2022年二級建造師機(jī)電工程管理與實務(wù)知識點(diǎn)歸納總結(jié)

1、1. 招標(biāo)單位對投標(biāo)單位資格審查以下方面： 法定代表人的資格證書 授權(quán)代表的授權(quán)托付書 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)等級證書 企業(yè)概況及履約才能說明資料 企業(yè)近三年的財務(wù)審計報告； 主要工機(jī)具,機(jī)械設(shè)備一覽表 企業(yè)施工業(yè)績及其證明材料 2. 對招標(biāo)人文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核時,應(yīng)看招標(biāo)人是否答應(yīng)對工程量清單中所列的 各工程項目的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備審核方法； 如答應(yīng)調(diào)整, 就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各 工程項目的工程量, 對有較大誤差的, 通過招標(biāo)人答疑會提出調(diào)整看法, 取得招標(biāo)人同意后進(jìn)行調(diào)整； 如不答應(yīng)調(diào)整,就不必對工程量進(jìn)行詳細(xì)的審核,只對主要項目或工程量大的項目進(jìn)行審核；發(fā)覺項 目有

2、較大誤差時,可以利用調(diào)整項目單價的方法進(jìn)行解決； 3. 施工單位的索賠程序： 該施工單位用書面形式向監(jiān)理單位提出索賠意向通知 該施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的索賠文件,文件中應(yīng)說明該工程的開工時間,工程進(jìn)度,施工人力投入情 況,施工機(jī)械設(shè)備投入情形以及與該工程有關(guān)的費(fèi)用投入情形,工程改建的詳細(xì)緣由,該工程的施工 承包合同 該施工單位在向監(jiān)理單位發(fā)出索賠意向通知書后的 28 天內(nèi)向監(jiān)理單位提交索賠文索賠文件提交后,請求和督促建設(shè)單位在 28 天內(nèi)賜予答與監(jiān)理單位進(jìn)行充分的協(xié)商,就索賠事宜達(dá)成一樣 復(fù) 假如經(jīng)過努力無法就索賠事宜達(dá)成一樣看法, 或者訴訟方式解決； 4. 工程變更（合同變更）的緣由： 業(yè)主新的

3、變更指令,對工程的新要求； 就施工單位和監(jiān)理單位可依據(jù)合同商定選擇接受仲裁 由于設(shè)計人員,監(jiān)理方人員,承包方事先沒有很好的懂得業(yè)主的意圖,或者設(shè)計的錯誤,導(dǎo)致圖紙 的修改 工程環(huán)境的變化,預(yù)定的條件不精確,要求實施方案或者實施方案變更； 由于產(chǎn)生新技術(shù),有必要轉(zhuǎn)變原設(shè)計,原實施方案或?qū)嵤┓桨?或由于業(yè)主指令及業(yè)主責(zé)任的緣由 造成承包商施工方案的轉(zhuǎn)變 政府部門對工程新的要求,如國家方案變化,環(huán)境愛惜要求,城市規(guī)劃變動等； 由于合同實施顯現(xiàn)問題,必需調(diào)整合同目標(biāo)或者修改合同條款 5. 索賠處理中要求具備哪些合同基本學(xué)問： 除了要具有索賠意識外,仍必需有專業(yè)學(xué)問做 基礎(chǔ)；這些專業(yè)學(xué)問可以概括為三個方

4、面：即 工程成本學(xué)問,合同學(xué)問,談判學(xué)問等； 6. 索賠報告：概括的表達(dá)索賠事項,包括大事發(fā)生的詳細(xì)時間,地點(diǎn),緣由,產(chǎn)生連續(xù)影響的時間； 承包商為該索賠大事付出的努力和附加的開支；承包商的詳細(xì)索賠要求等； 7. 索賠的緣由：趕工索賠（施工加速索賠）,延期索賠,工程范疇變更索賠,不利現(xiàn)場條件索賠； 8. 如何使用索賠技巧來增加工程效益：簽訂合同后應(yīng)盡早發(fā)覺索賠機(jī)會；對口頭變更指令的確認(rèn)；及 時發(fā)出 “索賠通知書 ”；索賠事由論證要充分；索賠計價方法和款額要適當(dāng)；力爭單項索賠,防止總索 賠；堅持接受 “清理賬目法 ” 9. 施工組織設(shè)計的依據(jù)：工程施工合同及招,投標(biāo)文件和已簽約的與工程有關(guān)的協(xié)議

5、；已批準(zhǔn)的初步 設(shè)計及有關(guān)的圖紙資料；工程概算和主要工程量；設(shè)備清單及主要材料清單；主體設(shè)備技術(shù)文件及新 產(chǎn)品的工藝性試驗材料；現(xiàn)場情形調(diào)查資料； 10. 施工總平面圖內(nèi)容： 已建或待建工程的平面布置,位置,坐標(biāo),標(biāo)高 永久廠區(qū)邊界和永久征購地邊界 施工臨時圍墻位置及征租地邊界 施工場地的劃分 移動式起重機(jī)的行走路線 第 1 頁,共 5 頁垂直運(yùn)輸設(shè)施的位置 設(shè)備庫區(qū),材料庫區(qū),設(shè)備組裝,加工及堆放場地,機(jī)械機(jī)具庫區(qū) 施工和生活用臨時設(shè)施； 供電變電站及供電線路, 供水升壓站及供水管線, 供熱鍋爐房及供熱管線, 消防設(shè)施,辦公室,道路等； 施工期間廠區(qū)和施工區(qū)的豎向布置及防洪排澇設(shè)施位置,標(biāo)高

6、； 廠區(qū)測量把握網(wǎng)基點(diǎn)的位置,坐標(biāo) 必要的圖例,比例尺,帶有坐標(biāo)的方格網(wǎng),方向及風(fēng)玫瑰 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 施工總平面圖應(yīng)依據(jù)施工總平面圖設(shè)計的依據(jù)和施工總平面的內(nèi)容來布置,布置時應(yīng)符合以下要求： 緊湊,便利,合理利用地勢,節(jié)省施工用地,占地要省,不占或者少占農(nóng)田 短運(yùn)輸,少搬運(yùn),二次搬運(yùn)盡可能減到最少； 臨時設(shè)施要在中意需求的前提下,充分利用可利用的社會資源,少用資金 符合施工治理流程,削減施工過程中的交叉作業(yè) 有利于施工,生活,安全,消防,環(huán)保,市容,衛(wèi)生,勞動愛惜等；施工總平面布置成效應(yīng)中意現(xiàn) 場文明凈凈的要求 符合國家有關(guān)的規(guī)定和法律,法規(guī)； 施工總平面圖設(shè)計步驟：起重機(jī)的位置設(shè)備組合,加工

7、及堆放場地設(shè)備庫區(qū),材料庫區(qū)交通運(yùn) 輸辦公,生活等臨時設(shè)施供水,供電,供熱線路運(yùn)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合對比評判修改及制圖 施工總平面設(shè)計要點(diǎn)：起重機(jī)械的布置；設(shè)備組合,加工及堆放場地的布置；交通運(yùn)輸平面的布置； 辦公,生活等臨時設(shè)施的布置；供水供電供熱線路的布置；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 11. 施工方案的內(nèi)容：工程概況及施工特點(diǎn)；主要工程量；機(jī)電安裝工程施工方法和工藝流程；施工 機(jī)械的選用及場地布置；進(jìn)度方案支配和把握；工程質(zhì)量要求；安全技術(shù)措施等 施工方案編寫程序要求：經(jīng)過 “明確需求確定目標(biāo)分析和綜合評判優(yōu)化供應(yīng)方案審核批 準(zhǔn)七個階段； 施工方案的編制依據(jù)：已批準(zhǔn)的施工圖和設(shè)計變更,設(shè)備出廠技術(shù)文件；已批準(zhǔn)的

8、施工組織總設(shè)計和 專業(yè)施工組織設(shè)計；合同規(guī)定接受的標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范,規(guī)程等；施工環(huán)境及條件；類似工程的體會和專題 總結(jié)； 12. 材料治理：選購,驗收,儲存和保管,標(biāo)識,發(fā)放,回收及不及格材料處理 13. 施工機(jī)具選擇原就： 施工機(jī)具的類型 , 應(yīng)中意施工部署中的機(jī)械設(shè)備供應(yīng)方案和施工方案的需要 施工機(jī)具的主要性能參數(shù) , 要能中意工程需要和保證質(zhì)量要求 施工機(jī)具的操作性能 , 要適合工程的詳細(xì)特點(diǎn)和適用場所的環(huán)境條件 14. 特種作業(yè) : 是指簡潔發(fā)生人員傷亡事故 , 對操作者本人,他人及四周設(shè)備的安全可能造成重大危害 的作業(yè)；直接從事特種作業(yè)的人員稱為特種作業(yè)人員； 機(jī)電安裝企業(yè)有焊工,起重工,

9、廠內(nèi)運(yùn)輸工（叉車工）,架子工 特種設(shè)備作業(yè)人員：鍋爐,壓力容 器（含氣瓶）,壓力管道,電梯,起重機(jī)械,客運(yùn)索道,大型游樂 設(shè)施,場內(nèi)機(jī)動車輛等（特種 設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督治理方法） 在機(jī)電企業(yè)里,主要指從事上述特種設(shè)備制造和安裝的生產(chǎn)人員,如焊工,探傷工,司爐工,水處理 工等 15. 資金使用把握的原就包括： 盡量節(jié)省支出；對人工費(fèi),材料費(fèi),施工機(jī)械使用費(fèi),臨時設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場治理費(fèi)等項支出進(jìn)行嚴(yán)格 把握,保證支出的合理性； 加強(qiáng)財務(wù)核算；設(shè)立項目專用賬號,統(tǒng)一對外收支和結(jié)算 堅持做好項目的定期資金分析,進(jìn)行方案支出與實際支出的對比分析,改進(jìn)資金治理 第 2 頁,共 5 頁16. 影響項目進(jìn)度方案的因

10、素： 內(nèi)部有土建工程工期延誤,需用資金不能如期到位,施工方法失誤造成返工,施工組織治理紛亂, 處理問題不夠準(zhǔn)時, 各專業(yè)分包單位不能如期履行合同, 象嚴(yán)肅 到場的工程設(shè)備和材料經(jīng)檢查驗收不合格現(xiàn) 政府的宏觀調(diào)控, 工程設(shè)備和材料供應(yīng)商違約不能如期供貨, 施工設(shè)計不能按方案供應(yīng)或設(shè)計作重 大修改, 水電氣等能源供應(yīng)單位不能如期接通或供應(yīng)數(shù)量不足導(dǎo)致原定試運(yùn)行方案延期, 意外大事的 顯現(xiàn)（主要指自然災(zāi)難造成對工程的侵害）,業(yè)主資金不足（不能如期撥付工程款）影響工程設(shè)備和 材料的正常選購供應(yīng)等； 17. 單位工程進(jìn)度方案實施：抓好實施前的交底,實施中的進(jìn)度統(tǒng)計,實施中的生產(chǎn)要素調(diào)度三個環(huán) 節(jié)；并做好

11、實施的預(yù)備,實施的檢查,實施的小結(jié)三樣工作； 18. 編制施工總進(jìn)度方案的依據(jù)： 合同工期的承諾 業(yè)主的項目建設(shè)方案 工程所在地行政法規(guī)的規(guī)定 物資供應(yīng)的情形或信息 環(huán)境條件和水文地質(zhì)氣象條件 其他因素,指內(nèi)部的生產(chǎn)要素配置和企業(yè)整體方案的支配 19. 項目施工質(zhì)量策劃： 確定質(zhì)量目標(biāo) 建立組織機(jī)構(gòu) 制定項目經(jīng)理部各級人員,部門的崗位職責(zé) 建立質(zhì)量保證體系和把握程序 編制施工組織設(shè)計或質(zhì)量方案 質(zhì)量治理原就：以單位工程優(yōu)良保證群體優(yōu)良,以分部工程優(yōu)良保證單位工程優(yōu)良,以分項工程優(yōu)良 保證分部工程優(yōu)良,以工序優(yōu)良保證分項工程優(yōu)良； 工序檢驗試驗方案卡：至少包括以下內(nèi)容,檢驗試驗項目名稱；質(zhì)量要求

12、；檢驗方法（專檢,自檢, 目測,檢驗設(shè)備名稱和精度等）；檢測部位；檢驗記錄名稱或編號；何時進(jìn)行檢驗；責(zé)任人；執(zhí)行標(biāo) 準(zhǔn)； 質(zhì)量預(yù)控方案一般包括：工序名稱,可能顯現(xiàn)的質(zhì)量問題,提出質(zhì)量預(yù)控措施 質(zhì)量事故處理程序： 事故報告 現(xiàn)場愛惜 事故調(diào)查 撰寫質(zhì)量事故調(diào)查報告 事故處理報告 處理方式：返工處理,返修處理,限制使用,不作處理,報廢處理 施工環(huán)境因素：工程技術(shù)環(huán)境,工程治理環(huán)境,勞動作業(yè)環(huán)境 20. 分部工程劃分原就：按專業(yè)性質(zhì),建筑部位確定；較大或較復(fù)雜時,可按材料種類,施工特點(diǎn), 施工程序,專業(yè)系統(tǒng)及類別 分項工程劃分原就：按主要工種,材料,施工工藝,用 途,種類及設(shè)備組別等進(jìn)行劃分 建筑給

13、水,排水及采暖（分部工程）的子分部工程：室內(nèi)給水系統(tǒng),室內(nèi)排水系統(tǒng),室內(nèi)熱水供應(yīng)系 統(tǒng),衛(wèi)生器具安裝,室內(nèi)采暖系統(tǒng),室外給水管網(wǎng),室外排水管網(wǎng),室外供熱管網(wǎng),建筑中水系統(tǒng)及 第 3 頁,共 5 頁游泳池系統(tǒng),供熱鍋爐及幫忙設(shè)備安裝； 建筑電氣分部工程的子分部工程：室外電氣,變配電,供電干線,電氣動力,電氣照明,備用電源和 不間斷電源安裝,防雷及接地； 建筑通風(fēng)與空調(diào)分部工程的子分部工程：送排風(fēng)系統(tǒng),防排煙系統(tǒng),防塵系統(tǒng),空調(diào)系統(tǒng),凈化空氣 系統(tǒng),制冷設(shè)備系統(tǒng),空調(diào)水系統(tǒng) 建筑智能化分部工程的子分部工程：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),辦公自動化系統(tǒng),建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng),火災(zāi)報警 及消防聯(lián)動系統(tǒng),安全防范系統(tǒng),綜合

14、布線系統(tǒng),智能化集成系統(tǒng),電源與接地,環(huán)境,住宅（小區(qū)） 智能化系統(tǒng) 電梯分部工程的子分部工程：曳引式電梯安裝工程,液壓式電梯安裝工程,自動扶梯,自動人行道安 裝工程 21. 竣工驗收的條件： 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同商定的各項內(nèi)容； 有完整的技術(shù)檔案和施工治理資料； 有工程使用材料,構(gòu)配件,設(shè)備進(jìn)場試驗報告；有設(shè)計,施工,監(jiān)理等單位簽署的資料合格文件；有 施工單位簽署的工程保修書； 22. 單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定： 單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格 質(zhì)量把握資料完整 單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整 主要項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 觀感質(zhì)

15、量驗收應(yīng)符合要求 分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定： 分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格 質(zhì)量把握資料完整 地基與基礎(chǔ), 主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗和抽樣檢測資料應(yīng)符合有關(guān)規(guī) 定 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求 分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定： 分項工程所含檢驗批質(zhì)量均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定 分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整 檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定： 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格 具有完整的施工操作依據(jù),質(zhì)量檢查記錄 23. 單機(jī)試運(yùn)行前應(yīng)具備的條件： 試運(yùn)行范疇內(nèi)的工程已按設(shè)計文件的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成 供應(yīng)相關(guān)資料和文件 試運(yùn)行方案已經(jīng)批準(zhǔn) 試運(yùn)行組織已經(jīng)建立,試運(yùn)行操作人員經(jīng)過培訓(xùn)學(xué)習(xí),考試合格,熟識試運(yùn)行方案和操作方法,能 正確操作 試運(yùn)行所需燃料,動力,外表空氣,冷卻水,脫鹽水等確有保證 測試外表,工具,記錄表格齊全,保修人員就位 第 4 頁,共 5 頁聯(lián)動試運(yùn)行前應(yīng)具備的條件： 試運(yùn)行范疇內(nèi)的工程已按設(shè)計文件的內(nèi)容全部建成并按施工驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)驗收合格 試運(yùn)行范疇內(nèi)的機(jī)器, 除必需留待投料試運(yùn)行階段進(jìn)行試車的以外, 單機(jī)試運(yùn)行已全部完成并合格 試運(yùn)行范疇內(nèi)的設(shè)備和管道系統(tǒng)的內(nèi)部處理及耐壓試驗,嚴(yán)密性試驗已經(jīng)全部合格 試運(yùn)