小區(qū)弱電工程設(shè)計(jì)方案和對(duì)策

1、WORD 格式編輯整理智能化小區(qū)弱電工程設(shè)計(jì)方案哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理目錄第 1 章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)41.1規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) .41.2系統(tǒng)構(gòu)成 .5第 2章 小區(qū)周界防范系統(tǒng) .6第 3章 小區(qū)門禁一卡通管理系統(tǒng) .83.1功能概述 .83.2設(shè)計(jì)原則 .93.3系統(tǒng)組成 .9第 4 章 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)104.1功能概述104.2設(shè)計(jì)原則124.3系統(tǒng)組成12第 5 章 小區(qū)電子巡更系統(tǒng)135.1功能概述135.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)13第 6 章 智能化服務(wù)系統(tǒng)146.1樓宇對(duì)講系統(tǒng)14專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理6.2 家庭報(bào)警系統(tǒng). . 156.3 樓

2、宇自控系統(tǒng). . 166.4 緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng). . 16第 7 章 網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)系統(tǒng)187.1 綜合布線系統(tǒng).187.2 寬帶網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng).197.3衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)20專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理第1章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)建立完善的安全體系， 是對(duì)小區(qū)內(nèi)人員和設(shè)備、 財(cái)產(chǎn)提供安全屏障的必要保證，為此需要配置設(shè)計(jì)周密的安全保衛(wèi)硬件系統(tǒng)。安保系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)綜合考慮小區(qū)整體的基本管理和安全管理要求，采用系統(tǒng)整體方式對(duì)使用要求進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，以完善小區(qū)綜合管理功能。1.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)閉路監(jiān)控系統(tǒng)我公司采取兩種解決方案，第一種是傳統(tǒng)的模擬監(jiān)控系統(tǒng)；第二種是采用數(shù)字技術(shù)的數(shù)字網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)。閉路監(jiān)控

3、系統(tǒng)是在小區(qū)主要通道、重要公建及周界設(shè)置前端攝像機(jī)，將圖像傳送到監(jiān)控中心。 中心對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)的一切活動(dòng)情況，當(dāng)有事情發(fā)生時(shí)保安人員可及時(shí)到達(dá)出事現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，是小區(qū)安全防范的一道重要部分。功能要求如下：A、 對(duì)小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄、停車場(chǎng)出入口及其它重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視；B、 中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，由計(jì)算機(jī)控制、 管理及進(jìn)行圖像記錄；C、 報(bào)警信號(hào)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制，錄像機(jī)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制；D、 系統(tǒng)可與周界防越報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)進(jìn)行圖像跟蹤及記錄；E、 當(dāng)監(jiān)控中心接到報(bào)警時(shí)，視視屏立即彈出報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)圖像；F、 視頻失真及設(shè)備故障

4、報(bào)警；G、 圖像自動(dòng) / 手動(dòng)切換、云臺(tái)及鏡頭的遙控；專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理H、 自動(dòng)記錄報(bào)警時(shí)間及相關(guān)信息的顯示、存儲(chǔ)、查詢及打印。舉例說(shuō)明，針對(duì)地上小區(qū)出入口和地下停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。地上部分，在小區(qū)每個(gè)出入口處設(shè)置4 個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，保證在每個(gè)角度都能看到進(jìn)入小區(qū)人員的主要特征，如出現(xiàn)問(wèn)題可以通過(guò)查找監(jiān)控錄像找到相應(yīng)的人員。在小區(qū)內(nèi)主要行車道路設(shè)立監(jiān)控點(diǎn)，確保能看到主要道路的大致情況。地下停車場(chǎng)部分， 主要在每個(gè)停車位、 過(guò)道和出入口設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)位，保證能看到每個(gè)停車位的具體情況，以及過(guò)道行駛車輛的具體情況，確保無(wú)死角， 最大化保證車輛的安全， 如出現(xiàn)問(wèn)題能確保責(zé)任劃分清楚。具體措施為，

5、 采用高清攝像機(jī)，確保停車場(chǎng)的安全，防止人為的惡意破壞，在有問(wèn)題出現(xiàn)的時(shí)候，可以通過(guò)查找監(jiān)控錄像找到具體的人和車。讓住戶在購(gòu)買地下停車場(chǎng)的時(shí)候，能夠更放心的使用，同時(shí)也可以提高地下停車場(chǎng)的出售價(jià)格。1.2 系統(tǒng)構(gòu)成主要由前端信號(hào)攝取、 中間信號(hào)傳輸及后端信號(hào)還原處理（即位于控制室內(nèi)的中央控制設(shè)備）三大部分構(gòu)成。前端設(shè)備負(fù)責(zé)信號(hào)的采集， 主要包括攝像機(jī)、 鏡頭、防護(hù)罩、云臺(tái)、解碼器、支架等設(shè)備。這些設(shè)備將現(xiàn)場(chǎng)的圖像、 數(shù)據(jù)等信號(hào)進(jìn)行拾取并轉(zhuǎn)換為中心控制設(shè)備能夠處理的信號(hào)格式外， 還具有其它的增強(qiáng)功能， 如擴(kuò)大監(jiān)視范圍的云臺(tái)、 變焦鏡頭；保證主要前端設(shè)備能夠正常工作的防護(hù)設(shè)備，如防護(hù)罩。后端設(shè)備的

6、作用是對(duì)前端已采集到的信號(hào)進(jìn)行處理。它主要包括視頻信號(hào)的切換、顯示和記錄等主要功能。設(shè)備主要包括：矩陣控制主機(jī)、控制鍵盤、屏幕墻、控制臺(tái)、錄像機(jī)、多媒體計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)視頻傳輸設(shè)備等。后端設(shè)備是整個(gè)系統(tǒng)的心臟，是整個(gè)系統(tǒng)功能的執(zhí)行者。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理前端和后端設(shè)備的中間部分為傳輸系統(tǒng)。這一部分主要包括雙絞線及光纖設(shè)備的使用，以實(shí)現(xiàn)將視頻信號(hào)傳輸至控制室同時(shí)將操作員發(fā)出的控制指令傳輸至前端設(shè)備的功能。在傳輸系統(tǒng)的選擇中需要根據(jù)實(shí)際情況加以選擇。第2章 小區(qū)周界防范系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)是對(duì)小區(qū)圍墻或柵欄防范非法翻越，在小區(qū)圍墻或柵欄上安裝紅外對(duì)射探測(cè)器。 當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)， 探測(cè)器可立即

7、將警情傳送到管理中心，中心將通過(guò)電子地圖上顯示報(bào)警區(qū)域，保安人員及時(shí)準(zhǔn)確地到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。使小區(qū)真正做到以下幾點(diǎn)：A、 周界須全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角；B、 探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；C、 防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位；專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理D、 報(bào)警中心具備語(yǔ)音 / 警笛 / 警燈提示；E、 中心通過(guò)顯示屏或電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域；F、 翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，同時(shí)發(fā)出語(yǔ)音/ 警笛 / 警燈 / 警告；G、 報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；H、 與周界探照燈聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動(dòng)開(kāi)啟；I 、 與閉路監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、報(bào)警時(shí)圖像自動(dòng)在監(jiān)視器中彈出；J、 報(bào)警中心顯示報(bào)警狀

8、態(tài)、報(bào)警時(shí)間、報(bào)警區(qū)域。根據(jù)小區(qū)的環(huán)境，我們采用不同的周界報(bào)警系統(tǒng)。1、電子圍欄報(bào)警系統(tǒng) ：適用于有圍墻或鐵柵欄的小區(qū)，就是在非出入通道的周邊區(qū)域設(shè)置脈沖電子圍欄探測(cè)器，形成一道有形電子圍墻進(jìn)行防范和管理。2、紅外對(duì)射報(bào)警系統(tǒng) ：適用于有圍墻或鐵柵欄平坦的筆直的圍墻周界，就是在非出入通道的周邊區(qū)域紅外探頭探測(cè)器，形成一道無(wú)形的紅外防線。3、分布式智能光纖周界報(bào)警控制系統(tǒng)：智能光纖周界報(bào)警控制系統(tǒng)基于光纖振動(dòng)傳感技術(shù)，以光纜作為傳感元，持續(xù)采集外界振動(dòng)信號(hào)，從而達(dá)到對(duì)侵入警戒區(qū)域周界的威脅行為進(jìn)行實(shí)時(shí)報(bào)警監(jiān)測(cè)的目的。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理第3章 小區(qū)門禁一卡通管理系統(tǒng)3.1 功能概述

9、門禁系統(tǒng)是將小區(qū)監(jiān)控中心、 計(jì)算機(jī)中心、物管中心和地下車庫(kù)出入口等處進(jìn)行人員出入管理。 工作人員隨身攜帶一張具有一定權(quán)限的IC卡，在出入口處的讀卡器前識(shí)別一下，如果IC卡沒(méi)有錯(cuò)誤門將自動(dòng)打開(kāi)，解決方案如下：A、 采用任何讀卡技術(shù)的讀卡器；B、 使用 IC卡也可選裝的鍵盤；C、 開(kāi)門器采用磁力鎖或電控鎖；D、 門磁可用于開(kāi)門時(shí)間過(guò)長(zhǎng)報(bào)警；E、 系統(tǒng)具有防破壞報(bào)警；F、 出門按鈕作為門禁管理系統(tǒng)， 本系統(tǒng)將采用較先進(jìn)的非接觸式IC卡技術(shù)，結(jié)合計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)在數(shù)據(jù)檢索、 通訊、采集方面的優(yōu)勢(shì)， 以一張多功能非接觸式 IC卡同時(shí)擔(dān)負(fù)起小區(qū)的車輛管理、 門禁等多項(xiàng)管理職能。 為配合業(yè)主將小區(qū)建設(shè)成為高度網(wǎng)絡(luò)

10、化、智能化、信息化的智能小區(qū)，提升小區(qū)的管理效率及檔次。系統(tǒng)具備以下主要功能：IC卡分為兩種： 1、人行道 IC卡，只能在各小區(qū)人行道出入口使用。2、車輛藍(lán)牙 IC卡，車輛在進(jìn)出小區(qū)，進(jìn)去地下停車場(chǎng)使用。在大多數(shù)小區(qū)物業(yè)， IC卡是個(gè)很好的收益渠道， 例如一個(gè)小區(qū)， 總居住人口為 16500人。每張人行 IC卡進(jìn)價(jià)在 15元左右，售價(jià)可以達(dá)到 30-40 元。16500（人）*(15-25)(每張利潤(rùn) )=24.75 萬(wàn)-41.25 萬(wàn)元。每張車輛藍(lán)牙卡進(jìn)價(jià)在 40元左右，售價(jià)可以達(dá)到 80-120 元。 2660（車位） * （40-80 ）（每張利潤(rùn)） =10.64 萬(wàn)-21.28專業(yè)知識(shí)

11、分享WORD 格式編輯整理萬(wàn)。3.2 設(shè)計(jì)原則實(shí)用性一卡通系統(tǒng)充分體現(xiàn)了企業(yè)內(nèi)部管理的模式和特點(diǎn)，各應(yīng)用系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)應(yīng)做到功能完善、使用方便、切合實(shí)際、運(yùn)作高效。安全性系統(tǒng)采取服務(wù)器上安裝防火墻軟件、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)備份、 管理人員分級(jí)按權(quán)限操作、實(shí)時(shí)更新黑名單等多種有效措施，確保整個(gè)系統(tǒng)的安全性。擴(kuò)展性系統(tǒng)在容量和功能上不僅能滿足目前用戶的需求，而且也易于擴(kuò)展以保障用戶今后的擴(kuò)容和升級(jí)， 如：系統(tǒng)可以靈活增設(shè)信息點(diǎn)， 利用 Web查詢支持模塊和Internet網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程快速查詢。3.3 系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由非接觸式IC 卡讀寫器、執(zhí)行模塊和機(jī)電一體化鎖扣、感應(yīng)式IC卡組成（聯(lián)網(wǎng)時(shí)外加電腦和通訊轉(zhuǎn)換器）

12、，讀卡方式屬非接觸讀卡方式，持卡人只要將卡在讀卡器附近快速晃動(dòng)一次，讀寫器就能感應(yīng)到有卡并將卡中的信息（卡號(hào)）發(fā)送到門禁讀寫器， 門禁讀寫器進(jìn)行檢查卡合法性，然后決定是否進(jìn)行執(zhí)行模塊的動(dòng)作。感應(yīng)卡為只讀屬性、不易復(fù)制、安全可靠、壽命長(zhǎng)。并通過(guò)通信轉(zhuǎn)接器（ RS485）與電腦進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、數(shù)據(jù)處理、查詢、報(bào)表輸出等。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理與小區(qū)出入口的聯(lián)動(dòng)若小區(qū)各出入口安裝門禁道閘，非接觸式IC 卡經(jīng)授權(quán)后，小區(qū)業(yè)主可持IC卡進(jìn)出小區(qū)各大出入口。與地下室、車庫(kù)人行通道口等的聯(lián)動(dòng)若與地下室、車庫(kù)人行通道口等的聯(lián)動(dòng)，同樣非接觸式IC 卡經(jīng)寫卡器授權(quán)后，業(yè)主可隨意通過(guò)各通道刷卡進(jìn)出。第4章

13、 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)4.1 功能概述在小區(qū)出入口， 地下停車廠設(shè)立道閘門、 地下停車場(chǎng)道閘門聯(lián)動(dòng)卷簾門、讀卡器，方便小區(qū)管。多種讀寫器選擇 ：超強(qiáng)的兼容性使得停車場(chǎng)系統(tǒng)可以合使用如：Mifare-1型 IC 卡、 EM卡等多種識(shí)別介質(zhì)；一卡一車、邏輯互鎖 ：可設(shè)置車輛不重復(fù)讀卡功能，當(dāng)車輛讀卡后，不能再次重復(fù)讀卡， 必須在該車輛離開(kāi)道閘并關(guān)閉通道時(shí)，后續(xù)車輛才能讀卡， 有效避免了固定車主重復(fù)讀卡及取走臨時(shí)卡的現(xiàn)象；車輛必須先有入場(chǎng)操作才能完成出場(chǎng)操作，一張卡不能多車進(jìn)場(chǎng)，也不能多車出場(chǎng)，遵循一車一卡的邏輯互鎖；資金安全 ：系統(tǒng)對(duì)道閘非法打開(kāi)事件進(jìn)行記錄（如遙控開(kāi)閘、手動(dòng)開(kāi)閘等），專業(yè)知識(shí)分享WOR

14、D 格式編輯整理同時(shí)控制對(duì)非法開(kāi)閘發(fā)出聲音進(jìn)行報(bào)警，使得任何一次、 任何情況下的車輛進(jìn)出都有據(jù)可查、可以監(jiān)管，有效避免了因值班人員的疏忽或有意作弊而造成的資金流失；系統(tǒng)規(guī)模任意擴(kuò)展 ：系統(tǒng)中同一類型相同或不同功能的工作站的數(shù)量不受限制；系統(tǒng)內(nèi)每一個(gè)區(qū)的出入口控制機(jī)可以多達(dá)127 個(gè)；脫機(jī)、脫網(wǎng)運(yùn)行 ：系統(tǒng)在網(wǎng)絡(luò)或電腦出現(xiàn)故障的情況下，仍然能夠正常工作；脫機(jī)狀態(tài)下車輛進(jìn)出場(chǎng)的記錄可以保存2000 條，黑名單 1024 條；當(dāng)電腦與網(wǎng)絡(luò)修復(fù)后，存在控制機(jī)中的脫機(jī)記錄會(huì)自動(dòng)上傳到電腦中保存，有效的保障系統(tǒng)小時(shí)不間斷運(yùn)行；當(dāng)車輛入場(chǎng)檢驗(yàn)的資料保存到電腦內(nèi)車主的資料庫(kù)后，車輛讀卡駛離停車場(chǎng)時(shí)，系統(tǒng)也會(huì)對(duì)

15、車輛進(jìn)行拍攝， 并將圖片作為車輛出場(chǎng)檢驗(yàn)的資料保存到電腦內(nèi)車主的資料庫(kù)中，同時(shí)自動(dòng)調(diào)出該車的入口圖像對(duì)比顯示，以進(jìn)行準(zhǔn)確的對(duì)比，確認(rèn)車輛是否正常使用， 從而增強(qiáng)了防盜功能， 并使得事后稽查更加精確、 容易；道閘功能完善、安全防砸 ：自動(dòng)道閘具有防抬桿、全卸荷、光電控制、帶準(zhǔn)確平衡系統(tǒng)等功能； 有感應(yīng)自控和手動(dòng)按鈕控制等多種控制方式；先進(jìn)的數(shù)字式車輛檢測(cè)系統(tǒng)和地感感應(yīng)雙重防砸系統(tǒng)（接觸靈敏度 250 克），有效避免車輛、行人等被砸傷；萬(wàn)能查詢功能 ：可以通過(guò)一個(gè)條件或多個(gè)條件相組合，對(duì)車場(chǎng)使用情況、 卡片使用情況、車輛進(jìn)出情況等相關(guān)資料進(jìn)行查詢，并能夠按照客戶的要求生成報(bào)表，或方便其他系統(tǒng)調(diào)用的

16、電子報(bào)表；統(tǒng)計(jì)管理 ：提供各種統(tǒng)計(jì)資料以不同的報(bào)表形式輸出，提供任意形式的查詢并以報(bào)表形式輸出。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理4.2 設(shè)計(jì)原則標(biāo)準(zhǔn)化：設(shè)計(jì)及其實(shí)施按照國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。選用的系統(tǒng)設(shè)備、產(chǎn)品和軟件盡可能符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或主流。合理性和經(jīng)濟(jì)性 ：在滿足用戶需求的同時(shí)， 以提高工作效率， 節(jié)省人力和各種資源為目標(biāo)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，充分考慮系統(tǒng)的實(shí)用、 適用和效益， 爭(zhēng)取獲得最大的投資回報(bào)率。結(jié)構(gòu)化和可擴(kuò)充性 ：系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)將是結(jié)構(gòu)化和模塊化的，具有很好的兼容性和可擴(kuò)充性， 既可使不同廠商的設(shè)備產(chǎn)品綜合在一個(gè)系統(tǒng)中，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便地?cái)U(kuò)充，并擴(kuò)展其他系統(tǒng)廠商的設(shè)備產(chǎn)品。

17、管理簡(jiǎn)單 ：全面綜合優(yōu)化、優(yōu)選，強(qiáng)調(diào)以人為本，系統(tǒng)易學(xué)易用，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理。高可靠性設(shè)計(jì) ：產(chǎn)品設(shè)計(jì)遵循24 小時(shí)不間斷運(yùn)行原則；進(jìn)行了周到的電磁干擾防護(hù)與靜電防護(hù)；采用了模塊化設(shè)計(jì)，且各個(gè)模塊之間的連接簡(jiǎn)單、一致。環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng) ：產(chǎn)品選用工業(yè)級(jí)器件，適應(yīng)惡劣、復(fù)雜的工作環(huán)境；結(jié)構(gòu)件結(jié)實(shí)牢固；防銹、防爆處理完善；通風(fēng)、散熱、抗震、防潮措施嚴(yán)密有效4.3 系統(tǒng)組成該套系統(tǒng)主要由以下四個(gè)部分組成。入口控制部分 ：電動(dòng)擋車器、車輛檢測(cè)器、入口控制機(jī)、入口超遠(yuǎn)距離讀卡機(jī)。出口控制部分 ：電動(dòng)擋車器、車輛檢測(cè)器、出口控制機(jī)、出口超遠(yuǎn)距離讀卡機(jī)。管理中心 ：電腦、 485 卡、停車場(chǎng)管理軟件、一卡通發(fā)行器

18、、時(shí)租卡讀寫器專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理等。圖像對(duì)比系統(tǒng) ：攝像機(jī)、視頻捕捉卡等。第5章 小區(qū)電子巡更系統(tǒng)5.1 功能概述根據(jù)安保系統(tǒng)的特點(diǎn)，在加強(qiáng)技術(shù)防范的基礎(chǔ)上， 通過(guò)電子巡更系統(tǒng)的設(shè)置，加強(qiáng)保安人員定時(shí)定點(diǎn)定線路的對(duì)各區(qū)域進(jìn)行保安巡視，做到人防與技防的結(jié)合。本電子巡更系統(tǒng)采用無(wú)線巡更設(shè)備，無(wú)線方式的特點(diǎn)是無(wú)須布管穿線，造價(jià)低，擴(kuò)容方便。中文軟件增加了強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)和管理功能，可隨時(shí)編制更改巡更路線，時(shí)間，可以提供各種準(zhǔn)確方便的巡更報(bào)表，能滿足各種復(fù)雜多變的管理要求。整個(gè)系統(tǒng)由手持式數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)下載器、信息點(diǎn)、系統(tǒng)管理軟件組成。5.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)小區(qū)的區(qū)域特點(diǎn)及范圍，在包括車輛出

19、入口、 地下車庫(kù)出入口、 人行出入口，公共區(qū)域等重點(diǎn)區(qū)域分別設(shè)置若干巡更點(diǎn), 此外再設(shè)置一個(gè)信息點(diǎn)作為交接班點(diǎn)；并根據(jù)業(yè)主管理分區(qū)的不同管理要求，設(shè)置巡邏路線， 在系統(tǒng)可使用多個(gè)數(shù)據(jù)采集器，配以一個(gè)數(shù)據(jù)下載器和一套系統(tǒng)管理軟件。巡更點(diǎn)采用金屬封裝的存儲(chǔ)蕊片，安裝方便、壽命長(zhǎng)、穩(wěn)定可靠；系統(tǒng)配置中文控制軟件，系統(tǒng)功能齊全、操作方便。系統(tǒng)可用于一切需定時(shí)、定點(diǎn)巡檢的場(chǎng)所，便于事后追查，將管理漏洞降至最低。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理第 6 章 智能化服務(wù)系統(tǒng)隨著樓宇對(duì)講系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化、 小區(qū)安全防范服務(wù)的日趨完善，應(yīng)用電腦對(duì)整個(gè)小區(qū)的安防進(jìn)行監(jiān)視和記錄，已經(jīng)成為必然趨勢(shì)。 該管理系統(tǒng)在樓宇對(duì)講

20、的基礎(chǔ)上，增加了多種報(bào)警功能， 能使小區(qū)管理中心及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種情況。系統(tǒng)記錄大量的事件歷史 ( 包括圖片、錄像 ) ，能日后分析和查詢有關(guān)事件。6.1 樓宇對(duì)講系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在各單元入口處安裝防盜門和對(duì)講主機(jī)，以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對(duì)講 / 可視對(duì)講。住戶可用非接觸IC 卡、密碼、鑰匙和遙控開(kāi)啟防盜門，當(dāng)訪客進(jìn)入后防盜門在閉門器的作用下自動(dòng)關(guān)閉，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住戶之間互通和住戶與物管中心雙向互通。解決方案如下：A、 可實(shí)現(xiàn)住戶、訪客語(yǔ)音 ( 或語(yǔ)音圖象 ) 傳輸；B、 通過(guò)室內(nèi)分機(jī)可遙控開(kāi)啟防盜門電控鎖；C、 門口主機(jī)可利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡開(kāi)啟防盜門鎖；專業(yè)知識(shí)分享W

21、ORD 格式編輯整理D、 高層住宅在火災(zāi)報(bào)警情況下可自動(dòng)開(kāi)啟樓梯門鎖；E、 高層住宅具有群呼功能，一旦災(zāi)情發(fā)生，可向所有住戶發(fā)出報(bào)警信號(hào)；6.2 家庭報(bào)警系統(tǒng)家庭報(bào)警系統(tǒng)是為了保證住戶在住宅內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全，通過(guò)在住宅內(nèi)門窗、客廳、主臥室和廚房安裝各種探測(cè)器進(jìn)行晝夜監(jiān)控。當(dāng)監(jiān)測(cè)到警情時(shí)通過(guò)住宅內(nèi)的報(bào)警主機(jī)傳輸至小區(qū)警中心，通過(guò)接警計(jì)算機(jī)將準(zhǔn)確顯示警情發(fā)生的住戶名稱、地址和報(bào)警方式等，提示保安人員迅速確認(rèn)警情，及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，以確保住戶人身和財(cái)產(chǎn)安全。 同時(shí)住戶也可通過(guò)緊急按鈕， 在住宅內(nèi)發(fā)生搶劫案件和病人突發(fā)疾病時(shí)，向報(bào)警中心呼救，保安人員迅速處警。解決方案如下：A、 報(bào)警中心可實(shí)現(xiàn)， 監(jiān)視和記

22、錄入網(wǎng)用戶向中心發(fā)送的各種事件，如報(bào)警事件、開(kāi)關(guān)機(jī)報(bào)告、故障報(bào)告、測(cè)試報(bào)告等；B、 通過(guò)電子地圖準(zhǔn)確顯示發(fā)生報(bào)警區(qū)域；C、 記錄報(bào)警發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、探頭報(bào)警原因資料；D、 記錄處警過(guò)程并向上級(jí)部門匯報(bào)警情；E、 統(tǒng)計(jì)查詢用戶信息，建立用戶醫(yī)療檔案；F、 實(shí)時(shí)維護(hù)用戶的撤布防信息、測(cè)試信息；G、 統(tǒng)計(jì)顯示各種報(bào)警及誤報(bào)原因，自動(dòng)計(jì)算誤報(bào)率；降低誤報(bào)。H、 住戶報(bào)警設(shè)備，性能可靠；布撤防操作簡(jiǎn)單；I 、 設(shè)備安裝隱蔽性強(qiáng)，不影響住宅環(huán)境。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理6.3 樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)是將小區(qū)供電設(shè)備、公共照明、 電梯、供水和污水等主要設(shè)備監(jiān)控管理，對(duì)小區(qū)內(nèi)給排水、 變配電系統(tǒng)

23、以及電梯等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。同時(shí)，利用傳感器技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù)， 根據(jù)自然光亮度和使用要求， 采用智能開(kāi)關(guān)方式和定時(shí)自動(dòng)控制方式實(shí)現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動(dòng)控制。從而達(dá)到優(yōu)化整個(gè)小區(qū)燈光照明，延長(zhǎng)燈具壽命和節(jié)約能源的目的。解決方案如下：A、 給排水設(shè)備 ( 水泵、電控閥等 ) 運(yùn)行狀態(tài)顯示控制、查詢、故障報(bào)警；B、 池( 含消防水池 ) 、污水池的水位高低檢測(cè)；C、 蓄水池過(guò)濾、殺菌設(shè)備控制監(jiān)視；A、 變配電設(shè)備狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報(bào)警；B、 電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報(bào)警及停電時(shí)的緊急狀況處理；C、 公共照明開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)

24、間的設(shè)定；D、 公共照明控制回路的開(kāi)啟設(shè)定；F、燈光場(chǎng)景的設(shè)定及照度的調(diào)整。6.4 緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)是在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、 組團(tuán)綠地、樓梯間和道路交匯等處設(shè)置音箱，音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時(shí)間播放音樂(lè)，也可通過(guò)遍布于小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理科普知識(shí)、娛樂(lè)節(jié)目等。同時(shí)，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。解決方案如下：A、 平時(shí)播放音樂(lè)節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播和通知等；B、 當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時(shí)，可切換至火災(zāi)報(bào)警廣播或緊急廣播。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整

25、理第 7 章 網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)系統(tǒng)7.1 綜合布線系統(tǒng)綜合布線采用模塊化、 靈活性極高的在建筑物內(nèi)或建筑物之間的信息傳輸通道，是智能建筑 ( 小區(qū) ) 的“信息高速公路” ，他能使語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像設(shè)備和交換設(shè)備與其他信息管理系統(tǒng)相連，也能使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)相連接。在小區(qū)內(nèi)計(jì)算機(jī)管理中心到每棟樓、 每個(gè)單元和每一戶之間采用綜合布線，解決方案如下：A、 工作區(qū)子系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座之間的設(shè)備組成。B、 水平子系統(tǒng)功能是將干線子系統(tǒng)線路延伸到用戶工作區(qū)。水平子系統(tǒng)是布在同一層樓上的，一端接在信息插座上，另一端接在層配線間的跳線架上。C、 管理子系統(tǒng)是干線子系統(tǒng)和水平子系統(tǒng)的橋梁，同時(shí)又可為同層組網(wǎng)提供條件。D、 主干子系統(tǒng)通常它是由主設(shè)備間（如計(jì)算機(jī)房、程控交換機(jī)房）提供建筑中最重要的銅線或光纖線主干線路，是整個(gè)大樓的信息交通樞紐。 一般它提供位于不同樓層的設(shè)備間和布線框間的多條聯(lián)接路徑，也可連接單層樓的大片地區(qū)。專業(yè)知識(shí)分享WORD 格式編輯整理E、 設(shè)備區(qū)子系統(tǒng)它是一個(gè)集中化設(shè)備區(qū)，連接系統(tǒng)公