上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理

1、上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理詢比文件 詢價單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心 詢比代理單位：成致項目管理有限公司二O二一年九月 第一章 詢比公告 為更好地?fù)駜?yōu)選取上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心進(jìn)行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。一、項目概況1.詢比項目名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理2.建設(shè)地點：廣州市荔灣區(qū)。3.項目概況：項目位于荔灣區(qū)上下九步行街，主要包含對上下九步行街的建筑 立面整治、人行道改造、上下九廣場提升、牌樓牌坊提升、燈光 亮化提升、城市家具、智能標(biāo)識

2、系統(tǒng)、數(shù)字文化升級、景觀綠化提升、三線整治等，營造上下九步行街協(xié)調(diào)、特色的街區(qū)風(fēng)格。打造以地域文化特色業(yè)態(tài)為核心競爭力的商業(yè)街區(qū)。4.項目估算總投資：約15287.02萬元，其中工程建設(shè)費用12486.55萬元，工程建 設(shè)其它費用1668.10萬元， 預(yù)備費1132.37萬元。 5.資金來源：財政資金。二、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量1.服務(wù)期：確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之日起，至本項目所有招標(biāo)項目的中標(biāo)通知書發(fā)出并簽署合同及依法辦理各項招標(biāo)、中標(biāo)手續(xù)完畢之日止。2.服務(wù)內(nèi)容：依法組織本項目全過程的招標(biāo)代理服務(wù)的招標(biāo)工作，包括但不限于編制招標(biāo)工作方案、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件，依法向招標(biāo)監(jiān)管部門辦理招標(biāo)申請、招標(biāo)全過程備案

3、手續(xù)，依法完成招標(biāo)公告發(fā)布，依法組織接受報名及接收申請資料，依法組織資格審查；組織招標(biāo)文件（含技術(shù)資料、圖紙、控制價、工程量清單、答疑文件等）的發(fā)放、踏勘現(xiàn)場、組織答疑會及整理答疑紀(jì)要文件，依法組織抽取專家評委和開標(biāo)、評標(biāo)工作，依法辦理、發(fā)放中標(biāo)通知書，協(xié)助招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同，編制、整理招標(biāo)全過程資料，裝訂成冊移交招標(biāo)單位歸檔等招標(biāo)相關(guān)系列工作（具體內(nèi)容及范圍以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)）。3.其他要求：詢比人將以書面委托函的方式通知中選人開展項目相關(guān)招標(biāo)代理工作。如本項目因特殊原因，在三年內(nèi)都無法實施相關(guān)招標(biāo)代理工作的，則該合同也自然終止。三、報價人資格要求1.報價人具有獨立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商

4、行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。2.本項目不接受聯(lián)合體。四、報價及結(jié)算方式1.最高報價限價：人民幣404135.25萬元。報價總金額未超過本項目最高報價限價，且為唯一固定報價。有效報價下浮率為0-20%。2.報價要求：報價人根據(jù)國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知（發(fā)改價格2015 299號），結(jié)合企業(yè)自身及項目情況自行報價，服務(wù)費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。3.進(jìn)度款支付及結(jié)算方式：（1）進(jìn)度款的支付：根據(jù)本項目的進(jìn)度要求支付相關(guān)招標(biāo)代理費用，單項招標(biāo)工作完成后可按實際完成工作量支付70%進(jìn)度款。招標(biāo)代理費

5、用按照招標(biāo)項目不同服務(wù)類型的中標(biāo)金額為基數(shù)參照招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法計價格20021980號文和發(fā)改價格2011534號的計費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合下浮率（為中選人報價所報下浮率）進(jìn)行計算。（2）結(jié)算：最終招標(biāo)代理服務(wù)費按照上述約定計費基數(shù)計算方式和下浮率進(jìn)行結(jié)算，若結(jié)算價超過簽約合同價，則按照簽約合同價包干。招標(biāo)代理費用包括招標(biāo)代理費、公告費、專家評標(biāo)勞務(wù)費、交通費、餐費及與招投標(biāo)相關(guān)工作等各項工作的全部費用。最終招標(biāo)代理服務(wù)費以相關(guān)部門審定為準(zhǔn)。結(jié)算方式具體以合同約定為準(zhǔn)。五、詢比代理服務(wù)及成交通知書的交付本次的詢比代理服務(wù)費人民幣1500元（大寫：壹仟伍佰元整）由中選單位在收取成交通知書時一次性

6、支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。六、詢比文件的獲取 1.凡有意參加的報價意向人，請于2021年9月17日至2021年9月21日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。 2.詢比公告發(fā)布時間發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2021年9月17日；發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2021年9月21日。七、報價文件的遞交時間和遞交地點： 由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2021年 9 月 22 日上午 9:3011:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。 八、詢比人不承擔(dān)報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。詢比人因故取消或

7、中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負(fù)責(zé)。九、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。十、廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。十一、聯(lián)系方式：詢比單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心聯(lián)系人： 蘇工 聯(lián)系電話：詢比代理單位：成致項目管理有限公司 聯(lián)系人： 李先生 聯(lián)系電話：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心 2021年9月17日第二章 評審辦法一、評審辦法1.本次評審采用綜合評分法。詢比人首先審查報價單位的資格性和符合性條件，通過資格性和符合性審查的報價

8、單位的報價文件將進(jìn)入下一環(huán)節(jié)的評分（詳見附件一：資格性和符合性審查表）。2.詢比人對滿足詢比文件實質(zhì)性要求的報價文件，按照詢比文件規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，評審過程中如發(fā)現(xiàn)存在不滿足詢比文件實質(zhì)性要求的報價文件不予評分。3.評分按照各報價人總得分從高到低排列先后次序。若兩家或以上的報價人總得分相同時，則報價部分得分高的排前；若報價部分得分相同，則由報價文件提交順序較早的排前（詳見附件二：綜合評分表）。4.若本項目滿足資格性和符合性審查合格條件的報價人不足1家或經(jīng)評審有效的報價人不足1家，則本次詢比失敗，詢比人將視情況重新組織詢比。第三章 報價文件一.報價文件編制要求1.報價文件編制規(guī)范、簽署合格

9、、報價唯一固定、報價無重大漏項及重大不合理。2.報價文件份數(shù)為一式二份，一份為正本，一份為副本，正本和副本不一致的以正本為準(zhǔn)。報價文件須用不褪色的黑色墨水書寫或打印，報價文件應(yīng)裝訂成冊，封面右上角注明正本或副本，并每頁加蓋單位公章裝入同一個密封袋。封口須以封條并加蓋公章密封，否則報價文件當(dāng)無效處理。3.報價文件密封在一個包封內(nèi)，外包裝材料不應(yīng)留有可在包封后添加或抽取報價文件的空隙。外面應(yīng)標(biāo)注“項目名稱”、“報價文件”、“聯(lián)系人”、“聯(lián)系方式”和“報價單位”等字樣。4.報價文件中的所有材料內(nèi)容（復(fù)印件、截圖證明等）須清晰可見，模糊不清晰的則當(dāng)無效材料處理。報價文件須附上材料目錄（附頁碼）。二、完

10、整的報價文件至少包括以下內(nèi)容：1.報價表（原件，格式詳見附件三）；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（復(fù)印件）；3.法定代表人身份證明書（原件）、授權(quán)代表委托書（原件）；4.業(yè)績情況匯總表（原件，格式詳見附件四）；5.項目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書及社保證明（復(fù)印件）；6.綜合評分表上要求提供的其他材料（復(fù)印件）；7.承諾書（原件，詳見附件六）；8.其他報價人認(rèn)為需要提供的資料。以上復(fù)印件材料均需加蓋單位公章。附件：1.資格性和符合性審查表；2.綜合評分表；3.報價表；4.業(yè)績情況匯總表；5.項目負(fù)責(zé)人及其他人員配備情況表；6.承諾書。附件一資格性和符合性審查表項目名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代

11、理序號審查內(nèi)容報價人1報價人21報價人具有獨立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。2報價金額是固定價且是唯一的，未超過本項目最高報價限價,有效報價下浮率為0-20%。3本項目不接受聯(lián)合體。4報價文件按詢比文件的要求編制、簽署及蓋章。結(jié)論注：1. 每一項符合的打“”，不符合的打“”。2. “結(jié)論”一欄填寫“通過”或“不通過”；任何一項出現(xiàn)“”的，結(jié)論為不通過；不通過的為無效報價。附件二類別分項內(nèi)容分?jǐn)?shù)評 分 說 明商務(wù)技術(shù)部分（90）企業(yè)信用評價20分1.至可查詢年度，連續(xù)獲得“誠信示范企業(yè)”或“誠信興商企業(yè)”稱號

12、年限：連續(xù)10年及以上的得10分；連續(xù)5年至9年的得5分；連續(xù)4年及以下的得1分；沒有的不得分。本項最高得10分。注：誠信示范或誠信興商企業(yè)證書以省級企業(yè)聯(lián)合會和省級企業(yè)家協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)。2.至可查詢年度，連續(xù)獲得“守合同重信用企業(yè)”稱號年限：連續(xù)20年及以上的得10分；連續(xù)15年至19年的得5分；連續(xù)10年至14年的得3分；連續(xù)5年至9年的得2分；連續(xù)4年及以下的得1分；沒有的不得分。本項最高得10分。注：“守合同重信用”或“重合同守信用”企業(yè)公示需同時提供公示網(wǎng)址及網(wǎng)上公示截圖。企業(yè)榮譽(yù)10分企業(yè)具有高新技術(shù)企業(yè)證書得10分，沒有的不得分。（證書在有效期內(nèi)）納稅信用10分報價人獲得過納稅信

13、用等級AAA級納稅人榮譽(yù)的得10分；AA級的得5分；A級的得1分；沒有的不得分。體系認(rèn)證10分同時具有有效的ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、 ISO 45001職業(yè)健康安全管理體系、信息安全管理體系認(rèn)證證書的得10分，每缺少1個扣2.5分。沒有的不得分。項目負(fù)責(zé)人20分1.擬派項目負(fù)責(zé)人具有工程師或以上職稱且同時具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格的得5分，具有工程師或以上職稱且同時具有二級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格的得2分；在以上基礎(chǔ)上同時具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的得3分。本項最高得8分。2.擬派項目負(fù)責(zé)人自2015年1月1日至今擔(dān)任過中標(biāo)價超過1億元的在市級或以上公共資源

14、交易中心交易平臺公開招標(biāo)的工程招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人的每項得2分。本項最高得6分。（須提供合同證明文件。）3.擬投入的人員：配備一級注冊造價工程師的每1人的得1.5分，最高得3分；同時具有高級（或以上）工程師職稱的每人加1.5分，最高得3分。本項最高得6分。類似業(yè)績20分報價人自2015年1月1日至今獨立完成的在市級或以上公共資源交易中心交易平臺公開招標(biāo)的工程招標(biāo)代理項目：單個標(biāo)段中標(biāo)金額1億元或以上的項目，每個得2分，最高得20分。其他的不得分。報價部分（10分）報價得分10分當(dāng)有效報價等于報價基準(zhǔn)價時，報價得分為10分，報價每高于報價基準(zhǔn)價1%的，扣0.5分，每低于1%的，扣0.3分，扣至0分

15、為止，計算出報價得分，精確到小數(shù)點后兩位。注：1.有效報價下浮率為0-20%2.當(dāng)有效報價人大于或等于5家時，去掉一個最高價和一個最低價，取余下有效報價的算術(shù)平均值作為報價基準(zhǔn)價。當(dāng)有效報價人小于5家時，取所有入圍有效報價的算術(shù)平均值作為報價基準(zhǔn)價（保留小數(shù)點后二位，第三位小數(shù)四舍五入）合計100綜合評分表項目名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理注：1、招標(biāo)代理業(yè)績證明需提供公共資源交易中心發(fā)出的中標(biāo)通知書，中標(biāo)價及時間以中標(biāo)通知書顯示的為準(zhǔn)。項目若未劃分標(biāo)段的，則視為1個標(biāo)段。同一業(yè)績不得重復(fù)計算。2、評分如出現(xiàn)小數(shù)點，則保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。 3、人員須按要求提供職稱證、

16、注冊證（在本單位注冊）及2021年3月份至2021年8月份個人社保證明頁。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定 造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法的通知（建人201867號）第三十二條規(guī)定，根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（人發(fā)199677號）取得的造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書與一級造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書效用等同。附件三報價表項目名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理序號服務(wù)內(nèi)容最高限價(元)報價（元）報價 下浮率（%）備注一上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理404135.25總報價（單位：人民幣元）大寫：小寫：注：

17、1、保留小數(shù)點后二位，第三位四舍五入。若用小寫表示的金額和用大寫表示的金額不一致，以大寫表示的金額為準(zhǔn)。以上報價均為人民幣。若報價總金額與報價下浮率不一致時，以報價總金額為準(zhǔn)，并修改報價下浮率。3.招標(biāo)代理費用包括招標(biāo)代理費、公告費、專家評標(biāo)勞務(wù)費、交通費、餐費及與招投標(biāo)相關(guān)工作等各項工作的全部費用。報價人（公章）： 法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日附件四業(yè)績情況匯總表（20 年1月1日至今） 項目名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理序號項目名稱項目業(yè)主合同價（萬元）項目類型建設(shè)單位聯(lián)系人及電話12注：本表后應(yīng)按要求附業(yè)績證明材料。報價人（公章）： 法定代表人或授

18、權(quán)代表（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日附件五項目負(fù)責(zé)人及其他人員配備情況表項目名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理序號職責(zé)分工姓名學(xué)歷職稱/注冊執(zhí)業(yè)資格證書編號（如有）1項目負(fù)責(zé)人2主要經(jīng)辦人員及其他人員配備情況34注：本表后應(yīng)按要求附相關(guān)人員的資格證書證明材料及2021年3月份至2021年8月份本單位個人社保證明頁。報價人（公章）： 法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日附件六承諾書本公司承諾本次關(guān)于上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理報價文件中所提供的全部材料均為屬實，提交本承諾書的前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，如有虛假，本公司將承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任，

19、特此承諾。 報價人（公章）： 法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日合同建設(shè)工程招標(biāo)代理合同 荔 合字2021 號中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理總局 工程建設(shè)項目招標(biāo)代理協(xié)議書委托人：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心受托人： 依照中華人民共和國民法典及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況合同名稱：上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理地 點：廣州市荔灣區(qū)招標(biāo)內(nèi)容：依法完成本項目的招標(biāo)代理工作。 其他要求：委托人將以書面委托函的方式通知受托人開展項目相關(guān)招標(biāo)

20、代理工作。如本項目因特殊原因，在三年內(nèi)都無法實施相關(guān)招標(biāo)代理工作的，則該合同也自然終止。二、委托人委托受托人為上下九步行街品質(zhì)提升工程項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本項目服務(wù)類招標(biāo)代理和工程類招標(biāo)代理工作。三、合同價款招標(biāo)代理服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法（計價20021980號）、國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知（發(fā)改價格2011534號）的規(guī)定，按差額定率累進(jìn)法計算。招標(biāo)代理合同價款暫定為人民幣 萬元。 四、組成本合同的文件：1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；2、本合同協(xié)議書；3、本合同專用條款；4、本合同通用條款。五、本協(xié)議書中

21、的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。八、合同訂立合同訂立時間：2021年 月 日合同訂立地點：廣州市荔灣區(qū) 九、合同生效本合同雙方約定 合同簽署 后生效。委托人：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心 受托人： 委托人（簽字或蓋章）： 受托人（簽字或蓋章）：地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 第一部分 通用條款一、詞語定義和適用法律1、詞語定義下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)

22、具有本條款所賦予的定義： l.1 招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人，實施招標(biāo)活動簽訂的委托合同， l.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的條款。 1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。l.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.5 受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)

23、事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.6 招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。 1.7 工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。 1.8 招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標(biāo)的工作內(nèi)容。1.9 附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。 1.10 代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額。 1.11 圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 1.12書面形式：指具有公章、法定代表

24、人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。 1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。 1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天

25、不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 2、合同文件及解釋順序 2.l 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件； （2）本合同協(xié)議書： （3）本合同專用條款； （4）本合同通用條款。 2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。 3、語言文字和適用法律 3

26、.1 語言文字除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 3.2 適用法律和行政法規(guī)本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4、委托人的義務(wù) 4.1 委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。 4.2 委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作： （1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準(zhǔn)手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料； （2

27、）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對提供資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；（4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定； （5）根據(jù)需要，做好與第三方的協(xié)調(diào)工作；（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。4.3受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中，提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎勵。 4.4 委托人負(fù)有對受托人為

28、本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任。 4.5委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。5、受托人的義務(wù) 5.1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員擔(dān)任招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。 5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作： （1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則， 組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益； （2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)； （3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理

29、的招標(biāo)程序， 以便得到委托人的支持和配合； （4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 5.3受托人應(yīng)對招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標(biāo)范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。 5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。 5.6 未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。 5.7受托人不得接受所有投標(biāo)人的禮品、宴請和任何其他好處，不得泄露招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程中依法需要保密的內(nèi)容。合

30、同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。 5.8受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。 6、委托人的權(quán)利 6.1委托人擁有下列權(quán)利： （1）按合同約定，接收招標(biāo)代理成果； （2）向受托人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議； （3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見； （4）要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報告； （5）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員； （6）依法選擇中標(biāo)人； （7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響

31、招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任； （8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。7、受托人的權(quán)利7.1受托人擁有下列權(quán)利：（1）按合同約定收取委托代理報酬；（2）對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議；（3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)； （4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋； （5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動； （6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在

32、本合同專用條款內(nèi)約定。三、委托代理報酬與收取8、委托代理報酬 8.1雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時間。 8.2受托人對所承接的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷。 8.3在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的費用（如：評標(biāo)會務(wù)費、評標(biāo)專家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等），由委托人與受托人在補(bǔ)充條款中約定。 9、委托代理報酬的收取 9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報酬20的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約

33、定。 由中標(biāo)人支付代理報酬的，在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。 9.2受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付費用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預(yù)付費用的利息。 9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理報酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付代理報酬的利息。 9.5委托代理報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付；或受托

34、人按照約定直接向中標(biāo)人收取。 四、違約、索賠和爭議 10、違約 10.1 委托人違約。 當(dāng)發(fā)生下列情況時： （1）本合同通用條款第4.2 -（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無法進(jìn)行； （2）本合同通用條款第4.2 -（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬； （3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。10.2 受托人違約。 當(dāng)發(fā)生下列

35、情況時：（1）本合同通用條款第5.2 -（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)；（2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；（3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；（4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超

36、過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。10.3 第三方違約。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。11、索賠11.1當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；（2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

37、（3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對受托人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。 11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。 12、爭議12.1 委托人和受托人履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款約定以下一種方式解決爭議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向甲方所在地人民法院起訴。五、合同變更、生效與終止13、合同變更或解除13.1

38、本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。若暫停時間超過六個月，當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)支付重新啟動該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費用，具體計算方式經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。13.2 本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。13.3 本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

39、未達(dá)成書面協(xié)議的，本合同依然有效。13.4 因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書約定。14、合同生效14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15、合同終止15.1 受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委托人或中標(biāo)人支付了全部代理報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止。15.2 本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。15.3 因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成

40、一致意見，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的報酬外，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。15.4 本合同的權(quán)利和義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。六、其他16、合同的份數(shù)16.1 本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。17、補(bǔ)充條款：雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同招標(biāo)工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第二部分 專用條款一、詞語定義和適用法律2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件及解釋順序 詳見本項目招標(biāo)代理協(xié)議書。3、語言文字和適用法律3.1 語言文字本合同采用的文字

41、為：漢語語言文字。3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國民法典、 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)現(xiàn)行規(guī)定。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、委托人的義務(wù)4.1 委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：擬定招標(biāo)方案，擬定招標(biāo)前相關(guān)資料，編寫招標(biāo)公告，編制招標(biāo)文件，組織或參與開標(biāo)、評標(biāo)，向業(yè)主提交招標(biāo)投標(biāo)情況總結(jié)報告。4.2 委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：（1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工作前期資料（立項批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等其它招標(biāo)有關(guān)文件）及資金落實情況資料的時間：項目招標(biāo)申請2天前。（2）向受托人提供完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間： 項目招標(biāo)申

42、請2天前。（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：按時提供招標(biāo)所需相關(guān)資料，若招標(biāo)規(guī)模及范圍等發(fā)生變更，應(yīng)立即通知受托人，否則委托服務(wù)期限順延。受托人發(fā)現(xiàn)委托人提供的資料不完整的，應(yīng)在收到資料的3日內(nèi)通知委托人補(bǔ)全。逾期未通知委托人的，不得以此為由提出委托服務(wù)期限的順延。（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員姓名： 聯(lián)系電話： （5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：交易中心等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。5、受托人的義務(wù)5.1招標(biāo)代理項目負(fù)責(zé)人員姓名： 聯(lián)系電話： 5.2受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：（1）組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時間：按招標(biāo)活動時間安排表執(zhí)行。 （2）為招標(biāo)人提供的為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)： 招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)咨詢。（3）承擔(dān)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)由受托人支付的費用： 受托人自身發(fā)生的相關(guān)費用。6、委托人的權(quán)利6.1 委托人擁有的權(quán)利：按通用條款執(zhí)行。7、受托人的權(quán)利7.1 受托人擁有的權(quán)利：按通用條款執(zhí)行。三、委托代理報酬與收取8、委托代理報酬8.1招標(biāo)代理服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法（計價20021980號）、國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部