2022年成都家庭裝飾裝修工程施工合同

1、第PAGE24頁共NUMPAGES24頁2022年成都家庭裝飾裝修工程施工合同施工合同發(fā)包方（甲方）：_住所地址：_聯(lián)系方式：_手機(jī)號（bp機(jī)號）：_施工合同承包方（乙方）：_單位地址：_法定代表人：_工程監(jiān)理人：_聯(lián)系電話：_本工程設(shè)計(jì)人：_聯(lián)系電話：_本工程項(xiàng)目經(jīng)理：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條 工程概況11工程地點(diǎn)及面積：_12工程造價(jià)：￥_元，大寫（人民幣）：_13工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方

2、式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。14工程期限_天；開工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：31甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_月_日，圖紙一式三

3、份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；32甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；33施工圖紙雙方簽字后生效。第四條 甲方義務(wù)41開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；42開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；43負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工

4、隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；44禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；45參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；46工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。第五條 乙方義務(wù)51施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；52在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；53嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)

5、施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；54保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；55保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；56因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；57乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條 工程變更61為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)

6、整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；62合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款_%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額_%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；63甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目_%的工程款后方予以施工。第七條 材料的提供71由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)

7、將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；72由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；73甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購

8、費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；74除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條 工期延誤81對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。82因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

9、量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；83甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；84因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)91雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：（1）gb50210_建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范（2）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_92施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：（1）可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)

10、任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修101雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；102工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第十一條 工程款支付方式111雙方約定按以下第_

11、種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工程款：（2）支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗(yàn)收后_日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)（3）其他支付方式：_112工程驗(yàn)收合格后_日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。113甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條 違約責(zé)任121合同簽訂后，合同任何一方提

12、出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；122工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；123甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)_的違約金；124由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。125由于甲方或乙方原因致使工期

13、延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的_作為違約金。第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_種方式解決：（1）向_仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）向人民法院起訴。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定141工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的_%_%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；142因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；143施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；144施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午

14、_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分；下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。第十五條 附則151本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；152甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；153凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；154合同履行完后自動(dòng)終止；155本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。156合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十六條 其它約定條款_甲方（簽字）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)

15、證意見（商場合同認(rèn)證章）：_委托代理人（簽字）：_聯(lián)系電話：_年_月_日2022年成都家庭裝飾裝修工程施工合同（二）本合同當(dāng)事人售方(簡稱甲方)：身份證號：_ 電話：_購方(簡稱乙方)身份證號：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷售、購買達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守履行。第一條 、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元_層_號，位于第6層，共壹套，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積_平方，房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號白云字第地證號白土20_7101.該房屋平面圖見本合同附件一，屬二手房交易。

16、第二條 、該房屋按套計(jì)算，售價(jià)總金額(人民幣)為整(￥_元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。第三條 、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。第四條 、甲方保證對該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例_%，對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條：交房日期：第六條：1、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費(fèi)用;2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。第七條 、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第八條

17、 、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條 、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。第十條 、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條 、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條 、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生

18、效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：_年_月_日2022年成都家庭裝飾裝修工程施工合同（三）出賣人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_開戶行：_ 帳號：_委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：_ 開戶行：_帳號：_ 買受人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_ 身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_國籍/法定代表人：_ 身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地

19、址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：商品房購房合同范本第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計(jì)用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二.商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)

20、算，每平方米價(jià)格為_元(幣種：_)，價(jià)款為_元，計(jì)_(大寫)。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_。第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。_第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條 約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期

21、貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、_。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條 約定日

22、期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_向甲方支付違約金。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過_%(包括_%)的，每平

23、方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過_%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照_市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水_。2、下水_。3、供電_。4、燃?xì)?氣源種類)_。5、暖氣_。6、_。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，

24、甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的_%向乙方支付違約金。第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的_%向乙方支付違約金。第十一條 商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣

25、工驗(yàn)收合格后，甲方須在_日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條 物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_種方式處理：1、向_仲裁委員會(huì)申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條 合

26、同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條 合同份數(shù)本合同連同附件共_，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年成都家庭裝飾裝修工程施工合同（四）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土