2022年房屋精裝修合同范本

1、2022年房屋精裝修合同范本委托方(以下稱甲方)：被委托方(以下稱乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程項目(一)三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。(二)通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。(三)衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁

2、磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。(四)房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。(五)未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式甲方按包工包料的方式承包給乙方進行裝修。三、質量標準施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。四、施工期限_月_至_日至_年_月_日。五、工程造價全部包工包料費用為￥_元(人民幣大寫：伍萬陸仟元整)。六、付款方式簽訂合同時甲方預付全部費用的_%給乙方，工程完工后，經甲方驗收，如符合施工項目和設計要求，三天內一次將余款付清。七、違約責任(一)乙方如不能如約保證質量，應返工，

3、費用自負。(二)合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款的_%支付違約金。(三)由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。八、其它問題(一)裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。(二)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。(三)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。甲方：_ 乙方：_簽字(蓋章)：_ 簽字(蓋章)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋精裝修合同范本（二）委托人(甲方)：承接人(乙方)：甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同

4、遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、委托方式：甲方將房屋裝修工程承包給乙方。3、工程開工日期：_年_月_日4、工程竣工日期：_年_月_日第二條：工程價款工程價款(金額)：元，包括(裝修材料費、人工費、設計費、施工清運費及其他雜費等)第三條：材料供應1、一切裝潢所需的材料，都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償甲方。2、乙方所提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。甲方向乙方預交首付款人民

5、幣元，到施工結束檢驗合格后一次性付清余款。第四條：附則1、在裝修期間若乙方工人造成設備與設施的損壞由乙方負責。2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。3、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_2022年房屋精裝修合同范本（三）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 、工程概況1、工程地點：2、工程承包方式：雙方商定

6、采取下列第種承包方式。(1)乙方包工包料(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包料3、工程期限天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。4、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(￥：元)第二條 、甲方委托乙方設計并施工。第三條 、甲方義務1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;2、提供施工期間的水源、電源;3、負責協(xié)調乙方與鄰里之間的關系;4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，及竣工驗

7、收。第四條 、乙方義務1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關質量標準，按期保質完成本工程;2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條 、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期第六條 、工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)同意工期順延的其他情況。2、甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;3、

8、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;4、乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量(包含室內空氣質量)存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條 、質量標準1、工程質量(1)雙方約定本工程施工質量標準為：(2)施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，可申請由建設行政主管部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質量予以認證，認證過程支出的相關費用由責任人承擔。2、室內空氣質量(1)依照住宅室內裝飾裝修管理辦法。工程竣工后，室內空氣質量應當符合民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325_)。(2)乙方在工程驗收時應向甲方提供由質量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)的環(huán)

9、境檢測單位出具的室內空氣質量檢測報告。第八條 、工程驗收和保修1、乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，并填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，乙方應填寫工程保修單。第九條 、違約責任1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。3、由于乙方原因

10、，工程質量及室內空氣質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。第十條 、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。甲方(簽章)：_ 乙方(蓋章)：_：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋精裝修合同范本（四）乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_（出租/預租）的_（房屋/商品房）事宜，訂立本合同，租房合同終止協(xié)議。一、出租或預租房屋情況1_1甲方_（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_（區(qū)/縣）

11、_路_（弄/新村）_（號/幢）_室（部位）_（以下簡稱該房屋）該房屋_（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為_平方米，土地用途為_、結構為_。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_；證書編號：_.2）【預租】預售許可證許可證編號：_.1_2甲方作為該房屋的_（房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_（已/未）設定抵押。1_3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。

12、甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2_1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2_2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_1甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3_2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆

13、滿前_個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4_1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）_元。【出租】月租金總計為（_幣）_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金_（年/月）內不變。自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4_2乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付，逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4_3乙方支付租金的方式如下：_.五、保證金和其他費用5_1甲、乙雙方約定，甲方交付該房

14、屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即（_幣）_元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5_2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由_（甲方/乙方）承擔。5_（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_.六、房屋使用要求和維修責任6_1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

15、費用由甲方承擔。6_2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6_3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6_4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由_（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、

16、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米（_幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7_2乙方返還該房屋應當符合正常使用后狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8_1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8_2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理

17、處辦理登記備案。8_3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8_4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件9_1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（五）甲方已告知乙方

18、該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。（六）_.9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾

19、期不支付租金累計超過月的；（七）_.十、違約責任10_1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。10_2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10_3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10_4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原狀/賠償損失）10_6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、