北京某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計

————————————————————————————————————————————————————————————————日期：住宅小區(qū)〔以下簡稱“某某小區(qū)"或“某某住宅小區(qū)〞或“住宅小遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原那么，按照建設(shè)單位提供的工程技術(shù)資料的組成局部，旨在保障本工程保質(zhì)保量、平安施工，到達(dá)停車場管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、子系統(tǒng)?？偣て诖蠹sXXX天〔開始施工日期由甲方?jīng)Q定〕.本設(shè)計中所考慮安排的施工總進(jìn)度方案將來以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程〔主要是室內(nèi)工程)總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行案與方法，施工程序、工藝流程、工期方案、質(zhì)量技術(shù)、平安保證措施以及未盡事項等方面難免有遺漏、謬誤之處求建筑面積XX平方米，其中住宅面積XX平方米，公共建筑面積〔包括地下停車場〕XX平方米；地下建筑面積XX平方米，地上建筑面積XX平方米.容積率：X:XX.部電梯，規(guī)劃總住戶為XX戶。機(jī)動車位共XXX個，其中地上停車場XX個停車位,地下停車場XXX個停車位。2:物業(yè)管理系統(tǒng):一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng)；停車場管理子系統(tǒng);設(shè)備集在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公司，安排部署、落實(shí)到位.我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場用電、用水.程和弱電工程進(jìn)度.在整個施工工程中,都存在著和各施工單位不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系,按照施工設(shè)計方案的標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANSI/TIA/EIA—568—A或B〔由甲方?jīng)Q對各系統(tǒng)線纜進(jìn)行鋪設(shè),并保證線纜的通路。各棟公共局部采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共局部采用金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設(shè)到位。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過六芯室外多膜光纖連接.可視對講子系統(tǒng)配線時,某某公司根據(jù)線長和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建一個線槽、橋架內(nèi).嚴(yán)格意義上，也不能走同一個線井，如無法分開公號大對數(shù)線纜直接接入控制中心指定的機(jī)柜內(nèi),將其直分配規(guī)劃。此表作為NDT重要的原始資料，一份電腦存檔,一份現(xiàn)場按上一步做出的分配表的編號，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)解圖紙和設(shè)計意圖,組織圖紙進(jìn)行自審、會審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),明確工藝流程。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定計，在投標(biāo)方案的根底上補(bǔ)充和健全施工方案，明確施工操作要點(diǎn)，3.組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量準(zhǔn)和質(zhì)量控制.4.根據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施1)查勘現(xiàn)場,熟悉場地標(biāo)點(diǎn),按建筑物總平面要求,在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必2〕對施工用電、用水等要調(diào)查,編制用電、用水組織措施，并按3〕針對本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、平安、進(jìn)度等要求。遵守有關(guān)施工和平安的技術(shù)編制工程所需材料用量方案，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場方案.根據(jù)施工總平面布置要求,合理布置材料堆放場地,并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用的范圍,統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉庫,或由2〕設(shè)備進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作，以保證施工設(shè)備的施工管理水平的上下,為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行,具體的施工平面布置本工程施工現(xiàn)場應(yīng)比擬寬闊，按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部布置于現(xiàn)順利進(jìn)行〔施工設(shè)備由施工工隊內(nèi)的人員進(jìn)行專布置,并由支管道接至相應(yīng)的水點(diǎn),辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)在工作竣工前的整個施工過程中供施工之用.有效的質(zhì)量保證體系和管理方法進(jìn)行運(yùn)作，要質(zhì)量、平安、工期、文管理職責(zé)、文件和資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗(yàn)、不合格品的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量記錄、效勞質(zhì)量等進(jìn)行全方位嚴(yán)格實(shí)平安技術(shù)措施，強(qiáng)化平安檢查和整改工作，以保證施工平安。盡力采用新"技術(shù)，以先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備和先進(jìn)的施工方法，通過系統(tǒng)和科學(xué)的組織管理,到達(dá)國際國內(nèi)綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按期完成的目標(biāo)。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，做到守合同、守信譽(yù)、優(yōu)質(zhì)、平安、文明、高效地完本錢工程全部合同規(guī)定的任務(wù)，使根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn)，本工程施工實(shí)行工程施工法管理。組織以工程經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場施工管理，工程班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級管理人員，對該工本工程的特點(diǎn)為了便于施組織工、做到重點(diǎn)、難點(diǎn)突出，以利于集中人、財、物、機(jī)打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)的完設(shè)計圖紙要求安裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準(zhǔn)備;4.第四階段為鋪設(shè)線纜階段,按照家庭智能設(shè)備的安裝位置，鋪設(shè)相系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備的可運(yùn)行7.第七階段為調(diào)試階段，主要是將智能設(shè)的路由情況，真正分析設(shè)計方案和施工前的技術(shù)交底工作.工程打好根底.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)安裝光纜或線纜,實(shí)現(xiàn)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接,搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)平臺〔指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺〕.在線纜和光纜時,根據(jù)綜合快施工速度；按照由里到外的安裝順序，先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜，再將設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試,選定工作站安裝相應(yīng)的后臺軟件,好各監(jiān)控點(diǎn)的路由位置，考慮可行性方案；其次，對于視頻線纜的鋪設(shè)，在施工時要注意各連接接點(diǎn)的可通性、絕緣性和牢固性。在調(diào)試并保證設(shè)備安裝的牢固性、合理性和可運(yùn)行性.本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用進(jìn)一出〞的設(shè)計模式。進(jìn)、出口兩個系統(tǒng)設(shè)備，安裝施工完成后，進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試工作.各種技術(shù)資料隨工程進(jìn)行同步完成,竣工資料及時整理,做到標(biāo)準(zhǔn)個輸出端口.在設(shè)計方案中，有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采個光區(qū)，光節(jié)點(diǎn)到樓采用銅纜。因此，在有線電視系統(tǒng)整體布線施工并確定單個光區(qū)所覆蓋樓宇及單元(梯口)的數(shù)目，然后根據(jù)施工現(xiàn)場—5視頻電纜鋪設(shè)控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng).產(chǎn)品采用美國KMC公司的KMDigital系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動控制設(shè)備，本系統(tǒng)安裝較簡單，只需確定好線纜的路由位置,選擇好路由管道冊要求,將設(shè)備安裝到指定的位置，同時保證設(shè)備和連接線路的正確本系統(tǒng)的施工順序和施工工藝要求根本和有線電視系統(tǒng)相同，重點(diǎn)在施工注意的是根據(jù)產(chǎn)品安裝手冊的要求將線纜按照色標(biāo)一一對效益好的目標(biāo).組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員及工作班組隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全面鋪開，各系道的安裝進(jìn)入高潮。在此期間，必須增加人力、物力，全力以赴，搶掃清少量的收尾工作,按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)綜合測試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的申請復(fù)檢，逐步驗(yàn)收移交.本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外,關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運(yùn)行，所主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位，一方合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外，我方工程協(xié)調(diào)十分重要,我方在裝修開始前，首先完成管線槽的布放工作，在位開孔,并把導(dǎo)線放下來，有些較重的設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚總之，要與工地現(xiàn)場各單位密切配合，相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成施工小組為單位的施工設(shè)備配置)取,我公司將選派強(qiáng)有力的施工隊伍進(jìn)場施工,在技術(shù)上施工隊伍完全根據(jù)施工方案安排,各施工區(qū)在施工期間配備一個施工班組，班來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進(jìn)場.施工面;每個組成員職能的劃分由班組長根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行安方要求已調(diào)整)進(jìn)場，按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨,如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌及型號,我公司將—2天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工前的準(zhǔn)備工作。施工用輔材包括：各種型號的鍍鋅管、各種規(guī)格的金的方案表在**年＊＊月＊＊日進(jìn)行布線工程的實(shí)施。和有線電視系統(tǒng)面板的安裝工程需要根據(jù)小區(qū)整體裝修工程進(jìn)度進(jìn)安裝方案表在**年月＊*日進(jìn)行安裝工程的實(shí)施。案中,首先,按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨符合要求前方可安裝施工,在安裝期間每月向業(yè)主遞交報告,包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容，對緊急情況隨時向監(jiān)理和業(yè)主報告.其次,按照施工方案進(jìn)度根按照合同設(shè)備的型號、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行核對.在開箱檢驗(yàn)時我公司的工程負(fù)責(zé)人和業(yè)主或監(jiān)理方要求全部在確保整個住宅小區(qū)XXX個工作日完成，現(xiàn)有七個土建工隊同時公共局部施工〔包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)，計算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的公共局5)公共局部設(shè)備的安裝及調(diào)試工程根據(jù)整個園區(qū)施緊密配合、密不可分的,智能化工程施工工作屬于跟近施工,其工程進(jìn)施工中的情況來調(diào)整.工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度方案,并將責(zé)任落實(shí)到人,通過嚴(yán)格我公司將嚴(yán)格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更進(jìn)一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案,該施工進(jìn)度控制方案作為本工程的總控實(shí)期完成,對關(guān)鍵路線工期予以保障.工程經(jīng)理部每月、每周定期召開工程生產(chǎn)會，針對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn)行分在勞動力的需求量上,我公司將根據(jù)各分工程工程的特點(diǎn)以及工作好班組工作、生活等的后勤保障,保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感,確保證方案按期執(zhí)行.5.加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包等部門的質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造良好條件我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、專業(yè)分包等部門之間的協(xié)調(diào)及溝通，融洽相互之間的關(guān)系，對于工程方面的問題及矛盾，我公根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn),分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè),在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工,使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、持續(xù)地使用，使工量、技術(shù)、進(jìn)度)，施工中實(shí)行班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗(yàn)收，確—14個，按一棟樓計算配備開槽人員46安裝工程是在預(yù)埋工程完成的情況下及裝修工程完成的情況下戶，最后再對整個系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試.及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建等工程,根據(jù)土建工程實(shí)施的實(shí)際情況逐步完善和完應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)后才能上崗施工,否那么將會公共系統(tǒng)主要包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)及電子公告牌系統(tǒng)等，在這些系統(tǒng)中，對于線纜的鋪設(shè)時應(yīng)注意畫面的分類,作好標(biāo)注標(biāo)簽，檢查好線路防止畫面無圖像或安裝;因?yàn)樵O(shè)備間是個系統(tǒng)的匯總地，所以各類線纜繁多，這就要求施工人員必須將各系統(tǒng)的線纜別離開，并做好標(biāo)注，用扎帶綁好；裝想不到的嚴(yán)重后果.照設(shè)計要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工.管至園區(qū)弱點(diǎn)井,在園區(qū)弱電井中由鍍鋅鋼管引至各棟樓，在樓棟弱金屬線槽安裝前,要根據(jù)圖紙確定出始端和終端的位置，找出水在吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽時，用吊架懸吊安裝，吊桿用四號角鋼制作，對較小的線槽，用L型支架固定，而較大的線槽，用U型支架固定。干線線槽，后安裝支線線槽。金屬線槽的連接應(yīng)無間斷，直線段連接應(yīng)采用連接板，用墊圈、彈簧墊圈、螺栓螺母緊固，連接處間隙應(yīng)緊密、平直。在線槽的兩個固定點(diǎn)之間，線槽與線槽的直線段連接點(diǎn)只金屬線管全部采用鍍鋅電線管,管與管的連接采用絲扣連接,用圓線管與接線盒的連接用鎖緊螺母固定，當(dāng)線管與設(shè)備直接連接時，應(yīng)將線管敷設(shè)到設(shè)備的接線盒內(nèi)，此時，線管端部應(yīng)增設(shè)金管再引入設(shè)備的接線盒內(nèi)，且管口應(yīng)包扎緊密，對于潮濕場所，應(yīng)增線管螺紋連接使用全絲扣管接頭,連接管端部套絲,兩管擰進(jìn)管接頂?shù)膱龊?，線管沿天棚或墻上明敷,此時就用2)敷設(shè)線纜要合理安排，不宜交叉,敷設(shè)時防止電纜之間及電纜與其好不要將強(qiáng)電線路敷設(shè)在同一線槽內(nèi).應(yīng)分別采用各自的線管.各部位光纖信息點(diǎn).在干線系統(tǒng)中，采用由上往下垂直布放的施工方均應(yīng)對光纜采取切實(shí)有效的固定裝置，使光纜牢固穩(wěn)定.合規(guī)定,轉(zhuǎn)彎的狀態(tài)應(yīng)圓順,不得有死彎和折痕.運(yùn)行.火措施，以求防火和防潮效果.標(biāo)準(zhǔn)中沒有包括的內(nèi)容時，可按照?建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程上述標(biāo)準(zhǔn)的要求,加強(qiáng)工地的技術(shù)監(jiān)督及工程質(zhì)量檢查工作,力求消滅和檢驗(yàn)方法等均應(yīng)按照?建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程不損內(nèi)部裝修美觀要求,不發(fā)生降低其它系統(tǒng)使用功能和有礙于用戶風(fēng)、枯燥、光潔，門窗齊全，各方面均符合工藝要求。房間內(nèi)按設(shè)計裝施工前必須認(rèn)真檢驗(yàn)、核對和測試，做好一切準(zhǔn)備工作。具體內(nèi)容確、清晰。配線設(shè)備有箱體時，要求箱體外殼應(yīng)是密封防塵和防潮，箱體外表完好,箱門開啟關(guān)閉靈活。箱內(nèi)的接續(xù)模塊或接線端子及