2022年店鋪承包經(jīng)營合同范文

1、2022年店鋪承包經(jīng)營合同范文發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的_事宜，達成如下協(xié)議：第一條 乙方承包經(jīng)營_，的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 承包期限該店鋪承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三條 承包金支付方式1.該店鋪第一年承包金為_元(大寫元整)。2.第二年至_年承包金為_元(大寫元整)。3.每年的承包金必須在當年_月_日一次性付清。第四條 店鋪房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。2.甲方提出進行維修須提前_日書面通

2、知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。第五條 合同的變更、解除與終止本合同_本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供不符合約定條件的店鋪設施，嚴影響經(jīng)營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3.承包期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第九條 免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲

3、、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條 爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法

4、律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪承包經(jīng)營合同范文（二）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園_號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。三、承包期限一年半。自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金支付方式：該店的承包金額為元(大寫萬仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在_年_月_日，付款金額萬(大寫)，在_年_月_日之前付清，第二次付款在月(大寫)，

5、在_年_月_日之前付清，第三次付款在年日，付款金額萬(大寫)，余款在_年_月_日前付清。店內(nèi)所有耗材、材料折合人民幣元(大寫)乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。五、承包方式：1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權(quán)同時行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務各自負責。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡費等)。3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應對合同期內(nèi)

6、的經(jīng)營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。七、合同的變更、解除與終止本合同：本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。2、承包期滿合同自動終止。3、因不可抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。八、違約責任：1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行的應違約責任。2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。3、在承包期內(nèi)由乙方違反國家法

7、律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。第十二條 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

8、_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪承包經(jīng)營合同范文（三）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 鋪面的座落、面積、裝修、設施情況1、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場內(nèi)，編號為F8_2共_個開間。2、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：_平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交

9、還該鋪面時的驗收依據(jù)。第二條 甲乙雙方應各自提供居民身份證等證件，供雙方驗收后復印備存。所有復印件僅供本次發(fā)承包使用。第三條 承包期限、用途1、該鋪面承包經(jīng)營期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，不得從事其它違反國家法律法規(guī)業(yè)務經(jīng)營，并執(zhí)有相應的營業(yè)執(zhí)照和許可證。3、承包租滿，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面，乙方須如期交還。第四條 承包金及支付方式1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年_萬元)。2、履約保證金和承包金交付方式如下：在本合同簽訂當日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營期間水電費由承包方自行支付。

10、合同期滿，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費用后，甲方應在七個工作日內(nèi)將應付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計利息)。乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當日，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金_萬元;乙方在上年承包期末最后一個月前交納下一年應向甲方交納的承包金_萬元后才能繼續(xù)承包。第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金1、承包經(jīng)營期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費。3、乙方交納以下費用：(1)電費。(2)水費。(3)衛(wèi)生管理費。(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項目但與該房屋租賃經(jīng)營活動有關(guān)的費用，應由乙方承擔。乙方應按時交納自行負擔的費用。第六條 房屋修繕及

11、其使用相關(guān)規(guī)定1、承包經(jīng)營期間，乙方對房屋鋪面維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置的設施設備，甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋鋪面及設施損壞的，乙方應立即負責修復或承擔全部經(jīng)濟損失。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設備，以及設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責任導致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修、裝飾全部歸甲方所有。3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報經(jīng)甲方同意后方

12、或施工安裝，否則造成的后果及經(jīng)濟損失由乙方自負。第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。第八條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營的鋪面：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的：(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;(3)損壞承包經(jīng)營的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)模?4)利用承包經(jīng)營的房屋鋪面存放危險物品或進行違法活運以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;(5)逾期未交納按約定應當

13、由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重的損害的;(6)未按照合同約定交納承包金的。(7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽、品牌的。4、承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應當在承包期滿前一個月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外承包的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。5、承包期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自甲方不承擔任何賠償責任。第九條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證承包經(jīng)營房屋鋪面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于五日以書面形式通知對方。3、

14、乙方應于承包期滿當天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設備、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。第十一條 乙方違約責任1、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋鋪而，乙方應按照本合同承包承包金總額的_%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該負責賠償直至達到彌補的全部損失為止(1

15、)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)?(4)改變本合同規(guī)定、存放危險物品或利用該房屋進行違法活動，以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;(5)因乙方無證經(jīng)營造成甲方被工間行政管理部門處罰的。(6)不按合同約定交納承包金的。(7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽、品牌的/2、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%向甲方支付滯納金。3、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意

16、，中途擅自退租的，乙方應按本合同約定該年度租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4、承包期滿，乙方應如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況”。第

17、十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 爭議解決本合同若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條 本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪承包經(jīng)營合同范文（四）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所

18、有的_茶莊事宜，達成如下協(xié)議：第一條 乙方承包經(jīng)營_茶莊，_茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況1.承包給乙方的茶莊位于_市_路_號;2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_平方米_房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權(quán)屬證書);_本合同簽訂后_日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的_茶莊的財產(chǎn)進行清點。4.甲方必須在_年_月_日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設地面等)。5.上述房屋、土地使用權(quán)和財務均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。第三條 承包期限該茶莊承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止

19、。第四條 承包金支付方式1.該茶莊第一年承包金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。2.第二年至_年承包金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。3.每年的承包金必須在當年_月_日一次性付清。_本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金_萬元。第五條 茶莊房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。2.甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。2.乙方如將該茶莊的承

20、包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個月通知甲方。3.甲方出售該茶莊，在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 合同的變更、解除與終止本合同_本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經(jīng)營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3.承包期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第八條 違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完

21、全履行的應負違約責任。2.在承包期間，甲方有第八條 第二款 的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。第九條 免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條 爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇

22、一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪承包經(jīng)營合同范文（五）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協(xié)議：第一條 乙方承

23、包經(jīng)營餐館，餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 餐館的坐落、面積、裝修、設施情況1.承包給乙方的位于市區(qū)路第號和第號門市;_本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點。3.甲方必須在_年_月_日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設地面等)5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財產(chǎn)屬甲方所有，甲方應同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。第三條 承包期限承包期限共月，自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 承包金支付方式_本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，_年_月_日前乙方付給甲方元整(大寫：_元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權(quán)人支付。2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。第五條 房屋修繕與使用在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬