2022年拆遷工程保證協(xié)議書

1、2022年拆遷工程保證協(xié)議書拆遷工程協(xié)議編號：_拆遷人：_法定代表人：_職務(wù)：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務(wù)單位：_地址：_職務(wù)：_電話：_被拆遷人：_法定代表人：_職務(wù)：_電話：_地址：_郵編：_委托代理人：_服務(wù)單位：_地址：_職務(wù)：_電話：_拆遷人經(jīng)_批準(zhǔn)，在_市_地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_。拆遷人遵照_城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_年_月_日取得_字_號拆遷許可證。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點(diǎn)：_區(qū)(鎮(zhèn))_街道(路)_號，房屋的總樓層數(shù)_，房屋所在的樓層數(shù)_，房屋的朝向_，被拆遷房屋的區(qū)位

2、等級為_，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_，房屋結(jié)構(gòu)類型_。(二)紅線內(nèi)占地面積_平方米，總建筑面積_平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_，房屋產(chǎn)權(quán)證號_。房屋的用途_，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_平方米，營業(yè)性用房建筑面積_平方米，辦公用房建筑面積_平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_平方米。(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_1、外墻：_2、內(nèi)墻：_3、頂棚：_4、地面：_5、門窗：_6、廚房：_7、衛(wèi)生間：_8、陽臺(tái)：_9、電梯：_10、其他：_(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_(￥_)。(五)營業(yè)性用房系沿主干道、次干道、小街巷。(六)被拆除房屋有

3、無承租使用情況。被拆除房屋由_承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_(七)被拆除房屋有無設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_。第二條 房屋拆遷補(bǔ)償方式(一)貨幣補(bǔ)償。1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_種方式：(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。(3)當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定。(4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_。2、房屋裝潢作價(jià)方式：_元(人民幣)3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：(1)房屋

4、貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元(人民幣)計(jì)價(jià)，小計(jì)_元(人民幣)。(2)裝潢補(bǔ)償金額_元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_元(人民幣)。4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：煤氣_元(人民幣)獨(dú)立電表_元(人民幣)電話_元(人民幣)有線電視_元(人民幣)獨(dú)立水表_元(人民幣)電熱_元(人民幣)5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_元(人民幣)。6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_年_月_日前支付給被拆遷人，支付方式：_。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、拆遷人提供位于_區(qū)(鎮(zhèn))_街道(路)_號，房屋的總樓層

5、數(shù)_，房屋所在的樓層數(shù)_，房屋的朝向_，結(jié)構(gòu)_，用途_，房屋號_，建筑面積_平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_;_;_;(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條 第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_，差價(jià)由_方于_年_月_

6、日前向_方支付，支付方式：_。(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置1、過渡方式按以下第_方式確定。(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。2、被拆遷人過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條 的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_，建筑面積_平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條 第(二)款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)拆遷人按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_元，

7、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_元，其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)_元。(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_元，其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)_元。(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_，拆遷人應(yīng)于_年_月_日前支付給被拆遷人，支付方式：_。第四條 被拆遷人家庭的全部成員(_歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷

8、承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托協(xié)議，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷

9、人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。第六條 逾期安置違約責(zé)任(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條 第(二)款約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_天前通知被拆遷人，按下列約定處理：1、拆遷人按本協(xié)議第三條 約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的_倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置

10、補(bǔ)助費(fèi)。2、逾期_個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條 約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條 約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3、逾期_個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4、_。5、_。(二)被拆遷人在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_)之日起_個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條 拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二

11、條 第(二)款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_元(人民幣)。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。(三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_種方式進(jìn)行處置：1、雙方自行約定：_;2、雙方同意按以下原則處置：(1)面積誤差比絕對值在_%以內(nèi)(含_%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);(2)面積誤差比絕對值超出_

12、%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在_%以內(nèi)(含_%)部分的房價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出_%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出_%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。(3)面積誤差比絕對值超出_%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場_%以內(nèi)(含_%)部分的房價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出_%部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出_%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積_協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積_%第八條 拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_

13、種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)(1)逾期在_日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、_。3、_。第九條 不可抗力1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在

14、本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止

15、或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十條 爭議處理(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙

16、方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十一條 協(xié)議的解釋本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。第十條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條 協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公

17、章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本協(xié)議正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。拆遷人(蓋章)：_ 被拆遷人(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_年_月_日 _年_月_日2022年拆遷工程保證協(xié)議書（二）甲方(拆遷人)：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_乙方(被拆遷人)：_地址：_郵碼：_電話：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

18、名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號_。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是_。(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時(shí)過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房

19、屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_。第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃協(xié)議并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣協(xié)議，持該協(xié)議辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元;其他補(bǔ)助費(fèi)_元;共計(jì)人民幣_(tái)元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：(一)作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋

20、_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本協(xié)議簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_。(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元;(2)面積差價(jià)_元;(3)房屋成新差價(jià)_元。_。第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在

21、臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本協(xié)議第三條 第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法_處理：(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。(二)逾期_個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第十一條 約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_個(gè)月，甲方按本協(xié)議第十一條 約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。_。第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;_。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在

22、情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_。第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各持_份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年拆遷工程保證協(xié)議書（三）協(xié)議編號：_甲方：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_委托代理人：_受委托拆遷單位：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根據(jù)_城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、_及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在

23、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日，取得了(_)拆許字(_)第_號房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號，地籍：_號。第三條 補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整(詳見附件一評估報(bào)告);2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整(詳見附件一評估報(bào)告);3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的

24、直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)元整;5._?？傆?jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)元整。第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_，建筑面積_平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_，建設(shè)工程施工許可證為_，土地使用證號土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件_，房屋用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)為_，地上_層，地下_層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽臺(tái)是封閉式非封閉式。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_

25、平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。(3)該房屋單價(jià)為每平方米_元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)元整。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起_日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起_日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起_日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將

26、乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條 差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對方。該款于_年_月_日前結(jié)清。第六條 搬遷乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在_年_月_日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_%向乙方支付違約金。第八條 過渡方式乙方按下述第_種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨

27、時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_元，按_個(gè)月計(jì)算，計(jì)_元;甲方先支付乙方_個(gè)月，計(jì)_元，余_個(gè)月，計(jì)_元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條 違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲

28、方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條 注銷乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條 本協(xié)議自雙方簽

29、訂之日起生效。第十四條 本協(xié)議連同附件共_頁，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_受委托拆遷單位(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_經(jīng)辦人(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_2022年拆遷工程保證協(xié)議書（四）拆遷人：_(以下簡稱甲方)房屋承租人：_(以下簡稱乙方)根據(jù)廈府_地_號建設(shè)用地批文，拆許字(_)第_號，廈國土房拆通_號第_拆遷通告，因_項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_路(街、巷)_號的房屋(承租協(xié)議號_)，應(yīng)予拆除，甲、乙

30、雙方依照_城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_平方米，辦公、工廠、倉庫_方米;經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價(jià)_元/平方米，計(jì)人民幣：_(￥_)。按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_(￥_)。2、附屬物建筑面積_平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_(￥_)。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_(￥_)。1、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_(￥_)。2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_(￥_)。3、

31、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_平方米，按_元/平方米;經(jīng)營性店面_平方米，按_元/平方米壹次計(jì)人民幣：_(￥_)。4、根據(jù)經(jīng)營者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_人，本企業(yè)上年度職工平均工資_元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_(￥_)。5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_元，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_(￥_)。三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_(￥_)。(詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表)四、乙方應(yīng)在_年_月_日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的

32、_%即：_元/平方米，計(jì)人民幣：_(￥_)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：本協(xié)議第三條 款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_項(xiàng)方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款：_八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(

33、簽字)：_ 代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年拆遷工程保證協(xié)議書（五）拆遷人：_(簡稱甲方)被拆遷人：_(簡稱乙方)甲方經(jīng)_批準(zhǔn)，在貴陽市_地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_。甲方遵照_城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和貴陽市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，于_年_月_日取得_字_號拆遷許可證。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_路(街、巷)_號附_號_結(jié)構(gòu)_用途的房屋，建筑面積_平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門

34、注銷。并于_年_月_日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。二、根據(jù)，甲方按_元/平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以_路(街、巷)_號_幢_單元_樓_座_間(成套住宅房屋)建筑面積_平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_元/平方米與乙方房屋價(jià)_元/平方米結(jié)算，_方補(bǔ)給_方人民幣_(tái)元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：1.煤氣_元2.獨(dú)立電表_元3.

35、電話_元4.有線電視_元5.獨(dú)立水表_元6.電熱_元五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。1.甲方支付乙方人民幣_(tái)元;2.甲方支付承租人人民幣_(tái)元。六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_區(qū)_街(巷)_號提供_間建筑面積_平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_元。八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)_城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十五條 規(guī)

36、定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按貴陽市房屋拆遷管理辦法第十九條 第三款 的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。_本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在_日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本協(xié)議的相關(guān)約定。_對本協(xié)議有爭議，雙方選擇(_)方式解決。a.申請貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁。b.訴訟。九、其他：_十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年拆遷

37、工程保證協(xié)議書（六）甲方：乙方：經(jīng)洽談，甲方將給乙方實(shí)施拆。為了維護(hù)雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：一、工程名稱二、拆遷面積拆遷總面積約三、拆遷費(fèi)用1、房屋殘值費(fèi)殘值費(fèi)用采用2、渣土處置費(fèi)甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費(fèi)，由甲方繳納。三、責(zé)任、義務(wù)1、甲方：1)甲方負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行;2)動(dòng)遷公司負(fù)責(zé)及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。2、乙方：1)乙方應(yīng)服從甲方的指揮，負(fù)責(zé)地塊上建筑物的拆除;2)在施工過程中，乙方應(yīng)個(gè)具有安全資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮，在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)

38、任;3)乙方應(yīng)說明施工，施工過程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調(diào)解;4)配合動(dòng)遷公司做好動(dòng)遷工作，促使住戶簽約;5)做前期簽約住戶的交房工作;6)紅線萬元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)支付;7)乙方負(fù)責(zé)地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)交，同時(shí)保證甲方能正常施工;8)因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負(fù)責(zé);9)施工過程乙方應(yīng)服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，乙方自行處理;10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項(xiàng)目，其費(fèi)用另計(jì);11)甲方有承擔(dān)其主管部門的所有規(guī)費(fèi)及其它費(fèi)用。四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補(bǔ)協(xié)議。五、本協(xié)議未盡

39、事宜，雙方另行協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年拆遷工程保證協(xié)議書（七）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。二、拆除工程范圍：(具體見甲方提供的圖紙)。三、房屋拆除工程承包費(fèi)：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費(fèi)給乙方。四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納_萬元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日不計(jì)利息返還給乙方。五、工程施工期：月，自_年_月_日至年六、甲方責(zé)任：1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工

40、作;2、及時(shí)處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。七、乙方責(zé)任：1、做好施工前的準(zhǔn)備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護(hù)網(wǎng);2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工;3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任;4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運(yùn)。八、違約責(zé)任：如因乙方原因，未能按本合同第五條 規(guī)定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運(yùn)，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒

41、的原因，拆遷時(shí)間可順延。九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。甲方的通信地址：_ 聯(lián)系電話：_乙方的通信地址：_ 聯(lián)系電話：_甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日2022年拆遷工程保證協(xié)議書（八）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)為確保按時(shí)完成_鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù)，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎(chǔ)上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、工程名稱：_鎮(zhèn)“兩違”拆除工程二、工程地點(diǎn)：_鎮(zhèn)鎮(zhèn)域三、工程內(nèi)容：拆除_鎮(zhèn)“兩違”治理對象四、質(zhì)量要求：乙方必

42、須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當(dāng)事人所有。裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。五、承包方式：包工包料(人工機(jī)械相結(jié)合方式進(jìn)行拆除)六、開工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日乙方嚴(yán)格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認(rèn)，乙方不得以任何理由拖延工期。七、工程包價(jià)1、單價(jià)：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資_元/工日(按每個(gè)拆除點(diǎn)每組最多_個(gè)人配一個(gè)管理人員計(jì)算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按_元/工日，機(jī)械臺(tái)班按實(shí)際情況計(jì)算，具體拆除工日、人員、機(jī)械臺(tái)班等按實(shí)際拆除時(shí)間進(jìn)行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個(gè)工日按_小時(shí)計(jì)算，上班時(shí)間為上午8：00_12：00，下午15：00_19：00;在此時(shí)間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資_元/小時(shí)，氣割操作人員工資按_元/小時(shí)