滑翔傘培訓(xùn)基地建設(shè)項目立項申報書

1、4.2 總體目標 20 目錄 TOC o 1-5 h z 第一章 . 項目總論 5項目概述 5項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 5投資估算與資金籌措 6、可研報告編制依據(jù)及原則 7經(jīng)濟指標表 8、結(jié)論 8第二章 . 項目建設(shè)背景及必要性 9. 項目背景 9項目建設(shè)必要性 10第三章項目建設(shè)條件 13、項目選址 13、項目用地條件 13、項目區(qū)環(huán)境條件 13社會經(jīng)濟 16交通通訊條件 17場址的綜合評價 17第四章 項目建設(shè)總體方案 19、項目建設(shè)的原則及指導(dǎo)思想 19. 工程建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 21、建筑工程及設(shè)備一覽表 22第五章建筑結(jié)構(gòu)方案 24設(shè)計范圍 24、設(shè)計依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 24結(jié)構(gòu) 25建筑材料

2、的選用 26第六章輔助工程方案 28、給水 28污水工程 30電力工程 31、通訊 35、防雷與接地保護 35、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙 36、供熱工程 37、消防 39、防洪規(guī)劃 41、道路交通規(guī)劃 42、環(huán)衛(wèi)工程 43第七章工程組織管理 45 、工程建設(shè)指揮機構(gòu)的組織 45、工程建設(shè)項目部的組織 46、工程建設(shè)實施各單位的職能分工 48、工程建設(shè)實施組織結(jié)構(gòu) 49第八章項目實施進度及招投標 51、項目實施計劃 51、項目管理 51、實施進度表 52項目招投標 55第九章節(jié)能減排與環(huán)境保護 58節(jié)能減排 58環(huán)境保護 63第十章勞動安全與消防 67安全 67消防： 67第十一章組織結(jié)構(gòu)與勞動定員

3、6911 .1 組織機構(gòu) 69工作制度 69勞動定員 69人力資源 69員工培訓(xùn) 70管理機構(gòu)和設(shè)置 70勞動工資 70勞動保險 70第十二章投資估算與資金籌措 72投資估算 72經(jīng)濟效益 73第十三章社會效益與風(fēng)險分析 75社會效益分析 75風(fēng)險分析 75風(fēng)險應(yīng)對措施 78第十四章結(jié)論與建議 80結(jié)論 80建議 80第一章 . 項目總論項目概述項目名稱XXXX觀光農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘培訓(xùn)基地建設(shè)項目項目建設(shè)單位名稱xxxx1光農(nóng)業(yè)有限公司項目建設(shè)性質(zhì)新建項目項目建設(shè)年限建設(shè)建設(shè)期1 年，即 2013 年 5 月2014 年 4 月。項目建設(shè)單位概況XXXX1光農(nóng)業(yè)有限公司成立時間為2012年，

4、公司住所為XX市海達電器 508 室，公司主要經(jīng)營范圍：農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)；農(nóng)作物、蔬菜、花卉、園藝作物、水果種植，銷售；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假區(qū)；公司注冊資本為人民幣500 萬元，公司實行股份制。股份構(gòu)成為魏景興貨幣形式出資155 萬元，周立綮以貨幣出資245 萬元，翟春以貨幣形式出資 100 萬元。在未來的征程中，公司將秉承先進、科學(xué)的管理理念，探尋優(yōu)質(zhì)的旅游度假項目，為旅游事業(yè)的做大做強作出貢獻。項目占地項目總占地面積100.28 畝。項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模主要建設(shè)內(nèi)容（項目總占地面積100.28 畝） 。(1)主要工程建設(shè)：項目新建15000平方米標準起飛場地，占地 22.5畝；8000平方米標

5、準降落場地，占地12畝；綜合服務(wù)中心建筑面積 1000平方米，占地面積1畝，(2)輔助工程建設(shè)：綠化及維護場地69畝；項目相關(guān)輔助配套設(shè)施的建設(shè)占地10畝。(3)設(shè)備的購置。1.2.2項目建設(shè)規(guī)模*建設(shè)內(nèi) 谷r _*、，八八 J一占地面積 (國)建筑面 ,積、 (m2)備注122.4515000平方米標準起飛場地2你/住降128000平方米標準降落場地311000包括教室，育療室休息室裝備銷 售租賃區(qū)，4甲Z 一1建設(shè) .*64.781004.11FbJ KM. 1至一54.784.2A110握，給排求管網(wǎng)、耐宙室等計100.2811001.2.3設(shè)備購置XXXX觀光農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘項目購置

6、配套的設(shè)備設(shè)施64臺套。投資估算與資金籌措本項目總投資1000.12萬元，全部由建設(shè)單位自籌解決。項目建設(shè)單位為股份制公司，股東經(jīng)濟實力雄厚，各股東除本項目外仍擁有其他XX知名企業(yè)，如楚東礦業(yè)、海達電器等公司。經(jīng)濟基 礎(chǔ)好,資金籌措有保障。、可研報告編制依據(jù)及原則編制依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定；國家、地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策； TOC o 1-5 h z 內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；XX市城市總體規(guī)劃（2006-2020）; XX市城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃（2006 2020）XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評

7、價方法與參數(shù)第三版；投資項目可行性研究指南（國家發(fā)展計劃委員會出版）；建設(shè)單位提供編制可行性研究報告的基礎(chǔ)資料。編制原則必須符合國家有關(guān)部委關(guān)于編制建設(shè)工程項目規(guī)范和標準要求（2）項目的建設(shè)必須符合 XX市城區(qū)總體規(guī)劃要求。努力改善周邊居民生活環(huán)境。（4）堅持項目建設(shè)與XX市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益的同步增長。（ 5） 堅持項目建設(shè)與就業(yè)結(jié)構(gòu)相結(jié)合，積極提供再就業(yè)空間，保持社會的繁榮與穩(wěn)定。（ 6）設(shè)計指標的確定，力求先進合理，符合實際。(7)嚴格管理，確保工程質(zhì)量;(8)符合適用、安全、經(jīng)濟、合理、技術(shù)先進、節(jié)約能源的設(shè)計原則。1.5經(jīng)濟指標表序號指

8、標名稱單 位數(shù)量備注1勞動定員人502建筑面積2m11002 .1占地面積畝100.283總投資一萬 兀,1000.123 .1固定資產(chǎn)投資一萬兀一848.63 .2鋪底流動資金一萬 兀604資金籌措自籌5建設(shè)投資一萬 兀.940.1213凈利潤一力 兀16214投資回收期年6.17T5營業(yè)收入5401.6、結(jié)論根據(jù)國家投資相關(guān)行政法規(guī)，以及內(nèi)蒙古投資的相關(guān)規(guī)定，XXXX觀光農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘項目完全符合建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟的需要。由于市場前景良好，經(jīng)濟效益和社會效益顯著， 且公司具備雄厚的資金實力、先進的管理思想、管理同類企業(yè)的經(jīng)驗和為人民謀利益的健康理念?？梢奨XXX觀光農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘

9、建設(shè)項目是可行的.第二章 . 項目建設(shè)背景及必要性. 項目背景滑翔傘項目概述很久以前，人類為尋找一雙翅膀作過無數(shù)次的思考和探索。在古老的中國大地上，留下了像“駕車遨游太空” “嫦娥奔月”等許多關(guān)于人類嘗試飛行的美好傳說。今天，滑翔傘的誕生，為人類插上了飛翔的翅膀。人們自由地翱翔于天空，享受著“脫離”地球引力的寧靜與美妙?；鑲阋卜Q烏拉傘，烏拉蒙語為山的意思，故也稱山傘。起源于20 世紀 70 年代初的歐洲，當(dāng)時，一些登山者從山上乘降落傘滑翔而下，體驗到了一種美好的感覺和樂趣，從而創(chuàng)立了一個新興的航空體育項目。最初的滑翔傘是借鑒于飛機跳傘使用的翼型方傘，它主要以下降為主，下降速度快，安全性能好。

10、通過二十多年的發(fā)展和演變。現(xiàn)在的滑翔傘最長飛行14 小時以上，最遠飛行距離超過300 公里， 它體現(xiàn)了一種人與自然的交流，備受崇沿自然者的喜愛。近幾年，西方國家的這項運動發(fā)展很快，像瑞士、奧地利、德國、西班牙等發(fā)達國家都擁有眾多的飛行高手。人們駕著滑翔傘，在山坡奔跑起飛，在空中遨游；與山野對話，與白云握手，身心融入大自然，盡情揮灑著人類的勇敢與堅強。在亞洲，日本、韓國、中國的臺灣省等經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)的滑翔傘運動十分普及，愛好者達十多萬人。20 世紀 80 年代末，滑翔傘運動傳入我國并迅速發(fā)展，現(xiàn)注冊的航空俱樂部有50 多個，正式會員 1400 多人經(jīng)常從事滑翔傘飛行者達數(shù)千人。滑翔傘項目背景

11、滑翔傘項目在企業(yè)、學(xué)校、社會團體、國防教育、旅游開發(fā)、體驗式培訓(xùn)等方面也發(fā)揮著著獨特的作用。與其關(guān)聯(lián)的生產(chǎn)、培訓(xùn)、娛樂、教育、餐飲的等行業(yè)也得到了有力的拉動。投資滑翔傘項目，是旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)由觀光式旅游向體驗式拓展旅游轉(zhuǎn)型、升級的切入點。同時也是以新的理念、新的項目帶動拓展訓(xùn)練、鄉(xiāng)村旅游、 “農(nóng)家樂”迅速發(fā)展的根本所在?；鑲沩椖烤哂惺袌龃?、門檻低、投資小、收益快、無公害、無污染、綠色環(huán)保等特點。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展與演變，越來越多的城市人開始走進戶外運動的大軍，不同風(fēng)格的景區(qū)，帶來的是不同的感受；而景區(qū)項目的多樣性自然成了吸引游客的閃光點，滑翔傘進入景區(qū)的市場前景無比寬闊；項目具有顯著經(jīng)濟效

12、益、社會效益和生態(tài)效益。不僅可以推動新農(nóng)村建設(shè)，加快城鄉(xiāng)一體化進程，提高國民幸福指數(shù)和身心素質(zhì)，同時還能拓寬投資渠道，刺激消費，拉動內(nèi)需，促進土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，解決耕地拋荒和農(nóng)村就業(yè)問題。項目建設(shè)必要性戶外運動的流行反映了人們在日趨惡化的城市環(huán)境和不斷加大的工作壓力下，渴望通過與自然界的親密接觸，放松自己、減輕壓力、強身健體的強烈愿望?；鑲阕鳛樾屡d的戶外運動，恰恰符合了人們崇尚戶外運動的心理。它既可以釋放城市人積壓已久的深重心理負擔(dān)，又使人回歸自然，追尋另外一個夢想?；鑲氵\動的最大價值與魅力在于：在人們平淡的生活、工作和學(xué)習(xí)中營造了一個“放飛夢想”，讓人充分體驗飛翔于天空的愉悅。XX

13、市是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)的腹地，而環(huán)渤海地區(qū)是我國高密度的人口集聚區(qū)，并且具有較高的收入水平和較高的出游率。而紅山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。距北京420 公里，距天津、沈陽、大連500公里左右，距錦州、 秦皇島港不足300 公里， 現(xiàn)錦州港年吞吐量為3000萬噸，赤錦線鐵路可直通錦州港貨運碼頭。區(qū)內(nèi)有京通鐵路干線穿過，可直達北京、大連、沈陽、呼和浩特、齊齊哈爾等城市。有直達北京、沈陽和呼和浩特的航班，XX機場擴建完工后可直飛大連等其它多個大中城市。交通的優(yōu)勢有效提高了訓(xùn)練基地人次截止目前XX還沒有滑翔傘基地。市場是空白但卻是人民需要的?？梢娀鑲沩椖拷ㄔO(shè)是必要的。12 第三章項目建設(shè)條件、項目選址

14、選址：在XX市紅山區(qū)文鐘鎮(zhèn)三道井子村東山，山勢起伏連綿，且山破陡峭，是天然的滑翔傘訓(xùn)練場地，植被覆蓋率達到76%以上?？偯娣e為100.28畝。項目距高速公路1.5公里，距XX機場30公里， 距XX市區(qū)8公里。、項目用地條件項目占地總面積為100.28 畝， 全部為項目單位租用的林地，租期為 60 年； 建設(shè)用地的現(xiàn)狀為退耕還林地，征地和補償方式按照紅山區(qū)政府相關(guān)政策執(zhí)行。與文鐘鎮(zhèn)政府已簽訂租用合同。已經(jīng)完成項目所需的 100.28 畝土地。、項目區(qū)環(huán)境條件紅山區(qū)概況紅山區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中東部。北緯42 13,東經(jīng)11853。全區(qū)東西長25千米，南北寬14千米。紅山文化歷史悠久，底 蘊流長，其

15、代表性出土文物“玉龍”被譽為“華夏第一龍”，形成了獨特的地域風(fēng)情。紅山區(qū)是XX的中心城區(qū)，地處東北、華北兩大經(jīng)濟區(qū)的結(jié)合部，屬環(huán)渤淮海經(jīng)濟圈，與沈陽、北京等歷史名城具有較深的淵源，自古就有“京畿門戶”、 “旱碼頭”之稱。全區(qū)總面積 506 平方公里，總?cè)丝?30.5 萬人。全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值203億元，增長18.2%；地方財政總收入22.2 億元，增長20.8%；全社會固定資產(chǎn)投資121 億元，增長 34.7%；社會消費品零售總額78.7 億元，增長18.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到17960 元和 9840 元， 分別增長 16.9%和 20%。地理概況紅山區(qū)位于內(nèi)

16、蒙古自治區(qū)XX 市南部腹地，地形屬內(nèi)蒙古高原邊緣，大興安嶺余脈圍繞而形成的 XX盆地，平均海拔高度571米。區(qū)境前臨鄂博山（ 南山） ， 綿延起伏東向20 余公里， 中部為挺拔秀麗的紅山，背依逶迤東流的英金河。地勢自西向東傾斜，自南向北傾斜，呈半平半坡狀。地貌分為低山丘陵、沖積平原、沙丘沙地三種類型。最著名的紅山，又稱烏蘭哈達，蒙語意為紅色的山峰，位于英金河?xùn)|岸，市區(qū)東北部，與街區(qū)相連由鳳凰峰等5 個主山峰和4 個次山峰構(gòu)成，最高峰海拔746 米。南山，古稱鄂博山、敖包山，位于市區(qū)南部，最高處海拔815 9 米，為境內(nèi)最高山峰，屬七老田山脈之余脈。東山，位于紅廟子鎮(zhèn)東南營子村東，最高峰海拔73

17、3 8 米。水文地質(zhì)氣候條件1、水文條件XX市主要水系有烏爾吉沐淪河水系、西拉木倫河水系、教來河水系、老哈河水系、內(nèi)陸河水系，多年平均地表水資源量為32.67 億立方米，地下水資源量為21.23 億立方米，地下水可開采量為10.05 億立方米。XX市水資源現(xiàn)狀開發(fā)利用總量為18.0159億立方米，其中地表水資源利用量達7.73 億立方米，地下水開采量達10.2859 億立方米。流經(jīng)紅山區(qū)的英金河及其支流陰河、錫伯河、昭蘇河為區(qū)內(nèi)水資源重要組成部分，年均徑流量394 萬立方米。地下水靜儲量為73738 萬噸，動儲量 5950 萬噸 / 年，可開采儲量5398 萬噸，其中調(diào)解儲量2218 萬噸，動

18、儲量734 萬噸，基流量2446 萬噸。地下水動態(tài)變化受氣候、地貌及含水層埋深條件等因素控制，主要補給來源為大氣降水滲補給，主要排泄方式為地下水潛流流出，人工開采。2、地質(zhì)條件根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)有色地質(zhì)勘探第八隊的工程地質(zhì)勘察報告書及補充說明書，確定該地區(qū)的地層結(jié)構(gòu)由上而下可分為六層：（ 1）雜填土層厚約2.5 米。（ 2）輕亞粘土，層厚約1.5 米。（ 3）淤泥質(zhì)土、亞粘土，層厚約為0.5 0.6 米。 TOC o 1-5 h z （ 4）粉細砂土，層厚約為5 米。（ 5）含卵石、圓礫砂，層厚約為0.4 2.45 米。（ 6）圓礫層，層厚約5 米。各土層的地基承載能力8 50 噸 /平方米。根

19、據(jù)國家地震烈度區(qū)劃，本地區(qū)地震基本烈度為7 度。場地地下水類型為第四紀砂礫石孔隙潛水，水位埋深6 7 米左右。 透水性和富水性較強，以大氣降水及河水補給。水化學(xué)類型為重碳酸鈣鎂，pH值為77.2,無侵蝕性二氧化碳存在。經(jīng)水質(zhì)分析，硫酸根含量為40 60mg/L， 碳酸根含量為5 6mg/L， 故地下水對混凝土無結(jié)晶性和分解性侵蝕。3 、氣候條件紅山區(qū)屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，主要氣候特征是；冬季長，寒冷，降雪量偏少；春季干旱，多風(fēng)，夏季炎熱，降雨量集中，秋季短促，氣溫下降快，霜凍來臨早。氣溫：年平均溫度6 9。7 月氣溫最高平均23 8，1 月氣溫最低，平均-11 9。極端最高氣沮5C（1

20、955 年 7 月 23 日 ） ， 極端最低氣溫一31 4 （1961 年 1 月 21日 ）。生長期：年平均日照時數(shù)為2901 3小時，無霜期140天。降水量：年平均降水量為359 4 毫米。降水量較同緯度鄰區(qū)偏低。極端降水最多是564 毫米 （1954 年 ） ，最少是205 9 毫米 （1951 年 ） ，年振幅為 358 1 毫米。 2002年， 紅山地區(qū)平均氣溫為7.5 。 最高氣溫35.2 ，最低氣溫為-22.1 。年降水量420 毫米，日照2676.5 小時，大風(fēng)13日，冰雹1 日、降雪19 日。最大凍土深度132 厘米。終霜期5 月 2日，初霜期9 月 28 日。社會經(jīng)濟20

21、11 年是“十二五”的開局之年，也是全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展取得顯著成效的一年。一年來，在市委、市政府和區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)政府團結(jié)帶領(lǐng)全區(qū)各族人民，緊緊圍繞富裕、開放、魅力、和諧紅山建設(shè)，真抓實干，銳意進取，實現(xiàn)了“十二五”良好開局。預(yù)計全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值203 億元，增長18.2%；地方財政總收入22.2 億元，增長20.8%； 全社會固定資產(chǎn)投資121 億元， 增長34.7%； 社會消費品零售總額78.7 億元，增長18.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到17960 元和 9840 元，分別增長16.9%和 20%。交通通訊條件紅山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。距北京420

22、公里，距天津、沈陽、大連500 公里左右，距錦州、秦皇島港不足300 公里，現(xiàn)錦州港年吞吐量為3000 萬噸， 赤錦線鐵路可直通錦州港貨運碼頭。區(qū)內(nèi)有京通鐵路干線穿過，可直達北京、大連、沈陽、呼和浩特、齊齊哈爾等城市。有直達北京、沈陽和呼和浩特的航班，XX機場擴建完工后可直飛大連等其它多個大中城市。開工建設(shè)的 XX至大板、XX至通 遼、XX至朝陽高速公路和 XX至大板至白音華鐵路，到 2007年將全面 竣工，界時XX將全面進入東北和華北交通網(wǎng)， 出區(qū)達海更為快捷。電 力、通訊等各項基礎(chǔ)設(shè)施先進完備，具備良好的軟硬件環(huán)境。場址的綜合評價項目場地自然條件、交通等符合項目建設(shè)要求該場地內(nèi)地質(zhì)條件較為

23、簡單，地基經(jīng)處理后擬建場地在建筑物施工和使用期間地基土能夠保持穩(wěn)定。適宜工程建設(shè)，并有如下優(yōu)點：文鐘鎮(zhèn)三道井子村東山，屬于退耕還林地，地勢條件優(yōu)越，山勢連綿不絕，且山勢陡峭，有利于滑翔傘訓(xùn)練項目建設(shè)2交通便利、場址開闊，符合滑翔傘場地開闊的建設(shè)要求。3無明顯的有害氣體和煙塵污染4 項目建設(shè)于三道井子村東山上，遠離居民，對人民生活影響較小。項目場地能滿足新建項目規(guī)模的需求項目場地占地面積100.28 畝，場地開闊能夠滿足項目建設(shè)要求。項目場地能滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求 項目場地能滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃對綠化率、建筑密度、容積率、建筑限高、停車數(shù)量和消防等方面提出的要求。綜上所述，項目所在地自然條件、社會條件良好，

24、構(gòu)建了開發(fā)建設(shè)的基本條件。第四章 項目建設(shè)總體方案、項目建設(shè)的原則及指導(dǎo)思想項目建設(shè)的原則1、XX市紅山區(qū)屬于典型的大陸性氣候，夏季酷熱，冬季寒冷，多風(fēng)多雨，晝夜溫差大。根據(jù)氣象條件，建筑設(shè)計考慮夏季通風(fēng)和冬季保溫， 在建筑形式、風(fēng)格及工程做法上盡量與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格相協(xié)調(diào)。2、建筑設(shè)計本著實用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀的原則，盡量采用已成熟的新技術(shù)、新材料。設(shè)計中遵守國家有關(guān)建筑規(guī)范和規(guī)定，注意車間的通風(fēng)、隔熱、散熱、保溫、隔聲、減震等措施，采取防火、防水、防潮等技術(shù)措施。、 注重開發(fā)與保護的高度和諧訓(xùn)練場, 以環(huán)境保護作為開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)與前提，以開發(fā)建設(shè)作為環(huán)境保護的有效手段，注重開發(fā)與保護

25、的高度和協(xié)，實現(xiàn)環(huán)境效益與經(jīng)濟效益的雙贏。、 統(tǒng)一規(guī)劃，合理開發(fā)，科學(xué)管理訓(xùn)練基地, 先進統(tǒng)一的規(guī)劃與布局，適度合理的開發(fā)與建設(shè)， 科學(xué)有效的服務(wù)與管理， 使XXXX觀光 農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘項目達到“山、水、人和諧共生”之高尚境界。6、滑翔傘訓(xùn)練基地，嚴格遵照 XX市人民政府關(guān)于總體發(fā)展規(guī)劃，進 行基地的后發(fā)建設(shè)，使 XX成為秀美、安全、舒適、宜人的訓(xùn)練基地之 地。4.1.2 項目建設(shè)指導(dǎo)思想拓展訓(xùn)練基地建設(shè)本著科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，分期開發(fā)，可持續(xù)發(fā)展的原則，在切實保護好三道井子生態(tài)條件和景觀資源的前提下，進行全面合理的統(tǒng)一規(guī)劃，穩(wěn)步開發(fā)，邊開發(fā)邊開放，充分提高資源的利用率，達到經(jīng)濟效益、社會

26、效益與生態(tài)效益的統(tǒng)一，走可持續(xù)發(fā)展的道路。總體目標大力發(fā)展體育休閑旅游產(chǎn)業(yè)、積極推進XX旅游建設(shè)，實現(xiàn)休閑旅游與體育訓(xùn)練、拓展培訓(xùn)的有機結(jié)合，創(chuàng)新體育休閑旅游項目，完善配套設(shè)施，打造 XX青少年滑翔傘素質(zhì)教育基地、XX休閑野營第一品牌、XX拓展培訓(xùn)第一品牌。經(jīng)濟目標依據(jù)滑翔傘訓(xùn)練項目的發(fā)展?fàn)顩r以及滑翔傘訓(xùn)練基地發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測。社會目標倡導(dǎo)全民健身，提高青少年素質(zhì)，增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會和經(jīng)濟收入。環(huán)境目標優(yōu)化現(xiàn)有的植被覆蓋率和綠地率；合理開發(fā)建設(shè)人文景觀、體育娛樂設(shè)施和場館。旅游管理目標打造XX青少年素質(zhì)教育基地、XX休閑野營第一品牌、XX滑翔傘 培訓(xùn)第一品牌。. 工程建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模項目總占

27、地面積100.28 畝，總投資1000.12 萬元。1、標準起飛場占地 22.45 畝，起飛場建設(shè)具體內(nèi)容為：1）飛場進場路邊靠山一側(cè)已種植的行道樹移除拓寬車道2）第一起飛場上坡終點轉(zhuǎn)彎處場地修理平整作為停車場3）臨近起飛場地區(qū)域的大石頭移動到東側(cè)，起飛場地內(nèi)鋪草皮4）起飛場地邊界警示標志5） 起飛場地正西面（靠近蓬華鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)方向）依山勢修建助飛斜面（坡度30）寬6 米 長 100 米2、標準降落場占地 12 畝，降落場建設(shè)具體內(nèi)容為：降落地點為山下綠地，降落場面積：長150 寬 53 米 面積：8000 m23、綜合服務(wù)中心建筑面積為1000 平方米， 分兩層建設(shè)，包括滑翔傘教室、醫(yī)療室、休息

28、室、裝備租賃銷售區(qū)及倉庫等。4、輔助工程建設(shè)輔助工程占地面積為85 畝。建設(shè)主要內(nèi)容為：滑翔傘訓(xùn)練場的綠化及場地維護75 畝， 入口景觀工程，沿山勢修建起飛場到降落場道路一條，長500 米寬 6 米。為綠化及生活用水假設(shè)給排水管網(wǎng)長度為4000 米。配電室100 平方米。4.4、建筑工程及設(shè)備一覽表 序號名稱單位數(shù)量單價（元/）結(jié)構(gòu)合計一主要建筑工程3351標準起飛場地m215000252標準降落場地m28000103綜合服務(wù)中心m210003000框架300一附屬工程210.681綠化及維護場地畝752000.0152道路m23000300903給排水管網(wǎng)M400080324輸電線路管網(wǎng)M1

29、20013916.685配電室m21001200石?；?26入口景觀處14545總計545.68設(shè)備表:序號名稱單單價（萬 兀）總價（萬 兀）備注 1滑翔傘20個5.01002鞍具20套1.2243備份傘；20個0.7；141425因項目博多為估 算5車4輛35140用撬鞋瞥合計303第五章建筑結(jié)構(gòu)方案設(shè)計范圍本項目設(shè)計以XX市建設(shè)地點進行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑 構(gòu)做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計，待施工圖設(shè)計時考慮。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單位的主導(dǎo)意見，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國家提倡的“技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全使用”的原則進行設(shè)計。、設(shè)計依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)本工程采用的主要設(shè)計規(guī)范民用建筑

30、設(shè)計通則( GB50353-2005) ；城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范( JGJ50-2001) ；建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008) ；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范( GB50007-2011) ；地面建筑設(shè)計規(guī)范(GB50352-2005) ；房屋建筑制圖統(tǒng)一標準( GB50001-2010) ；建筑防雷設(shè)計規(guī)范(GB50057-2010) ；建筑給排水設(shè)計規(guī)范( GB50015-2003( 2009版) ) ；采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范( GB50019-2003) ；外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程( JGJ144-2008) ；公共建筑節(jié)能設(shè)計標準( GBJ50189-2005) ；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)

31、計規(guī)范( GB50003 2011) ；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范( GB50010-2010) ；建筑抗震設(shè)計規(guī)范( GB50011-2010) ；( GB50009-2001( 2006 版) ) ；電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50257-1996)；采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范(GBJ242-1982)。結(jié)構(gòu)、設(shè)計荷載取值原則1、依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001( 2006 版) ；2、基本風(fēng)壓力：0.55KN/平方米；基本雪壓：0.3KN/平方米。、設(shè)計基礎(chǔ)參數(shù)1、使用年限：正常維護情況下合理使用年限公寓酒店為70 年，商業(yè)類建筑為50 年；2、地震：根據(jù)紅山區(qū)地震資料，基

32、本地震烈度為7 度第一組，地震加速度0.15g。3、安全等級：結(jié)構(gòu)安全等級二級；4、建筑耐火等級二級；5、屋面防水等級為二級；6、按公共建筑節(jié)能標準65%；7、建筑類別為二類；8、場地土類別為二類。、地基工程依據(jù)所參考的工程地質(zhì)勘測報告，本工程建筑物可采用天然地基，本工程中各個建筑物高度、具體位置、使用功能等因素，依據(jù)荷載大小可分別采用筏基、條基或獨立基礎(chǔ)，極少部分荷載較重建筑物可用樁基。、結(jié)構(gòu)選型（ 1）綜合服務(wù)中心設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)（ 2）配電室為磚混結(jié)構(gòu)。5.4 建筑材料的選用1、混凝土：樁采用 C20磴、承臺梁、柱、梁、板為 C252、鋼筋：采用 I 級 HPB235（fy=210N/m

33、平方米）、n級 HRB335 （ fy=300N/m 平方米） 。3、框架填充墻：框架填充外墻采用干容重不大于5KN/m3的陶?？招膫骰蚣託忭闫鰤K，混合砂漿砌筑。陶?？招钠鰤K外墻抗壓強度） 3.5MA,內(nèi)墻抗壓強度）2.5。4、屋面做SBS材防水，防水層合理使用年限為15年。5、衛(wèi)生間、設(shè)備間有防水要求的地面：采用硅膠橡膠防水涂料，四周卷起300 高。洗滌盆、操作臺等設(shè)施采用耐腐蝕材料。6、保溫材料采用聚苯板表觀密度 30kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)w 0.042W/MK抗壓強度0.1Mpa,抗拉強度）0.1Mpa,蓄熱系數(shù)）0.36 , 傳熱系數(shù)0.41w/平方米 ko27 第六章輔助工程方案、給水

34、給水設(shè)計依據(jù)及范圍執(zhí)行國家制定的有關(guān)給排水規(guī)范： TOC o 1-5 h z 建筑給排水設(shè)計規(guī)范GBJ1588建筑防火設(shè)計規(guī)范GB500162006室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范GB500142006建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140 2005設(shè)計內(nèi)容為項目建設(shè)范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。項目用水估算1、生活用水，項目估算日接待游客及學(xué)員300人，根據(jù)XX氣象情況營業(yè)時間為120 天。 年接待游客及學(xué)員36000 人次， 年用水量1.8萬噸。2、消防用水量為保訓(xùn)練基地安全，通過管網(wǎng)消火栓提供消防用水。根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，確定訓(xùn)練基地內(nèi)同一時間火災(zāi)次

35、數(shù)為1 次，一次滅火用水量為100L/s, 火災(zāi)延續(xù)時間取1 小時， 則消防用水量為1003、不可預(yù)見用水不可預(yù)見用水按以上用水總量的噸 / 年。10%計算，為1.81 萬噸 /年。4、給水水源項目用水主要主要方式有兩種，即雨水及水井取水，其中雨水與再生水經(jīng)過收集處理站處理后用于綠化，道路澆灑、景觀及水系補水，水井出水主要是生活飲用水，其次為生活雜用水，二次利用水及飲用水供水水質(zhì)應(yīng)達到國家相關(guān)標準的要求。1、水井水源水井水源取用山下三道井子村現(xiàn)有水井，出水能力20 噸 / 小時，通過泵站取水。經(jīng)過水質(zhì)監(jiān)測報告，經(jīng)加氯后，供給游客，作為生活飲用水，其次為生活雜用水。鋪設(shè)統(tǒng)一供水管路接管管徑DN2

36、00接管點水壓不低于0.6MPa。生活用水采用枝狀管網(wǎng)，由水井管網(wǎng)直接供應(yīng)， 消防用水采用環(huán)狀管網(wǎng)，由消防水池加壓供給。主管網(wǎng)總長度5500米。2、雨水利用根據(jù)項目組從當(dāng)?shù)厥占臍庀筚Y料，該地區(qū)的平均年降水量約為350 mm 。根據(jù)規(guī)劃條件，項目規(guī)劃占地100.28 畝。占地范圍內(nèi)年承載降水總量約為5.7 萬噸，如果按30%的收集率考慮，每年可利用的雨水能夠達到1.72 萬噸 . 經(jīng)處理可用作項目區(qū)的綠化、景觀、水系補給等。在雨水管線建設(shè)時選用具有雨水收集處理功能的管件設(shè)施，結(jié)合回用水系統(tǒng)，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)部分雨水的收集利用。消防給水系統(tǒng)1、建筑物外消防給水：根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，確定培訓(xùn)基地內(nèi)

37、同一時間火災(zāi)次數(shù)為 3 次，一次滅火用水量為100L/s, 火災(zāi)延續(xù)時間取2 小時，則最大消防用水量為1200m3。 培訓(xùn)基地室外消防給水采用低壓消防給水和生活給水管道合并，室外環(huán)狀給水管道上設(shè)DN100地下式室外消火栓，間距不大于120 米。2、建筑物內(nèi)消防給水建筑物室內(nèi)設(shè)DN65室內(nèi)消火栓，消火栓布置應(yīng)確保室內(nèi)任何部位均有水柱可到達，消火栓間距小于30ml商業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置帶消防卷盤的消火栓，消火栓箱內(nèi)均設(shè)置報警起泵按鈕。消火栓壓力不大于0.35Mpa， 以確保使用安全，室內(nèi)廊道、等有特殊防火要求的房間建筑內(nèi)設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。污水工程規(guī)劃依據(jù)污水綜合排放標準( GB

38、8978-1996)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范( GB50015-2003)室外排水設(shè)計規(guī)范( GB50014-2006)規(guī)劃原則1、對排水設(shè)施全面規(guī)劃，合理布局，建設(shè)完善的排水系統(tǒng)，同時要結(jié)合周邊現(xiàn)狀，因地制宜。2、區(qū)域內(nèi)污水符合國家規(guī)定的排放標準后排放。3、根據(jù)地形地貌確定排水設(shè)施的方案，以減少重復(fù)建設(shè)。4、加大污水泵站維護力度，避免泵站故障造成對環(huán)境的污染。5、全面規(guī)劃、合理布局，保護環(huán)境，建設(shè)高起點的排水系統(tǒng)。污水量預(yù)測規(guī)劃區(qū)主要以說或污水組成，生活污水定額和綜合污水定額根據(jù)規(guī)劃用水定額，結(jié)合給排水設(shè)施水平和排水系統(tǒng)普及程度等因素確定。本規(guī)劃污水定額按生活用水定額的80%采用，因道路澆灑、綠

39、化和景觀水系補水是不能進行污水收集的，所以生活用水只取住宿游客公寓居民和職工后勤的用水量總計為1.44 萬噸， 根據(jù) 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范GB50318-2000和室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006污水排放系數(shù)取0.8。計算污水量為1.152 萬噸污水管網(wǎng)布置目前規(guī)劃區(qū)以退耕還林地為主，山勢陡峭，雨水以天然形成的沖溝排水為主。規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水體制。結(jié)合地塊開發(fā)和道路建設(shè)，按分流制進行規(guī)劃設(shè)計。規(guī)劃區(qū)主題地塊污水管網(wǎng)規(guī)劃充分利用規(guī)劃區(qū)地形，盡可能在管線較短和埋深度較小的情況下布設(shè)污水設(shè)施和管道。規(guī)劃區(qū)內(nèi)產(chǎn)生各建筑產(chǎn)生的污水，排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)管道集中收集后進入污水處理系統(tǒng)，達到排放

40、標準后進行排放。室外排污管道埋地深度不小于最大凍土深度1.98m， 污水采用由支路匯集到主干管在排放的整體思想。電力工程設(shè)計依據(jù)（ 1）相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計條件；（ 2）當(dāng)?shù)毓╇姴块T的規(guī)定和要求；（ 3）國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標準：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92 ；低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95；（4）10KXM以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-94;供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-95；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98。智能建筑設(shè)計標準GB/T50314-2006用電量預(yù)測本次規(guī)劃區(qū)域是一個新區(qū)，沒有可以使用的現(xiàn)狀年歷史數(shù)據(jù)，但初步了解建筑面積、建筑物

41、構(gòu)成、地塊性質(zhì)等信息，再充分考慮用地開發(fā)籌備和進度情況，城市建筑單位建筑面積負荷指標法。參照城市電力規(guī)劃規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國內(nèi)性質(zhì)相似的其他城市開發(fā)區(qū)的各類型負荷的負荷密度情況，得到本次規(guī)劃區(qū)各類性質(zhì)用地的建筑面積負荷指標。其規(guī)劃單位面負荷指標建筑面積負荷指標為：居住建筑用電50w/m2;公共建筑用電80 w/m：工業(yè)用地用電為280 w/m 。另考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)點負荷：水資源調(diào)用、給排水、雨污利用、區(qū)域供熱等基礎(chǔ)設(shè)施用電，綜合本階段現(xiàn)有資料，初步估算，本期規(guī)劃區(qū)域內(nèi)總用電量0.8 萬 kW。供配電系統(tǒng)本期工程供電電源引自區(qū)域外35KV 變電站，電源電壓等級為10kV。根據(jù)用電負荷預(yù)測及負荷分布

42、情況根據(jù)用電負荷預(yù)測及負荷分布情況，在本期區(qū)內(nèi)設(shè)置10kV開閉所1座，分散布置在區(qū)內(nèi)各負荷中心，轉(zhuǎn)供容量為10MVA。10kV開閉所為雙電源進線，采用環(huán)網(wǎng)供電方式，開閉所可與10kV配電所聯(lián)體建設(shè)。10kV開閉所設(shè)中壓開關(guān)柜、中壓電容補償器柜、直流屏。為了提高供電系統(tǒng)管理水平和系統(tǒng)的可靠性，本工程10kV中壓系統(tǒng)繼電保護采用微機綜合保護器。微機綜合保護器除了具有性能可靠、功能強、整定方便、智能化程度高、人機對話接口、管理方便等優(yōu)秀功能之外，還有測量單相電流、電壓，三相電流、電壓、頻率、功率因數(shù)等功能。繼電保護參數(shù)根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求整定。每座開閉所內(nèi)設(shè)10kV 電網(wǎng)調(diào)度綜合管理系統(tǒng)一套，并設(shè)3

43、0kVA所用變一臺，為開閉所內(nèi)照明由所用變供電。中壓配電室、低壓配電室、變壓器間均外設(shè)接地裝置, 所有帶電設(shè)備的非帶電金屬外殼與變壓器中性點及外殼, 開關(guān)及其操動機構(gòu)的底座 , 電纜金屬外皮, 電纜保護管以及所有金屬支架都必須可靠均需做接地和接零, 接地電阻不應(yīng)大于1 歐姆。為減少長輸電纜數(shù)量，在一些三級負荷地區(qū)設(shè)置戶外電纜n接箱，公建設(shè)施則以箱式變電站型式為主。電纜敷設(shè)原則目前，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求和未來區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r，10kV電纜線路敷設(shè)通常采用以下三種方法：一是采用套管敷設(shè)；二是直埋敷設(shè)；三是電纜溝敷設(shè)。直埋敷設(shè)的特點是散熱好，施工簡便，投資少；電纜溝及套管敷設(shè)雖然檢修方便，但造價高。綜合考慮

44、，電纜的敷設(shè)方式應(yīng)根據(jù)電壓等級、最終數(shù)量、施工條件及初期投資等因素，視不同情況采取架空、直埋、 排管等方式敷設(shè)。高壓線進線規(guī)劃區(qū)域外段采用架空敷設(shè)；10kV電壓線路的供電半徑控制在10km之內(nèi)，10KV配電網(wǎng)絡(luò)采用放射型接線方式。由變電所采用地下電纜沿道路平行敷設(shè)至各用電區(qū)。電纜沿主干道敷設(shè)時采用地下混凝土排管敷設(shè)方式，電纜過河處宜利用橋梁結(jié)構(gòu)或地下電纜隧道敷設(shè)方式，其它地段采用地下電纜直埋敷設(shè)方式。10kV電力線架空線路擬采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土電桿、鋼芯鋁絞線沿道路紅線內(nèi)規(guī)劃線路架設(shè)。同方向多回路同桿架設(shè)，做到 1 桿多用。10kV 直埋電力線路應(yīng)采用沿道路綠化帶或人行道的一側(cè)的敷設(shè)方式，直埋

45、電纜距路邊的最小距離保證在0.5m 左右。10kV開關(guān)站進線電纜采用導(dǎo)線截面為240mm,出線應(yīng)視用電單位實際用電負荷另行敷設(shè)。電力管網(wǎng)規(guī)劃布局考慮到區(qū)域內(nèi)分期逐步發(fā)展且各地域用電有一定的不可預(yù)見性，如采用預(yù)埋電力電纜有可能長期不使用而造成浪費。因此建議電力工程采用預(yù)埋地下電力電纜套管的形式。10kV 電纜沿各主干道路敷設(shè)，敷設(shè)的路徑同時考慮預(yù)留變電所通信線路管道。電力規(guī)劃圖中無電力管線的主干道路需滿足直埋電纜 的敷設(shè)要求。、通訊1、分別由本建筑物內(nèi)電話機房和網(wǎng)絡(luò)機房（ 由職能部門專門設(shè)計 ） 引出。2、在每區(qū)每層設(shè)一只電話分線箱，在每區(qū)設(shè)置三至四個HUSS線架，在每個辦公室和房間設(shè)一至兩只電

46、話終端及信息終端，其它 房間按需要設(shè)置電話終端及信息終端。3、線路敷設(shè)：由電話機房引出的干線采用市話電纜及光纜在弱電綜合線槽內(nèi)敷設(shè)，豎向干線采用市話電纜在弱電豎井內(nèi)通信槽內(nèi)敷設(shè)，分支線均采用HTW-2X 2X0.5傳鍍鋅鋼管暗敷設(shè)。由網(wǎng)絡(luò)機房引出的干線及 HLES己線架間干線采用在弱電綜合線槽 內(nèi)敷設(shè)，信息終端分支線均采用穿鍍鋅鋼管暗敷設(shè)。4、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)根據(jù) Internet 的發(fā)展速度，服務(wù)中心等各個需要網(wǎng)絡(luò)的建筑內(nèi)，每層均設(shè)一個五類信息插座，五類四對雙絞線進戶，采用穿管暗敷的方式。每層均設(shè)HI分線箱，向各戶出線。樓內(nèi)的弱電系統(tǒng)可考慮暗敷 設(shè)方式。、防雷與接地保護、防雷本工程包括大型公共

47、建筑按二類防雷建筑設(shè)防。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波入侵，并設(shè)置等電位連接措施。接閃器、引下線、接地極、測試卡僅采用建筑設(shè)計防雷規(guī)范規(guī)格，屋面所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶做可靠的焊接。室外接地焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。、接地本工程接地系統(tǒng)采用TN-S制保護方式，并進行總等電位聯(lián)結(jié)，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。采用電子設(shè)備接地、防雷接地系統(tǒng)和保護接地三者聯(lián)合接地的方式，采用聯(lián)合接地體、接地電阻不大于 1 歐。所有進出建筑物的金屬管道均與接地線作等電位聯(lián)結(jié)。、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙（ 1）設(shè)計依據(jù)通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范GB5

48、0738-2011采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-2003通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242 2002（ 2）建筑商業(yè)區(qū)及公共區(qū)域設(shè)置空氣調(diào)節(jié)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)，公寓只設(shè)置廚房排煙系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)只在夏季制冷使用，冬季進入采暖季后由其他方式為建筑物供暖。夏季冷源采用電制冷，制冷機房設(shè)在室內(nèi)，冷凍水水溫7 12。 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)不分區(qū)，為一個系統(tǒng)?？照{(diào)使用的水管DN100mmi用無縫光管，卡箍式或法蘭連接。冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。（ 3）為保證空氣質(zhì)量及安全，公共建筑使用排風(fēng)和防排煙系統(tǒng)；變配電室及車庫設(shè)置機

49、械排風(fēng)系統(tǒng)；商業(yè)建筑內(nèi)超過20 米的走廊應(yīng)設(shè)置排煙系統(tǒng)，以免發(fā)生火災(zāi)。公寓、廠房等采用自然通風(fēng)；公寓的廚房需設(shè)置獨立的排煙系統(tǒng)；所有公共衛(wèi)生間及獨立衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，保證衛(wèi)生間內(nèi)為負壓。、供熱工程設(shè)計依據(jù)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002內(nèi)蒙古自治區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范GBJ03-27-2007城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范CJJ34-2010公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189-2005民用建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ26-95實用供熱設(shè)計手冊空調(diào)其他公共建筑設(shè)計規(guī)范和標準。供熱現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)為退耕還林地，區(qū)域內(nèi)基本無供熱設(shè)施。供熱規(guī)劃目標保

50、證規(guī)劃區(qū)內(nèi)供熱熱化率達到95%以上，結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，降低大氣污染和能耗。形成以區(qū)域性集中供熱，其他形式供熱為輔的供熱系統(tǒng)，優(yōu)化供熱布局，合理配熱負荷，并積極開發(fā)新型清潔能源，達到節(jié)約能源，保證環(huán)境科學(xué)的可持續(xù)發(fā)展，最大限度的利用可再生能源的原則。供熱：自建節(jié)能取暖鍋爐，通過供熱管網(wǎng)進行供熱。（3） 熱源因基地周圍無供熱管網(wǎng)，為確保培訓(xùn)基地供熱，訓(xùn)練基地自配鍋爐供熱，鍋爐選型按照培訓(xùn)基地總熱負荷進行選型A:集中鍋爐房布置原則；鍋爐房應(yīng)盡量靠近熱負荷中心，以便節(jié)能和運輸管理方便。鍋爐房應(yīng)便于燃料儲運、灰渣排放、場地污水排放。D:鍋爐房布置在總體主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)。新建的鍋爐房應(yīng)考慮擴建的可能性，并

51、留有余地。遠期可考慮城市的發(fā)展，燃氣儲配站的建立，采用燃氣鍋爐哦供熱。G:好可以考慮采取環(huán)保再生能源（如太陽能、地?zé)岬龋┳鳛檩o助熱水供應(yīng)的熱源。（ 4）供熱管網(wǎng)供熱管道由供熱鍋爐引出，供給綜合服務(wù)中心熱網(wǎng)主干線應(yīng)按照規(guī)劃末期負荷，管徑設(shè)計一步到位；熱網(wǎng)管線應(yīng)盡可能在負荷密集區(qū)附近敷設(shè)；熱網(wǎng)采用間接供熱方式；熱網(wǎng)參數(shù)的選定考慮投資及運行的經(jīng)濟性，一次網(wǎng)按130/70 制， ，二次網(wǎng)按95 /60 制設(shè)計運行。熱水管網(wǎng)主干線、支線及用戶線采用直埋敷設(shè)和地溝敷設(shè)相結(jié)合的方式。直埋敷設(shè)的供水、回水管道的保溫層采用聚氨酯泡沫塑料保溫(耐溫130)，高密度聚乙烯作防護層，對此下水位高區(qū)段采用加強防腐。主次

52、管網(wǎng)熱補償采用波紋補償器和自然補償。熱水管網(wǎng)主干線采用雙回路布置。、消防設(shè)計依據(jù)建筑防火設(shè)計規(guī)范GB50016-2006建筑滅火器設(shè)計規(guī)范GB50140-2005火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范( GB50116-98)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GBJ50057-94消防規(guī)劃原則“預(yù)防為主，防消結(jié)合”，統(tǒng)籌安排消防站的布局，協(xié)調(diào)消防供水，通訊及消防通道的規(guī)劃和建設(shè)。堅持實際情況與城市發(fā)展目標兩者兼顧的原則，堅持規(guī)劃的高標準、高起點、超強性。規(guī)劃措施由于戶外消防有別于城市消防。需涉及滑翔傘的救援、急救等要求，綜合服務(wù)中心內(nèi)建有消防急救中心，保證培訓(xùn)基地衛(wèi)生消防及學(xué)員及游客的救援、急救。消防給水系統(tǒng)1、建筑物外消

53、防給水：根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，確定培訓(xùn)基地內(nèi)同一時間火災(zāi)次數(shù)為 3 次，一次滅火用水量為100L/s, 火災(zāi)延續(xù)時間取1 小時，則最大消防用水量為1200m3。 培訓(xùn)基地室外消防給水采用低壓消防給水和生活給水管道合并，室外環(huán)狀給水管道上設(shè)DN100地下式室外消火栓，間距不大于120 米。2、建筑物內(nèi)消防給水建筑物室內(nèi)設(shè)DN65室內(nèi)消火栓，20m以上建筑消火栓布置應(yīng)確保 室內(nèi)任何部位兩股水柱均可到達，消火栓間距小于30m,商業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置帶消防卷盤的消火栓，消火栓箱內(nèi)均設(shè)置報警起泵按鈕。室內(nèi)廊 道、配電室、等有特殊防火要求的房間建筑內(nèi)設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。園區(qū)內(nèi)建筑室內(nèi)

54、消防總用水量為76L/s,火災(zāi)延續(xù)時間取1小時，。建筑設(shè)置相配套的的 DN100的水泵接合器， 供火災(zāi)時消防車給消火栓系統(tǒng)增壓補水消防通訊建立完善的火災(zāi)報警和消防指揮通訊系統(tǒng)，利用有線和無線通訊系統(tǒng)，做到迅速、準確、可靠。逐步建立消防地理信息系統(tǒng)。消防通道完善地塊內(nèi)部的消防通道，消防通道寬度不應(yīng)小于4.0 米，道路轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于15 米，消防通道間距不小于160 米。禁止在干路上的一切占道行為，保證主要消防通道暢通，建筑物與相鄰基地之間按建筑防火和消防等要求留出不小于4m空地和通路。避難所規(guī)劃結(jié)合其他防災(zāi)規(guī)劃建立城市防災(zāi)避難場地，利用空地，景觀廣場等開闊場地作為火災(zāi)避難的，火災(zāi)避難地的服務(wù)半

55、徑不小于2km,并且應(yīng)保障火災(zāi)避難地的疏散聯(lián)系通道的暢通。、防洪規(guī)劃現(xiàn)狀概況:根據(jù)現(xiàn)狀地形，項目區(qū)為山地，所以規(guī)劃區(qū)防洪主要涉及山體洪水的防護，為保證外圍雨水通過防洪溝收集，流入回用水水系統(tǒng)，對雨水進行利用。防洪標準:根據(jù)中華人民共和國防洪標準GB50201-94,規(guī)劃區(qū)西側(cè)山體的防洪標準采用50 年一遇。充分利用沖溝等自然地形，解決規(guī)劃區(qū)防洪澇問題，防洪溝兩側(cè)進行綠化維護，不得建房屋等擋水建筑防洪措施按相應(yīng)的過水要求擴大行洪能力，盡快開展現(xiàn)有雨水渠的清淤工作。2、加強防洪溝的建筑，定期開展維修工作，確保防洪安全。3、防洪溝對坡降較大的地方，需采取消能和結(jié)構(gòu)加強措施，確保 防洪安全。4、規(guī)劃區(qū)

56、山體盡量保持綠化植被，減少水土流失，改善自然生態(tài)系統(tǒng)。、道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃1、道路交通規(guī)劃依據(jù)道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（ GB50200-95）城市道路設(shè)計規(guī)范（ JTGD20-2006）公路路線設(shè)計規(guī)范（2002 年版） （ GB50180-93）2、道路交通規(guī)劃原則依據(jù)建設(shè)旅游培訓(xùn)基地的規(guī)劃目標，以及地區(qū)可持續(xù)發(fā)展的原則，適應(yīng)培訓(xùn)基地建設(shè)的需求，形成于森林景觀、山體環(huán)境、自然地形相結(jié)合與南山地區(qū)有機聯(lián)系、與未來發(fā)展相適應(yīng)的地區(qū)道路交通體系，以保障XXXX觀光農(nóng)業(yè)有限公司滑翔傘項目的品質(zhì)。合理布局路網(wǎng)，明確道路性質(zhì)和等級，結(jié)合旅游培訓(xùn)基地功能和綠地體系，建立特性明確有序暢通，美觀舒適的道路

57、網(wǎng)系統(tǒng)。道路網(wǎng)形態(tài)是地區(qū)未來空間形態(tài)的原始肌理的依托，符合有機生長，風(fēng)貌獨創(chuàng)的形態(tài)觀念，與地區(qū)以生態(tài)位先導(dǎo)、以舒適為宿求的發(fā)展理念契合。路功能超越交通的范疇，不僅滿足未來地區(qū)的交通需求，道路空間本身成為地區(qū)景觀形象的有機組成部分，道路成為各種活動流動的載體。道路形式在滿足交通布置的要求的前提下，注重景觀設(shè)計形 成培訓(xùn)基地有沒得景觀通道。、道路系統(tǒng)規(guī)劃（ 1）路網(wǎng)布局在地區(qū)總體發(fā)展方向的指引下，道路布局結(jié)合地形、現(xiàn)狀條件城 區(qū)聯(lián)系的功能布局，形成融合自然山林風(fēng)光的自由式道路形態(tài)。（ 2）道路結(jié)構(gòu)項目區(qū)位于XX市境內(nèi)，該地區(qū)四季溫差較大，道路路面結(jié)構(gòu)應(yīng)采 用適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀磺闆r，以便未來工程實施時的工

58、程材料的供應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)資料結(jié)合當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法，道路采用水泥路面，采用二灰礫石作為道路底基層。、環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃原則遵循全面規(guī)劃、合理布局、依靠群眾、清潔培訓(xùn)基地、化害為利和造福人民的原則，近期建設(shè)與遠期相結(jié)合，以近期建設(shè)為重點，突出環(huán)境效益、社會效益，兼顧經(jīng)濟效益。規(guī)劃目標配合規(guī)劃區(qū)建設(shè)逐步完善環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，健全環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī)和體制，基本實現(xiàn)垃圾處理無害化、減量化和資源化，實現(xiàn)生活垃圾分類收集、分類處理，使環(huán)境衛(wèi)生水平和管理水平接近或達到國際中等發(fā)達城市水平。環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃1 、垃圾填埋場規(guī)劃培訓(xùn)基地垃圾統(tǒng)一轉(zhuǎn)運至垃圾填埋場2、垃圾轉(zhuǎn)運站收集點為配合分類收集的推行，所有新建、改建壓縮中轉(zhuǎn)站應(yīng)設(shè)置

59、可回收利用垃圾和有害垃圾的分類存放容器，并配備工人休息室、環(huán)衛(wèi)工具間，車輛停放點，其與建筑物的間距不小于10 米， 綠化帶隔離帶寬度不小于 5 米，且留有足夠的綠化面積。3、垃圾收容器垃圾收容器主要設(shè)置在居民生活區(qū)，服務(wù)邊境不超過70 米， 物業(yè)小區(qū)嚴格按建設(shè)部城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標準進行添置（約每四棟1只） ； 市場、 交通客運樞紐及其它產(chǎn)生生活垃圾量大的設(shè)施附近應(yīng)打賭設(shè)生活垃圾收容器；垃圾收容器選型應(yīng)遵循便于分類收集的原則，必須滿足密封性、清洗性、操作性等要求。5、廢物箱配置規(guī)劃廢物箱的設(shè)置標準為：商業(yè)大街上間距25-50 米，生活性道路上間距50-80 米，有人行道的交通性道路上間距10

60、0 米。第七章工程組織管理、工程建設(shè)指揮機構(gòu)的組織工程指揮機構(gòu)的設(shè)置為加強對滑翔傘培訓(xùn)基地項目的領(lǐng)導(dǎo)，建立科學(xué)決策、組織規(guī)范、高效運作的工程管理機構(gòu)，成立滑翔傘培訓(xùn)基地項目建設(shè)項目工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及項目部。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負責(zé)工程建設(shè)的日常管理和組織協(xié)調(diào)，具體領(lǐng)導(dǎo)項目部和涉及工程建設(shè)、環(huán)境整治等工作。工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室的職責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組成員按照其行政職責(zé)分工負責(zé)，并派駐具體工作人員或安排聯(lián)絡(luò)員。辦公室在領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)本項目建設(shè)的日常工作。環(huán)境建設(shè)：全面負責(zé)本項目建設(shè)地點周邊環(huán)境建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和環(huán)境整治工作。2、工程管理：全面負責(zé)工程建設(shè)中的計劃、進度、質(zhì)量、投資、安全和文明施工