(guī)范2、消防水量及火災延續(xù)時間(IX消防用水量消防用水標準(L/S)滅火時間(Hr)消防用水量(M3)備注室外消火栓303.0321.0室內消火栓403.0432.0室內自動噴淋301.0108.0(2)、室外消防系統(tǒng)設計從市政給水管上分別引入兩條DN250給水管供本大廈消防用水，所引入給水管在室外自成環(huán)狀。并在室外環(huán)管上設置室外消火栓，間距滿足室內外消防用水要求。(3)、室內消防系統(tǒng)1)本工程按照消防用水量表，室內外消防總用水量為86分由于是從市政環(huán)狀給水管接管，設口只考慮將室內消防總用水量540M3,儲存在地下室的消防水池內

30、。消防水池分為兩格。消防水池的水源補給由市政自來水管供給。2)室內設置獨立的消火栓消防系統(tǒng)，為減少系統(tǒng)壓力過高，整個消火栓系統(tǒng)由按建筑專業(yè)提供的避難層分區(qū)設置的中間消防水箱，中間消防加壓水泵及地下三層消防水池，消防加壓水泵串聯加壓供水。3)室內消火栓系統(tǒng)：共分為三區(qū)；一區(qū)：16層以下消防時由地下三層消防水池及地下三層消防水泵加壓供水二區(qū)：16-29層由地下三層消防水池及地下三層消防水泵加壓供水。三區(qū)：29-頂層由地下三層消防水池、地下三層消防轉輸水泵、29層(避難層)消防水箱及296層消防水泵串聯加壓供水，29層(避難層)處設置100m3消防水箱。屋頂水箱間設置20m3消防水箱，增壓穩(wěn)壓消防裝

31、置：4)一、二區(qū)單獨設置水泵接合器。(4)、自動噴水系統(tǒng)1)按規(guī)范除小于5m2的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部分外，均設自動噴水滅火系統(tǒng)覆蓋，地下車庫及商業(yè)按中危II級設防，其它部位按中危I級設防。2)自噴系統(tǒng)按每個報警閥后控制的噴頭數不超過800個、報警閥后最高與最低噴頭高層差不超過50米、配水管道工作壓力不超過L2MP0進行布置：報警閥設置在地下室及各避難層中。3)自動噴系統(tǒng)豎向分區(qū)同消火栓系統(tǒng)。4)自噴系統(tǒng)各區(qū)均設置水泵結合器，在消防車供水壓力范圍外的自噴系統(tǒng)水泵結合器通過設置與避難層的接力泵接力供水。(5)、氣體滅火及滅火器配置1）柴油發(fā)電機房、變配電室、檔案中心、網絡機房設置七氨丙烷

32、氣體火火系統(tǒng)。2）室內按規(guī)范配置手提式干粉火火器，布置原則按建筑火火器配置設計規(guī)范。四、可持續(xù)發(fā)展的水系統(tǒng)：可持續(xù)發(fā)展的水系統(tǒng)設計對于本項目排水系統(tǒng)的設計，我們的設計概念融合了水的可持續(xù)發(fā)展設計理念，以保證對水資源有效的再利用。水的可持續(xù)發(fā)展設計理念將對本項目內包括建筑內、室外地而和屋面排水系統(tǒng)中的水進行管理和回收利用。這種設計將對本項目的水環(huán)境進行有效的保護和利用，促進可持續(xù)發(fā)展的水系統(tǒng)的管理。/對于水資源進行循環(huán)和再利用，減少本項目內部水的浪費/與現場的景觀設計理念相結合并與之呼應,在可能的情況下，通過滲透收集系統(tǒng)，利用滲透到上壤中的水資源可持續(xù)的排水系統(tǒng)目的是為了達到如下這些主要目的：,

33、控制地表水的流量,提高地表水的質量,為可持續(xù)發(fā)展的概念增加環(huán)境方面的因素/自然資源再利用（包括雨水收集）,減少對市政水的需求以下我們介紹在本項目的設計理念中我們推薦的可持續(xù)排水系統(tǒng)水景水景的設計要滿足水質的要求，為動物種群提供居住環(huán)境，并增加觀賞效果。這些水可以作為現場污水處理的一部分，通過一系列的物理、化學和生化過程，轉移或儲存污染物。水景的形式、深度和植物將在深化設計階段進行設計。然而，建議永久蓄水區(qū)的深度不要超過1米。較深的水體將會產生分層并增加氧氣的消耗，經過一段時間后還會暴露出如下一些問題：/污染超負荷,營養(yǎng)物富集J生物毒素增加/沉淀/水缺乏活力這些將會導致水中氧氣水平下降，水藻繁殖

34、，魚類的死亡以及植物的功能性失調。進入水景中的水一定要保證質量，不含污水和有機物質。如果有水質較差的水進入水景，將會導致細菌的增長和厭氧腐爛的發(fā)生，導致水中沼氣和硫化氫的增加，并釋放出不好的氣體。下面是我們給出的一些建議：,水景內不能扔垃圾/硬化和鋪設的區(qū)域要采用無水的方式打掃（避免用水沖刷）,水景中的水應該保持循環(huán)，并經過必要的過濾、消毒處理/限制在水景中放養(yǎng)的動物的種類和數量等雨水回用從屋面收集的雨水匯集到雨落管中，最終匯入到收集池中，進入雨洪利用系統(tǒng)收集利用；場地雨水則考慮結合可滲透地面的設計，一部分經管道收集后排入市政雨水管，一部分通過可滲透地面，滲入上壤中，補充地下水。區(qū)域內各種滲透

35、地面選用：.綠化區(qū)內采用淺溝滲透排放方式，增加雨水在綠地內的滲透量。.滲透地面包括a.人行道采用透水磚地面：b.停車場采用草皮磚：c.路面標高高于綠地的，雨水流入綠地，雨水口沿路邊設在綠地內。雨水收集池位于室外合適的位置，分散或集中設置。收集池將用來收集雨水，為非飲用水提供額外的水源，用于草地灌溉，室外地而沖洗、空調補水及消防緊急用水。在收集池的入口前端，安裝一個2mm的不銹鋼粗粒雜質過濾網，用來對流入收集池的水中的微小殘渣進行過濾。收集后的雨水將通過滲濾池，然后加氯消毒之后從收集池中泵出。經過最后處理的雨水，將被泵入一個蓄水池。蓄水池中的水進行進一步處理，將可被利用。為最大限度地利用節(jié)水功能

36、和暴雨管理功能帶來的益處，雨水收集池的容量應該根據當地氣候情況、用水情況和屋頂可使用面積進行設計。地表雨水流會接觸到各種污染物。停車場的地表水流在處理前，首先應清除掉其中的汽油和機油。清除掉汽油和機油后，這些地表水還要通過一系列的后處理環(huán)包括懸浮物的沉降，粗、細砂過濾，通過充氣來清除揮發(fā)性汽油和氣味產品，之后，還應進行氯化消毒。節(jié)水措施為了促進水的節(jié)約，減少對市政水的需求和水的費用，可以采用下面一系列的節(jié).水技術，例如:/采用廿水衛(wèi)生間設備，包括單/雙沖水大便器，自動感應沖水小便器，紅外感應水嘴等，并合理配置水表等計量裝置。J充分利用市政給水壓力，在市政給水壓力范圍內的用水點采用市政壓力直供/

37、安裝虹吸屋面排水系統(tǒng)，將水引入儲水池中以再利用/中水回用,景觀區(qū)域綠化澆港采用滴港方式暖通專業(yè)方案設計說明一、設計理念“以人為本、綠色環(huán)保、科技領先、節(jié)能降耗”的設計理念。建設綠色、節(jié)能、高科技的建筑。通過合適的系統(tǒng)設計和行能手段，提高能量的利用效率。通過合理設計以提高整體效率。為人群提供舒適的室內環(huán)境和良好的室內空氣品質。壽命周期最長，運行費用最小。二、設計原則提供與建筑和結構完整結合的空調系統(tǒng)。以節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展為指導，提供安全、可靠、靈活的系統(tǒng)。提供支持環(huán)境控制方案的系統(tǒng)，即安裝、運行、維護的甘能及低運行成本的系統(tǒng)。選擇環(huán)保產品和材料。提供易于維護和保養(yǎng)設裕的途徑。三、設計依據采曖通風與

38、空氣調節(jié)設計規(guī)范(GB50019-2003)高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB50045-95)(2005年版)汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB50067-97)民用建筑設計通則(GB50352-2005)工程建設標準強制性條文全國民用建筑工程設計技術措施(暖通空調-動力)全國民用建筑工程設計技術措施/節(jié)能專篇(暖通空調-動力)公共建筑節(jié)能設計標準(GB50089-2005)綠色建筑評價標準(GB/T50378-2006)建筑工程設計文件編制深度規(guī)定其他現行國家有關規(guī)范及地方法規(guī)。建筑專業(yè)提供的圖紙資料四、設計范圍冷熱源系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)五、設計參數室外設計參數(XXX市

39、.)計算參數夏季冬季大氣壓力hPa1003.41017.6空調計算干球溫度33.06.0空調計算相對濕度6970通風計算溫度*c31.014.0空調計算濕球溫度七27.9室外風速m/s2.13.0主導風向ESENNE室內設計參數溫度相對濕度%新風T-m3/h.人噪音水平辦公266530NR40會議中心266530NR35商務會所266530NR40餐廳266530NR40展廳266520NR40金融服務266530NR40網絡機房266520NR45大堂、走道26r74：雙工蘇嘛機(7幽冷卻猴冷凍衣一次泵冷東4t系冷林一次泵冷漆水一次柔雙工況冷東加(70QRT)4和林乙可泵CM兼蓄冷空調系統(tǒng)原

40、理圖針對本工程的特點，設計中將選用1臺300RT的常規(guī)機組，3臺700RT的雙工況機組進行部分蓄冰運行，總的蓄冷量為10080RTh,可減小27席的裝機容量，并相應減少對應的高低壓配電費用。中央制冷站的初投資將會增加2025樂但運行費用將會節(jié)約253。缸大約在4-5年內將會收回增加的全部的投資，極大地方約了運行費用。冷凍水采用二次泵變頻系統(tǒng)，制冷機及配套蓄冰設備、冷凍(冷卻)水泵均置于地下室中央制冷站，冷卻塔放置于裙樓屋而。辦公室采用VAV空調系統(tǒng)，在每層設置空調機房，辦公新風系統(tǒng)采用新風換氣全熱回收設備，減少空調能耗，餐廳、大堂、及會議室等高大空間采用全空氣低速風道系統(tǒng)。七、空調系統(tǒng)的設計根

41、據本項目的建筑物特性和運營特點，采用多項空調先進技術，在滿足室內舒適要求的前提下力求行約成本。同時壓縮管道空間，提高空間利用率，提高室內凈高。人變風量(VAV)空調系統(tǒng)變風量系統(tǒng)(VariableAirVolumeSystem,VAV系統(tǒng))技術的基本原理很簡單，就是通過改變送入房間的風量來滿足室內變化的負荷。由于空調系統(tǒng)大部分時間在部分負荷下運行，所以，風量的減少帶來了風機能耗的降低。VAV系統(tǒng)追求以較少的能耗來滿足室內空氣環(huán)境的要求。VAV系統(tǒng)有如下優(yōu)點：由于VAV系統(tǒng)通過調節(jié)送入房間的風量來適應負荷的變化，同時在確定系統(tǒng)總風量時還可以考慮一定的同時使用情況，所以能夠行約風機運行能耗和減少風

42、機裝機容量。VRV系統(tǒng)與常規(guī)傳統(tǒng)系統(tǒng)相比大約可以節(jié)能30%-70機系統(tǒng)的靈活性較好，易于改、擴建，尤其適用于格局多變的建筑，例如出租寫字樓等。當室內參數改變或重新隔斷時，可能只需要更換支管和末端裝置，移動風口位置，甚至僅僅重新設定一下室內溫控器。VAV系統(tǒng)屬于全空氣系統(tǒng)，它具有全空氣系統(tǒng)的一些優(yōu)點，可以利用新風消除室內負荷，沒有風機盤管凝水問題和霉菌問題。過渡季節(jié)可全新風運行，充分利用自然資源。在春秋的過渡季1葭可以不開啟冷凍機，全部采用室外新風來消除室內的余熱和余濕，實現最大化的行能和可持續(xù)發(fā)展。2、大溫差低溫送風方式低溫送風技術，送風溫差可達1420。采用大溫差送風系統(tǒng)，合理調節(jié).新風比例

43、，可使人體的熱舒適感沒有明顯改變，但系統(tǒng)的耗能卻有較大幅度的變化，可減少風水路系統(tǒng)的容量,降低風機水泵的功率。采用大溫差技術和冰蓄冷技術、變風量系統(tǒng)相結合,將會取得明顯的經濟效益。低溫送風方式有如下優(yōu)點：行約初投資和運行費用。低溫送風方式減少了空調循環(huán)風量，減小了空氣處理機、風機尺寸和投資；增加了冷卻盤管，末端裝置和管道保溫投資，但投資增加數額與投資減少金額相抵。如當送風溫度為7c時，風管尺寸減少30g36舟,空氣處理機尺寸減少20曠30舟,風機功率減少30曠40%,總體來說空調水系統(tǒng)與風系統(tǒng)的投資可減少1419機節(jié)省用電量顯著，特別是高峰期用電量減少，年運行費可降低18曠28%.m阻退風中海

44、機坦網機恥相削減效w54321098765432HI1rTWH住地空調系現排定力22方式、15分值)僅k宣:hJHM機動用-1仆黑棺M二二，北川山:2抬&1111214Mi182(1加24悵SU送M空相曲惟應用賓釗J東京忸力附文所太楂卬/H空iff機笠L提高室內凈高，行省建筑空間和造價。由于低溫送風風管比常規(guī)送風風管小，能有限降低吊頂高度，據統(tǒng)計，采用低溫送風所需安裝風管的房間頂部空間至少可以降低85180mm,可以有效提高室內凈高，提高了辦公環(huán)境的舒適度。建筑工程造價相應可減少3.76仁13.6圾3、地板送風技術辦公室空調系統(tǒng)采用地板送風技術，它具有適應靈活空間分隔,提高通風效率和空氣品質，

45、降低系統(tǒng)運行能耗,可實現個性化送風等優(yōu)點。同時可以行約空調風管，提高樓層凈高。地板送風系統(tǒng)示意圖地板送風系統(tǒng)流場分布圖4、熱回收技術地板送風系統(tǒng)安裝實例空調機組采用熱回收方式技術，將排風中的能量回收到新風中，對新風進行預冷或預熱?？刹捎媒洕侠淼恼w式熱回收空調機組。這樣做既可以節(jié).省占地面積，為業(yè)主方節(jié)省綜合造價，又可以充分回收廢熱能量，廿約能源。熱交換元件八、空調水系統(tǒng)的設計1、空調水系統(tǒng)采用兩管制，通過合理的壓力分區(qū)，減小設備最高承壓，節(jié)約設備初投資。制冷機組提供6/11的冷凍水，在16F(68m)設置空調壓力分區(qū)轉換，通過板換將中央制冷站提供的6/11的冷凍水換為7/12供17F42F

46、辦公區(qū)域使用.:iiiin邙闔水壓力分彝區(qū)-17.1米學3M米設備承片.0n_壓力分區(qū)示意圖2、空調冷水系統(tǒng)立管為異程式，各層水平干管為同程式。在水平干管和垂直主管的連接處設置靜態(tài)平衡閥，充分保證空調水系統(tǒng)的水力平衡。.為保證大樓24小時空調，提高大廈整體品質，冷凍水管設置一根備用水管，以備水管檢修時使用，同時冷凍水泵和冷卻水泵均設置備用水泵,.網絡機房單獨設置一套冷凍水供回水管，制冷機房的一臺冷凍機及相關配套設備均提供柴油發(fā)電機緊急供電，從而保證網絡機房24小時不間斷空調的高標準要求。.水路系統(tǒng)供水總管上設置全程在線水處理設備，全而保證空調水系統(tǒng)的優(yōu)良水質，降低空調系統(tǒng)的能耗。.冷凍水采用二

47、次泵變流量系統(tǒng)，以最大限度的行省空調系統(tǒng)的輸送能耗。二次泵變頻系統(tǒng)示意圖九、空調自動控制系統(tǒng)1、采用計算機化的樓宇自控系統(tǒng)（BAS）實現自動地對暖通空調系統(tǒng)進行監(jiān)視、控制，并且為指定的設備提供報警。根據大廈的功能特點，為了便于管理和行省投資,空調系統(tǒng)控制采取了中央控制和局部區(qū)域自控相結合的方式。2、除上述集成的中央控制系統(tǒng)，并配有必要的手動控制裝置。主要通過檢測室內外的環(huán)境參數和系統(tǒng)內的溫度、濕度、流量和壓力等參數，靈活調節(jié)系統(tǒng)運行，達到高效節(jié)能的目的，保持室內環(huán)境的穩(wěn)定。3、冷凍機房設置雙重控制即以機房就地控制為主，以中央控制室監(jiān)控為輔的方式。自控包括開停機的自動動作程序，通過負荷流量計算來

48、確定開機臺數及調行運行負荷率、機組的輪時啟動程序以及旁通環(huán)路的自動開啟和關閉。4、空氣、新風處理機采取以中央控制為主、就地控制為輔的方式。空氣處理機組自控包括根據回風溫、濕度控制其表冷（或加熱）段的水閥開度、調節(jié)新風比、通過過濾器兩側的壓差傳感信號報告過波器的堵塞情況、提供風機故障報警及設備停機時自動關閉新風閥。新風處理機組自控包括根據室外空氣熔值控制其表冷（或加熱）段水閥開度，通過過濾器兩側的壓差信號報告過濾器的堵塞情況，提供風機故障報警及設備停機時自動關閉新風閥。5、公共場所的風機盤管采取中央控制方式，由中央控制室實行遠程群控。其它專用場所風機盤管采取局部區(qū)域就地控制方式。通過溫控三速開關

49、控制風機盤管風機的啟停和三速運轉，根據室溫自動調節(jié)盤管水閥的開關。空調BAS控制原理示意十、通風系統(tǒng)設計1、本大廈地下汽車庫按6次換氣/小時排風，5次換氣/小時補風。2、衛(wèi)生間設排風系統(tǒng)。電梯機房設排風系統(tǒng)和單元式空調器，在室外空氣溫度較高時，排風系統(tǒng)停止運行，由空調器降溫。3、辦公室設計排風系統(tǒng)4、餐廳設計排風系統(tǒng)5、廚房設計排風系統(tǒng)和靜電除塵系統(tǒng)，煙塵凈化過濾后集中高空排放。6、設備用房設排風系統(tǒng)。7、鍋爐的高溫煙氣經濾塵降噪后至裙房屋頂高空排放。十一、防排煙設計1、地下汽車庫排風系統(tǒng)兼做排煙系統(tǒng)。2、所有防煙樓梯間和消防電梯前室，防煙樓梯間和消防電梯的共用前室均設正壓送風系統(tǒng)，封閉避難層

50、設置正壓送風系統(tǒng)3、中庭、高大空間、內走道設置機械排煙系統(tǒng)。4、空調風管穿過空調機房和防火增處均設70c防火閥。所有排風系統(tǒng)支管接入豎井前均安裝70防火閥。排煙系統(tǒng)排煙風機前均安裝280C防火閥。十二、環(huán)保節(jié)能設計1、系統(tǒng)與設備的合理設計與選擇，選用高效節(jié)能的設備，減少耗電量。2、選擇合理的室內設計參數。住滿足舒適要求的條件下，盡量提高夏季的室內設計溫度和相對濕度，盡量降低冬季的室內設計溫度和相對濕度，不盲目追求夏季室內空氣溫度過低、過干。3、設備機房設計合理，減少冷、熱媒的輸送能耗。4、冬夏季利用全熱交換器回收冷熱量，對排風進行熱回收，預熱室外新風。5、過渡季行充分利用自然通風?？刂坪驼_使

51、用室外新風量，當室外空氣熔值小于室內空氣設計狀態(tài)的熔值時，可采用室外新風為室內降溫，可減少冷機的開啟量，行省能耗。6、確定合適的窗墻面積比例、合理設計窗戶遮陽、選用保溫隔熱性能好的玻璃窗（LOW-E玻璃或主動式內呼吸幕墻系統(tǒng)）。主動式內呼吸幕墻系統(tǒng)7、采用冰蓄冷技術，從宏觀上平衡電網，減少電力初投資，降低環(huán)境污染，從微觀上可以充分利用低谷電力，為用戶行省大量的運行費用；冷水機組設”容量大大減小，并滿足不同負荷下的需求，使冷水機組始終在較高的效率下運行。8、循環(huán)水泵根據末端負荷采用變頻變流量控制以達到節(jié)能效果。9、采用智能控制系統(tǒng)，使空調制冷系統(tǒng)始終處于最佳負荷的高能效運行狀態(tài)，提高中央空調系統(tǒng)

52、能效，大量”省空調系統(tǒng)的能耗和運行費用。10、采用新風需求控制系統(tǒng)：根據室內C02濃度的檢測值增加或減少新風量。11、控制噪聲，滿足噪聲設計標準。選型符合環(huán)保要求，采用低噪聲、低振動型設備。風機與風管的連接處均設柔性接頭，設備設減振支架或減振基礎。噪聲強度較大的設備機房安裝隔聲門，室內作隔、吸聲處理。風機噪聲用消聲器消聲。電氣專業(yè)方案設計說明一、設計依據根據甲方要求文件。國家現行的有關規(guī)范、規(guī)程。二、設計范圍變配電系統(tǒng)。動力配電系統(tǒng)。照明系統(tǒng)。建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。三、變配電系統(tǒng)用電負荷分級本建筑為一類超高層建筑，所以各種消防用電設備，消防控制中心，應急照明等消防用電為一級負荷：安防

53、系統(tǒng)用電，電子信息設備機房用電，客梯用電，排污泵、生活水泵用電等為一級負荷，其余負荷為三級負荷。用電負荷估算本建筑設備總容量約為11800KW,總計算容量約為8496KW：選用6令1600KVA,2800KVA,變壓器負荷率大約為80%左右。供電電源本建筑從市政變電站引來兩路10kV專用電源，兩路10KV電源同時工作，互為備用；同時設一臺1000KW的柴油發(fā)電機作為消防負荷或重要負荷的備用電源。變配電所本建筑在地下一層設一個10/0.4KV變配電所，內設6臺1600KVA變壓器和相應的高低壓配電柜：設一臺1000KW的柴油發(fā)電機房。在北樓29層避難層設一個10/0.4KV變配電所，內設2臺80

54、0KVA的變壓器和相應的高低壓配電柜。其中地下一層變配電所中的兩分1600KVA的變壓器為空調專用變壓器，另外四臺1600KVA的變壓器為地下室、28層的照明、動力供電：其中29層的兩臺800KVA變壓器為29、屋而的照明、動力供電。見建筑變配電系統(tǒng)示意圖。3.5、計量：本建筑均采用高壓總計量，在兩路進線處均設置專用計量柜。同時在低壓總進線柜上設專用計量小室，供計量參考。3.6、高、低壓供電系統(tǒng)接線型式高壓為單母線分段運行方式，中間設聯絡開關，平時兩路電源同時供電分列運行，互為熱備用，當一路電源故障時，切除非重要負荷，通過手動投入聯絡開關，由另一路電源負擔全部重要負荷。低壓為單母線分段運行，母

55、線之間設手動聯絡開關：當其中一臺變壓器停電或出現故障時，應切除部分非重要負荷后手動投入聯絡開關，由另一臺變壓器來保證重要負荷的供電。四、動力配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結合的供電方式：其中一級負荷采用雙電源供電并在末端自投。五、照明系統(tǒng)光源有裝修要求的場所視裝修要求商定，地下室、設備房等一般場所為熒光燈或節(jié)能型燈具。照度要求各場所的照度標準值按照GB50034-2004標準設計。應急照明在變配電所、消防泵房、消防控制室等消防設備用房設備用照明：在地下室、避難層、走廊、樓梯間及其前室、消

56、防電梯間及前室、主要出入口等場所設置疏散照明。4.照明控制本工程公共照明采用照明智能控制管理系統(tǒng)、樓梯間照明采用紅外線照明開關控制、辦公室采用就地照明開關控制，在走道，地下室等有應急照明要求的地方,可通過消防控制點亮或關閉.六、電纜、電線的選型及敷設建筑內高壓電纜選用阻燃型低煙無鹵交聯聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護套銅芯電力電纜。2、低壓非消防回路電纜選用阻燃型低煙無鹵交聯銅芯電力電纜，消防回路干線低壓電纜選用礦物質絕緣電力電纜。支線采用耐火型低煙無鹵交聯銅芯電力電纜。6.3、普通照明、動力線路采用阻燃型低煙無鹵電線或電纜：與消防有關的照明、動力線路采用耐火型低煙無鹵電線或電纜。七、防雷、接地系統(tǒng)及

57、安全措施防雷本工程按二類防雷建筑物設計。在屋頂采用中12鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網格不大于lOmXIOm（或12mx8m）。引下線利用柱子或剪力墻內兩根16以上主筋通長焊接作為引下線。為防止側擊雷，從45米開始，每層設均壓環(huán)。2、接地接地利用基礎地梁及基礎底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長焊接做接地網。當接地電阻未達到要求時，增加人工接地體。本工程防雷接地與強，弱電接地共用接地極，要求接地電阻不大于1歐姆.安全措施本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，設置專用保護線（PE）。本工程采用總等電位聯結；在帶淋浴或浴缸的衛(wèi)生間;弱電機房等地方采用局部等電位聯結。末級照明配電箱內的插座回路加漏

58、電（30mA、0.IS）保護開關。在正常照明區(qū)域總配電箱進線設火災漏電報警系統(tǒng)監(jiān)測點來監(jiān)測干線的漏電狀態(tài)和故障，漏電時切斷電源。本工程在變配電室低壓母線上裝一級電涌保護器，在辦公樓層照明配電箱內裝二級電涌保護器。在消防控制室、弱電機房配電箱內裝設三級電涌保護器。在屋頂室外風機、照明配電箱內裝二級電涌保護器。八、電氣節(jié)能設計合理設計供配電系統(tǒng)：合理設計變壓器臺數，本建筑設計兩臺空調專用變壓器，以便在空調不用時停止使用；低壓配電中兩臺變壓器中間加聯絡開關，以便負荷小時使用一臺變壓器。合理設計變配電所的位置，盡量靠近負荷中心，節(jié)約有色金屬，減少線路電能損耗。合理確定用電負荷指標。2、選擇高效節(jié)能環(huán)保

59、型新型變壓器和合理的變壓器負荷率。提高系統(tǒng)的功率因素，選擇功率因數較高的用電產品和在合理的地方進行無功補償。降低多次諧波（特別是三次諧波）進行綠色照明設計，采用先進照明設計，合理選用高效節(jié)能產品。采用樓宇自控系統(tǒng)，合理利用設備，節(jié)約電能。采用光伏太陽能發(fā)電系統(tǒng)，供環(huán)境、屋頂的廣告或大樓的泛光照明用電。3=f3421F31F1FS變配電系統(tǒng)示意圖智能化專業(yè)方案設計說明一、概述1、設計目標智能建筑是建筑技術與電子信息技術相結合的產物，已成為二十一世紀房地產投資開發(fā)的主導方向。智能建筑是建筑系統(tǒng)自動化更高級的發(fā)展形式，它將建筑、通信、計算機網絡和監(jiān)控等各方面的先進技術相互融合、集成為最優(yōu)化的整體。智

60、能建筑的“智能化”，主要是指在建筑物內進行信息管理和對信息綜合利用的能力，這個能力涵蓋了對信息的收集與利用、對信息的分析與處理以及信息之間的交換與共享。能源大廈項目中弱電智能化系統(tǒng)的建設將起到關鍵的作用。本項目工程弱電智能化系統(tǒng)工程的設計基于如下目標：建設一個現代化、國際化、人性化、智能化的辦公、商務區(qū)。為智能寫字樓的辦公管理、業(yè)務管理、各類設施的運行管理提供一個高效、可靠的管理手段和環(huán)境，創(chuàng)造一個良好的、舒適的、多樣化的、高效率的工作和服務環(huán)境：預防和降低災害、事故、事件的發(fā)生，并提供決策支持手段：綜合運用多種管理手段節(jié)能降耗、行約運營成本，實現可持續(xù)發(fā)展：為業(yè)主提供靈活、多樣的運營管理模式