2022年福建房屋租賃合同

1、2022年福建房屋租賃合同一、丙方同意甲方將自己位于_街（路）_號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合

2、同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用；甲方應交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方_元賠償設施損壞.六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付

3、門面，逾期一天按_元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權(quán)解除合同；（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。甲方：乙方：丙方：2022年福建房屋租賃合同（二）甲方(用人單位)名稱：住所：法定代表人或主要負責人(委托代理人)：乙方(勞動者)姓名：性別：現(xiàn)居住地住址：戶籍所在地住址：居民身份證號碼(或其他有效身份證件號碼)：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國勞動合同法等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限第一條 甲、乙

4、雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：(一)固定期限：自用工之日_年_月_日起至_年_月_日止。(二)無固定期限：自用工之日_年_月_日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。(三)以完成一定的工作任務為期限，自用工之日_年_月_日至工作任務完成時即行終止。其中試用期自_年_月_日至_年_月_日止,期限為天。二、工作內(nèi)容和工作地點第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地點從事崗位(工種)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點、工作崗位(工種)。第三條 乙方應按照甲方要求，完成工作數(shù)量，并達到質(zhì)量標準。三、工作時間和休息休假第四條 甲乙雙方選擇實行以下第種工時制度：(一)實行標準工時工作制度。

5、(二)實行綜合計算工時工作制度。(三)實行不定時工作制度。四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第五條 甲方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動防護用具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。第六條 對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。第七條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。第八條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向

6、有關(guān)部門檢舉控告。五、勞動報酬第九條 乙方試用期的工資標準為元/月(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同第十條 約定的工資的_%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準)。第十條 乙方試用期滿后，甲方應根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：(一)計時工資。乙方的工資由以下幾部分組成：、，其標準分別為元/月、元/月、元/月、元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。(二)計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價約定為元。(三)其他工資形式：第十一條 甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月日，不得克扣或無故拖欠

7、。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定。第十二條 實行標準工時制度，甲方安排乙方延長日工作時間，應支付不低于乙方工資的_%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于乙方工資的_%的工資報酬;安排乙方在法定節(jié)假日工作的，應支付不低于乙方工資的_%的工資報酬。第十三條 實行綜合計算工時和不定時工作制度。甲方安排乙方月工作時間超過7.4小時，應支付不低于乙方工資的_%的工資報酬;安排乙方在法定節(jié)假日工作的，應支付不低于乙方工資的_%的工資報酬。六、社會保險第十四條 甲方應按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書。乙方應及時辦理工作交接手續(xù)。七、雙方約定的事項第十五條 甲方雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：(一)甲方出資,為乙方提供法定以外培訓的約定：(二)保守商業(yè)秘密的約定：(三)補充保險和福利待遇的約定：1、2、3、(四)其他事項的約定：1、2、3、八、其他第十六條 甲乙雙方勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)定按國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行