房產(chǎn)中介規(guī)章制度

1、Word - 4 -房產(chǎn)中介規(guī)章制度 京房地產(chǎn)規(guī)章制度 1、每天準(zhǔn)時到公司（早上：8.20上班，中午11.501.00休息時間，下午5.40下班） 2、打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟識市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)覺自己所需要之樓盤。 3、打開電腦，隨時查閱公司新間公告、員工論壇等欄目，準(zhǔn)時了解公司業(yè)務(wù)動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異進(jìn)展的步伐。 4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)覺自己客戶所需要的盤,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(及分類廣告). 5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的全部戶型你都會了若指掌. 6、每天必需仔細(xì)按質(zhì)清洗十五個盤源.清洗任何盤源必

2、需與業(yè)主徹底溝通,了解真實(shí)狀況. 7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。 8、下打算每天找尋一個新客戶（臨時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶） 9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。 10、每天必需盡量保證帶兩個客戶看房。 11、每天必需即時跟進(jìn)自己客戶及每天洗十個公客。 12、主動到公交站或盤源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣揚(yáng)單張，爭取客源及盤源。 13、自行輯錄五個樓盤，不停查找客戶作配對，機(jī)會自然大增 14、跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的客戶回訪工作。此處隱蔽8372個字工如有損害

3、公司 利益，消失“飛單” 、 “黑單”等，一經(jīng)發(fā)覺馬上開除，并追究其 相關(guān)責(zé)任。 12 、 上班時間公司內(nèi)原則上禁止播放音樂， 特別狀況報(bào)店長批準(zhǔn)后可 播放輕緩，歡快勵志類歌曲。 13 、 經(jīng)紀(jì)人不得任憑進(jìn)入店長、 店務(wù)秘書及財(cái)務(wù)辦公室， 違者交納成 長 10 元。 14 、 員工應(yīng)愛惜公司各種辦公設(shè)施， 凡有人為損壞公司辦公設(shè)施的將 按原價賠償。 15 、經(jīng)紀(jì)人不得帶公司員工以外人員進(jìn)入公司辦公區(qū)域， （包括使用 公司電腦、電話等）違者一經(jīng)發(fā)覺交納成長基金 50 元 / 次。 16 、每位員工都有維護(hù)公司利益的義務(wù)，針對不良現(xiàn)象應(yīng)準(zhǔn)時上報(bào)。 17 、離職須知： （ ）員工離職前需提前向公司提出書面申請，店長提前 個月， 店務(wù)秘書提前 個月、主管提前 15 天，經(jīng)紀(jì)人提前 天。 （ ）經(jīng)紀(jì)人離職時，需歸還全部公司物品、上交客戶房源資料，經(jīng) 紀(jì)人不得使用。 （ ）離職申請需