外水招標(biāo)文件

1、.：.；疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程承包招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)：E/F10號(hào)廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)2004年8月25日目 錄 PAGE 4目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc79826224 第一章 投 標(biāo) 須 知 PAGEREF _Toc79826224 h 1 HYPERLINK l _Toc79826225 一 招標(biāo)須知簡(jiǎn)表 PAGEREF _Toc79826225 h 1 HYPERLINK l _Toc79826226 二 總 那么 PAGEREF _Toc79826226 h 2 HYPERLINK l _Toc79826227 1. 工程闡明

2、PAGEREF _Toc79826227 h 2 HYPERLINK l _Toc79826228 2. 資金來(lái)源 PAGEREF _Toc79826228 h 4 HYPERLINK l _Toc79826229 3. 資質(zhì)與合格條件的要求 PAGEREF _Toc79826229 h 4 HYPERLINK l _Toc79826230 4. 招標(biāo)費(fèi)用 PAGEREF _Toc79826230 h 5 HYPERLINK l _Toc79826231 三 招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc79826231 h 5 HYPERLINK l _Toc79826232 5. 招標(biāo)文件的組成 PA

3、GEREF _Toc79826232 h 5 HYPERLINK l _Toc79826233 6. 招標(biāo)文件的解釋 PAGEREF _Toc79826233 h 5 HYPERLINK l _Toc79826234 7. 招標(biāo)文件的修正 PAGEREF _Toc79826234 h 6 HYPERLINK l _Toc79826235 四 招標(biāo)報(bào)價(jià) PAGEREF _Toc79826235 h 6 HYPERLINK l _Toc79826236 8. 招標(biāo)價(jià)錢 PAGEREF _Toc79826236 h 6 HYPERLINK l _Toc79826237 五 招標(biāo)文件的編制 PAGER

4、EF _Toc79826237 h 7 HYPERLINK l _Toc79826238 9. 招標(biāo)文件的言語(yǔ) PAGEREF _Toc79826238 h 7 HYPERLINK l _Toc79826239 10. 招標(biāo)文件的組成 PAGEREF _Toc79826239 h 7 HYPERLINK l _Toc79826240 11. 招標(biāo)有效期 PAGEREF _Toc79826240 h 8 HYPERLINK l _Toc79826241 12. 招標(biāo)保證金 PAGEREF _Toc79826241 h 8 HYPERLINK l _Toc79826242 13. 招標(biāo)答疑會(huì) PA

5、GEREF _Toc79826242 h 9 HYPERLINK l _Toc79826243 14. 招標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 PAGEREF _Toc79826243 h 9 HYPERLINK l _Toc79826244 六 招標(biāo)文件的遞交 PAGEREF _Toc79826244 h 10 HYPERLINK l _Toc79826245 15. 招標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 PAGEREF _Toc79826245 h 10 HYPERLINK l _Toc79826246 16. 招標(biāo)截止期 PAGEREF _Toc79826246 h 10 HYPERLINK l _Toc79826247

6、 17. 招標(biāo)文件的修正與撤回 PAGEREF _Toc79826247 h 10 HYPERLINK l _Toc79826248 七 開標(biāo) PAGEREF _Toc79826248 h 10 HYPERLINK l _Toc79826249 18. 開標(biāo) PAGEREF _Toc79826249 h 10 HYPERLINK l _Toc79826250 八 評(píng)標(biāo) PAGEREF _Toc79826250 h 10 HYPERLINK l _Toc79826251 19. 招標(biāo)文件審查 PAGEREF _Toc79826251 h 10 HYPERLINK l _Toc79826252 2

7、0. 資歷審查 PAGEREF _Toc79826252 h 11 HYPERLINK l _Toc79826253 21. 招標(biāo)文件的廓清 PAGEREF _Toc79826253 h 11 HYPERLINK l _Toc79826254 22. 招標(biāo)文件的符合性鑒定 PAGEREF _Toc79826254 h 11 HYPERLINK l _Toc79826255 23. 錯(cuò)誤的修正 PAGEREF _Toc79826255 h 11 HYPERLINK l _Toc79826256 24. 招標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較 PAGEREF _Toc79826256 h 12 HYPERLINK

8、l _Toc79826257 九 授予合同 PAGEREF _Toc79826257 h 12 HYPERLINK l _Toc79826258 25. 合同授予規(guī)范 PAGEREF _Toc79826258 h 12 HYPERLINK l _Toc79826259 26. 中標(biāo)通知書 PAGEREF _Toc79826259 h 12 HYPERLINK l _Toc79826260 27. 合同協(xié)議書的簽署 PAGEREF _Toc79826260 h 12 HYPERLINK l _Toc79826261 28. 履約保證金或銀行履約保函 PAGEREF _Toc79826261 h

9、13 HYPERLINK l _Toc79826262 第二章 合同協(xié)議書 PAGEREF _Toc79826262 h 14 HYPERLINK l _Toc79826263 合 同 協(xié) 議 書 PAGEREF _Toc79826263 h 15 HYPERLINK l _Toc79826264 銀 行 履 約 保 函 PAGEREF _Toc79826264 h 17 HYPERLINK l _Toc79826265 第三章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 PAGEREF _Toc79826265 h 18 HYPERLINK l _Toc79826266 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 PAGEREF

10、_Toc79826266 h 19 HYPERLINK l _Toc79826267 第四章 承包合同條款 PAGEREF _Toc79826267 h 21 HYPERLINK l _Toc79826268 一 詞語(yǔ)定義及合同文件 PAGEREF _Toc79826268 h 22 HYPERLINK l _Toc79826269 1. 詞語(yǔ)定義 PAGEREF _Toc79826269 h 22 HYPERLINK l _Toc79826270 2. 合同文件及解釋順序 PAGEREF _Toc79826270 h 23 HYPERLINK l _Toc79826271 3. 言語(yǔ)文字和適

11、用法律、規(guī)范及規(guī)范 PAGEREF _Toc79826271 h 24 HYPERLINK l _Toc79826272 4. 圖紙 PAGEREF _Toc79826272 h 24 HYPERLINK l _Toc79826273 二 雙方普通權(quán)益和義務(wù) PAGEREF _Toc79826273 h 25 HYPERLINK l _Toc79826274 5. 工程師 PAGEREF _Toc79826274 h 25 HYPERLINK l _Toc79826275 6. 工程師的委派與指令 PAGEREF _Toc79826275 h 25 HYPERLINK l _Toc798262

12、76 7. 工程經(jīng)理 PAGEREF _Toc79826276 h 26 HYPERLINK l _Toc79826277 8. 發(fā)包人任務(wù) PAGEREF _Toc79826277 h 27 HYPERLINK l _Toc79826278 9. 承包人任務(wù) PAGEREF _Toc79826278 h 28 HYPERLINK l _Toc79826279 三 施工組織設(shè)計(jì)和工期 PAGEREF _Toc79826279 h 29 HYPERLINK l _Toc79826280 10. 進(jìn)度方案 PAGEREF _Toc79826280 h 29 HYPERLINK l _Toc7982

13、6281 11. 開工及延期開工 PAGEREF _Toc79826281 h 30 HYPERLINK l _Toc79826282 12. 暫停施工 PAGEREF _Toc79826282 h 30 HYPERLINK l _Toc79826283 13. 工期延誤 PAGEREF _Toc79826283 h 31 HYPERLINK l _Toc79826284 14. 工程開工 PAGEREF _Toc79826284 h 31 HYPERLINK l _Toc79826285 四 質(zhì)量與檢驗(yàn) PAGEREF _Toc79826285 h 31 HYPERLINK l _Toc79

14、826286 15. 工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc79826286 h 31 HYPERLINK l _Toc79826287 16. 檢查和返工 PAGEREF _Toc79826287 h 32 HYPERLINK l _Toc79826288 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 PAGEREF _Toc79826288 h 32 HYPERLINK l _Toc79826289 18. 重新檢驗(yàn) PAGEREF _Toc79826289 h 33 HYPERLINK l _Toc79826290 19. 工程試車 PAGEREF _Toc79826290 h 33 HYPERLINK l

15、_Toc79826291 五 平安施工 PAGEREF _Toc79826291 h 34 HYPERLINK l _Toc79826292 20. 平安施工與檢查 PAGEREF _Toc79826292 h 34 HYPERLINK l _Toc79826293 21. 平安防護(hù) PAGEREF _Toc79826293 h 34 HYPERLINK l _Toc79826294 22. 事故處置 PAGEREF _Toc79826294 h 34 HYPERLINK l _Toc79826295 六 合同價(jià)款與支付 PAGEREF _Toc79826295 h 34 HYPERLINK

16、l _Toc79826296 23. 合同價(jià)款及調(diào)整 PAGEREF _Toc79826296 h 34 HYPERLINK l _Toc79826297 24. 工程款進(jìn)度款付款進(jìn)度 PAGEREF _Toc79826297 h 35 HYPERLINK l _Toc79826298 25. 工程量確實(shí)認(rèn) PAGEREF _Toc79826298 h 35 HYPERLINK l _Toc79826299 26. 工程款進(jìn)度款支付 PAGEREF _Toc79826299 h 35 HYPERLINK l _Toc79826300 七 資料設(shè)備供應(yīng) PAGEREF _Toc79826300

17、h 36 HYPERLINK l _Toc79826301 27. 發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)備 PAGEREF _Toc79826301 h 36 HYPERLINK l _Toc79826302 28. 承包人采購(gòu)資料設(shè)備 PAGEREF _Toc79826302 h 36 HYPERLINK l _Toc79826303 八 工程變卦 PAGEREF _Toc79826303 h 37 HYPERLINK l _Toc79826304 29. 工程設(shè)計(jì)變卦 PAGEREF _Toc79826304 h 37 HYPERLINK l _Toc79826305 30. 其他變卦 PAGEREF _To

18、c79826305 h 37 HYPERLINK l _Toc79826306 31. 確定變卦價(jià)款 PAGEREF _Toc79826306 h 37 HYPERLINK l _Toc79826307 九 開工驗(yàn)收與結(jié)算 PAGEREF _Toc79826307 h 38 HYPERLINK l _Toc79826308 32. 開工驗(yàn)收 PAGEREF _Toc79826308 h 38 HYPERLINK l _Toc79826309 33. 開工結(jié)算 PAGEREF _Toc79826309 h 38 HYPERLINK l _Toc79826310 34. 質(zhì)量保修 PAGEREF

19、_Toc79826310 h 39 HYPERLINK l _Toc79826311 十 違約、索賠和爭(zhēng)議 PAGEREF _Toc79826311 h 39 HYPERLINK l _Toc79826312 35. 違約 PAGEREF _Toc79826312 h 39 HYPERLINK l _Toc79826313 36. 索賠 PAGEREF _Toc79826313 h 40 HYPERLINK l _Toc79826314 37. 爭(zhēng)議 PAGEREF _Toc79826314 h 41 HYPERLINK l _Toc79826315 十一 其他 PAGEREF _Toc798

20、26315 h 41 HYPERLINK l _Toc79826316 38. 工程分包 PAGEREF _Toc79826316 h 41 HYPERLINK l _Toc79826317 39. 不可抗力 PAGEREF _Toc79826317 h 41 HYPERLINK l _Toc79826318 40. 保險(xiǎn) PAGEREF _Toc79826318 h 42 HYPERLINK l _Toc79826319 41. 擔(dān)保 PAGEREF _Toc79826319 h 42 HYPERLINK l _Toc79826320 42. 專利技術(shù)及特殊工藝 PAGEREF _Toc79

21、826320 h 43 HYPERLINK l _Toc79826321 43. 文物和地下妨礙物 PAGEREF _Toc79826321 h 43 HYPERLINK l _Toc79826322 44. 合同解除 PAGEREF _Toc79826322 h 43 HYPERLINK l _Toc79826323 45. 合同生效與終止 PAGEREF _Toc79826323 h 44 HYPERLINK l _Toc79826324 46. 合同份數(shù) PAGEREF _Toc79826324 h 44 HYPERLINK l _Toc79826325 47. 補(bǔ)充條款 PAGEREF

22、 _Toc79826325 h 44 HYPERLINK l _Toc79826326 第五章 技術(shù)規(guī)范 PAGEREF _Toc79826326 h 45 HYPERLINK l _Toc79826327 一 現(xiàn)場(chǎng)自然條件 PAGEREF _Toc79826327 h 46 HYPERLINK l _Toc79826328 二 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 PAGEREF _Toc79826328 h 46 HYPERLINK l _Toc79826329 1. 工程概略 PAGEREF _Toc79826329 h 46 HYPERLINK l _Toc79826330 2. 工程進(jìn)展情況 PAGEREF

23、 _Toc79826330 h 47 HYPERLINK l _Toc79826331 3. 道路 PAGEREF _Toc79826331 h 47 HYPERLINK l _Toc79826332 4. 水電 PAGEREF _Toc79826332 h 47 HYPERLINK l _Toc79826333 5. 其他 PAGEREF _Toc79826333 h 47 HYPERLINK l _Toc79826334 三 本工程采用的技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求 PAGEREF _Toc79826334 h 48 HYPERLINK l _Toc79826335 1. 本工程設(shè)計(jì)施工應(yīng)執(zhí)行的規(guī)范

24、規(guī)范或規(guī)定 PAGEREF _Toc79826335 h 48 HYPERLINK l _Toc79826336 2. 工程內(nèi)容及技術(shù)要求 PAGEREF _Toc79826336 h 48 HYPERLINK l _Toc79826337 第六章 招標(biāo)書及招標(biāo)書附件 PAGEREF _Toc79826337 h 49 HYPERLINK l _Toc79826338 投 標(biāo) 書 PAGEREF _Toc79826338 h 50 HYPERLINK l _Toc79826339 投 標(biāo) 書 附 件 PAGEREF _Toc79826339 h 51 HYPERLINK l _Toc79826

25、340 投 標(biāo) 保 證 金 PAGEREF _Toc79826340 h 52 HYPERLINK l _Toc79826341 履 約 承 諾 書 PAGEREF _Toc79826341 h 53 HYPERLINK l _Toc79826342 法定代表人資歷證明書 PAGEREF _Toc79826342 h 54 HYPERLINK l _Toc79826343 授 權(quán) 委 托 書 PAGEREF _Toc79826343 h 55 HYPERLINK l _Toc79826344 第七章 工程量清單與報(bào)價(jià)表 PAGEREF _Toc79826344 h 56 HYPERLINK l

26、 _Toc79826345 一 招標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)那么 PAGEREF _Toc79826345 h 57 HYPERLINK l _Toc79826346 1. PAGEREF _Toc79826346 h 57 HYPERLINK l _Toc79826347 2. PAGEREF _Toc79826347 h 57 HYPERLINK l _Toc79826348 3. PAGEREF _Toc79826348 h 58 HYPERLINK l _Toc79826349 5. PAGEREF _Toc79826349 h 62 HYPERLINK l _Toc79826350 二 合同價(jià)款與開工

27、結(jié)算 PAGEREF _Toc79826350 h 62 HYPERLINK l _Toc79826351 1. 工程量計(jì)算根據(jù) PAGEREF _Toc79826351 h 62 HYPERLINK l _Toc79826352 2. 工程量確實(shí)定 PAGEREF _Toc79826352 h 63 HYPERLINK l _Toc79826353 3. 開工結(jié)算 PAGEREF _Toc79826353 h 63 HYPERLINK l _Toc79826354 三 工程承包內(nèi)容 PAGEREF _Toc79826354 h 63 HYPERLINK l _Toc79826355 第八章

28、輔助資料表 PAGEREF _Toc79826355 h 71 HYPERLINK l _Toc79826356 第九章 資歷審查表 PAGEREF _Toc79826356 h 72 HYPERLINK l _Toc79826357 第十章 圖紙 PAGEREF _Toc79826357 h 73第一章 招標(biāo)須知 PAGE 13第一章 投 標(biāo) 須 知一 招標(biāo)須知簡(jiǎn)表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容 規(guī) 定1工程綜合闡明工程稱號(hào)：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程建立地點(diǎn)：廣州市天府路與中山大道交叉路口西南角建筑面積：約43669m2承包方式：外水工程設(shè)計(jì)、施工承包招標(biāo)方式：約請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓

29、外水工程合同價(jià)錢方式：固定總價(jià)要求質(zhì)量規(guī)范：合格開工開工日期：2004年9月25日開工，2004年10月20日開工 總工期：25天日歷天2合同稱號(hào)：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程承包合同3購(gòu)買招標(biāo)文件：見招標(biāo)約請(qǐng)函。4招標(biāo)單位資質(zhì)要求：具備本工程工程承包的相應(yīng)資質(zhì)。5招標(biāo)有效期為：招標(biāo)截止期后90天。6招標(biāo)保證金數(shù)額為：招標(biāo)保證金數(shù)額見招標(biāo)約請(qǐng)函。招標(biāo)保證金在交招標(biāo)文件的同時(shí)交款。此款中標(biāo)單位不退，未中標(biāo)單位退還。7勘察日期：見招標(biāo)約請(qǐng)函?？辈斓攸c(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián) 系 人：陳愛軍 聯(lián)絡(luò)：61301043-608 8招標(biāo)答疑會(huì)時(shí)間：見招標(biāo)約請(qǐng)函。地點(diǎn)：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)議室9招標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)、經(jīng)

30、濟(jì)標(biāo)分開裝訂、包裝，正本1份、副本2份。招標(biāo)文件應(yīng)裝訂整齊。10招標(biāo)文件遞交至：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā) 地址：廣州市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓11招標(biāo)截止日期：見招標(biāo)約請(qǐng)函。12開標(biāo)： 由招標(biāo)單位評(píng)標(biāo)人組織開標(biāo)任務(wù)。13評(píng)標(biāo)： 由招標(biāo)單位評(píng)標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)任務(wù)。二 總 那么1. 工程闡明1.1 工程概略疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓位于中山大道與天府路交叉路口的西南角。建筑面積43889平方米，其中地下室二層7518平方米、地上13層商用房7074平方米、422層住宅29297平方米。樓高共24層，其中地下2層、地上22層；規(guī)范層層高4.5米，地上建筑主體高度98.75米。水文、地質(zhì)條件，根據(jù)廣東省工程勘

31、察院，地質(zhì)構(gòu)造由上而下為人工填土層、沖積層、殘積層第四系覆蓋層，厚度9.715.2米?；鶐r為白堊系堆積巖，巖性以礫巖為主，部分相變?yōu)槟噘|(zhì)粉砂巖。地下水主要在人工填土層，含水量不大。施工現(xiàn)場(chǎng)的東邊是天府路及天河公園；西鄰萬(wàn)佳商場(chǎng)，東南與疊翠臺(tái)二期C/D棟相連、西南與小學(xué)相鄰，北邊是廣州市區(qū)的主干道中山大道，車流密集、行人眾多。根底采用人工挖孔樁，構(gòu)造采用部分框支剪力墻構(gòu)造。本工程主要的專業(yè)工程有：A.1 土石方工程。主要包括基坑、根底土石方的施工。基坑深9.5米，用于建筑二層地下室。A.2 樁與地基根底工程。主要包括基坑邊坡支護(hù)工程，人工挖孔樁根底。A.3 砌體工程。外墻、內(nèi)墻采用磚墻體工程。A

32、.4 混凝土及鋼筋混凝土工程。地下室構(gòu)造、地上構(gòu)造采用鋼筋混凝土。A.7 屋面及防水工程。地下室、屋面等的防水工程。A.8 隔熱工程。屋面用隔熱措施。B. 裝修工程。包括樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程。C.1 機(jī)械設(shè)備安裝工程。主要包括電梯工程。C.2 電氣設(shè)備安裝工程。主要包括電力供應(yīng)及照明。C.7 消防工程。C.8 給排水工程。C.9 通風(fēng)空調(diào)工程。C.12 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。包括通訊系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)自控系統(tǒng)，有線電視，樓宇平安防備系統(tǒng)。D. 市政配套工程。主要包括道路，給排水，照明等。E. 園林綠化工程

33、。主要包括小區(qū)的綠化，園路、園橋、假山，園林景觀、泳池等。F. 白蟻防治工程。G. 人防工程。地下室二層部分用作人防工程。H. 燃?xì)夤こ蘄. 停車場(chǎng)設(shè)備。J. 泛光照明工程。K. 外水外電工程。L. 航空控高工程。1.2 承包范圍及承包內(nèi)容及承包方式1.2.1工程實(shí)施方案安排：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓將實(shí)行施工總承包、指定分包、獨(dú)立分包。一切發(fā)包人將經(jīng)過約請(qǐng)招標(biāo)擇優(yōu)選定。指定分包由分包人與總承包簽署承包合同；獨(dú)立分包由承包人與發(fā)包人簽署承包合同。1.2.2 承包范圍：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程。1.2.3 承包內(nèi)容及承包方式：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程承包，采用固定總價(jià)合同方式。本

34、工程是獨(dú)立分包工程，發(fā)包人直接與本工程的承包人簽署承包合同。1.3 發(fā)包單位本次招標(biāo)單位：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)1.3.1 法定代表人：楊國(guó)偉1.3.2 地 址：廣州市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓。1.3.3 聯(lián) 系 人：陳愛軍1.3.4 聯(lián)絡(luò)：02061301043-608 ：02061301047 ：1.4 總承包單位：1.4.1 法定代表人：1.4.2 地 址：1.4.3 聯(lián) 系 人：1.4.4 聯(lián)絡(luò)： ：1.5 被約請(qǐng)的招標(biāo)單位憑約請(qǐng)函于詳細(xì)時(shí)間見招標(biāo)約請(qǐng)函，到廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)廣州市天河區(qū)天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓購(gòu)買招標(biāo)文件。每套招標(biāo)文件收取本錢費(fèi)本錢費(fèi)數(shù)額見招標(biāo)約請(qǐng)函，所收的招標(biāo)文

35、件本錢費(fèi)不辦理退款事宜。2. 資金來(lái)源3. 資質(zhì)與合格條件的要求3.1 參與招標(biāo)的單位必需具有獨(dú)立法人資歷和相應(yīng)的施工承包資質(zhì)。3.2 為具有授予合同的資歷，招標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位稱心的資歷文件，以證明其符合招標(biāo)合格條件和具有履行合同的才干。為此，所提交的招標(biāo)文件中應(yīng)包括以下資料：3.2.1 有關(guān)確立招標(biāo)單位法律位置的原始文件的副本包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、平安資歷證書等。3.2.2 招標(biāo)單位在過去三年中完成的與本合同內(nèi)容相類似工程情況和如今正在履行的施工合同情況。3.2.3 按規(guī)定的格式見附表提供工程經(jīng)理簡(jiǎn)歷及擬在施工現(xiàn)場(chǎng)或不在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和主要施工人員情況。3.2.4 按規(guī)定格式見附

36、表提供完本錢合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。3.2.5 按規(guī)定格式見附表提供擬分包的工程工程及擬承當(dāng)分包工程工程的施工單位情況。3.2.6 招標(biāo)單位提供近二年度經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。3.2.7 有關(guān)招標(biāo)單位目前和過去二年參與或涉及訴訟案的資料，隱瞞者視為廢標(biāo)。3.2.8 企業(yè)業(yè)績(jī)。4. 招標(biāo)費(fèi)用4.1 招標(biāo)單位應(yīng)承當(dāng)其編制招標(biāo)文件與遞交招標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不論招標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。4.2 中標(biāo)單位中標(biāo)后，擔(dān)任辦理施工的有關(guān)同意手續(xù)，并承當(dāng)按規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人交納的費(fèi)用，如廣州市工程買賣中心收取招標(biāo)人的費(fèi)用、單位注冊(cè)費(fèi)用等。三 招標(biāo)文件5. 招標(biāo)文件的組成5.

37、1 本招標(biāo)文件包括以下文件、補(bǔ)充資料及招標(biāo)答疑會(huì)議記錄。第一章 招標(biāo)須知第二章 承包合同協(xié)議書第三章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書第四章 承包合同條款第五章 技術(shù)規(guī)范第六章 招標(biāo)書及招標(biāo)書附件第七章 工程量清單與報(bào)價(jià)表第八章 輔助資料表第九章 資歷審查表第十章 圖紙5.2 招標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)審閱招標(biāo)文件中的招標(biāo)須知、合同協(xié)議書條款、合同條款、公用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙，仔細(xì)填寫招標(biāo)書及招標(biāo)書附錄、工程量清單與報(bào)價(jià)表、輔助資料表、資歷審查表。假設(shè)招標(biāo)單位的招標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由招標(biāo)單位自傲。本質(zhì)上不呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件將被回絕。招標(biāo)單位中標(biāo)后將按本招標(biāo)文件提供的合同條款簽署施工總承包合

38、同。6. 招標(biāo)文件的解釋6.1 招標(biāo)單位收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件中的招標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙等，假設(shè)有問題需求廓清，應(yīng)在招標(biāo)答疑會(huì)前一天以書面方式送交招標(biāo)單位，招標(biāo)單位組織有關(guān)人員在招標(biāo)答疑會(huì)上解答。6.2 有關(guān)商務(wù)及技術(shù)方面問題的解答詳細(xì)內(nèi)容，招標(biāo)單位將在招標(biāo)答疑會(huì)議后以書面方式發(fā)放給獲得招標(biāo)文件的招標(biāo)單位。一切對(duì)招標(biāo)文件的解釋、廓清以書面內(nèi)容為準(zhǔn)。6.3 招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件的解釋、廓清內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分。7. 招標(biāo)文件的修正7.1 在招標(biāo)截止日前，招標(biāo)單位都能夠會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修正招標(biāo)文件。7.2補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給一切獲得招標(biāo)文件的招標(biāo)單位，補(bǔ)充通知為招標(biāo)文件的組

39、成部分，對(duì)招標(biāo)單位起約束作用。7.3為使招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知內(nèi)容思索進(jìn)去，招標(biāo)單位可以酌情延伸遞交招標(biāo)文件的截止日期。當(dāng)需求延伸遞交招標(biāo)文件截止日時(shí)，招標(biāo)單位將以書面的方式通知獲得招標(biāo)文件的招標(biāo)單位。四 招標(biāo)報(bào)價(jià)8. 招標(biāo)價(jià)錢8.1 招標(biāo)價(jià)錢：8.1.1 按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容及格式進(jìn)展報(bào)價(jià)。價(jià)錢應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、資料設(shè)備、安裝、維修、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定收費(fèi)及合同包含的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。承包內(nèi)容包括設(shè)計(jì)部分的工程工程，其價(jià)錢還包括相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)和驗(yàn)收費(fèi)等。詳細(xì)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)按照“工程量清單與報(bào)價(jià)表的闡明及要求進(jìn)展。

40、8.1.2 工程類別，招標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)工程工程的建筑、構(gòu)造特點(diǎn)按有關(guān)規(guī)定規(guī)范劃分本招標(biāo)工程的工程類別。招標(biāo)單位無(wú)論以何種工程類別進(jìn)展報(bào)價(jià)，當(dāng)本招標(biāo)工程工程的建筑、構(gòu)造沒有發(fā)生變卦時(shí)，報(bào)價(jià)不能以工程類別的緣由作出調(diào)整。8.2 招標(biāo)價(jià)錢采用方式8.2.1本工程采用“固定總價(jià)的合同方式，即合同價(jià)包干的方式；“固定總價(jià)，當(dāng)招標(biāo)文件提供的條件沒有發(fā)生變化的情況下，“固定總價(jià)在工程開工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。8.3 招標(biāo)貨幣招標(biāo)文件報(bào)價(jià)中的單價(jià)、合價(jià)、總計(jì)、招標(biāo)價(jià)等全部采用人民幣表示。五 招標(biāo)文件的編制9. 招標(biāo)文件的言語(yǔ)招標(biāo)文件、招標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間就招標(biāo)有關(guān)事宜的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)運(yùn)用中文。10.

41、 招標(biāo)文件的組成10.1 招標(biāo)單位的招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：A標(biāo) 技術(shù)標(biāo)(1) 表8.1 工程經(jīng)理簡(jiǎn)歷及有關(guān)證件(2) 表8.2 施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員簡(jiǎn)歷及有關(guān)證件(3) 表8.3 主要施工機(jī)械設(shè)備表(4) 表8.5 勞動(dòng)力方案表(5) 表8.6 施工方案或施工組織設(shè)計(jì)(6) 表8.7 方案開、開工日期及施工進(jìn)度表(7) 表8.8 暫時(shí)設(shè)備工布置及暫時(shí)用地表(8) 表9.1 招標(biāo)單位企業(yè)概略(9) 表9.2 近3年來(lái)所承建工程一覽表(10) 表9.3 目前正在承建工程情況一覽表(11) 表9.4 目前剩余勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備情況(12) 表9.5 財(cái)務(wù)情況(13) 表9.6 其他資料如各種獎(jiǎng)勵(lì)

42、或處分(14) 表9.7 聯(lián)營(yíng)體協(xié)議書和授權(quán)書如有B標(biāo) 商務(wù)標(biāo)經(jīng)濟(jì)標(biāo)(1) 招標(biāo)書及其附件固定格式(2) 招標(biāo)保證金現(xiàn)金或支票(3) 法定代表人資歷證書(4) 法定代表人授權(quán)書(5) 工程量清單與報(bào)價(jià)表固定格式10.2 A標(biāo)、B標(biāo)分開裝訂，分開封裝。招標(biāo)文件內(nèi)容裝訂的順序按10.1中的內(nèi)容順序裝訂，10.1中所列的內(nèi)容中招標(biāo)單位沒有的如不是聯(lián)營(yíng)體招標(biāo)的表9.7聯(lián)營(yíng)體協(xié)議書和授權(quán)書不用裝訂。招標(biāo)單位以為除10.1所列的內(nèi)容外，有必要添加其他內(nèi)容，以便更好地證明招標(biāo)單位的，可以補(bǔ)充。10.3 招標(biāo)文件中注明是固定格式的內(nèi)容，招標(biāo)單位必需按招標(biāo)文件提供的固定格式進(jìn)展填寫，招標(biāo)文件沒有注明固定格式的內(nèi)

43、容，招標(biāo)單位可以自行確定格式。11. 招標(biāo)有效期11.1 招標(biāo)文件在招標(biāo)截止日期之后的90日內(nèi)有效。11.2 在原定招標(biāo)有效期滿之前，假設(shè)出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)單位可以書面方式向招標(biāo)單位提出延伸招標(biāo)有效期的要求。招標(biāo)單位須以書面方式予以回答，招標(biāo)單位可以回絕這種要求而不被沒收招標(biāo)保證金。回絕接受招標(biāo)單位延期招標(biāo)有效期的單位，其本次招標(biāo)按廢標(biāo)處置，以后也將取消其在本公司的招標(biāo)資歷。贊同延伸招標(biāo)有效期的招標(biāo)單位不允許修正他的招標(biāo)文件，但需求相應(yīng)地延伸招標(biāo)保證金的有效期，在延伸期內(nèi)關(guān)于須知第12條招標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定依然適用。12. 招標(biāo)保證金12.1 招標(biāo)單位應(yīng)在提交招標(biāo)文件的同時(shí)提交招標(biāo)保證

44、金招標(biāo)保證金金額見招標(biāo)約請(qǐng)函，招標(biāo)保證金可以現(xiàn)金，也可以轉(zhuǎn)帳支票。此招標(biāo)保證金是招標(biāo)文件的組成部分。12.2 招標(biāo)保證金須在開標(biāo)日期之前將存入本招標(biāo)文件指定的帳戶。收款單位全稱：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā) 帳號(hào)：8250044283518093001 開戶行：中國(guó)銀行天河支行。12.3 對(duì)于未能按要求提交招標(biāo)保證金的招標(biāo)文件，招標(biāo)單位將視為不呼應(yīng)招標(biāo)而予以回絕。12.4 經(jīng)擇優(yōu)評(píng)審選定的中標(biāo)招標(biāo)單位，其招標(biāo)保證金不予退還。未中標(biāo)的招標(biāo)單位其招標(biāo)保證金將在簽署承包合同后盡快退還，最遲不超越招標(biāo)有效期期滿后14天。招標(biāo)保證金退還時(shí)不計(jì)利息及罰金。12.5 招標(biāo)單位如出現(xiàn)或發(fā)生以下情況，其招標(biāo)保證金將被沒收

45、：12.5.1 招標(biāo)單位在招標(biāo)有效期內(nèi)撤回其招標(biāo)文件；12.5.2 中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署承包合同。13. 招標(biāo)答疑會(huì)13.1 招標(biāo)答疑會(huì)的目的是廓清、解答招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件提出的各種疑問。13.2 為了對(duì)招標(biāo)文件有更確切的了解，招標(biāo)單位應(yīng)派代表按規(guī)定時(shí)間出席招標(biāo)答疑會(huì)。招標(biāo)單位不出席招標(biāo)答疑會(huì)的，對(duì)招標(biāo)有疑問也可經(jīng)過其他方式書面告知招標(biāo)人。13.3 勘察現(xiàn)場(chǎng)13.3.1 招標(biāo)單位將約請(qǐng)招標(biāo)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)展勘察，以獲取招標(biāo)單位本人擔(dān)任的有關(guān)編制招標(biāo)文件和簽署承包合同所需的一切資料。招標(biāo)單位應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況場(chǎng)地地形地貌、內(nèi)外交通、供水供電等進(jìn)展詳細(xì)地勘察了解，據(jù)此作

46、出合理的報(bào)價(jià)。招標(biāo)單位中標(biāo)后施工期間不能就施工場(chǎng)地問題向招標(biāo)單位提出任何添加費(fèi)用、工期的要求。勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由招標(biāo)單位本人承當(dāng)。13.3.2 招標(biāo)單位向招標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)單位現(xiàn)有的能給招標(biāo)單位利用的資料。招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位由此而作出的推論、了解和結(jié)論概不擔(dān)任。13.4 招標(biāo)單位提出的與招標(biāo)有關(guān)的任何問題須在招標(biāo)答疑會(huì)召開前1天以書面方式或送達(dá)招標(biāo)單位。13.5招標(biāo)答疑會(huì)的會(huì)議記錄包括一切問題的廓清或回答，招標(biāo)單位將構(gòu)成書面文件，提供應(yīng)一切獲得招標(biāo)文件的招標(biāo)單位。該文件是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)單位有約束力。14. 招標(biāo)文件的份數(shù)和簽署14.1 招標(biāo)文件的份數(shù)

47、： “正本一份、 “副本 二份。“正本 、“副本應(yīng)在招標(biāo)文件上封面明確標(biāo)明，如“招標(biāo)文件正本、“招標(biāo)文件副本。招標(biāo)文件“正本和“副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14.2 招標(biāo)文件正本、副本均應(yīng)裝訂成冊(cè)，由招標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人簽署并加蓋法人單位公章。14.3招標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的指示進(jìn)展的，或者是招標(biāo)呵斥的必需修正的錯(cuò)誤。修正處應(yīng)由招標(biāo)文件簽字人加蓋印鑒。六 招標(biāo)文件的遞交15. 招標(biāo)文件的密封與標(biāo)志15.1 招標(biāo)單位應(yīng)將招標(biāo)文件的正本和副本密封，在騎逢處加蓋密封章或招標(biāo)單位印章。15.2 招標(biāo)文件應(yīng)遞交至指定地址。16. 招標(biāo)截止期16.1 招標(biāo)單位

48、應(yīng)在規(guī)定的日期和時(shí)間之前將招標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位。16.2 招標(biāo)單位可以以補(bǔ)充通知方式，酌情延伸遞交招標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)單位與招標(biāo)單位在招標(biāo)截止期前的全部權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延伸后新的招標(biāo)截止期。16.3招標(biāo)單位在招標(biāo)截止期以后收到的招標(biāo)文件由招標(biāo)單位自行安排處置。17. 招標(biāo)文件的修正與撤回17.1招標(biāo)單位可以在遞交招標(biāo)文件，在規(guī)定的招標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面方式向招標(biāo)單位遞交修正或撤回其招標(biāo)文件的通知。在招標(biāo)截止日期以后，不能更改招標(biāo)文件。17.2 招標(biāo)單位修正或撤回通知，應(yīng)按本須知的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交在內(nèi)包裝標(biāo)明修正或撤回等字樣。17.3 根據(jù)本須知第12

49、條的規(guī)定，在招標(biāo)截止日與招標(biāo)文件中規(guī)定的招標(biāo)有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，授標(biāo)單位不能撤回招標(biāo)文件，否那么其招標(biāo)保證金將被沒收。七 開標(biāo)18. 開標(biāo)招標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，將選擇適宜的時(shí)間，自行組織評(píng)標(biāo)人員開標(biāo)。評(píng)標(biāo)人員將按招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)開標(biāo)情況進(jìn)展記錄。八 評(píng)標(biāo)19. 招標(biāo)文件審查招標(biāo)單位將對(duì)一切合格的招標(biāo)文件實(shí)行審查、評(píng)價(jià)和比較，對(duì)有疑問的招標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)人員將要求招標(biāo)單位作出必要的書面廓清。招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件廓清的文件是招標(biāo)文件的組成部分。20. 資歷審查招標(biāo)之前對(duì)招標(biāo)單位沒有進(jìn)展招標(biāo)資歷預(yù)審的，將在招標(biāo)后評(píng)標(biāo)前對(duì)招標(biāo)單位進(jìn)展資歷審查。資歷審查的內(nèi)容為招標(biāo)單位提交的表9.1至表9.7。

50、資歷審查合格的招標(biāo)單位，其招標(biāo)文件才干進(jìn)展評(píng)價(jià)與比較。21. 招標(biāo)文件的廓清為了有助于招標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)人可以個(gè)別要求招標(biāo)單位廓清其招標(biāo)文件的內(nèi)容。有關(guān)廓清的要求與回答，應(yīng)以書面方式進(jìn)展。22. 招標(biāo)文件的符合性鑒定22.1 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)人將首先審定每份招標(biāo)文件能否在本質(zhì)上呼應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。22.2 就本條款而言，本質(zhì)上呼應(yīng)要求的招標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的一切規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符無(wú)顯著差別或保管。所謂顯著差別或保管指對(duì)工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量規(guī)范及運(yùn)用產(chǎn)生本質(zhì)性影響；或者對(duì)合同規(guī)定的招標(biāo)單位的權(quán)益及招標(biāo)單位的責(zé)任呵斥本質(zhì)性限制；而且糾正這種差別或保管，將會(huì)對(duì)其他

51、本質(zhì)上呼應(yīng)要求的招標(biāo)單位的競(jìng)爭(zhēng)位置產(chǎn)生不公正的影響。22.3 假設(shè)招標(biāo)文件本質(zhì)上不呼應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)單位將予以回絕，并且不允許經(jīng)過修正或吊銷其不符合要求的差別或保管，使之成為具有呼應(yīng)性的招標(biāo)。23. 錯(cuò)誤的修正23.1 評(píng)標(biāo)人將對(duì)確定為本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件進(jìn)展校核，看其能否有計(jì)算工或累計(jì)上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的方法及優(yōu)先順序如下：23.1.1 單價(jià)與金額，當(dāng)單價(jià)和工程量的乘積與金額之間不一致時(shí)，用單價(jià)和工程量的乘積修正金額；23.1.2金額與合計(jì)，當(dāng)金額的總和與合計(jì)不一致時(shí)，用金額的總和修正合計(jì)；23.1.3 分項(xiàng)與總計(jì)，分項(xiàng)的總和與總計(jì)不一致時(shí)，用分項(xiàng)的總和修正總計(jì)；23.

52、1.4數(shù)字表示與文字表示，當(dāng)數(shù)字表示與文字表示不一致時(shí)，以正確表示包括修正后的數(shù)字表示的為準(zhǔn)；假設(shè)二都不準(zhǔn)確，以文字表示的為準(zhǔn)。23.2 按上述修正錯(cuò)誤的方法，調(diào)整招標(biāo)書中的招標(biāo)報(bào)價(jià)。經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)贊同后，調(diào)整后的招標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)招標(biāo)單位起約束作用。假設(shè)招標(biāo)單位不接受修正后的招標(biāo)報(bào)價(jià)，發(fā)包人有權(quán)回絕其招標(biāo)并沒收其招標(biāo)保證金。24. 招標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較24.1 評(píng)標(biāo)人將僅對(duì)按照本須知第22條確定為本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件進(jìn)展評(píng)價(jià)與比較。24.2 評(píng)價(jià)和比較的主要內(nèi)容有：招標(biāo)單位履行合同的才干，如企業(yè)信譽(yù)、實(shí)力、質(zhì)量保證體系、工期保證措施等；招標(biāo)報(bào)價(jià)，如不平衡報(bào)價(jià)問題、沒有工程量的報(bào)價(jià)問題、報(bào)

53、價(jià)的約束條件等。九 授予合同25. 合同授予規(guī)范招標(biāo)單位將把合同授予其經(jīng)過評(píng)標(biāo)以為適宜的招標(biāo)人，確定為中標(biāo)的招標(biāo)單位必需具有實(shí)施本合同的才干和資源。26. 中標(biāo)通知書26.1 招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位后在招標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)單位將以書面方式通知中標(biāo)的招標(biāo)單位其招標(biāo)被接受。在該通知書中給出招標(biāo)單位按本合同實(shí)施、完成和維護(hù)工程的中標(biāo)標(biāo)價(jià)，以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽署的日期、地點(diǎn)。26.2 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。26.3 在中標(biāo)單位按規(guī)定提供了履約擔(dān)保后，招標(biāo)單位將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他招標(biāo)單位。27. 合同協(xié)議書的簽署中標(biāo)單位按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或授權(quán)代表

54、前往與建立單位代表進(jìn)展簽署合同。27.1 假設(shè)中標(biāo)單位不按本須知諸項(xiàng)條款執(zhí)行，招標(biāo)單位將有充分理由廢除授標(biāo)，并沒收招標(biāo)保證金。27.2 本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)立刻終止合同，由此呵斥的一切經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)單位承當(dāng)。27.3 發(fā)包方指定的分包單位，或發(fā)包同意的分包單位，按承包合同的規(guī)定承包工程。28. 履約保證金或銀行履約保函28.1招標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后21天內(nèi)向招標(biāo)單位提供履約保證金中標(biāo)價(jià)的10%或銀行履約保函中標(biāo)價(jià)的10%，并簽署承包合同。將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的銀行帳戶收款單位全稱：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā) 帳號(hào)：8250044283518093001 開戶行：中國(guó)銀行天河支行。

55、銀行履約保函送給廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)，銀行履約保函有效期為合同期滿后28天。28.2假設(shè)中標(biāo)單位不能提供履約保證金或履約保函，招標(biāo)單位將在中標(biāo)單位首期施工進(jìn)度款中拘留與履約保證金或銀行履約保函數(shù)額相等的進(jìn)度款作為履約保證金，首期進(jìn)度款扣款缺乏額時(shí)，將在以后各期中扣除，直到足額為止。28.3如招標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后21天內(nèi)既不向招標(biāo)單位提供履約保證金中標(biāo)價(jià)的10%或銀行履約保函中標(biāo)價(jià)的10%，又不簽署承包合同，那么視為自動(dòng)放棄被授予的合同，其招標(biāo)保證金將被沒收。第二章 合同協(xié)議書PAGE PAGE 74第二章 合同協(xié)議書合 同 協(xié) 議 書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)、及其他有關(guān)法律、行政法

56、規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一 工程概略工程稱號(hào)：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程工程地點(diǎn)：廣州市中山大道與天府路交叉路口西南角工程承包范圍：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程工程承包內(nèi)容及合同價(jià)錢方式：工程承包內(nèi)容為疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程；合同價(jià)錢方式采用固定總價(jià)合同。二 合同工期開工日期：2004年9月25日詳細(xì)日期以開工指令為準(zhǔn)。開工日期：2004年10月20日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：25天。三 工程質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量規(guī)范：合格。四 合同價(jià)款 金額大寫：金額小寫：五 合同的文件1. 本合同協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書；3. 招

57、標(biāo)書及其附件；4. 本合同條款；5. 招標(biāo)文件；6. 工程量清單及報(bào)價(jià)表；7. 技術(shù)規(guī)范；8. 圖紙。雙方有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同條款中分別賦予它們的定義一樣。七 承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八 發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他該當(dāng)支出的款項(xiàng)。九 合同生效合同訂立時(shí)間：2004年 月 日合同訂立地點(diǎn)：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)廣州市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓合同生效時(shí)間：本合同雙方商定，雙方簽署和蓋章后生效。發(fā)包人蓋章：承包人蓋章：法定代表人：法定代表

58、人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：第二章 履約保證金或履約保函 銀 行 履 約 保 函致：鑒于 下稱“承包方已保證按廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)以下稱“發(fā)包方“疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程合同要求履行該合同施工圖設(shè)計(jì)、施工、開工驗(yàn)收、移交和保修的義務(wù)。鑒于他方在上述合同中要求承包方向他方承當(dāng)支付人民幣_(tái)萬(wàn)元的責(zé)任，承包方在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力的等緣由給他方呵斥經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在他方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求他方出具證明或闡明背景、理由。本銀行放棄他方應(yīng)先向承包方要求賠

59、償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)益。本銀行進(jìn)一步贊同在他方和承包方之間的合同條款、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修正后，本銀行承當(dāng)本保函的責(zé)任也不改動(dòng)，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和個(gè)性也無(wú)須通知本銀行。本保函直至工程開工之日起28天內(nèi)不斷有效。銀行稱號(hào)：蓋章銀行法定代表人：簽字地址：日期： 年 月 日第三章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書第三章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)、和，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)“疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓外水工程簽署工程質(zhì)量保修書。一 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當(dāng)本工程質(zhì)

60、量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：本工程質(zhì)量保修書的保修內(nèi)容為外水工程。二 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 外水工程2年。2. 其他工程保修期限商定如下：質(zhì)量保修期自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三 質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人該當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包方可以委托他修繕，其發(fā)生的費(fèi)用由保修人承當(dāng)。2. 發(fā)生須