油橄欖種苗基地可行性研究報告

1、油橄欖種苗基地可行性研究報告油橄欖種苗基地可行性研究報告（本文檔為 word格式，下載后可修改編輯！）第一章總論一、項目名稱與建設單位（一）項目名稱某某油橄欖種苗基地建設項目（二）建設單位1、企業(yè)名稱：某某工業(yè)有限責任公司2、企業(yè)性質：有限責任公司3、企業(yè)住址：某某市濱河路陽春印象花園內4、法人代表：羅某某5、注冊資金：人民幣 500萬元（三）可研報告編制單位本可行性研究報告由某某市某某區(qū)工程咨詢中 L、編制某 某農林工業(yè)有限責任公司為可研的編制工作提供基礎材料、 數(shù)據和建設方案等。二、可研報告編制依據1、 某某省人民政府辦公廳：JII辦函2017176 號關于印發(fā)某某省油橄欖產業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃

2、的通知2、某某省林業(yè)廳：關于我省油橄欖產業(yè)發(fā)展情況的匯報3、某某省科技顧問建議 2016年第55期：加快某某油橄欖產業(yè)發(fā)展的調查報告4、某某市人民政府：廣府發(fā)201617號關于加快油橄欖產業(yè)發(fā)展的意見5、 某某市人民政府辦公室：2016年第30期會議紀要：油橄欖產業(yè)發(fā)展專題匯報會會議紀要6、某某農林工業(yè)有限責任公司，某某市油橄欖研究所：技術服務協(xié)議書7、技術服務合同8、寶輪鎮(zhèn)安全村、紫陽公司：土地租用協(xié)議9、某某市工商行政管理局：某某農林工業(yè)有限責任公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照10、某某質雖技術監(jiān)督局：某某農林工業(yè)有限責任公司組織機構代碼證，代碼：76996724 - 511、某某省商務廳：對外貿易經

3、營者備案登記表12、中共某某市市中區(qū)委農村工作領導小組：廣區(qū)農領 20173 號關于認定區(qū)級農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)的通 知13、某某農林工業(yè)有限責任公司國稅、地稅登記證14、某某農林工業(yè)有限責任公司產品獲獎證明。三、可研報告編制范圍本可研著重對某某油橄欖及種苗資源進行調查，并立足 當?shù)赜烷蠙彀l(fā)展實際情況，針對產品的市場狀況，分析調查 和預測項目的市場前景，論證項目建設的必要性，提出項目 的建設規(guī)模、工程設計方案，對項目建設的環(huán)境影響進行評 價，測算工程總投資并提出資金籌措方案，對資本金和自籌 資金進行驗證，測算項目的經濟效益和進行社會效益評價。四、可研報告概要1、項目的提出及項目建設必要性某某

4、市位于川陜甘3省12地市的物資集散地，具有發(fā)展企業(yè)和商貿的得天獨厚的地域條件。充分利用某某市十 分豐富的油橄欖資源和充足的水、電資源，變資源優(yōu)勢為商 品優(yōu)勢，實現(xiàn)產業(yè)結構優(yōu)化升級，發(fā)展特色經濟和優(yōu)勢產 業(yè)，培育新的經濟增長點，提高經濟增長的速度和效益，增 強在市場上的競爭力。本項目的建設有利于開發(fā)某某市豐富的油橄欖資源和水、電資源，有利于促進某某油橄欖產品基地的形成和壯 大，促進主導產業(yè)的發(fā)展，推進某某市種植結構調整，滿足 國內外市場對油橄欖的需求，發(fā)揮某某農林工業(yè)有限責任公 司現(xiàn)有的生產技術、管理水平和某某油橄欖資源優(yōu)勢，充分 利用現(xiàn)有的生產基礎設施和現(xiàn)已形成的市場銷售渠道，增強 我市油橄欖

5、在國內的競爭能力，項目建設是十分必要的。2、市場分析油橄欖用途十分廣泛，具有較好的經濟價值，主要于醫(yī) 療、保健、化工、食用、化妝等多種行業(yè)，產品越來越受到 人們的重視，且需求雖也越來越大，價格也不斷攀高，油橄 欖價格由2000年的2萬元/噸上漲到現(xiàn)在8萬元/噸，市場需 求雖隨人們的生活水平的提高而不斷增加。近年來某某地區(qū) 大力發(fā)展油橄欖種植，形成了規(guī)?；N植，規(guī)劃到2015年達到30萬畝。油橄欖種苗需求雖大，本苗木基地就是納入了某 某市油橄欖發(fā)展規(guī)劃，為本市油橄欖規(guī)模種植提供優(yōu)良苗 木，還可銷售到外地，因此，油橄欖苗木具有較好的市場銷 售前景。3、建設規(guī)模苗木基地310畝，其中：品種園200畝

6、。采穗園50畝。繁育基地60畝。4、項目地址及條件油橄欖種苗基地位于某某市某某區(qū)寶輪鎮(zhèn)安全村，在政 府的精心打造下，區(qū)內環(huán)境優(yōu)異，風景秀麗，交通、通訊、 電力、水利條件優(yōu)越，地勢平坦，工程地質條件良好，5、工程設計方案本項目采用成熟的種植技術，選擇國內先進種植技術， 基地分品種園、采穗園和繁育基地三大塊布置。種植區(qū)內結 合生產特點、地形環(huán)境、交通要素及消防、水利、電力合理 布局，種植區(qū)內設有完善的給排水、消防、電力系統(tǒng)。主要建設指標：栽培基地面積：310畝管理房建筑面積：160書機井：1 口，（巾 2.5m,深 10ni）蓄水池：6個供電架線200m6、建設進度本項目建設期計劃為 1年。7、投

7、資估算與資金籌措本項目總投資248.8萬元，其中固定資產投資 226.2萬 元， 流動資金 22.6萬元。資金籌措：公司自籌168.8萬 元，申請省預算內補助 80萬元。8、財務評價本項目建成后，年可實現(xiàn)收入162.5萬元，上交所得稅19萬元，實現(xiàn)利潤 45.56萬元。9、存在的問題與建議1）本項目由于可行性研究報告編制時間緊，任務重， 較多環(huán)節(jié)需要進一步落實，特別是項目種植技術的選擇和氣 候、土壤等生長環(huán)境、條件是否符合種植技術要求還要進行認真的分析。2）抓緊落實項目建設資金，以便項目的資金籌措按計 劃落實。3）對建設用地盡快進行工程地質勘探工作，為下階段 設計提供可靠的依據。4）進一步作好

8、國家對種植業(yè)優(yōu)惠政策的調研工作，把 國家優(yōu)惠政策用好用活，節(jié)約投資成本。11、結論本項目建設符合國家產業(yè)投資方向，符合某某油橄欖種 植業(yè)的布局，產品市場前景廣闊，種植規(guī)模合理，可行性依 據充分。建設條件較好，種植技術方案可行。項目不會對環(huán) 境產生超標影響，能達到有關安全、衛(wèi)生規(guī)范要求。項目投 資測算準確，資金籌措到位，項目能獲得較好的經濟效益和 社會生態(tài)效益。建議有關部門批準項目的建設。五、主要經濟技術指標（見下表）主要經濟技術指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注1建設規(guī)模畝310(1)品種園畝200(2)米穗園畝50(3)繁育基地畝602用電量度76903為勸7E貝人74建設指標(1)基地面積畝3

9、10其中品種園畝200米穗園畝50繁育基地畝60(2)機井口1(3)管理用房2m1605建設期年16總投資萬元248.8(1)固定資產投資萬元226.2(2)流動資金萬元22.67資金籌措萬元248.8(1)白籌資金萬元168.8占 67.85%(2)申請省預算內補助萬元80占 32.15%8總成本萬元97.94正常年9財務指標(1)年銷售收入萬元/年162.5(2)所得稅萬元/年19正常年(3)年利潤總額萬元/年64.56正常年(4)投資利潤率%18.3正常年(5)投資利稅率%25.9(6)投資回收期4.71(7)盈虧平衡點%33.44(8)財務內部收益率年21.2(9)財務凈現(xiàn)值IC= 1

10、2%萬元142第二章 項目建設的必要性和建設單位一、建設項目的提出及必要性某某市位于某某盆地北部邊緣米倉山南側，嘉陵江上游，某某省北部門戶，乂是川陜甘三省結合部，扼交通要道，寶成復線、廣羅鐵路在市內交匯，國道 108線、212線縱橫其間，水路通過嘉陵江可直達重慶，是川陜甘3省12地市的物資集散地，具有發(fā)展企業(yè)和商貿的得天獨厚的地域條 件。目前黨中央確立了西部大開發(fā)戰(zhàn)略，為我市深化改革， 加快發(fā)展帶來了難得的發(fā)展機遇。某某區(qū)提出了必須認清形 勢，抓住機遇，從實際出發(fā)，貫徹好中央和省、市、政府的 部署，實現(xiàn)我市“追趕型”、“跨越型”發(fā)展的目標，充分利 用我市十分豐富的油橄欖資源，變資源優(yōu)勢為商品優(yōu)

11、勢，實 現(xiàn)產業(yè)結構優(yōu)化升級，發(fā)展特色經濟和優(yōu)勢產業(yè)，培育新的 經濟增長點，提高經濟增長的速度和效益，增強在市場上的 競爭力。根據某某市目前十分豐富的油橄欖資源，近年來， 某某區(qū)加大了招商引資力度，出臺了優(yōu)惠政策并加強了落實 兌現(xiàn)，不斷吸引了眾多的外來投資者，同時并與某某農林工 業(yè)有限責任公司進行了協(xié)商，決定在某某市某某區(qū)新建油橄欖種苗基地。該公司通過多年的努力拼搏，已有較強的 管理經驗，具有一定的生產技術力雖和經濟實力，隨著社會 經濟的發(fā)展，思想的改革開放，為了把企業(yè)做大做活，形成 規(guī)模經濟，按照某某市及某某區(qū)政府提出的油橄欖產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，在搞好現(xiàn)有 14.2萬畝油橄欖管護的基礎上，到 201

12、5 年新栽植油橄欖 15.8萬畝，使全市油橄欖種植基地達到 30 萬畝，把某某建設成為某某最大的油橄欖種苗生產供應基地，為此，某某農林工業(yè)有限公司公司對某某油橄欖產業(yè)充 滿了信心，振奮了精神，再次對某某地區(qū)油橄欖資源進行了 實地考察、認為某某區(qū)有豐富的油橄欖資源，并有很大的開 發(fā)價值，是種植油橄欖的較好地方。并對周邊種植環(huán)境進行 了考察分析，認為該地區(qū)水、電、路條件好，基礎設備具 備，是十分理想的油橄欖種植地區(qū)，通過申請得了某某區(qū)政 府和各有關部門的大力支持，并召開了項目建設專題研究會 議，對有關事項進行了認真研究，并落實專人負責，一抓到 底，抓出成效。本項目的建設有利于開發(fā)某某市豐富的油橄欖

13、資源，變 資源優(yōu)勢為商品優(yōu)勢，有利于促進某某油橄欖種植基地的形 成和壯大，促進主導產業(yè)的發(fā)展，推進某某市種植結構調 整，滿足國內外市場對油橄欖種苗的需求，發(fā)揮某某農林工 業(yè)有限責任公司現(xiàn)有的生產技術和管理水平。項目的建設符 合國家產業(yè)政策，符合某某市地方種植產業(yè)結構的調整，符 合東西部戰(zhàn)略轉移政策和促進中西部地區(qū)資源的開發(fā)利用的 發(fā)展方向。綜上所述項目的建設是十分必要的，也是非常迫切的。二、建設單位某某農林工業(yè)有限責任公司成立于2013年，注冊資金 TOC o 1-5 h z 500萬元，是某某市某某區(qū)農業(yè)產業(yè)化優(yōu)秀龍頭企業(yè)。2015年與日本兼松公司合作，在某某油橄欖園立體種植日本白手 豆成功

14、。2017年在油橄欖園進行引種意大利高產花生立體種 植試驗。公司擁有1200平方米的現(xiàn)代化橄欖油加工廠，2016年10月建成一個可年產 4000萬支10毫升鋁膜橄欖油軟包裝生 產線。是全國第一家把橄欖油制成方便食品進入快餐業(yè)的企 業(yè)。鋁膜軟包裝產品已進入南方航空公司桂林分公司客機頭等艙和青藏鐵路客運列車快餐食品市場。公司可年分裝50萬瓶橄欖油和 25萬盒橄欖油禮品盒。2017年公司銷售收入將 達到1600萬元。在某某市各級領導和某某區(qū)政府的支持下，采取在收獲的油橄欖果后和農戶分利的辦法（每收獲1公斤油橄欖果分利給農民2元和年地租280元/畝），轉讓了某某區(qū)3.4萬畝油 橄欖園。公司在某某區(qū) 1

15、2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)設有油橄欖園工程部，進行 現(xiàn)代園藝和有機種植工程，公司的 3.4萬畝油橄欖園基地在 2009年進入產果期后加工成油橄欖果泡菜和橄欖油，銷售收 入可達到1.1億元，2013年達到2.9億元。1.2萬戶出讓油橄欖園林地權的農民通過林地出讓費收入和在油橄欖園立體種植白手豆和花生以及油橄欖果分利收入，還有在橄欖園的務工收入每畝純收入可達到1100元。公司計劃在三年內建成四大生產企業(yè)和一個研究所，構成以油橄欖生產為核心的有機種植和加工產業(yè)化體系：建成一個年產2000噸油橄欖果泡菜廠；建成一個年榨制 1萬噸油橄欖果，產橄欖油1600噸的橄欖油加工廠；在某某市某某區(qū)寶輪、大石、榮山鎮(zhèn)三大油橄欖園各建

16、成1個年出欄數(shù)1萬頭豬的養(yǎng)豬廠；在寶輪、大石、榮山建成 3個豬糞有機腐熟肥料廠， 達到油橄欖園施肥按照有機農業(yè)的高標準要求；建成1個土壤肥料研究所。某某農林工業(yè)有限責任公司在黨和政府的領導下，與1.2萬戶農民互利合作，堅韌不撥的奮斗，到 2010年成功的達到立體有機種植油橄欖和現(xiàn)代化加工油橄欖果的特色農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)，受到相關行業(yè)的重視和大力支持。公司在 國家大力開發(fā)西部經濟的良好時機選擇某某市某某區(qū)投資油 橄欖建設，不論內部外部環(huán)境都十分優(yōu)越，再配以高素質、 規(guī)范化的管理，公司將會成為地方種植行業(yè)的支柱企業(yè)之一。第三章油橄欖經濟價值及市場分析一、橄欖果及橄欖油的主要成份橄欖果由果肉和果核組

17、成。果肉的主要成份是：水分（10吟75%），油（6吮30覽、糖類（2吟6覽、粗蛋白（1% -3覽、纖維（1吟 4覽、灰分（0.6% 1覽、果膠（0.3% 一 0.6%）、苦味素（1吮3%,還含有多種維生素（6 - 10毫克 /100克干果肉）。維生素中主要含 Vb80- 300毫克、VB12217- 550 毫克，Vb124 55 毫克、Vc2.77 - 2.87 毫克、Vk0.8 - 2 毫 克，胡蘿卜素 9.8 -124毫克。此外，還含有鉀、鈣、磷、 鎂、硫、鐵、鈉、鋅、鎰、銅等礦質元素。果核的主要成分 是水分、油、糖分、纖維素、蛋白質和灰分等。鮮果的含油 雖占全果的15吟30%橄欖油的主

18、要化學組成是甘油脂和非甘油脂。甘油脂主要由飽和脂肪酸（占12.1% 18.3%）和不飽和脂肪酸（占81.1% - 87.4%）組成。不飽和脂肪酸是保健功能很強的成 分，其中主要組成是：棕桐油酸、油酸、亞油酸、亞麻油酸 和正十七碳烯酸。橄欖油的非甘油脂中不皂化物很低，所以 人體對橄欖油的吸收價值很高。二、油橄欖的經濟價值油橄欖是一種高經濟效益的樹種，在世界是一些油橄欖生產國的經濟中，油橄欖的收入占著重要的位置。根據中國多年的栽培實踐，按照常規(guī)從種植到結果須要3-5年時間，以后產雖逐年增加，在 10年左右達盛產期。在種植方面，油 橄欖進入盛果期后的產雖一般會穩(wěn)定在500 - 600kg/畝左右，收

19、入一般達到1200元，如果按 2016年的市場行情計算，每畝的果實收入就能夠達到3600元。在加工方面，果子的出油率和銷售價格分別按20嘛口 6萬元/噸計算，每噸橄欖油就可以獲得毛利潤 6085元。三、產品的市場需求與發(fā)展前景（一）、世界油橄欖產品生產及市場需求。全世界油橄欖鮮果年均產雖約700- 1500萬噸，主要用于生產橄欖油和餐用橄欖果罐頭制品。世界橄欖油年均產雖 20世紀50年代不足100萬噸，70年代171萬噸，90年代 232萬噸，2001 - 2013年平均產雖達 288萬噸，生產主要集 中在地中海沿岸及周邊國家。1991年一2013年西班牙、意大利、希臘等10國橄欖油總產雖占世

20、界總雖的97.6%。2001 -2012年，全球餐用橄欖果產雖為146.4萬噸，其中西班牙為57.5萬噸，埃及13.5萬噸。目前橄欖油國際市場消費總雖已超過260萬噸并以每年2.8%的速度增長。2001 - 2012年歐盟國家消費總雖189.3萬噸，占世界消費雖的78%橄欖油的消費主要是地中海沿岸國家和發(fā)達國家。消費雖較大的非主產國有美國、澳大利 亞、日本、加拿大和巴西等。（二）國內橄欖油消費與市場前景。20世紀70- 80年代我國年進口橄欖油 100噸，主要供 應涉外賓館、飯店餐用，少雖用于醫(yī)藥和化妝品。近年來進 口數(shù)雖快速增長，1999年為122噸，2015年已達到 4500噸。根據世界油橄欖協(xié)會預測，我國是世界上最大的油橄欖 生產和消費大國，按全國30%勺人口人均年消費橄欖油1kg計算，每年潛在的消費市場就達到39萬噸以上。目前，我國自己的橄欖油產雖約 30噸左右，2016年的橄欖油消費總雖 達到8000噸，將來每年的消費需求會以80%勺速度遞增。由于產雖