2022年廠房維修合同范本

1、第PAGE14頁共NUMPAGES14頁2022年廠房維修合同范本甲方(出租方)：住所：負責人：乙方(承租方)：住所：負責人：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議如下：第一條 出租廠房情況1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市(以下簡稱該廠房)。該廠房出租建筑面積為_平方米，其平面圖見本合同附件(一)。2、甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_;

2、并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途1、甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事_產(chǎn)品的生產(chǎn)。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。第三條 交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設施設備(以下簡稱：有關(guān)設施設備)。租賃日期自_年_月_日起至_年

3、_月_日止。2、租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。第四條 租金數(shù)額、支付方式和限期1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米(建筑面積)租金為人民幣_元。月租金總計為人民幣_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整)。2、該廠房租金_年內(nèi)不變。自第_年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。3、乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4、乙方支付租金的方式如下：_。第五條 保證金和其他費用1、甲、

4、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_個月的租金，即人民幣_元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。2、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等所有與使用該廠房相關(guān)的費用由乙方承擔。第六條 廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)

5、生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。第七條 廠房返還1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按人民幣_元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。2、乙方返還該廠房和有關(guān)設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)

6、。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓1、乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第十條 違約責任1、租賃期間，根據(jù)本合同第六條 的約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關(guān)設施設備損壞，應承擔賠償責任。2、乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復廠房和有關(guān)設施設備原狀以及賠償損失。3、乙方

7、在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十一條 解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。第十二條 其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

8、甲方(蓋章)：乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房維修合同范本（二）發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）一、依照中華人民共和國合同法、建設工程質(zhì)量管理條例等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_食品有限公司的一車間、二車間、三車間等鋼結(jié)構(gòu)廠房維修項目，甲方委托乙方進行維修，并嚴格按照甲方要求制作、安裝、防腐。結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方通過共同協(xié)商，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：二、工程地點及內(nèi)容1、工程地點：2、工程內(nèi)容：（1）一、二、三車間的氣樓部分的拆除、除銹、防腐及屋面板的制安。（2）墻體壞、爛部分的拆除、防腐及墻面板的制安。（3）尼龍紗窗的

9、制安。三、工程造價（1）一、二、三車間氣樓部分及墻體部分爛彩鋼瓦的拆除_元/M2.維護鋼結(jié)構(gòu)部分除銹（按彩鋼瓦的面積計算）_元/M2（含腳手架，若未更換部分防腐，按照此單價執(zhí)行）防腐（按瓦的面積計算）_元/M2（含腳手架）若未更換部分防腐，按照此單價執(zhí)行。新制安檁條（C120或140）_元或_元/M。屋面上層彩鋼瓦（90型，厚度為0.45MM，采用寶鋼板或誠實板）_元/M2（單層價）。內(nèi)層UV.PVC防腐板（厚度為1.8MM）_元/M2（單層價）。屋面板及墻面板所用的五金配件（按瓦面積計算）_元/M2.（2）尼龍紗窗（40目）_元/M2（含人工費）。以上工程量按實收方結(jié)算。四、付款方式：1、以

10、上所例零星工程完畢并經(jīng)驗收合格，_日內(nèi)支付至合同總金額的_%，余下_%作為質(zhì)量保證金，工程完工二年后_日內(nèi)付清。2、乙方負責向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發(fā)票，則按總造價的_%計算，甲方負責組織驗收。五、工程工期：按甲方要求進入現(xiàn)場施工，但甲方必須具備施工條件。工期為30個工作日，如遇下雨或不可抗力因素，則工期順延。六、質(zhì)量標準工程按甲方要求驗收。七、質(zhì)量保修期二年。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，在接甲方通知24小時內(nèi)處理。八、甲乙雙方權(quán)利和義務1、甲方負責施工場地平設備的保護，達到維護等施工條件，并派專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督，免費提供乙方工程用水用電。2、乙方現(xiàn)場管理員及施工人員的食宿自理。3、

11、乙方負責按照雙方確認的工程量進行維護，確保一次性驗收合格。九、安全責任1、乙方自行組織人員現(xiàn)場施工，乙方必須對工作人員的上、下班安全及現(xiàn)場工作安全負責。2、乙方必須保證安全、質(zhì)量；若發(fā)生安全事故，乙方必須全額承擔，甲方不負任何責任。十、違約責任合同生效后，甲乙雙方應遵照合同內(nèi)容執(zhí)行各自權(quán)責。若出現(xiàn)違約情況，違約方負全部責任。十一、其它約定1、若有其他未盡事宜或約定事項，甲乙雙方可進行書面補充，補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若遇糾紛，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴。2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后即刻生效，履行完畢后自動終止。3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。發(fā)包方：承包方：

12、合同簽訂日期：2022年廠房維修合同范本（三）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_股份有限公司_分公司，四車間房屋屋頂大梁及檁條維修刷漆事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、施工內(nèi)容及范圍1、甲方委托乙方維修公司四車間房屋屋頂大梁及檁條除銹維修刷漆工程。2、維修刷漆范圍是屋頂四車間屋頂全部檁條除銹刷漆及大梁掉漆部分除銹刷漆。3、車間天窗部分不在維護保養(yǎng)范圍內(nèi)。二、施工形式及期限：乙方以承包勞務形式施工，承包勞務費。甲方負責維修工程的材料供應及全部材料費。開工及完工時間：定于_年_月_日_年_月_日完工。三、工程造價及結(jié)算方式：1

13、、本次維修勞務費總價值_整，￥_元，乙方工程結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程勞務費的_%。即人民幣_元整￥_元。2、甲方預留工程勞務費的_%作為工程質(zhì)量保證金，半年后未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，全額支付質(zhì)量保證金_元整。￥_元。3、乙方為甲方提供正規(guī)的勞務發(fā)票（代稅務局簽印發(fā)票）。四、甲方責任：1、為保證工程順利進行，甲方為乙方提供必要的水、氣、電等設施及設備。2、甲方為乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌龅亍?、甲方為乙方提供_噸天車一臺，十米液壓升降車一部。4、甲方為乙方提供_人防塵口罩及線手套每人各一套。五、乙方責任：1、乙方必須按甲方要求進行施工。2、乙方必須遵守甲方公司的有關(guān)管理規(guī)定，例如防火安全等有關(guān)制

14、度要求。3、乙方作業(yè)時不得損壞甲方設備、原材料等有關(guān)設施。4、乙方作業(yè)時應與甲方溝通，將爐料遮蓋好，不得將鐵屑等雜物掉入爐內(nèi)。六、安全責任：1、乙方按國家有關(guān)規(guī)定，必須采取嚴格的施工安全措施。并承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果。2、乙方施工人員在施工過程中的人身安全由乙方負責，在施工過程中所發(fā)生的安全事故均由乙方承擔責任。本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的可向合同簽署地法院提起公訴。本合同雙方簽名、蓋章時生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_

15、日2022年廠房維修合同范本（四）發(fā)包方（全稱）：（簡稱甲方）承包房（全稱）：（簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就加工車間房頂維修一事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程內(nèi)容：乙方負責_模具有限公司加工車間廠房房頂破損彩鋼瓦的修復。二、工程質(zhì)量及驗收標準：修復完工后修復部位不漏雨，與原始屋頂彩鋼瓦搭接一致。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成的材料費和其他經(jīng)濟損失由乙方賠償。三、工程計價：此工程更換的彩鋼瓦按板材面積計算，單價為元/，施工面積，工程總造價為元，此價格

16、不含稅票。四、工期為_天。五、雙方責任：1、甲方責任：1）負責為乙方提供優(yōu)質(zhì)的彩鋼瓦，提供便利的施工條件。2）負責給乙方撥付工程款。2、乙方責任：1）嚴格按照甲方的施工要求施工。2）強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。3）必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。4）該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引

17、起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。六、付款方式：1）甲方按乙方所完成之實際房屋維修的質(zhì)量經(jīng)驗收合格工程后一次性結(jié)算工程款。2）質(zhì)保金：質(zhì)保金按維修工程總造價的_%扣除，待工程完工并通過竣工驗收兩年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知_日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜另行協(xié)商解決，本合同自簽訂之日起即生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_

18、月_日2022年廠房維修合同范本（五）發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致就甲方廠房工程委托給乙方施工，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條 、工程概況1、工程名稱：_陶瓷有限公司2、維修項目：_磚墻上鋼結(jié)構(gòu)圍欄防護第二條 、工程照價及承包方式承包方式：按實結(jié)算，單價如下：1.2寸鍍鋅圓管_元/根，1寸鍍鋅圓管_元/根，預埋連接板_元/塊，膨脹螺絲_元/個，4_8槽鋼_元/根，4_方管_元/跟，4_4角鐵_元/根，彩鋼瓦_元/米，自攻螺絲_元/盒，水槽_元/米，4_扁鐵_元/根，人工_元/日，機械費_元/日。第三條 、工程工期1、本合同工程工期為連續(xù)的20個工作日（雨天不能施工除外），自_年_月_日算起。2、若遇不可抗力，停水停電工期順延。第四條 、結(jié)算方式及付款方式經(jīng)甲方驗收合格后，一個星期內(nèi)一次性付清。第