2022年房屋買(mǎi)賣(mài)合同集錦八篇

1、第 頁(yè)2022房屋買(mǎi)賣(mài)合同集錦八篇房屋買(mǎi)賣(mài)合同集錦八篇隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是我整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同8篇，歡送大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1賣(mài)方：xxx，住xxx鄉(xiāng)xx村x組，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方買(mǎi)方：xxx.住xx鄉(xiāng)xx村x組，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依照國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣(mài)給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx鄉(xiāng)xx村x組，為磚混結(jié)構(gòu)，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗(yàn)看確認(rèn)無(wú)誤，全部售給乙方。二、按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)

2、格，雙方議定房屋售價(jià)為捌萬(wàn)玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項(xiàng)后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、雙方特邀請(qǐng)各自村、組負(fù)責(zé)人作為證人。四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：xxx簽章乙方：xxx簽章證人：xxx鄉(xiāng)xx村村長(zhǎng)xxx簽章xxx鄉(xiāng)xx村x組組長(zhǎng)xxx簽章xx鄉(xiāng)，x村村長(zhǎng)xxx簽章xx鄉(xiāng)xx村x組組長(zhǎng)xxx簽章xxxx年x月x日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2賣(mài)方甲方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系 ：買(mǎi)房乙方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系 ：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙

3、方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_(kāi)平方米，院子占地面積約為_(kāi)平方米，房屋為_(kāi)屋樓，一樓為_(kāi)個(gè)門(mén)面，_樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)平方米，一樓門(mén)面為_(kāi)結(jié)構(gòu)，_樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)元整_；第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條 特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。假設(shè)

4、因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 今后如b房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條 本合同附二、三樓平面圖；第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方：_年_月_日乙方：_年

5、_月_日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3甲方：_乙方：上海德尚律師事務(wù)所東莞分所身份證號(hào)：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律效勞，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專(zhuān)項(xiàng)法律效勞合同，合同如下：第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律效勞。第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律效勞，每項(xiàng)效勞按次收費(fèi)，每次不超過(guò)半個(gè)工作日：1乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律問(wèn)題、審查房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并提出法律意見(jiàn)，甲方向乙方繳納效勞費(fèi)500元次；2乙方與甲方共同參與房屋買(mǎi)賣(mài)合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見(jiàn)，供甲方參考，甲方向乙方繳納效勞費(fèi)1000元次；3乙方應(yīng)甲方要求

6、，調(diào)查買(mǎi)房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納效勞費(fèi)500元次；4甲方要求乙方提供其它法律效勞：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)樓款由甲方自己收取，甲方向乙方繳納代理效勞費(fèi)XX元/套。第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，假設(shè)甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止效勞，依約所收費(fèi)用不予退還。第五條如乙方無(wú)故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律效勞費(fèi)總額3000元大寫(xiě)叁仟元，其中差旅費(fèi)_元，于本合同簽訂之日

7、一次性交清。甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續(xù)同時(shí)交給乙方。二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫(xiě) )。余款由乙方支付。三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過(guò)戶(hù)到乙方名下。六、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無(wú)人租住、

8、使用等。七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬(wàn)伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：年 月 日 年 月 日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5甲方賣(mài)方：身份證號(hào)：地址： 聯(lián)系 ：乙方買(mǎi)方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系 ：甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 標(biāo)的房屋1、轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方自愿將此房屋賣(mài)給乙方，房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋坐落于 區(qū)縣 小區(qū)街道 號(hào)棟 單元 號(hào)室。該房屋所在

9、樓層為 層，建筑面積共平方米以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，房屋性質(zhì)為 ，房屋的抵押情況為。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等。2、房屋面積房屋面積以甲方與房屋開(kāi)發(fā)商所簽的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?編號(hào) 記載面積為準(zhǔn)。如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?編號(hào) 不一致，那么以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。3、房屋產(chǎn)權(quán)甲方與房屋開(kāi)發(fā)商簽訂的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?編號(hào) ，但該房屋尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。第二條 房屋金額經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)格為：人民幣元小寫(xiě)， 元整大寫(xiě)。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。第三條 付款方式1、本合同簽訂之

10、日起日，乙方應(yīng)向甲方支付定金合同金額的95% 元整，定金最終抵作房屋款。2、二手房屋交易公證辦完后，甲方將與房屋開(kāi)發(fā)商所簽的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?編號(hào) 、購(gòu)房發(fā)票等等一切合同、票據(jù)、資料、鑰匙等等的原件交付給乙方后 日內(nèi)，乙方向甲方支付合同金額的95%，即人民幣 元整。3、待該房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后日內(nèi)，乙方向方支付合同金額的 %，即人民幣 元整。第四條 房地產(chǎn)權(quán)證辦理如本合同項(xiàng)下房屋已具備辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)積極予以辦理，如在前述條件具備的前提下甲方一個(gè)月內(nèi)未予辦理，那么逾期一日按合同金額的1向乙方無(wú)能為力付違約金。第五條 房屋交付1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起

11、 日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用，并于交付當(dāng)日辦理完畢配套交接手續(xù)。2、如房屋開(kāi)發(fā)商尚未交房，那么待收到開(kāi)發(fā)商交房通知后7日內(nèi)，乙方需辦理物業(yè)、入住或管理等手續(xù)的，甲方應(yīng)于配合辦理。第六條 房屋過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)于本合同項(xiàng)下房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)，與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；如該房屋有貸款，那么應(yīng)于取得房屋產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)，辦理貸款清償及房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)。第七條 稅費(fèi)的交納合同履行中，乙方承當(dāng)過(guò)戶(hù)或更名時(shí)產(chǎn)生的房屋交易稅，契稅、個(gè)人所得稅等其它費(fèi)用。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致諮易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于合同金額40%的違約金。第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽訂之后，乙方即實(shí)際

12、享有房屋所有權(quán)，并履行相應(yīng)的付款義務(wù)。在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，乙方在行使權(quán)利時(shí)需要甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助；2、房屋實(shí)際交付給乙方前，房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承當(dāng)；房屋完成驗(yàn)收交接后，實(shí)際交付給乙方之日起，房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方承當(dāng)。第九條 聲明及保證1、甲方保證：1.1 房屋上不存在任何權(quán)利瑕茲和質(zhì)押擔(dān)保的情況，且房屋所有權(quán)真實(shí)、合法、有效；1.2 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同，如為代理人那么代理人已經(jīng)過(guò)權(quán)利人的授權(quán)；1.3 本合同簽訂后，甲方不將房屋出賣(mài)給第三人。2、乙方保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。第十條 違約責(zé)任1、除不可抗力外，甲方未按本合同第四條、第五條、第六條約定的期限和條件將該房

13、屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理：1.1 如因甲方原因，造成該房屋不能過(guò)戶(hù)到乙方名下或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到合同解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按合同金額的40%向乙方支付違約金。1.2 逾期在30日之內(nèi)，自約定的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付或過(guò)戶(hù)之日止，每逾期一日按合同金額的1向乙方按日計(jì)算違約金，并于該房屋實(shí)際交付或過(guò)戶(hù)之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；1.3 逾期超過(guò)30日后，乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到合同解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照合同金額的40%支付違約金。1.4 如發(fā)生本條1至3款的違約情況，導(dǎo)致合同無(wú)法

14、履行或最終解除的，甲方還應(yīng)賠償乙方對(duì)房屋的實(shí)際裝修損失。2、乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：2.1 逾期30日的，自約定的付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日按照合同金額的1向甲方按日計(jì)算違約金，并于實(shí)際付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；2.2 逾期超過(guò)90日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起7日內(nèi)按照合同金額的10%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。3、本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)當(dāng)自收到合同解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付

15、款，并按合同金額的40%向乙方支付違約金。第十一條 合同的轉(zhuǎn)讓除經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十二條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第十三條 爭(zhēng)議的處理合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交乙方所在地法院通過(guò)訴訟解決。第十四條 合同的效力本合同自雙方簽字

16、蓋章之日起生效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6抵押人甲方：_抵押權(quán)人乙方：_甲方為了_將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_(kāi)的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條該房地產(chǎn)座落于 _建筑面積_平方米，用地面積_平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_，共有權(quán)證號(hào) _，土地使用權(quán)證號(hào)_，共有附著物_件，抵押物價(jià)值人民幣大寫(xiě)：_。曾于 _年_月_日抵押予_，期限為_(kāi)個(gè)月，至_年 _月_日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣大寫(xiě)：_元。第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部局部抵押給乙方，范圍_詳情見(jiàn)附表及附圖。第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣大寫(xiě)：_第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債

17、務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。第五條約定期限：_年月，從 _年_月_日起到_年_月_日止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。第九條因甲方過(guò)失造成抵押物不能或缺乏以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。第十條抵押已出租的房屋時(shí)，

18、抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承當(dāng)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。第十二條違約責(zé)任：_第十三條該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過(guò)拍賣(mài)等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：一支付處分抵押物的費(fèi)用；二扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；三歸還債權(quán)

19、人本金、利息、罰息及違約金；四剩余價(jià)款交還甲方。如果變賣(mài)原抵押物的價(jià)款缺乏歸還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)歸還局部。第十四條抵押當(dāng)事人必須遵守?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?、?城市房地產(chǎn)抵押管理方法?、?江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例?的條款及有關(guān)規(guī)定。第十五條本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴。第十六條本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi)到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)。第十七條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效。第十八條

20、本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行，也可以甲、乙雙方另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份。第十九條本合同一式_份，甲、乙、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份。第二十條雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方簽章：_乙方簽章：_法定代表人簽章：_法定代表人簽章：_法定地址：_法定地址：_委托代理人簽章：_委托代理人簽章：_年_月_日_年_月_日監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章：_監(jiān)證員簽章：_年_月_日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40

21、平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承當(dāng)。七、乙方支

22、付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如 費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

23、不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 )，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985 )，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 )，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。甲方(賣(mài)方)：趙 升 (印) 身份證號(hào)：住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) ：20 xx年04 月 28日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇

24、8甲方(賣(mài)方)： _通訊地址： _ ：證件名稱(chēng)：_證號(hào)：_ 聯(lián)系 ：_乙方 ( 買(mǎi)方 )： _通訊地址：_ ：_證件名稱(chēng)：_證號(hào)：_聯(lián)系 ：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第1條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，那么以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“r，不選擇劃“t，以下選擇方法以此相同)第2條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)

25、定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)置該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥ 元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由甲方承當(dāng)、乙

26、方承當(dāng)、雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)。第五條 甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取全款支付商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥ 元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥ 元)，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方簽署?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?。?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起_日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方 日內(nèi)，辦理完成戶(hù)口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金